BUSINESS PROPOSAL TAMAN KREATIF SUMATERA DIUSULKAN OLEH: DR. MAHLI SEMBIRING, MSI BIRO PELATIHAN DAN PENGEMBANGAN SDM BPEK PDIP SUMUT
pt oseania global www.pembangunan.net email:
[email protected] Juni 2017 PROPOSAL TAMAN KREATIF SUMATERA DR, MAHLI SEMBIRING
1
RINGKASAN EKSEKUTIF
Taman Kreatif Sumatera diharapkan menambah citra PDIP di mata rakyat, rakyat menikmati kesejahteraan bersama PDIP, sehingga PDIP dapat menjadi pemeran utama di wilayah Sumatera. Oleh karena itu, Para Kader PDIP diundang untuk mengambil bagian menjadi Pendiri Bersama. Produk dan layanan: Pendidikan (Pelatihan dan Pengembangan Wirausaha) dan Pusat Bisnis Kreatif (Wisata, Agro, Kuliner, Seni Budaya, dan Konstruksi) termasuk pemasarannya. Penguatan hingga 1.000.000 (sejuta) wirausaha tangguh Sumatera Tersedia lahan seluas 200 hektar berlokasi di daerah wisata Sibolangit Namorambe, Deliserdang. Alokasi peserta dari Kabupaten dan Kota Sumatera proporsional jumlah remaja pemuda 17-25 tahun. Format pendidikan vokasi, bergelar Sarjana Wirausaha Kreatif. Masa pendidikan 3-5 tahun. Biaya pendidikanan Rp 100juta. BEASISWA ikatan dinas. Kontribusi 25 tahun Rp 100triliun. Tamat jadi pengusaha. Penerimaan pelanggan Rp100ribu/kunjungan = Rp1juta/ orang/bulan. Omzet tahunan Rp1,2 triliun = Rp30triliun selama dua puluh lima tahun masa program. Dana awal memulai Rp6.604,60juta, Pendiri Pemrakarsa Rp1milyar, Para Pendiri Bersama Rp5milyar, kredit pemasok sebesar 605,6juta rupiah. Estimasi kontribusi terhadap PDB Sumatera Rp2.680 (dua ribu enam ratus delapan puluh) triliun selama 25 tahun masa program. Meningkatkan ekonomi rakyat ke kelas menengah 824.615 kapita (jiwa), pendapatan per kapita US$10,000 per tahun.
PROPOSAL TAMAN KREATIF SUMATERA DR, MAHLI SEMBIRING
2
TUJUAN-TUJUAN BISNIS Menjadi tempat pemberdayaan ekonomi kerakyatan utama di Sumatera; Menyediakan sarana prasarana dan penguatan menyelenggarakan kegiatan wisata, agro, kuliner, seni budaya, dan konstruksi di satu lokasi yang sama. Sentra informasi dan pelayanan holistik menuju daerah asli produk kreatif yang disediakan; Melatih dan mengembangkan sejuta wirausaha ekonomi kreatif baru di bidang wisata, agro, kuliner, seni budaya, dan konstruksi, berbasis pendidikan vokasi bergelar Sarjana Wirausaha Kreatif. Menjadi tempat wisata dan belanja yang meyediakan berbagai kebutuhan pribadi, rumah tangga, keluarga dan perkantoran untuk mengaktifkan ekonomi rakyat sekaligus melestarikan dan mengembangkan warisan luhur sejarah daerah-daerah Sumatera.
Menyediakan sarana investasi dan kontribusi bagi para pemilik dana dan penyerapan anggaran pembangunan ekonomi dan pemberdayaan ekonomi rakyat yang disediakan oleh Pemerintah dan Pemerintah Daerah. Menyediakan lapangan kerja sebanding dengan jumlah wirausaha yang diberdayakan. Menambah sumber pendapatan asli daerah. PROPOSAL TAMAN KREATIF SUMATERA DR, MAHLI SEMBIRING
3
KUNCI-KUNCI KEBERHASILAN Bisnis berulang. Setiap pelanggan yang datang membeli sekali, ingin datang membeli lagi, dan merekomendasikan teman-teman dan keluarganya untung datang dan berbelanja. Viral sosmed – mulut lewat mulut adalah teknik pemasaran yang ampuh. Mitra. Merekrut dan bermitra dengan tenaga ahli dan operator mumpuni di setiap lini dan secara berkelanjutan melaksanakan pelatihan dan pengembangan karir agar setiap sdm tetap bertahan di puncak permainan karirnya, dan membayar serta berbagi imbalan tertinggi di bidangnya untuk menjamin mereka tetap bersama mengarungi pembangunan kesejahteraan ekonomi bersama rakyat. Lokasi. Menyenangkan adalah kunci penting, dekat ke pasar, akses lancar, jarak dekat, fasiitas infrastruktur tersedia, dapat pergi pulang dalam sehari, atau memilih untuk bermalam dan dapat diperpanjang sampai puas benar. Variasi. Berbagai tawaran kegiatan dan belanja wisata, agro, kuliner, seni budaya, dan konstruksi yang berbasiskan bahan alami dan kreativitas sumber daya manusia. Semua keluarga: anak, remaja, pemuda, dewasa, orang tua memiliki kegiatan dan produk yang sesuai dan cocok untuk rentang usia mereka. PROPOSAL TAMAN KREATIF SUMATERA DR, MAHLI SEMBIRING
4
PRODUKSI DAN OPERASI HARIAN TAMAN KREATIF SUMATERA Produksi dan operasi harian
Jadwal jam dan hari operasi
Pelatihan dan Praktek Wirausaha
Setiap hari, sesuai jam masing-masing
Wisata: alam, kuliner, seni budaya
Setiap hari 9:00 am – 9:00 pm
Kuliner
Setiap hari: makan pagi/sarapan, siang, malam
Agro: sayuran, ikan, tanaman herbal
Setiap hari 9:00 am – 9:00 pm
Seni budaya: tari, musik, teater, audio visual
Jumat sd Minggu: 11:00 am – 10:00 pm
Konstruksi: praktek dan model, precast
Setiap hari: 9:00 am – 10:00 pm
Penginapan: Heritage Villa
Setiap hari check in 13.00, check out 12:00
Event khusus
Sesuai pelaksana
PROPOSAL TAMAN KREATIF SUMATERA DR, MAHLI SEMBIRING
5
ALOKASI SEGMEN PASAR Produk dan Layanan Pelatihan dan Praktek Wirausaha
Segmen Pasar Demografi 17-25 tahun
Wisata: alam, kuliner, seni budaya Kuliner
Remaja, pemuda, keluarga, komunitas Remaja, pemuda, keluarga, komunitas Pedagang, restoran, retail, keluarga, komunitas Remaja, pemuda, keluarga, komunitas Keluarga, pekerja, developer, kontraktor Remaja, pemuda, keluarga, komunitas Remaja, pemuda, keluarga, komunitas
Agro: sayuran, ikan, tanaman herbal Seni budaya: tari, musik, teater, audio visual Konstruksi: praktek dan model, precast Penginapan: Heritage Villa Event khusus
Sumber Segmen Pasar Setiap daerah kabupaten dan kota di Sumatera Lokal, nusantara, manca negara Lokal, nusantara, manca negara Lokal, nusantara, manca negara Lokal, nusantara, manca negara Lokal dan nasional Lokal, nusantara, manca negara Lokal, nusantara, manca negara PROPOSAL TAMAN KREATIF SUMATERA DR, MAHLI SEMBIRING
6
PROPOSAL TAMAN KREATIF SUMATERA DR, MAHLI SEMBIRING
7
PROPOSAL TAMAN KREATIF SUMATERA DR, MAHLI SEMBIRING
8
SUMBER DAN PENGGUNAAN DANA AWAL No
Sumber Dana
1
Pendiri Pemrakarsa
Rpjuta
1.000,00
Use of Funds
Rpjuta
Buildings/Construction
650.00
Land rent
1,000.00
2
Pendiri lainnya
5.000,00 Capital equipment
3
Kredit Pemasok
604.60 Location/administration expenses Opening inventory 6. 604.60 Advertising/promotional expenses
Jumlah Sumber Dana
917.70 100.00 192.40 52.00
Professional Fees
1,100.00
Contingency fund
350.00
Working capital Total funds use
2,242.50 6,604.60
PROPOSAL TAMAN KREATIF SUMATERA DR, MAHLI SEMBIRING
9
ANALISIS TITIK IMPAS
PROPOSAL TAMAN KREATIF SUMATERA DR, MAHLI SEMBIRING
10
PROPOSAL TAMAN KREATIF SUMATERA DR, MAHLI SEMBIRING
11
PROPOSAL TAMAN KREATIF SUMATERA DR, MAHLI SEMBIRING
12
PETA LOKASI TKS
PROPOSAL TAMAN KREATIF SUMATERA DR, MAHLI SEMBIRING
13
PEMRAKARSA: MAHLI SEMBIRING Lahir 24 Maret 1964 di Tanah Karo, Sumatera Utara Sarjana Ekonomi, Akuntansi, Universitas Sumatera Utara
Magister Sain, Ilmu Administrasi, Universitas Indonesia Doctor of Holistic Ministry, Sedona University, USA Aktivis Pembangunan, Konsultan Bisnis dan Manajemen, www.pembangunan.net Kantor Konsultan Pajak Mahli Sembiring & Rekan Instruktur/Fasilitator: Kementerian Kelautan & Perikanan, Kementerian Koperasi & UKM, Badan Narkotika Nasional, Kementerian Agama. PROPOSAL TAMAN KREATIF SUMATERA DR, MAHLI SEMBIRING
14
