MĚSTSKÝ ÚŘAD JESENÍK Odbor stavebního úřadu, majetku a investic Č.j. MJ/44581/2012/39/OSMI/Š Vyřizuje/telefon: Štramová/584 498 107
Jeseník, dne 25.03.2014
Jarmila Kalafatičová, Adolfovice 118, 790 01 Bělá pod Pradědem
ROZHODNUTÍ Veřejná vyhláška Výroková část: MěÚ Jeseník, odbor stavebního úřadu, majetku a investic, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení, kterou dne 22.10.2012 podal Jarmila Kalafatičová, nar. 12.04.1952, Adolfovice 118, 790 01 Bělá pod Pradědem, kterého zastupuje Ing. Jan Lapčík, IČO 75598213, nar. 17.02.1980, Tovární 3/202, 790 01 Jeseník (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby PŘÍSTAVBA K RODINNÉMU DOMU č.p. 311 A PŘÍPOJKA VODY NA VEŘEJNÝ ROZVOD V OBCI A KABELOVÉ DOMOVNÍ VEDENÍ NN Bělá pod Pradědem, Adolfovice č.p. 311
na pozemku st. p. 77/1, 498, parc. č. 736/2, 742/1, 742/4, 742/6, 742/11, 1876/1 v katastrálním území Adolfovice. Umísťuje se stavba: Přístavba k rodinnému domu – stávající rodinný dům má rozměr 6,78 x 7,44m (zastavěná plocha 50,40m2), k němu bude ze zadní strany provedena přístavba obdélníkového tvaru rozměru 4,40 x 9,09m. (celková zastavěná plocha domu 90,40m2). Umístění přístavby je na parcelách č. 742/4 a 736/2 v katastrálním území Adolfovice, odstupy od sousedních pozemků jsou zřejmé z koordinační situace. Přípojka vodovodu na hlavní vodovodní řad – je napojena na parcele č. 1876/1 a vede přes parcely č. 742/6, 742/11 a 742/4 v katastrálním území Adolfovice, je umístěna dle koordinační situace. Vodovodní přípojka nahradí stávající nevyhovující napojení rodinného domu na bytový dům č. pop. 118. Kabelové domovní vedení NN - na bytovém domě je umístěna nová pojistková skříň SS100 ČEZ Distribuce a.s., která byly povolena 10/2013, do které se napojí domovní vedení na parcele č. 742/6 a přes parcely 742/11 a 742/4 je vedeno k rodinnému domu – umístění je zřejmé z koordinační situace, tímto novým kabelovým vedením bude nahrazeno nevyhovující připojení k bytovému domu č. pop. 118.
Městský úřad Jeseník, Masarykovo nám. 1/167, 790 01 Jeseník – doručovací adresa Odbor stavebního úřadu, majetku a investic, pracoviště Tovární 4/1287, 790 01 Jeseník Tel.: MěÚ Jeseník 584 498 111 ID datové schránky: vhwbwm9
Email:
[email protected] Internet: www.jesenik.org
Č. j. MJ/44581/2012/39/OSMI/Š
str. 2
II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb (koordinační situace stavby). III. Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení na stavbu: PŘÍSTAVBA K RODINNÉMU DOMU č.p. 311 A PŘÍPOJKA VODY NA VEŘEJNÝ ROZVOD V OBCI A KABELOVÉ DOMOVNÍ VEDENÍ NN Bělá pod Pradědem, Adolfovice č.p. 311 (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 77/1, 498, parc. č. 736/2, 742/1, 742/4, 742/6, 742/11, 1876/1 v katastrálním území Adolfovice. Stavba obsahuje: Přístavba k rodinnému domu: Jedná se o stávající rodinný dům, ke kterému bude provedena přístavba ze zadní strany. Nová přístavba je obdélníkového tvaru o rozměrech 4,4 x 9,09 m (včetně zateplení). Střecha je sedlová, prodloužení stávající střechy. Výška objektu zůstane stávající. Materiály budou přizpůsobeny stávajícímu objektu. V přístavbě je navrženo nové zádveří, pokoj, šatna a z venkovního prostoru sklad zahradního nábytku. Původní přípojky vody a NN byly napojeny na objekt č.p. 118 v Adolfovicích, nyní budou zrušeny a objekt bude mít samostatné nové přípojky. Přípojka vody je délky 46,0 m (potrubí DN 32x5,4 mm). Kanalizace zůstane stávající v délce 29,1 m s napojením na dům č.pop. 118. Přípojka vody bude napojena ve stávající asfaltové komunikaci. Přípojku NN řešila samostatně ČEZ Distribuce a.s., projekt řeší pouze osazení RE a vnější domovní rozvod NN v délce 37,0 m. Přístavba bude ve stejném stylu jako stávající RD, přístavba je provedena do zadní části pozemku, hlavní pohled od komunikace bude nezměněn. Pouze z pravé strany je střecha protažena a je zde menší sklad na zahradní nábytek, který stávajícímu objektu chybí. Celý objekt bude dodatečně zateplen. Střecha bude černá, Capacco, oplechování hnědé, popř. pozinkované. Okna i dveře plastové, odstín zlatý dub. Přístavby bude založena na betonových základech šířky 400 mm, které budou do nezámrzné hloubky min. 900 mm pod terén. Výška bude do stejné úrovně jako stávající, po provedené vyrovnávací betonové mazanině na příslušné zhutněné vrstvě štěrkopísku, bude provedena celoplošná hydroizolace proti vzlínání zemní vlhkosti do svislých nosných konstrukcí. Speciální hydroizolace současně bude sloužit jako protiradonové opatření - střední riziko radonu (např. PENEFOL 850). Mazanina bude vyztužena KARI sítí. Na hydroizolaci bude podlahový polystyrén EPS 100 Z o tl. 100 mm. Svislé nosné konstrukce budou provedeny z pórobetonových tvárnic YTONG P2-400 tl. 300mm (11=0,318 W/m2.K), vnitřní zdivo budou opatřeno sádrovou omítkou, vnější zdivo bude dodatečně zaizolováno expandovaným polystyrénem EPS 70 F o tl. 100 mm se středně zrnitou omítkou, po té bude aplikován akrylátový fasádní nátěr. Po provedení ztužujícího věnce bude proveden krov, který bude napojen na stávající. Skladba je zakreslena ve výkresu nového řezu, podkroví nebude využívané vzhledem k světlé výšce, bude zde pouze skladovací prostor, přístupný ze stávající části domu. Na nové části umístíme střešní okno, které zároveň bude sloužit jako přístup ke komínu. Vedle stávajícího komínu bude postaven nový komín CIKO DN160, který bude sloužit pro krbová kamna v novém pokoji. Podrobný popis tavby a jejího provedení je uveden v dokumentaci, ověřené ve stavebním řízení.
Č. j. MJ/44581/2012/39/OSMI/Š
str. 3
IV. Stanoví podmínky pro provedení stavby: I. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval; Ing. Ladislav Oravec, Na Stráni 283/49, Jeseník, ČKAIT 1201116, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) oznámení zahájení stavby a dodavatele b) před dokončením základové desky c) před dokončením stropu d) před dokončením izolací krovu e) závěrečná kontrolní prohlídka - oznámení užívání stavby 3. Stavba bude dokončena do 31.12.2015. 4. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: stavební firma a termín zahájení stavby bude oznámen písemně na stavebním úřadě. 5. Staveniště bude umístěno pouze na parcele č. 742/4 a 736/2 v katastrálním území Adolfovice, nebude omezovat užívání sousedních pozemků a stavebním materiálem a provozem dopravy související se stavbou nebude omezen provoz na veřejných komunikacích. 6. Pro stavbu mohou být použity pouze materiály, u nichž byly ověřeny požadované vlastnosti pro výstavbu. Stavebník bude uchovávat atesty na použité materiály a na požádání je předloží před vydáním kolaudačního souhlasu. 7. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby, podle situačního výkresu, který je součástí projektové dokumentace ověřené ve společném územním a stavebním řízení odborně způsobilou osobou a výsledek vytyčení musí být ověřen úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem. Ke kontrolní prohlídce před vydáním kolaudačního souhlasu bude předložen protokol o vytyčení stavby ověřený úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem. 8. Před zahájením stavby stavebník umístí na viditelném místě štítek STAVBA POVOLENA, který obdrží po právní moci stavebního povolení. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a bude ponechán na místě do kolaudace stavby. 9. Komín pro odvod spalin od spotřebiče na pevná paliva musí být proveden tak, aby vyhovoval požadavkům na komínová tělesa a odtahy pro odvod spalin. 10. Kouřovod od spotřebiče do komína musí být proveden tak, aby vyhovoval požadavkům pro odvod spalin. 11. Montážní práce musí provést oprávněná fyzická osoba podnikající podle zvláštních předpisů nebo právnická osoba, která má montážní práce jako předmět své činnosti podle zvláštních předpisů. 12. Na stavbě bude veden stavební deník. 13. Přípojky NN může provést podle § 47 zákona č. 458/200 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (energetický zákon), pouze provozovatel (vlastník energetického zařízení). 14. Stavba bude prováděna v souladu s bezpečnostními předpisy zejména nařízeními vlády o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích a o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky. 15. Při provádění stavby nebude omezen příjezd a přístup k nemovitostem v blízkosti účelové komunikace, komunikace bude během stavby udržována v bezvadném stavu a po jejím dokončení uvedena do náležitého stavu. 16. Dojde-li během provádění stavby k omezení provozu na komunikacích je stavební podnikatel případně stavební dozor povinen požádat příslušný silniční správní úřad o povolení zvláštního užívání komunikace v souladu s ustanovením zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů. 17. Před zahájením výkopových prací v případě existence staveb technické infrastruktury v místě stavby je povinen stavbyvedoucí (stavební dozor) zajistit vytýčení tras technické infrastruktury jejich vlastníky nebo správci v místě jejich střetu se stavbou.
Č. j. MJ/44581/2012/39/OSMI/Š
str. 4
18. V případě křížení technické infrastruktury s nově prováděnými podzemními stavbami a vedeními technické infrastruktury bude dodržena ČSN 73 6005 “prostorová úprava vedení technického vybavení“ v platném znění. 19. Před zahájením stavby bude investorem – stavebníkem (stavebním podnikatelem) zabezpečeno zřetelné vyznačení odnětí zemědělské půdy v terénu tak, aby nedocházelo k dalšímu záboru zemědělské půdy. 20. Investorem – stavebníkem, stavebním podnikatelem bude provedena skrývka ornice z parcely č.736/2 a zúrodnění schopných podorničních vrstev pro stavbu v mocnosti 0,20 m. Ornice bude sejmuta a použita na konečnou úpravu okolí staveb, ornice bude zajištěna proti zcizení. 21. S odpady vzniklými v průběhu stavby a při jejím provozu musí být nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, v platném znění. V. Právní moc a vykonatelnost 1.
V případě, kdy proti rozhodnutí uvedenému ve výroku č. I bude podáno odvolání, nabývá rozhodnutí uvedené ve výroku č. III vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy nabude právní moci rozhodnutí uvedené ve výroku č. I.
VI. Stanoví podmínky pro užívání stavby: 1. Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. S užíváním stavby může být započato, pokud do 30ti dnů od oznámení stavební úřad rozhodnutím nezakáže její užívání. 2. Obsahové náležitosti žádosti oznámení o užívání stavby stanoví zvláštní přepis (příloha č. 4 vyhlášce č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu. 3. V souladu s vyhláškou 23/2008 Sb., o technických podmínkách požární ochrany staveb, bude stavba před oznámením záměru započít s užíváním stavby opatřena požárními hlásiči a přenosnými hasicími přístroji, které budou v objektu umístěny v souladu s touto vyhláškou. VII. Rozhodnutí o námitkách účastníků spojeného územního a stavebního řízení: Vyjádření účastníků řízení pana Zdenka Smékala a paní Zdenky Smékalové, které zastupuje p. Václavková v protokolu ze dne 13.2.2014: Nesouhlasíme s umístěním vedení nových inženýrských sítí podél oplocení dle projektové dokumentace. K námitkám se podle ustanovení § 89 odst. 3 stavebního zákona nepřihlíží. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Jarmila Kalafatičová, nar. 12.04.1952, Adolfovice 118, 790 01 Bělá pod Pradědem
Odůvodnění: Dne 22.10.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Stavební úřad usnesením ze dne 7.11.2012 spojil územní a stavební řízení podle usnesení § 78 odst. 1 stavebního zákona a § 140 odst. 1 a 4 správního řádu a toto usnesení poznamenal do spisu. Stavební úřad dopisem ze dne 7.11.2012 o tomto úkonu uvědomil žadatele. Dne 14.2.2013 bylo vydáno rozhodnutí – územní rozhodnutí a stavební povolení na výše uvedenou stavbu. Proti rozhodnutí bylo podáno odvolání, které bylo dne 26.4.2013 postoupeno spolu se spisovým materiálem odvolacímu orgánu. Ten rozhodnutím č.j. KÚOK/40216/2013/OSR/105 společné územní rozhodnutí a stavební povolení zrušil a věc vrátil stavebnímu úřadu k novému projednání. Rozhodnutí o zrušení původního povolení stavby nabylo právní moci dne 30.10.2013. Sdělení pravomocnosti krajského rozhodnutí o zrušení bylo doručeno 19.11.2013.
Č. j. MJ/44581/2012/39/OSMI/Š
str. 5
Řízení o novém projednání je vedeno podle předpisů, platných v roce 2012, tedy při podání žádosti (stavební zákon před novelou, účinnou od 1.1.2013). O tomto byli účastníci řízení poučeni v protokolu z ústního jednání. Stavební úřad dne 4.12.2013 vyzval stavebníka k doplnění podkladů k novému projednání žádosti o spojené územní a stavební řízení. Stavebník doplnil podklady, a to zejména opravenou projektovou dokumentaci v souladu s vyhláškou č. 268/2006 Sb., o obecných požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů, dne 18.12.2013. Stavební úřad oznámením ze dne 9.1.2014 zahájil nové projednání stavby ve spojeném územním a stavebním řízení a nařídil k jejímu projednání ústní jednání na dne 13.2.2014. Stavebník předložil doklad o tom, že na místě stavby byla vyvěšena informace dle § 8 v souladu se stavebním zákonem. O ústním jednání byl sepsán protokol. Doklad o vyvěšení informace je součástí tohoto protokolu. Stavební úřad upustil od místního šetření, protože jsou mu dobře známé poměry staveniště. Stavební úřad v provedeném spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Stavební úřad v územním řízení podle § 90 stavebního zákona posoudil, zda je záměr žadatele v souladu a. s vydanou územně plánovací dokumentací, b. s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, c. s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, d. s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, e. s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu stanovené vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Projektant upravil dokumentaci tak, že splňuje požadavek ustanovení § 40 odst. 2 obecných technických požadavků na stavby a to světlou výšku obytných místností rodinných domů 2500 mm. V projektové dokumentaci bylo upuštěno od realizace kanalizační přípojky tak, jak byla navržena v původním projednání. V blízkosti uložení nové kanalizační přípojky se nachází studna, u které vodoprávní úřad konstatoval, že je řádně povolena (před rokem 1955) a proto nelze kanalizační přípojku podle ustanovení § 24a vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v tomto prostoru umístit. Pro umístění kanalizační přípojky blíž ke studni neexistuje možnost výjimky. Proto stavebník ponechal stávající řešení – napojení kanalizace na dům č. pop. 118. Toto napojení bylo dodatečně povoleno, řádně zkolaudováno rozhodnutím č.j. MJ/61761/2008/06/OSMI/Š ze dne 18.2.2009, užívání stavby je tedy v souladu s vydanými rozhodnutími stavebního úřadu. Stavební úřad umožnil účastníkům územního i stavebního řízení dopisem ze dne 19.2.2014 seznámení se s podklady řízení podle ustanovení § 36 odst. 3 správního řádu a stanovil k tomuto úkonu lhůtu 5ti dnů. Ve stanovené lhůtě nikdo do podkladů nenahlédl a nebyly podány připomínky. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby, protože stavebník v plném rozsahu odstranil nedostatky dokumentace stavby, vytčené odvolacím orgánem v původním projednání žádosti. Žádost byla doložena (i v průběhu spojeného územního a stavebního řízení) těmito rozhodnutími, závaznými stanovisky, vyjádřeními a souhlasy:
Č. j. MJ/44581/2012/39/OSMI/Š
•
str. 6
Městský úřad Jeseník, odbor životního prostředí – vyjádření k dokumentaci stavby ze dne 9.8.2012 č.j.:MJ/29853/2012/02/OŽP – sdělení ze dne 12.2.2014 č.j. MJ/06949/2014/OŽP/We – platnost trvá
•
Městský úřad Jeseník, odbor životního prostředí (ZPF) – souhlas s odnětím ze dne 15.5.2012 č.j.:MJ/19406/2012/02/OŽP/Tu – platnost neomezena
•
Městský úřad Jeseník – odbor životního prostředí – vyjádření ke stavu studny ve dvoře č.pop. 118 ze dne 3.12.2013 pod č.j. MJ/38881/2013/04/OŽP/So
•
Obecní úřad Bělá pod Pradědem, rozhodnutí na zvláštní užívání komunikace ze dne 23.7.2012 č.j. 498/2012 – platnost neomezena
•
Agentura ochrany přírody a krajina, Správa CHKO Jeseníky, ze dne 20.8.2012 č.j.: 1376/JS/2012 – platnost dva roky - souhlas se změnou projektové dokumentace vyslovil zástupce v protokolu ze dne 13.2.2014.
stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury •
ČEZ Distribuce, a s . - vyjádření k existenci sítí ze dne 12.7.2012 zn. 00075305, obnoveno dne 12.2.2014
•
ČEZ Distribuce, a s . - smlouva o budoucí smlouvě č. 12-SOBS01-4120813006 – v mezidobí realizována přípojka k rohu domu č.pop. 118 – povoleno územním rozhodnutím ze dne 15.10.2014 pod č.j. MJ/38042/2014/07/OSMI/Kor
•
ČEZ ICT Services, a s . - vyjádření ze dne 12.7.2012 zn. 0200042219 – obnoveno 12.2.2014
•
Telefónica 02 CR, a.s. - vyjádření ze dne 12.7.2012 č.j.: 119386/12 – platnost dva roky
•
RWE Distribuční služby, s.r.o. - stanovisko ze dne 18.7.2012 zn. 5000659424 - neomezeno
•
VaK a.s. - vyjádření k PD ze dne 17.7.2012 zn. 11-87-2012 – doplněno dne 11.12.2013 č.j. 204412-2013
•
VaK a.s. – vyjádření ze dne 2.1.2013
vyjádření účastníků řízení, ostatní doklady •
Kopie katastrální mapy v měřítku 1:2880
•
Výpisy z katastru nemovitostí
•
Plná moc ze dne 12.7.2012
•
Smlouva mezi stavebníkem a Obcí Bělá pod Pradědem ze dne 17.7.2012
•
Smlouva mezi stavebníkem a Libuší Matuchovou ze dne 27.6.2012
•
Situace stavby - souhlasy sousedů
•
Protokol měření a hodnocení výskytu radonu, č. protokolu Č 086/2012 ze dne 25.7.2012
•
Obec Bělá pod Pradědem, vyjádření ze dne 18.7.2012 č.j. 499/2012
•
Obec Bělá pod Pradědem, souhlas s uložením sítí ze dne 17.7.2012 č.j. 498/2012
Č. j. MJ/44581/2012/39/OSMI/Š
str. 7
Průkaz energetické náročnosti budovy se nepředkládá, protože žádost byla podána 22.10.2012 tedy před účinností novely zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření s energií, ve znění pozdějších předpisů, která je 1.1.2013. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad se zabýval otázkou účastníků tohoto územního řízení a to v souladu s ustanovením § 85 odst. 1 a 2 stavebního zákona (jedná se o zvláštní úpravu vymezení účastníků řízení vůči obecné úpravě uvedené v § 27 a § 28 správního řádu a to v souladu s ustanovením § 192 odst. 1 stavebního zákona) a to takto: a) podle § 85 odst. 1 písm. a) a b) stavebního zákona je účastníkem územního řízení žadatel a obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn, což v tomto konkrétním případě jsou Jarmila Kalafatičová, Adolfovice 118, 790 01 Bělá pod Pradědem Obec Bělá pod Pradědem Výše uvedení účastníci územního řízení jsou účastníky řízení vždy, aniž by museli splňovat jakékoliv další podmínky, na rozdíl od účastníků řízení uvedených v § 85 odst. 2 stavebního zákona. b) podle § 85 odst. 2 stavebního zákona jsou účastníky územního řízení dále vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě; dále osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno; a dále osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis, což jsou v konkrétním případě Obec Bělá pod Pradědem, Domašov 381, 790 01 Bělá pod Pradědem Petra Švajková, Adolfovice 304, 790 01 Bělá pod Pradědem Mgr. Marek Dostál, Adolfovice 106, 790 01 Bělá pod Pradědem Mgr. Magda Dostálová, Adolfovice 106, 790 01 Bělá pod Pradědem Zdenek Smékal, Adolfovice 118, 790 01 Bělá pod Pradědem Eva Smékalová, Adolfovice 118, 790 01 Bělá pod Pradědem Libuše Matuchová, Kaštanová 13/1114, 779 00 Olomouc Telefónica Czech Republic, a.s., P.O.Box 84, 130 11 Praha ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 8/874, 405 02 Děčín RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynární 6/2748, 702 00 Ostrava VaK - Vodovody a kanalizace Jesenicka, a.s., Tyršova 16/248, 790 01 Jeseník V souladu s ustanovením § 92 odst. 3 stavebního zákona se územní rozhodnutí doručuje podle ustanovení § 85 odst. 3 stavebního zákona, což znamená, že se územní rozhodnutí účastníkům územního řízení doručuje veřejnou vyhláškou a dotčeným orgánům se doručuje jednotlivě. Stavební úřad se zabýval otázkou účastníků stavebního řízení a to v souladu s ustanovením § 109 odst. 1 stavebního zákona (jedná se o zvláštní úpravu vymezení účastníků řízení vůči obecné úpravě uvedené v § 27 a § 28 správního řádu a to v souladu s ustanovením § 192 stavebního zákona) a to takto : a) podle § 109 odst. 1 písm. a) stavebního zákona je účastníkem stavebního řízení stavebník, což v tomto konkrétním případě je Jarmila Kalafatičová, Adolfovice 118, 790 01 Bělá pod Pradědem b) podle § 109 odst. 1 písm. b) až f) stavebního zákona jsou účastníky stavebního řízení dále • vlastník stavby, na níž má být provedena změna či udržovací práce, není-li stavebníkem, • vlastník pozemku, na kterém má být stavba prováděna, není-li stavebníkem, • vlastník stavby na pozemku, na kterém má být stavba prováděna, a ten, kdo má k tomuto pozemku nebo stavbě právo odpovídající věcnému břemenu, mohou-li být jejich práva navrhovanou stavbou přímo dotčena, • vlastník sousedního pozemku nebo stavby na něm, může-li být jeho vlastnické právo navrhovanou stavbou přímo dotčeno, • ten, kdo má k sousednímu pozemku právo odpovídající věcnému břemenu, může-li být toto právo y navrhovanou stavbou přímo dotčeno,
Č. j. MJ/44581/2012/39/OSMI/Š
str. 8
což v tomto konkrétním případě dále jsou: Obec Bělá pod Pradědem, Domašov 381, 790 01 Bělá pod Pradědem Petra Švajková, Adolfovice 304, 790 01 Bělá pod Pradědem Mgr. Marek Dostál, Adolfovice 106, 790 01 Bělá pod Pradědem Mgr. Magda Dostálová, Adolfovice 106, 790 01 Bělá pod Pradědem Zdenek Smékal, Adolfovice 118, 790 01 Bělá pod Pradědem Eva Smékalová, Adolfovice 118, 790 01 Bělá pod Pradědem Libuše Matuchová, Kaštanová 13/1114, 779 00 Olomouc Telefónica Czech Republic, a.s., P.O.Box 84, 130 11 Praha ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 8/874, 405 02 Děčín RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynární 6/2748, 702 00 Ostrava VaK - Vodovody a kanalizace Jesenicka, a.s., Tyršova 16/248, 790 01 Jeseník. Stavebníkovi a vlastníkovi stavby, na které má být provedena změna a dále účastníkům řízení se stavební povolení doručuje do vlastních rukou. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků řízení: Odůvodnění nepřihlédnutí k námitkám účastníků spojeného územního a stavebního řízení: Vyjádření účastníků řízení pana Zdenka Smékala a paní Zdenky Smékalové, které zastupuje p. Václavková v protokolu ze dne 13.2.2014: Nesouhlasíme s umístěním vedení nových inženýrských sítí podél oplocení dle projektové dokumentace. Stavební úřad ve výrokové části VII. tohoto rozhodnutí k námitkám nepřihlédl a to z těchto důvodů: • Účastníci územního řízení byli v oznámení o zahájení spojeného územního a stavebního řízení a poté znovu do protokolu ze dne 13.2.2014 poučeni o tom, že ve svých námitkách uvedou skutečnosti, které zakládají jejich postavení jako účastníků územního řízení a důvody podání námitek jinak, že se k nim nepřihlíží (ustanovení § 89 odst. 2 a odst. 3 stavebního zákona). • Účastníci ani jejich zástupce v námitkách neuvedli skutečnost, která jim zakládá právo účastníka řízení. Jelikož není z vyjádření z protokolu zřejmé, do kterého řízení byly námitky podány, posoudil je stavební úřad z hlediska územního i stavebního řízení. K námitkám s absencí neuvedení skutečností postavení účastníka územního řízení se podle ustanovení § 89 odst. 3 stavebního zákona nepřihlíží. • Účastníci stavebního řízení byli v oznámení o zahájení spojeného územního s tavebního řízení a poté znovu v protokolu ze dne 13.2.2014 poučeni o tom, jaké námitky mohou uplatnit podle ustanovení § 114 odst. 1 stavebního zákona ve stavebním řízení. Ve vyjádření v protokolu ze dne 13.2.2014 nejsou uplatněny námitky k dokumentaci stavby, ke způsobu jejího provádění a k užívání stavby, proto nebylo k námitkám přihlédnuto i ve stavebním řízení. • K vedenému řízení byla předložena smlouva o právu provést stavbu na pozemcích 742/11 a 77/1 v katastrálním území Adolfovice se spoluvlastníkem Libuší Matuchovou. Tím bylo prokázáno jiné právo ke zřízení stavby vodovodní přípojky a domovního rozvodu NN. Spolu s podílem stavebníka je tedy souhlas vysloven nadpoloviční většinou vlastníků společné věci (3079/4975). Dále byla předložena smlouva o právu provést stavbu na pozemcích ve vlastnictví Obce Bělá pod Pradědem. • Ze zásad organizace výstavby je zřejmé, že výkopové práce okolo oplocení (zídky) budou prováděny ručně. Oplocení není umístěno na hranici pozemků a zasahuje do společného pozemku všech vlastníků. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Nebyly podány. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.
Č. j. MJ/44581/2012/39/OSMI/Š
str. 9
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Olomouckého kraje, odboru strategického rozvoje kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. „otisk úředního razítka“
Anna Štramová referentka odboru stavebního úřadu, majetku a investic
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce a též způsobem umožňujícím dálkový přístup.
Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí na úřední desce. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů byl vyměřen a zaplacen v původním projednání žádosti. Obdrží: Účastníci územního řízení § 85 odst. 1, kterým se podle ustanovení § 87 odst.1 doručuje jednotlivě
Č. j. MJ/44581/2012/39/OSMI/Š
str. 10
1. Jan Lapčík, Adolfovice č.p. 60, Bělá pod Pradědem, 790 01 Jeseník 1 dor. adresa Továtní 202/3, Jeseník zastupuje: Jarmila Kalafatičová, Adolfovice 118, 790 01 Bělá pod Pradědem 2. Obec Bělá pod Pradědem, IDDS: 8cpbpc8 sídlo: Domašov č.p. 381, Bělá pod Pradědem, 790 01 Jeseník 1 Účastníci územního řízení podle § 85 odst. 2, kterým se podle ustanovení § 87 odst. 1 doručuje veřejnou vyhláškou: 3. Petra Švajková, Adolfovice č.p. 304, Bělá pod Pradědem, 790 01 Jeseník 1 4. Mgr. Marek Dostál, Adolfovice č.p. 106, Bělá pod Pradědem, 790 01 Jeseník 1 5. Mgr. Magda Dostálová, Adolfovice č.p. 106, Bělá pod Pradědem, 790 01 Jeseník 1 6. Realitní servis J a L, s.r.o., IDDS: 2akwnwa sídlo: Hrabenov č.p. 279, 789 63 Ruda nad Moravou zastupuje: Zdenek Smékal, Adolfovice 118, 790 01 Bělá pod Pradědem zastupuje: Eva Smékalová, Adolfovice 118, 790 01 Bělá pod Pradědem 7. Libuše Matuchová, Kaštanová č.p. 1114/13, 779 00 Olomouc 9 8. Telefónica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h sídlo: P.O.Box č.p. 84, 130 11 Praha 3 9. ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy sídlo: Teplická č.p. 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín 2 10. RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 sídlo: Plynární č.p. 2748/6, Moravská Ostrava a Přívoz, 702 00 Ostrava 2 11. VaK - Vodovody a kanalizace Jesenicka, a.s., IDDS: kncgujn sídlo: Tyršova č.p. 248/16, 790 01 Jeseník 1 Účastníci stavebního řízení, kterým se doručuje do vlastních rukou: 1. Jan Lapčík, Adolfovice č.p. 60, Bělá pod Pradědem, 790 01 Jeseník 1, dor. adresa Továtní 202/3, Jeseník zastupuje: Jarmila Kalafatičová, Adolfovice 118, 790 01 Bělá pod Pradědem 2. Obec Bělá pod Pradědem, IDDS: 8cpbpc8 sídlo: Domašov č.p. 381, Bělá pod Pradědem, 790 01 Jeseník 1 3. Petra Švajková, Adolfovice č.p. 304, Bělá pod Pradědem, 790 01 Jeseník 1 4. Mgr. Marek Dostál, Adolfovice č.p. 106, Bělá pod Pradědem, 790 01 Jeseník 1 5. Mgr. Magda Dostálová, Adolfovice č.p. 106, Bělá pod Pradědem, 790 01 Jeseník 1 6. Realitní servis J a L, s.r.o., IDDS: 2akwnwa sídlo: Hrabenov č.p. 279, 789 63 Ruda nad Moravou zastupuje: Zdenek Smékal, Adolfovice 118, 790 01 Bělá pod Pradědem zastupuje: Eva Smékalová, Adolfovice 118, 790 01 Bělá pod Pradědem 7. Libuše Matuchová, Kaštanová č.p. 1114/13, 779 00 Olomouc 9 8. Telefónica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h sídlo: P.O.Box č.p. 84, 130 11 Praha 3 9. ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy sídlo: Teplická č.p. 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín 2 10. RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 sídlo: Plynární č.p. 2748/6, Moravská Ostrava a Přívoz, 702 00 Ostrava 2 11. VaK - Vodovody a kanalizace Jesenicka, a.s., IDDS: kncgujn sídlo: Tyršova č.p. 248/16, 790 01 Jeseník 1 Dotčené orgány – doručuješ se jednotlivě: 12. Městský úřad Jeseník, odbor životního prostředí, Karla Čapka č.p. 1147/10, 790 01 Jeseník 1 13. Obecní úřad Bělá pod Pradědem, IDDS: 8cpbpc8 sídlo: Domašov č.p. 381, Bělá pod Pradědem, 790 01 Jeseník 1 14. Agentura ochrany přírody a krajiny České republiky, Správa Chráněné krajinné oblasti Jeseníky, IDDS: dkkdkdj sídlo: Šumperská č.p. 93, Bukovice, 790 01 Jeseník 1
