ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

MĚSTSKÝ ÚŘAD HOŘOVICE ODBOR VÝSTAVBY A ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ naše zn.: S-MUHO/13782/2014/KI čj.: MUHO/17017/2014 vyřizuje: Bc. Marta Kindlová datum: 25.8.2014 tel: 311 545 378 e-mail: [email protected]

Městský úřad Hořovice Palackého náměstí 2 268 01 Hořovice

Saint-Gobain Sekurit ČR spol. s r.o. IČO 61856495 Masarykova 1404/34a 268 01 Hořovice

VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Hořovice, odbor výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 26.6.2014 podal Saint-Gobain Sekurit ČR spol. s r.o., IČO 61856495, Masarykova 1404/34a, 268 01 Hořovice (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.

Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu rozhodnutí o umístění stavby

přístavby výrobní haly Západ 2, včetně plošných drenáží, opěrných konstrukcí, komunikací a zpevněných ploch, stavebních úprav vjezdu, novostaveb retenční nádrže, rozvodny VN, vrátnice a parkoviště, přípojek a přeložek IS, vegetačních úprav a oplocení (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1491/1, 2213/1, 2213/20, 2213/22, 2213/25, 2215/2, 2215/3, 2215/4, 2216, 2217/1, 2369/1, 2370/19, 2373/13, 2375/2, 2375/4 v katastrálním území Hořovice, parc. č. 888/1, 888/3 v katastrálním území Osek u Hořovic. Druh a účel umisťované stavby: Přístavba výrobní haly Západ 2 – stavba výrobního charakteru (výroba čelních skel z dovezeného polotovaru), ve výrobní hale budou umístěna technologická zařízení 4. výrobní linky včetně doplňujících objektů. Vnější zpevněné plochy a parkoviště mají obslužný charakter. Stavba je členěna na tyto stavební objekty: SO 01 hrubé terénní úpravy Vytvoření terénního zářezu pro výrobní halu o celkové ploše (včetně exteriérové zpevněné plochy po obvodu haly) cca 7.500 m2, z toho 2.600 m2 o průměrné výšce 2,4 m k niveletě podlahy a 3,0 m ke srovnané zemní pláni, tj. cca 7.800 m3, a 4.900 m2 o průměrné výšce 3,0 m k niveletě podlahy a 3,6 m ke srovnané zemní pláni, tj. cca 17.600 m3. Celkové množství HTÚ je 25.400 m3 zeminy. Část zeminy bude deponována v prostoru stavby a bude využita na vyrovnání plochy pro SO 11 Parkoviště (cca 3.400 m3), ostatní materiál bude odvezen na skládku.

Č.j. MUHO/17017/2014

str. 2

SO 02 Plošné drenáže Plošné drenáže budou uloženy v západní části pozemku par.č. 2389/1, pozemku par.č. 2213/25, 2213/1, 2378/19, 2375/2, 2375/4, pod úrovní nivelety podlahy haly se zaústěním do dešťové kanalizace. SO 03 Opěrné konstrukce Opěrné konstrukce zajišťující výškový rozdíl mezi niveletou obslužné komunikace a zpevněných ploch a niveletou podlahy výrobní haly. Tento výškový rozdíl dosahuje průměrné hodnoty 3,5 m. Opěrné konstrukce jsou řešené jako železobetonové monolitické opěrné stěny s tloušťkou stěny od 250 do 350 mm. Stěna je navýšena nad úroveň nivelety přilehlých komunikací a zpevněných ploch o 0,9 m a je doplněna ochranným madlem na celkovou výšku 1,0 m. Umístění opěrných konstrukcí bude v severní části pozemku par.č. 2389/1 a v západní části budoucí haly na pozemku par.č. 2375/4. SO 04 Výrobní hala Výrobní hala bude umístěna na pozemku parč. 2213/1, 2213/25, 2373/13, 2375/2, 2375/4 ve vzdálenosti 4,4 m od pozemku par.č. 1491/1 (veřejné komunikace) a přiléhající k západní stěně stávající výrobní haly. Výrobní hala je dvojlodní jednopodlažní stavba halového typu, v části půdorysu s vestavbou skladové plošiny s podlahou v úrovni 2. NP a v části půdorysu s vestavbou dvoupodlažního vestavku s podlahou v úrovni 1. NP a 2. NP. Půdorysně je stavba ve tvaru obdélníku o rozměrech 96,145 m x 73,15 m s přisazeným vjezdovým zádveřím o rozměrech 5,77 x 6,19 m v severovýchodním nároží. Orientace podélné osy stavby je západ - východ. Maximální výška objektu nad niveletou podlahy měřená ve štítové stěně v hřebeni haly je 12,443 m bez ochranného zábradlí a 13,543 m včetně ochranného zábradlí, maximální výška objektu nad niveletou přilehlé veřejné komunikace, tj. skutečná viditelná výška objektu, je 9,29 m. Stavba je provozně řešena jako otevřený halový prostor o dvou lodích sloužící výhradně výrobním účelům s operativními meziskladovými plochami. Při západní obvodové stěně jsou na šířku jednoho modulu situovány dvoupodlažní vestavky s podlahou v úrovni 1. NP a 2. NP, kde je umístěno nezbytné sociální zázemí (šatny, umývárny, WC) a kanceláře, technická infrastruktura (rozvodna elektro, úpravna vody, kompresorovna), místnost běžné údržby a místnost údržby skeletů. V severní lodi je umístěna skladová plošina tvořící vestavbu s podlahou v úrovni 2. NP určená pro skladování ocelových skeletů (šablony pro tvarování skla v ohýbací peci). Část plošiny přiléhající ke stávajícím halám je stavebně oddělena od zbývající části plošiny i od výrobní haly. Součástí výrobní haly je i prodloužení stávajícího kanálu pro odvod střepů z řezací linky. Jedná se o železobetonovou podzemní konstrukci s hloubkou dna na úrovni -2,5 m vybavenou dopravníkovou technologií. Vyústění kanálu je na zpevněné ploše u severovýchodního nároží haly, kam bude i přemístěna stávající technologická stolice zajišťující plnění střepů do sběrných kontejnerů. SO 05 Komunikace a zpevněné plochy Obslužná komunikace - je páteřní komunikace bez přístupu veřejnosti umístěná v západní části areálu společnosti na pozemcích par.č. 2213/1, 2375/4, 2370/19. Komunikace navazuje na nově situovaný vjezd do areálu, který komunikaci propojuje s veřejnou komunikací – silnicí II. třídy č. 117. Propojení komunikace s vjezdem je řešeno tak, aby umožnilo odstavení čekající nákladní soupravy před vjezdovou vrátnicí a nedocházelo tak ke hromadění vozidel na odbočení z veřejné komunikace. Celková kapacita pro možnosti odstavení čekající soupravy je 5 nákladních souprav. Komunikace sleduje přibližně směr jih sever podél západní fasády nově navrhované výrobní haly a dále pokračuje ve směru západ – východ v prostoru mezi jižní fasádou stávající skladové haly a severní fasádou nově navrhované výrobní haly. U jihovýchodního nároží stávající skladové haly je komunikace napojena na stávající komunikaci a zpevněné plochy. Dopravně se jedná o zachování jednosměrné obslužnosti areálu poté, co stávající vjezd do areálu včetně navazující komunikace jsou zrušeny a uvolňují místo nově navrhované výrobní hale. Po stávajících komunikacích a zpevněných plochách v severní části areálu je komunikace napojena na stávající osobní a vjezdovou vrátnici. Šířka komunikace je proměnná při dodržení minimální šířky 8 m a poloměru nájezdových oblouků nejméně 12 m tak, aby byl zajištěn dostatečný manipulační komfort pro těžkou nákladní soupravu. komunikace a zpevněné plochy jsou řešeny jako živičné ve skladbě určené pro těžkou dopravu. Ohraničeny jsou silničními obrubami nebo opěrnou stěnou zvýšenou nad úroveň nivelety. Odvodnění je provedeno dešťovými vpustěmi do dešťové kanalizace.

Č.j. MUHO/17017/2014

· · · ·

str. 3

zpevněné plochy po obvodu haly v úrovni její podlahy – beton zpevněné plochy po obvodu haly v úrovni její podlahy – chodník zpevněné plochy a komunikace – živice zpevněné plochy a komunikace – chodník

1.007 m2 207 m2 2.140 m2 112 m2

SO 06 Stavební úpravy vjezdu

Stávající vjezd z veřejné komunikace – silnice II. třídy č. 117 (pozemek par.č. 1491/1) bude rozšířen tak, aby umožnil samostatný nový vjezd do areálu na obslužnou komunikaci pro nákladní dopravu a samostatný nový vjezd/výjezd na parkoviště zaměstnanců. Vjezdy budou umístěny na pozemku par.č. 2215/2, 2215/3, 2215/4 (ostatní plocha), 2213/1 (ostatní plocha) a 1491/1 (ostatní plocha – silnice). Vjezd do areálu na obslužnou komunikaci k vjezdové vrátnici je řešen jako jednosměrný a umožňující odbočení pouze ve směru od Hořovic. Prostor za vjezdem umožňuje čekání nákladní soupravy před průjezdem vrátnicí, celková kapacita je 5 čekajících nákladních souprav. Vjezd na parkoviště zaměstnanců je řešen jako obousměrný (režim vjezd/výjezd) a současně umožňující odbočení jak od Hořovic, tak od Oseka. Obslužnost areálu Rubiko, s.r.o. zůstane realizací stavebních úprav nedotčena. V rámci stavebních úprav bude povrch vjezdu proveden jako zpevněný živicí (131 m2) a současně bude zajištěno odvodnění rigolu realizací trubního propustku. Odvodnění vjezdu je navrženo vsakováním na pozemku žadatele. Spádování je provedeno tak, aby srážkové vody nevytékaly na veřejnou komunikaci. SO 07 Retenční nádrž pro dešťovou vodu podzemní objekt umístěný na pozemku par.č. 2369/1(ostatní plocha) ve vzdálenosti 12,73 m od hranice pozemku par.č. 2213/12 a 4,13 m od hranic pozemku par.č. 1491/1 (silnice), o vnějších půdorysných rozměrech 25 x 15 m, horním lícem zastropení na kótě -1,4 m od nivelety zpevněné plochy, hloubce dna nádrže na úrovni -4,1 m a spodním lícem nádrže na -4,4 m. Vzhledem k hloubce zaústění dna potrubí dešťové kanalizace je využitelný objem nádrže 750 m3. Nádrž je provedena jako železobetonová monolitická konstrukce se stropní konstrukcí, obvodovými stěnami a vnitřními sloupy a průvlaky. Po provedení nádrže bude realizován SO 08 Rozvodna VN, na horním líci nádrže bude proveden zásyp a nová zpevněná plocha ze silničních panelů, bude obnoven chodník a bude provedeno drátěné oplocení. SO 08 Rozvodna VN Nová vstupní rozvodna je jednopodlažní objekt o vnějších půdorysných rozměrech 9,75 x 6,50 m a výšce v atice +5,2 m. Umístěna bude na pozemku par.č. 2369/1 v jihovýchodním rohu, ve vzdálenosti 12,73 m od pozemku par.č. 2213/12 a 4,13 m od pozemku par.č. 1491/1 (silnice). V rozvodně bude prostorově oddělená část vstupních vypínačů, na kterých budou ukončeny hlavní a záložní přívod. Vstup do této části bude umožněn přímo z veřejného prostoru. Na napěťové úrovni VN zde bude dále umístěno měření odběru elektrické energie pro celý areál. maximálním příkonu 18MVA Objekt je proveden ve zděné technologii (keramika) s betonovou podlahou a těžkou stropní konstrukcí (železobeton). SO 09 Přípojky, přeložky a rozšíření inženýrských sítí Přípojka/rozšíření areálové dešťové kanalizace - Dešťová voda ze střech nově navrhované haly, stávající skladové haly (dosud vsakovaná) a komunikací a zpevněných ploch bude zadržována v retenční nádrži o objemu 750 m3 ve východní části areálu. Tato nová areálová kanalizace bude vedena z dešťových svodů střech do hlavního potrubí DN 400, které bude vedeno při jižní hranici areálu do retenční nádrže a dále bude napojeno na stávající přípojku dešťové kanalizace do revizní šachty. Materiál potrubí KG SN8, délka hlavního řadu 385 m. Přípojka vody/rozšíření areálového rozvodu vody. Objekt nové haly bude zásobován novým areálovým vodovodem vedeným ze stávající vodoměrné šachty. Vodovod bude veden v zemi podél jižní fasády stávajících hal k nové hale, kde bude odbočka do haly pro rozvod požárního vodou k hydrantům v hale. Nový venkovní vodovod bude ukončen na západě od nové haly nadzemním hydrantem. Na této trase bude odbočka pro zásobování vodou vestavby haly. Nový areálový rozvod bude z materiálu HDPE 150 o celkové délce 353 m.

Č.j. MUHO/17017/2014

str. 4

Stavební úpravy stávající přípojky elektrické energie – areálová část Přívod elektrické energie bude řešen stávajícím kabelem AXEKVCEY 3x240 směrem z distribuční rozvodny ČEZ „TR Hořovice“. Pro zvýšený příkon nové stavby bude na pozemcích žadatele vybudována nová vstupní rozvodna VN s fakturačním měřením na straně VN o maximálním příkonu 18MVA. Připojení nové rozvodny bude provedeno ze stávajícího přívodního kabelu VN. Hlavní přívodní kabel VN AXEKVCEY 3x240 bude před vstupem do areálu (na pozemku par.č. 2369/1) naspojkován a prodloužen východním směrem stejným kabelem do hlavní rozvodny. Nový záložní kabel přívodu VN bude veden ve stávající trase současného kabelového vedení, které je svedeno ze sloupu pod komunikaci na pozemku par.č. 1491/1 (silnice) na hranici pozemku par.č. 2369/1, dále bude záložní kabel veden v nové trase v pozemku par.č 2369/1 v jeho jižní části s napojením do nové rozvodny (SO 08). Přípojka elektrické energie/rozšíření areálového rozvodu elektrické energie Stávající výrobní haly i navrhovaná výrobní hala budou z nové rozvodny napojeny vnitřními VN kabely vedenými v rámci areálu po pozemcích žadatele. Záložní přívod bude mít omezený přenášený výkon 6MW. Kabel AXEKVCEY 3x240 délky 305 m do rozvodny ZÁPAD v nově navrhované hale bude uložen v zemi podél hal na pozemcích žadatele. Kabel AXEKVCEY 3x240 do stávající hlavní rozvodny bude uložen v zemi na pozemcích stavebníka. Přeložka přípojky elektrické energie PROBO GROUP Na pozemku par. č. 2369/1 je umístěna stožárová trafostanice společnosti PROBO GROUP a.s. včetně jejího nadzemního přívodu a včetně kabelového napojení areálu PROBO GROUP a.s. vedeného v zemi. Tato trafostanice včetně přívodu a napojení areálu budou přemístěny na pozemky uživatele PROBO GROUP a.s. Přemístění trafostanice včetně úpravy distribuční sítě probíhá samostatným řízením a není předmětem této dokumentace. Rozšíření areálového rozvodu venkovního osvětlení Venkovní osvětlení komunikací a parkoviště bude provedeno z rozvaděče umístěného v SO 11 Vrátnice. Přechody přes komunikaci budou řešeny v chráničkách Kopoflex. Zrušení části plynovodního potrubí Stávající regulační stanice plynu STL/NTL umístěná na pozemku parc. č. 2369/1 bude zrušena bez náhrady. Stávající potrubí na pozemku par. č. 2369/1 bude zkráceno a ukončeno zemním uzávěrem s odvětráním. Areál nebude napojen na plynovodní řad. Přeložka přípojky vodovodu „Roztočil“ Pod podlahou plánované haly je veden stávající přívod vody „Roztočil“ DN 50. Tento přívod bude v jihozápadním nároží stávající haly Jih 2 přerušen a nově přeložen podél obvodu haly a podél komunikace až do místa předpokládané trasy v blízkosti stávající skladové haly. Celková délka přeložky 197 m. Připojení na kanalizaci zůstává stávající. Nové areálové rozvody tlakové splaškové kanalizace z PE potrubí pro tlakovou kanalizaci ve spádu min 0,5 %. Potrubí z PVC bude položeno do vyhloubeného výkopu na zhutněné pískové lože tl. 0,1 m, bude obsypáno stejným materiálem v tloušťce 0,30 m nad potrubím. Zbytek rýhy bude zasypán po vrstvách hutněným materiálem. Na potrubí kanalizace budou osazeny kanalizační šachty, které budou opatřeny vodotěsným litinovým poklopem průměru 600 mm. SO 10 Vrátnice Objekt vrátnice je umístěn na pozemku par.č. 2213/1 (ostatní plocha) při západní stěně nové výrobní haly. Objekt plní doprovodnou funkci k výrobnímu objektu. Objekt je dvoupodlažní s plochou střechou: 1. NP je umístěné a je přístupné z úrovně nivelety výrobní haly na kótě ±0,00 m, 2. NP je umístěné a je přístupné z úrovně zpevněné plochy na kótě +3,25 m. Vnější půdorysné rozměry objektu jsou 9,24 m x 5,99 m a výška v atice +7,00 m. Světlá výška v interiéru 1. NP je 2,83 m a v interiéru 2. NP je 2,6 m. Dispozičně je objekt v 1. NP otevřený bez vnitřních dělících konstrukcí a je užíván jako sklad zimní údržby. Ve 2. NP určeném pro ostrahu je tvořen zádveřím s přístupem do hlavní místnosti ostrahy, do denní místnosti ostrahy a do místnosti pro návštěvy, za kterou je umístěna WC kabina s předsíňkou. Objekt je zhotoven v kombinované technologii s těžkou stropní konstrukcí (železobeton, keramika). Výplně otvorů jsou plastové. Podlaha je tvořena dlažbou a PVC. Vnější fasáda je opatřena kontaktním zateplovacím systémem se silikonovou omítkou zrnitosti 1,5 mm v barvě šedé. SO 11 Parkoviště Parkoviště pro parkování osobních vozidel zaměstnanců a návštěv s počtem 99 parkovacích míst. Stání vyhrazené pro OSSPO je vymezeno na stávajících plochách parkování u administrativní budovy areálu. Parkoviště bude umístěno na pozemku par.č. 226 a 2217/2 (trvalý travní porost) v katastrálním území Hořovice a jednou třetinou pozemku par.č. 888/1 (trvalý travní porost) a pozemku par.č. 888/3

Č.j. MUHO/17017/2014

str. 5

v katastrálním území Osek u Hořovic. Parkoviště bude napojeno na veřejnou komunikaci pomocí stávajícího stavebně upraveného vjezdu k objektům Rubiko s.r.o. Na stávající vjezd navazuje páteřní obousměrná komunikace šířky 6,0 m, ze které jsou rozvětveny přístupy k jednotlivým řadám parkovacích míst. Parkovací místa jsou kolmá, základní rozměr parkovacího místa je 2,4 x 5,3 m, vzdálenost mezi dvěma řadami parkovacích míst je 6,0 m. V západním směru navazují na parkoviště terénní úpravy. Parkoviště bude zhotoveno na násypu, jehož výška sleduje přibližně stoupající niveletu přilehlé veřejné komunikace. Komunikační plochy parkoviště budou z živice a plocha parkovacích míst bude tvořena zámkovou dlažbou. Plochy budou utaženy do silničních obrubníků. Mezi parkovacími místy budou rozmístěny vegetační ostrůvky určené pro výsadbu vzrostlé zeleně. Odvodnění parkoviště je navrženo vsakováním. SO 12 Vegetační úpravy Nově jsou navrženy vegetační prvky v celkové ploše 3.297 m2 parkového trávníku (volná plocha parkoviště, podél nově navržené severo-jižní komunikace, v prostoru jižní fasády) a celkem 54 ks stromů. SO 13 Oplocení Oplocení při jižní hranici areálu podél veřejné komunikace bude navazovat na stávající oplocení, bude umístěno na horním líci opěrné stěny a bude sestaveno z plotových dílců se sloupky o výšce 1,5 m, tj. cca 2,5 m včetně opěrné stěny. Tento typ oplocení pokračuje po opěrné konstrukci i severním směrem až ke schodišti, kde je umístěn turniket. Za vrátnicí bude pokračovat drátěné oplocení se sloupky, výška oplocení je 2,5 včetně nástavce s ostnatými dráty. Oplocení bude přerušeno vjezdovou dvoukřídlou bránou se samočinným otvíráním. Nalevo od vjezdové brány pokračuje tento typ oplocení severním směrem po levé straně komunikace až ke stávajícímu oplocení u skladové haly, kde je ukončeno. Část mezi vjezdem k Rubiko s.r.o. a pozemkem parc. č. 2375/1 zůstává neoplocena. Parkoviště bude oploceno samostatným oplocením z drátěného pletiva a sloupků výšky 2,1 m a s dvoukřídlou vjezdovou bránou. Vymezení území dotčeného vlivy stavby. Pozemky par.č. 2213/1 (ostatní plocha), 2213/22 (zastavěná plocha a nádvoří), 2213/25 (zastavěná plocha a nádvoří), 2369/1 (ostatní plocha), 2370/19 (ostatní plocha), 2373/13 (ostatní plocha), 2375/2 (zahrada), 2375/4 (zahrada), 2216 (trvalý travní porost), 2217/1 (trvalý travní porost), 2217/2 (trvalý travní porost), 2215/4 (ostatní plocha) – vše katastrální úřad Hořovice. Pozemky jsou ve vlastnictví žadatele a jsou součástí oploceného výrobního areálu společnosti Saint Gobain Sekurit ČR spol. s r.o. Jedná se o pozemky částečně zastavěné nebo pozemky nezastavěné a nezpevněné. Pozemky par.č. 888/1 (trvalý travní porost), 888/3 (trvalý travní porost) – oba pozemky v katastrálním území Osek u Hořovic, oba pozemky jsou ve vlastnictví žadatele. Pozemky par.č. 2215/2 (ostatní plocha), 2215/3 (ostatní plocha), v katastrálním území Hořovice jsou ve vlastnictví města Hořovice, které s úpravami pozemku vydalo souhlas. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1.

Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb – dle katastrálního situačního výkresu č.4 v měřítku 1:1000, který je součástí projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Zdeněk Havlina, ČKAIT 0010660 a Ing. Milan Hercik.

2.

Umístění výše uvedeného stavebního záměru vyžaduje odstranění stávajících objektů (přístřešek skladu obalů, lehká skladová hala, přístavek vjezdového zádveří) a bourání stávajících komunikací a zpevněných manipulačních ploch včetně opěrných konstrukcí. Odstranění objektů vyžaduje ohlášení stavebnímu úřadu dle § 128 stavebního zákona.

3.

Součástí dalšího stupně projektové dokumentace bude i projekt organizace výstavby, ze kterého budou zřejmá místa ukládání výkopového materiálu, stavebního materiálu a stavebních strojů a návrh případných uzavírek silnic. Dopravní opatření a případné uzavírky je nutno v dostatečném předstihu projednat s Policií ČR - DI Beroun a odborem technickým a dopravním MěÚ Hořovice.

Č.j. MUHO/17017/2014

str. 6

4.

V dalším stupni projektové dokumentace bude zakreslena staveništní komunikace, která musí být navržena tak, aby nemohla negativně ovlivnit provoz na přilehlé komunikaci– silnice II. třídy č. 117.

5.

Ve smyslu ustanovení zákona č. 20/1987 Sb. ve znění pozdějších předpisů je stavebník povinen oznámit záměr stavební činnosti již od doby přípravy stavby Archeologickému ústavu AV ČR a umožnit jemu nebo oprávněné organizaci provést na dotčených pozemcích archeologický výzkum formou dohledu nebo záchranného výzkumu.

6.

Další stupeň projektové dokumentace bude respektovat podmínky vyjádření VAK Beroun, a.s. ze dne 21.5.2014, zn. O141-2265/2014 a bude, před podáním žádosti o stavební povolení, předložen správci sítě VAK Beroun, a.s. k vyjádření. Vyjádření bude stavebnímu úřadu doloženo k žádosti o stavební povolení.

7.

Další stupeň projektové dokumentace bude respektovat podmínky vyjádření společnosti Telefónica O2 ze dne 23.4.2014 č.j. 579909/14.

8.

Další stupeň projektové dokumentace bude respektovat podmínky závazného stanoviska Krajského úřadu Stř. kraje, odbor životního prostředí a zemědělství ze dne 6.8.2014, č.j. 091116/2014/KUSK a ke stavebnímu povolení bude doloženo stanovisko dotčeného orgánu o splnění těchto podmínek. Podmínka č.1: provozem zdroje znečišťování ovzduší budou dodržovány povinnosti provozovatele stacionárního zdroje dle §17 zákona o ochraně ovzduší, dále budou dodržovány další povinnosti vplývající ze zákona o ochraně ovzduší, a jeho prováděcích předpisů. Podmínka č.2: vzhledem ke skutečnosti, že v závěru Rozptylové studie č. 2014-RS-Hořovice-001 ze dne 06.06.2014, zpracované autorizovanou osobou Ing. Markem Hladíkem, ČHMÚ – pobočka Plzeň (autorizace MŽP pod č.j. 3264/780/12/AK), a v Odborném posudku č. OP-121-2014 z června 2014, který je zpracovaný autorizovanou osobou Ing. Zbyňkem Krayzlem (autorizace MŽP 2850/780/11/LH ze dne 02.01.2012), v kapitole „Zhodnocení úrovně znečišťování v lokalitě, kde má být stacionární zdroj umístěn“, je uvedeno, že výstavba nové výrobní haly významně ovlivní stávající imisní situaci průměrných ročních koncentrací organických látek vyjádřených jako celkový organický uhlík TOC, požaduje orgán ochrany ovzduší v dalším stupni řízení provést opaření na snížení tohoto imisního přírůstku.

9.

Další stupeň projektové dokumentace bude respektovat podmínky vyjádření KSÚS Praha ze dne 7.5.2014, č.j. 1888/14/KSUS/KLT/PŘI a projekt bude předložen KSÚS Praha k dalšímu posouzení a vyjádření. Toto vyjádření bude předloženo s žádostí o stavební povolení.

10. Stavebník dodrží podmínku dotčeného orgánu MěÚ Hořovice, OVŽP – vodoprávní úřad uvedenou v koordinovaném stanovisku č.j. S-MUHO/8734/2014/VÝST/KY ze dne 23.4.2014 pod bodem č.5. „Přístavbou výrobní haly – Západ 2 nesmí být změněny odtokové poměry daného pozemku, a to především s ohledem na stávající odvodňovací potrubí, které se v předmětných pozemcích nacházejí. V případě poškození stávajícího odvodňovacího potrubí, musí být neprodleně obnovena jeho funkčnost. 11. Vzhledem k nutnosti posouzení charakteru odtékajících srážkových vod z parkoviště a způsobu jejich likvidace, bude další stupeň projektové dokumentace doplněn o hydrogeologický posudek. 12. Celé trasy vedení a přípojek uvedené pod SO 09 budou po dokončení geodeticky zaměřeny. Výsledek zaměření bude předán stavebnímu úřadu při závěrečné kontrolní prohlídce. 13. Další stupeň projektové dokumentace bude respektovat podmínky závěru zjišťovacího řízení č.j. 069783/2014/KUSK, spis. zn. SZ_069783/2014/KUSK/9 ze dne 10.6.2014 Podmínka č. 2: z hlediska zákona č. 59/2006 Sb., o prevenci závažných havárií způsobených vybranými nebezpečnými chemickými látkami nebo chemickými přípravky (dále jen zákon) provozovatel podle bezpečnostních listů zkontroluje aktuálnost protokolu o nezařazení ze dne 14.8.2009, zpracovaný podle § 4 tohoto zákona. Podmínka č. 3: v dalším stupni projektové přípravy zapracovat navržené řešení odvádění dešťových vod z areálu. Podmínka č. 4: dodržovat navržená opatření uvedené na str. 32 kapitola D.I.5 „Opatření k prevenci, vyloučení, snížení, popřípadě kompenzaci nepříznivých vlivů“ oznámení záměru zpracovaného v dubnu 2014 Mgr. Luboš Čížek, Jahodová 1446, 268 01 Hořovice, není držitel autorizace MŽP.

Č.j. MUHO/17017/2014

str. 7

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Saint-Gobain Sekurit ČR spol. s r.o., Masarykova 1404/34a, 268 01 Hořovice Odůvodnění: Dne 26.6.2014 podala společnost Saint-Gobain Sekurit ČR spol. s r.o., IČO 61856495 žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby „Přístavba výrobní haly Západ 2“ včetně souvisejících objektů. Uvedeným dnem bylo zahájeno řízení. Žádost o vydání rozhodnutí kromě obecných náležitostí obsahovala základní údaje o záměru a identifikační údaje pozemků. K žádosti žadatel připojil rozhodnutí dotčených orgánů podle zvláštních předpisů, závazná stanoviska, stanoviska vlastníků veřejné technické infrastruktury, projektovou dokumentaci. Stavební úřad oznámil opatřením č.j. MUHO/14386 ze dne 4.7.2014 zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. V souladu s § 87 odst. 2 stavebního zákona k projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 12.8.2014, protože jde o záměr posuzovaný ve zjišťovacím řízení. Konání veřejného ústního jednání bylo veřejnosti oznámeno veřejnou vyhláškou, která byla vyvěšena nejméně 30 dnů předem. V souladu s ustanovením § 70 odst. 2 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, oznámil stavební úřad opatřením č.j. MUHO/14386 ze dne 4.7.2014 zahání územního řízení také občanským sdružením. Podle § 70 odst. 3 zákona o ochraně přírody a krajiny je občanské sdružení oprávněno za podmínek a v případech podle odstavce 2 účastnit se správního řízení, pokud oznámí svou účast písemně do osmi dnů ode dne, kdy mu bylo příslušným správním orgánem zahájení řízení oznámeno; v tomto případě má postavení účastníka řízení, přičemž dnem sdělení informace o zahájení řízení se rozumí den doručení jejího písemného vyhotovení nebo první den jejího zveřejnění na úřední desce správního orgánu a současně způsobem umožňujícím dálkový přístup. Svou účast neoznámilo ani jedno občanské sdružení. Stavba, svým rozsahem, zasahuje do katastru dvou obcí. Z části je umístěna na katastrálním území Hořovic a z části na katastrálním území Osek. Pro obě obce byl vydán schválený územní plán. Uvedený záměr je v souladu se schváleným Uzemním plánem města Hořovice, ve znění po změně č. 4. Pozemky dotčené záměrem se nacházejí v nezastavěném území, na zastavitelné ploše výroby a skladů (VS)(VSG). Plochy výroby a skladů jsou územím využitým pro výrobu, skladování, manipulaci s materiály, které nejsou přípustné v jiných funkčních plochách. Stavebním záměrem dojde k rozšíření stávajícího komplexu výrobních hal společnosti Saint-Gobain Sekurit ČR spol. s r.o. V nové výrobní hale bude umístěna 4. technologická linka na výrobu čelních automobilových skel. Jedná se o shodný způsob výroby jako u stávajících výrobních hal, u kterých nebyl prokázán dlouhodobým provozem žádný negativní vliv na okolní stavby a pozemky. Celý výrobní areál je umístěn v jihozápadní části města Hořovice (jeho okrajová část). Pro dané území nejsou stanoveny žádné regulativy, které by mohly výrazně ovlivňovat nebo podmiňovat využití a uspořádaní území nebo jejich vybraných částí. Vymezenému funkčnímu využití ploch odpovídá způsob jeho užívání, zejména účel zde umisťovaných a povolovaných staveb i zařízení včetně využití území a změn stávajících staveb a využití území. Zároveň byly zohledněny místní podmínky urbanistické, ekologické, hygienické a technické. Uvedený záměr je rovněž v souladu se schváleným Územním plánem obce Osek, ve změní po změně č.2. Pozemky dotčené záměrem se nacházejí v nezastavěném území, na zastavitelné ploše výroby (Vd) – drobná výroba a služby a ploch vymezené územním plánem pro bydlení –rodinné domy. Plochy drobné výroby a služby jsou plochy vymezené územním plánem obce Osek pro všechny druhy drobné výroby a služeb, přípustným využitím území jsou obchodní, administrativní a správní budovy a zařízení, sklady. Navrhovaný stavební záměr parkoviště je umístěn na dvou třetinách pozemku vymezeném těmito plochami (Vd). Parkoviště může být charakterizováno jako služba, neboť bude využíváno pro parkování osobních automobilů zaměstnanců společnosti a návštěv. Jedna třetina pozemku, územním plánem obce Osek vymezena pro bydlení –rodinné domy, zůstane bez využití a bude pouze zatravněna. V souladu s doporučením Rady kraje Středočeského kraje o dodržování koeficientu zeleně, budou plochy parkoviště a zpevněných ploch doplněny stromy a parkovou úpravou v celkové ploše 3.297 m2 parkového trávníku a 54 ks stromů. Stavební úřad dospěl k závěru, že umístěním navrhovaný staveb nedojde k narušení stávající struktury zástavby, ke zhoršení kvality prostředí a ke snížení civilizačních hodnot v území. Umístěním staveb bude

Č.j. MUHO/17017/2014

str. 8

dosaženo obecně prospěšného souladu veřejných a soukromých zájmů na rozvoji území. Projednávaný záměr je v souladu s cíli a úkoly územního plánování, s charakterem území i s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území. Stanoviska sdělili: Městský úřad Hořovice, odbor výstavby a životního prostředí, čj. MUHO/8734/2014/VÝST/KY ze dne 23.4.2014

• •

Městský úřad Hořovice, odbor výstavby a životního prostředí, čj. MUHO/12288/2014 ze dne 9.6.2014

•

Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, čj. 0697836/2014/KUSK ze dne 10.6.2014: závěr zjišťovacího řízení

•

Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, čj. 091116/2014/KUSK ze dne 6.8.2014: závazné stanovisko k umístění stavby zdroje znečišťování ovzduší

•

Krajská hygienická stanice Středočeského kraje, územní pracoviště Beroun, čj. KHSSC 18646/2014 ze dne 16.6.2014

•

Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, územní odbor Beroun, čj. BE-323-2/2014/PD ze dne 24.6.2014

•

Krajské ředitelství Policie Středočeského kraje, územní odbor, Dopravní inspektorát Beroun, čj. KRPS-163621-1/ČJ-2014-010206 ze dne 9.5.2014 a čj. KRPS-163321-2/ČJ-2014-010206 ze dne 20.5.2014

•

Krajská správa a údržba silnic Středočeského čj. 1888/14/KSUS/KLT/PRI ze dne 7.5.2014

•

Česká republika – Ministerstvo obrany, Agentura hospodaření s nemovitým majetkem, odbor územní správy majetku Praha, čj. 74156/2014-6440-OÚZ-PL ze dne 30.4.2014

•

ČEZ Distribuce, a.s., čj. 10652855055 ze dne 19.5.2014

•

Vodovody a kanalizace Beroun, a.s., čj. O141-2265/2014 ze dne 21.5.2014

•

Telefónica O2 Czech Republic, a.s., čj. 579909/2014 ze dne 23.4.2014

•

Rozptylová studie znečištění ovzduší v okolí nové výrobní haly firmy Saint-Gobain Sekurit ČR spol. s r.o. Hořovice. Zpracoval: Český hydrometeorologický ústav – pobočka Plzeň. Ing. Marek Hladík. Datum zpracování: 06/2014

•

Hluková studie – hluk z provozovny v chráněném venkovním prostoru a venkovním prostoru staveb. Zpracoval: INECO průmyslová ekologie s.r.o. Dvůr Králové nad Labem, Ing. Jaroslav Pazderka. Datum zpracování: 5.6.2014

kraje,

příspěvková

organizace,

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Do podmínek rozhodnutí stavební úřad neuvedl podmínku č. 1 závěru zjišťovacího řízení č.j. 069783/2014/KUSK, spis. zn. SZ_069783/2014/KUSK/9 ze dne 10.6.2014, neboť stavebník k územnímu řízení doložil souhlasné závazné stanovisko k umístění stavby zdroje znečišťování ovzduší č.j. 091116/2014/KUSK, spis. zn. SZ_091116/2014/KUSK/9 ze dne 6.8.2014. Podmínky tohoto stanoviska zahrnul stavební úřad do podmínek tohoto rozhodnutí, konkrétně do podmínky č. 8. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Stanovení okruh účastníků územního řízení: Stavební úřad do okruhu účastníků územního řízení zahrnul v souladu s §85 odst. 1 pís. a) a b) stavebníka tj. Saint-Gobain Sekurit ČR spol. s r.o a obce v místě stavby město Hořovice a obec Osek, v souladu s §85 odst. 2 pís. a) vlastníka pozemku na kterém má být záměr uskutečněn – město Hořovice, v souladu s §85 odst. 2 pís. b) osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno, tj. Město Hořovice, Milan Roztočil, nar. 20.8.1953, Ing. Václav Roztočil, nar. 28.9.1924, Jiří Červenka, nar. 1.2.1972, Lenka

Č.j. MUHO/17017/2014

str. 9

Červenková, nar. 11.5.1973, Ing. Václav Kunc, nar. 11.1.1974, Jan Anton, nar. 11.7.1969, Josef Plecitý, nar. 2.9.1939, Krajská správa a údržba silnic Středočeského kraje, p.o, PROBO GROUP a.s., a vlastníky veřejné technické infrastruktury ČEZ Distribuce, a. s., RWE Distribuční služby, s.r.o., Telefónica Czech Republic, a.s., Vodovody a kanalizace Beroun, a.s. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost žádné připomínky neuplatnila. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje se sídlem v Praze podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Bc. Marta Kindlová samostatný odborný referent

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dní na úředních deskách obecních úřadů obcí uvedených v rozdělovníku a po jeho sejmutí neprodleně vráceno stavebnímu úřadu. Na http:// www.mesto-horovice.cz zveřejněno dne: Vyvěšeno dne:

Sejmuto dne:

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení:

Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 2 písm. b) ve výši 3.000,- Kč, položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 20.000,- Kč, položky 17 odst. 1 písm. e) ve výši 1.000,- Kč, celkem 24.000,- Kč byl zaplacen dne 22.8.2014 PP.

Č.j. MUHO/17017/2014

str. 10

Obdrží:

účastníci dle § 85 odst.1 stavebního zákona : Saint-Gobain Sekurit ČR spol. s r.o., IDDS: qkmyvze Město Hořovice, Palackého náměstí č.p. 2, 268 01 Hořovice Obec Osek, IDDS: cgab43d

účastníci dle § 85 odst.2stavebního zákona : Milan Roztočil, nám. Míru č.p. 216, 267 62 Komárov u Hořovic Ing. Václav Roztočil, Na zájezdu č.p. 1946/18, Praha 10-Vinohrady, 101 00 Praha 101 Jiří Červenka, Osek č.p. 284, 267 62 Komárov u Hořovic Lenka Červenková, Osek č.p. 284, 267 62 Komárov u Hořovic Ing. Václav Kunc, Osek č.p. 23, 267 62 Komárov u Hořovic Jan Anton, Osek č.p. 296, 267 62 Komárov u Hořovic Krajská správa a údržba silnic Středočeského kraje, p.o., IDDS: a6ejgmx PROBO GROUP a.s., IDDS: 3nhrzyg Josef Plecitý, Osek č.p. 68, 267 62 Komárov u Hořovic ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 Telefónica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h Vodovody a kanalizace Beroun, a.s., IDDS: 7vjgxyf

dotčené správní úřady Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, územní odbor, IDDS: dz4aa73 Krajská hygienická stanice Středočeského kraje se sídlem v Praze, IDDS: hhcai8e MěÚ Hořovice, odbor technický a dopravní, Palackého náměstí č.p. 2, 268 01 Hořovice MěÚ Hořovice, odb. výstavby a živ. prostředí

veřejnost – doručí se veřejnou vyhláškou

K vyvěšení na úřední desku: Městský úřad Hořovice, Palackého nám. 2, Obecní úřad Osek, úřední deska

Příloha: situace

Č.j. MUHO/17017/2014

str. 11