Městský úřad Staňkov odbor výstavby, náměstí T.G. Masaryka 35, PSČ 345 61 Staňkov telefon: 379 410 272 email:
[email protected] Spis. zn.: 774/2012/SÚ Č.j.: CJ 1445/2012/SÚ uvádějte vždy při písemném styku Vyřizuje: Renata Řezníčková
fax: 379 492 125 IČO 253766 Staňkov dne : 15.8.2012
ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Veřejnou vyhláškou Výroková část: Městský úřad Staňkov, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území, kterou dne 16.4.2012 podala Obec Hlohová, IČ 00478547, Hlohová 58, 345 61 Staňkov (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.
Vydává podle § 80 a 92 stavebního zákona a § 10 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o změně využití území na provedení terénních úprav na pozemcích parc. č. 685, 686, 687 v katastrálním území Hlohová. (dále jen "záměr")
Vlastníkem dotčených pozemků je žadatel. Stavební objekty : - SO 01 – Terénní úpravy - SO 02 – Biologická rekultivace Popis záměru : provedením terénních úprav dojde k navýšení části pozemků parc.č. 685, 686 a 687 v k.ú. Hlohová na okolní terén, nový povrch bude biologicky rekultivován zatravněním a výsadbou dřevin SO 01 – Terénní úpravy v rámci terénních úprav bude řešena příprava území – sejmutí ornice v tl. 0,10 a odstranění dalšího podorničního materiálu z plochy navrhovaných úprav, na připravovanou pláň se bude ukládat materiál do navrženého tvaru, který zajistí odvodnění nového terénu
Č.j. CJ 1445/2012/SÚ
-
-
str. 2
násypové těleso terénních úprav je navrženo tak, aby byl vytvořen povrch s minimálním sklonem 1,0 %, sklon svahů bude 1:3, násypové těleso- inertní zeminy bude tl. 0,0-4,50 m a krycí vrstva (humózní zemina + ornice) cca tl. 0,40 m (objem cca 1557 m3) celkem bude uloženo cca 6 500 m3 zeminy a výkopového materiálu na celkové ploše deponie 3 683,4 m2 pro zachytávání povrchové vody od svahu železniční trati bude podél JV a JZ paty násypového tělesa směrem k řece Zubřině zřízen záchytný průleh hl. 0,15 m, š.-0,9-1 m, v délce 156 m, před řekou bude průleh vyveden do volného terénu, částečně se bude voda vsakovat do zemin a částečně steče do vodoteče, průleh bude oset travou
SO 02 – Biologická rekultivace rekultivace bude provedena na upravené ploše a to zatravněním celého povrchu a výsadbou listnatých dřevin na svazích a jehličnatých dřevin na horní pláni po výsadbě bude prováděna základní tříletá pěstební péče o vysazené dřeviny II. Stanoví podmínky pro provedení záměru : 1.
Navrhovaný záměr bude proveden v souladu s předloženou dokumentací, kterou vypracoval Ing. Zdeněk Bláha, autorizovaný inženýr pro stavby vodního hospodářství a krajinného inženýrství.
2.
Terénní úpravy budou provedeny na pozemcích parc.č. 685,686 a 687 v kat. území Hlohová, zhruba do trojúhelníkového půdorysu o délkách stran 94,8 m, 96,4 m a 52,4 m, dle výkresu č. E2 – situace dotčených pozemků, kde jsou vyznačeny hranice terénních úprav a jejich vzdálenosti od hranic sousedních pozemků.
3.
JZ pata násypového tělesa bude ve vzdálenosti 15,8 m od VTL plynovodu DN 1400, dále bude dodržena hranice pro práci s těžkou technikou – 10,70 m od VTL plynovodu DN 1400, jak je vyznačeno ve výkresu č. E1 – situace stavby.
4.
Před zahájením prací žadatel zajistí vytýčení navržených terénních úprav k tomu oprávněnou osobou.
5.
Před zahájením prací zajistí žadatel vytýčení všech podzemních sítí jejich správci.
6.
Zahájení prací oznámí žadatel předem stavebnímu úřadu.
7.
Při provádění záměru budou dodržovány podmínky vlastníků podzemních sítí a dráhy železniční tratě stanovené pro práce v ochranných pásmech těchto zařízení.
8.
Budou dodrženy podmínky uvedené ve vyjádřeních a stanoviscích : a) Správa železniční dopravní cesty, s.o., správa dopravní cesty Plzeň, Sušická 23, 326 00 Plzeň, souhrnné stanovisko ze dne 18.7.2011 pod zn. 973/11-SDC PLZ-292/Pru : 1.
Zahájení prací oznámí stavebník písemně nebo elektronicky nejpozději 15 dnů před zahájením SŽDC, s.o., SDC Plzeň, Sušická 23, 326 00 Plzeň, OPS p. Pruner, e-mail:
[email protected].
2.
Při provádění prací nesmí dojít k ohrožení bezpečnosti a plynulosti dopravy (provozování dráhy).
3.
Realizací stavby nesmí dojít k poškození stávajícího odvodnění drážního tělesa, případně musí být provedeno jeho obnovení v plném rozsahu.
4.
Záměrem nenarušit stabilitu drážního tělesa a neohrozit bezpečnost železničního provozu.
5.
Povrchové a dešťové vody musí být svedeny mimo drážní pozemky.
6.
Přebytečný výkopek a materiál nesmí být deponován na pozemku dráhy. Stavebník musí nahradit případné škody, které na pozemku dráhy způsobil.
7.
Terénní úpravy budou provedeny v min. vzdálenosti 25 m vpravo od osy krajní koleje.
8.
Všechny případné změny záměru musí být předem projednány.
Č.j. CJ 1445/2012/SÚ
str. 3
b) Drážní úřad, Škroupova 11, 301 36 Plzeň, stavební sekce – souhlas ke zřízení stavby ze dne 17.5.2012, pod zn. ML-SOL0342/12-2/Kn, DUCR-26058/12/Kn : 1.
Záměr bude proveden dle dokumentace předložené a odsouhlasené Drážním úřadem. Případné změny této dokumentace je stavebník (žadatel) povinen předem projednat s Drážním úřadem.
2.
Provedený záměr musí být chráněn proti nepříznivým vlivům provozu dráhy, zejména z hlediska vibrací.
3.
Záměrem nesmí být nepříznivě ovlivněny drážní objekty a zařízení.
4.
Při provádění záměru nesmí být ohrožena bezpečnost a plynulost železničního provozu.
5.
V ochranném pásmu dráhy nesmí být umístěna taková světla nebo barevné plochy, které by mohly vést k záměně s drážními znaky nebo mohly jinak ohrozit provoz dráhy.
c) Městský úřad Horšovský Týn – odbor ŽP – sdělení odboru ze dne 5.1.2012 pod zn. č.j. MUHT 15391/2011 (72/2011 ŽP/SA) :
ochrana přírody a krajiny
1.
Hrana násypu bude vzdálena od břehové čáry vodního toku (bezejmenný pravostranný přítok Zubřiny z obce Hlohová) min. 15 m
2.
Terén nebude zvyšován v bezprostředním okolí dřevin, které zde budou ponechány (tj. do vzdálenosti 3 m od kmene)
3.
Ozelenění násypového tělesa bude provedeno do 3 měsíců od ukončení prací, nejpozději do VI/2016.
odpadové hospodářství
1.
Na povrchu terénu lze ze stavebních odpadů využívat pouze vytěžené zeminy a hlušiny a upravené odpady v podobě recyklátu ze stavebního a demoličního odpadu. Obsah škodlivin nesmí překročit limitní hodnoty uvedené v příloze č. 10 vyhlášky MŽP 294/2005 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skládky a jejich využívání na povrchu terénu.
2.
O veškerém materiálu využitém k terénním úpravám povede žadatel evidenci v rozsahu : datum, množství, zdroj a typ materiálu.
d) Městský úřad Horšovský Týn – odbor ŽP – souhlas k trvalému odnětí zemědělské půdy ze ZPF ze dne 21.2.2012 pod č.j. MUHT 632/2012: 1.
Na základě projektu provést vytýčení hranice odnětí půdy a zajistit její nepřekročení.
2.
Uvedený pozemek zabezpečit tak, aby nedocházelo k poškozování zemědělské půdy na okolních pozemcích.
3.
Pokud by odnětím byly znepřístupněny některé zemědělské pozemky, zřídit na ně na vlastní náklady náhradní vjezdy podle dispozic vlastníků (nájemců).
4.
V průběhu terénních prací učinit opatření k zabránění úniku látek, zejména pevných a kapalných, poškozujících zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt .
5.
Zalesnění musí být provedeno tak, aby co nejméně narušovalo organizaci zemědělského půdního fondu, hydrologické a odtokové poměry v území.
6.
Na základě pravomocných rozhodnutí vydaných v dalších navazujících řízeních (řízení o využití území u stavebního úřadu a řízení o prohlášení pozemku za pozemek určený k plnění funkcí lesa u orgánu státní správy lesů) zajistit provedení změny zápisu druhu pozemku v katastru nemovitostí u místně příslušného katastrálního úřadu)
e) Povodí Vltavy s.p., závod Berounka- stanovisko ze dne 25.5.2012 pod zn. 29748/2012/342/Kai: 1.
Násyp bude v průběhu navážek zabezpečen proti splavování na okolní pozemky při deštích.
Č.j. CJ 1445/2012/SÚ
str. 4
9. Dokončení terénních úprav a biologické rekultivace zatravněním a výsadbou dřevin oznámí žadatel zdejšímu stavebnímu úřadu, který následně provede na místě kontrolní prohlídku. K oznámení předloží výkresy skutečného provedení stavby. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení : Během řízení nepodali účastníci žádné námitky. Odůvodnění: Dne 16.4.2012 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území pro výše uvedený záměr. Protože nebyly předloženy všechny potřebné doklady, bylo řízení usnesením ze dne 10.5.2012 pod č.j. 876/2012/SÚ a sp.zn.774/2012/SÚ přerušeno a žadatel byl vyzván k jejich doplnění. Po doplnění dokladů stavební úřad oznámil opatřením ze dne 9.7.2012 pod č.j. 1227/2012/SÚ zahájení územního řízení dotčeným orgánům, účastníkům řízení a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání. Vzhledem k tomu, že stavebnímu úřadu jsou místní poměry dobře známy a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení navrhovaného záměru, upustil dle § 112 odst. 2 stavebního zákona od ohledání na místě. Změna využití území pro výše uvedený záměr je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací obce Hlohová. Vyhláška obce o závazné části ÚPD nabyla účinnosti 15.12.1996. Stanoviska sdělili :
Správa železniční dopravní cesty, s.o., správa dopravní cesty Plzeň, Sušická 23, 326 00 Plzeň, souhrnné stanovisko ze dne 18.7.2011 pod zn. 973/11-SDC PLZ-292/Pru.
Drážní úřad, Škroupova 11, 301 36 Plzeň, stavební sekce – souhlas ke zřízení stavby ze dne 17.5.2012, pod zn. ML-SOL0342/12-2/Kn, DUCR-26058/12/Kn.
Městský úřad Horšovský Týn – odbor ŽP – sdělení odboru ze dne 5.1.2012 pod zn. č.j. MUHT 15391/2011 (72/2011 ŽP/SA).
Městský úřad Horšovský Týn – odbor ŽP – souhlas k trvalému odnětí zemědělské půdy ze ZPF ze dne 21.2.2012 pod č.j. MUHT 632/2012.
Povodí Vltavy s.p., závod Berounka- stanovisko ze dne 25.5.2012 pod zn. 29748/2012/342/Kai.
Stavební úřad zahrnul podmínky uvedené ve stanoviscích do podmínek tohoto rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Obec Hlohová, Hlohová, 345 61 Staňkov Povodí Vltavy s. p., Plzeň, Denisovo nábřeží č.p. 14, , 304 20 Plzeň 1 Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, správa dopravní cesty Plzeň, Sušická č.p. 23, 326 00 Plzeň Josef Tauer, Školní č.p. 505, 345 62 Holýšov Zdeňka Tauerová, Školní č.p. 613, 345 62 Holýšov Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy ani námitky. Správa železniční dopravní cesty, s.o., správa dopravní cesty Plzeň a Povodí Vltavy s.p., závod Berounka, vydali stanoviska s podmínkami, které byly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí.
Č.j. CJ 1445/2012/SÚ
str. 5
Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Připomínky nebyly podány.
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Plzeňského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky.
Otisk úředního razítka. Ing. Marcela Vostracká vedoucí odboru
v z. Renata Řezníčková
Poplatek : Správní poplatek vyměřený podle pol. 18 zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve výši 1000 Kč, byl zaplacen dne 18.4.2012 převodním příkazem.
Č.j. CJ 1445/2012/SÚ
str. 6
Obdrží: Účastníci územního řízení : Obec Hlohová, IDDS: w8kavfi sídlo: Hlohová, 345 61 Staňkov (doručeno jednotlivě – viz. § 92 odst. 3 stavebního zákona) Povodí Vltavy s. p., Plzeň, IDDS: gg4t8hf sídlo: Denisovo nábřeží č.p. 14, , 304 20 Plzeň 1 Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, IDDS: uccchjm sídlo: Dlážděná č.p. 1003/7, 110 00 Praha 011 (SŽDC, státní organizace, správa dopravní cesty Plzeň, Sušická č.p. 23, 326 00 Plzeň) Josef Tauer, Školní č.p. 505, 345 62 Holýšov Zdeňka Tauerová, Školní č.p. 613, 345 62 Holýšov (doručeno veřejnou vyhláškou – viz. § 92 odst. 2 stavebního zákona)
Dotčené správní úřady: Městský úřad Horšovský Týn, odbor životního prostředí, IDDS: zgibvyv sídlo: Horšovský Týn, 346 01 Horšovský Týn Městský úřad Horšovský Týn, odbor výstavby a územního plánování, IDDS: zgibvyv sídlo: Horšovský Týn, 346 01 Horšovský Týn Drážní úřad, sekce stavební, Oblast Plzeň, IDDS: 5mjaatd sídlo: Škroupova č.p. 11, 301 36 Plzeň 1
Rozhodnutí musí být vyvěšeno na úřední desce po dobu nejméně 15 ti dnů. Současně musí být v uvedené lhůtě splněna povinnost zveřejnění písemnosti způsobem umožňující dálkový přístup. Vyvěšeno: …………………………………….
Sejmuto: ………………………………...
Zveřejněno dálkovým přístupem dne: …………………..
Sejmuto: ………………………………...
