Reactieformulier
voor acceptatie of weigering van de aangeboden woning We vragen u het reactieformulier uit te printen, in te vullen,te controleren en te ondertekenen, ook als u de woning niet wilt huren. Als u de woning niet accepteert, laat ons dan weten wat de belangrijkste reden daarvoor is. U kunt dit aankruisen op het reactieformulier. U kunt het reactieformulier faxen naar (0317) 471 601, afgeven op ons kantoor, in de brievenbus doen of opsturen naar de Woningstichting, Antwoordnummer 102, 6700 VB Wageningen (een postzegel is niet nodig). Naam aanvrager
_______________________________
Burger service nummer
_______________________________
Naam mede-aanvrager
_______________________________
Burger service nummer
_______________________________
Adres (huidige woning)
_______________________________
Postcode en woonplaats Telefoonnummer
_______________________________
- thuis - werk/overdag
_______________________________
Bankrekeningnummer maandelijkse huurincasso E-mailadres Registratienummer huiswaarts Aangeboden woning
_______________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________
Ondergetekende geeft aan bovengenoemde woning
te accepteren* en bekend te zijn met de inhoud van de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte. Deze staan op onze website www.de woningstichting.nl/leesvoer/folders. Eventuele herstelwerkzaamheden kunnen worden uitgevoerd nadat u de huurovereenkomst heeft getekend. Wij merken op dat wij onderzoek doen naar uw kredietwaardigheid op grond van informatie die in openbare bronnen beschikbaar is. Deze toets voeren wij uit bij EDR-Credit Services. Als er sprake is van schulden of een verhoogd risico, dan volgt er een negatief advies. Wij benaderen u dan telefonisch. Wanneer trekken wij de woningaanbieding in? 1. Als er sprake is van openstaande schulden, boetes etcetera. 2. Als er een traject is gestart voor schuldhulpverlening of WSNP regeling. Gedurende deze periode van drie jaar en het jaar nadat de schuldhulpverlening of WSNP met een schone lei is beëindigd, komt u niet in aanmerking voor woonruimte bij de Woningstichting.
te weigeren* Weigert u de woning? Geef dan hier aan wat de belangrijkste reden daarvan is (maximaal één reden aankruisen)
woonkamer is te groot/klein slaapkamer(s) te klein indeling onderhoudstoestand woonomgeving bevalt niet winkels te ver
overlast buren verwacht persoonlijke omstandigheden prijs/kwaliteit etage te hoog woning te klein woning uitgewoond verdieping niet goed
ligging niet goed woning niet volgens verwachting te ver van het centrum woning te duur tuin te groot tuin te klein
* aankruisen wat van toepassing is Als u de woning weigert kunt u hier ondertekenen en het formulier sturen naar de Woningstichting, Antwoordnummer 102, 6700 VB Wageningen: datum
_______________________________
handtekening aanvrager
_______________________________
handtekening mede-aanvrager
_______________________________
Accepteert u de woning? Vul dan onderstaande gegevens volledig in. Aantal meeverhuizende personen:
.….. volwassenen …… kinderen < 18 jaar …… kinderen > 18 jaar
Geboortedatum aanvrager:
…….
Geboortedatum mede-aanvrager
…….
Geboortedatum kind 1:
…….
Kind 2:
…….
Kind 3:
…….
Kind 4:
…….
2
Meesturen bij acceptatie: Een kopie legitimatiebewijs van uzelf en van uw meeverhuizende partner. Als legitimatiebewijs gelden een Nederlands paspoort, rijbewijs, ID-kaart of verblijfsvergunning.
Inkomensgegevens waaruit het belastbaar huishoudinkomen per maand blijkt. Zie hiervoor bladzijde 4, 5 en 6. Het inkomen van inwonende kinderen wordt niet meegerekend.
Een recente werkgeversverklaring van uzelf en uw eventuele partner. Indien u buiten het arbeidsproces staat dient u de laatste jaaropgave te overleggen. (blanco verklaring staat op www.dewoningstichting.nl/huren/formulieren)
Een verhuurderverklaring indien u op dit moment of in de afgelopen vijf jaar zelfstandige woonruimte huurt/heeft gehuurd. Deze is verkrijgbaar bij uw huidige- of toenmalige verhuurder (blanco verklaring staat op www.dewoningstichting.nl/huren/formulieren)
Een bewijs van economische binding aan de regio Wageningen – Ede – Rhenen – Veenendaal. Een economische binding heeft u als u werkt of een dagopleiding volgt in Wageningen of in de subregio, ten minste voor één jaar, 20 uur per week. Dit kunt u aantonen met een arbeidsovereenkomst of een inschrijfbewijs van uw onderwijsinstelling.
OF
Een bewijs van maatschappelijke binding aan de regio Wageningen – Ede – Rhenen – Veenendaal. U heeft een maatschappelijke binding als u de afgelopen 20 jaar minimaal zes aaneengesloten jaren in de subregio heeft gewoond, of u ten minste één jaar staat geregistreerd als inwoner van een gemeente in de subregio. Dit kunt u aantonen met een uitgebreid uittreksel uit het bevolkingsregister op adres. Deze is tegen betaling verkrijgbaar bij de gemeente.
Een bewijs van economische eenheid van tenminste een jaar. Dit heeft u nodig als u korter dan een jaar samen met uw partner staat ingeschreven bij Huiswaarts. Een bewijs van economische eenheid toont u aan met -trouwboekje of -bewijs van geregistreerd partnerschap of -bewijs van volledig fiscaal partnerschap of -minimaal een jaar gezamenlijke inschrijving op één adres bij Burgerzaken van gemeente Wageningen in combinatie met minimaal een jaar een samenlevingsovereenkomst of in combinatie met minimaal een jaar een gezamenlijke bankrekening.
Een bewijs van economische of maatschappelijke binding aan Veenendaal. Een economische binding heeft u als u werkt of een dagopleiding volgt in Veenendaal, ten minste voor één jaar, 20 uur per week. Dit kunt u aantonen met een arbeidsovereenkomst of een inschrijfbewijs van uw onderwijsinstelling. U heeft een maatschappelijke binding als u de afgelopen 20 jaar minimaal zes aaneengesloten jaren in Veenendaal heeft gewoond, of u ten minste één jaar staat geregistreerd als inwoner van Veenendaal. Dit kunt u aantonen met een uitgebreid uittreksel uit het bevolkingsregister op adres. Deze is tegen betaling verkrijgbaar bij de gemeente. 3
Formulier te bepaling van het belastbaar huishoudinkomen om te voldoen aan de beschikking EU d.d. 15 december 2009/ ministeriele regeling d.d. 3 november 2010, nr BJZ2010028548 Wij vragen u van alle inkomensgegevens, zorg- en huurtoeslagen, belastingtoeslagen of aangifte inkomstenbelasting kopieën toe te voegen.
Bewijsstuk
Jaar huurovereenkomst Naam bewoner 1 BSN bewoner 1 Verzamelinkomen volgens laatste aangifte IB Verzamelinkomen volgens laatste aanslag IB Wijzigingen verzamelinkomen verwacht? Zo ja welk bedrag? Ontvangt u huurtoeslag? Ontvangt u zorgtoeslag? Schatting verzamelinkomen Werkgever / instantie (naam) 1. 2. 3.
2011
Totaal (a)
€
jaar: jaar: ja/nee ja/nee ja/nee heffings maandinkomen € € €
Maandinkomen herleid tot jaarinkomen (a x 12) Vakantiegeld 13 maand Overwerk / onregelmatigheidstoeslag Bonus Overige inkomsten Totaal (b) Indien box 3: schatting inkomsten uit vermogen (c) Totaal schatting verzamelinkomen
Samenvatting verzamelinkomens bewoner 1 Bewoner 2 Bewoner 3 totaal huishoud verzamelinkomen Grens € 34.085 Blad 1
4
Blad 2 Bewijsstuk
Naam bewoner 2 BSN bewoner 2 Verzamelinkomen volgens laatste aangifte IB Verzamelinkomen volgens laatste aanslag IB Wijzigingen verzamelinkomen verwacht? Zo ja welk bedrag? Ontvangt u huurtoeslag? Ontvangt u zorgtoeslag? Schatting verzamelinkomen Werkgever / instantie (naam) 1. 2. 3.
Totaal (a)
jaar: jaar: Ja/nee Ja/nee Ja/nee heffings maandinkomen € € €
€
Maandinkomen herleid tot jaarinkomen (a x 12) Vakantiegeld 13 maand Overwerk / onregelmatigheidstoeslag Bonus Overige inkomsten Totaal (b) Indien box 3: schatting inkomsten uit vermogen (c) Totaal schatting verzamelinkomen (overbrengen naar blad 1)
Blad 2
5
Bewijsstuk Naam bewoner 3 BSN bewoner 3 Verzamelinkomen volgens laatste aangifte IB Verzamelinkomen volgens laatste aanslag IB Wijzigingen verzamelinkomen verwacht? Zo ja welk bedrag? Ontvangt u huurtoeslag? Ontvangt u zorgtoeslag? Schatting verzamelinkomen Werkgever / instantie (naam) 1. 2. 3.
Totaal (a)
jaar: jaar: ja/nee ja/nee ja/nee heffings maandinkomen € € €
€
Maandinkomen herleid tot jaarinkomen (a x 12) Vakantiegeld 13 maand Overwerk / onregelmatigheidstoeslag Bonus Overige inkomsten Totaal (b) Indien box 3: schatting inkomsten uit vermogen (c) Totaal schatting verzamelinkomen (overbrengen naar blad 1)
Blad 3
6
De verhuisbus U kunt gebruik maken van de verhuisbus. De voorwaarden kunt u lezen op onze site www.dewoningstichting.nl/service/verhuisbus. Overname Als de woning nog bewoond is door de vertrekkende huurder kan het zijn dat deze nog zaken ter overname heeft. Daarom willen wij u vragen of de oude huurder u hiervoor telefonisch mag benaderen.
Ik geef wel toestemming mijn telefoonnummer door te geven aan de vertrekkende huurder Ik geef geen toestemming mijn telefoonnummer door te geven aan de vertrekkende huurder Met het accepteren van de woning machtigt u de Woningstichting maandelijks tot automatische incasso van de huur op de eerste van de maand. Voor het ondertekenen van de huurovereenkomst betaalt u éénmalig € 75 contractkosten. Dit FORMULIER EN DE BIJLAGEN dienen op het door ons aangegeven tijdstip in ons bezit te zijn. Na controle van uw gegevens en de creditcheck nodigen wij u uit voor het ondertekenen van de huurovereenkomst op ons kantoor. Deze datum hoort u zo snel mogelijk van ons. Houdt u er rekening mee dat bij het ondertekenen van de huurovereenkomst een beginnota moet worden betaald bestaande uit huur en contractkosten. Betalingen zijn uitsluitend per pin mogelijk. Wilt u er voor zorgen dat er voldoende saldo op u rekening staat? LET OP! Indien u de totale kosten die verbonden zijn aan het afsluiten van de huurovereenkomst bij de sleuteluitgifte niet kunt voldoen of wanneer u niet verschijnt op het tijdstip van uitnodiging voor de sleuteluitgifte, vervalt de woningaanbieding. De kosten van één maandhuur, € 75 administratiekosten, eventuele orderkosten bij keuze van keuken/tegelwerk en eventuele advertentiekosten worden bij u in rekening gebracht. Deze kosten worden ook in rekening gebracht wanneer u, na ondertekening van dit formulier, alsnog zou besluiten de woning niet te accepteren. Zorg ervoor dat al uw gegevens juist, recent en volledig zijn. Alleen dan kunnen wij beoordelen of wij een huurovereenkomst met u afsluiten. Ondergetekende verklaart dat op het moment van acceptatie van de woning de correcte en volledige inkomensgegevens van de te voeren huishouding zijn ingeleverd bij de Woningstichting. Het onjuist invullen van gegevens kan juridische consequenties hebben. Datum:
aanvrager
______________________________
_______________________________ mede-aanvrager _______________________________
Wij werken aan de verbetering van onze dienstverlening. Geef ons uw emailadres door, zodat wij u in de toekomst nog sneller van dienst kunnen zijn. U kunt deze sturen naar:
[email protected].
7
