RUCPHEN VLETTEVAART 48
VRAAGPRIJS: 162.500,- EURO K.K. __________________________________________________________________________________________
WWW.DEWEKKERMAKELAAR.NL
ALGEMEEN Omschrijving In woonwijk gelegen keurig onderhouden hoekwoning met tuin, berging, tuinhuis en achterom. Vrij uitzicht op onlangs gerenoveerde speelweide met speeltoestellen. Op enkele honderden meters loopafstand van het centrum met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en een bloeiend verenigingsleven, alsook het natuurgebied “Rucphense Heide” met talloze fiets- en wandelroutes. Met het openbaar vervoer zijn de grotere steden zoals Breda, Roosendaal en EttenLeur gemakkelijk bereikbaar. Indeling Het pad door de voortuin leidt u naar de entree. In de hal treft u de meterkast, de toiletruimte met een duoblok en fonteintje en de trapopgang naar de 1ste verdieping. Via de hal bereikt u de ruime lichte woonkamer met plavuizenvloer, provisiekast en aan de achterzijde gelegen moderne keukeninrichting. Deze lichte keuken, in rechte opstelling, is voorzien van een combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koel- vriescombinatie. Via de keuken bereikt u de onderhoudsvriendelijke tuin, met stenen berging, tuinhuis en achterom. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot 3 fraaie slaapkamers, welke allen zijn voorzien van een vinyl vloer. De nette geheel betegelde badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en het eenvoudig realiseren van een 2e toilet behoort tot de mogelijkheden. Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolder met dakraam en onlangs vervangen HR combiketel (2015) met volledige garantie. Het realiseren van een vaste trap naar de zolder is mogelijk. Kortom een keurig onderhouden hoekwoning die u zeker gezien moet hebben.
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
Aankoop
Maak van uw toekomstig huis geen nachtmerrie. Kies voor een professionele begeleiding tijdens de aankoop van uw nieuwe woning. Wij staan u graag bij! Wij verzorgen voor u bij de zoektocht naar een nieuwe woning:
de bezichtigingen het juridisch advies het bouwkundig advies de bemiddeling van een deskundig financieel advies de taxatie
Neem voor onze gunstige tarieven contact op met ons kantoor! Telefoon 0165-32 67 27 Verkoop
Uw woning verkopen via deWEKKERmakelaar? Profiteer van onze deskundigheid: wij begeleiden u stap voor stap bij het verkopen van uw object. Altijd deskundige dienstverlenende adviezen met uitgebreide presentatie: deWEKKERmakelaar zet diverse media in om uw te koop staande woning op het netvlies te hebben en te houden! De kracht van media bij de verkoop van een woning wordt vaak onderschat. Een actieve benadering van de markt is, zeker in minder economische tijden, van groot belang. deWEKKERmakelaar brengt uw woning met de inzet van een optimale mediamix maximaal onder de aandacht van potentiële kopers! Uw woonhuis kan tevens met een muisklik direct gelinkt worden met de bekende social media als Facebook en Twitter. Uw huis komt dan meteen binnen het bereik van u uw eigen sociale netwerk en ver daarbuiten! Wij kiezen voor duidelijkheid naar onze cliënten. Zo moet het voor u meteen duidelijk zijn met wie u te maken krijgt en wat diegene voor u kan betekenen. Tevens hechten wij er een groot belang aan dat het voor iedereen duidelijk moet zijn welke tarieven wij hanteren. Bij ons zijn de tarieven overzichtelijk en voor iedereen gelijk. U hoeft daarover niet eerst te onderhandelen. Een ander punt waarin wij ons onderscheiden is, indien u ons een opdracht verleent, u op elke moment weer de opdracht kunt intrekken, zonder dat daaraan nog verdere kosten verbonden zijn. Op deze manier kunt u ervan overtuigd zijn dat wij altijd scherp gehouden worden door u, omdat wij u als cliënt willen behouden. Afspraak maken? Direct starten? Het kan! Bij de eerste kennismaking zullen wij uw woning van binnen en buiten bekijken; vervolgens ontvangt u een vrijblijvend waardeadvies. Voor meer informatie over onze verkooptarieven! Neem gerust contact op met ons kantoor. Taxatie
Onze taxaties worden bij alle banken en financiële instellingen geaccepteerd, ook met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Profiteer van een onafhankelijke taxateur, met een deskundig en betrouwbaar oordeel; oog voor snelheid met behoud van kwaliteit! Als extra waarborg zijn wij aangesloten bij het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut) een extra keurmerk voor een betrouwbare taxatiemarkt. Voor tarieven! Neem contact op met ons kantoor. Tel: 0165-32 67 27
__________________________________________________________________________________________
Contact
Ons kantoor is bereikbaar van maandag t/m vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur Bezichtigingen op afspraak van maandag t/m zaterdag Om u ten alle tijden goed van dienst te kunnen zijn verzoeken wij u vriendelijk telefonisch contact met ons op te nemen, wij maken graag met u een afspraak op locatie, bij u thuis of bij ons op kantoor. deWEKKERmakelaar.nl Postadres: Postbus 251, 4730 AG OUDENBOSCH Telefoon: E-mailadres:
0165-32 67 27
[email protected]
BTW: Bankrekening: KvK nummer:
NL1550.81.068.B01 NL 96 ABNA 0588 5345 95 20137425
Alhoewel deWEKKERmakelaar.nl zich tot het uiterste inspant om de inhoud van deze brochure zo actueel mogelijk te houden, kan zij geen enkele garantie bieden voor de nauwkeurigheid, geldigheid, volledigheid of actualiteit van de informatie die in deze brochure wordt gepubliceerd. deWEKKERmakelaar.nl aanvaardt in dat verband geen enkele aansprakelijkheid.
__________________________________________________________________________________________
