Záznam stavu přípravy stavby Číslo :
REZIDENCE AURUM Datum: 15.6.2011
8
PČ Datum Předmět Investor: Projektant:
Odpovídá
Zhotovitel: Příští koordunační schůzka bude
Termín Splněno
den
hod
29.6.2011
13:00
Bylo projednáno:
11
07.03.11
11
25.05.11
12
07.03.11
12
21.03.11
12
27.04.11
43
25.05.11
13
07.03.11
14
07.03.11
14
25.05.11
15
07.03.11
16
07.03.11
I.
ORGANIZAČNÍ PROBLEMATIKA
1.1
STAVENIŠTĚ
Vytyčení stávajících inženýrských sítí - ke dni předání staveniště (vytypováno - voda, EL silno, slabo, optické kabely) - spolupráce TDI a zhotovitel Vytyčení stávajících inženýrských sítí - ke dni předání staveniště vytypováno: plyn - Pražská plynárenská distribuce, a.s., odbor Provozu distribuční soustavy na tel. 267 173 313 voda - ??? EL silno - PRE, Svornosti 3199/19a, Praha5, ing. Forejt 267 052 872, Diagnostika a měření, Novovysočanská 696/3, Praha 9, Viktor Jakoubek, tel. 267 052 231,
[email protected] O2 - Emil Břečka. tel.: 602 354 422, e-mail:
[email protected], povinnost ohlásit zahájení prací, Informace k vytyčení SEK ELTODO - Jaroš, tel. 261344228, dle smlouvy Jetmar 606732091, Bína 606734084 Spolupráce na převzetí zhotovitel Odstranění náletové zeleně - byla podána žádost na provedení mimo vegetační období 21.3.2011 - žádost podána dne 2.3.2011 4.4.2011 - nesouhlas občanského sdružení, MČ P5 svolá místní šetření Odstranění náletové zeleně - po předání vyjádření zabezpečí zhotovitel Odstranění náletové zeleně - proběhlo místní šetření, vypsáno řízení, kácení bude povoleno, je možné provedení po nabytí právní moci demoličního výměru, doporučeno postupné ořezávání v období 07-08/2011 Předání staveniště Vzhledem k předpokládanému nabytí právní moci demoličního výměru je předpoklad předání staviště zhotoviteli k 15.6.2011 - ELTODO písemně nebo fax (261344205) přizvat 5 dní předem (7) - PPD, a.s., odbor správy distribuční soustavy - písemně 14 dní předem (42) 1.1.1 Kancelář, šatna, sklady Zabezpečuje zhotovitel 1.1.2 Zdroje energií EL Zabezpečuje zhotovitel Stávající připojení - z objektu Družstva, elektroměry investora Zhotovitel projedná s investorem zda odběr převezme nebo bude realizována přefakturace Voda Zabezpečuje zhotovitel 1.1.3 Zábory pozemků pro ZS Zabezpečuje zhotovitel
BNP
04.04.11
TDI
15.06.11
BNP
31.03.11
27.04.11
zhotovitel
15.04.11
-
BNP
-
-
TDI
08.06.11
zhotovitel
-
-
zhotovitel
-
-
zhotovitel
08.06.11
zhotovitel
-
-
zhotovitel
-
-
1/13
-
Záznam stavu přípravy stavby Číslo :
REZIDENCE AURUM
8
PČ Datum Předmět
6
07.03.11
6
07.03.11
6
21.03.11
6
04.04.11
6
27.04.11
6
11.05.11
6
15.06.11
17
07.03.11
17
21.03.11
17
04.04.11
18
07.03.11
18
07.03.11
19
07.03.11
19
21.03.11
19
04.04.11
19
27.04.11
26
21.03.11
39
25.05.11
39
01.06.11
20
07.03.11
20
21.03.11
20
04.04.11
21
07.03.11
1.1.4 Účastníci stavby - sousední pozemky Družstvo na pláni Požadavky vznesené k demolici - písemná odpověď zaslána poštou Ústní projednání připomínek - investor se znovu pokusí zabezpečit jednání Ústní projednání připomínek - jednání proběhlo dne 17.3.2011, investor zašle Družstvu písemný text potvrzení dohody z roku 2005 ve smyslu jednání Návrh dohody, podepsaný ze strany investora předán Družstvu dne 31.3.2011 Dohoda podepsána, ve stavebním řízení požadováno řešení dešťové kanalizace Dešťová kanalizace - věcné břemeno Investor zabezpečuje, podklady předány ze strany TDI Dešťová kanalizace - věcné břemeno Dohoda podepsána Pasport - sousedního panelového objektu (č.parc 1430/8) Pasport - sousedního panelového objektu (č.parc 1430/8) - zabezpečen kontakt - pan Šindelář, mobil 602 245 268,
[email protected], emailem vyžádány podklady (stávající PD) - podklady příslíbeny e-mailem dne 21.3.2011 Pasport - bude proveden v termínu po vydání demoličního výměru do doby nabytí právní moci K vodojemu 12 (Roman Kopřiva, 602113911,
[email protected]) Podepsán zápis z jednání, další podmínky nekladeny Kontakt předán 3G, geodeti, telefonicky předjednáno osazení měřících bodů Další geodetické práce budou prováděny po objednávce K vodojemu 14 (Černý, 603 800 741,
[email protected]) Investor má dohodnuté jednání na den 8.3.2011. Je možné přislíbit zahájení jednání ohledně technického zlepšení odvodnění komunikace Na pláni. Další jednání dne 23.3.2011 ve 14:00 Návrh dohody, podepsaný ze strany investora předán dne 31.3.2011, pro potvrzení žádá další schůzku za účelem seznámení s projektovou dokumentací Dohoda podepsána, ve stavebním řízení požadováno řešení dešťové kanalizace Oplocení sousedních pozemků - zhotovitel zpracoval cenovou kalkulaci v případě obnovy oplocení sousedních pozemků. Při celkové rekonstrukci (demolice+obnova) lze počítat s cenou až cce 8 TKč/bm oplocení. pan Černý obnovil komunikace e-mailem, vyřizuje TDI, investor informován s cílem uzavření písemné dohody o spolupráci pro období stavebního řízení a realizace stavby V týdnu od 6.6 do 10.6.2011 provede jednání investor 15.6.2011 - jednání probíhá a je vedeno na nejvyšší úrovni Šenková Investor písemně odpověděl Dohodnuto osobní jednání na den 22.3.2011 v Brandýse v 16:00 hod Dohoda podepsána, byla předána na SÚ Magistrát hl.m. Prahy - Praha 5; TSK Pasport - Okolní schodiště, spodní chodník (majetek P5)
Datum: 15.6.2011 Odpovídá
Termín Splněno
* investor investor
-
-
14.03.11 17.03.11
investor
-
-
-
-
-
investor
-
-
investor
15.06.11 15.06.11
investor
-
-
TDI
-
-
TDI
04.04.11 04.04.11
TDI
15.06.11
* BNP
-
-
TDI
-
-
*
investor
investor
TDI
08.03.11 21.03.11
-
-
11.04.11 27.04.11
investor
-
-
TDI
-
-
TDI
investor
08.06.11 01.06.11
15.06.11
* investor
-
-
investor
-
-
BNP
06.04.11 27.04.11
* TDI
-
2/13
-
Záznam stavu přípravy stavby Číslo :
REZIDENCE AURUM Datum: 15.6.2011
8
PČ Datum Předmět
21
11.05.11
22
11.05.11
Okolní schodiště, spodní chodník (majetek P5) V rámcu SŘ neprojednáno s odborem majetku P5. Bude projednáno po nabytí právní moci demoličního výměru. 1.6.2011 - konzultace se SÚ - dle katastru nemovitostí je majetkem MHMP, ve správě TSK Pasport - Komunikace, chodníky - požadavek TSK
1.2 28
21.03.11
35
27.04.11
35
11.05.11
35
25.05.11
35
25.05.11
4
07.03.11
37
11.05.11
48
15.06.11
27
07.03.11
27
11.05.11
1
07.03.11
1
07.03.11
1
07.03.11
1
21.03.11
Termín Splněno
TDI
31.05.11 01.06.11
TDI
31.05.11
GP
30.04.11
GP
02.05.11 11.05.11
PD, autorský dozor projektanta
PDR - posun termínu zpracování a odevzdání investorem schválen na 30.4.2011 PDR - GP předloží část realizační PD investorovi PDR - GP poskytl 2 paré investorovi k projednání. TDI poskytne zhotoviteli 17.5.2011. Připomínky ze strany zhotovitele budou předány investorovi a následně GP PDR - připomínky investora Investor zpracoval připomínky, GP do příštího KD zapracuje, resp. projedná s investorem - předpokládáno jednání v týdnu od 30.5.2011 1.6.2011 - připomínky investora projednány dne 30.5.2011 PDR - čistopis předpokládán 30.6.2011, předání investorovi 8.7.2011
1.3
Odpovídá
zhotovitel
11.05.11
30.05.11
GP
08.06.11 01.06.11
GP
08.07.11
zhotovitel
-
zhotovitel
31.05.11
zhotovitel
30.06.11
BNP
04.04.11
investor
-
-
-
27.04.11
SoD
Zhotovitel předložil investorovi návrh dílčí smlouvy na demolice Dodavatelský systém - investor žádá zhotovitele o předání seznamu v úvahu přicházejících subdodavatelů z důvodu KBOZP a kvality, zejména dodávaných materiálů a typových výrobků 1.3.1 Předmět díla 1.3.2 Cena díla 1.3.3 Termín realizace díla HMG stavby Zhotovite zpracuje rámcový návrh postupu výstavby s těmito předpoklady: zahájení předání staveniště k 1.7.2011, zahájení přípravných prací k 15.7.2011. HMG bude projednán na KD a poté bude přílohou SoD. 1.3.4 Doklady Investor žádá BNP o protokolární předání, rekapitulaci veškeré dostupné dokladové části - archivace originálů investorem - převzetí kopií a úkolů pro realizaci zhotovitelem a TDI - potvrzení GP o zapracování podmínek a připomínek do PDR Územní řízení Dne 6.5.2011 doklady protokolárně předány investorovi Demoliční výměr (Stuchlík) Získání demoličního výměru, bez odvolání je PRIORITNÍ Investor zaslal odpovědi účastníkům veřejnoprávního projednání, předal na SÚ, bude provedena telefonická urgence, jsou předloženy veškeré písemné doklady a podklady, pouze je nutné eleminovat možnost odvolání Zápis z místního šetření - požadavek na další doklady, ev. doplnění PD - pouze požadavek na PD "Zajištění stavební jámy" - předáno Bude ověřeno 21.3.2011 - veškeré podklady v požadovaných termínech doplněny Demoliční výměr - SÚ čeká na předání zápisů, dohod se třemi sousedy, poté obnoví řízení
-
* BNP
BNP
08.03.11 21.03.11
BNP
14.03.11 21.03.11
BNP
-
3/13
27.04.11
Záznam stavu přípravy stavby Číslo :
REZIDENCE AURUM
8
PČ Datum Předmět 1
27.04.11
1
11.05.11
1
25.05.11
1
01.06.11
42
25.05.11
42
15.06.11
8
07.03.11
8
07.03.11
8
07.03.11
8
21.03.11
8
21.03.11
8
21.03.11
8
04.04.11
Demoliční výměr - BNP sleduje, 2.5.2011 podá informaci e-mailem Demoliční výměr - vypsán návrh o rozšíření a doplnění dokumentace na základě požadavku z místního šetření dne 8.2.2011, lhůta 10 dní, poté bude vypsán demoliční výměr, BNP sleduje Demoliční výměr - SÚ navštívil pan Černý, zjišťoval stav; demoliční výměr bude napsán po vrácení veškerých doručenek na účastníky řízení. BNP dne 26.5.2011 provede zjištění stavu a podá zprávu e-mailem Demoliční výměr - dne 1.6.2011 provedl TDI návštěvu SÚ, potvrzen stav "demoliční výměr bude napsán po vrácení veškerých doručenek na účastníky řízení ", stále chybí 3ks, předpoklad k 15.6.2011, sleduje TDI. Demoliční výměr - podmínky z veřejnoprávního projednání TDI zpracuje a obdobný postup jako v bodě 41 tohoto zápisu 1.6.2011 - zpracováno, umístěno na web Demoliční výměr Přislíbeno vypsání dne 17.6.2011, TDI sleduje Stavební povolení (Kašpárek) SEI - doklad k vyzvednutí 21.3.2011 - doklad vyzvednut, kladné vyjádření Hygiena - doloženy požadované doklady, urgováno vyjádření 21.3.2011 - dovolená odpovědného pracovníka, bude urgováno 4.4.2011 - předpioklad vyzvednutí dnešního dne 27.4.2011 - doklad předán Stavební řízení - bylo přerušeno, čeká se na doplnění výše uvedených dokladů. Lhůta maximálního možného přerušení do 15.1.2011, avšak doklady průběžně doplňovány, BNP projedná 21.3.2011 - BNP projednal Stavební řízení - provedena rekapitulace stavu veřojnoprávního projednání doporučeno investorovi požádat o obnovení stavebního řízení Stavební řízení - investor sděluje, že dnešního dne byl telefonicky informován, že dne 31.1.2011 bylo stavební řízení zastaveno a PD je k vyzvednutí na SÚ Stavební řízení - pan Miloš Procházka a ing. Vladimír Pígl, jako pověření zástupci investora provedou jednání na SÚ dne 23.3.2011 o možnostech dalšího postupu Stavební řízení - zastaveno dne 31.1.2011 SÚ předal: 2x PD v původním stavu: - GP doplnil a dnešního dne předal 1x dokladovou část v původním stavu, bez doplnění
Datum: 15.6.2011 Odpovídá
Termín Splněno
BNP
02.05.11 11.05.11
BNP
-
25.05.11
BNP
01.06.11 01.06.11
TDI
08.06.11 15.06.11
TDI
31.05.11 01.06.11
TDI
22.06.11
* BNP
10.03.11 21.03.11
BNP
14.03.11 27.04.11
BNP
10.03.11 21.03.11
-
-
-
investor
-
-
investor
investor
23.03.11 04.04.11
-
4/13
-
Záznam stavu přípravy stavby Číslo :
REZIDENCE AURUM
8
PČ Datum Předmět
8
04.04.11
8
11.05.11
8
25.05.11
8
25.05.11
8
25.05.11
8
25.05.11
8
25.05.11
8
25.05.11
8
01.06.11
Stavební řízení BNP předal kopie dokladů a nově zpracovanou žádost o stavební řízení Doklady - neúplné, detaily viz mail investora ze dne 31.3.2011 1) ELTODO a.s. - bude projednáno - 27.4.2011 - BNP předá 2) Telefónica O2 CR,a s. - bude projednáno 3) Přípojka Telefónica O2 CR - dle BNP není součástí stavebního řízení ???bude projednáno !!! 4) Hygienická stanice hl.m.Prahy - BNP předá po 4.4.2011 - 27.4.2011 předáno 5) MHMP odbor kultury, památkové péče a cest.ruchu - dle BNP stačí č.j.bude ověřeno!!! - předáno 6) Plán kontrolních prohlídek stavby - součást žádosti - zpracováno 7) Údaje o splnění požadavků dotčených orgánů - GP potvrzuje zapracování Stavební řízení - žádost připravena bude podána 16.5.2011 Rizika: - Vadné vyjádření ELTODO, smlouva ELTODO - bude doplněno, vyměněno - Neprojednáno s Odborem správy majetku P5 - po nabytí právní moci demoličního výměru - Neprojednána přípojka O2 - bude dodatečně doplněno - Nutná výměna vyjádření PVK, vč. PD kanalizace (zpracována, doplněna do PD) - bude doplněno, vyměněno - provedeno dne 16.5.2011, originál předán investorovi - T-mobile - průkaz zabezpečuje zhotovitel - bude dodatečně doplněno vyjádření zabezpečeno ze strany zhotovitele, na vyžádání SÚ TDI doplní - Vodafone - průkaz zabezpečuje zhotovitel - bude dodatečně doplněno vyjádření zabezpečeno ze strany zhotovitele, na vyžádání SÚ TDI doplní ELTODO Obdrženo nové vyjádření a uzavřena smlouva, TDI zabezpečí výměnu v podané žádosti na SÚ PVK Obdržena změna vyjádření a potvrzena změna PD, obsaženo již v žádosti o SP, originály uloženy u investora Přípojka Telefónica O2 Bude projednána, nutný podklad pro uzavření smlouvy s TSK (bod 44) 15.6.2011 - podklady zaslány e-mailem dne 8.6.2011, TDI sleduje Vodafone, T-Mobile Zhotovitel zabezpečil kladná vyjádření, v případě požadavku SÚ TDI doplní žádost Správa majetku MČ P5 Bude projednáno v případě žádosti SÚ 1.6.2011 - po dohodě se SÚ, bude projednáno s TSK Stavební řízení - kontaktován SÚ P5, vyřizuje Kašpárek, vývoj sledován Stavební řízení - pan Kašpárek sdělí připomínky k podání návrhu e-mailem, předpoklad 3.6.2011, připomínky k PD - GP spolupracuje dokladová část - předběžně projednána, poskytnuta SÚ v digitální podobě účastníci řízení - problematiky projednána
Datum: 15.6.2011 Odpovídá
investor
Termín Splněno
-
-
TDI
16.05.11 25.05.11
TDI
08.06.11 01.06.11
TDI
-
TDI
15.06.11
TDI
01.06.11 01.06.11
TDI
TDI
TDI
-
-
01.06.11
08.06.11 01.06.11
-
5/13
-
Záznam stavu přípravy stavby Číslo :
REZIDENCE AURUM Datum: 15.6.2011
8
PČ Datum Předmět 8
15.06.11
41
25.05.11
44
25.05.11
36
25.05.11
36
15.06.11
47
15.06.11
Stavební řízení - příslib vypsání v týdnu do 24.6.2011, TDI sleduje Podmínky z veřejnoprávního projednání Zpracována přehledná tabulka s rozdělením odpovědností v jednotlivých etapách přípravy a realizace. GP ověří zapracování do PD, potvrdí investorovi, poté TDI převede do fáce realizace na zhotovitele 1.6.2011 - projednáno dne 27.5.2011 TSK - smlouva o smlouvě budoucí - bude podán návrh na její uzavření, na podkladech spolupracuje investor, podklady zaslány e-mailem TSK - Hana Čuříková, telefonicky konzultováno, osobní jednání po obdržení podkladů PPD, O2, PRE PPD - potvrzení obdrženo - Michal Franěk O2 - podklady zaslány, TDI sleduje - Jaroslav Vajrauch, Myslbeková Alžběta PRE - podklady zaslány, TDI sleduje - Ing. Josef Forejt Doklady - Realizace DIR - zhotovitel zpracoval DIO s návrhem realizace v 06/2011 DIR - zhotovitel projednává, průběžně informuje TDI, prozatím negativní postoj odboru dopravy MČ P5 Obyvatelé lokality stavby - styk s veřejností Pro možnost oficiálního jednání s obyvateli ve věci stavby, např. dopravního omezení, vyhotoví investor pro TDI vizitky s titulem "Manager stavby"
1.4 0
01.01.11
0
01.01.11
46
15.06.11
0
01.01.11
25.05.11
45
25.05.11
1. 07.03.11
7
25.05.11
BOZP
Investor upozorňuje, že dle zákona č. 309/2006 Sb., §14 je povinen ustanovit koordinátora bezpečnosti práce - smluvně zabezpečen Ing. Vladimír Pígl Dle zákona č. 309/2006 Sb., §15 je investor povinnen provést "ohlášení " oblastnímu inspektorátu práce a zpracovat "plán bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi " a žádá zhotovitele o spolupráci na základě ustanovení § 16 a § 17 citovaného zákona. 1.5.1 Koordinace BOZP
II. 7
Průzkumy
1.4.1 Radonový Dle konzultací s investorem nebude potřeba 1.4.2 Geologický a hydrologický průzkum - Základové podmínky Konzultováno s panem Sýkorou (zaslána doplňující dokumentace, ze které plyne, že zhotovení průzkumů bylo velmi komplikované. Doporučení, po demolici stávajících konstrukcí objektu provést zpřesňující průzkum Stávající založení Zhotovitel zabezpečuje zkoušky kvality betonu, hloubky založení 1.4.3 Dendrologický GP zadal dendrologický průzkum
1.5
45
Odpovídá
Termín Splněno
TDI
22.06.11
GP
08.06.11 01.06.11
TDI
08.06.11
* zhotovitel
-
zhotovitel
22.06.11
investor
30.06.11
-
* -
-
-
-
-
-
-
zhotovitel
22.06.11
* *
* -
-
-
investor
-
-
zhotovitel
08.06.11
*
*
TECHNICKÉ ŘEŠENÍ, PD BOURACÍ PRÁCE
Demolice - zjevné přípravné práce lze zahájit až po nabytí právní moci demoličního výměru Demolice - zhotovitel vzhledem k předpokládanému termínu nabytí právní moci demoličního výměru v 1. dekádě června dokončí přípravu, informaci a veškeré podklady předá TDI
investor
-
zhotovitel
08.06.11
6/13
-
Záznam stavu přípravy stavby Číslo :
REZIDENCE AURUM Datum: 15.6.2011
8
PČ Datum Předmět
2.
2
07.03.11
2
21.03.11
2
04.04.11
2
27.04.11
2
11.05.11
3
07.03.11
3
21.03.11
24
07.03.11
24
21.03.11
40
25.05.11
01.01.11
Termín Splněno
ZAJIŠTĚNÍ JÁMY, ZAKLÁDÁNÍ, ZEMNÍ PRÁCE
Stávajícího založení - Dispoziční řešení - GP promítl vliv stávajícího založení průčelní stěny do půdorysu. Demolici 1 ks stávající patky, minimálně do úrovně mezipodesty (je v místě schodiště a technické místnosti, technologického koridoru) - nutné přeřešení navržené nosné konstrukce objektu v této části Byty - zkrácení o 60 cm, ztráta cca 20 m2 prodejní plochy bytů Sklípky - zmenšení (splňuje normy), absence 1 ks sklípků (o nepřiřazení k bytu si rozhodne investor) Stávajícího založení - GP projedná se statikem, zhotovitelem a optimální řešení představí investorovi Stávajícího založení - byla realizována konzultace GP - zhotovitel dne 31.3.2011. Byly projednány varianty řešení - původní řešení (nepředpokládalo masivní betonové konstrukce - severní strana objektu) - ponechání stávajících konstrukcí (nevhodné vzhledem k výšce objektu a izolacím objektu) - nové řešení - kombinace původního řešení s částečným ponecháním stávajících konstrukcí s minimálními dopady do dispozic Investor požaduje nenavyšování ceny realizace. Další jednání u zhotovitele dne 11.4.2011 ve 13:00 hod Stávajícího založení - získána PD na úrovni ÚP a fotodokumetace z doby realizace dokladující pilotovou stěnu před objektem garáží, pravděpodobně realizovanou jako založení JD Sondy - požadovány GP, zhotovitel zabezpečí, realizace sond bude, GP připraví objednávku, investor potvrdí Stávající PD - předána GP, po prověření bude vrácena TDI Stávajícího založení - zhotovitel provedl sondy pilot & spol., fotodokumentace a geodetické doměření poskytnuto GP Geodetické zaměření (ing. Pavel Kuba, 602 252 980,
[email protected]) zhotovitel zabezpečil geodetické zaměření, GP spolupracuje - krajní patky + průvlak - vytypování pevných bodů na sousedním panelovém objektu Geodetické zaměření - zaměřeno, podklady předány GP, který zapracuje Předběžný průzkum - zhotovitel zabezpečí kopanou sondu u zadních patek, spolupráce ing. Staněk 603 245 832,
[email protected] - určí místo kopané sondy Domluven termín zpřístupnění - 9.3.2011, 12:30 hod Předběžný průzkum - proveden 10.3.2011, zhotovitel podá informaci GP Projektové řešení - dne 20.5.2011 proběhlo jednání na kterém byly vyhodnoceny nově získané podklady, projednáno řešení se specializovanou firmou: rozsah demolic stávajících patek, vodotěsné izolace částečná "bílá vana", konstrukce obvodových stěn 3.PP, ... GP zabezpečí dopracování PD
3.
0
Odpovídá
GP
-
-
GP
31.03.11
04.04.11
GP
18.04.11 27.04.11
zhotovitel
11.05.11 25.05.11
TDI
-
-
zhotovitel
-
-
GP
31.03.11 04.04.11
zhotovitel
09.03.11 21.03.11
zhotovitel
23.03.11 04.04.11
GP
30.06.11 01.06.11
NOSNÉ KONSTRUKCE
Konstrukční systém – železobeton stěnový, se statikem bude dle požadavku investora konzultována možnost převedení na pilíře
-
-
7/13
-
Záznam stavu přípravy stavby Číslo :
REZIDENCE AURUM Datum: 15.6.2011
8
PČ Datum Předmět 34
04.04.11
34
27.04.11
38
11.05.11
0
01.01.11
Jeřáb bude umístěn do půdorysu objektu. Jako nejvhodnější umístění vytypováno prostorem chodby, vynucuje si podhled. Jeřáb Zhotovitel řeší znovu variantu před objektem z důvodu existence pilot Statika - Porada GP - dne 13.5.2011 ve 13:30 hod 3.1 komplexní konstrukční systém Balkony ve 2.PP – s přerušeným mostem
3.2 3.3 3.5 3.6
4.
0
01.01.11
0
01.01.11
0
01.01.11
0
01.01.11
10
07.03.11
01.01.11
0
01.01.11
Termín Splněno
GP
-
-
zhotovitel
-
-
GP
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
GP
08.03.11
21.03.11
-
-
-
-
-
-
svislé nosné konstrukce vodorovné nosné konstrukce střešní nosné konstrukce výtahová šachta
KOMPLETAČNÍ KONSTRUKCE
4.1 obvodový fasádní plášť 4.2 stínící fasádní elementy 4.3 střešní plášť vtoky el. vyhřívané 4.4 výplně otvorů Okna - všechna okna dvojska - anglický dvorek u kotelny 4.5 klempířské práce 4.6 zámečnické konstrukce 4.7 truhlářské konstrukce 4.8 ostatní konstrukce 4.9 systém odvodnění střech 4.10 dělící konstrukce Hlukové parametry mezibytových konstrukcí (norma 53dB) zvolena varianta c) Porotherm 30 AKU Vnitřní dělící konstrukce – keramika Příčky ve sklepích – plné v čelní stěně nejsou ke stropu - daňové důvody, provětrání, osvětlení 4.11 obkladové konstrukce 4.12 podhledové konstrukce 4.13 skladby podlah Koupelny - vytápění podlah GP sdělí podmínky, investor následně udělí pokyny 21.3.2011 - investor s instalací souhlasí, GP zapracuje do PD 4.14 izolace 4.14.a izolace tepelné 4.14.b hydroizolace 4.14.c izolace akustické
5. 0
Odpovídá
KONSTRUKCE TECHNICKÉHO ZAŘÍZENÍ BUDOV
5.1 vodovod Měření spotřeby vody Podružné měření spotřeby vody SV a TV v bytech – měření v šachtě nebo uvažovat dálkový odečet. 5.1.1 vodovodní přípojka plast PE o vnějším průměru dn = 63 5.1.2 vnitřní vodovod
8/13
Záznam stavu přípravy stavby Číslo :
REZIDENCE AURUM
8
PČ Datum Předmět
Datum: 15.6.2011 Odpovídá
Termín Splněno
0
01.01.11
-
-
01.01.11
uvažován plast standard (Hostalen) Výtok vody na fasádě – 2x (vpředu a vzadu) 5.2 kanalizace
-
0
-
-
-
0
01.01.11
kamenina KT DN = 200
-
-
-
TDI
04.04.11
04.04.11
GP
-
-
bylo provedeno jednání s odborníkem na kanalizační soustavy a bylo konstatováno: - stávající podklady pro posouzení kanalizačních řadů jsou pro jakékoli závěry nedostatečné, nutné sehnat veškeré dostupné podklady - TDI zabezpečuje s GP - obecné dostupné podklady konzultovat se zkušeným pracovníkem PVK - najít vhodné řešení v souladu s PVS a PVK Kamerové zkoušky, čištění - GP předal kontakt http://www.cisteni-kanalizace-praha.eu/ Ležatá kanalizace GP zpracuje nový návrh: - dešťová kanalizace družstva ve stávající trase - změna zaústění, šachty v půdorysu objektu, retenční nádrž, vpusť v komunikaci TDI zabezpečí společné projednání na PVK dne 4.5.2011 Ležatá kanalizace GP zpracoval nový návrh, dne 4.5.2011 projednáno s PVK - změna napojení na řad včetně vypuštění 2 ks šachet - vypuštění vsakovacího objektu - navržená retence - přivítána - dešťová kanalizace družstva - není v evidenci PVK (soukromá) - vpusť v ul. Na pláni - bez připomínek - věc TSK GP zpracuje kompletní novelizaci této části PD Ležatá kanalizace TDI informoval dotčené účastníky stavebního řízení o změně PD GP dnešního dne předal zpracovanou novelizaci PD, provede výměnu v paré pro SÚ včetně doplnění TZ o dohodnutý text (kanalizace družstva) 5.2.1 kanalizační přípojka Dešťové vody pouštěny rovnou do kanalizace Stávající dešťové odvodnění chodníků Družstva Zhotovitel zabezpečí její funkčnost po celou dobu výstavby 5.2.2 vnitřní kanalizace plast HT systém na svislé potrubí a PVC KG systém na ležaté Sušičky prádla - předpokládáno umístění spolu s pračkou, kde již odpad řešen. Zvláštní odpadní přípojka pro kondenzační sušičku dle požadavků klienta (klientská změna). 5.3 plynovod 5.3.1 plynovodní přípojka
25
21.03.11
25
04.04.11
25
27.04.11
25
11.05.11
25
11.05.11
0
01.01.11
29
04.04.11
0
01.01.11
0
01.01.11
0
01.01.11
plast PE o vnějším průměru dn = 32
07.03.11
Smlouva s plynárnami (veškeré náklady hradí investor) - požadavek na předání PD plynovodní přípojky k odsouhlasení, GP ověří stávající PD a podmínky, případně uvede PD do souladu a poskytne investorovi jako podklad ke smlouvě - smlouva bude podepsána po vydání SP (investor)
9
GP
03.05.11 11.05.11
GP
18.05.11 25.05.11
TDI
23.05.11 25.05.11
-
-
-
zhotovitel
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
GP
21.03.11
21.03.11
9/13
Záznam stavu přípravy stavby Číslo :
REZIDENCE AURUM
8
PČ Datum Předmět
Datum: 15.6.2011 Odpovídá
Termín Splněno
5.3.2 vnitřní plynovod 0
01.01.11
0
01.01.11
0
01.01.11
0
01.01.11
0
01.01.11
0
01.01.11
23
07.03.11
0
01.01.11
0
01.01.11
0
01.01.11
0
01.01.11
0
01.01.11
0
01.01.11
ocel, další var.měď měď je zbytečná jde jen o technické místnosti
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
měření umístit na parto nebo do všechny do technické místnosti v 1. Suterénu
-
-
-
5.7.1 EL - přípojka Zhotovitel jedná s PRE ve smyslu dokladů z veřejnoprávního projednání o zabezpečení PD a realizace EL přípojky 5.7.2 EL - vnitřní silnoproudé rozvody Bytové rozvodnice uvnitř bytů budou buď zapuštěné ve zdi Osvětlení chodeb, schodiště a garáží bude ovládáno infrapasívními spínači (pohybová čidla) Svítidla ve sklepích budou ovládána normálními spínači, každá sklepní kóje osazena svítidlem Byty Veškeré vývody pro svítidla v bytech budou ukončeny svorkovnicemi. Svítidla si vybírá a zajišťuje uživatel bytu. Umístění a ovládání jednotlivých vývodů bude konzultováno s architektem, stejně jako počty a rozmístění zásuvek a dvojzásuvek. Kuchyňská linka - budou přivedeny následující samostatné obvody: 1-lednice 2-dvojzásuvky nad pracovní plochou (i pro mikrovlnku) 3-myčka 4-el.trouba 5-el.varná deska 6-osvětlení pracovní plochy + digestoř (světelný obvod za proudovým chráničem společný se světelným obvodem koupelny Nemělo by se sloučit 1+3 a 2+6 ? 5.8 MaR - měření a regulace odečet médií z bytů 5.9 vnitřní slaboproudé rozvody
* -
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
5.4 zásobování teplem 1. typ těles u prosklených ploch budou nízká tělesa 2. měřiče tepla vyhodnocení – odečet ze šachty nebo uvažovat dálkový 3. v šachtách budou kontrolní dvířka 4. Garáže – vytápěno na 7 až 8°C 5.5 vzduchotechnika a klimatizace Byty – šatny budou se podtlakově (nuceně) větrány Vzorová digestoř – parametry – cca ø150mm 5.6 zásobování chladem Chlazení horních bytů – příprava na multisplit Chlazení technické místnosti v suterénu - pouze větrání 5.7 EL - silnoproudé rozvody elektroměrové rozvaděče naše doporučení: 23 bytů, 1x garáže (osvětlení garáží, odvětrání garáží, vytápění garáží), 1x spol. spotřeba (osvětlení společných prostor, výtah, kotelna byty + TUV) + rezerva, tedy celkem 25 + rezervy
zhotovitel *
10/13
Záznam stavu přípravy stavby Číslo :
REZIDENCE AURUM
8
PČ Datum Předmět
0
01.01.11
0
01.01.11
0
01.01.11
0
01.01.11
0
01.01.11
Strukturovaná kabeláž a telefonní rozvod V bytovém domě bude realizován páteřní datový rozvod. Do každé bytové jednotky budou přivedeny 2 datové (a tím i telefonní kabely z centrálního domovního rozvaděče). V rámci vnitřních rozvodů pak budou v bytových jednotkách realizovány lokální rozvody strukturované kabeláže. Je to v dnešní době rozumné? Alternativně je možné navrhnout rozvod datových signálů pomocí optických kabelů. Rozvody umožní: - Rozvody a připojení telefonního signálu - Rozvody a připojení datových signálů - Rozvody digitálních TV signálu (systém triple play – 02) V každém bytě bude místní rozvod SK. V každé obytné místnosti bude minimálně jedna dvojzásuvka SK (v obývacím pokoji 2 místa). Zásuvky SK budou umístěny spolu se zásuvkami STA a silnoproudu ve společných rámečcích Pro budoucí vysokorychlostní internetové připojení je vodné připravit chráničky optických kabelůrozvod (mikrotrubičky). Je topouze v dnešní době rozumné? STA – televizní a satelitní – dle schůzky příprava Do každé bytové jednotky v domě budou přivedeny koaxiální kabely STA, které budou moci přenášet signály: - Ze vzduchu dostupných paketů DVBT televize – podle místních podmínek buď z terestriálních antén, nebo satelitní antény - VKV rozhlasu v pásmu FM - Ze satelitních antén (ASTRA a HOT BIRD) V každém bytě bude v každé obytné místnosti umístěna jedna zásuvka (ve společném rámečku se zásuvkou SK). Centrální jednotka STA bude umístěna vedle rozvaděče RSK a v základní verzi umožní: - Příjem, konverzi a distribuci pozemních televizních programů v pásmu DVBT - Příjem, konverzi a distribuci rozhlasových programů v pásmu VKV Centrální jednotku a rozvod STA lze rozšířit o možnost příjmu satelitních programů – nutno rozhodnout. Má to smysl? Pro příjem satelitních programů si bude muset budoucí majitel koupit satelitní přijímač. Domácí telefon – DT V objektu bude instalován domácí videotelefon, tedy u vstupních dveří tablo s kamerou a v bytech videotelefon. Ve vstupních dveřích budou umístěné elektromechanické samozamykací zámky s kováním koule - klika. Elektrická zabezpečovací signalizace Neřešeno. Systém EZS je možno instalovat do každé bytu jako samostatný systém. Standardně se většinou neřeší a nechává se na budoucím majiteli. To si udělá, kvůli bezpečnosti, pokud chce majitel.
Vjezd do garáží Vjezdová vrata a vjezdový semafor budou ovládané řídícím systémem. Vrata budou dálkově ovládaná
Datum: 15.6.2011 Odpovídá
Termín Splněno
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
11/13
Záznam stavu přípravy stavby Číslo :
REZIDENCE AURUM Datum: 15.6.2011
8
PČ Datum Předmět
0
01.01.11
0
01.01.11
Elektrická požární signalizace Dle dostupných informací – požární zpráva v budově (garáže a společné prostory) systém EPS není požadován. V jednotlivých bytech budou umístěny lokální hlásiče EPS, dle nového požadavku zákona 23/2008 Sb., která v §16 (2) stanoví, že v bytech musí být vybaven systém autonomní detekce a signalizace požáru a toto zařízení musí být umístěno v části bytu vedoucí směrem do únikové cesty. souhlas 5.10 bleskosvody 5.11 výtah KONE MonoSpace Standard (šachta 1800x1650mm, kabina 1100x1400, dveře 900, nosnost 630 kg 5.12 přípojka O2
6.
0
01.01.11
Odpovídá
Termín Splněno
-
-
-
-
-
-
-
-
KONSTR. VNITŘNÍHO VYBAVENÍ BUDOV - BYTY
6.1 řešení interiérových prvků 6.2 vestavěné prvky 6.3 Byty Byt 1 Byt 2 Byt 3 Byt 4 Byt 5 Byt 6 Byt 7 Byt 8 Byt 9 Byt 10 Byt 11 Byt 12 Byt 13 Byt 14 Byt 15 Byt 16 Byt 17 Byt 18 Byt 19 Byt 20 Byt 21 Byt 22 Byt 23 6.4 Garáže Garáže – zákaz vjezdu LPG Vjezdová rampa – vyhřívaná *.*.* Nadpis
7.
KONSTRUKCE VNĚJŠÍHO VYBAVENÍ BUDOV
7.1 7.2 7.3 7.4 7.4.1
zahradní a sadové úpravy chodníky a zpevněné plochy terénní úpravy oplocení oplocení Šenková
* * * * * * * * * * *
*
12/13
Záznam stavu přípravy stavby Číslo :
REZIDENCE AURUM
8
PČ Datum Předmět 31
04.04.11
32
04.04.11
33
04.04.11
33
27.04.11
Dohoda o realizaci opravy plotu podél západního schodiště. 7.4.2 oplocení K vodojemu 14 Dohoda o realizaci opravy plotu ve dvou etapách. 1. etapa - od západního schodiště k brance - v průběhu stavby 2. etapa - od branky k východnímu schodišti - do kolaudace 7.5 drobná architektura Družstvo požaduje realizaci nového stání na popelnice, investor přislíbil GP zpracuje návrh pro projednání s Družstvem Stání pro popelnice GP předložil řešení, zašle e-mailem, investor a zhotovitel posoudí 11.5.2011 - zhotovitel zpracuje cenový návrh, investor projedná s družstvem spolu s věcným břemenem kanalizace 15.6.2011 - podklady předány družstvu 7.6 venkovní osvětlení
Datum: 15.6.2011 Odpovídá investor
Termín Splněno -
-
investor
-
-
GP
30.04.11
27.04.11
*
zhotovitel
11.05.11 15.06.11
III. REALIZACE V případě jakýchkoliv rozhodných skutečností nutných k projednání na KD, přizvaných účastníků, budou tyto předem písemně avizovány a popsány TDI, pro možnost řízení a urychlení vlastního jednání. Pokud nebudou vůči tomuto zápisu vzneseny připomínky během 24 hodin od jeho rozeslání, považují se zde přijaté závěry a úkoly z tohoto zápisu vyplývající za závazné pro všechny zúčastněné strany.
zapsal: Pígl
13/13
