S&A bvba VOORSTELLING WERKMETHODIEK REFERENTIELIJST S&A BVBA

S&A BVBA

Studie & Adviesbureau Technische Uitrustingen www.sabvba.com

Ambachtsweg 20 – 9820 MERELBEKE

Tel: 09/329 87 75 Fax: 09/329 87 85 e-mail: [email protected] Verwarming – Koeling – Klimatisatie – Sanitair – Elektriciteit – Ventilatie – HVAC Milieuvriendelijke technieken – Brandbeveiliging – Liften – Vlarem II Gebouwenbeheer – Domotica – Digitaaltechniek – Energiebeheer & audits Gespecialiseerd in industriële koeling – Proceskoeling – Cryogene technieken BTW: BE 469 679 443 HRG: 194 889 KBC: 441-0631501-82

S&A bvba VOORSTELLING WERKMETHODIEK REFERENTIELIJST

S&A bvba – Studie- en Adviesbureau Technische Uitrustingen - Merelbeke

S&A BVBA

2

Studie & Adviesbureau Technische Uitrustingen www.sabvba.com



I. INLEIDING Gedurende jaren verzorgd ons studiebureau de technische studie, de werkvoorbereiding, de lastenboeken, de meetstaten en de projectcoördinatie van technische uitrustingen in zowel private als industriële gebouwen en ontwerpen, berekenen en tekenen we de projecten op het vlak van deze technische installaties. We zijn onder andere gespecialiseerd in: • hydraulische en aërolische schema’s • uitvoeringsplannen en AS BUILT plannen • grondplannen, elektrische en regelschema’s, 2,5 D en 3 D – voorstellingen, detailvoorstellingen • berekeningen van warmteverliezen en isolatie-index, warmtewinsten van burelen en dergelijke, • berekeningen van koellasten van koelcellen en diepvriescellen • berekeningen van leidingen, zowel koeltechnische, verwarmingstechnische, luchttechnische kanalen als brandleidingen • berekening van koeltechnische systemen (compressoren, verdampers en condensors), verwarmingssystemen (ruimte-, vloer- en stoomverwarming) • berekening van verlichting en selectie van de toestellen • berekeningen van kabelnetten • selectie en inplanting van brandbeveiliging en data • selectie en inplanting van liften, roltrappen en goederentransport • afmetingen, selecties en keuzes van uitrustingen en materialen • lastenboeken conform de verschillende normen • gedetailleerde gedigitaliseerde meetstaten zodat gekwalificeerde aannemers snel een prijsopgave kunnen opmaken • vergelijking en controle van de verschillende prijzen van de aannemers We helpen U bij de keuze van de systemen, we maken de thermische balansen op en verduidelijken de technische uitvoeringen van de toestellen naar U als klant. We stellen van bestaande installaties een audit op en bepalen voor U de aanpassingsmogelijkheden ter besparing van energie. We beschikken daartoe over diverse computerprogramma’s die normaal gangbaar zijn in de industrie, zoals Autocad, naast zeer gespecialiseerde toepassingen die we uit onze dagelijkse praktijkervaring zelf hebben ontwikkelt. Vooral op het vlak van koeltechnische systemen staan we duidelijk een stap verder. Ing.De Meyer Willy Zaakvoerder


3

II. PERMANENTE OMKADERING EN MIDDELEN Verschillende ingenieurs, graduaten, tekenaars en administratief personeel die tewerk gesteld zijn bij S&A bvba werken in vast dienstverband of op zelfstandige basis en hebben elk hun eigen specialiteit. Zij doen het technisch en administratief werk en mogelijk opmetingen ter plaatse. Op deze manier kunnen wij zeer soepel inspelen op de noden van de klant en kan de klant rekenen op een concrete en snelle afhandeling van eventuele problemen. Tevens resulteert deze werkmethodiek in een zeer concrete en vlotte aanpak van de projecten. Namen: De Meyer Willy Vanliefde Thomas Everaert Karel De Jaeger Kristof Stalmans Lieve

Zaakvoerder – Ind. Ingenieur Projectleider - Graduaat Projectleider - Graduaat Informatica-verantwoordelijke Technisch tekenaar – Graduaat Administratie en boekhouding

En een aantal zelfstandige medewerkers die we kunnen inschakelen op diverse momenten.

III. COMMUNICATIEVE HULPMIDDELEN Kantoor S&A bvba Ambachtsweg 20 9820 Merelbeke Tel: Fax:

0032 (0)9 329 87 75 0032 (0)9 329 87 85

e-mail algemeen: [email protected] T Ing.De Meyer Willy [email protected] gsm: 0477 / 27 45 35


4

IV. WERKMETHODIEK Contract: Alle aanvragen worden door interne procedures opgevangen teneinde een zo concreet en snel mogelijk antwoord of oplossing te kunnen bieden aan de andere partij. Tevens worden vooraf degelijke afspraken gemaakt tussen S&A bvba en de klant(en). Indien het nodig wordt geacht kunnen wij de klant helpen inzake administratieve problemen en procedures, regel- en wetgevingen, enz… Tevens bieden wij ook ondersteuning aan de klant bij de onderhandelingen met derden in functie van het project. Ontwerp: Aan de hand van een checklist worden eisen en wensen vastgelegd. Hierop wordt een ontwerp gemaakt met de nodige berekeningen en bijhorende budgetraming. Over dit ontwerp kan verder gediscussieerd worden om zo tot een definitief ontwerp te komen. Afhankelijk van item tot item worden verschillende alternatieven voorgesteld elk met kosten/baten, tevens worden dan reeds plannen voorgelegd waarop de werking van de installatie tot uiting komt. Doel is tot een goede installatie te komen die gebruiks- en energievriendelijk is. Met de andere partijen betrokken bij het project, wordt voortdurend gecoördineerd ten einde tot een sluitend geheel te komen. Indien nodig worden onderhandelingen gevoerd met de energieleveranciers. De berekeningen voor warmteverlies, warmtewinsten (of koellasten) en luchtverdelingen gebeuren zeer nauwkeurig aan de hand van een computerprogramma’s (waarbij verschillende door ons bureel ontworpen op basis van WTCB- en NBN-, DIN-, en ISO-normen). Deze digitale berekeningen laten een energievriendelijk ontwerp toe en bieden de mogelijkheid om te simuleren bij alternatieve keuzes van bouwmaterialen. Ook hebben wij een door ons ontwikkeld warmteverliesberekeningsprogramma (conform de NBN-normen) die ons toelaat om een zeer nauwkeurige berekening te maken wat betreft warmteverliezen, isolatie-index,… van het gebouw of een bepaald lokaal. Ook de lichtberekening gebeurt aan de hand van zeer nauwkeurige computerberekeningen (incl. 2&3 dimensionale grafieken), dit laat een correcte keuze van de armaturen toe in functie van de wensen van het bouwteam. Dankzij de vele door ons ontwikkelde softwareprogramma’s kunnen wij ons volledig onafhankelijk opstellen om zo de klant een neutraal en kritisch standpunt te geven naar keuze en uitvoering toe. Lastenboek: Na goedkeuring van het definitief ontwerp wordt het lastenboek met alle bijhorigheden opgesteld en conform aan de geldende normen. Het lastenboek wordt zeer nauwkeurig opgesteld om latere discussies met de uitvoerders te vermijden. Tevens wordt bij de meetstaat om EP gevraagd en wordt zo weinig mogelijk gewerkt met SOG, maar met TP. In deze faze wordt aan de bouwheer een nauwkeurige budgetraming afgegeven.


5

Prijsvergelijking: Via een vergelijkingstabel worden alle inzendingen prijstechnisch vergeleken. Via de ingediende technische fiches wordt de conformiteit van de kandidaat-uitvoerders aan het lastenboek gecontroleerd. Indien nodig volgen verdere onderhandlingen met eventuele kandidaten en dit tot een overeenkomst met de bouwheer is bereikt. Bij het opmaken van de bestelbon door de bouwheer wordt assistentie verleend. Werfopvolging: Op regelmatig tijdstippen worden geplande coördinatievergaderingen gehouden met de verschillende betrokken partijen. Hierop worden alle problemen besproken, de resultaten en/of opmerkingen worden verwerkt in een werfverslag. De meetstaten en de eindafrekening worden gecontroleerd en er wordt assistentie verleend aan de bouwheer voor de voorlopige en definitieve oplevering.

V. REFERENTIES Onze klanten zijn bouwheren, openbare besturen, architecten, studieburelen en installateurs. We verzorgen berekeningen en tekeningen op maat en dit op de wensen van de eindklant. Tevens zoeken we het beste kwalitatieve product op aan de meest gunstigste prijs binnen het vooropgestelde budget. We werken snel en acuraat, teneinde de vooropgestelde deadline te behalen. Bovendien beschikken we over een eigen plotservice die U garandeert dat de technische plannen 24/24 uren – 7/7 dagen worden afgeplot. Bij elk project spreken we tevens duidelijk op voorhand af hoeveel onze studie of ons advies U gaat kosten. Hiervoor maken we met U een samenwerkingsovereenkomst of een contract, zodat U tevens duidelijk weet wat U van ons mag verwachten en voor welk bedrag. We zijn tevens gelegen in een rustige omgeving tenmidden van de verkeersassen E17 en E40 waardoor de bereikbaarheid uiterst vlot verloopt. Bovendien beschikken we over een eigen parking wat U tijdverlies bespaart. Op het vlak van de koeltechnieken hebben we ons als één van de enige studieburelen in Vlaanderen gespecialiseerd in klimatisatie van lokalen en industriële toepassingen. Hiervoor werden trouwens door ons diverse ondersteunende koeltechnische programma’s uitgebouwd, gebaseerd op ISO-normen, die U een nauwkeurige analyse bezorgen van de te klimatiseren of koelen ruimtes. Bovendien promoten we de koeltechnische kennis in diverse scholen en organisaties, door het geven van lessenreeksen in dat verband. Ing.De Meyer Willy is bovendien lesgever in de volgende instituten, georganiseerd door het Ministerie van Onderwijs, het Ministerie van Tewerkstelling en prive instellingen: HTISA – Holstraat 66 – 9000 Gent SYNTRA - Autostrade rechts 3 – Afsnee tel: 09 222 85 81 fax: 09 220 43 29 VIK – Herentalsebaan 643 – Wommelgem Ons studiebureau heeft onafhankelijk of in samenwerking met andere studiebureaus, architekten en installateurs verschillende projekten helpen verwezenlijken. Een lijst vindt U terug op onze website.


6

VI. BEREKENINGSVOORBEELDEN Om U een indruk te geven van de mogelijkheid tot berekeningen, hierbij een greep uit voorbeelden van bovenstaande projecten op het vlak van: •

• • • • • • • • • • •

warmtewinstberekening: het betreft een uur-tot-uurberekening rekening houden met de stand van de zon, alle externe warmtewinsten en alle interne warmtewinsten 7 …………..15 berekening van de k-waarden 16 overzicht warmteverliesberekening 17 warmteverliesberekeningsblad 19 berekening van een tweetrapskoelsysteem 19 koellastberekening 20 …………..25 leidingberekening 26 brandleidingberekening 27 berekenen aanvoerleiding sanitaire installatie 28 berekenen sanitaire afvoerleding 29 berekenen vloerverwarming in samenwerking met Rehau 30 ………….


7


8


9


10


11


12


13


14


15


16


17


18


19


20


21


22


23


24


25


26


27


28


29


30


31

VII. ONTWERPEN Om U een indruk te geven van de getekende ontwerpen, hierbij een greep uit de voorbeelden van de diverse opgesomde projecten: • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •

Feestpaleis van Beervelde grondplan Doorsneden dakruimte Feestpaleis in Beervelde Verlegplan vloerverwarming met droog systeem van Rehau Zwembad van school in Dendermonde BBL – grondplan HVAC Hydraulisch schema BBL Hydraulisch schema DL Chemicals – Wargem Grondplan DL-Chemicals – Uitbreiding Afvoerleidingen keuken Kasteel van Laken Afvoerleidingen toiletten Kasteel van Laken 2,5 D-leidingen en koelmeubelen hypermarkt Hydraulisch schema negatieve centrale hypermarkt Ventilatie van stapelplaats DL Chemicals - Waregem Keuken McDonald’s – Waterloo – elektriciteit Sanitaire installatie Rockboot Ms Basilea Ventilatie – Gent Immotica-systeem Rockboot Ms Basilea – Gent Hydraulisch schema HVAC – MS Basilea – Gent Eéndraadschema Gerechtsgebouw Antwerpen Sprinklerinstallatie Retail Estates – St.Denijs-Westrem Eéndraadschema McDonald’s – Waterloo Inplantingsplan riolering en elektriciteit McDonald’s – Waterloo Inplantingsplan riolering bedrijvencomplex Retail Estates

32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54


32


33


34


35


36


37


38


39


40


41


42


43


44


45


46


47


48


49


50


51


52


53


54


55

VIII. SAMENWERKINGSOVEREENKOMSTEN Samenwerkingsovereenkomst tussen de opdrachtgever en het studiebureau S&A bvba, Ambachtsweg 20, 9820 Merelbeke. Deze overeenkomst omvat de studie, advies en opvolging omtrent: Deze studie/advies bestaat uit: • • • • • • • • • • • •

Het opstellen van de nodige berekeningen Uitwerken van de diverse uitvoeringsplannen zodat gekwalificeerde aannemers een offerte kunnen maken Nazicht van de door de aannemer opgestelde uitvoeringsdocumenten Periodieke controle van de uitgevoerde werken Opvolgen van wijzigingen die tijdens de uitvoering worden aangebracht Bijwonen van de werfvergaderingen als adviesorgaan Overhandigen van een verslag met voorstel tot definitieve oplevering of tot weigering Opstellen van het lastenboek Opstellen van de meetstaat Technische prijsvergelijking Nazicht van de door de aannemer opgestelde uitvoeringsdocumenten Bijkomende werfvergaderingen in samenspraak met de bouwheer.

Alle plannen en berekeningen worden zowel digitaal als op papier afgeleverd volgens de voorschriften van de opdrachtgever. Hierbij wordt tussen beide partijen overeengekomen wat het honorarium is, wat wordt vastgelegd binnen een samenwerkingsovereenkomst of een contract. Voorstel tot facturatie: Volgens de voorschriften van de opdrachtgever in onderling overleg. Betalingsvoorwaarden: Al onze fakturen zijn betaalbaar binnen een gestelde wettelijke termijn van 30 dagen. De kliënt bevestigd hierbij dat hij de overige hierbij toegevoegde betalingsvoorwaarden in bijlage op bladzijde 60 heeft gelezen en goedgekeurd. De termijn van uitvoering: in principe gaan we er van uit dat de maximum termijn voor de uitvoering van de studie overeenkomt met de opgegeven termijn opgegeven door het opdrachtgevend bestuur.


S&A BVBA

56

Studie & Adviesbureau Technische Uitrustingen


www.sabvba.com


Bijlage: ALGEMENE VERKOOPSVOORWAARDEN 1. Onderhavige voorwaarden maken integraal deel uit van de overeenkomst. Er kan alleen schriftelijk van worden afgeweken. Zij zijn van toepassing met uitsluiting van alle algemene voorwaarden voorkomend op de dokumenten uitgaande van de koper voor zover deze laatste voorwaarden in strijd zijn met de eerste. 2. Onze offertes zijn vrijblijvend en worden gedaan zonder verbintenis ten opzichte van de firma S&A. De geldigheidsduur ervan is beperkt tot 10 kalenderdagen vanaf de datum van opstelling. De overeenkomst is slechts bindend indien ze wordt ondertekend door de beide partijen. 3.We behouden ons alle intellectuele rechten op onze studies en prijsopgaven. Dit houdt in dat de firmanaam kan worden vermeld op de uitgevoerde studies. 4.Bij leveringen van toestellen en/of diensten die de 1.000 € overschrijden behouden we ons het recht om een voorschot van 20 % te vragen op het materiaal of de diensten. 5. De levering gebeurt bij de verkoper, behoudens andersluidende schriftelijke afspraak. 6. De goederen worden vervoerd op kosten en op risico van de koper. 7. Klachten betreffende de geleverde goederen kunnen niet aanvaard worden wanneer zij niet schriftelijk bij ons toekomen binnen de zeven dagen na levering. 8. Onze leveringen zijn ten laatste betaalbaar de 30 ste dag na factuurdatum. 9. De geleverde koopwaar blijft onze eigendom zolang de volledige prijs niet is betaald. 10. Bij gebrek aan betaling van de factuur op de 30 ste dag na de aangetekende verzending van een aanmaning kan de overeenkomst door ons van rechtswege en op eenvoudige aangetekend verzonden verklaring worden ontbonden. Dit alles onverminderd het betalen van schadevergoeding door de in gebreke gebleven koper. 11. Elke niet betaalde factuur brengt vanaf de vervaldag van rechtswege en zonder aanmaning een intrest op van 12 % per jaar. 12. Wanneer de factuur onbetaald blijft na 30 dagen zal de schuld bovendien worden verhoogd met 10 % van het factuurbedrag. Dit geldt als forfaitaire schadevergoeding voor de andere onkosten dan het renteverlies en de eigenlijke gerechtskosten. Wanneer de verkoper zijn verplichtingen niet nakomt, is de consument, d.i. elke natuurlijke of rechtspersoon, die uitsluitend voor niet-beroepsmatige doeleinden, de produkten of diensten verwerft of gebruikt, gerechtigd een vergoeding te eisen voor de rechtbank overeenkomstig het gemeen recht. De gebeurlijke nietigheid van een van de verkoopsvoorwaarden zal niet de nietigheid van de integrale verkoopsvoorwaarden te weeg brengen. 13. Al onze overeenkomsten worden beheerst door het Belgisch recht. Wanneer de klant een natuurlijk of rechtspersoon is die uitsluitend voor niet-beroepsmatige doeleinden, de produkten of diensten verwerft of gebruikt, worden alle betwistingen voortvloeiend uit onderhavige overeenkomst beslecht voor de rechtbank van de woonplaats van de consument. In de andere gevallen kunnen zij enkel beslecht worden door de rechtbank van Gent (gerechtelijk arrondissement zetel verkoper).

S&A bvba Ambachtsweg 20 9820 Merelbeke

tel: 09 / 329 87 75 fax:09 / 329 87 85 e-mail: [email protected]

BTW: BE 469 679 443 HRG :194 889 KBC 441-0631501-82

S&A bvba VOORSTELLING WERKMETHODIEK REFERENTIELIJST S&A BVBA

Recommend Documents