Městský úřad v Týništi nad Orlicí, odbor - stavební úřad Mírové nám. 90, 517 21 Týniště nad Orlicí
Spis.zn.: MÚTý/STAV/1061/2013 Č.j: MÚTý/STAV/1061/2013-4-StPo-STRI-Pa
Týniště nad Orlicí 21.05.2013
Oprávněná úřední osoba: Ilona Palánová E-mail:
[email protected] Telefon: 494337320
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA STAVEBNÍ POVOLENÍ Městský úřad v Týništi nad Orlicí, odbor - stavební úřad, jako stavební úřad příslušný dle § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), rozhodl ve věci žádosti o vydání stavebního povolení pro stavbu: Novostavba rodinného domu včetně připojení na technickou a dopravní infrastrukturu a novostavba garáže v Lípě nad Orlicí - Dlouhá Louka na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo 1112/20, 1116/10 a 1117/46 v kat. území Lípa nad Orlicí, kterou podal Romana Balcarová (nar. 01.10.1963), Vrchlického 867, Týniště nad Orlicí, 517 21 Týniště nad Orlicí takto: Stavba: Novostavba rodinného domu včetně připojení na technickou a dopravní infrastrukturu a novostavba garáže v Lípě nad Orlicí - Dlouhá Louka na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo 1112/20, 1116/10 a 1117/46 v kat. území Lípa nad Orlicí se podle § 115 stavebního zákona a § 18c odst. 1 a 2 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů
povoluje v rozsahu projektové dokumentace, ověřené při stavebním řízení, ze které vyplývají hlavní technické detaily provedení a umístění stavby, členění na objekty, užívání jednotlivých prostor, ale i rozsah záboru staveniště, organizace výstavby, splnění požadavků daných zvláštními předpisy, atd. Stavba bude obsahovat: 1 - MÚTý/STAV/1061/2013-4-StPo-STRI-Pa
Přízemní (jednopodlažní) rodinný dům bez využití podkroví, obdélníkového tvaru o zastavěné ploše 144m2 s valbovou střechou o výšce hřebene 5,55m. Dispoziční řešení: Vstup do rodinného domu bude ze zádveří z jihovýchodní strany do chodby, ze které se bude vcházet do kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, tří pokojů, do WC a do koupelny. Ze zádveří bude ještě vstup do technické místnosti a z chodby bude výsuvné schodiště do podkroví. Stavebně technické řešení: Základy, spodní stavba - základové pasy v prostém betonu s výztuží, podkladní betonová deska na hutněném podkladu v betonu prostém s výztuží KARI sítí, izolace proti zemní vlhkosti, tepelná izolace. Svislé konstrukce - nosné konstrukce budou vyzděny z tepelně izolačních tvárnic systému POROTHERM 42,5 T Profi plněných minerálních vatou, zakončené železobetonovým věncem, svislé nosné vnitřní zdivo z POROTHERM 30 AKU SYM, vnitřní příčky budou ze systému POROTHERM (alt. YTONG), typový trojsložkový komín SCHIEDEL. Vodorovné konstrukce - Stropní konstrukce bude tvořena ze systému POROTHERM, betonové stropní tvárnice a keramické vložky Miako se zateplením (alt. SDK na dvojitý kovový rošt zavěšený na spodní část vazníků. Střecha - sedlová konstrukce tvořená 1 ks středové vaznice/ocel. vazník 2x U16/uložené na nosném zdivu podkroví, krokve ve vzdálenosti 900mm, pozednice kotvené do věnce ve vzdálenosti max. 1500mm (alt. konstrukce krovu jako sbíjené vazníky); krytina bude betonová taška položená na latě a kontralatě. Dům bude napojen na elektrickou energii, vodovod a plynovod. Splaškové vody budou svedeny do biologického septiku a přečištěné vody budou současně s dešťovými vodami zasakovány na pozemku rodinného domu. Přístup a příjezd k domu bude ze stávající přilehlé komunikace. Vytápění domu bude ústřední teplovodní - zdroj nástěnný plynový kotel a doplňkové lokální topidlo - krb. Dům bude opatřen ochranou před úderem blesku a vybaven autonomními hlásiči kouře a min. 1 ks hasícího přístroje. Jednopodlažní samostatný objekt garáže, obdélníkového tvaru 6,00m x 4,00m se sedlovou střechou s polovalbou o výšce v hřebeni 4,60m. Dispoziční řešení: Jedno garážové stání s krytým bočním přístupem. Stavebně technické řešení: Základy, spodní stavba - základové pasy v prostém betonu s výztuží, podkladní betonová deska na hutněném podkladu v betonu prostém s výztuží KARI sítí. Svislé konstrukce - obvodové stěny budou vyzděny z tvárnic systému POROTHERM P+D 300mm. Střecha bude tvořena příhradovými sbíjenými vazníky s krytinou z betonových tašek na latích, na dřevěném krovu bude zavěšen sádrokartonový požární pohled. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle dokumentace ověřené ve stavebním řízení, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Před zahájením prací budou vytyčena veškerá podzemní zařízení. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 4. Za soulad vytýčení prostorové polohy stavby s ověřenou projektovou dokumentací orgánem nebo osobou k tomu oprávněnou, odpovídá osoba určená k výkonu odborného dozoru nebo vedení nad prováděním stavby. 5. Stavebník zajistí vytyčení prostorové plochy stavby odborně způsobilými osobami. Výsledky vytýčení musí být ověřeny úředně oprávněnými zeměměřičskými inženýry. 6. Budou dodrženy požadavky vyplývající z požárně bezpečnostního řešení stavby, které je nedílnou součástí ověřené projektové dokumentace. 7. Při stavbě budou používány jen materiály, které nevykazují hmotnostní aktivitu RA-226 větší než 120 Bg/ kg - vyžadovat garance dodavatelů. 8. Dle zákona č. 22/1997 Sb. o technických požadavcích na výrobky v platném znění a nařízení 2 - MÚTý/STAV/1061/2013-4-StPo-STRI-Pa
vlády č. 163/2002 Sb., lze pro stavbu použít jen výrobky, které mají takové vlastnosti, aby po dobu předpokládané existence stavby byla při běžné údržbě zajištěna požadovaná mechanická odolnost a stabilita; požární bezpečnost; hygiena, ochrana zdraví a životního prostředí; bezpečnost při užívání; ochrana proti hluku ; úspora energie a ochrana tepla. 9. Před zahájením stavby bude nutné na pozemku čís. parc. 1112/20 vytyčit hranici trvalého záboru o celkové výměře 312m2. 10. Dle předložené bilance skrývky provést na staveništi s odnětím půdy ze ZPF skrývku kulturních vrstev půdy, tj. ornici do hloubky 0,20m o celkovém objemu 62,5m3. 11. Sejmutá ornice bude dočasně deponována na stavbou nedotčenou část pozemku čís.parc. 1112/20. Bude řádně založena a ošetřována, aby nedošlo ke ztrátám kulturní půdy či újmě na kvalitě do doby jejího zpětného použití. 12. Ornice uložená dočasně na deponii bude po dokončení výstavby využita pro zúrodnění poškozených a stavbou dotčených ploch staveniště v okolí stavby a na terénní úpravy. 13. O činnostech souvisejících se skrývkou, přemístěním, uložením, ochranou a ošetřováním skrývaných kulturních vrstev půdy bude veden protokol, v němž se uvedou všechny skutečnosti rozhodné pro posouzení správnosti, úplnosti a účelnosti využívání těchto zemin. 14. Budou dodrženy podmínky stanovené v souhlasu týkající se účelu a velikosti stavby. 15. Při stavbě garáže je nutné dodržet požadavky ČSN - zvýšený práh a křížové odvětrání u garáže. 16. Při provádění stavebních a výkopových prací může dojít k narušení archeologických nálezů a situací, jež bude nutno zachránit a zdokumentovat, proto je nutno splnění následujících podmínek: - Oznámit přípravu stavby subjektu, který má oprávnění provádět archeologické práce dle zákona č. 20/1987 Sb. (např. Okresní muzeum Orlických hor, Rychnov n. K.). Zde sdělit termín zahájení stavby a ohlásit započetí zemních prací, či výkopových prací cca 3 týdny před termínem. - Umožnit provedení záchranného archeologického výzkumu, či dozoru při provádění zemních a výkopových prací. Na tyto archeologické práce bude uzavřena smlouva o provedení archeologických zásahů ve smyslu zákona č. 20/1987 Sb. - Národnímu památkovému ústavu ú.o.p. v Josefově bude investorem předána situace s vyznačením zástavby (v měř. 1:1000, 1:2880) a bude rovněž oznámen předběžný termín realizace zemních prací. Všechna práva a povinnosti v souvislosti s archeologickými pracemi přebírá organizace, se kterou bude uzavřena smlouva o jeho provedení. - Hlásit náhodné archeologické nálezy v průběhu stavby příslušnému archeologickému pracovišti, popřípadě orgánům státní památkové péče - odboru školství, kultury a tělovýchovy MÚ Kostelec n. O., či Národnímu památkovému ú stavu Josefov. Nález i naleziště poté musí zůstat podle § 23 odst. 3 zákona č. 20/1987 Sb., beze změny až do jeho ohledání a zdokumentování pracovníkem odborného archeologického pracoviště. 17. Při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit podzemní vedení sítí ve správě Teléfonica O2 Czech Republic a.s.; ČEZ Distribuce a.s.; RWE Distribuční služby s.r.o.; AQUA servis a.s. RK, je každý stavebník povinen v blízkosti těchto vedení a zařízení učinit veškerá opatření, aby nedošlo k jejich poškození tím, že zajistí a dodrží pokyny předepsané ve vyjádřeních o existenci podzemních vedení: a)Zajistit uvědomění organizace, která vydala toto vyjádření, o zahájení prací nejméně 15 dnů předem. b)Před zahájením prací vyznačit podzemní vedení sítí přímo na staveništi. c)Zajistit prokazatelné seznámení pracovníků, kteří budou provádět práce, s polohou podzemního vedení . d)Zemní práce prováděné v ochranném pásmu podzemního vedení musí být v souladu s příslušnými normami. e)Upozornit organizaci provádějící práce na možnou polohovou odchylku uloženého podzemního 3 - MÚTý/STAV/1061/2013-4-StPo-STRI-Pa
vedení +- 30 cm od výkresové dokumentace. f)Zajistit před zahájením výkopových prací odkrytí míst styků (křížení) ručně kopanými sondami a oznámení o případných nesrovnalostech zjištěných těmito sondami pracovišti, které toto vyjádření vydalo. g)Pokud dojde při stavbě k souběhu a křížení podzemních sítí je nutno dodržet příslušné normy , zejména normu - prostorové uspořádání sítí, minimální vzdálenosti sítí atd.. h)Upozornit pracovníky na to, aby při zemních pracích v těchto místech dbali nejvyšší opatrnosti, nepoužívali zde nevhodné nářadí a ve vzdálenosti nejméně 1 m po obou stranách vyznačené trasy nepoužívali žádné mechanizační prostředky, práce provádět výhradně ručním způsobem. ch)Zajistit řádné zabezpečení odkrytého podzemního vedení proti poškození při práci (prověšením, pádem předmětů apod.) i proti poškození nepovolanou osobou a rovněž proti ohrožení okolí. i)Zajistit dodržování zákazu přejíždění tras podzemního vedení těžkými vozidly (mechanizací) a jejich patkování, pokud není provedena ochrana těchto tras proti mechanickému poškození. j)Případná kolize stavby s podzemním vedením musí být řešena umístěním stavby mimo ochranná pásma podzemních vedení. k)Zajistit dodržování zákazu skládek a budování zařízení, která by znemožňovala přístup k těmto podzemním vedením. l)Zajistit, aby bez souhlasu příslušného správce podzemního vedení nebyla snižována, nebo zvyšována vrstva zeminy nad trasami podzemního vedení. m)Zajistit, aby nedošlo k poškození pomocných zařízení sítí a nebylo s nimi manipulováno (jedná se např. o nadzemní rozvaděče, kabelové označníky, patníky, tyče, lana a tyče ochranné nebo uzemňovací soustavy, kalníky, vzdušníky atd.) n)Zajistit, aby organizace provádějící zemní práce zhutnila zeminu pod telekomunikačními kabely a HDPE trubkami a vyzvala správce sítí k provedení kontroly před zakrytím kabelů a HDPE trubek, zda nejsou viditelně poškozeny a zda byly dodrženy stanovené podmínky. Po provedení kontroly je nutné provést ochranu a krytí PVTS (písek, cihly, fólie). U ostatních podzemních vedení je nutno dodržet pro uložení příslušné normy a pokyny správců sítí a vyzvat pracovníky příslušného správce ke kontrole uložení před záhozem. o)Zajistit okamžité ohlášení každého poškození podzemních vedení sítí pracovníkům ochrany sítí příslušného správce. p)Zajistit písemné ohlášení ukončení stavby organizaci, která tato vyjádření vydala. Před záhozem podzemního vedení musí být přizván zástupce příslušného správce sítí ke kontrole, zda byly dodrženy příslušné podmínky. O provedené kontrole musí být sepsán protokol, který je investor povinen předložit při závěrečné kontrolní prohlídce stavby. 18. Vodovodní přípojka bude opatřena na okraji pozemku majitele vodoměrnou šachtou o rozměrech 0,9 x 1,2 m, vybavenou stupadly nebo žebříkem, zabezpečenou proti vniknutí nečistot a podzemní i povrchové vody, musí být odvětrána a stále bezpečně přístupná. Vstupní otvor včetně poklopu bude o rozměrech min 0,6 x 0,6 m. 19. Stavba bude dokončena do 31.12.2015. 20. Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy - např. geometrický plán zaměření stavby; revize elektro, plynu, komínu, hromosvodů, prohlášení o shodě na výrobky a materiály použité na stavbě ....
V souladu s ustanovením § 115 odst. 1 stavebního zákona se stanoví, že stavebník oznámí za účelem provedení kontrolních prohlídek stavby tyto fáze výstavby: 1. Kontrola dodržení podmínek zařízení staveniště, správného vytyčení umístění stavby, 4 - MÚTý/STAV/1061/2013-4-StPo-STRI-Pa
dokončení základů a ležaté kanalizace. 2. Kontrola během realizace hrubé vrchní - dodržení kvality prací, použití předepsaných materiálů. 3. Dokončení kompletačních prací, před započetím užívání stavby
Účastníci řízení podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Romana Balcarová (nar. 1.10.1963), Vrchlického 867, Týniště nad Orlicí, 517 21 Týniště nad Orlicí
Odůvodnění Městský úřad v Týništi nad Orlicí, odbor - stavební úřad opatřením ze dne 23.04.2013 oznámil zahájení stavebního řízení a vzhledem k tomu, že mu jsou dobře známy poměry staveniště a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby a stanovení podmínek k jejímu provádění, upustil podle § 112 odst. 2 stavebního zákona od ústního jednání a místního šetření a stanovil lhůtu pro uplatnění námitek účastníků řízení a stanovisek dotčených orgánů do 10 dnů ode dne doručení tohoto oznámení. Stavební úřad doručoval oznámení o zahájení stavebního řízení žadateli a dotčeným orgánům jednotlivě. Protože se jedná o řízení s velkým počtem účastníků řízení doručoval, dle ustanovení § 144 odst. 2 správního řádu, ostatním účastníkům řízení veřejnou vyhláškou. Doklady o doručení jsou založeny ve spisu. Žadatel předložil žádost o stavební povolení v souladu s § 18b vyhlášky č. 503/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, žádost byla podána na předepsaném formuláři, jejíž obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb. K žádosti a v průběhu řízení byly připojeny přílohy uvedené v části B přílohy č. 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb. a podklady dle § 110 odst. 2 a 3 stavebního zákona. K žádosti o stavební povolení bylo předloženo: Doklad prokazující vlastnické právo žadatele k pozemkům, na nichž se má stavba uskutečnit. Projektová dokumentace stavby. Plán kontrolních prohlídek stavby. Dále pak závazná stanoviska dotčených orgánů a stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury, a to jednak taková, která byla vydána pro územní a stavební řízení společně: Vyjádření Telefonica O2; Vyjádření AQUA servis, a. s. Rychnov n. K.; Vyjádření ČEZ Distirbuce, a. s. Děčín; Sdělení Městského úřadu Kostelec n. O., odbor školství, kultury a tělovýchovy; Stanovisko RWE Distribuční služby, s.r.o. Brno; Závazné stanovisko Městského úřadu Kostelec n. O., odbor životního prostředí. Souhlas s vynětím ze ZPF Městského úřadu Kostelec n. O., odbor životního prostředí. Pedložené přílohy a podklady jsou založeny ve spisu stavebního úřadu vedeném v této věci. Dále byla předložena projektová dokumentace, která je vypracována v souladu s přílohou č. 1 vyhlášky č. 499/2006 Sb. a je zpracována osobou oprávněnou k výkonu vybrané činnosti ve výstavbě ve smyslu § 158 stavebního zákona - Ing. Petrem Bajtalonem, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby, ČKAIT - 0600606. Součástí dokumentace je i požárně bezpečnostní řešení stavby vypracované Ing. Jaroslavem Vinterou, ČKAIT - 0609156. Průkaz energetické náročnosti budovy vypracovaný Ing. Jindrou Novotnou - zapsané v seznamu energetických auditorů pod č. 243. Hydrogeologický posudek pozemku vypracovaný RNDr. Václavem Vašíčkem - odborná způsobilost č. 1656/2003. 5 - MÚTý/STAV/1061/2013-4-StPo-STRI-Pa
Při stanovení okruhu účastníků řízení vycházel stavební úřad z ustanovení § 109 odst. 1 stavebního zákona č. 183/2006 Sb., v platném znění. Stavební úřad stanovil okruh účastníků stavebního řízení, kdy účastníky stavebního řízení jsou dle ust. § 109 odst. 1 stavebního zákona: a) stavebník; b) vlastník stavby, na níž má být provedena změna, není-li stavebníkem; c) vlastník pozemku, na kterém má být stavba prováděna, není-li stavebníkem; d) vlastník stavby na pozemku, na kterém má být stavba prováděna, a ten, kdo má k tomuto pozemku nebo stavbě právo odpovídající věcnému břemenu, mohou-li být jejich práva navrhovanou stavbou přímo dotčena; e) vlastník sousedního pozemku nebo stavby na něm, může-li být jeho vlastnické právo navrhovanou stavbou přímo dotčeno; f) ten, kdo má k sousednímu pozemku právo odpovídající věcnému břemenu, může-li být toto právo navrhovanou stavbou přímo dotčeno. Na základě výše uvedeného stavební úřad do okruhu stavebního řízení zahrnul stavebníka Romanu Balcarovou; vlastníky sousedních pozemků parc. č. 1116/10, 1117/46, 1112/18, 1112/12, 1112/15 a 1112/22 v k.ú. Lípa nad Orlicí, a staveb na nich včetně těch, kdo má k sousednímu pozemku právo odpovídající věcnému břemenu a jejich práva mohou být navrhovanou stavbou přímo dotčena a vlastníky a správce veřejné technické a dopravní infrastruktury, kterými jsou AQUA SERVIS, a.s., ČEZ Distribuce, a.s., RWE Distribuční služby, s.r.o., Telefonica O2 Czech Republic,a.s., Stavební úřad nezjistil žádné okolnosti (např. blízkost odstupů staveb, nebo hrozící zastínění apod.), jež by odůvodňovaly potřebu rozšířit okruh účastníků řízení, nad tento rámec. Navrhovaná stavba má být realizována uvnitř areálu ve vlastnictví žadatele, k umístění stavby nebudou použity pozemky jiných vlastníků. V průběhu celého řízení se nepřihlásil žádný další účastník řízení, který by uvedl skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení. Při posuzování projektové dokumentace pro stavební povolení vycházel stavební úřad z ustanovení § 159 odst. 2 stavebního zákona kde je zakotveno, že projektant odpovídá za správnost, celistvost a úplnost jím zpracované projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle této dokumentace, jakož i za technickou a ekonomickou úroveň projektu technologického zařízení, včetně vlivů na životní prostředí. Je povinen dbát právních předpisů a obecných požadavků na výstavbu vztahujících se ke konkrétnímu stavebnímu záměru. Statické, popřípadě jiné výpočty musí být vypracovány tak, aby byly kontrolovatelné. Není-li projektant způsobilý některou část projektové dokumentace zpracovat sám, je povinen k jejímu zpracování přizvat osobu s oprávněním pro příslušný obor nebo specializaci, která odpovídá za jí zpracovaný návrh. Odpovědnost projektanta za projektovou dokumentaci stavby jako celku tím není dotčena. Stavební úřad přezkoumal a posoudil podanou žádost o stavební povolení a připojené podklady dle § 111 odst. 1 stavebního zákona, zda lze stavbu podle nich provést a ověřil zejména, zda je projektová dokumentace zpracována v souladu s územně plánovací dokumentací, s podmínkami územního rozhodnutí nebo územního souhlasu; zda je projektová dokumentace úplná, přehledná, byla zpracována oprávněnou osobou a zda jsou v odpovídající míře řešeny obecné požadavky na výstavbu; zda je zajištěn příjezd ke stavbě, včasné vybudování technického, popřípadě jiného vybavení potřebného k řádnému užívání stavby vyžadovaného zvláštním právním předpisem; zda předložené podklady vyhovují požadavkům uplatněným dotčenými orgány a dle § 111 odst. 2 ověřil rovněž účinky budoucího užívání stavby. Závazným podkladem pro posouzení souladu projektové dokumentace s územně plánovací dokumentací je na území obce Lípa nad Orlicí, územní plán obce Lípa nad Orlicí. Dle hlavního výkresu územního plánu, se dotčený nachází ve funkční ploše „Venkovská obytná zóna“, která je určena pro umisťování staveb pro bydlení a pro drobnou výrobu, staveb 6 - MÚTý/STAV/1061/2013-4-StPo-STRI-Pa
zemědělské malovýroby a služby. V této zóně jsou mimo jiné přípustné stavby pro rodinné bydlení s užitkovými zahradami a chovem domácího zvířectva a garáže jako součást obytných staveb. Povolovaná stavba je tedy zcela v souladu s územním plánem obce Lípa nad Orlicí a se záměry a cíli územního plánování. Stavební úřad vydal dne 03.04.2013 územní rozhodnutí o umístění stavby: Novostavba rodinného domu v Lípě nad Orlicí na pozemku parc. č. 1112/20. V územním rozhodnutí stanovil pro umístění stavby a projektovou přípravu stavby podmínky. Ve stavebním řízení zkoumal, zda projektová dokumentace je v souladu s těmito podmínkami. Především porovnal dokumentaci k umístění stavby a projektovou dokumentaci stavby a zjistil, že se neliší zejména v údajích v průvodní a souhrnné technické zprávě, ve kterých jsou zapracovány podmínky závazných stanovisek dotčených orgánů, neliší se ani ve výkresu umístění stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména ve vzdálenostech od hranic pozemků a sousedních staveb a řešení napojení stavby na sítě technické a dopravní infrastruktury. Dále zjistil, že jsou splněny další podmínky územního rozhodnutí týkající se projektové přípravy. Projektová dokumentace byla vypracována osobou oprávněnou k výkonu vybrané činnosti ve výstavbě ve smyslu § 158 stavebního zákona - Ing. Jaroslavem Máslem, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby. Součástí dokumentace je požárně bezpečnostní řešení a průkaz energetické náročnosti budov. Předložena projektová dokumentace je vypracována v souladu s přílohou č. 1 vyhlášky č. 499/2006 Sb. a jsou v ní řešeny obecné požadavky na výstavbu ve smyslu vyhl. č. 268/2009 Sb. a vyhl. č. 501/2006 Sb. V projektové dokumentaci jsou řešeny požadavky na stavby dle ustanovení § 156 stavebního zákona, kdy pro stavbu mohou být použity jen takové výrobky a konstrukce, jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti stavby pro navržený účel zaručují, že stavba při správném provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence bude splňovat požadavky na mechanickou pevnost a stabilitu, požární bezpečnost, hygienu, ochranu zdraví a životního prostředí, ochranu proti hluku a na úsporu energie a ochranu tepla. V dokumentaci je řešena organizace výstavby, zařízení staveniště, skládky materiálu a přístup a příjezd na staveniště. V situaci stavby jsou přehledně vyznačeny veškeré stávající a nově navržené inženýrské sítě, a to řady i přípojky, jejich vzájemné odstupy, křížení a prostorové uspořádání je řešeno v souladu s ČSN 73 6005. Toto řešení vychází z vyjádření a stanovisek příslušných správců sítí a na základě vytýčení veškerých podzemních vedení. Projektová dokumentace byla projednána se všemi dotčenými orgány státní správy, správci sítí a těmi účastníky řízení, jejichž vyjádření jsou součástí dokladové části zadání stavby a kteří si další projednání vymínili. V projektové dokumentaci byly zapracovány podmínky dotčených orgánů, byly zapracovány podmínky z vyjádření o existenci podzemního vedení příslušných správců sítí. Stavební úřad zkoumal, zda jsou v odpovídající míře řešeny obecné požadavky na výstavbu ve smyslu vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, vyhlášky č. 268/2009 Sb., o obecných technických požadavcích na stavby, především v souhrnné technické zprávě, která má všeobecně a podrobně dle vyhl. č. 499/2006 Sb., řešit urbanistické, architektonické a stavebně technické řešení; mechanickou odolnost a stabilitu; požární bezpečnost, hygienu, ochranu zdraví a životního prostředí, bezpečnost při užívání; ochranu proti hluku; úsporu energie a ochranu tepla; řešení přístupu a užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace; ochranu stavby před škodlivými vlivy vnějšího prostředí; ochranu obyvatelstva; inženýrské stavby (objekty) a výrobní a nevýrobní technologická zařízení staveb (pokud se ve stavbě vyskytují). 7 - MÚTý/STAV/1061/2013-4-StPo-STRI-Pa
Při zkoumání vycházel stavební úřad z předložené žádosti, projektové dokumentace, z předložených závazných stanovisek, vyjádření a jiných opatření. Projektová dokumentace tyto podmínky splňuje - stavba rodinného domu je zcela v souladu s územním plánem obce a se záměry a cíli územního plánování. Projektová dokumentace stavby se zabývá všemi aspekty, zda jeho uskutečněním nebude zhoršována kvalita prostředí a hodnota území. Řeší zásady zajištění požární ochrany stavby v požárně bezpečnostním řešení, které v tomto stupni dokumentace stanovuje zejména rozdělení staveb na jednotlivé požární úseky, stanovuje rozsah požárně nebezpečných prostorů jednotlivých objektů, zhodnocení navržených stavebních konstrukcí, únikové cesty, stanovení požárních rizik, vymezení zásahových cest a jejich techn. vybavení, posouzení požadavků na zabezpečení stavby pož. bezpečnostními zařízeními a požadavky na zajištění případného požárního zásahu, přístup (příjezd) vozidel, zajištění vody určené pro případný požární zásah. Řeší celkově vliv stavby na životní prostředí a ochranu zvláštních zájmů. Situování stavby a její stavební řešení je takové, aby maximálně eliminovalo jakékoliv vlivy na životní prostředí a obyvatelstvo. Předloženou dokumentaci posoudily z hledisek chráněných zájmů podle zvláštních právních předpisu dotčené orgány, dle příslušných zákonů a vydaly závazná stanoviska, v nichž vyjadřují svůj souhlas s umístěním posuzované stavby, z čehož rovněž vyplývá, že by nemělo dojít ke zhoršení kvality prostředí a hodnoty území. Projektová dokumentace se zabývá zhodnocením staveniště, urbanistickým a architektonickým řešením stavby, technickým řešením, řešením technické a dopravní infrastruktury včetně řešení dopravy v klidu. Projektová dokumentace řeší nakládání s odpadními vodami a odpady vzniklými při realizaci stavby a s odpady vzniklými při provozu stavby. S odpady vzniklými při výstavbě a provozu bude nakládáno dle zákona č. 185/2001 Sb. a prováděcí vyhlášky. Projektová dokumentace se rovněž zabývá, zda bude umožněno napojení stavby na sítě technické infrastruktury a pozemní komunikace a aby umožňovala mimo ochranná pásma rozvodu energetických vedení přístup požární techniky a provedení jejího zásahu. Připojení staveb na pozemní komunikace musí svými parametry, provedením a způsobem připojení vyhovovat požadavkům bezpečného užívání staveb a bezpečného a plynulého provozu na přilehlých pozemních komunikacích. Podle druhu a charakteru stavby musí připojení splňovat též požadavky na dopravní obslužnost, parkování a přístup požární techniky. Stavba bude napojena na stávající sítě technické infrastruktury (voda, kanalizace, el. energie) novými přípojkami. V projektové dokumentaci je řešena mechanická odolnost a stabilita. Stavba je navržena tak, aby zatížení na ni působící v průběhu výstavby a užívání nemělo za následek její zřícení nebo nepřípustné přetvoření popř. jiné poškození. Všechny použité materiály musí odpovídat příslušné ČSN, mít atesty pro použití v České republice. Stavební úřad posoudil, zda projektová dokumentace vyhovuje požadavkům vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Stavební úřad zjistil, že posuzovaný záměr řeší a je v souladu i s ustanoveními, nebo jejich částmi, této vyhlášky. O tom, že předložená projektová dokumentace uvedené požadavky splňuje, nasvědčují závazná stanoviska dotčených orgánů a souhlasná vyjádření správců sítí. Stavební úřad zkoumal, zda bude žádost o stavební povolení a připojené podklady splňovat požadavky uvedené v § 111 stavebního zákona ve spolupráci s dotčenými orgány státní správy spolupůsobícími v řízení a hájící zájmy společnosti na úseku svých speciálních předpisů, k nimž 8 - MÚTý/STAV/1061/2013-4-StPo-STRI-Pa
patří i otázky životního prostředí, hygienické, ochrany povrchových a podzemních vod, ochrany památek, požární ochrany, bezpečnosti a civilní ochrany…. Při posuzování zda předložené podklady vyhovují požadavkům zvláštních právních předpisů a se stanoviskům dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledky řešení rozporů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení vycházel ze závazných stanovisek dotčených orgánů, hájících zájmy společnosti na úseku svých speciálních správních předpisů. Předložená závazná stanoviska byla souhlasná s umístěním předmětné stavby. Záměr žadatele je v souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů. Městský úřad v Týništi nad Orlicí, odbor - stavební úřad v průběhu stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. Seznam všech účastníků řízení: Romana Balcarová, AQUA SERVIS, a.s.,ČEZ Distribuce, a. s., RWE Distribuční služby, s.r.o., Telefonica O2 Czech Republic,a.s., vlastníci sousedních pozemků parc. č. 1116/10, 1117/46, 1112/18, 1112/12, 1112/15 a 1112/22 v k. ú. Lípa nad Orlicí, a staveb na nich včetně těch, kdo má k sousednímu pozemku právo odpovídající věcnému břemenu a jejich práva mohou být navrhovanou stavbou přímo dotčena.
Poučení Proti tomuto rozhodnutí mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Královéhradeckého kraje, Hradec Králové. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdrží oznámení stavebníka o tom, že od provedení svého záměru upouští; to neplatí, jestliže stavba již byla zahájena.
otisk úředního razítka
Ilona Palánová v. r. Referent pověřený zastupováním vedoucího stavebního úřadu
9 - MÚTý/STAV/1061/2013-4-StPo-STRI-Pa
Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů a současně zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup podle věty druhé § 25 odst. 2 správního řádu. 15. den je posledním dnem oznámení.
Datum vyvěšení: ............................................
Datum sejmutí: …………………................
…………………………………..................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Razítko:
………………………………...................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Razítko:
V elektronické podobě zveřejněno od: ………………………..…….
V elektronické podobě zveřejněno do: ……………………………
…………………………………..................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění Razítko:
………………………………...................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění Razítko:
Rozdělovník Účastníci řízení Doručení jednotlivě: Romana Balcarová, Vrchlického 867, Týniště nad Orlicí, 517 21 Týniště nad Orlicí Doručení veřejnou vyhláškou AQUA SERVIS, a.s., Štemberkova 1094, 516 01 Rychnov nad Kněžnou ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno Telefonica O2 Czech Republic,a.s., Za Brumlovkou 266, 140 22 PRAHA 4 vlastníci sousedních pozemků parc. č. 1116/10, 1117/46, 1112/18, 1112/12, 1112/15 a 1112/22 v k.ú. Lípa nad Orlicí, a staveb na nich včetně těch, kdo má k sousednímu pozemku právo odpovídající věcnému břemenu a jejich práva mohou být navrhovanou stavbou přímo dotčena
Úřady pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí (doručení jednotlivě) Městský úřad, Odbor správní, Mírové náměstí 90, 517 21 Týniště nad Orlicí Obecní úřad Lípa nad Orlicí, Týniště nad Orlicí , 517 21 Týniště nad Orlicí 10 - MÚTý/STAV/1061/2013-4-StPo-STRI-Pa
Dotčené orgány (doručení jednotlivě) Městský úřad, odbor organizačně - správní, Palackého nám. 38, 517 41 Kostelec nad Orlicí Městský úřad, stavební úřad - životní prostředí, odd. ŽP, Palackého nám. 38, 514 41 Kostelec nad Orlicí
Správní poplatek, vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položky 18 odst. 1 písm. a) sazebníku 5000,- Kč položky 18 odst. 1 písm. d) sazebníku 1000,- Kč ---------------------------------------------------------------------celkem 6000,- Kč byl zaplacen hotově dne 16.5.2013.
Přílohy Ověřená dokumentace předaná po nabytí právní moci - 1 x pro stavebníka, 1 x pro obecní úřad
11 - MÚTý/STAV/1061/2013-4-StPo-STRI-Pa