ROZBOR ÚAP OBCE LHOTA U KAMENNÝCH ŽEHROVIC

ROZBOR ÚAP OBCE LHOTA U KAMENNÝCH ŽEHROVIC DOPLŇUJÍCÍ PRŮZKUMY A ROZBORY

zpracovala Ing. arch. Jitka Mejsnarová,autorizovaný architekt, zvl. odborná způsobilost na úseku územního plánování spolupráce Ing. arch. Martina Tunková ÚNOR 2012

OBSAH: 1

ZÁKLADNÍ STATISTICKÁ DATA OBCE -VYHODNOCENÍ .............................................................................. 3 1.1 SČÍTANÍ LIDU, DOMŮ A BYTŮ ............................................................................................................................ 4 1.1.1 Obyvatelstvo podle věku v roce 2001 .............................................................................................. 4 1.1.1 Obyvatelstvo podle stupně vzdělání v roce 2001 ............................................................................ 5 1.1.2 Obyvatelstvo podle národnosti v roce 2001 .................................................................................... 6 1.1.3 Obyvatelstvo podle náboženského vyznání v roce 2001 ................................................................. 6 1.1.4 Obyvatelstvo podle ekonomické aktivity v roce 2001 ..................................................................... 6 1.1.5 Ekonomicky aktivní podle odvětví v roce 2001 ................................................................................ 6 1.1.6 Vyjíždějící do zaměstnání a škol v roce 2001 ................................................................................... 7 1.1.1 Počty domácností podle typu domácnosti v roce 2001 ................................................................... 8

2

DOMOVNÍ FOND ..................................................................................................................................... 8 2.1 2.2

DOMY PODLE POČTU PODLAŽÍ A TECHNICKÉHO VYBAVENÍ ....................................................................................... 9 BYTOVÝ FOND V ROCE 2001 ............................................................................................................................ 9

3

VÝVOJ POČTU OBYVATEL - DEMOGRAFICKÁ PROGNÓZA ...................................................................... 10

4

VYHODNOCENÍ KAPACIT PRO ŠKOLSTVÍ ................................................................................................ 12 4.1 4.2 4.3 4.4

5

MATEŘSKÉ A ZÁKLADNÍ ŠKOLY V OKOLÍ LHOTY.................................................................................................... 12 DOPORUČENÉ UKAZATELE PRO STANOVENÍ KAPACIT ............................................................................................ 12 PŘEDŠKOLNÍ VÝCHOVA –VÝPOČET KAPACITY ...................................................................................................... 13 ZÁKLADNÍ VZDĚLÁNÍ –VÝPOČET KAPACITY ......................................................................................................... 13

PROBLÉMY K ŘEŠENÍ V ÚP VYPLÝVAJÍCÍ Z ÚAPO ................................................................................... 13 5.1 5.2 5.3

ZÁVADY ..................................................................................................................................................... 13 STŘETY ...................................................................................................................................................... 13 ZÁMĚRY ..................................................................................................................................................... 13

PŘÍLOHY: PŘÍLOHA 1 Rozbor urbanistických A přírodních hodnot PŘÍLOHA 2 Výkres limitů nad aktuální katastrální mapou

Rozbor ÚAP Lhota u Kamenných Žehrovic................................................................................................str. 2 / 14

1

ZÁKLADNÍ STATISTICKÁ DATA OBCE -VYHODNOCENÍ

Počet obyvatel 604 (1.1.2012) Nadmořská výška 400m n. m. Průměrný věk 42,7 (k 31.12.2010) Počet podnikatelských subjektů 108 (k 31.12.2010)

Kód obce Druhy pozemků

Hospodářská činnost

Kultura

Celková výměra pozemků (ha) Orná půda (ha) Chmelnice (ha) Vinice (ha) Zahrady (ha) Ovocné sady (ha) Trvalé travní porosty Zemědělská půda (ha) Lesní půda (ha) Vodní plochy (ha) Zastavěné plochy (ha) Ostatní plochy (ha) Počet podnikatelských subjektů celkem Zemědělství, lesnictví, rybolov Podle Průmysl převažující Stavebnictví činnosti Doprava a spoje Obchod, prodej a opravy motorových vozidel a spotřebního zboží a pohostinství Ostatní obchodní služby Veřejná správa, obrana, povinné sociální Pojištění Školství a zdravotnictví Ostatní veřejné, sociální a osobní služby Státní organizace Podle Akciové společnosti právní Obchodní společnosti formy Družstevní organizace Peněžní organizace - počet subjektů Živnostníci Samostatně hospodařící rolníci Svobodná povolání Zemědělští podnikatelé Ostatní právní formy Veřejná knihovna vč. poboček Stálá kina Sakrální stavba Hřbitov Katastrální plocha (ha)

údaj 513 041 11692 2882 -2 -2 152 12 712 3752 7462 82 132 282 1083 33 153 213 33 273 213 33 33 163 -3 -3 73 -3 -3 872 -3 32 13 123 14 . 14 11692

Rozbor ÚAP Lhota u Kamenných Žehrovic............................................................................................str. 3 / 14

Počet katastrů Počet územně technických jednotek Počet částí obce Mateřská škola Základní škola – nižší stupeň (1.– 5. ročník) Základní škola - vyšší stupeň (1.- 9. ročník) Hřiště (s provozovatelem nebo správcem) Tělocvičny (vč. školních) Ostatní zařízení pro tělovýchovu (s provozovatelem nebo správcem) Samostatní ordinace praktického lékaře pro dospělé Samostatná ordinace praktického lékaře pro děti a dorost Samostatná ordinace praktického lékaře – stomatologa Detašované pracoviště samostatné ordinace praktického lékaře – gynekologa Samostatná ordinace lékaře specialisty Zařízení lékárenské péče Detašované pracoviště zařízení lékárenské péče

Obecná charakteristika

Školství 1

Sport

Zdravotnictví

12 12 12 0 0 0 14 16 12 -2 12 -2 -2 -2 -2

Poznámky 1 2 3 4 6

školní rok 2005/2006 období: 31.12.2010 období: 31.12.2009 období: 31.12.2006 období: 31.12.2001

Rozložení kultur dle katastru nemovitostí má malou vypovídající schopnost.Část území je souvisle zalesněná a část území je zemědělská krajiny .Pro ukazatel ekologické stability nelze údaje využít. Pokud obec poroste tempem, který je patrný od r. 1991, nastane deficit společenského sálu a třídy pro MŠ.

1.1

Sčítaní lidu, domů a bytů 1.1.1

Obyvatelstvo podle věku v roce 2001

Obyvatelstvo celkem v tom ve věku

535 0-4

24

5-14

47

15-19

31

20-29

89

30-39

58

40-49

69

50-59

78

60-64

29

65-74

70

75+

40


Dle toho diagramu z ÚAP obec Lhota patří do kategorie s průměrným věkem obyvatel 42 let a více.

Dle toho diagramu z ÚAP obec Lhota patří do kategorie s počtem seniorů více jak 25% obyvatel. Stáří obyvatel je velkým problémem v rámci ORP Kladno.Pro rozvoj obce je proto výstavba předškolního zařízení významným podnětem.

1.1.1

Obyvatelstvo podle stupně vzdělání v roce 2001

Obyvatelstvo 15leté a starší v tom podle stupně

bez vzdělání

464 4

základní vč. neukončeného

112

vyučení a střední odborné bez maturity

194


Obyvatelstvo 15leté a starší

464

vzdělání

119

úplné střední s maturitou vyšší odborné a nástavbové

14

vysokoškolské

21

nezjištěné vzdělání

1.1.2

0

Obyvatelstvo podle národnosti v roce 2001

Obyvatelstvo celkem

535 česká

z toho národnost

1.1.3

529

moravská

1

slezská

0

slovenská

4

romská

0

polská

0

německá

0

ukrajinská

0

vietnamská

0

Obyvatelstvo podle náboženského vyznání v roce 2001

Obyvatelstvo celkem

535

Věřící

48

z toho

církev římskokatolická

39

církev českosl. husitská

7

českobratrská církev evangelická

1

pravoslavná církev

0

Nábož. společn. Svědk. Jehovovi

0

Bez vyznání

445

Nezjištěné vyznání

1.1.4

42

Obyvatelstvo podle ekonomické aktivity v roce 2001

Obyvatelstvo celkem

535

Ekonomicky aktivní celkem

266

zaměstnaní

256 pracuj. důchodci

v tom

12

z toho ženy na mateřské dovolené nezaměstnaní

Ekonomicky neaktivní celkem z toho

10 269

nepracuj. důchodci

152

žáci, studenti, učni

76

Osoby s nezjištěnou ekonomickou aktivitou

1.1.5

3

0

Ekonomicky aktivní podle odvětví v roce 2001

Obyvatelstvo celkem

535


Ekonomicky aktivní celkem

z toho podle odvětví

1.1.6

266

zemědělství, lesnictví, rybolov

26

průmysl

51

stavebnictví

34

obchod,opravy motor. vozidel

23

doprava, pošty a telekomunikace

23

veřejná správa, obrana, sociální zabezpečení

25

školství, zdravot., veterinární a sociální činnost

23

Vyjíždějící do zaměstnání a škol v roce 2001

Vyjíždějící do zaměstnání

232 v rámci obce v rámci okresu

z toho

13 150

v rámci kraje

23

do jiného kraje

32

vyjíždějící do zaměstnání denně mimo obec Žáci vyjíždějící denně mimo obec - bráno podle věku od 6 -18 let (údaj z roku 2012) Počet obyvatel ve věku 15-64 let Vyjíždějící do zaměstnání mimo obec Vyjíždějící do škol mimo obec Dojíždějící do zaměstnání do obce

190 73 3841 190 (87%) 67 7

ZÁVĚR 87% ekonomicky aktivních obyvatel vyjíždí do zaměstnání mimo obec, z toho 32 obyvatel – tj. 17% do Prahy. Vyjížďka dokládá velkou závislost a spád obce na zdroji pracovních příležitostí-městu Kladnu.


Obec Lhota patří do kategorie, kde je podíl dosažitelných uchazečů o zaměstnání k ekonomicky aktivním obyvatelům 5 až 9,9%, obec je bez větších problémů se zaměstnaností.

2

DOMOVNÍ FOND

domovní fond - počet trvale obydlených domů (2011) : 218 bytový fond - počet trvale obydlených bytů (TOB) (2001): 205 2.1.1

Počty domácností podle typu domácnosti v roce 2001

Bytové domácnosti

205 s 1 HD

v tom

183

se 2+ HD

22 tj. cca 1%

Hospodařící domácnosti

231

s 1 CD v tom

226

se 2+ CD

5

Cenzové domácnosti

236 úplné rodiny

140

z toho se závisl. dětmi

52

neúplné rodiny

25

z toho se závisl. dětmi

16

nerodinné domácnosti

3

domácnosti jednotlivců

68

v tom

Z údajů vyplývá nárůst počtu uchazečů o bydlení pro dalších 20 let cca 1-2 bj. Přirozený přírůstek Saldo migrace Počet dokončených bytů v rodinných domech Počet dokončených bytů Podíl zemědělské půdy z celkové výměry (%) Podíl orné půdy ze zemědělské půdy (%) Koeficient ekologické stability Živě narození Zemřelí Přistěhovalí Zdroj: Veřejná databáze ČSÚ. POZNÁMKY 1 2

12 152 12 32 32,1%1 76,8%1 2,61 92 82 262

období: 31.12.2010 období: rok 2010

2.2

Domovní fond

Domy úhrnem

228

Z toho domy obydlené

216

Z úhrnu obydlených domů

rodinné domy

228

bytové domy domy podle vlastnictví

0 soukromých osob

226

obce, státu

2

SBD

0


domy postavené

2.3

do 1919

18

1920-1945

38

1946-1980

84

1981-2001

34

2002-2012

54

Domy podle počtu podlaží a technického vybavení

Domy úhrnem (2012) Počet domů vybavených

228 přípojkou na kanalizační síť (2012)

205

Vodovodem (2001)

175

plynem(2001)

3

ústředním topením(2001)

2.4

Bytový fond v roce 2001

Byty úhrnem V tom

135

252 byty obydlené

205 v rodin. domech

z toho

v bytových domech

byty neobydlené v obydlených domech byty neobydlené v neobydlených domech z toho podle důvodu

obydlené přechodně slouží k rekreaci

204 0 9 38 6 18


3

VÝVOJ POČTU OBYVATEL - DEMOGRAFICKÁ PROGNÓZA

Schémata z ÚAP 2010.


počet obyvatel 505 552 629 629 680 629 679 591 610 610 629 535 544 579 604

rok sčítání 1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012

Přírůstek obyvatel za posledních 21 let činil 60 obyvatel. Vzhledem k zlepšující se technické infrastruktuře a dalšímu dělení cenzových domácností do samostatných bytů lze předpokládat na 20 let přírůstek cca 60-70 obyvatel , tj. cca 20-25 bytových jednotek. Se zohledněním těchto výpočtů, je třeba pro obec navrhnout 1,5 – 2x větší počet ploch z důvodu hrozící spekulace s pozemky.požadovaný nárůst ploch pro bydlení by měl připravit plochy pro cca 30 – 50 bj. počet obyvatel – současný stav.......................................579 počet obyvatel – navrhovaný počet 60-70/ 20roků celkem obyvatel..............................................................639 - 649


4

VYHODNOCENÍ KAPACIT PRO ŠKOLSTVÍ

4.1

Mateřské a základní školy v okolí Lhoty Mateřská školka

Ze Lhoty dojíždí Základní škola počet žáků v ročníku před ZŠ Družec 33 žáků 50 žáků Bratronice 25 žáků 60 žáků Kamenné Žehrovice 44 žáků 300 žáků Předškolních 11 Žilina 39 žáků 73 žáků Lány 65 žáků 230 žáků Zbylí žáci dojíždí do Kladna ( 28-32 žáků během posledních 10 ti let)

Ze Lhoty dojíždí počet žáků 0 2 1 14 1

4.2 Doporučené ukazatele pro stanovení kapacit1 Nároky na území vyplývající z předpokládaného počtu účelových jednotek: - účelová jednotka (ú. j.) pro zařízení školství a výchovy = 1 místo - účelová jednotka (ú. j.) pro ubytovací zařízení školství a výchovy = 1 lůžko - počet ú. j./1000 obyvatel je odborným odhadem pro případné stanovení potřebné plochy nového zařízení v rámci řešeného území Předškolní výchova: - počet ú. j./1000 obyvatel = cca 40 - na 1 ú. j. připadá 12 m2 podlažní plochy a 35 m2 pozemku Základní vzdělávání: - počet ú. j./1000 obyvatel = 136 - na 1 ú. j. připad 8,3 m2 podlažní plochy a 35 m2 pozemku PLOCHY Zařízení školství

POZEMKY Pozemky mateřských a malotřídních základních škol Plochy zastavěné 20-30% Plochy volné zpevněné 20%

Plochy volné nezpevněné 5060% Pozemky základních škol Plochy zastavěné 10-15% Plochy volné zpevněné 45-50%

Plochy volné nezpevněné 40% 1

USPOŘÁDÁNÍ ZÁSTAVBY NA POZEMKU Mateřské a malotřídní základní školy Objekty mateřské a malotřídní základní školy Obslužné komunikace, manipulační plochy Případně odstavná stání a parkovací plochy Hřiště Zeleň Základní školy Objekty základní školy Obslužné komunikace, manipulační plochy Případně odstavná stání a parkovací plochy Hřiště Zeleň

KOEFICIENT ZASTAVĚNÍ Kz

0,2-0,3

0,1-0,15

Dle Principy a pravidla územního plánování, ÚÚR v Brně 2007 Rozbor ÚAP Lhota u Kamenných Žehrovic............................................................................................str. 12 / 14

4.3

Předškolní výchova –výpočet kapacity

účelových jednotek stav…………………………………………………….23 z toho vyplývá, že v současné době má obec dle ukazatelů deficit 1 třídy mateřské školy.V současnosti obec řeší deficit vyjížďkou 11 předškoláků do Žiliny. Stav vyhovuje. Návrh účelových jednotek prognóza Účelových jednotek…………………………………………………………..26 Rozdíl oproti současnému stavu není výrazný.Deficit by bylo vhodné řešit v obci i z důvodu, že obci hrozí stárnutí obyvatel a přítomnost MŠ v obci je podnětem pro příliv mladých obyvatel.

4.4

Základní vzdělání –výpočet kapacity

Účelové jednotky - stav 79 míst v současné době je v obci 18 žáků , kteří dojíždí do škol v okolí, ostatní žáci do Kladna. Účelové jednotky návrh – 89 míst .Počet míst nezakládá možnost na rozvoj základního školství v obci, žáci budou dojíždět nadále do Žiliny a Kladna.

5 5.1

PROBLÉMY K ŘEŠENÍ V ÚP VYPLÝVAJÍCÍ Z ÚAPO Závady I. II. III. IV. V. VI.

Stáří obyvatel Lhoty ( vymezit nové plochy pro bydlení a příliv mladší generace) Turistická trasa podél obory-pěšina neznačená v mapových podkladech ÚSES ve schválené ÚPD obce není zakotven Drobné toky jsou znečištěné,malá vodnatost, nutná ochrana a zadržení vody v krajině Nevyřešená likvidace splaškových vod v Ploskově Některé údolní nivy zaniklé – navrhnout obnovu a revitalizaci s ochranou před zastavěním a terénními úpravami VII. Navrhnout koncepci nakládání s dešťovými vodami v celém nezalesněném území VIII. Svažité území na svazích údolí vodotečí je náchylné k erozi – navrhnout opatření ke snížení vodní eroze

5.2

Střety I. II. III. IV.

5.3

mokré louky vs. odvodnění plochy meliorací vs. ochrana přírody( plochy údolních niv nebo zaniklých údolních niv) rozvojové plochy na ZPF –zábor ZPF přesto, že vyváženost dle koeficientu ekologické stability je dobrá, na území obce v nezalesněných částech je území z hlediska přírodních podmínek velmi nestabilní.

Záměry I.

ÚP navrhne tematicky zaměřenou naučnou stezku s využitím skanzenu a dalších atraktivit v území ( mohylník a krajinné místo Ploskov) II. ÚP by měl vymezit plochy pro drobnou výrobu III. po prověření bude navrženo zadržení povrchové vody v krajině ke zvýšení retence: • revitalizace Lhotského potoka a ploch meliorací • ochrana údolních niv jako plochy přírodní a zároveň plochy pro retenci a rozliv dešťových vod


• návrh vodních nádrží s cílem zvýšit retenci vody v území • zvýšení retenční schopnosti návrhem opatření v krajině IV. stanovení podmínek pro výstavbu v území s ochranou místa krajinného rázu V. navrhnout koncepci odkanalizování a zásobování pitnou vodou pro rozvojová území VI. upřesnění RBK a NRBK K54 do podrobnosti parcel a zařazení do veřejně prospěšných opatření vč. opatření na svazích Výmoly, kde je ochranná zóna NRBK VII. lokální ÚSES nutno prověřit a upřesnit do podrobnosti parcel v návrhu ÚP VIII. provázat ÚSES s platnou ÚPD sousedních obcí IX. rozvoj bydlení X. rozvoj volnočasových aktivit zejména pro turistiku XI. ÚP bude řešit koncepci odvodu dešťových vod vč. rozvojových ploch XII. ÚP bude řešit koncepci likvidace splaškových vod


ROZBOR ÚAP OBCE LHOTA U KAMENNÝCH ŽEHROVIC

Recommend Documents