PRACOVNÍ MATERIÁL PRO ZASTUPITELE A VEŘEJNOST NA 22. ZASEDÁNÍ ZASTUPITELSTVA OBCE PONIKLÁ čtvrtek 24. září 2013 od 18.00 v zasedací síni na OÚ (Ověřovatelé zápisu 21. ZO: Jaromír Jirouš, Petr Třešňák)
1)
Schválení programu jednání, zapisovatele, ověřovatelů a navrhovatele usnesení.
PROGRAM 22. zasedání ZO Poniklá: 1. Schválení programu, volba ověřovatelů zápisu, zapisovatele, navrhovatele usnesení 2. Zpráva o činnosti Rady obce za období od 6. září 2013 do 24. října 2013 3. Areál Homole – prodloužení nájmu do roku 2032 4. Opravy komunikací v roce 2014 5. Prodej pozemku ppč. 602 v kú Přívlaka 6. Informace k rekonstrukcím mateřské školy a kulturního domu 7. Návrh usnesení: ZO Poniklá schvaluje program 22. zasedání zastupitelstva obce Poniklá. Hlasování: PRO………………PROTI………………….ZDRŢEL SE……………………….. Návrh usnesení: ZO Poniklá schvaluje navrhovatelem usnesení Alenu Šedou, ověřovateli zápisu Miloslavu Gembickou a Jaroslava Čížka, zapisovatelkou Lenku Hájkovou. Hlasování: PRO………………PROTI………………….ZDRŢEL SE………………………..
2)
Zpráva o činnosti Rady obce za období od 6. září 2013 do 24. října 2013
Bude předneseno na zasedání ZO Návrh usnesení: ZO Poniklá schvaluje činnost RO od 6. září 2013 do 24. října 2013. Hlasování: PRO………………PROTI………………….ZDRŢEL SE………………………..
3)
Areál Homole – prodloužení nájmu do roku 2032 aneb Schválení nájemních smluv, kupních smluv a věcného břemene
V intencích mandátu z minulých veřejných i pracovních zasedání ZO pokračovalo vyjednávání s celkem 11 subjekty, jejichţ společná dohoda je potřebná pro zajištění podmínek provozu lyţařského areálu do roku 2031, tedy prodlouţení smluv mezi lety 2021-2031. V tuto chvíli existuje dohoda všech zúčastněných stran. Nejdůleţitější kroky vzájemných vztahů jsou shrnuty v níţe přiloţené tabulce:
Kulový blesk HOMOLE 1 Obec Poniklá
kupuje pozemky (za koupalištěm a cesta) od paní Cejnarové za 100 000,prodlužuje nájemní smlouvy (je pronajímatelem) s Čerpadly Vrchlabí na (obecní pozemky v areálu Homole) do roku 2031
2 Čerpadla Vrchlabí 3 4 5 6 7 8
Cejnarová Pičman Zelinkovi Holubec M. Holubec Z. Holubec A.
prodlužuje nájemní smlouvy na pozemky na sjezdovce (je nájemcem) s 4,5,6,7,8 do roku 2031 zřizuje věcné břemeno ve prospěch pana Čecha na pozemku nad koupalištěm kupují pozemky (sjezdovka) od paní Cejnarové za 400 000,prodlužují smlouvu na provozování areálu s obcí do roku 2032 prodává celé LV subjektům 1,2,9,10 prodlužuje nájemní smlouvu s obcí do roku 2031 prodlužuje nájemní smlouvu s obcí do roku 2031 prodlužuje nájemní smlouvu s obcí do roku 2031 prodlužuje nájemní smlouvu s obcí do roku 2031 prodlužuje nájemní smlouvu s obcí do roku 2031
kupuje pozemky (louky nad Homolí a orná) od paní Cejnarové za 400 000,- (250 000 louky, 150 000 orná) kupují pozemky (stavební) od paní Cejnarové za 300 000,zajišťují GP na rozdělení pozemku (stavební - orná) 11 HD Krakonošův Ranč pachtuje pozemky na Jestřabí za ornou půdu v Poniklé s panem Čechem 9 Čechovi 10 Jindrovi
Přesný soupis pozemků, které prodává paní Cejnarová, je ve zvláštní příloze Obecnímu zastupitelstvu tedy předkládáme k úvaze čtyři níţe psaná usnesení, k nimţ ještě připojuji tento komentář: Ad1: Jedná se o pozemky za koupalištěm (na jednom stojí polovina vtokového objektu), pozemky pod přístupovou cestou k několika domům (Holubcovi, Hanušovi, paní Šedá …) a parcelu cesty/meze protínající celou roli mezi vsí a koupalištěm a zasahující do sjezdovky. Cena dle znaleckého posudku je 112 434,-Kč, cena pro prodej 100 000,-Kč. Ad2: Dodatek smlouvy upraví v podstatě pouze dobu pronájmu o 10 let (tedy do 31. 10. 2031), upraví paragrafy týkající se pronajímaných pozemků (bez pozemků původně paní Cejnarové, nově provozovatele areálu) a upraví formulaci o refundaci nájmů pozemků sjezdovky, kterou pronajímá obec od soukromých osob - a nájem zpětně uplatňuje u provozovatele areálu.
Ad 3: Prodlouţení o 10 let za stejných nebo podobných podmínek – náklady plně kompensovány provozovatelem – viz předchozí bod. Ad4: S ohledem k rozdělení pozemku 1673/1 (od paní Cejnarové) mezi manţele Jindrovi a Čechovi je pro praktické vyuţití pozemku manţelů Čechových (orná půda) bez zásahu do pozemku manţelů Jindrových (stavební parcela) vhodné řešit přístup na tento pozemek po jiných stávajících zemědělských pozemcích. Potřeba přístupu přes pozemky těsně nad koupalištěm (pro něţ by bylo zřízeno věcné břemeno) by byla aktuální pouze v případě, ţe by ornou půdu zbytkové 1673/1 neobhospodařovalo HD Krakonošův Ranč (kteráţto varianta se nepředpokládá, ale pro jistotu je třeba jí řešit.) Geometrický plán by vymezil cca 3m pruh na vrchní straně zabřemeněných luk, dál od koupaliště. Náklady na GP ½ obec, ½ Čechovi. Návrh usnesení: ZO Poniklá schvaluje koupi pozemků ppč.1670, ppč.1674, ppč.1675, ppč.1676, ppč.1677, ppč.1679, ppč.1680, ppč.2863/1 a ppč.1863/2 vše v kú Poniklá za cenu 100 000,-Kč. ZO Poniklá schvaluje uzavření dodatku Smlouvy o nájmu a provozování Sportovního areálu Homole (č.3/2012 uzavřené17. ledna 2012 mezi obcí Poniklá a firmou Čerpadla Vrchlabí, s.r.o.), který prodlouží sjednaný nájem na dobu určitou do 31. října 2031. ZO Poniklá schvaluje uzavření dodatků nájemních smluv s majiteli pozemků v areálu Homole (Rostislav Pičman, Olga Zelinková, Zdeněk Holubec, Miloš Holubec, Antonín Holubec) prodlužující nájemní vztah do 31. října 2031. ZO Poniklá schvaluje zřízení věcného břemene práva chůze a jízdy na pozemcích ppč. 1675 a ppč. 1720 v kú Poniklá ve prospěch majitele ppč. 1673/1 v kú Poniklá. Navrhujeme o všech bodech hlasovat jako o jednom společném usnesení, protoţe pouze současné schválení všech bodů předběţných dohod vede k cíli. Hlasování: PRO………………PROTI………………….ZDRŢEL SE………………………..
4)
Opravy komunikací v roce 2014
aneb Příprava podkladů k žádosti o dotaci pro cestu Obřadní síň-Jindřišek-Červinkova stodola a cestu Jiroušová-Krakonošovo zátiší-Volejník Dle pasportu místních komunikací, který byl schválen na minulém ZO, jsou k větším opravám v roce 2014 plánovány cesty: Obřadní síň (čp. 204) – Jindřišek (čp. 198) - Červinkova stodola Jiroušová (čp. 70) - Krakonošovo zátiší (čp. 84) –Volejník (čp. 494) Nabízí se moţnost zaţádat ve 2. kole výzvy z Programu resortu hospodářského a regionálního rozvoje, evropských projektů a rozvoje venkova, Podprogramu Program obnovy venkova, DT – DT 4 – oprava a výstavba místních komunikací, chodníků, veřejného osvětlení, mostků, zálivů autobusové dopravy, parkovišť.
K podání ţádosti o dotaci je nutný souhlas zastupitelstva včetně vyčíslení nákladů vlastního podílu. Z důvodu větší naděje na čerpání dotace navrhujeme postavit ţádost tak, aby dotace činila necelých 30%, odtud pak plynou důleţité body pro moţnost úspěchu. Ţádaná dotace by tedy byla 200 000,-Kč
Návrh usnesení: ZO Poniklá schvaluje podání žádosti o dotaci z Programu resortu hospodářského a regionálního rozvoje, evropských projektů a rozvoje venkova, Podprogramu 2.1 – Program obnovy venkova na projekt „Oprava místních komunikací v obci Poniklá“ v celkové výši 670 000,- Kč, při vlastním podílu z rozpočtu obce 470 000,-Kč. Hlasování: PRO………………PROTI………………….ZDRŢEL SE………………………..
5) Prodej pozemku ppč. 602 v kú Přívlaka Společní ţadatelé: Rybníček Aleš č.p. 364, 51242 Poniklá Rybníčková Hana č.p. 364, 51242 Poniklá Výměra 101 m2, trvalý travní porost, stabilizovaná plocha bydlení Ţadatelé o pozemek dlouhodobě pečují.
Rada obce doporučuje pro jistotu provést geodetické zaměření pozemku a prodej pouze té části, která nezasahuje do přilehlých obecních komunikací a jejich těsného okolí. Pokud bude zjištěno, ţe pozemek nezasahuje do obecních komunikací, byl by prodán celý. Předpokládaná velikost pro prodej je 80 - 101m2. Při ceně 150,-Kč za m2 (zastavitelnost dle ÚP) tedy aţ 15 150,-Kč. Návrh usnesení: ZO Poniklá schvaluje prodej části ppč. 602 v kú Přívlaka nezasahující do místních komunikací a jejich příslušenství paní Haně Rybníčkové a panu Aleši Rybníčkovi (oba bytem Poniklá 364) za cenu 150,-Kč za m2. Náklady na pořízení geometrického plánu a vkladu do KN nese nabyvatel. Definitivní podoba geometrického plánu na rozdělení ppč. 602 v kú Přívlaka podléhá souhlasu RO Poniklá. Kupní smlouva musí být podepsána nejpozději 31. 12. 2014. Hlasování: PRO………………PROTI………………….ZDRŢEL SE………………………..
6) Informace k rekonstrukcím mateřské školy a kulturního domu Aktuální situace bude popsána na ZO Návrh usnesení: ZO Poniklá bere na vědomí informace o průběhu rekonstrukcí budov mateřské školy a kulturního domu.
7) Diskuse Ring volný! Návrh usnesení: ZO Poniklá bere na vědomí …
Shrnutí usnesení 22. zasedání Zastupitelstva obce Poniklá ze dne 24. 10. 2013 235.
ZO Poniklá schvaluje program 22. zasedání zastupitelstva obce Poniklá.
236.
ZO Poniklá schvaluje navrhovatelem usnesení Alenu Šedou, ověřovateli zápisu Miloslavu Gembickou a Jaroslava Čížka, zapisovatelkou Lenku Hájkovou.
237.
ZO Poniklá schvaluje činnost RO od 6. září 2013 do 24. října 2013.
238.
ZO ZO Poniklá schvaluje koupi pozemků ppč.1670, ppč.1674, ppč.1675, ppč.1676, ppč.1677, ppč.1679, ppč.1680, ppč.2863/1 a ppč.1863/2 vše v kú Poniklá za cenu 100 000,-Kč. ZO Poniklá schvaluje uzavření dodatku Smlouvy o nájmu a provozování Sportovního areálu Homole (č.3/2012 uzavřené17. ledna 2012 mezi obcí Poniklá a firmou Čerpadla Vrchlabí, s.r.o.), který prodlouží sjednaný nájem na dobu určitou do 31. října 2031. ZO Poniklá schvaluje uzavření dodatků nájemních smluv s majiteli pozemků v areálu Homole (Rostislav Pičman, Olga Zelinková, Zdeněk Holubec, Miloš Holubec, Antonín Holubec) prodlužující nájemní vztah do 31. října 2031. ZO Poniklá schvaluje zřízení věcného břemene práva chůze a jízdy na pozemcích ppč. 1675 a ppč. 1720 v kú Poniklá ve prospěch majitele ppč. 1673/1 v kú Poniklá.
239.
ZO Poniklá schvaluje podání žádosti o dotaci z Programu resortu hospodářského a regionálního rozvoje, evropských projektů a rozvoje venkova, Podprogramu 2.1 – Program obnovy venkova na projekt „Oprava místních komunikací v obci Poniklá“ v celkové výši 670 000,- Kč, při vlastním podílu z rozpočtu obce 470 000,-Kčč.
240.
ZO Poniklá schvaluje prodej části ppč. 602 v kú Přívlaka nezasahující do místních komunikací a jejich příslušenství paní Haně Rybníčkové a panu Aleši Rybníčkovi (oba bytem Poniklá 364) za cenu 150,-Kč za m2. Náklady na pořízení geometrického plánu a vkladu do KN nese nabyvatel. Definitivní podoba geometrického plánu na rozdělení ppč. 602 v kú Přívlaka podléhá souhlasu RO Poniklá. Kupní smlouva musí být podepsána nejpozději 31. 12. 2014.
241.
ZO Poniklá schvaluje provedení oprav místních komunikací označených v Pasportu místních komunikací jako G a H v roce 2013 a jako B, J a D v roce 2014.
242.
ZO bere na vědomí aktuální informace o průběhu rekonstrukcí mateřské školy a kulturního domu.
243.
ZO bere na vědomí...
