Mr.Muizz Nawawi
PROJEK USAHAWAN BUMIPUTRA DALAM BIDANG PERUNCITAN
PROSPER
RANCANGAN PERNIAGAAN
DISEDIAKAN OLEH
TARIKH 01/03/2007
1
SENARAI KANDUNGAN 1. PENDAHULUAN DAN PENGENALAN
2. LATARBELAKANG USAHAWAN / AHLI LEMBAGA PENGARAH SYARIKAT 3. LATARBELAKANG PERNIAGAAN 4. ASPEK PENGURUSAN 5. ASPEK PERKHIDMATAN 6. ASPEK PEMASARAN 6.1 6.2 6.3 6.4 6.5 6.6 6.7 6.8 6.9
KAWASAN / LOKASI PERNIAGAAN PREMIS PERNIAGAAN SASARAN PASARAN SAIZ PASARAN SYER PASARAN RAMALAN JUALAN ANALISA PESAING PROMOSI & IKLAN STRATEGI PEMASARAN
7. ASPEK KEWANGAN 7.1 7.2 7.3 7.4 7.5
PERINCIAN ALIR TUNAI PROJEK PENYATA ALIRAN KEWANGAN PENYATA UNTUNG RUGI CADANGAN PEMBIAYAAN PROJEK CADANGAN PEMBAYARAN BALIK PINJAMAN
8. BUTIR-BUTIR PENJAMIN 9. KESIMPULAN / JUSTIFIKASI 10. LAMPIRAN
2
1. PENDAHULUAN DAN PENGENALAN ………….. ditubuhkan pada ………….. Melalui daftar perniagaan ini, kami memulakan perniagaan pakaian dan aksesori wanita atas nama ……….. bertempat di …………………………….
Bersesuaian dengan nama …… Couture – couture bermaksud pusat rekaan dan pembuatan - kami menawarkan pakaian-pakaian wanita yang telah direka mengikut piawaian kami dan juga pakaian-pakaian yang telah siap mengikut fesyen terkini. Apa yang kami lakukan untuk mempromosikan produk kami ialah menawarkan produk-produk yang boleh dikatakan tidak terdapat dalam pasaran di ……………. atau yang menjadi ‘niche’ di pasaran serta meletakkan harga yang sangat kompetitif.
Strategi kami ialah jualan pada ‘volume’ yang tinggi. Bagi kami, promosi melalui mulut (referral) yang dicetuskan dari produk-produk yang berkualiti dan harga yang disenangi pelanggan adalah cara terbaik mendapat pasaran yang memberangsangkan.
Walaupun kami telah memulakan perniagaan jenis ini secara kecil-kecilan agak lama dan kini mempunyai premis sendiri, kami perlukan bimbingan PUNB dan juga bantuan kewangan dalam bentuk pinjaman bagi memantapkan perniagaan kami. Kami optimis dan positif bahawa dengan strategi yang betul dan komitmen yang tinggi boleh mengembangkan perniagaan ini.
3
2. LATAR BELAKANG USAHAWAN / AHLI LEMBAGA PENGARAH 2.1 BUTIR-BUTIR PERIBADI Nama
:
No. Kad Pengenalan
:
Alamat Tetap
:
Tarikh Lahir
:
Umur
:
Jantina
:
Taraf Perkahwinan
:
Warganegara
:
Taraf Pendidikan
:
Kelulusan Akademik
:
Agama
:
Pengalaman Kerja
: 1. 2.
Pekerjaan Sekarang
:
Kursus-kursus Yang Dihadiri : 1. Kursus Pengenalan Keusahawanan (PUNB) 2. 3. Kemahiran/Kebolehan
: Business and Marketing
Jawatan Dalam Syarikat
:
No Telefon Rumah
:
Handphone
:
Sumber Rujukan : Nama
:
Pekerjaan
:
Alamat
: : :
No. Tel
:
4
2.2 MAKLUMAT SUAMI / ISTERI
Nama Suami / Isteri
:
No Kad Pengenalan
:
Tarikh Lahir
:
Taraf Pendidikan
:
Pekerjaan
:
Lama Bekerja
:
Nama & Alamat Majikan
:
No Telefon
:
Bilangan Anak
:
Bil Anak Bersekolah
:
Bil Anak Belum Bersekolah
:
2.3 AKAUN BANK DAN KAD KREDIT
Nama Bank
Jenis Akaun
No Akaun
2. ______________________
_________________
_________________
3. ______________________
_________________
_________________
1.
Jenis Kad Kredit
No Akaun
1. ____________________________
_____________________
2.____________________________
_____________________
5
2.4 BUTIR-BUTIR PENDAPATAN DAN PERBELANJAAN BULANAN a. Pendapatan 1. Pendapatan Individu
RM
2. Pendapatan Suami / Isteri
RM
3. Lain-lain Pendapatan
RM _________
4. __________________
RM _________
5. __________________
RM _________
Jumlah (a)
RM
b. Perbelanjaan 1. Perbelanjaan Keluarga
RM
2. Cukai / KWSP / Insurans
RM
3. Sewa Rumah
RM
4. Bayaran Pinjaman / Pembiayaan
RM
5. Persekolahan Anak-anak
RM
6. ____________________
RM _________
7. ____________________
RM _________
Jumlah (b)
RM
Lebihan / (kurangan) : a – b
RM
6
2.5 HARTA DAN TANGGUNGAN
Harta
Milik Pemohon
Milik Suami / Isteri
RM
RM
RM _________
RM
RM _________
RM ___________
3. Simpanan
RM
RM
4. Saham
RM _________
RM ___________
5. Lain-lain
RM _________
RM ___________
RM
RM
Milik Pemohon
Milik Suami / Isteri
1. Pinjaman Perumahan
RM
RM
2. Pinjaman Kenderaan
RM _________
RM
3. ________________
RM _________
RM __________
4. ________________
RM _________
RM __________
RM
RM
RM
RM
1. Tanah / Bangunan 2. Kenderaan (No)
__________
Jumlah I
Tanggungan
Jumlah II
Nilai Bersih Harta (I – II)
7
3. PROFIL PROJEK/LATAR BELAKANG PERNIAGAAN 3.1 BUTIR-BUTIR PERNIAGAAN / SYARIKAT Nama Syarikat
:
Alamat Perniagaan
:
No Talipon
:
No Fax
:
E-mail
:
Alamat Pejabat
:
No Talipon
:
No Fax
:
E-mail
:
No Pendaftaran Perniagaan
:
Jenis Perniagaan
: Milik Tunggal
Sdn Berhad
Perkongsian
Syer Awam
Koperasi
Perbadanan
Tarikh Daftar Perniagaan :
*
Sertakan Borang A, B, D, 24 & 49 yang telah disahkan.
8
3.2 BUTIR-BUTIR AKAUN SYARIKAT Bank/Institusi Kewangan
No Akaun
Jenis Kemudahan
Tahun Diperolehi
Jumlah
Baki Semasa (RM)
3.3 BUTIR-BUTIR MODAL 3.3.1
Modal Asal
: __________________
3.3.2
Modal Dibenar
: __________________
3.3.3
Modal Berbayar
: __________________
3.4 PRESTASI SYARIKAT *Tahun 2006 Tahun ____
Tahun ____
1. Pusingan Jualan
_________
_________
2. Untung Kasar
_________
_________
3. Untung Bersih Sebelum Cukai
_________
_________
4. Nilai Harta Bersih Syarikat
_________
_________
5. Untung Bersih Selepas Cukai
_________
_________
* Nota : Butiran 4.1 – 4.4 hanya untuk perniagaan sedang beroperasi. 3.5 PROJEK CADANGAN 1. Jenis
:
2. Jumlah Kos
:
3. Modal Sendiri
:
4. Jumlah Modal Diperlukan
:
5. Pembiayaan Ekuiti PUNB
:
6. Pembiayaan Pinjaman Bank
:
7. Cadangan Bayaran Balik Pinjaman Tempuh Bayaran Balik
:
Ansuran Bulanan
:
9
4. ASPEK PENGURUSAN 1. Nama
:
No KP
:
Umur
:
Jawatan
:
Kelulusan
:
Pengalaman
:
Gaji Bulanan
:
Tanggungjawab
:
2. Nama
:
No KP
:
Umur
:
Jawatan
:
Kelulusan
:
Pengalaman
:
Gaji Bulanan
:
Tanggungjawab
:
3. Nama
:
No KP
:
Umur
:
Jawatan
:
Kelulusan
:
Pengalaman
:
Gaji Bulanan
:
Tanggungjawab
:
10
5. ASPEK PERKHIDMATAN Kami menjual pakaian dan aksesori wanita seperti baju blaus, baju kurung, baju jubah, seluar, skirt, kain, beg, tudung, gelang, rantai, cincin dan sebagainya. 5.1 Peralatan / Mesin Yang Diperlukan JENIS
BIL UNIT
HARGA
PEMBEKAL
5.2 Peralatan / Mesin Sedia ada JENIS
BIL UNIT
HARGA BELI
TAHUN BELI
PEMBEKAL
5.3 Bahan Mentah / Stok
JENIS
HARGA
11
PEMBEKAL
6. ASPEK PEMASARAN 6.1 KAWASAN / LOKASI PERNIAGAAN Premis beralamat di………………. Sila lihat rajah di bawah untuk rujukkan lokasi premis.
6.2 PREMIS PERNIAGAAN Premis perniagaan telah diubahsuai supaya sesuai dengan konsep perniagaan iaitu butik yang mesra, nyaman dan menarik. Pada bahagian depan kedai telah diletakkan panel cermin untuk mengoptimumkan penggunaan 2 set penyaman udara yang berkapasiti 1.5 Hp dan 1.0 Hp. Selain daripada itu, dengan meletakkan beberapa patung mannequin di hadapan sebelah dalam panel kaca akan memberi efek yang lebih menarik. Dua bilik persalinan yang besar memberi kelesaan untuk pelanggan mencuba pakaian yang menjadi pilihan mereka. Warna dan lukisan di dalamnya akan menambahkan seri di dalam nya. Pakaian disusun pada dinding dan juga pada penyangkut-penyangkut yang sesuai. Semua peralatan untuk menyangkut pakaian adalah direka khas untuk tujuan tersebut. Lantai pula dihamparkan karpet yang sesuai supaya memberi kelesaan. Kami menjamin kebersihan dengan mempastikan tiada kasut dibenarkan di dalam premis kami. Setakat ini kami mendapat input yang memberangsangkan dari pelanggan kami bahawa mereka suka akan suasana dan ambien di dalam butik kami.
6.3 SASARAN PASARAN 6.3.1 Kakitangan-kakitangan awam di sekitar …………… 6.3.2 Pekerja-pekerja swasta. 6.3.3 Pelanggan-pelanggan melalui internet. 6.3.4 Saudara mara dan kawan-kawan yang berdekatan 6.3.5 Penduduk-penduduk kawasan perumahan berdekatan. 6.3.6 Pengunjung-pengujung yang berurusan di sekitar kawasan.
12
6.4 SAIZ PASARAN Saiz pasaran adalah kawasan meliputi ………. dan daerah-daerah di sekitarnya.
6.5 SYER PASARAN Buat masa ini ada terdapat 4 butik di sekitar ………. Oleh kerana dua butik yang lain itu hanya menjual kain dan baju kurung, dan satu butik yang menawarkan produk yang serupa, kami menjangkakan syer pasaran yang tinggi kerana kami menawarkan produk-produk lain beperti blaus, seluar dan skirt. Ini ditambah dengar harga yang sangat kompetitif, kami menjangkakan syer melebihi 30% dari ke empat-empat butik yang beroperasi di sekitar sini.
6.6 RAMALAN JUALAN 6.6.1 Ramalan jualan ialah melebihi RM….. sebulan untuk tahun pertama dan melebihi RM……. menjelang Hari Raya Puasa. 6.6.2 Jualan akan meningkat tahun berikutnya menjadi lebih RM…….. sebulan dan RM……. menjelang Hari Raya Puasa.
6.7 ANALISA PESAING 6.7.1 Setakat ini saingan adalah pada salah satu produk kami iaitu baju kurung kerana terdapat banyak premis yang menjualnya. Walaubagaimanapun kami menawarkan harga menarik dan fesyen yang lebih unik. 6.7.2 Blaus dan jubah kami tidak dapat sepertinya di ……. atau kawasan berdekatan. 6.7.3 Maklumbalas dari pelanggan mengatakan harga kami adalah murah. 6.7.4 Kami sentiasa menambahkan stok produk dengan fesyen yang terbaru. 6.7.5 Kami sentiasa bersikap terbuka terhadap maklumbalas pelanggan dengan mengambil kira maklumat mereka untuk meningkatkan mutu produk kami.
6.8 PROMOSI DAN IKLAN 6.8.1 Pelantikkan agen jualan 6.8.2 Pengedaran risalah (flyers) di taman-taman perumahan setiap minggu. 6.8.3 Promosi melalui internet 6.8.4 Sahabat handai membantu membuat promosi selain menjadi pelanggan tetap 6.8.5 Meletakkan bunting-bunting di tempat-tempat strategik.
13
6.9 STRATEGI PEMASARAN 6.9.1 Mengenal pasti ‘niche’ dalam pasaran dan mengkaji kehendak pelanggan. 6.9.2 Memastikan harga yang ditawarkan adalah kompetitif. 6.9.3 Memberi diskaun istimewa kepada pelanggan yang selalu membeli. 6.9.4 Memberi diskaun lebih istimewa jika dapat membawa rakan untuk datang membeli melalui program ‘referral’ kami. 6.9.5 Membawa rekaan terbaru setiap minggu. 6.9.6 Mengenal pasti trend pembelian produk-produk yang paling laku. 7. ASPEK KEWANGAN 7.1 PERINCIAN ALIR TUNAI PROJEK Sila rujuk lampiran
7.2 PENYATA ALIRAN KEWANGAN Sila rujuk lampiran
7.3 PENYATA UNTUNG RUGI Sila rujuk lampiran 7.4 CADANGAN PEMBIAYAAN PROJEK Jumlah keseluruhan projek ialah RM180,000.00 di mana pembiayaan sebanyak RM100,000.00 adalah dari PUNB melalui dana Qadr al-Hasan manakala selebihnya adalah dengan modal sendiri.
7.5 CADANGAN PEMBAYARAN BALIK PINJAMAN Pembayaran balik adalah selama 7 tahun (84 bulan). Bayaran bulanan terdiri dari bayaran pinjaman (principal) sebanyak RM1,190.50 dan caj perkhidmatan sebanyak RM330.00. Jumlah keseluruhan bayaran bulanan ialah sebanyak RM1,520.00. 8. BUTIR-BUTIR PENJAMIN
Nama
: __________________________________
No KP
: __________________________________
Alamat
: __________________________________ __________________________________ __________________________________ 14
No Tel
: __________________________________
Tarikh lahir
: __________________________________
Umur
: __________________________________
Pekerjaan
: __________________________________
Alamat Majikan
: __________________________________ __________________________________ __________________________________
Gaji
: __________________________________
9. KESIMPULAN/JUSTIFIKASI Premis perniagaan saya, ………. mempunyai potensi yang besar untuk bersaing dan berdaya maju disebabkan oleh faktor-faktor berikut: 1) Lokasi yang strategik di kawasan yang menjadi tumpuan di sekitar ………………. 2) Kami telah membuat survey selama 3 bulan di sekitar ……… dan mendapati produk yang kami tawarkan belum ada seumpamanya di sini dan menepati citarasa mereka. Maklum balas yang kami dari pelanggan kami adalah sangat positif. 3) Fokus pelanggan berpotensi dari kalangan kakitangan awam yang memang ramai di sekitar premis perniagaan kerana ……. sedang menjadi pusat perkhidmatan awam seperti sekolah-sekolah, IPD , Ibu Pejabat Bomba, Pejabat Tanah dan Jabatan Pelajaran yang akan didirikan tidak lama lagi. 4) Menjalankan aktiviti promosi melalui pengedaran risalah (flyers) dan banners. 5) Kami (suami & isteri) mempunyai ramai sahabat handai di sekitar….. yang tolong mempromosi selain dari menjadi pelanggan tetap kami. 6) Kami melantik beberapa ejen untuk menjual produk kami dan setakat ini memberi memberi pulangan jualan yang memberangsangkan. 7) Membuat promosi melalui forum-forum internet. Saya bercadang mendirikan website perniagaan saya dan menjual melalui internet.
10. LAMPIRAN Lampiran dokumen disediakan untuk menyokong permohonan ini.
15
16
