Městský úřad Tábor Stavební úřad
*S00FX00UG402*
Žižkovo náměstí 2, 390 15 Tábor
S00FX00UG402
Spis.značka Číslo jednací Oprávněná úřední osoba
S-META 60063/2013/Chl METAB 8058/2014/SÚ/Chl Ing. Jan Chlubna / 381 486 193
Tábor 18.2.2014
František Švadlenka, nar. 14.3.1981, Staré Lány 6, 391 75 Malšice
ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Tábor, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů v územním řízení posoudil podle § 90 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 9.12.2013 podal František Švadlenka, nar. 14.3.1981, Staré Lány 6, 391 75 Malšice (dále jen "žadatel") jako účastník řízení dle § 27 odst. 1 správního řádu, a na základě tohoto posouzení: Vydává podle § 79 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu územní rozhodnutí o umístění stavby Novostavba RD, vodovod, dešťové svody, připojení stavby na NN, splašková kanalizace do jímky, jímka na vyvážení, vsak na dešťové vody, zpevněná plocha (dále jen "stavba") na pozemcích parc. č. 391/2 v katastrálním území Bečice nad Lužnicí, st. p. 71 v katastrálním území Malšice. Popis umisťované stavby: Rodinný dům – jedná se o montovanou dřevostavbu o jednom nadzemním podlaží bez podkroví a bez podsklepení. Půdorysný obdélníkový obrys rodinného domu bude o rozměrech 6,05 x 15,45 m, zastavěné ploše 93,47 m2, který bude umístěn na pozemku parc. č. 391/2 v katastrálním území Bečice nad Lužnicí. Výškově je stavba umístěna tak, že + 0,000 = úroveň podlahy v 1.NP bude na výškové kótě 476,100 m n. m. (vztaženo k výškovému systému Bpv). Výška hřebene stavby bude 4,85 m. Vytápění v rodinném domě bude zajištěno pomocí elektrického podlahového vytápění. Přístup a příjezd bude na pozemek parcelní číslo 391/2 v katastrálním území Bečice nad Lužnicí stávajícím sjezdem v jižní části parcely z místní komunikace parc. č. 2108/3 v katastrálním území Malšice. Vodovod - ze stávající studny bude proveden na pozemcích parc. č. 391/2 v katastrálním území Bečice nad Lužnicí, st. p. 71 v katastrálním území Malšice z trub PE DN 32 a bude mít délku 58,8 m. Do objektu RD bude potrubí zavedeno spodem do technické místnosti, kde bude osazeno čerpadlo a tlaková nádoba. Potrubí bude uloženo ve spádu 0,6% ke studni v nezámrzné hloubce 1,1 až 1,9 m. Potrubí bude uloženo na pískový podsyp a zasypáno zeminou. Dešťové svody - budou provedeny z potrubí DN 150 mm, uložené na pozemku parc. č. 391/2 v katastrálním území Bečice nad Lužnicí v min. hloubce 0,9 m ve sklonu 2% a délky 18 m. Svody odvádějící dešťovou vodu ze střechy budou společně svedeny do vsakovacího objektu na dešťové vody. Připojení stavby na NN - bude provedeno z rozvaděče, který bude umístěn v pilíři na pozemku parc. č. 391/2 v katastrálním území Bečice nad Lužnicí do rozvaděče, který bude umístěn v rodinném domě na pozemku 391/2 v katastrálním území Bečice nad Lužnicí. Připojení bude provedeno kabelem CYKY vzor made by stavební oddělení III.
Č.j. METAB 8058/2014/SÚ/Chl
str. 2
4x2,5. Kabel bude uložen na pozemku parc. č. 391/2 v katastrálním území Bečice nad Lužnicí ve výkopu hl. 80 cm. Délka kabelu bude 32 m. Splašková kanalizace do jímky - bude z plastového potrubí PVC DN 150, délky 24 m, které bude uloženo na pískovém loži v hloubce 0,9 m ve spádu 2% směrem k jímce. Splašková kanalizace bude zaústěna do jímky na vyvážení, která bude umístěna na pozemku parc. č. 391/2 v katastrálním území Bečice nad Lužnicí. Jímka na vyvážení – bude umístěna na pozemku parc. č. 391/2 v katastrálním území Bečice nad Lužnicí. Jímka bude plastová o rozměrech 3 x 3 x 2 m s kontrolním otvorem o rozměrech 0,6 x 0,6 m s krycím uzamykatelným víkem. Jímka bude uložena do výkopu hl. 3,35 m na podklad z betonové mazaniny tl. 15cm na hutněném štěrkopískovém náspu tl. 30 cm. Výškově bude jímka osazena stropem 90 cm pod terénem. Vsak na dešťové vody – bude proveden v jámě o průměru 5 m a hloubce 2 m. Jáma bude vyložena geotextilií a do výšky 1,2 m vysypána štěrkem frakce 32-64. Tento zásyp bude celý zabalen do geotextilie a následně zasypán zeminou a zatravněn. Zaústění dešťového svodu bude v hloubce 0,9 m. Vsak bude umístěn na pozemku parc. č. 391/2 v katastrálním území Bečice nad Lužnicí. Zpevněná plocha - budou umístěny na pozemku parc.č. 391/2 v katastrálním území Bečice nad Lužnicí dle ověřené situace. Zpevněná plocha o půdorysných rozměrech 4 x 2,5 m a celkové výměře 10 m2 bude sloužit jako terasa u rodinného domu. Terasa bude provedena ze zámkové dlažby tl. 6 cm, ohraničená záhonovým obrubníkem v betonovém loži. Zámková dlažba bude provedena do lože z prosívky tl. 5 cm a štěrkopískového lože tl. 15 cm.
Pro umístění stavby, zpracování projektové dokumentace se stanovují tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna v souladu s předloženou dokumentací pro územní řízení, kterou vyhotovil Ing. Luděk Hamr (ČKAIT 0100119), Dražičky 33, 391 75 Malšice z 03/2013. 2. Stavba Novostavba RD, vodovod, dešťové svody, připojení stavby na NN, splašková kanalizace do jímky, jímka na vyvážení, vsak na dešťové vody, zpevněná plocha na pozemcích parc. č. 391/2 v katastrálním území Bečice nad Lužnicí, st. p. 71 v katastrálním území Malšice bude umístěna dle přiložené situace, která je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí (Situace). 3. Před zahájením prací požádá investor o vytýčení podzemních sítí a zajistí ochranu stávajících inženýrských sítí před poškozením, v souladu s technickými podmínkami poskytnutými jejich majiteli a správci. 4. Stavebník zajistí přístup k jednotlivým dotčeným sousedním nemovitostem po celou dobu stavby. 5. Stavbu objektu vodovodu bude povolovat speciální stavební úřad, kterým je Městský úřad Tábor, Odbor životního prostředí. 6. Stavbou dotčené pozemky budou uvedeny do původního stavu. 7. Budou dodrženy podmínky dotčených orgánů: Městský úřad Tábor, odbor územního rozvoje ze dne 24.6.2013, spis. značka S-META 27967/2013 OR/Bíl 4 Území, na němž hodláte provádět stavební činnost, je území s archeologickými nálezy. Vzhledem k této skutečnosti se na Vás vztahují povinnosti uvedené v ustanovení § 22, odst. 2, zákona č.20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů. Městský úřad Tábor, Odbor životního prostředí dne 13.6.2013 č.j. METAB 26491/2013/OŽP/Maš2 Při realizaci tohoto záměru je třeba respektovat zejména základní povinnosti při nakládání s odpady, stanovené platnými právními předpisy, kterými jsou zákon č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů a na něj následně navazující prováděcí předpisy. 8.
Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky a měření předepsané zvláštními právními předpisy pro stavbu připojení stavby na NN.
Č.j. METAB 8058/2014/SÚ/Chl
str. 3
Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbude platnost, nebude-li ve lhůtě platnosti započato s provedením stavby: dešťové svody, připojení stavby na NN, splašková kanalizace do jímky, vsak na dešťové vody, zpevněná plocha nebo nebude-li podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle stavebního zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebo bude-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno nebo bude-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí pro stavbu novostavba RD, jímka na vyvážení, vodovod. Odůvodnění: Navrhovatel dne 9.12.2013 podal žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby Novostavba RD, vodovod, dešťové svody, připojení stavby na NN, splašková kanalizace do jímky, jímka na vyvážení, vsak na dešťové vody, zpevněná plocha na pozemcích parc. č. 391/2 v katastrálním území Bečice nad Lužnicí, st. p. 71 v katastrálním území Malšice. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení dotčeným orgánům, všem známým účastníkům řízení a veřejnosti veřejnou vyhláškou. V dotčeném území není vydán územní plán. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s případným ohledáním na místě na den 10.2.2014, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Současně upozornil, že nejpozději při veřejném ústním jednání mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a připomínky, dotčené orgány svá stanoviska a veřejnost připomínky, jinak že k nim nebude přihlédnuto. V řízení stavební úřad zkoumal, zda vlastnická nebo jiná práva vlastníků pozemků a staveb na nich, včetně pozemků sousedních a staveb na nich mohou být rozhodnutím dotčena. Na základě výsledku tohoto zkoumání určil okruh účastníků ve smyslu § 85 odst. 1 a odst. 2 stavebního zákona, tj. žadatel, obec na jejímž území bude požadovaný záměr uskutečněn, vlastníci pozemků a staveb, na kterých bude požadovaný záměr uskutečněn, vlastníci sousedních nemovitostí a pozemků mající společnou hranici s pozemky dotčenými stavbou a kteří bezprostředně sousedí se stavbou (parc. č. 391/6, 391/12, 397/19 v katastrálním území Bečice nad Lužnicí, parc. č. 2108/2, 2108/3 v katastrálním území Malšice, ostatní vlastníci sousedních nemovitostí a pozemků mající společnou hranici s pozemky dotčenými stavbou a kteří bezprostředně sousedí se stavbou jsou v takové vzdálenosti od stavby, že jejich práva a právem chráněné zájmy nemohou být stavbou dotčeny), vlastníci a správci dotčené infrastruktury. Účastníci řízení: František Švadlenka, Staré Lány 6, 391 75 Malšice František Švadlenka, Staré Lány 6, 391 75 Malšice Ilona Švadlenková, Staré Lány 6, 391 75 Malšice E.ON Česká republika, s. r. o., F. A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice 7, 370 01 České Budějovice 1 Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Návrh byl doložen těmito rozhodnutími, vyjádřeními a souhlasy, ze kterých Stavební úřad při rozhodování vycházel: - E.ON Česká republika, s. r. o. vyjádření dne 30.4.2013 č.j. V1728-Z051313806 - E.ON Česká republika s.r.o., Správa sítě plyn vyjádření dne 31.5.2013 č.j. 4191/13 - Telefónica Czech Republic, a.s. vyjádření dne 29.4.2013 č.j. 569950/13 - Městský úřad Tábor, Odbor územního rozvoje vyjádření dne 24.6.2013 spis. značka S-META 27967/2013 OR/Bíl4 - Městský úřad Tábor, Odbor územního rozvoje vyjádření dne 21.5.2013 č.j. METAB 25603/2013/OR/Bo - Městský úřad Tábor, Odbor životního prostředí vyjádření dne 13.6.2013 č.j. METAB 26491/2013/OŽP/Maš - Městský úřad Tábor, Odbor životního prostředí vyjádření dne 22.5.2013 č.j. METAB 25622/2013/OŽP/Ze - Městský úřad Tábor, Odbor životního prostředí vyjádření dne 26.8.2013 č.j. METAB 42070/2013/OŽP/Viř
Č.j. METAB 8058/2014/SÚ/Chl
-
str. 4
Městský úřad Tábor, Odbor životního prostředí vyjádření dne 21.5.2013 č.j. METAB 25648/2013/OŽP/SHa2 Obecní úřad Bečice souhlas ze dne 17.6.2013 Smlouva o připojení k distribuční soustavě ze dne 3.12.2013 Souhlas s umístěním stavby na pozemku parc. č. 2108/3 v katastrálním území Malšice Souhlas s umístěním stavby na pozemku st. p. 71 v katastrálním území Malšice
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Ve stanovené lhůtě nebyly v řízení uplatněny námitky účastníků řízení. Při posuzování žádosti podle § 90 stavebního zákona stavební úřad zjistil, že žádost je v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území a s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území. V předmětném území není platný územní plán. Předmětné území se nachází v nezastavěném území obce Bečice a v zastavěném území Městyse Malšice. Stavební zákon v § 188a mimo jiné stanoví, že: na území obce nebo části území obce, která nemá platný územní plán, územní plán obce, popřípadě územně plánovací dokumentaci sídelního útvaru nebo zóny, lze do doby vydání územního plánu umisťovat, kromě staveb, zařízení a jiných opatření uvedených v § 18 odst. 5 také stavby pro bydlení na pozemcích, které mají společnou hranici s pozemky v zastavěném území, které je tvořeno více než jedním zastavěným stavebním pozemkem. Stavbou dotčený pozemek parc. č. 391/2 se nachází mimo vymezené zastavěné území obce Bečice a stavbou dotčený pozemek st. p. 71 se nachází v zastavěném území Městyse Malšice. Pozemek parc. č. 391/2 v katastrálním území Bečice nad Lužnicí, na kterém bude umístěn rodinný dům, má část jižní hranice společnou s pozemky st. p. 71, parc. č. 2108/3 v katastrálním území Malšice, které je součástí zastavěného území obce, které je tvořeno více než jedním zastavěným stavebním pozemkem. Na základě výše uvedeného lze tedy konstatovat, že záměr vyhovuje obecným požadavkům na využívání území, jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Stavební úřad neshledal důvody, které by bránily umístění stavby. Žádost je v souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho doručení ke Krajskému úřadu Jihočeského kraje, podáním učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání se podává podle § 37 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb. správní řád (dále jen 'správní řád') ve znění pozdějších předpisů s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li odvolávající se účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci rozhodnutí doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou; stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-li o stavby podle § 15 nebo 16 také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby. Pokud Vám nebylo předmětné rozhodnutí doručeno poštovním doručovatelem přímo do vlastních rukou, ale ve smyslu § 24 odst.1 správního řádu bylo uloženo na poště, potom se za den doručení považuje
Č.j. METAB 8058/2014/SÚ/Chl
str. 5
desátý den od tohoto uložení, nikoli až následné faktické převzetí rozhodnutí po uplynutí této desetidenní lhůty. V tomto případě se lhůta pro příp. podání odvolání nepočítá od faktického převzetí předmětného rozhodnutí účastníkem řízení, ale už od jedenáctého dne od uložení písemnosti na poště.
„otisk úředního razítka“
Ing. Jitka Doležalová vedoucí stavebního úřadu Příloha: ověřená Situace Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.
Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 1000 Kč, položky 17 odst. 1 písm. e) ve výši 1000 Kč, položky 17 odst. 1 písm. g) ve výši 300 Kč, položky 17 odst. 1 písm. c) ve výši 500 Kč, celkem 2800 Kč v souladu s položkou 17 pozn. 1 byl zaplacen dne 14.1.2014. Doručí se: Žadatel: (doporučeně do vlastních rukou na doručenku) František Švadlenka, Staré Lány č.p. 6, 391 75 Malšice Ostatní účastníci: (doporučeně do vlastních rukou na doručenku, datovou schránkou) František Švadlenka, Staré Lány č.p. 6, 391 75 Malšice Ilona Švadlenková, Staré Lány č.p. 6, 391 75 Malšice Veřejnost: (veřejnou vyhláškou) Dotčené orgány: (doporučeně na doručenku, datovou schránkou) Zastupitelstvo Obce Bečice, IDDS: kwuaytc Městský úřad Tábor, Odbor územního rozvoje, Žižkovo nám. č.p. 2/2, 390 01 Tábor 1 Městský úřad Tábor, Odbor životního prostředí, Husovo nám. č.p. 2938, 390 02 Tábor 2 Městský úřad Tábor, Odbor vnitřních věcí, Žižkovo náměstí 3, 390 15 Tábor se žádostí o vyvěšení. Obecní úřad Bečice, IDDS: kwuaytc se žádostí o vyvěšení. 1 x spis zde
