MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 16 ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI ODBOR VÝSTAVBY, DOPRAVY A ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ ÚSEK VÝSTAVBY
Dle rozdělovníku
Váš dopis zn./ze dne
Sp. zn.: 016769/14/OVDŽP/Mh Vyřizuje Č. j.: 001437/15/OVDŽP Ing. arch. Miluše Hamrská
Praha 12.2.2015
ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Úřad městské části Praha 16, odbor výstavby, dopravy a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") a vyhlášky č.55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl.m.Prahy, ve znění pozdějších předpisů, v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 27.10.2014 podala Městská část Praha-Zbraslav, IČO 00241857, Zbraslavské náměstí 464, 156 00 PrahaZbraslav, kterou zastupuje společnost MR Design CZ, s.r.o., IČO 25388606, nábřeží Svazu protifašistických bojovníků 457/30, 708 00 Ostrava-Poruba (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y, nazvané: "Rozšíření Základní školy V.Vančury, Praha - Zbraslav" Praha 5-Zbraslav, Nad Parkem č.p. 1180 Na pozemcích parc. č. 1315/1 (zahrada), parc. č. 1315/2 (zahrada), parc. č. 1316/2 (ostatní plocha), parc. č. 1316/8 (ostatní plocha), parc. č. 2905/1 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 2905/4 (ostatní plocha), parc. č. 2905/5 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Zbraslav se umisťuje nástavba jednoho podlaží pavilonu učeben, přístavba tělocvičny a přístavba únikového schodiště včetně napojení na stávající inženýrské sítě, terénní úpravy, vsakovací zařízení, zařízení staveniště.
________________________________________________________________________________________________________________________ Sídlo: IČ: Bankovní spojení:
Václava Balého 23, 153 00 Praha-Radotín 00241598 19-2000861379/0800
e-mail: tel.: fax: web:
[email protected] 234 128 262 234 128 272 www.praha16.eu
Č.j. 001437/15/OVDŽP
str. 2
Druh a účel umisťované stavby: -
Návrh řeší rozšíření základní školy spočívající v nástavbě jednoho podlaží učeben stávajícího pavilonu A ve východní části areálu, přístavbě únikového schodiště na jižní straně pavilonu A, přístavbě tělocvičny (pavilonu E), návrhu zpevněných ploch a vyznačení parkovacích stání, vsakovacího zařízení, včetně napojení na stávající inženýrské sítě, dočasné stavby zařízení staveniště.
Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: Stavba na pozemcích parc. č. 1315/1 (zahrada), parc. č. 1315/2 (zahrada), parc. č. 1316/2 (ostatní plocha), parc. č. 1316/8 (ostatní plocha), parc. č. 2905/1 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 2905/4 (ostatní plocha), parc. č. 2905/5 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Zbraslav bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, kterou obdrží žadatel a příslušný obecní úřad po nabytí právní moci rozhodnutí a která obsahuje zákres do katastrální mapy v měřítku 1:500, celkový situační výkres v měřítku 1:600, koordinační situaci v měřítku 1:500, řezy v měřítku 1:200, doplňující výkresy pohledů S,J,V,Z v měřítku 1:200, s vyznačením vazeb na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Dopravní napojení zůstává stávající z ulice Nad Parkem. Doprava v klidu bude řešena 24 stáními, z toho 2 stání pro vozidla osob s omezenou schopností pohybu a orientace (dle vyhlášky č. 398/2009 Sb.) při komunikaci Nad Parkem, parkovací pruh bude vyznačen svislým a vodorovným dopravním značením včetně začátku a konce. 3. Přístavba tělocvičny je navržena jako jednopodlažní nepodsklepené prodloužení stávající budovy E, s plochou střechou s atikou, s vnějšími rozměry hlavní hmoty max. 11,95m x 15,81m, světlé výšce 6800m, ± 0,00 je stanovena dle výškové úrovně stávající tělocvičny, kde ± 0,00 = 244,350 m.n.m.Bpv, výška atiky střechy max. + 9,275 m. 4. Nástavba s učebnami, která navazuje na stávající konstrukční systém, je navržena jako třetí nadzemní podlaží pavilonu A (světlá výška učeben 3275mm), s plochou střechou s atikou, ± 0,00 je stanovena dle výškové úrovně vstupní části školy, kde ± 0,00 = 243,000 m.n.m.Bpv, výška atiky střechy max. + 10,025 m, s přístavbou ocelového únikového schodiště na jižní straně budovy o půdorysných rozměrech 7,20m x 2,70m. 5. Stavba (nástavba, přístavba) bude napojena na stávající přípojky inženýrských sítí. 6. Dešťové vody z přístavby tělocvičny budou svedeny do vsakovacích jímek na jižní straně. Likvidací srážkových vod nesmí dojít k podmáčení okolních pozemků a objektů. 7. Pro vytápění nástavby budovy A bude navržen plynový kondenzační kotel, jenž doplní 2 stávající kotle, které jsou osazeny v plynové kotelně v pavilonu D. Odkouření kotle bude provedeno komínem nad střechu objektu v souběhu s odkouřením stávajících kotlů. 8. Terénní úpravy včetně zpevněných ploch a vyznačení parkovacích stání budou součástí stavby. 9. Stavba bude realizována v jedné etapě. Zařízení staveniště (dočasné) bude umístěno na pozemcích stavby přístupné z ulice Nad Parkem, napojené na technickou infrastrukturu stávající stavby (vodovod, elektroinstalace), odvodnění staveniště bude zajištěno tak, aby nedocházelo k podmáčení okolních pozemků a znečištění povrchových a podzemních vod. Trasa staveništní dopravy bude v rámci stavebního řízení projednána s MČ Praha – Zbraslav a s oddělením dopravy ÚMČ Prahy 16, součástí projektové dokumentace budou zásady organizace výstavby. 10. V projektové dokumentaci ke stavebnímu povolení bude doložena (doplněna) akustická studie odpovídající platné legislativě (dle stanoviska Hygienické stanice hl.m.Prahy ze dne 23.10.2014, č.j. HSHMP 42844/2014). 11. V projektové dokumentaci ke stavebnímu řízení budou zapracovány připomínky dle stanoviska NIPI bezbariérové prostředí, o.p.s., ze dne 15.9.2014, č.j. 094140120. 1.
Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Městská část Praha-Zbraslav, IČO 00241857, Zbraslavské náměstí 464, 156 00 Praha 5-Zbraslav Hlavní město Praha, Mariánské náměstí 2/2, IČO 00064581, 110 00 Praha-Staré Město
Č.j. 001437/15/OVDŽP
str. 3
Odůvodnění: Dne 27.10.2014 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby uvedené ve výrokové části. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení o umístění stavby. Projektant: dokumentace stavby byla vypracována oprávněnou osobou – Ing. Roman Diehel, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT č.1201119 - MR Design CZ, s.r.o., Nábřeží SPB 457/30, 708 00 Ostrava-Poruba. Navrhovaným účelem stavby je dotčen zemědělský půdní fond, podle § 9 odst. 2 písm. a) bodu 3) není třeba pro navrhovaný účel odnětí souhlas orgánu ochrany zemědělského půdního fondu (dále jen „ZPF“) podle § 9 odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělské půdy, ve znění pozdějších předpisů. Předmětný pozemek je totiž pozemkem, který je účelovou plochou u objektů občanské vybavenosti (základní školy) a pro tyto pozemky není dle výše uvedeného ustanovení zákona nutný souhlas k odnětí půdy ze ZPF. Závěry, které učinil stavební úřad při posuzování umístění stavby, vycházely z následujících důkazů, které žádost obsahovala, případně jsou uvedeny podklady, které s umisťovanou stavbou věcně souvisí. Doklady žadatele, projektanta, majetkoprávní doklady: - výpisy z katastru nemovitostí - snímek katastrální mapy - seznam dotčených pozemků - plná moc udělená Městskou částí Praha-Zbraslav, Zbraslavské nám. 464, 156 00 Praha 5-Zbraslav, pro Ing. Romana Diehela, MR Design CZ, s.r.o., Nábřeží SPB 457/30, 708 00 Ostrava-Poruba, na předmětnou akci, ze dne 7.7.2014 - inženýrskogeologický průzkum (srpen 2014, ArtepGeo s.r.o., Radlická 103, 150 00 Praha 5 – 0814242-400) - hydrogeologický posudek (červenec 2014, ENVI-AQUA, s.r.o., Blatného 1, 616 00 Brno) + doplnění ze dne 25.9.2014 - radonový posudek (RADONtest, s.r.o., ze dne 5.8.2014 – radonový index pozemku nízký) - hluková studie (ze dne 4.8.2014, Tomáš Bartek, IČ: 47689706) - změna obálky budovy - studie denního osvětlení (10/2014) - geodetické zaměření (7/2014) - stanovisko navrhovatele k podmínkám a připomínkám dotčených orgánů a správců inž. sítí Stanoviska dotčených orgánů: • MHMP – OŽP, ze dne 22.9.2014, č.j. S-MHMP-1272174/2014/2/OZP/VI; ze dne 23.10.2014, č.j. S-MHMP-1272174/2014/1/OZP/VI; ze dne 23.10.2014, č.j. S-MHMP1272169/2014/6/OZP/KOS/VI; ze dne 10.10.2014, č.j. S-MHMP-1272169/2014/7/OÚP/OZP • MHMP – ODA, ze dne 12.9.2014, č.j. MHMP-1283256/2014/ODA-04/Jv • MHMP – OPP, ze dne 29.10.2014, č.j. S-MHMP 1276226/2014 • NPÚ Praha, ze dne 30.9.2014, č.j. NPÚ 311/72432/2014 • MHMP – BKR, ze dne 30.9.2014, č.j. S-MHMP 1276168/2014/BKR; ze dne 30.9.2014, č.j. SMHMP-1272169/2014/5/BKR/D • MHMP – SUP, ze dne 22.9.2014, č.j. S-MHMP-1272169/2014/1/SUP; ze dne 4.11.2014, č.j. SMHMP-1272169/2014/SUP • MHMP – SVM, ze dne 6.11.2014, č.j. SVM/VP/1587673/14/sva • ÚMČ Praha 16 – OVDŽP, odd.ŽP + vodoprávní úřad, ze dne 23.9.2014, č.j. 014128/14/OVDŽP/Sj; ze dne 5.11.2014, č.j. 017064/14/OVDŽP/Sj • ÚMČ Praha 16 – OVDŽP, odd. dopravy, ze dne 13.10.2014, č.j. 014129/14/OVDŽP/Mj • ÚMČ Praha 16 – OVDŽP, úsek výstavby, ze dne 10.11.2011, č.j.019745/11/OVDŽP/Mh • HZS hl.m.Prahy, ze dne 22.9.2014, č.j.HSAA-10967-3/2014
Č.j. 001437/15/OVDŽP
• • • • • •
str. 4
HS hl.m.Prahy, ze dne 23.10.2014, č.j.HSHMP 42844/2014 Povodí Vltavy, s.p., ze dne 16.9.2014, č.j. 89001/2014-263 MČ Praha-Zbraslav, ze dne 9.10.2014 TSK HMP, ze dne 31.10.2014, č.j. TSK/30515/14/200/Ve ČR – SEI, ze dne 10.10.2014, č.j. 574-10.103Ju/2014 NIPI, o.p.s., ze dne 15.9.2014, č.j. 094140120
Vyjádření správců inženýrských sítí: - PRE Pražská energetika,a.s., ze dne 18.9.2014, č.j. S 21130/300020924 - PVK a.s., ze dne 22.9.2014, č.j.PVK 43900/OTPČ/14 - Pražská plynárenská, a.s., ze dne 15.10.2014, č.j. 3498/Žá/ORDS/14 - Telefónica O2 CR,a.s., ze dne 12.9.2014, č.j. 680616/14 - AHNM Praha, ze dne 11.7.2014, č.j.ÚP-1129-7-2014; ze dne 17.9.2014, č.j. 77049/2014-6440-OÚZPHA - Eltodo-Citelum, s.r.o., ze dne 1.8.2014 - Min.vnitra ČR, ze dne 16.7.2014 - SITEL, s.r.o., ze dne 14.7.2014; TeliaSonea, ze dne 14.7.2014; T-Mobile CR, ze dne 28.7.2014; UPC CR, ze dne 9.7.2014; Pražská teplárenská a.s., ze dne 5.8.2014 Oznámení o zahájení řízení: Stavební úřad oznámil opatřením ze dne 21.11.2014 pod sp.zn. 016769/14/OVDŽP/Mh zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Současně podle ustanovení § 87 odst. 1 stavebního zákona upustil od ústního jednání, protože mu byly dobře známy poměry v území a žádost poskytovala dostatečný podklad pro posouzení záměru, a stanovil, že ve lhůtě do 15 dnů od doručení tohoto oznámení mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá závazná stanoviska. Oznámení o zahájení řízení bylo doručeno účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 1 a § 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě, účastníkům řízení podle § 85 odst. 2 písm. b,c) doručeno veřejnou vyhláškou, která byla vyvěšena na úředních deskách - Úřadu MČ Praha 16 v době od 24.11.2014 do 10.12.2014 - Úřadu MČ Praha-Zbraslav v době od 26.11.2014 do 12.12.2014 Dne 3.12.2014 byly podány námitky pana Václava Tröstera, bytem Počátecká 15, 140 00 Praha 4 a pana Pavla Tröstera, bytem Zákostelní 7, 190 00 Praha 9, které se především týkaly nedořešení vlastnických práv k pozemkům pod stávající stavbou a určení vlastnického práva k těmto pozemkům. Dne 8.12.2014 byly podány námitky paní JUDr. Libuší Svobodovou (advokátkou zapsanou v seznamu ČAK pod č. 0669), zastupující paní Květoslavu Štefečkovou, paní Alenu Zelinku-Lang a paní Markétu SommerZelinka, které se též týkaly nedořešení vlastnických práv k pozemkům, kde je umístěna stávající stavba a nevyřešení restitučních nároků. Občanská sdružení, která byla v předmětné lokalitě přihlášena a kde by mohly být dotčeny jimi chráněné zájmy ochrany přírody a krajiny, byla informována veřejnou vyhláškou. Do osmi dnů ode dne sdělení této písemné informace neoznámila svou účast a postavení účastníka v územním řízení (ve smyslu § 70 odst. 3) zákona č.114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů) nezískala. Oznámení o zahájení řízení bylo rovněž zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup. Účastníci řízení: Okruh účastníků byl stanoven podle ustanovení § 85 stavebního zákona. Podle § 85 odst. 1, stavebního zákona jsou účastníky územního řízení: - žadatel (§ 85 odst. 1 písm. a): MR Design CZ, s.r.o., IČO 25388606, nábřeží Svazu protifašistických bojovníků č.p. 457/30, 708 00 Ostrava - Poruba, - obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn (§ 85 odst 1 písm. b):
Č.j. 001437/15/OVDŽP
str. 5
Hlavní město Praha, zastoupené Institutem plánování a rozvoje hlavního města Prahy, Vyšehradská 2077/57, 128 00 Praha 2 Podle § 85 odst. 2, stavebního zákona jsou dále účastníky územního řízení: - a) vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě (§ 85 odst. 2 písm.a): Markéta Sommer-Zelinka, Obrmatthöhe 7, 6045 Meggen, Švýcarsko (kterou zastupuje JUDr. Libuše Svobodová) Květuše Štefečková, U Děkanky č.p. 1646/8, 140 00 Praha 4-Nusle (kterou zastupuje JUDr. Libuše Svobodová) Alena Zelinka-Lang, Steinrebenstrasse 42, Reinach, Švýcarsko (kterou zastupuje JUDr. Libuše Svobodová) JUDr. Libuše Svobodová, Londýnská č.p. 674/55, 120 00 Praha 2-Vinohrady Václav Tröster, Počátecká č.p. 581/15, 140 00 Praha 4-Michle Pavel Tröster, Zákostelní č.p. 666/7, 190 00 Praha 9-Vysočany Jana Vlachynská, Ostrčilova č.p. 440/4, Klíše, 400 01 Ústí nad Labem 1 -
-
b) osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno (§ 85 odst.2 písm.b) : Podle ustanovení § 87 odst 3 a § 92 odst. 3 stavebního zákona se účastníci řízení podle § 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona v oznámení a rozhodnutí identifikují označením pozemků a staveb evidovaných v katastru nemovitostí dotčených vlivem záměru: parc.č. 1314/214, 1309/1 – 1309/20, 1314/2, 1314/3, 2908/1, 2907, 2906/2, 2905/3, 2903/1, 1320/1, 1317, 1320/2, 1318, 1323, 1321, 1327/3, 1324/1, 1450, 1449, 1452, 1451, 1453/1, 1454, 1455, 1456, 1458, 1457 v k.ú. Zbraslav c) osoby, o kterých tak stanoví zvláštní předpis (§ 85 odst. 2 písm.c): Městská část Praha – Zbraslav, Zbraslavské nám. 464, 156 00 Praha 5-Zbraslav
Odůvodnění námitek účastníků řízení. Dne 3.12.2014 byly podány námitky pana Václava Tröstera, bytem Počátecká 15, 140 00 Praha 4 a pana Pavla Tröstera, bytem Zákostelní 7, 190 00 Praha 9, které se především týkaly nedořešení vlastnických práv k pozemkům pod stávající stavbou a určení vlastnického práva k těmto pozemkům – „budova školy byla protiprávně vybudována na našem pozemku, bez našeho souhlasu, bez vyvlastnění a bez finančního vypořádání“. Dne 8.12.2014 byly podány námitky paní JUDr. Libuší Svobodovou (advokátkou zapsanou v seznamu ČAK pod č. 0669), zastupující paní Květoslavu Štefečkovou, paní Alenu Zelinku-Lang a paní Markétu Sommer-Zelinka, které se též týkaly nedořešení vlastnických práv k pozemkům, kde je umístěna stávající stavba a nevyřešení restitučních nároků. Stavební úřad k námitkám uvádí, že se s nimi zabýval během řízení, byly posouzeny vzhledem k nárokům na nutné rozšíření kapacity základní školy, která není novostavbou v území, ale stávající stavbou. Nástavbou jednoho podlaží pavilonu A dojde pouze ke zvýšení části stavby, nedochází k dalším územním nárokům. Stavba předmětného pavilonu je umístěna i na pozemku parc.č. 2905/5 v k.ú.Zbraslav, pozemků parc.č. 1316/8, 1315/2 se stavba nově nedotýká. Umístěním nástavby pavilonu školy nebyla již více než nyní dotčena vlastnická práva odvolatelů k pozemku parc.č. 2905/5 v k.ú.Zbraslav, na kterém je již umístěna stávající stavba. Nástavba stávající stavby slouží veřejnému zájmu pro potřeby rozšíření základní školy a požadovanému navýšení počtu žáků. Dle sdělení MČ Praha – Zbraslav je celá záležitost ve věci majetkoprávního vypořádání pozemků parc.č. 1315/2, 1316/8, 2905/5 v k.ú.Zbraslav v ulici Nad Parkem v řešení právních zástupců všech zúčastněných stran. Hl.m.Praha podalo žalobu k Obvodnímu soudu pro Prahu 5 (sp.zn. 8 C 95/2013-121) o určení vlastnického práva k pozemkům parc.č. 1315/2, 2905/5, 1316/8. Odvolatelé jsou vlastníky pozemku pod stavbou, ale nejsou vlastníky stavby, na které je umisťována nástavba. Stavební úřad námitky zamítl.
Č.j. 001437/15/OVDŽP
str. 6
Soulad stavby s veřejnými zájmy: Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací, nástavba a přístavba základní školy je v souladu s platným Územním plánem sídelního útvaru hl.m.Prahy.. • Předmětné pozemky v katastrálním území Zbraslav se nachází dle platného Územního plánu sídelního útvaru hl.m.Prahy, schváleného usnesením ZHMP č.10/05 ze dne 9.9.1999 a vyhlášky č.32/1999 Sb.hl.m.Prahy, o závazné části územního plánu hl.m.Prahy, v úplném znění, v souladu se změnou č.Z 1000/00, v monofunkčním území veřejného vybavení města VV – veřejné vybavení, plochy sloužící pro umístění zařízení a areálů veškerého vybavení města, tj. zejména pro školství a vzdělávání, pro zdravotnictví a sociální péči, veřejnou správu města, záchranný bezpečnostní systém a pro zabezpečení budoucích potřeb veřejného vybavení všeho druhu. Při umisťování veřejného vybavení na plochy VV musí být přednostně zohledněny základní potřeby obytných celků z oblasti školství, zdravotnictví a sociální péče s přihlédnutím k optimální dostupnosti zařízení. Pro funkční plochu není stanovena podrobnější regulace, z hlediska limitů rozvoje je možné pouze zachování a dotvoření stávající urbanistické struktury. Na pozemcích je již umístěna stávající stavba základní školy, která je rozšiřována, dosavadní využití území se nemění. Stavební záměr je v souladu s funkčním využitím, do území je umístěna nástavba a přístavba stávající základní školy. • Pozemek se nachází v zastavitelném území městské části na rozhraní zástavby obytné lokality a zalesněného svahu nad řekou. Navržená stavba v architektonickém ztvárnění využívá jednoduchých tvarů s přírodními materiály. • Umístěním výše uvedené stavby nemůže být snížen či změněn krajinný ráz, jedná se z architektonického hlediska o stavbu jednoduchého tvaru ve svažitém území, která se nebude uplatňovat v pohledech výškou ani objemem. Dne 9.10.2014 bylo stavebním úřadem ÚMČ Prahy 16-OVDŽP pod č.j. 015086/14/OVDŽP/Mh vydáno sdělení pro účel oznámení záměru dle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, se závěrem, že rozšíření základní školy je v souladu s územním plánem. Dne 20.1.2014 bylo vydáno rozhodnutí o dodatečném povolení stavby – změna zdroje vytápění pro základní školu a podáno odvolání. Dne 2.5.2014 bylo pod sp.zn. S-MHMP 373876/2014/SUP/Kr bylo odvolání zamítnuto a rozhodnutí potvrzeno, se závěrem, že povolením změny vytápění školy nebyla dotčena vlastnická práva odvolatelů k pozemku parc.č. 2905/5 v k.ú.Zbraslav, na kterém je umístěna stávající stavba (pavilon) školy. Umístění stavby vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu podle ustanovení vyhlášky č.26/1999 Sb.hl.m.Prahy, o obecných technických požadavcích na výstavbu v hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, (zejména čl. 4 – umisťování staveb; čl. 8 – vzájemné odstupy staveb; čl. 9 – připojení staveb na pozemní komunikace; čl. 11 – připojení staveb na sítě a stavby technického vybavení; čl. 59 – stavby škol, předškolních, školských a tělovýchovných zařízení) • Odstupy nástavby i přístavby v areálu školy od sousedních staveb splňují všeobecné požadavky dle čl. 8 odst. 1) zejména požadavky na denní osvětlení a oslunění a na zachování pohody bydlení. • Dle čl. 11 odst.7) musí být dešťové vody likvidovány přednostně vsakem, pokud to hydrogeologické poměry a velikost pozemku prokazatelně celoročně umožní, popř. akumulací. Dešťové vody ze střechy přístavby tělocvičny budou likvidovány vsakem na vlastním pozemku. • Dle čl. 4 odst. 1) míra zastavění pozemku odpovídá urbanistickému a architektonickému charakteru prostředí. Umístěním stavby (nástavby a přístavby) v areálu školy a jejím následným provozem nebude nad přípustnou míru obtěžováno okolí, zejména obytná zástavba na druhé straně komunikace Nad Parkem. Umístěním stavby dojde ke zvýšení standardů současného veřejného vybavení (tj. základní školy), vylepšení vybavenosti a potřebnému navýšení počtu žáků. Dokumentace byla zpracována v 07/2014 a je posuzována podle vyhlášky č. 26/1999 Sb,hl,m,Prahy, ve znění pozdějších předpisů. Stavba je navržena v souladu s vyhláškou č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. Požadavky a připomínky dotčených orgánů a správců inženýrských sítí byly zapracovány do dokumentace stavby.
Č.j. 001437/15/OVDŽP
str. 7
Závěr: Stavební úřad v provedeném územním řízení přezkoumal předloženou žádost a zjistil, že jejím uskutečněním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Upozornění: Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci územního rozhodnutí doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-li o stavby podle § 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Magistrátu hlavního města Prahy podáním u zdejšího správního orgánu.
Ing. Lenka Böhmová vedoucí odboru
Poplatek: Správní poplatek byl vyměřen podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 20000 Kč. Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Obdrží: Územní řízení: a) Účastníci řízení (podle § 85 odst. 1, 2a) stavebního zákona) – doručení do vlastních rukou : MR Design CZ, s.r.o., IDDS: yghnxky sídlo: nábřeží Svazu protifašistických bojovníků č.p. 457/30, Poruba, 708 00 Ostrava 8 Hl.m.Praha, zastoupené Institutem plánování a rozvoje hl.m.Prahy, Vyšehradská 2077/57, 128 00 Praha 2 – Nové Město Markéta Sommer-Zelinka, Obrmatthöhe 7, 6045 Meggen, Švýcarsko (kterou zastupuje JUDr. Libuše Svobodová)
Č.j. 001437/15/OVDŽP
str. 8
Květuše Štefečková, U Děkanky č.p. 1646/8, 140 00 Praha 4-Nusle (kterou zastupuje JUDr. Libuše Svobodová) Alena Zelinka-Lang, Steinrebenstrasse 42, Reinach, Švýcarsko (kterou zastupuje JUDr. Libuše Svobodová) JUDr. Libuše Svobodová, IDDS: 9egf9sj místo podnikání: Londýnská č.p. 674/55, 120 00 Praha 2-Vinohrady Václav Tröster, Počátecká č.p. 581/15, 140 00 Praha 4-Michle Pavel Tröster, Zákostelní č.p. 666/7, 190 00 Praha 9-Vysočany Jana Vlachynská, Ostrčilova č.p. 440/4, Klíše, 400 01 Ústí nad Labem 1 b) Účastníci řízení (podle § 85 odst. 2 b,c) stavebního zákona) – doručení veřejnou vyhláškou : Vyvěšením písemnosti po dobu 15 dnů na úřední desce ÚMČ Prahy 16, Václava Balého 23, 153 00 Praha 5-Radotín a na úřední desce příslušné městské části MČ Praha- Zbraslav. Do grafických příloh dokumentace pro územní řízení lze nahlédnout na Odboru výstavby, dopravy a životního prostředí ÚMČ Prahy 16, Václava Balého 23, 153 00 Praha 5-Radotín dotčené orgány : HS hl. m. Prahy, pobočka Praha-západ, IDDS: zpqai2i sídlo: Štefánikova č.p. 17, 150 00 Praha 5 HZS hl. m. Prahy, IDDS: jm9aa6j sídlo: Sokolská č.p. 62, 121 24 Praha 2 Magistrát hl. m. Prahy - SUP, IDDS: 48ia97h sídlo: Jungmannova č.p. 35/29, 110 00 Praha 1 Magistrát hl. m. Prahy - OPP, IDDS: 48ia97h sídlo: Jungmannova č.p. 35/29, 110 00 Praha 1 Magistrát hl. m. Prahy - ODA, IDDS: 48ia97h sídlo: Jungmannova č.p. 35/29, 110 00 Praha 1 Magistrát hl. m. Prahy - BKR, IDDS: 48ia97h sídlo: Mariánské nám. 2, 110 00 Praha 1 Magistrát hl. m. Prahy - OZP, IDDS: 48ia97h sídlo: Jungmannova č.p. 35/29, 110 00 Praha 1 ÚMČ Praha 16 - OVDŽP, odd. dopravy, Václava Balého 23/3, 153 00 Praha 5- Radotín ÚMČ Praha 16 - OVDŽP, odd. životního prostředí, Václava Balého 23/3, 153 00 Praha 5 - Radotín ÚMČ Praha 16 - OVDŽP, vodoprávní úřad, Václava Balého 23, 153 00 Praha 5-Radotín ČR-SEI, územní inspektorát Praha, IDDS: hq2aev4 sídlo: Legerova č.p. 1825/49, 120 00 Praha 2-Nové Město na vědomí : Městská část Praha-Zbraslav, IDDS: zcmap6w sídlo: Zbraslavské náměstí č.p. 464, Praha 5-Zbraslav, 156 00 Praha 516 NIPI ČR o.s., Karlínské náměstí 59/12, 186 00 Praha 8-Karlín
