Stedenbouwkundige visie Haven Zuid Havenkwartier
en Scheepswerf
inspraakavond 21 januari 2008
gemeente Alblasserdam Croonen Adviseurs
Plan- en studiegebied
aanleiding en doel
opbouw presentatie: - inventarisatie & analyse - stedenbouwkundige visie - aanzet tot beeldkwaliteitplan - bestemmingsplan & procedure - vragen
I N V E N TA R I S AT I E & A N A LY S E
Ruimtelijke kwaliteiten
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
Ruimtelijke manco’s
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
Programmatische uitgangspunten
1 toeristisch-recreatieve
functies, wonen en transferium
(Hollands Glorie)
2 brandweer 3 Fast Ferry 4 scheepswerf (Shipping Valley)
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
Ontwerp uitgangspunten
- bestaande bebouwing - toeristisme - recreatie - wonen - zicht op de brug - rondje Haven - inpassen route naar Fast Ferry - transferium - ontsluiting Haven Zuid - opwaarderen Ruigenhil - opwaarderen bedrijventerrein - meervoudig ruimtegebruik
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
Ontwerpthema - geest van de plek Glorietijd Giessen De Noord
Overleven in de nichemarkt
Oceanco: de luxe jachten
Ontwerpthema - geest van de plek
Ontwerpthema - waterbeleving Vervoer over het water
Ervaring van water
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
Verblijven aan de waterkant
Ontwerpthema - waterbeleving De haven van Veere: kleinschalig en sfeervol
De Piushaven te Tilburg: herontdekte plek, watergebonden evenementen
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
STEDENBOUWKUNDIGE VISIE
Het concept: organiseren van de stromen
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
Stedenbouwkundig ontwerp
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
Stedenbouwkundig ontwerp
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
Stedenbouwkundig patroon en zichtlijnen
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
3D-impressie
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
3D-impressie
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
3D-impressie
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
Doorsneden Blok Haven
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
Aanzichten Blok Haven
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
3D-impressie
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
3D-impressie
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
Doorsnede Ruigenhil vrij
e zi
Croonen Adviseurs
-
cht
lijn
(24 0 )
Alblasserdam Haven Zuid
Verkeersstructuur
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
Parkeerstructuur
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
Openbare ruimte
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
Openbare ruimte - groen
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
Doorsnede route Fast Ferry
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
AANZET TOT B E E L D K WA L I T E I T P L A N
Beeldkwaliteit
het vertalen van een massa naar een architectonisch beeld
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
Sfeer
- het Havenkwartier - de Scheepswerf
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
Sfeer H E T H AV E N K WA R T I E R
DE SCHEEPSWERF
en
toeristisch - recreatief geborgen - sfeer wonen - horeca
industrieel open bedrijvigheid
- logistiek - zakelijk - parkeren
nieuwe functie in een historisch sfeer
oude functie in een eigentijdse sfeer
zachte en warme materialen
staal, glas en beton
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
De ensembles
- het Havenkwartier - de Scheepswerf - de loodsen - de Scheepswerf - de gebouwen - de paviljoens
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
De ensembles
de Scheepswerf de loodsen
het Havenkwartier de Scheepswerf de gebouwen
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
BESTEMMINGSPLAN & PROCEDURE
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
Stedenbouwkundig ontwerp
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
Plankaart
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
Plankaart - plangrens
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
Plankaart - verkeer en water
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
Plankaart - bestaand hotel en bestaande woningen
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
Plankaart - bedrijf
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
Plankaart - centrum, gemengd, verkeer en verblijf
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
Plankaart - jachthaven
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
Plankaart - steiger
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
Plankaart - brug
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
Plankaart - bebouwingsvrije zone
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
Plankaart - hijskraan
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
Plankaart - halte veerdienst
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
Plankaart - waterkering
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
Procedure tot vaststelling bestemmingsplan Haven Zuid Inspraak voorontwerpbestemmingsplan vanaf 21 december 2007 (normaal 6 weken, i.v.m. kerst 7 weken)
Inspraakavond vandaag 21 januari 2008
Opstellen inspraaknota • verslag van de inspraakavond • ingediende inspraakreacties • ingediende reacties vanuit het artikel 10 overleg
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
Procedure tot vaststelling bestemmingsplan Haven Zuid Eventueel aanpassen voorontwerpbestemmingsplan naar aanleiding van vooroverleg en inspraak tot ontwerpbestemmingsplan
Ter inzage leggen ontwerpbestemmingsplan (6 weken) na verwachting half juni 2008 mogelijkheid tot het indienen van zienswijzen
Eventueel aanpassen ontwerpbestemmingsplann naar aanleiding van zienswijzen tot definitief bestemmingsplan
Gemeenteraad stelt bestemmingsplan vast na verwachting eind 2008 Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
VRAGEN
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
Plankaart
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
Stedenbouwkundig ontwerp
Croonen Adviseurs
-
Alblasserdam Haven Zuid
