ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 8 ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI - odbor výstavby Zenklova 35, 180 48 Praha 8 Spis. zn.: MCP8 061375/2011/OV.La Č.jedn.: MCP8 048565/2012 Vyřizuje: Ing. arch. Labonková Hana

Praha, dne 25.4.2012 Dolní Chabry/p 1233/95

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Úřad městské části Praha 8, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm. c/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") a podle vyhlášky č.55/2000 Sb. hl.m.Prahy, kterou se vydává Statut hl.m.Prahy, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební úřad") v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 20.6.2011 podali Lucie Dufková, nar. 24.10.1974, Na Plazech 117, 252 06 Davle - Sloup, Miroslav Dufek, nar. 20.10.1974, V Kruhovce 277, 252 06 Davle I, které zastupuje Jan Meduna, IČ 13829611, nar. 15.5.1951, Přístavní 42/1100, 170 00 Praha 7 (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby "Novostavba víceúčelové haly a doplňkových služeb" Praha, Dolní Chabry, Spořická Na pozemcích parc. č. 1233/95 (orná půda), 1251 (ostatní plocha), 1255/2 (zastavěná plocha a nádvoří), 1255/3 (zastavěná plocha a nádvoří), 1255/4 (zastavěná plocha a nádvoří), 1264/27 (ostatní plocha), 1442/1 (ostatní plocha) v katastrálním území Dolní Chabry se umisťuje stavba budovy víceúčelové haly (pozemek parc. č. 1255/2), zpevněné manipulační plochy (pozemky parc.č. 1264/27, 1255/4, 1251), terénní úpravy – drenážní retenční a vsakovací žebro, zemní násyp a opěrné zdi (pozemek parc.č. 1264/27, 1255/3), venkovní areálové osvětlení (pozemek parc.č. 1264/27), oplocení (pozemky parc.č. 1264/27, 1255/4), veřejný plynovod (pozemky parc. č. 1233/95, 1442/1), kabelové vedení NN (pozemky parc. č. 1442/1, 1264/27), přípojka na sítě technického vybavení (pozemky parc. č. 1442/1 a 1264/27), plocha pro kontejnery veřejného systému třídění odpadů (pozemek parc.č. 1251). Stavba nazvaná "Novostavba víceúčelové haly a doplňkových služeb" Praha, Dolní Chabry, Spořická (dále jen "stavba") bude umístěna podle dále uvedených podmínek na výše uvedených pozemcích

pracoviště: U meteoru 6, Praha 8 Libeň

tel. ref.:222805715

tel. sekretariát:222805719, fax:222805723

ČJ: MCP8 048565/2012

2

při ulici Spořická v Praze Dolní Chabry, jak je zakresleno v ověřené dokumentaci (výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy 1:1000 se zakreslením stavebního pozemku, umisťované stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí; doplňující situační výkres v měřítku 1:250 a výkres pohledů), kterou po nabytí právní moci územního rozhodnutí obdrží žadatel v souladu s ustanovením § 92 odst. 4 stavebního zákona a § 9 odst. 5 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření. Stanoví podmínky pro umístění a projektovou přípravu stavby: 1. Stavby umístěné na pozemcích výstavby: 1.1.Budova víceúčelové haly půdorysných rozměrů max. 36,7 x 12,7 m bude umístěna ve vzdálenosti min. 10,3 m od společné hranice pozemků parc.č. 1264/51 a 1264/27 a min. 5,6 m od společné hranice pozemků parc.č. 1264/25 a 1264/27 vše v k.ú. Dolní Chabry. 1.2.Zpevněné plochy o výměře 1095 m2 budou umístěny následovně: - zpevněná plocha pro autobazar půdorysných rozměrů max. 26,5 x 12,8 m bude umístěna na celém rozsahu pozemku parc.č. 1255/4 v k.ú. Dolní Chabry - na pozemku parc.č. 1264/27 v k.ú. Dolní Chabry v návaznosti na stávající vjezd v severovýchodní části oplocení bude umístěna zpevněná plocha šíře 6 m podél severní strany předmětného pozemku v délce cca 49,2 m, kde bude protažena jižním směrem v šíři cca 9,2 m do vzdálenosti 15,6 m od společné hranice pozemků parc.č. 1264/51 a 1264/27 v k.ú. Dolní Chabry. - na pozemku parc.č. 1264/27 v k.ú. Dolní Chabry před severním průčelí víceúčelové haly bude umístěna zpevněná plocha šíře cca 6 m, rozšířená o záliv pro 5 kolmých parkovacích stání. - na pozemku parc.č. 1264/27 v k.ú. Dolní Chabry mezi víceúčelovou halou a zpevněnou plochou a podél východní stěny víceúčelové haly bude umístěna pěší komunikace. - na pozemku parc.č. 1264/27 v k.ú. Dolní Chabry v návaznosti na chodník při ulici Spořická budou umístěny pěší komunikace ke vstupům do víceúčelové haly. Rampa do 3. NP bude šířky 2,75 až 3,5 m a celkové délky 36 m, chodník ke vstupu do 2. NP šířky 1,2 m a délky 10 m. - plochy uvnitř areálu budou osvětleny 4 svítidly LED v rozteči 25 m osazených na ocelových pozinkovaných stožárech výšky 5 m. Svítidla budou směrově orientována dovnitř areálu, intenzita osvětlení bude splňovat požadavek na osvětlení třídy S5. 1.3.Nezpevněné plochy o ploše cca 1950 m2 budou umístěny vně areálu mezi ulicí Spořická a přilehlým oplocením, uvnitř areálu při východním oplocení a mezi areálovou komunikací a jižním oplocením. 1.4.Terénní úpravy budou provedeny před jižní stěnou víceúčelové haly. 1.5.Drenážní retenční a vsakovací žlab délky 60 m bude umístěn na pozemku parc.č. 1264/27 v k.ú. Dolní Chabry v odstupové vzdálenosti min. 2,5 m od víceúčelové haly i od oplocení pozemku a v souběhu se severní, západní a jižní hranicí pozemku parc.č. 1264/27 v k.ú. Dolní Chabry. 1.6.Oplocení celkové délky cca 205 m bude umístěno v jižní části areálu v návaznosti na jižní stěnu budovy víceúčelové haly, v severní a západní části na společné hranici se sousedními pozemky, ve východní v návaznosti na plochu autobazaru, u vjezdu do areálu bude oplocení oproti této linii zapuštěné. 2. Prostorové řešení: 2.1.Budova víceúčelové haly je hranolovitého tvaru s rovnou střechou o výšce max. 9,3 m (výška z ulice cca 6,5 m) nad úrovní přízemí. Třípodlažní budova bude částečně z uliční strany zapuštěna do terénu. Ze Spořické ulice bude přístup terénní rampou do třetího nadzemního podlaží v úrovni + 4,88 m, vstup do druhého nadzemního podlaží v úrovni +2,9 m bude přístupovým chodníkem v násypu rovněž ze Spořické ulice. Přízemí v úrovni ± 0,00 = 288,95 m Bpv bude přístupné z vnitroareálové komunikace (úroveň – 0,3 m). Fasády budovy budou řešeny v kombinaci sklo a šedé tepelně izolační panely.


tel. ref.:222805715


ČJ: MCP8 048565/2012

3.

4. 5.

6.

3

2.2.Zpevněné plochy budou s povrchem asfaltovým, vyspádovány budou tak, aby dešťová voda stékala do přilehlých ploch zatravněných. Povrch přístupových ramp bude ze zámkové dlažby. 2.3.Nezpevněné plochy budou sadově upraveny. Ozelenění ploch bude provedeno zatravněním, doplněno nízkou keřovou zelení výšky do 2 m a lokálně vzrostlejšími solitéry do výšky 6m. 2.4.Terénní úpravy budou řešit výškový rozdíl cca 2,6 m mezi úrovní chodníku při ulici Spořická a vstupem do 3. NP budovy formou zemního násypu a opěrných zdí délky 29 m o výšce 1,5 až 2,5 m a délky 28 m o výšce do 1,5 m. 2.5.Retenční žlab průřezu 0,6 x 0,9 m. 2.6.Oplocení severní a západní hranice areálu celkové délky 110 m a výšky max. 1,8 m od přilehlého terénu bude z drátěného pletiva na ocelových sloupcích. Oplocení jižní a východní hranice areálu celkové délky 81 m bude plné z tvárnic ztraceného bednění. Část oplocení v délce 6,1 m při jihovýchodním rohu a cca 23 m při jihozápadním rohu budovy bude tvořit opěrná zeď, část oplocení východní hranice areálu budou tvořit dvoje vjezdová dovnitř otevíravá vrata šířky 4 m. Oplocení bude mít výšku max. 2 m od přilehlého terénu. Dopravní řešení: a) Připojení stavby na pozemní komunikaci bude stávající dvěma dovnitř otevíravými vraty ze stávající účelové neveřejné komunikace NN 5323, napojené na ulici Spořická. b) Řešení dopravy v klidu: na dotčených pozemcích areálu bude umístěno 42 parkovacích stání pro pokrytí potřeb jeho provozu. Z toho 2 parkovací stání budou vyhrazena pro parkování vozidel osob tělesně postižených, jedno pro parkování osob přepravujících dítě v kočárku. 8 parkovacích stání bude přístupných z ulice Spořická, 16 stání bude na ploše autobazaru a 18 stání bude umístěno uvnitř areálu v jeho severní části. c) Vnitroareálové komunikace: budou veřejně přístupnými účelovými komunikacemi. Ostatní úpravy: stávající pozice kontejnerů systému tříděného odpadu bude přemístěna z pozemku parc.č. 1264/27 na pozemek parc.č. 1251 vše v k.ú. Dolní Chabry. Napojení na inženýrské sítě: Vodovod: areál bude využívat stávající vodovodní přípojku ukončenou stávající vodoměrnou šachtou. Kanalizace splašková: areál bude využívat stávající kanalizační přípojku ukončenou stávající kanalizační šachtou. Likvidace dešťových vod: dešťové vody z vnitoareálových zpevněných ploch budou likvidovány přelivem do ploch nezpevněných umístěných na vlastním pozemku. Dešťové vody ze střechy budovy budou likvidovány v drenážním žebru hloubky 0,9 m a šířky 0,6 m se sklonem dna od budovy. Výkop pro žlab bude vyložen filtrační geotextilií, opatřen 2 perforovanými drenážními trubkami a do výšky 0,6 m vyplněn štěrkodrtí frakce 50 – 80 mm, zakrytou geotextilií, na níž se provede zásyp nebo konstrukční souvrství pod zpevněnou plochou. Elektro: přípojka bude řešena novou smyčkou celkové délky 23 m v bezvýkopovém provedení, která bude napojena na stávající distribuční kabelové vedení v ulici Spořická před objektem č.p. 1086 v Praze Dolní Chabry, Pešova 2 a bude ukončena v novém sloupku přípojkové skříně SS 102 umístěným ve vzdálenosti 9,5 m od jižní stěny budovy proti jejímu jihovýchodnímu rohu. Plynovod: přípojka STL plynovodu DN 32 délky cca 20 m bude provedena pod ulicí Spořická bezvýkopovou technologií v hloubce 1,2 m bez narušení povrchu a provozu MHD. Na veřejný plynovod bude napojena na křižovatce ulic Spořická a Klášterecká a bude ukončena ve sloupku s hlavním uzávěrem plynu, který bude přisazen ke sloupku přípojkové skříně elektro SS 102. Technická infrastruktura: Prodloužení řadu veřejného plynovodu – pro možnost zásobení areálu plynem bude provedeno prodloužení stávajícího STL plynovodu v ulici Klášterecká v délce cca 10 m severním směrem. Nová část STL plynovodu bude napojena před objektem Klášterecká 1 v Praze 8 Dolní Chabry č.p. 1075, ukončena bude na hranici křižovatky ulic Spořická a Klášterecká. Prodloužení bude provedeno


tel. ref.:222805715


ČJ: MCP8 048565/2012

4

potrubím PE DN 90 mm uloženým ve výkopu v hloubce 1,2 m. Povrch výkopu bude upraven zámkovou dlažbou v pojízdném provedení. 7. K žádosti o stavební povolení bude doloženo pravomocné rozhodnutí o kácení dřevin rostoucích mimo les, které je příslušný vydat Úřad městské části Praha Dolní Chabry. 8. Součástí projektové dokumentace ke stavebnímu povolení bude projekt vegetačních úprav nezastavěných částí pozemků výstavby, který bude předložen a projednán s orgány životního prostředí (ÚMČ Praha 8, odbor životního prostředí). Zeleň, která bude v rámci stavby pořízena, nebude mít charakter silniční vegetace a zůstane ve vlastnictví investora. 9. Součástí dokumentace ke stavebnímu povolení dále bude: a) Řešení organizace výstavby tak, aby po celou dobu realizace byl zajištěn příjezd pohotovostních vozidel, přístup do všech objektů, k uličním hydrantům, ovládacím armaturám inženýrských sítí a bezpečný průchod pro pěší v dotčené oblasti po celou dobu prováděných prací b) Koordinace s prováděním nového krytu komunikace Klášterecká c) Návrh technických opatření k zamezení pronikání radonu z podloží do vnitřního prostředí budovy (Ochrana staveb proti radonu v podloží, ČSN 73 0601). d) Vyhodnocení nutnosti vybavit objekt elektrickou požární signalizací v souladu s článkem 4.2, ČSN 73 0875 z dubna 2011. e) V POV bude zapracována koordinace s následujícími akcemi č. 07-01-02281 K Ďáblicím, Spořická, kabel. síť, II. et. P8 investora PREdistribuce, a.s. č. 05-01-00064 Spořická, okružní křižovatka P8 investora Magistrátu hl.m. Prahy Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu (§ 27 odst. 1 správního řádu): Miroslav Dufek, nar. 20.10.1974, V Kruhovce 277, 252 06 Davle I Lucie Dufková, nar. 24.10.1974, Na Plazech 117, 252 06 Davle - Sloup Odůvodnění: Dne 20.6.2011 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl žadatel dne 30.9.2011 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 17.2.2012. Stručná charakteristika stavby: Funkce a kapacita stavby: revitalizace bývalého areálu zázemí skládky TKO s novým využitím jako autosalon s doplňovými službami servisu a autobazaru. Stávající pozemek je svažitý směrem od ulice Spořická, proto bude při ulici proveden zemní val ke zpřístupnění nové budovy z ulice. Areál bude obsahovat víceúčelovou halu (obchod, servisní zázemí, 2 kanceláře a 2 služební byty), zpevněné plochy, sadové úpravy, oplocení. Součástí stavby bude připojení na technickou infrastrukturu, prodloužení STL plynovodu v ulici Klášterecká, nová smyčka elektro NN v ulici Spořická. Vjezd do areálu bude zachován stávající z účelové neveřejné komunikace NN 5323, napojené na ulici Spořická. Stávající stanoviště kontejnerů veřejného systému třídění odpadů bude posunuto z odstavné plochy při komunikaci Spořická na zpevněnou plochu vedle chodníku na pozemku parc.č. 1251 v k.ú. Dolní Chabry. Celková výměra areálu činí 3515 m2, zastavěná plocha 470 m2, zpevněné plochy 1095 m2, koeficient podlažních ploch je 0,4, koeficient zeleně je 0,555. Projektant: Doc. Ing. Jan Pašek, Ph.D., autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, číslo autorizace ČKAIT 9280, Hvozdnice 199, 252 05 Hvozdnice Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení opatřením ze dne 20.2.2012 známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům (zveřejněno na úřední desce ÚMČ Praha 8 od 27.2.2012 do 14.3.2012; na úřední pracoviště: U meteoru 6, Praha 8 Libeň

tel. ref.:222805715


ČJ: MCP8 048565/2012

5

desce Praha Dolní Chabry od 27.2.2012 do 13.3.2012). K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 5.4.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Podle platného Územního plánu sídelního útvaru hlavního města Prahy schváleného usnesením Zastupitelstva hl.m. Prahy č. 10/05 ze dne 9.9.1999, který nabyl účinnosti dne 1.1.2000, včetně schválených a platných změn i změny Z 1000/00 vydané Usnesením Zastupitelstva hlavního města Prahy č. 30/86 dne 22.10.2009 formou Opatření obecné povahy č.6/2009 s účinností od 12.11.2009, se předmětný záměr nachází v zastavěném území v ploše s funkčním využitím ZVO – ostatní – areály a komplexy specifických funkcí a aktivity neuvedené v jiných zvláštních územích, s nímž je navržená funkce v souladu. Návrh prokázal plnění míry využití území stanovené kódem C. Složky nevýrobních služeb, kterými jsou bazar a servis, jsou pro dané funkční využití výjimečně přípustné a v dané lokalitě jejich umístění je přípustné. S výjimečným funkčním využitím vyslovila Obec souhlas (č.j. URM 12110/2011 dne 30.1.2012). Umístění stavby vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu v hl.m. Praze, stanoveným vyhláškou č. 26/1999 Sb. hl.m. Prahy, o obecných technických požadavcích na výstavbu v hl.m. Praze, ve znění pozdějších předpisů: - čl. 4, odst. 1: Umístění stavby a její začlenění do území respektuje omezení vyplývající z právních předpisů chránících veřejné zájmy. Umístění stavby odpovídá rovněž požadavkům na zachování pohody bydlení a zdravého životního prostředí, neboť stavba nevnáší do území vlivy, které by negativně ovlivnily okolní zástavbu. Umístěním stavby a jejím následným provozem nebude nad přípustnou míru obtěžováno okolí ani bezpečnost a plynulost na přilehlých komunikacích. - čl. 4, odst. 2 a 11: napojení stavby na komunikaci a technickou infrastrukturu odpovídá funkčnímu využití území a míře zastavěnosti pozemků tak, jak je stanoveno územním plánem hl.m. Prahy. Prostorové umístění sítí podzemních vedení je v souladu s platnými předpisy. - čl. 4 odst. 15: je zřízen potřebný rozsah odstavných a parkovacích ploch. Řešení dopravy v klidu je navrženo na vlastním pozemku, částečně s využitím stávajícího parkovacího zálivu při komunikaci Spořická umístěného také na vlastním pozemku výstavby. - čl. 13 odst. 1: architektonické ztvárnění staveb areálu je v souladu s jejich významem a umístěním, zachovává původní hmotovou kompozici revitalizovaného areálu. - čl. 10 odst. 1: před areálem je potřebná rozptylová plocha. - čl. 11: stavba bude napojena na sítě stavby technického vybavení, dešťové vody budou likvidovány na vlastním pozemku. Předložená dokumentace k územnímu řízení je v souladu s vyhláškou č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, a to zejména řešení vstupu do prodejny a zajištění parkovacích stání. Stanoviska sdělili: • Útvar rozvoje hl. m. Prahy č.j. 5284/2010 dne 26.8.2010 • Útvar rozvoje hl. m. Prahy č.j. 12110/2011 z 30.1.2012 • MHMP odbor územního plánu č.j. S-MHMP115331/2011/OUP z 2.2.2012 • MHMP odbor správy majetku č.j. SVM/VP/1158229/11/su z 20.1.2012 • MHMP odbor ochrany prostředí č.j. S-MHMP-0177353/2011/2/OOP/Vi dne 22.4.2011 • MHMP odb. ochr. prostředí č.j. S-MHMP-0506343/2011/1/OOP/Vi/EIA/1332P-1/Pis dne 27.6.2011 • MHMP odbor dopravy č.j. MHMP1153355/2011/DOP-Rd/Čd z 5.12.2011 • MHMP odbor krizového řízení č.j. S-MHMP 1153472/2011/OKR z 22.12.2011 • ÚMČ Praha 8 odbor dopravy č.j. MCP8 151786/2011 z 19.12.2011 • ÚMČ Praha 8 odbor životního prostředí č.j. MCP8 022372/2011 dne 17.3.2011 • ÚMČ Praha 8 odbor výstavby č.j. MCP8 060052/2011 dne 15.6.2011 • ÚMČ Praha 8 odbor dopravy č.j. MCP8 022336/2011 dne 4.3.2011 • Hygienická stanice hl. m. Prahy č.j. HSHMP/21231/2011 z 18.5.2011 pracoviště: U meteoru 6, Praha 8 Libeň

tel. ref.:222805715


ČJ: MCP8 048565/2012

• • • • • • • • • • • • • • •

6

HZS hl. m. Prahy č.j. HSAA-6306-1182/ODVS-2011 dne 6.5.2011 TSK hl. m. Prahy č.j. TSK/42451/11/2200/Ve z 12.1.2012 TSK hl. m. Prahy - Koordinační vyjádření č.j. 2458/11/1600/Hrd z 13.1.2012 Policie ČR č.j. KRPA-80099-1/ČJ-2011-0000DŽ z 16.12.2011 ČEPS, a.s. č.j. 783/16113/09.12.2011/Le dne 9.12.2011 Dopravní podnik hl. m. Prahy, a.s. č.j. 100130/45Ku158/2090 z 12.12.2011 GTS Novera, a.s., zn. 331106346 dne 8.12.2011 Ministerstvo obrany – VUSS Praha č.j. 15734/55146-ÚP/2011-7103/44 dne 2.1.2012 PREdistribuce, a.s. č.j. 300001899 dne 16.5.2011 Pražská plynárenská distribuce, a.s. č. 311/La/ORDS/11 dne 11.3.2011 Pražská plynárenská distribuce, a.s. č. 0005582442 z 23.6.2011 Sitel spol. s r.o., zn. 131106262 dne 7.12.2011 Telefónica O2 Czech republic, a.s. č.j. 34087/11 dne 9.3.2011 TeliaSonera International Carrier Czech republic a.s. zn. 231103687 dne 7.12.2011 Veolia voda Česká Republika č.j. PVK 14280/OTPČ/11 dne 20.5.2011

Razítkem do situace se vyjádřili: • CentroNet, a.s., dne 13.12.2011 • ČD – Telematika, a.s., dne 8.12.2011 • ČEZ ICT Services, a.s., dne 6.12.2011 • Dial Telecom dne 8.12.2011 • Eltodo-Citelum, s.r.o. 15.12.2011 • Kolektory Praha, a.s., dne 30.11.2011 • Ministerstvo vnitra ČR, dne 30.11.2011 • Net4gas, s.r.o. zn. 6714/11/OVP/N dne 5.12.2011 • T-Mobile Czech Republic a.s., dne 18.1.2012 • T-Systems Czech Republic, a.s., dne 8.12.2011 • TeliaSonera dne 7.12.2011 • UPC Česká Republika, a.s., dne 4.1.2012 • Vodafone Czech Republic, a.s., dne 2.12.2011 Souhlasy vlastníků pozemků podle § 86 stavebního zákona: •

Pozemky parc.č. 1251, 1255/2, 1255/3, 1255/4, 264/27 v k.ú. Dolní Charby jsou ve spoluvlastnictví Adama Hály a Petra Hály, kteří dali souhlas s výstavbou dne 10.5.2011.

•

Pozemek parc.č. 1442/1 je ve vlastnictví Hl.m. Prahy, která dala souhlas s realizací dne 20.1.2012.

•

Pozemek parc.č. 1233/95 v k.ú. Dolní Chabry je ve vlastnictví Hl.m. Prahy, svěřená správa MČ Dolní Chabry, která dala souhlas s výstavbou dne 12.12.2011.

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Záměr je v souladu s cíli a úkoly územního plánování, je v souladu s charakterem daného území a s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území. Byl projednán s Útvarem rozvoje hlavního města Prahy (souhlasné vyjádření ze dne 26.8.2010 č.j. 5284/2010) a s Městskou částí Praha-Dolní Chabry (souhlasné vyjádření ze dne 12.12.2011 č.j. 291/11/RMČ). Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.


tel. ref.:222805715


ČJ: MCP8 048565/2012

7

Účastníci řízení - další dotčené osoby: Obec Hl.m. Praha, zastoupená Útvarem rozvoje hl.m. Prahy, Městská část Praha - Dolní Chabry, zastoupená starostou, Adam Hála, Petr Hála, František Stejskal, Miroslav Brož, Alena Brožová, Ekochab s.r.o., Hl.m. Praha svěřená správa MČ Dolní Chabry, Něvská Průmyslová společnost s.r.o., VIZIT DEVELOPMENT, s.r.o., VIZIT FINANCE, s.r.o., VIZIT.EU, s.r.o. Při vymezování okruhu účastníků územního řízení o umístění stavby dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě podle § 85 stavebního zákona toto postavení přísluší (vedle žadatele) pouze vlastníkovi pozemků výstavby parc. č. 1251, 1255/2, 1255/3, 1255/4 a 1264/27 v k.ú. Dolní Chabry a objektům na pozemcích parc.č. 1255/2, 1255/3 a 1255/4 vše v k.ú. Dolní Chabry (Adam Hála, Petr Hála), vlastníkovi pozemku výstavby parc.č. 1442/1 v k.ú. Dolní Chabry (Hl.m. Praha), vlastníkovi pozemku výstavby parc.č. 1233/95 v k.ú. Dolní Chabry (Hl.m. Praha, svěřená správa MČ Dolní Chabry), dále vlastníkovi sousedního pozemku parc. č. 1264/51 v k.ú. Dolní Chabry (František Stejskal), vlastníkovi sousedního pozemků parc. č. 1247/1 a 1247/2 v k.ú. Dolní Chabry (Miroslav Brož, Alena Brožová), vlastníkovi sousedních pozemků parc. č. 1264/25 a 1264/29 v k.ú. Dolní Chabry (Ekochab s.r.o.), vlastníkovi sousedních pozemků parc.č. 1233/152, 1233/153, 1233/154, 1233/155 a objektu na pozemku parc.č. 1233/152 vše v k.ú. Dolní Chabry (Něvská Průmyslová společnost s.r.o.) a spoluvlastníkům pozemků parc.č. 1233/193, 1233/196, 1233/199 a objektu na pozemku parc.č. 1233/199 vše v k.ú. Dolní Chabry (VIZIT DEVELOPMENT, s.r.o., VIZIT FINANCE, s.r.o., VIZIT.EU, s.r.o.). Dále podle § 85 odst. 1 b) stavebního zákona je účastníkem každého územního řízení obec (Hl.m. Praha, zastoupena Útvarem rozvoje města) a podle § 85 odst. 2 písm. c) ten, komu zvláštní zákon toto postavení přiznává. Zvláštním zákonem je v tomto případě zákon č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, který v § 18 odst. 1 písm. h) obsahuje oprávnění městské části (zde Městská část Praha Dolní Chabry) vystupovat jako účastník územního řízení, v nichž se vydává územní rozhodnutí v území této městské části. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost neuplatnila připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Upozornění: Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Investor je povinen plnit ustanovení zák. č. 185/2001 Sb., o odpadech, v době výstavby a provozu. Projektové řešení bude splňovat požadavky stanovené vyhláškou č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru stavebnímu Magistrátu hl. m. Prahy, podáním u zdejšího správního orgánu.


tel. ref.:222805715


8

ČJ: MCP8 048565/2012

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Ing. Josef Gorčík vedoucí odboru výstavby Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen 5.4.2012. Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce ÚMČ Praha 8 a ÚMČ Praha – Dolní Chabry.

Vyvěšeno dne: …………………………………. Sejmuto dne: …………………………………. Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Doručí se: Účastníci řízení – doručuje se veřejnou vyhláškou na: a) úřední desku ÚMČ Praha 8, Zenklova 35, 180 48 Praha 8 (ke zveřejnění po dobu 15 dnů) b) úřední desku ÚMČ Praha – Dolní Chabry, Hrušovanské nám. 253/5, 184 00 Praha 8 (ke zveřejnění po dobu 15 dnů a podání zprávy o zveřejnění) Doporučeně do vlastních rukou: 1. Jan Meduna, Přístavní č.p. 1100/42, 170 00 Praha 7 Doporučeně do vlastních rukou: 2. Obec Hl.m. Praha, zastoupená Útvarem rozvoje hl.m. Prahy, IDDS: c2zmahu 3. Městská část Praha - Dolní Chabry, zastoupená starostou, IDDS: ztib27j Doporučeně: 4. MHMP odbor územního plánu, IDDS: 48ia97h 5. MHMP odbor ochrany prostředí, IDDS: 48ia97h 6. MHMP odbor dopravy, IDDS: 48ia97h 7. MHMP odbor krizového řízení, IDDS: 48ia97h 8. ÚMČ Praha 8, odbor životního prostředí, Na Košince 1, 180 48 Praha 8 9. ÚMČ Praha 8, odbor dopravy, Zenklova 35, 180 48 Praha 8 10. ÚMČ Praha 8, odbor výstavby, odd. vodoprávní, U Meteoru 6, 180 00 Praha 8-Libeň 11. HZS hl. m. Prahy, IDDS: jm9aa6j 12. Hygienická stanice hl. m. Prahy, IDDS: zpqai2i 13. ČR - Státní energetická inspekce, územní inspektorát Praha, IDDS: hq2aev4 Obyčejně: 14. URM - oddělení evidence ÚR, - pí. Faktorová, IDDS: c2zmahu Co: spis, evidence, OKS – zde Za správnost vyhotovení odpovídá Ing. arch. Labonková Hana.


tel. ref.:222805715


ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Recommend Documents