Schoutstraat 49. Schoutstraat 49, Almere-Stad Almere. Koopprijs: ,- k.k

Schoutstraat 49, Almere-Stad Almere

Schoutstraat 49 Koopprijs: € 1.390.000,- k.k.

Neem contact op vanwestrhenen-bog.nl Randstad 21 33 1314 BG Almere Telefoon: 036- 53 83 222 E-mail: [email protected]


Algemene Informatie Unieke beleggingskans in het centrum van Almere Stad. Kantoorgebouw "Het Schouthuis" Adres: Schoutstraat 49-51-53-55 te Almere Stad. In het centrum van Almere-Stad bevindt zich dit moderne en representatieve kantoorgebouw. Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de Schoutstraat. Door de gunstige ligging aan de rand van het winkelcentrum (stadshart) zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Direct voor de deur bevindt zich de "schoutgarage", een ruime parkeergarage (betaald parkeren) tevens zijn er in de directe omgeving parkeermogelijkheden aan de openbare weg alsmede op diverse parkeerterreinen (betaald parkeren). OPPERVLAK: Het kantoorgebouw heeft een totaal oppervlak van ca. 840 m² v.v.o, verdeeld over vier bouwlagen. VOORZIENINGEN: Het kantoorgebouw is o.a. voorzien van: een lift, kabelgoten, scheidingswanden, een alarmsysteem, deels airconditioning, opbouwverlichtingsarmaturen, draai-/kiepramen, een trappenhuis, stadsverwarming middels individueel regelbare radiatoren en een pantry en toiletgroep op iedere verdieping. De begane grond is deels voorzien van een fraaie Noorse leisteenvloer. DOELGROEP: De begane grond is verdeeld in twee winkelunits. De verdiepingen zijn verhuurd aan bedrijven uit de zakelijk dienstverlening. Het object is o.a. dermate geschikt voor uitzendbureaus,financiële en zakelijke dienstverlening, gemeentelijke diensten, etc. BEREIKBAARHEID: Het kantoorgebouw is gelegen in het centrum van Almere-Stad, direct bij het NS- en busstation van Almere CS. Hierdoor is het uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met het eigen vervoer. PARKEERGELEGENHEID: Direct voor de deur bevindt zich de ruime parkeergarage "De Schoutgarage" (betaald parkeren). In de directe omgeving zijn er veel parkeermogelijkheden aan de openbare weg alsmede op diverse parkeerterreinen en overige garages (eveneens betaald parkeren).



BELEGGING: Potentiële huuropbrengst € 110.000,- en € 120.000,- op jaarbasis Het object is per 1-11-2013 geheel verhuurd aan 5 verschillende bedrijven. Wij maken graag een afspraak om in een persoonlijk gesprek alle details en voorwaarden te bespreken. VRAAGPRIJS: 1.390.000,-- euro k.k., exclusief BTW. OPLEVERING: In overleg. VOORBEHOUD: Goedkeuring door eigenaar. Voor meer informatie kunt u ons bellen op: 036-5383222. Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.



Schoutstraat 49, 1315 EW Almere Te koop: € 1.390.000,- k.k. aanvaarding in overleg Hoofbestemming

Kantoorruimte

Bouwjaar

1993

Parkeren

parkeerplaatsen

Afstand: Snelwegafrit

op 5000 m of meer

NS station

op minder dan 500 m

Busknooppunt

op minder dan 500 m

Bank

op minder dan 500 m

Restaurant

op minder dan 500 m

Winkel

op minder dan 500 m













Over Van Westrhenen Bedrijfshuisvesting Van Westrhenen Bedrijfshuisvesting is al meer dan 25 jaar het adres voor bedrijfsmatig onroerend goed binnen Flevoland. Wij bieden vakkundig advies en persoonlijke dienstverlening. Onze makelaars kennen de markt en regio en beschikken over een sterk netwerk van relaties. Van Westrhenen Bedrijfshuisvesting biedt totale dienstverlening rondom commercieel vastgoed. Wij helpen u graag met aan- en verhuur, aan- en verkoop en taxaties van kantoren, bedrijfspanden en winkelruimte.

Onze diensten: Bedrijfshuisvesting huren/kopen Voor de huur of koop van bedrijfshuisvesting in Almere, Lelystad en Zeewolde is Van Westrhenen Bedrijfshuisvesting uw bedrijfsmakelaar en adviseur. Graag gaan wij samen met u op zoek naar de ideale plek voor uw bedrijf of instelling. Bekijk ons aanbod of maak een afspraak voor een adviesgesprek.

Taxatie bedrijfsobjecten Van Westrhenen Bedrijfshuisvesting zorgt voor een deskundige taxatie van uw bedrijfspand in Flevoland. Onze gecertificeerde vastgoedexperts zijn op de hoogte van de laatste wetgeving, trends en marktontwikkelingen en kunnen u goed adviseren over de vraagprijs en verkoopmogelijkheden. Neem contact met ons op voor een compleet en helder taxatierapport.

Uw pand verhuren/verkopen De verhuur of verkoop van uw vastgoed is bij Van Westrhenen Bedrijfshuisvesting in goede handen. Door onze actieve benadering van de markt en ons uitgebreide netwerk kunnen wij snel een koper of huurder vinden voor uw bedrijfspand in Flevoland.

Advies herontwikkeling/herbestemming Voor leegstaand of verouderd vastgoed is een tweede leven vaak goed mogelijk. Van Westrhenen Bedrijfshuisvesting adviseert u graag bij het herontwikkelen of herbestemmen van commercieel vastgoed: kantoorgebouwen, bedrijfspanden en winkelruimten. Wij kijken daarbij zowel naar de financiële, technische en commerciële haalbaarheid.

(Strategisch) Advies Van Westrhenen Bedrijfshuisvesting adviseert beleggers, projectontwikkelaars, eindgebruikers en gemeenten op strategisch niveau. Of het nu om het rendement van uw portefeuille, de haalbaarheid van uw project, uw nieuwe huisvestingswensen of de visie op ruimtelijke ontwikkeling gaat, wij staan voor u klaar met deskundig advies

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. Bel: 036-5383222.


Schoutstraat 49. Schoutstraat 49, Almere-Stad Almere. Koopprijs: ,- k.k

Recommend Documents