MĚSTSKÝ
ÚŘAD
HORAŽĎOVICE
odbor výstavby a územního plánování tel.: 376 547 542, fax: 376 547 529, e-mail:
[email protected] Mírové náměstí 1, 341 01 Horažďovice Váš dopis č.j. : Ze dne: Spisová značka Číslo jednací: : Vyřizuje :
25.7.2008 MH/14746/2008/OVÚP/Su MH/17465/2008 Jitka Stulíková
V Horažďovicích, dne:
16.9.2008
Dle rozdělovníku
ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Horažďovice, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 25.7.2008 podal Oved Fishel, nar. 6.12.1965, Herut st. 54, Ramat-Gan, Izrael, Adi Fishel, nar. 27.8.1961, Herut st. 54, Ramat-Gan, Izrael, Asa Fishel, nar. 1.7.1959, Kibuc Grafit, Kibuc Grafit, Izrael, které zastupuje Ing. Jiří Treybal, nar. 22.3.1956, Žižkova 312, 386 01 Strakonice (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby
a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení na stavbu: Stavba skladu u domu č.p. 14 Horažďovice, Mírové náměstí č.p. 14 (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 8 v katastrálním území Horažďovice. Stavba obsahuje: Stavba skladu bude umístěna do proluky stávající zástavby v obvodu dvora u bytového domu č.p. 14 - až ke štítové zdi č.p. 14 Stávající vrata v oplocení mezi dvory bytových domů č.p. 14 a č.p. 15 budou zrušena. Řešení přístupu ke stávající kanalizaci, která je umístěna pod plánovanou stavbou v případě havárie: Konstrukce podlahy: nad kanalizací bude podlaha provedena v podobě dlažby do pískového lože, ve zbytkové ploše bude betonová mazanina Základy: dostatečně velký prostup v základu stěny na hranici pozemku Vrata bez betonového prahu
Č.j. MH/17465/2008
-
-
str. 2
Pultová střecha - bude navazovat na linii vedlejších stávajících skladů Vchod do skladu - vraty v západní stěně, ze dvora č.p. 14 Napojení na technickou infrstrukturu: dešťové vody do stávajícího žlabu vedejších skladů, NN napojení světelného a zásuvkového rozvodu na vnitřní elektroinstalaci vedlejších stávajících skladů u č.p. 14 Účel využití: sklad kočárků, kol
II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Jiří Treybal (ČKAIT 0100531); případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby, jméno a název stavebního podnikatele, stavbyvedoucího 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Provedení základů s viditelným prostupem s kanalizačním potrubím b) Závěrečná kontrolní prohlídka 4. Splnit podmínky uvedené v závazném stanovisku HZS PK ÚO Klatovy, č.j. HSPM-340-2/KT/SPD2007: Splnit podmínky požárně bezpečnostního řešení stavby vypracovaného p. Pahoreckým a splnit veškeré požadavky na zajištění požární bezpečnosti vyplývající z norem a technických předpisů V dostatečném předstihu prokázat na místě stavby splnění požadavků § 6, 7, 10 vyhl. č. 246/2001 Sb. o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkkonu státního požárního dozoru 5. Dodržet podmínky uvedené v souhrnném stanovisku MěÚ Horažďovice – odboru ŽP, č.j. ŽP/6054/2007/Zst-213 - při realizaci záměru je povinen zajistit oddělené shromažďování jednotlivých druhů a kategoriíodpadů, - odpady, které nemůže sám využít, předává k využití nebo odstranění pouze oprávněné osobě - zajistí vedení řádné průběžné evidence nakládání s odpady v rozsahu § 21 vyhlášky č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady v platném znění - K oznámení o užívánístavby nebo ke kolaudačnímu souhlasu ve smyslu stavebního zákona požadujeme doložit průměrnou evidenci vzniklých odpadů a doklady o nakládání s veškerými druhy odpadu, vzniknuvšími přirealizaci výše zmíněného záměru (o způsobech jejich využívání, odstraňování atd.), včetně jejich množství. 6. Dodržet podmínky uvedené v souhrnném stanovisku MěÚ Horažďovice – odboru památkové péče, školství a kultury (č.j. MH/13403/2008): - Jako střešní krytina budou použity pálené tašky cihlově červené barvy, bez glazur a engob 7. Stavba bude dokončena do 31.12.2009. 8. Po dokončení stavby stavebník požádá o vydání kolaudačního souhlasu. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními předpisy. - revize elektroinstalace - geometrické zaměření změny stavby - ostatní doklady požadované DOSS ve svých stanoviscích Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:
Č.j. MH/17465/2008
str. 3
Asa Fishel, nar. 1.7.1959, Kibuc Grafit, Kibuc Grafit, Izrael Adi Fishel, nar. 27.8.1961, Herut st. 54, Ramat-Gan, Izrael Oved Fishel, nar. 6.12.1965, Herut st. 54, Ramat-Gan, Izrael
Odůvodnění: Dne 25.7.2008 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na 16.9.2008, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: - MěÚ Horažďovice – odbor ŽP - HZS PK ÚO Klatovy - MěÚ Horažďovice – odbor památkové péče, školství a kultury Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Jaroslav Fišer, Libuše Fišerová, Město Horažďovice, ČEZ Distribuce, a.s., 1.JVS,a.s., Telefónica O2 Czech republic, a.s., DLSS Plzeň Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Ve věci budocí údržby stavby skladu došlo ke vzájemné dohodě mezi účastníky říření – vlastníky sousední nemovitosti poz. st. č. 10/2 k.ú. Horažďovice Jaroslavem a Libuší Fišerovými a vlastníky plánované stavby, v zastoupení panem Jaroslavem Potužníkem pro spravování nemovitostí na poz. č. st. 8 k.ú. Horažďovice. Dohoda byla předložena při ústním jednání a týká se přístupu na pozemek dvora č. parc. st. 10/2 za účelem stavebních oprav a údržby přístřešku (skladu). Dále obsahem dohody je způsob oznamování – vlastník přístřešku je povinnen prokazatelně požádat o umožnění přístupu na pozemek st. 10/2 k.ú. Horažďovice minimálně s předstihem 1 měsíc. Přístup na pozemek musí být umožněn nejdéle do 2 měsíců od obdržení žádosti. V případě obousranné shody se lze dohodnout jinak. Při změně vlastníků obou nemovitostí tato dohoda přechází na jejich právní nástupce. Jelikož došlo k dohodě mezi oběma stranami a dohoda je občanskoprávní povahy, stavební úřad dále o námitce nerozhoduje. Z toho důvodu znění dohody nebylo zahrnuto do podmínek rozhodnutí.
Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Nikdo z veřejnosti neuplatnil žádné připomínky.
Č.j. MH/17465/2008
str. 4
Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Plzeňského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Ing. Josef Kotlaba vedoucí odboru výstavby a územního plánování
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. g/ ve výši 300,- Kč byl zaplacen dne 16.9.2008.
Č.j. MH/17465/2008
str. 5
Obdrží: účastníci (dodejky) Ing. Jiří Treybal, Žižkova 312, 386 01 Strakonice Jaroslav Fišer, Palackého 853, 341 01 Horažďovice Libuše Fišerová, Mírové náměstí 15, 341 01 Horažďovice Město Horažďovice, Mírové náměstí 1, 341 01 Horažďovice dotčené správní úřady Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje Územní odbor Klatovy, Aretinova 129, 339 13 Klatovy Městský úřad Horažďovice Odbor investic, rozvoje a majetku města, Mírové náměstí 1, 341 01 Horažďovice Městský úřad Horažďovice Odbor památkové péče, školství a kultury, Mírové náměstí 1, 341 01 Horažďovice Městský úřad Horažďovice Odbor životního prostředí, Mírové náměstí 1, 341 01 Horažďovice Odbor dopravy a silničního hospodářství Městský úřad Horažďovice, Mírové náměstí 1, 341 01 Horažďovice Ostatní: Jaroslav Potužník, Plzenecká 36, 326 00 Plzeň
