Prodej rodinného domu č.p.157 (chalupy) Čenkovice

INFORMACE O PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

Prodej rodinného domu č.p.157 (chalupy) Čenkovice

Obec:

Čenkovice

Okres:

Ústí nad Orlicí

Kraj:

Pardubický

Jan Dušek RE/MAX Trend nám. J.M.Marků 15, 563 01 Lanškroun Tel.: +420 603 413 827, e-mail: [email protected], web: www.dusekjan.cz

INFORMACE O PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI ZÁKLADNÍ INFORMACE

Cena prodejní:

1 500 000,00 CZK

Číslo zakázky:

233-N00050

Poloha objektu:

Samostatný

Počet nadzemních podlaží objektu:

1

Užitná plocha:

147 m2

Plocha parcely:

1469 m2

Druh objektu:

Smíšená

Stav objektu:

Dobrý

Zastavěná plocha:

503 m2

Plocha zahrady:

966 m2

Topení:

Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické

Elektřina: Voda: Odpad:

230 V, 400 V Dálkový rozvod Septik

Cena zahrnuje veškerý servis realitní kanceláře včetně advokátní úschovy, smluvních podkladů k prodeji vyhotovených advokátní kanceláří, poplatků na katastru, ověření podpisů atd. Cena současně obsahuje daň z nabytí nemovitosti. Nemovitost je nabízena na základě výhradní zprostředkovatelské smlouvy.


INFORMACE O PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI INFORMACE O POLOZE

Obec Čenkovice leží v podhůří Orlických hor okres Ústí nad Orlicí, Pardubický kraj. V blízkosti obce prochází silnice I/11. Z větších měst je v okolí Jablonné nad Orlicí vzdálené 9 km, Lanškroun (15 km), Ústí nad Orlicí (32 km), Šumperk (39 km).




INFORMACE O PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI POPIS A DOKUMENTACE Jedná se o původní zemědělskou usedlost ve tvaru písmene "U" v současnosti využívanou jako chalupa v obci Čenkovice v části "Pod kostelem". Nemovitost je vhodná i k trvalému bydlení případně komerčnímu využití. Je dobře přístupná po páteřní místní asfaltové komunikaci a to i v zimním období. Po vstupu do chodby, z které je přístup do všech obytných místností budovy dispozičně řešené jako 3+1, je po levé straně největší místnost (28 m2) na níž navazuje kuchyně (14 m2); další dva pokoje (13 m2 a 11 m2) na protilehlé straně chodby jsou v současnosti využívané jako ložnice. V kuchyni je původní kachlový sporák s pecí zasahující i do chodby. Koupelna je se sprchovým koutem, WC je splachovací. Součástí přízemí je nevyužívaná kamenná místnost (50 m2) původně chlév určená k přestavbě a dřevěná stodola v současnosti využívaná jako sklad se vstupem zastřešeným přístřeškem z hlavní chodby, vraty ze zahrady případně dvora a z asfaltové komunikace. K nemovitosti náleží zahrada o výměře 966 m2 a uzavřený dvůr obklopený ze třech stran budovou. Vytápění objektu je lokální pevnými palivy a elektrickými akumulačními kamny. Budova je napojená na veřejný vodovod a septik. Stávající majitel využívá pouze přízemní část objektu k rekreaci, přesto je zde vzhledem k velikosti k dispozici 10 lůžek. Nevyužívané rozsáhlé podkrovní prostory mohou zvětšit po jejich přestavbě celkovou užitnou plochu budovy. Nemovitost je k prodeji včetně veškerého zařízení.












INFORMACE O PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI 3D model půdorysu budovy

Financování je možné hypotečním úvěrem jehož vyřízení za výhodných podmínek je možné zajistit prostřednictvím našeho smluvního partnera.


INFORMACE O PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI ČENKOVICE Čenkovice jsou rozvíjející se horské středisko na pomezí Orlických hor a Jeseníků pod Bukovou horou. Veškerá občanská vybavenost je v nedalekém Lanškrouně případně v Jablonném nad Orlicí, je zde prodejna smíšeného zboží. Návštěvníkům střediska jsou k dispozici pensiony a restaurace, milovníkům sportu dobře slouží lyžařské vleky a běžecké tratě. V létě je obec centrem cykloturistiky. Pro své výhodné klimatické podmínky a dostatek sněhu v zimní sezóně patří k vyhledávaným regionálním lyžařským střediskům — v obci se nachází 8 vleků a 7 sjezdovek.




INFORMACE O PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI POZNÁMKY:

Jan Dušek certifikovaný realitní makléř RE/MAX Trend nám. J.M.Marků 15 563 01 Lanškroun Tel.: +420 603 413 827 E-mail: [email protected]

Web: www.dusekjan.cz Web: www.re-max.cz


Prodej rodinného domu č.p.157 (chalupy) Čenkovice

Recommend Documents