r e s i d e n c e
N o o r d w i j k e s t.
a a n
2 0 15
z e e
Residence Roozen in de Zuid Duinen Uitzicht op zee, balkon op het zonnige zuiden en op steenworp afstand van het strand...
r e s i d e n c e
r e s i d e n c e
Noordwijk aan Zee...
De pracht van de natuur gecombineerd met een rijke historie Wonend in Noordwijk aan Zee ervaart u de Hollandse
gevarieerd landschap van bos, duin en de zo geroemde bollenvelden. Voor zowel bewoners als bezoekers dus volop mogelijkheden om uit te waaien of juist
kust in al haar pracht gecombineerd met de rijke
te genieten van de stilte.
historie van een badplaats van internationale allure. Gelegen in villawijk “De Zuidduinen”, één van de
Noordwijk aan Zee is genieten van zee, strand en duin. Fietsend over de fraaie kustroutes, rustige landweggetjes en kilometers uitgestrekte fietspaden ziet u
mooiste woongebieden van ons land, bevindt de
alles wat Noordwijk en haar omgeving zo bijzonder maken. En als het een dagje wat minder weer is, heeft de stijlvolle badplaats nog veel meer te bieden. De
appartementenvilla “Residence Roozen” zich in een
diverse winkelstraten bieden een gevarieerd aanbod van exclusieve boetieks en speciaalzaken. Met twee golfclubs, een nieuw hoogwaardig sportcomplex en
oase van rust en schoonheid. Aan de Rembrandtweg
vele andere sportaccommodaties en -clubs, zwembaden en diverse luxe wellness centra is er bovendien ruim voldoende gelegenheid voor zowel inspanning
staan, evenals in de overige straten van deze
als ontspanning. En na een wandeling over de sfeervolle boulevard is het heerlijk vertoeven op een van de vele terrassen. Noordwijk aan Zee bruist!
parkachtige wijk, villa’s in diverse afmetingen en architectuurstijlen. Sommige zijn al ruim honderd
Vanuit Noordwijk aan Zee reist u in korte tijd naar steden als Amsterdam, Leiden, Rotterdam en Den Haag. Het dorp is eenvoudig bereikbaar via de A44 en
jaar oud. De nieuwe bebouwing van de wijk wordt
N206. Op loopafstand van de kust ligt Noordwijk Binnen. Het pittoreske oude centrum is met haar authentieke details, prachtige lindebomen en oude huizen
zorgvuldig aangepast op en is geïnspireerd door de
absoluut een bezoek waard. Een rijke historie, overweldigend natuurschoon, volop recreatiemogelijkheden en internationale allure; dat is Noordwijk aan Zee.
architectuur van het Noordwijk uit vroeger tijden. Wie een wandeling maakt door de Zuidduinen zal de combinatie van oude en nieuwe bebouwing, rust en schoonheid dan ook niet ontgaan. Résidence Roozen is spectaculair vanwege haar fraaie omgeving en vrije uitzicht, maar ook vanwege de gebruikte materialen en indrukwekkende architectuur. Noordwijk aan Zee is geliefd bij natuurliefhebbers vanwege de prachtige kust en het aangrenzend duingebied. De sympathieke kustplaats ligt in het hart van de Bollenstreek en staat bekend als “Bloemenbadplaats van Europa”. In het voorjaar is het midden tussen de bollenvelden gelegen dorp omringd door een explosie aan kleuren. Noordwijk aan Zee bezit een uitgestrekt zandstrand van 13 kilometer lang en wordt omzoomd door een
pagina 4
pagina 5
r e s i d e n c e
r e s i d e n c e
Pension Roozen architectuur OMGEVING & OPDRACHT
PROCES EN PLANVORMING
“ Wie een wandeling maakt door villawijk ‘De Zuid’ begeeft zich in een
“In het voorproces werden verschillende gesprekken gevoerd met
oase van rust en schoonheid. In de parkachtige wijk met vertakkende
de opdrachtgever, met direct aangrenzende omwonenden en het
wegen vanaf de Koningin Astrid Boulevard staan al sinds begin 20ste eeuw
kwaliteitsteam van de gemeente Noordwijk. Het doel van deze gesprekken
prachtige villa’s in diverse afmetingen en architectuurstijlen. In 2014 kreeg
was om in samenspraak en naar ieders tevredenheid een nieuwe witte
ons architectenbureau de opdracht om een nieuw appartementengebouw
parel in ‘Noordwijkse Stijl’ te realiseren. De naam ‘Residence Roozen’
te ontwerpen op de locatie Hotel Lekker aan de Rembrandtweg. Als bureau
verwijst naar het vroegere ‘Pension Roozen’ dat op deze locatie in de
zijn wij eveneens gevestigd in de Zuidduinen, wat ons een voorsprong geeft
20ste eeuw gehuisvest was. Het vroegere bouwwerk is door de tijd heen
in onze kennis van de omgeving en al haar kwaliteiten.
diverse keren verbouwd en heeft altijd een hotelbestemming gehad. De hotelbestemming zal nu omgevormd worden tot woonbestemming in de vorm van een kleinschalig appartementengebouw. De hoofdopzet van het nieuwe ontwerp bestaat uit een (deels) onder de grond gelegen souterrain en een drietal bouwlagen boven de grond. In het souterrain is een ruime parkeergarage inclusief bergingen opgenomen. Op de overige drie woonlagen worden twee appartementen per verdieping gerealiseerd. De begane grond appartementen hebben ook nog diverse vertrekken in het souterrain, waardoor deze appartementen nog ruimer van opzet zijn. De appartementen zijn op de begane grond circa 75cm boven straatniveau gelegen voor een vrij uitzicht vanaf de terrassen en balkons. Het ontwerp van de gevels is geïnspireerd op de vroegere architectuur die Noordwijk heeft gekend. Een duidelijke geleding en plasticiteit bestaande uit een donker gemetselde plint met daarboven wit gekeimde gevels, verticale ramen met donkerblauwe luiken, hardstenen banden en diverse wit-grijze houtaccenten. Al deze elementen dragen bij aan een verzorgd bouwwerk van deze tijd, met een knipoog naar het verleden. Het gebouw laat zich dan ook beter omschrijven als appartementenvilla dan als appartementengebouw.
pagina 6
pagina 7
r e s i d e n c e
r e s i d e n c e
Résidence Roozen INDELINGSMOGELIJKHEDEN
ARCHITECTBUREAU VAN MANEN
Als bureau hebben we in samenwerking met het Interieurarchitectenbureau
Vanuit een inspirerende en dynamische omgeving nabij het Noordwijkse
Kamerling Van den Burgh uit Oegstgeest diverse studies gedaan naar
strand, werkt een enthousiast team dagelijks aan uitdagende projecten
de indelingsmogelijkheden voor ieder appartement. Per appartement
welke zich kenmerken door een grote diversiteit. Het middelgrote kantoor
hebben we vele varianten bedacht om elk appartement naar wens in te
heeft inmiddels 48 jaar ervaring waarin het een bouwtraditie heeft
delen en in te richten. De hoofdopzet van het gebouw bestaat uit een zestal
opgebouwd welke niet snel tot trendgevoelige ontwerpen leidt.
appartementen. De toekomstige koper kan in samenspraak met ons ook
Dat is het resultaat van een open, transparante manier van werken waarin
kiezen om bijvoorbeeld twee appartementen te koppelen tot één.”
wij de wensen van de opdrachtgever inventariseren en deze als leidraad gebruiken voor onze creativiteit en expertise. In het uiteindelijke resultaat
ir. Robert Dessing - Architectenbureau Van Manen
zien de opdrachtgevers hun wensen vertaald in een ontwerp dat de verwachtingen overtreft. Architectbureau Van Manen is niet slechts de architect van uw gebouw maar de vormgever van uw wensen.
Bijzonder is ook de mogelijkheid tot samenvoeging van twee appartementen tot één appartement. Kamerling Van den Burgh ontwierp speciaal voor Residence Roozen een aantal exclusieve indelingsvarianten.
pagina 10
pagina 11
r e s i d e n c e
r e s i d e n c e
Uitzicht op zee
Ligging Palace Hotel
Huis ter Duin
Alexander Hotel
Azzurro Wellness
De Baak
Residence Roozen
De Zuid Duinen
Parterre
1e verdieping
pagina 14
2e verdieping
pagina 15
r e s i d e n c e
r e s i d e n c e
Parkeergarage
Interieur en afwerking
STANDAARD 1 PARKEERPLAATS PER APPARTEMENT
BERGINGEN
GASHAARDEN, OPTIONEEL
Résidence Roozen beschikt over voldoende parkeerplaatsen in de
Ieder appartement heeft één ruime afsluitbare berging. Daarbij is er ook
Binnen alle appartementen is een voorziening opgenomen ten behoeve
uitzoeken. Met de kopersbegeleider maakt u afspraken over de invulling
ondergelegen garage. Ieder appartement heeft standaard één opstelplaats
een algemene technische ruimte in de garage aanwezig.
van optionele sfeervolle gashaarden. Alleen gashaarden met een gesloten
van deze afwerkingen in de besteding van de stelposten of kiest u er voor
systeem zijn mogelijk.
om de keuken en sanitair ruimten casco op te leveren. Indien gewenst
in de garage. Daarbij zijn er optioneel nog meer plaatsen beschikbaar .
verwijzen wij u naar de showroom van onze keukenleverancier en onze KEUKEN, BADKAMER EN TOILET
sanitair- en tegelleverancier.
Er is een standaard keuken, standaard afwerking van badkamer en toilet opgenomen. In plaats daarvan kunt u deze ook geheel naar eigen inzicht
HELLINGBAAN 01
02
03
10 PARKEERGARAGE 09
08
07
06
05
pagina 18
04
pagina 19
Interieur impressie parterre appartement linkerzijde type A
Appartement type A & B | parterre & souterrain Bouwnummer: 1 & 2
r e s i d e n c e
r e s i d e n c e
Appartement type A basis, bouwnummer 1 Souterrain
• • • • • •
Parterre
Woonoppervlak ca. 261 m2 waarvan ca. 11 m2 techniek – en berging ruimte Van voornoemd woonoppervlak bevindt ca. 102 m2 op souterrain niveau en ca. 159 m2 op parterre niveau Zeer licht en zonnig appartement Ruim balkon/ terras van ca. 23 m2 op het zuiden Inpandige berging Inclusief een eigen parkeerplaats
NB: genoemde oppervlaken zijn circa en mede gebaseerd op de indelingsmogelijkheden zoals op tekening weergegeven.
pagina 24
pagina 25
r e s i d e n c e
r e s i d e n c e
Appartement type B basis, bouwnummer 2 Souterrain
• • • • • •
Parterre
Woonoppervlak ca. 235 m2 waarvan ca. 11 m2 techniek – en berging ruimte Van voornoemd woonoppervlak bevindt ca. 98 m2 op souterrain niveau en ca. 137 m2 op parterre niveau Zeer licht en zonnig appartement Ruim balkon/ terras van ca. 40 m2 op het zuiden en ca. 1,5 m2 op het oosten gericht Inpandige berging Inclusief een eigen parkeerplaats
NB: genoemde oppervlaken zijn circa en mede gebaseerd op de indelingsmogelijkheden zoals op tekening weergegeven.
pagina 26
pagina 27
r e s i d e n c e
r e s i d e n c e
Tieleman Keukens Tieleman Keukens levert, installeert en/of renoveert al meer dan 50 jaar
U KIJKT UW OGEN UIT
keukens wereldwijd, zowel particulier als projectmatig. Wij hebben onder
Tieleman Keukens biedt voldoende mogelijkheden om van een dagje
andere keukens geleverd en gemonteerd in Thailand, Hong Kong, Frankrijk,
Tielemannen een dagje uit te maken. Inrichting, architectuur en variatie
Oostenrijk, Zwitserland, Spanje, België en Duitsland.
zijn van een ongekend hoog niveau. U ervaart direct dat alles erop gericht is om u op een ontspannen wijze kennis te laten maken met de eindeloze
WARM WELKOM
mogelijkheden en dat u volop nieuwe keukenideeën in elke prijsklasse
De ontvangst is warm en hartelijk. Onze gastvrouw helpt u op weg en kan
aangereikt krijgt.
direct al eventuele vragen beantwoorden. Wanneer u een afspraak heeft gemaakt, zorgt zij er ook voor dat u direct opgevangen wordt door de juiste
“Het kopen van een keuken moet een feest zijn!”
keukenadviseur. Een afspraak maken is zeker aan te raden. U weet dan
Jan Tieleman
zeker dat er op de afgesproken tijd een keukenadviseur voor u beschikbaar is. Op deze website vindt u een handige afsprakenplanner.
Tieleman Korendreef 15 | 3241 AS Middelharnis | T 0187 602555 | E
[email protected]
pagina 28
pagina 29
r e s i d e n c e
r e s i d e n c e
Een Sjartec badkamer BADKAMERS
zorgen voor een waanzinnig ruimtelijk effect. Of kies voor decoratieve
Bij het ontwerpen van een badkamer draait het om maatwerk. Iedere
mozaïeken. Sjartec verzorgt de invulling van tegels voor onder andere
badkamer heeft andere afmetingen en bijzonderheden. Een badkamer kan
woonkamers, keukens en zwembaden.
in verschillende stijlen worden ontworpen. Benieuwd naar deze stijlen? Bezoek onze showroom. De interieurarchitecten van Sjartec ontwerpen
WELLNESS
graag, in samenspel met u, of uw architect, de perfecte badkamer.
In dit privé-domein zijn functionaliteit, vormgeving en materiaalkeuze
De badkamer is de plek waarbij baden harmonieus overgaat in slaapkamer
bepalend voor de sfeer en het ritme van het voetenbad, naar de sauna en
en walk-in-closet. Sjartec kleurt niet alleen binnen de lijntjes, maar
het stoombad.
benaderd de badkamer als een totaalconcept.
Een wellness ruimte ontwerpen en realiseren is zeer specialistisch
TEGELS
werk, aangezien hier de meeste techniek van het huis samenkomt. De
Tegels vormen een belangrijk onderdeel voor de sfeer in uw ruimte.
voorbereiding, planning en uitvoering verzorgen wij met professionals om
In de royale tegelshowroom hebben wij alle stijlen tegels, mozaïeken
het samenspel van techniek tot in perfectie uit te voeren.
en natuurstenen. Neem bijvoorbeeld onze tegelplaten van 1×3 meter die
Flevoweg 2 | 2318 BZ Leiden |
[email protected] | 071-5659000 | www.sjartec.nl
pagina 30
pagina 31
Appartement type C & D | Eerste verdieping Bouwnummer: 3 & 4
r e s i d e n c e
r e s i d e n c e
Appartement type C Basis, bouwnummer 3
Appartement type D Basis, bouwnummer 4
1e verdieping
1e verdieping
• • • • •
Woonoppervlak ca. 158 m2 waarvan ca. 7 m2 techniek – en berging ruimte Zeer licht en zonnig appartement Ruim balkon/ terras van ca. 15 m2 op het zuiden Inpandige berging Inclusief een eigen parkeerplaats
NB: genoemde oppervlaken zijn circa en mede gebaseerd op de indelingsmogelijkheden zoals op tekening weergegeven.
pagina 34
• • • • •
Woonoppervlak ca. 157 m2 waarvan ca. 9 m2 techniek – en berging ruimte Zeer licht en zonnig appartement Ruim balkon/ terras van ca. 15 m2 op het zuiden en ca. 1,5 m2 op het oosten gericht Inpandige berging Inclusief een eigen parkeerplaats
NB: genoemde oppervlaken zijn circa en mede gebaseerd op de indelingsmogelijkheden zoals op tekening weergegeven.
pagina 35
r e s i d e n c e
r e s i d e n c e
Interieur impressie 1e verdieping appartement rechterzijde type D
pagina 8
pagina 8
Appartement type E & F Bouwnummer: 5 & 6
r e s i d e n c e
r e s i d e n c e
Appartement type E Basis, bouwnummer 5
Appartement type F Basis, bouwnummer 6
2e verdieping
2e verdieping
• • • • •
Woonoppervlak ca. 158 m2 waarvan ca. 7 m2 techniek – en berging ruimte Zeer licht en zonnig appartement Ruim balkon/ terras van ca. 15 m2 op het zuiden Inpandige berging Inclusief een eigen parkeerplaats
NB: genoemde oppervlaken zijn circa en mede gebaseerd op de indelingsmogelijkheden zoals op tekening weergegeven.
pagina 40
• • • • •
Woonoppervlak ca. 157 m2 waarvan ca. 9 m2 techniek - en berging ruimte Zeer licht en zonnig appartement Ruim balkon/ terras van ca. 15 m2 op het zuiden en ca. 1,5 m2 op het oosten gericht Inpandige berging Inclusief een eigen parkeerplaats
NB: genoemde oppervlaken zijn circa en mede gebaseerd op de indelingsmogelijkheden zoals op tekening weergegeven.
pagina 41
r e s i d e n c e
Appartement type E & F Penthouse (optie), bouwnummer 5 & 6 2e verdieping
• • • • •
Woonoppervlak ca. 319 m2 waarvan ca. 9 m2 techniek – en berging ruimte Zeer licht en zonnig appartement Ruime balkons/ terrassen van tweemaal ca. 15 m2 op het zuiden en eenmaal ca. 1,5 m2 op het oosten gericht Inpandige berging Inclusief twee eigen parkeerplaatsen
NB: genoemde oppervlaken zijn circa en mede gebaseerd op de indelingsmogelijkheden zoals op tekening weergegeven.
pagina 42
pagina 43
Interieur impressie 2e verdieping penthouse
r e s i d e n c e
r e s i d e n c e
Materiaal - en kleurgebruik Omschrijving materiaal
bewerking
kleur opmerking
EXTERIEUR gevel - en metselwerken metselwerk plint metselwerk overig rollagen waterslagen en afdekbanden lateien luiken
gebakken klinkers gebakken klinkers gebakken klinkers Belgisch hardsteen Kleur prefab beton Staal Aluminium
gevel - overig gevelbekleding Hardhout betimmeringen gevel Hardhout Multiplex extrerieur kwaliteit balkons/ franse balkons/ loggia’s Prefab beton hellingbaan/ trappen Belgisch hardsteen looppaden 2 - laags bitumen met betontegels hekwerken Hardhout kolommen balkons Staal luifel hoofdentree Hardhout hemelwaterafvoeren Zink hellingbaan parkeergarage Beton met hellingbaan verwarming wanden langs hellingbaan gewapend in het werk gestort beton
algemene (verkeers)ruimten kozijnen algemene (verkeers)ruimten woningtoegangsdeuren massief deuren algemene (verkeers)ruimten kozijnen kelderbergingen deuren kelderbergingen trappen - bordessen traphekwerken - leuningen vloeren entreehal en verdiepingen lifthal hoofdentree wanden plafond entree/ lifthal/ trappenhuis wanden en kolommen parkeerkelder vloer parkeerkelder plafond parkeerkelder
bewerking
kleur opmerking
INTERIEUR APPARTEMENT
gevel - en gevelopeningen kozijnen Hardhout (vaste en draaiende) ramen en deuren Hardhout hoofdentreedeur Hardhout beglazing HR++ beglazing toegangsdeur parkeergarage gesloten sectionaal deur met handzenders onderdorpels deurkozijnen Belgisch hardsteen
dak dakbedekking platte daken dakranden afgetimmerd met
Omschrijving materiaal
wild verband gekeimd gekeimd glad glad thermisch verzinkt + duplex coating coating
120mu droge laagdikte geschilderd 120mu droge laagdikte geschilderd 120mu droge laagdikte geschilderd beglazing tot op 300+ vloer in gelaagde uitvoering aan beide zijde metaal - elektrische motoraandrijving glad
120mu droge laagdikte geschilderd 120mu droge laagdikte geschilderd 120mu droge laagdikte geschilderd glad en anti slipbewerking loopvlak bewerkt volgens stroefheidseisen - 120mu droge laagdikte geschilderd bekleed met hardhout 120mu droge laagdikte geschilderd 120mu droge laagdikte geschilderd - Anti slip waterdichte coating Gecoat
beton voorzien van isolatie Bitumen hout 120mu droge laagdikte geschilderd
hardhout hout massief multiplex hardhout massief multiplex prefab beton hardhout tegelstroken met hout motief schoonloop mat en matrand stucwerk akoestisch plafond glad gewapend beton monolytische gewapend beton geisoleerde houtwolcementplaat
antraciet wit wit grijs grijs wit licht blauw
wit wit wit blank glas antraciet grijs
licht grijs/ wit licht grijs/ wit wit naturel betonkleur grijs grijs wit wit wit naturel zink grijs grijs
pagina 46
wit wit wit wit grijs nader te bepalen wit nader te bepalen nader te bepalen wit wit wit witte belijning en nummers wit
kalkzandsteen, dikte volgens tekening beton, kalkzandsteen, dikte volgens tekening kalkzandsteen, dikte volgens tekening gipsblokken, dikte volgens tekening gipsblokken, dikte volgens tekening
behangklaar behangklaar behangklaar behangklaar behangklaar
-
binnendeuren en - kozijnen kozijnen deuren
hardhout (t.b.v. stompe deuren) vlakke binnendeuren
120mu droge laagdikte geschilderd 120mu droge laagdikte geschilderd
wit wit
vloeren dekvloeren
geisoleerde zwevende dekvloer
inclusief vloerverwarming als hoofdverwarming
-
Plafonds plafonds woonkamer, keuken, slaapkamer en techniekruimte
beton beton
(structuur)-spuitwerk (structuur)-spuitwerk
wit wit
hal/ entree vloer dragende wanden niet dragende/ lichte scheidingswanden plafond
geisoleerde zwevende dekvloer beton/ kalkzandsteen, dikte volgens tekening gipsblokken, dikte volgens tekening gipsplaat verlaagd
inclusief vloerverwarming als hoofdverwarming behangklaar behangklaar (structuur)-spuitwerk
wit
woonkamer en keuken vloer dragende wanden niet dragende/ lichte scheidingswanden plafond
geisoleerde zwevende dekvloer inclusief vloerverwarming als hoofdverwarming beton/ kalkzandsteen, dikte volgens tekening behangklaar gipsblokken, dikte volgens tekening behangklaar beton (structuur)-spuitwerk
wit
badkamer(s) en toilet(ten) vloer dragende wanden niet dragende/ lichte scheidingswanden plafond
geisoleerde zwevende dekvloer tegelwerk 250x250mm beton/ kalkzandsteen, tegelwerk 250x330mm tot plafond gipsblokken tegelwerk 250x330mm tot plafond gipsplaat verlaagd
-
slaapkamers vloer dragende wanden niet dragende/ lichte scheidingswanden plafond
geisoleerde zwevende dekvloer inclusief vloerverwarming als hoofdverwarming beton/ kalkzandsteen dikte volgens tekening behangklaar gipsblokken dikte volgens tekening behangklaar beton (structuur)-spuitwerk
h&a SKG 2* © beslag in RVS
NB: ook een loopdeur (fietsen e.d.)?
onderzijde schilderen
sokkel hardsteen grijs
wit
120mu droge laagdikte geschilderd 120mu droge laagdikte geschilderd kunststof toplaag 120mu droge laagdikte geschilderd kunststof toplaag vloerbedekking tussen schrobranden 120mu droge laagdikte geschilderd bewerkt volgens stroefheidseisen - glasvlies gesausd - dekkend gesausd belijning parkeervakken met nummer alleen onder appartementen
binnenwanden binnenwanden gevels woningscheidende wanden dragende scheidingswanden niet dragende scheidingswanden leidingschachten
- dikte volgens tekening behangklaar dikte volgens tekening behangklaar (structuur)-spuitwerk
wit
wit
vloer voorzien van een expoxy coating berging/ technische ruimte in appartement vloer geisoleerde zwevende dekvloer dragende wanden beton/ kalkzandsteen, niet dragende/ lichte scheidingswanden gipsblokken, plafond beton
- dikte volgens tekening behangklaar dikte volgens tekening behangklaar (structuur)-spuitwerk
pagina 47
wit
r e s i d e n c e
r e s i d e n c e
Materiaal - en kleurgebruik Omschrijving materiaal
bewerking
kleur opmerking
berging in kelder vloer dragende wanden niet dragende/ lichte scheidingswanden plafond
epoxycoating - dikte volgens tekening -
n.t.b. -
monolitisch beton beton/ kalkzandsteen, dikte volgens tekening gipsblokken, beton (waarnodig geisoleerd)
verwarmingsinstallatie verwarmingsketel c.v. combi ketel HR CW5 klasse in de technische ruimte afgiftesysteem vloerverwarming, meerdere groepen - buisradiator(en) in badkamer(s) wit - in woonkamer 20 graden Celsius - in keuken 20 graden Celsius - in entree / hal 15 graden Celsius - in badkamer 20 graden Celsius - in toilet 15 graden Celsius - in slaapkamers 20 graden Celsius temperatuurregeling vertrekken per vertrek met draadloze thermostaat en - motorgestuurde klep op de verdeler temperatuurregeling cv ketel weersafhankelijke regeling - wateraansluitpunten keuken: mengkraan, afwasmachine koud/warm bij mengkraan techniekruimte: c.v.ketel, wasmachine koud badkamers en toiletten koud/warm bij mengkraan balkon koud, vorstvrije uitvoering algemene ruimten in parkeergarage t.b.v. onderhoud op 1 positie buitengevel vorstvrij t.b.v. onderhoud
WTW ventilatiesysteem ventilatietoestel afzuigventielen in plafond toevoerventielen in plafond ventilatiekanalen standenschakelaar
WTW ventilatie unit (optioneel koeling mogelijk) in de technische ruimte kunststof in de keuken, toilet en badkamers in keuken aansluitpunt voor een motorloze afzuigkap in techniekruimte kunststof in de slaap- en woonkamer - in de constructievloer/ boven verlaagd plafond bedrade standenbediening in de keuken in de keuken
wit wit wit wit -
Elektra lichtpunten lichtschakelaars wandcontactdozen rookmelders videofoon
NEN 1010 kunststof NEN 1010 kunststof kunststof op elektrische installatie kleurenscherm
- hoogte circa 1050+ peil hoogte circa 300+ peil plafond in hal
wit wit wit wit
Telecomunicatie aansluiting telefoon woonkamer aansluiting telefoon hoofdslaapkamer aansluiting kabel woonkamer aansluiting kabel hoofdslaapkamer
bedraad onbedraad bedraad onbedraad
hoogte circa 300+ peil hoogte circa 300+ peil hoogte circa 300+ peil hoogte circa 300+ peil
-
Sanitair aankoop sanitair incl. aansluiten
netto stelpost aankoop en aansluiten: € 15.000 incl. BTW
-
Keuken aankoop keuken incl. aansluiten
netto stelpost aankoop en aansluiten: € 15.000 incl. BTW
-
pagina 48
Omschrijving materiaal Gasinstallatie c.v.installatie kooktoestel openhaard
temperaturen bij -10 graden Celsius en windsnelheid van 5m/sec
bewerking
aansluitpunt in techniekruimte - aansluitpunt in keuken - optioneel aansluitpunt in woonkamer casco schachtruimte voor rookgas voorzien
kleur opmerking
-
Lift personenlift, ca. 800kg hefvermogen, 1,0m/sec afwerking binnenzijde wanden luxe kooimaat voldoet aan brandcardafmetingen plafond afwerking luxe met Led verlichting inwendige hoogtemaat kooi 2500mm vloerafwerking: gelijk aan lifthal spiegel, leuning, zitje RVS kader afwerking
n.t.b. n.t.b. n.t.b. n.t.b. n.t.b.
n.t.b. n.t.b. n.t.b. n.t.b. n.t.b.
Dak daktoegangsluik aanhaakvoorzieningen
- -
- -
-
Rioleringen VWA en RWA gescheiden
PE en in parkeergarage Loro (o.g.) ontstoppingstukken geisoleerd (i.v.m. geluid en/ of condens) daar waar nodig
- - -
-
Overige algemeen parkeerplaatsen en terreinverharding onverhard terrein terreinverlichting
gebakken klinkers duinzand, schelpen en helm deels op gevel en deels orientatie
- - gevel, wanden hellingbaan en langs verharding
bruin rood -
pagina 49
VAN REISEN BOUWMANAGEMENT & ADVIES
ARCHITECTENBUREAU VAN MANEN
KAMERLINGVANDERBURGH©
‘s-Gravendijckseweg 39
Atjehweg 9
Terweeweg 138
2201 CZ Noordwijk
2202 AM Noordwijk
2341 CW Oegstgeest
T 071 362 37 70
T 071 361 72 00
T 071 361 21 32
[email protected]
[email protected]
[email protected]
www.vanreisen.nl
www.van-manen.net
www.kamerlingvanderburgh.nl
De vermelde beelden, impressies, maten, oppervlakten en prijzen zijn zo nauwkeurig mogelijk vastgesteld. Aan de indicatieve waarden kunnen geen rechten worden ontleend. © Van Reisen 2016
MENS MAKELAARS
BONNIKE MAKELAARDIJ
Heereweg 326 2161 BV Lisse
Abraham van Royenstraat 95-101 2202 EM Noordwijk
T 0252 - 419 135 E
[email protected] www.mens.nl
T 071-361 93 65 E
[email protected] www.bonnike.nl
