Městský úřad Staňkov odbor výstavby, náměstí T.G. Masaryka 35, PSČ 345 61 Staňkov telefon: 379 410 272 email:
[email protected] Spis. zn.: 1235/2014/SÚ Č.j.: CJ 1654/2014/SÚ uvádějte vždy při písemném styku Vyřizuje: Jindřich Budín
fax: 379 492 125 IČO 253766 Staňkov dne 12. 11. 2014
ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Staňkov, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 25.8.2014 podali Denis Kalyanov, nar. 24.7.1976, Nový Dvůr č.p. 36, Mířkov-Křakov, 346 01 Horšovský Týn, Valentina Kalyanova, nar. 20.10.1977, Nový Dvůr č.p. 36, Mířkov-Křakov, 346 01 Horšovský Týn (dále jen "žadatelé"), a na základě tohoto posouzení: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona rozhodnutí o umístění stavby vrtaná studna hl. 30m včetně zemního el. kabelu a vodovodního potrubí PE DN25 (1“) v celkové délce 2,5m k rodinného domu č. p. 89 (na poz. parc. č. 94/2st.) na pozemku parc. č. 3424 (ostatní plocha), ulice Vodní, v katastrálním území Staňkov - město. (dále jen „stavba“)
Stavba obsahuje: - vrtanou studnu do hl. 30 m o vrtném průměru 220 mm s PVC pažnicí o prům. 140 mm na pozemku parc.č. 3424, studna bude sloužit jako zdroj pitné a užitkové vody pro RD č. p. 89 v katastrálním území Staňkov - město - vrt bude opatřen manipulační šachtou, která bude vyvedena 0,5m nad upravený terén - vodovod z PE potrubí DN 25 v délce cca 2,5 m, se kterým bude současně veden kabel CYKY 4Cx2,5 mm2 pro napájení ponorného čerpadla, vodovod a kabel bude veden po pozemku parc.č. 3424 od studny k rodinnému domu č. p. 89 II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1.
Stavba bude umístěna v souladu s předloženou dokumentací, která obsahuje koordinační situační výkres v měřítku 1:500, katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným
Č.j. CJ 1654/2014/SÚ
2.
3. 4. 5. 6.
str. 2
umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. Stavba vrtané studny bude umístěna v severní části pozemku parc. č. 3424, ve vzdálenosti 2,0m od jižní hranice sousedního pozemku parc. č. 107 a ve vzdálenosti 10,0m od jihovýchodní hranice sousedního pozemku parc. č. 94/1 v katastrálním území Staňkov - město. Změny oproti schválené dokumentaci musí být předem projednány se stavebním úřadem. Vzhledem k tomu, že stavba bude realizována na území s archeologickými nálezy, vztahují se na stavebníka povinnosti vyplývající z ust. § 22-23 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči. Před zahájením stavby stavebník zajistí vytýčení všech podzemních sítí jejich správci. Stavba vratné studny včetně povolení odběru podzemních vod podléhá povolení podle zákona č. 245/2001 Sb. o vodách a změně některých zákonů (vodní zákon), o které žadatelé požádají MěÚ Horšovský Týn – odbor ŽP. Odůvodnění:
Dne 25.8.2014 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil dne 3. 9. 2014 zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčenému orgánu. Současně nařídil ústní jednání na den 7. 10. 2014, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Vlastníkům sousedního pozemku parc. č. 107 v katastrálním území Staňkov – město, kterými jsou paní Flora Blechová (podíl 2/16), Helena Hahnová (podíl 2/16), Alice Kompertová (podíl 2/16), Ervín Krauskopf (podíl 1/16), Viktor Krauskopf (podíl 1/16), Kamil Neumann (podíl 2/16), Marie Orlíková (podíl 2/16), Adolf Wilhelm (podíl 2/16) a Heřman Wilhelm (podíl 2/16) nelze oznámení o zahájení územního řízení a pozvání k ústnímu jednání doručit z důvodu: neznámého pobytu, adresát nemá na katastru nemovitostí uvedenou žádnou adresu, proto mu oznámení o zahájení územního řízení a pozvání k ústnímu jednání bude doručováno podle § 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona a v souladu s § 25 zákona č. 500/2004Sb., správní řád v platném znění, veřejnou vyhláškou. Dne 17. 9. 2014 pod č. j. 1386/2014 byly k územnímu řízení doručeny připomínky účastníka řízení WESTREAL Invest, s. r. o., Praha 5 - Smíchov a to: -
při provádění vrtu požadujeme garanci, že nedojde k ovlivnění stavu a kvality vody v naší studni umístěné na pozemku parc. č. 95/1 v katastrálním území Staňkov – město (dále jen „naše studna“)
-
v případě realizace vlastní studně bude provedena 5ti denní čerpací zkouška s pravidelným měřením stavu vody v naší studni
-
při realizaci vlastního vrtu nebudou horniny, které jsou odvrtávány, vyfukovány do ovzduší, ale vrt bude zaléván vodou a vyplavené horniny jímány do kontejneru
-
při realizaci vlastního vrtu bude vrtná souprava zakryta plachtami, aby se zabránilo úniku prachu
-
při vlastním vodoprávním řízení bude čerpání vody limitováno tak, aby nebyl ovlivněn stav vody v naší studni
Tyto připomínky a požadavky se netýkají umístění vrtané studny a nenáleží o nich rozhodovat při územním řízení. Tyto připomínky a požadavky lze uplatňovat při následném vodoprávním řízení, o které si stavebník zažádá u MěÚ Horšovský Týn, odbor ŽP (podmínka č. 6). Dne 6. 10. 2014 pod č. j. 1478/2014 byla k územnímu řízena doručena připomínka účastníka řízení WESTREAL Invest, s. r. o., Praha 5 - Smíchov a to: -
doplnění hydrogeologického průzkumu v souvislostí se skutečností, že na pozemku parc. č. 95/1, katastrálním území Staňkov – město, se nachází studna, ve vlastnictví společnosti WESTREAL Invest s. r. o., která však v žadatelem předložených podkladech není vyznačena.
Č.j. CJ 1654/2014/SÚ
str. 3
Stavební úřad proto vyzval stavebníka k doplnění tohoto podkladu. Dne 14. 10. 2014 pod č. j. 1525/2014 byl doručen na MěÚ Staňkov, odbor výstavby doručen dodatek č. 1 k hydrogeologickému posudku a projektu vodního zdroje č. ú. 14 4155 – p. č. 3424 v k. ú. Staňkov – město a to včetně zakreslení stávající studny na pozemku parc. č. 95/1 v k. ú. Staňkov – město. Vzhledem k tomu, že po ústním jednání došlo k doplnění projektové dokumentace o tento dodatek č. 1, MěÚ Staňkov, odbor výstavby sdělil účastníkům řízení, opatřením ze dne 15.10.2014 pod č. j. 1529/2014, že se mohou ve lhůtě 10 ti dnů od obdržení sdělení k podkladům rozhodnutí vyjádřit. Nikdo z účastníků řízení se ve stanovené lhůtě k podkladům rozhodnutí nevyjádřil. Stavební úřad v provedeném územním řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky řízení a dotčeným orgánem a zjistil, že jejím uskutečněním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací města Staňkova, vyhláška obce o závazné části ÚPD nabyla účinnosti dne 30.3.1998. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci územního řízení : Účastníci územního řízení jsou vlastníci pozemků , kteří mají vlastnické nebo jiné právo k těmto - parc.č. KN 3424, 94/2, 94/1, 95/1, 2069, 107, 326 v katastrálním území Staňkov - město Účastníci územního řízení byli stanoveni dle § 85 stavebního zákona. Do okruhu účastníků územního řízení byli zařazeni ve smyslu § 85 odst. 1 a odst. 2 stavebního zákona žadatel,obec na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn, vlastník pozemku, na kterém má být požadovaný záměr uskutečněn, dále osoby jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno. Stavební úřad v průběhu tohoto řízení nezjistil další subjekty, kterým by náleželo postavení účastníka řízení , a ani v průběhu řízení žádný požadavek na přiznání postavení účastníka řízení uplatněn nebyl. Vlastnická práva ani jiná práva k dalším pozemkům nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Připomínky veřejnosti nebyly podány. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí vyjádřili jak je uvedeno výše. Poučení
úča stníků:
Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Plzeňského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
Č.j. CJ 1654/2014/SÚ
str. 4
Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky.
Otisk úředního razítka
Ing. Marcela Vostracká vedoucí odboru
Č.j. CJ 1654/2014/SÚ
str. 5
Poplatek: Správní poplatek vyměřený podle pol. 17 odst. 1. g) zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích ve výši 300 Kč, byl zaplacen 25. 8. 2014 pod č. dokladu 2484.
Obdrží účastníci územního řízení: Denis Kalyanov, Nový Dvůr č.p. 36, Mířkov-Křakov, 346 01 Horšovský Týn (zasílací adresa: Vodní č. p. 89, 345 61 Staňkov) (doručováno jednotlivě) Valentina Kalyanova, Nový Dvůr č.p. 36, Mířkov-Křakov, 346 01 Horšovský Týn (zasílací adresa: Vodní č. p. 89, 345 61 Staňkov) (doručováno jednotlivě) WESTREAL Invest, s.r.o., IDDS: wbibwvf (doručováno do datové schránky) sídlo: Švédská č.p. 635/8, Smíchov, 150 00 Praha 5 Hypoteční banka, a. s., IDDS: 5azegu5 (doručováno do datové schránky) sídlo: Radlická č.p. 333/150, 150 00 Praha 5 Výkrm Tagrea, s.r.o., IDDS: pqwbg96 (doručováno do datové schránky) sídlo: Karlov č.p. 196, 284 01 Kutná Hora 1 Jaroslava Vildová, U Jam č.p. 1390/19, Bolevec, 323 00 Plzeň 23 (doručováno jednotlivě) Vladimír Vild, U Jam č.p. 1390/19, Bolevec, 323 00 Plzeň 23 (doručováno jednotlivě) Město Staňkov, nám. T. G. M. 35, 345 61 Staňkov
Účastníkům územního řízení podle § 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona a v souladu s § 25 zákona č. 500/2004Sb., správní řád v platném znění: (veřejnou vyhláškou) Flora Blochová Alice Kompertová Marie Orlíková, adresa neznámá, adresa neznámá Helena Hahnová Heřman Wilhelm Kamil Neumann Adolf Wilhelm Ervín Krauskopf Viktor Krauskopf
Dotčené správní úřady Městský úřad Horšovský Týn, odbor ŽP, IDDS: zgibvyv (doručováno do datové schránky) sídlo: Horšovský Týn, 346 01 Horšovský Týn
Rozhodnutí musí být vyvěšeno na úřední desce po dobu nejméně 30 ti dnů. Současně musí být v uvedené lhůtě splněna povinnost zveřejnění písemnosti způsobem umožňující dálkový přístup. Vyvěšeno: …………………………………….
Sejmuto: ………………………………...
Zveřejněno dálkovým přístupem dne: ………………….. Sejmuto: ………………………………...
