PR VODNÍ ZPRÁVA Zadání: Uzemní studie je zpracována na základ objednávky investora, jejímž zadáním bylo ešení obytného prostoru, jež nese název „Villa park Horská“. Obytný soubor se nalézá na pozemcích, které jsou ve vlastnictví investora a rozkládají se po obou stranách ulice Horské. Zadáním bylo ešit obytný areál formou zástavby jednotlivými vila domy, vy ešit návaznost nové dopravní sít na stávající stav v etn návrhu kruhového objezdu na trase ulice Horské a navrhnout základní inženýrské sít . Vymezení a rozsah území: Pozemky ur ené k zástavb se nachází po obou stranách ulice Horské. Hranici areálu vymezuje na levé stran obousm rná komunikace sledující p ibližn stávající hranici pozemku. Tato sleduje dále hranici pozemku až do prostoru kruhového objezdu. Levá strana areálu je pak vymezena komunikacemi, které vedou podél stávající výstavby. Na této stran se nachází již realizované objekty „E“ a „F“, které jsou základní formací architektonické komposice struktury celého areálu. Popis území, geomorfologické podmínky, hydrogeologie a podmínky pro zakládání: evážná ást území je rovinná, pouze v levé ásti se mírn svažuje k severozápadu. Dosud byla plocha využívána k zem lským el m jako pole a louky. Zalesn ní se v tomto prostoru neobjevuje. Vzrostlá zele se vyskytuje pouze sporadicky, práv tak jako oviny a má charakter spíše náletový neb zcela nahodilé výsadby. Z hlediska geologického je území celkov homogenní. Na zv tralém žulovém podloží se nachází humoidní vrstva, která je až do sou asné doby zem lsky obd lávaná. Lze p edpokládat, že se hladina spodních vod bude pohybovat pod úrovní základových spár objekt . Z výše uvedených p edpoklad lze posoudit toto staveništ z hlediska p edpokládané výstavby jako velmi vhodné.
ARCHITEKTONICKÉ
EŠENÍ
Objekt „K“ je navržen jako modelový vila d m pro zástavbu území v prostoru ulice Horské. V tomto obytném areálu bude realizováno celkem 9 bytových objekt jejíž vnit ní uspo ádání bude p ibližn identické. V suterénu budou situována parkovací stání a sklepní koje pro obyvatele domu. Od prvního nadzemního podlaží v etn , jsou navržena t i obytná podlaží, z nichž každé obsahuje celkem 4 bytové jednotky. Poslední, nadzemní podlaží, je složeno ze dvou v tších bytových jednotek, které v p dorysu ustupují oproti nižším podlažím. Všechna podlaží jsou propojena výtahem. Objekty I, J, K, L, Q jsou ty podlažní s ustupujícím posledním podlažím. Další objekty M, N, O, P jsou dispozi identické s objektem K, ale protože jsou již sou ástí plochy ozna ené v územním plánu jako bydlení isté (B ) jsou o jedno obytné podlaží nižší. Objekty A, B jsou ty podlažní rovn ž s ustupujícím nejvyšším patrem. Dispozi ešeny individuáln a to: v parteru obou objekt bude realizována ob anská vybavenost a v suterénu garáže. Ostatní t i podlaží budou obytná. Po ty a skladba bytových jednotek viz.tabulka.
DISPOSI NÍ
EŠENÍ
2. PP Toto podlaží je z d vodu svažitého terénu podsklepeno jen áste . Je zde navrženo 8 sklepních kojí, dále hospodá ské vybavení domu, prádelna a sušárna. V tomto podlaží je rovn ž umíst na technická místnost, kde jsou situovány hlavní rozvodové sk ín a uzáv ry plynu a vody. Ostatní ást p dorysu objektu je nepodsklepena. P ístup do tohoto prostoru je veden po hlavním schodišti a je propojen výtahem. V tomto podlaží budou situovány ješt ty i krytá garážová stání. Vjezd ešen od Hydrofordní stanice. Toto ešení se týká výhradn objektu K, kde to z hlediska spádu umož uje konfigurace terénu. 1. PP Toto podlaží zaujímá celkem 14 parkovacích stání. ístup ke schodišti a výtahu je veden p es požární komory. Z t chto je pak p ístupno dalších 6 sklepních kojí. Celkový po et kojí je14,což odpovídá po tu bytových jednotek. Dále je v tomto podlaží situována ko árkárna a místnost pro jízdní kola. 1.NP V tomto podlaží je na úrovni terénu situován p es zádve í vstup do objektu. Vede ke dvouramennému schodišti a výtahu. Z podesty na úrovni 1.NP jsou umíst ny vstupy do ty bytových jednotek o plošné skladb 2 KK a 3 KK, v etn balkon . Disposi ní ešení bj. 3 KK
vstupní hala 11 m2 obývací pokoj ložnice 14 m2 pokoj komora 5 m2 koupelna Plošná vým ra bytu celkem 92 m2
27 m2 12 m2 6 m2
kuchy ský kout šatna WC
7 m2 6 m2 2 m2
Disposi ní ešení bj. 2 KK
vstupní hala 9 m2 obývací pokoj ložnice 12 m2 koupelna Plošná vým ra bytu celkem 62 m2
26 m2 5 m2
kuchy ský kout WC
5 m2 2 m2
2. – 3. NP V tomto podlažích jsou bytové jednotky 3 KK disposi Disposi ní ešení bj. 2 KK
zcela shodné s jednotkami situovanými v 1.NP
vstupní hala 9 m2 obývací pokoj koupelna 5 m2 WC Plošná vým ra bytu celkem 69 m2
27 m2 2 m2
ložnice
19 m2
30 15 10 12
kuchy ský kout pokoj 2 komora
7 m2 17 m2 5 m2
4.NP V tomto podlaží jsou situovány dv bytové jednotky kategorie 4 KK Disposi ní ešení bj. 4 KK
vstupní hala 9 m2 obývací pokoj ložnice 18 m2 pokoj 1 šatna 13 m2 koupelna WC 2 m2 terasa Plošná vým ra bytu celkem 129 m2
m2 m2 m2 m2
Podrobné údaje o skladb po tu a velikosti bytových jednotek v objektu viz tabulka ve výkresové ásti.
KONSTRUK NÍ
EŠENÍ
Objekt je navržen jako železobetonový monolitický skelet o modulové síti 7 600 – 4 200 – 7 200 v p ném sm ru 5 400 – 6 050 – 5 400 p i konstruk ní výšce 2 900. Geologické pom ry pro zakládání stavby jsou dobré. Hladina spodní vody nedosahuje pot ebné hloubky základové spáry. Tento p edpoklad bude následn up esn n podrobným hydro geologickým pr zkumem v dalším stupni projektové p ípravy. Založení stavby bude provedeno na patkách a železobetonových pasech. Obvodové zdivo stavby musí odpovídat íslušným tepelným normám. Okenní výpln a prosklené st ny budou provedeny v hliníkových nebo plastových rámech. Toto bude up esn no v následujících stupních projektové dokumentace. Vnit ní p ky budou navrženy v sádrokartonu a v d licích st nách byt dopln ny odpovídajícími zvukovými isolacemi. Fasáda bude omítnuta a opat ena bílým nát rem, ást fasády obložena mod ínovými, barevn mo enými svlaky. Barevné ešení ostatních objekt v obytném areálu bude diferencované, práv tak jako použití obkladových materiál fasád v etn dalších tvarových úprav. D ležitým aspektem tvorby tohoto obytného areálu je tvarová a barevná rozmanitost jednotlivých objekt a je t eba se d sledn vyhnout stereotypní monotónnosti.
TABULKA BYTOVÝCH JEDNOTEK HORSKÁ ULICE, LIBEREC objekt
po et b.j.
2+kk
3+kk
4+kk
garáž.stání
vým ra parcely
A
10
4
4
2
10
2170
B
10
4
4
2
10
1200
C
1250
D E
objekty C - H
1500
nejsou p edm tem územního ešení
1760
F
1820
G
1380
H
1740
I
14
6
6
2
14
2010
J
14
6
6
2
14
1950
K
14
6
6
2
14
1420
L
10
4
4
2
10
1440
M
10
4
4
2
10
2140
N
10
4
4
2
10
1840
O
10
4
4
2
10
1930
P
10
4
4
2
10
1580
Q
10
4
4
2
10
1780
-
122
54
54
22
122
-
INŽENÝRSKÉ SÍT
– Kanalizace, vodovod, STL plynovod
Úvod : Tato ást projektové dokumentace pro územní ízení eší v rámci výstavby bytových dom a vila dom v Liberci ul.Horská - VILAPARK, inženýrské sít vodovod, splaškovou a deš ovou kanalizaci, v etn domovních p ípojek vody, kanalizace dále odvodn ní komunikací a zpevn ných ploch a rozvod STL plynovodu v etn domovních p ípojek. Pro každý objekt jsou navrženy samostatné p ípojky vody, kanalizace a plynu. Podkladem pro zpracování projektu byly zejména zastavovací situace, situace komunikací, PD k územnímu ízení stavební ásti a souvisejících profesí, související normy a právní p edpisy a požadavky investora. Zásobování vodou je ešeno i pro ostatní lokality v zájmovém území, jednak stávající a jednak i nov p ipravované.
INŽENÝRSKÉ SÍT
– Splašková kanalizace
Do zájmového území je navrženo prodloužení stávající ve ejné kanalizace m sta, kterou jsou vody svád ny na m stskou OV. Splaškovou kanalizací jsou z území odvád ny pouze splaškové odpadní vody. Na zájmovém území je navržen systém kanaliza ních stok, které jsou p evážn vedeny v nových komunikacích. Kanalizace je ešena jako gravita ní a svádí odpadní vody do m stské kanaliza ní sít , respektive na m stskou OV. Napojovací bod na stávající kanalizaci je v ulici U pramene. Napojení je navrženo p es revizní šachtu. Splašková kanalizace v zájmovém území je navržena v dimenzi DN300 z potrubí kameninového, se spády dle konfigurace terénu minimáln 1,0 %. Na trubních vedeních kanalizace budou rozmíst ny revizní šachty v max. vzdálenosti 50 m a na všech lomových bodech. Krytí trubních vedení je uvažováno min. 1,5 m. Rekapitulace splaškových kanaliza ních stok : Kanalizace Kanalizace Kanalizace Kanalizace Kanalizace CELKEM
– – – – –
stoka stoka stoka stoka stoka
„S1“ „S1/1“ „S1/1-1“ „S1/2“ „S2“
233,0 m 190,0 m 150,0 m 30,0 m 115,0 m 718,0 m
Splaškové kanaliza ní p ípojky : Jednotlivé objekty budou do ve ejných stok napojeny pomocí samostatných kanaliza ních p ípojek DN 150-200. P ípojky budou napojeny p ímo do revizních šachet na stokách. Z každého objektu bude samostatn vyvedena vnit ní kanalizace, která bude na tyto kanaliza ní p ípojky napojena. Rekapitulace splaškových kanaliza ních p ípojek : Kanaliza ní p ípojky CELKEM
175,0 m 175,0 m
Výpo et množství splaškových vod : Denní pot eba vody Ztráty Denní produkce odpadních vod Teoretický po et obyvatel na 1 BJ Koeficient denní nerovnom rnosti Koeficient hodinové nerovnom rnosti
obyvatelstvo 15% obyvatelstvo Kd = Kh =
150 22,5 127,5 3 1,5 4,5
l/os.den l/os.den obyv.
Množství odpadních vod bytový m A B C D E F G H I J K L M N O P Q
B.J. po et 10 10 není sou není sou není sou není sou není sou není sou 14 14 14 10 10 10 10 10 10
Celkem
122
INŽENÝRSKÉ SÍT
obyvatele po et 32 32
pot eba vody denní pr. denní max. m3/den m3/den 4,08 6,12 4,08 6,12
l/s 0,07 0,07
max.hod. l/s 0,32 0,32
44 44 44 32 32 32 32 32 32
5,61 5,61 5,61 4,08 4,08 4,08 4,08 4,08 4,08
8,42 8,42 8,42 6,12 6,12 6,12 6,12 6,12 6,12
0,10 0,10 0,10 0,07 0,07 0,07 0,07 0,07 0,07
0,44 0,44 0,44 0,32 0,32 0,32 0,32 0,32 0,32
388
58,20
104,76
0,86
3,86
ástí ástí ástí ástí ástí ástí
– Deš ová kanalizace
Deš ovou kanalizací jsou z území odvád ny srážkové vody ze zpevn ných ploch a st ech objekt . Deš ová kanalizace bude napojena do stávající zatrubn né vodote e vedené podél ul. U Pramen . Na zájmovém území je navržen systém kanaliza ních stok, které jsou p evážn vedeny v nových komunikacích. Kanaliza ní systém je navržen jako gravita ní v dimenzích DN300-400 z potrubí plastového, se spády dle konfigurace terénu minimáln 1,0%. Na trubních vedeních kanalizace budou rozmíst ny revizní šachty v max.vzdálenosti 50m a na všech lomových bodech. Krytí trubních vedení je uvažováno min. 1,5m. Do kanalizace bude p ímo napojeno pouze odvodn ní ve ejných komunikací a z ve ejných ploch. Ke zpomalení odtoku z ešeného území dojde v reten ní nádrži, kde bude osazena regula ní armatura. Reten ní nádrž m že být dopln na vsakováním, dle výsledk hydrogeologického posudku. Reten ní nádrž bude osazena v severní ásti lokality. Srážkové vody ze st ech a zpevn ných ploch na pozemcích budou áste likvidovány p ímo na pozemcích u jednotlivých objekt . Do deš ové kanalizace bude napojen pouze havarijní p epad. Rekapitulace deš ových kanaliza ních stok : Kanalizace Kanalizace Kanalizace Kanalizace Kanalizace Kanalizace CELKEM
– – – – – –
stoka stoka stoka stoka stoka stoka
„D1“ „D1/1“ „D1/1-1“ „D1/2“ „D1/3“ „D1/4“
325,0 m 200,0 m 105,0 m 25,0 m 30,0 m 28,0 m 713,0 m
Deš ové kanaliza ní p ípojky : Jednotlivé objekty budou do ve ejných stok napojeny pomocí samostatných kanaliza ních p ípojek DN 200. P ípojky budou napojeny ímo do revizních šachet na stokách. Z každého objektu bude samostatn vyvedena vnit ní kanalizace, která bude na tyto kanaliza ní ípojky napojena.
Odvodn ní komunikací a zpevn ných ploch : Odvodn ní komunikací a zpevn ných ploch je navrženo po dohod s projektantem komunikací pomocí uli ních vpustí a liniových odvod ovacích prvk . Uli ní vpusti budou z prefabrikovaných betonových dílc DN 450, zakryté litinovou m íží. Vpusti budou pat eny košem na bahno. Napojení vpustí bude provedeno potrubím DN 150. Napojení na stoky je ešeno p es revizní šachty nebo p ímo na odbo ku. Rekapitulace splaškových kanaliza ních p ípojek : Kanaliza ní p ípojky CELKEM
210,0 m 210,0 m
Výpo et odvád ných srážkových vod z komunikací : Parametry návrhového dešt intenzita návrhového dešt doba trvání dešt
i= t=
153 15
l/s.ha min
Komunikace vozidlové Zpevn né plochy-ob asné stání Komunikace p ší, ostatní zp.plochy
skut.plocha ha 0,63 0,13 0,36
sou .odtoku f 0,800 0,700 0,700
CELKEM
1,12
Ro ní úhrn srážek po zastav ní Ceková redukovaná plocha Celkový ro ní odtok
QR=
875,9 846 741
mm/m2 m2 m3/rok
QM=
erven 15% 111
m3/m s
Návrh Recipient
Maximální m sí ní odtok 15 % QR
INŽENÝRSKÉ SÍT
red.plocha ha 0,51 0,09 0,25
odtok l/s 77,36 13,92 38,16
0,85
129,44
– Vodovod
Zájmové území je možné napojit na vodovodní p ivad DN500 z Jizerského vodojemu (kóty hladin 462,60/467,60 m.n.m.). Napojení však není možné p ímo, ale pouze p es p erušovací nádrž s novou posilovací stanicí. Stávající stav : Na p ivad DN500 je napojena stávající vodovodní p ípojka pro posilovací stanici na pozemku 2065/4 ze které je voda erpána do lokality „Slune ní lázn “. Potrubí z S PVC 225 je vedeno podél ulice Horská sm rem do zásobované lokality. Tato erpací stanice je pro nový rozvoj nedosta ující a proto je navrženo její zrušení a vybudování nové erpací stanice p ímo v zájmovém území. Stávající vodovodní p ípojky pro S bude odpojena z p ivad e a odbo ka ádn zaslepena.
Vodovod v zájmovém území : Pro zásobení zájmového území a dalších lokalit bude áste využito stávající potrubí PVC 225, které bude nov p epojeno p ímo na vodovodní p ivad DN500. Napojení bude provedeno navrtáním DN80. Na hranici území „VILAPARKU“ bude stávající potrubí p erušeno a zavedeno do nové erpací stanice. ást potrubí bude využita pro ívod vody a pokra ování adu bude op t p epojeno na nový výtlak z nové S a využit pro zásobování stávající lokality Slune ní lázn , ást VILAPARKU a dále výhledových lokalit v horní ásti. Vzhledem k velkým výškovým rozdíl m v zájmovém území pro zásobení pitnou vodou je lokalita rozd lena na dv tlaková pásma Horská I. a Horská II. Do TP I. spadají nové objekty VILAPARKU pod ulicí Horská a do II. TP jsou zahrnuty objekty VILAPARKU nad ul.Horská a vše ostatní nad ulicí Horská (stávající i rozvojové plochy). Rozvod pro I.TP bude proveden nov v nových komunikacích. Pro rozvod II.TP bude využito stávající potrubí PVC225 a dalších navazujících ad , které budou na novou erpací stanici p epojeny. Nové vodovodní ady jsou navrženy z PE100, SDR 11, d90-225. Na adech budou rozmíst ny požární hydranty DN 80, které budou sloužit i k odkalení nebo odvzdušn ní. V míst nového kruhového objezdu je navržena p eložka stávajícího vodovodu, který zasahuje pod p dorys nov navrhovaných objekt . eložka je navržena v dimenzi shodné se sávajícím adem. Jednotlivé objekty budou na uli ní ady napojeny pomocí vodovodních p ípojek. Na všech odbo kách jsou navrženy uzavírací armatury zemní šoupata ovládaná zemní soupravou zakrytou ventilovým poklopem. Na vodovodu bude provedena taková zkouška p i p etlaku 1,5 MPa. P ed uvedením do provozu bude provedena dezinfekce vodovodu. erpací stanice : Nová erpací stanice je umíst na v lokalit VILAPARK u nové komunikace odbo ující u hranice území z ul. Horská. U erpací stanice je navržena vyrovnávací akumulace o objemu 2x 50 m3 = 100 m3. Akumulace je uvažována na cca 1/2 denní spot eby vody. V p ední ásti objektu je armaturní komora pro umíst ní erpací technologie, p íslušných armatur, el. rozvad a m ení a regulace. erpací technologie slouží k p erpání vody z vyrovnávací akumulace do vyššího tlakového pásma. erpací stanice je navržena na max. edpokládané odb ry v jednotlivých pásmech. ívod vody do erpací stanice je navržena ze stávajícího adu PVC225 novým adem PE d225. Pln ní akumulace je navrženo p es plovákové ventily. Z akumulací je dále z ízen bezpe nostní p eliv, vypoušt ní a samostatný odb r pro každou AT stanici. Pro erpání vody jsou navrženy dv AT stanice : I. TP II. TP
1x3,5 + 1x3,5(záloha) l/s, výtla ná výška 30-50 m.v.s. 2x3,5 + 1x3,5(záloha) l/s, výtla ná výška 60 – 90 m.v.s.
Výtla ná výška II.TP vychází z výtlaku, který je provozován na stávající S. AT stanice bude dodána s ídící jednotkou s možností dálkového p enosu dat i dálkového ovládání. Dálkový p enos dat bude napojen na centrální pult dispe inku S VK a.s. závod Vratislavice. P esný zp sob propojení MaR bude proveden až podle konkrétního typu AT stanic. Ochrana AT stanice proti chodu na sucho bude pomocí plováku osazeného p ímo ve vyrovnávací akumulaci. Z každé AT stanice je vedena samostatný výstup pro p íslušné tlakové pásmo. Rekapitulace vodovodních ad Vodovod – ad „V1“ Vodovod – ad „V1/1“ Vodovod – ad „V1/2“ Vodovod – ad „V1/3“ Vodovod – ad „V1“ Vodovod – p ívod do S eložka vodovodu CELKEM
: I.TP I.TP I.TP I.TP II.TP
410,0 m 120,0 m 180,0 m 33,0 m 80,0 m 80,0 m 80,0 m 983,0 m
Vodovodní p ípojky : Jednotlivé objekty budou na uli ní ad napojeny pomocí vodovodních p ípojek z PE100, SDR17, d32-63. P ípojky budou napojeny p es navrtávací pasy. Navrtávací pasy budou použity nava ovací (elektro-tvarovky). U místa napojení na ad bude na p ípojce osazen uzáv r se zemní soupravou. P ípojky budou ukon eny za první obvodovou zdí objektu, kde bude také osazena vodom rná sestava. V p ípad delších p ípojek než 25 m bude u místa napojení do vzdálenosti cca 5,0 m osazena vodom rná šachta.
Rekapitulace vodovodních p ípojek : Vodovodní p ípojky CELKEM
I.TP
120,0 m 120,0 m
Výpo et pot eby pitné vody : Denní pot eba vody Teoretický po et obyvatel na 1 BJ Koeficient denní nerovnom rnosti Koeficient hodinové nerovnom rnosti
bytový m A B C D E F G H I J K L M N O P Q
B.J. po et 10 10 není sou není sou není sou není sou není sou není sou 14 14 14 10 10 10 10 10 10
Celkem
122
obyvatelstvo Kd = Kh =
150 3 1,8 2,1
l/os.den obyv.
obyvatele po et 32 32
pot eba vody denní pr. denní max. m3/den m3/den 4,80 8,64 4,80 8,64
l/s 0,10 0,10
max.hod. l/s 0,21 0,21
44 44 44 32 32 32 32 32 32
6,60 6,60 6,60 4,80 4,80 4,80 4,80 4,80 4,80
11,88 11,88 11,88 8,64 8,64 8,64 8,64 8,64 8,64
0,14 0,14 0,14 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10
0,29 0,29 0,29 0,21 0,21 0,21 0,21 0,21 0,21
388
58,20
104,76
1,21
2,55
ástí ástí ástí ástí ástí ástí
Ochranná pásma (vodovod, kanalizace) : Ochranné pásmo vodovodního a kanaliza ního potrubí je dle zákona .274/2001 sb. 1,5 m do DN 500 od vn jšího okraje potrubí horizontáln na ob strany. V zastav ném území je však bezpodmíne nutné zajistit p ístup na pozemky p es které je veden vodovod a kanalizace aby mohla být zajišt na údržba a p ípadné opravy. i soub hu a k ížení jednotlivých inženýrských sítí je nutno dodržet vzdálenosti p edepsané v SN 73 6005 - Prostorové uspo ádání sítí technického vybavení.
INŽENÝRSKÉ SÍT
– STL plynovod
U plánované výstavby se p edpokládá kompletní plynofikace s tím, že plyn bude využíván zejména pro vytáp ní a oh ev TUV. Za tímto elem bude v ešené lokalit proveden rozvod st edotlakého zemního plynu. Do ešeného území je navrženo prodloužení STL plynovodu 300 kPa, který je veden v ulici Horská a U pramen . Na t chto adech bude vysazena odbo ka pro nové ady v lokalit VILAPARK Horská. STL plynovodní ady jsou navrženy z potrubí PE100, SDR 11, d63-90. Propoj nového plynovodu na stávající ad je možné provést až po úsp šné tlakové zkoušce na nových rozvodech. ady budou ukon eny cca 2,0 m za poslední p ípojkou. Odvzdušn ní bude ešeno p es plynovodní p ípojky, respektive p es odvzduš ovací kohouty u HUP. Jednotlivé objekty budou na ady napojeny pomocí STL plynovodních p ípojek, které budou ukon eny ve sk íni na fasád dom a nebo hranici pozemku dom . V pilí ku bude umíst n hlavní uzáv r, regulace u STL p ípojek a m ení plynu.
Potrubí plynovodu bude ukládáno s krytím 1,0 m do hloubené rýhy na pískové lože 0,1 m a bude obsypáno pískovým obsypem do výše 0,3 m Zbylý výkop bude zasypán vyt ženou, nesedavou zeminou a zhutn n na min. 98 P.S. Po skon ení zemních prací se povrch terénu, na kterém nebudou provád ny další terénní úpravy, uvede do p vodního stavu. Zejména pe liv je t eba provést vyspravení p ekopu komunikace. Místa napojení na stávající plynovod budou zakreslena v m ítku 1: 100 a budou p edána správci potrubí. K ížení a soub hy s ostatními inženýrskými sít mi bude provedeno v souladu s SN 73 6005 - Prostorové uspo ádání sítí technického vybavení. P ed zapo etím zemních prací je nutné p esné vyty ení všech podzemních inženýrských sítí nacházejících se v blízkosti trasy plynovodního potrubí. V celé trase bude nad potrubí do vzdálenosti 0,30 m (na obsyp) uložena výstražná fólie žluté barvy. Dále bude na vrchní ást potrubí v celé trase p ipevn n signaliza ní vodi . ed odevzdáním a p evzetím musí být provedena výchozí revize a tlaková zkouška. Rekapitulace plynovodních ad STL plynovod STL plynovod STL plynovod STL plynovod STL plynovod CELKEM
– – – – –
ad ad ad ad ad
:
„P1“ „P1/1“ „P1/2“ „P2“ „P2/1“
220,0 m 120,0 m 55,0 m 225,0 m 50,0 m 670,0 m
STL plynovodní p ípojky : Pro každý objekt je navržena samostatná STL plynovodní p ípojka PE100, SDR 11, d32, která bude ukon ena ve sk íni na fasád objektu, pop . v pilí ku u místa napojení. Ve sk íni bude umíst n hlavní uzáv r, regulace a m ení plynu. ípojky budou provedeny zárove s adem. Rekapitulace plynovodních p ípojek : Vodovodní p ípojky CELKEM
I.TP
170,0 m 170,0 m
Ochranná pásma (plynovod) : Ochranná a bezpe nostní pásma jsou dána dle energetického zákona 458 sb. z 28.10.2000. Kolem navrhovaných objekt budu vymezena nová ochranná pásma : u plynovod a p ípojek do pr ru 200 mm v etn 4,0 m, respektive 1,0 m v zastav né ásti obce
INŽENÝRSKÉ SÍT
– Elektro
ipojení jednotlivých objekt
na el. distribu ní sí :
Vzhledem k nedostate né kapacit stávajících rozvod NN v této lokalit bude provozovatelem distribu ní soustavy (PDS) - EZ distribuce a.s. pro možnost p ipojení nových objekt zbudována nová kiosková trafostanice. Tato trafostanice je navržena p i pojezdné komunikaci mezi objekty L a Q. P ipojena bude p ípojkou VN, která bude ešena dv ma kabely, tzv. vsazením do stávajícího VN kabelu, který je veden p i komunikaci u objekt E a H. Délka kabelové trasy p ípojky VN bude 140 metr . Trafostanici v etn p ípojky VN si bude dle energetického zákona po zaplacení požadovaného poplatku ešit samostatn PDS. Pozemek pod trafostanicí bude p ed za átkem stavby odkoupen PDS. Výstavbu trafostanice je nutné ešit v 1.etap . Rozvody NN : Z nové trafostanice budou následn vedeny rozvody NN, které budou ešeny kabelovými smy kami tak, aby bylo možné p ipojení provozovat ze dvou stran v p ípad poruchy na jednom z kabel . V rámci t chto rozvod budou osazeny t i rozpojovací sk ín . Na jednotlivých objektech u hlavních vstup budou osazeny p ípojkové sk ín typu SS102, ze kterých budou následn p ipojeny elektrom rové rozvad e, umíst né uvnit objekt .
Rozvody NN si bude dle energetického zákona po zaplacení požadovaného poplatku (shodn tak, jako u trafostanice a p ípojky VN) ešit samostatn PDS. Jejich realizaci lze rozd lit do dvou ástí, v prvé by se jednalo o rozvody pro 1. a 2. etapu, ve druhé pak o rozvody pro 3.etapu. Energetická bilance + jisti e p ed elektrom ry : I.Etapa
Objekt K
soudobý p íkon 45 kW
jisti e pro byty 14x 25A
jisti e pro spol. spot ebu 1x 32A
celkem 382A
II.Etapa
Objekt A B I J
soudobý p íkon 32 kW 32 kW 45 kW 45 kW
jisti e pro byty 10x 25A 10x 25A 14x 25A 14x 25A
jisti e pro spol. spot ebu 1x 32A 1x 32A 1x 32A 1x 32A
celkem 282A 282A 382A 382A
III.Etapa
Objekt L M N O P Q Celkem
soudobý p íkon 45 kW 45 kW 45 kW 45 kW 45 kW 45 kW 469 kW
jisti e pro byty 14x 25A 14x 25A 14x 25A 14x 25A 14x 25A 14x 25A
jisti e pro spol. spot ebu 1x 32A 1x 32A 1x 32A 1x 32A 1x 32A 1x 32A
celkem 382A 382A 382A 382A 382A 382A 4002A
Dle sou asné legislativy (energetického zákona) je cena za p ipojení na el sí ešena poplatkem 500K /1A. V tomto p ípad se jedná o celkovou ástku 2 001 000,- K . Za tuto ástku PDS vybuduje trafostanici v etn p ípojky VN a rozvody NN ukon ené na fasádách jednotlivých objekt . Ve ejné osv tlení : Podél nových pojezdných komunikací bude instalováno ve ejné osv tlení. Bude se jednat o výbojková svítidla 100W, která budou instalována na ty i metry vysokých žárov zinkovaných stožárech. Sou asn s novým osv tlením bude provedena úprava stávajícího osv tlení podél Horské ulice, které bude nov ešeno dle vybudovaných vjezd a parkovacích ploch. Zde budou instalována výbojková svítidla 150W na šest metr vysokých žárov zinkovaných stožárech. Systém VO bude p ipojen z nového rozvad e VO, který bude napájen z rozvod NN. Sou asn budou nové kabelové rozvody propojeny se stávajícími rozvody VO v Horské ulici a v ulici U pramen . Energetická bilance VO : 7x svítidlo 150W 28x svítidlo 100W Celkem
1 050W 2 800W 3 850W
DOPRAVNÍ
EŠENÍ
ehled výchozích parametr
pro výpo et dopravy v klidu :
bytové jednotky garáže parkovací stání garáže a parkovací stání celkem
122 122 105 227
byt.j. míst míst míst
Výpo et dopravy v klidu : Výpo et odstavných a parkovacích stání pro osobní automobily je proveden dle metodiky uvedené v kapitole 14 v SN 73 6110 Projektování místních komunikací. Po ty stání pro vozidla osob se sníženou schopností pohybu a orientace jsou stanoveny dle vyhl. MMR . 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpe ujících bezbariérové užívání staveb. Celkový po et stání v ešeném území se vypo te podle vzorce : N = O0 x ka kde: N….. O0 …. P0 …. ka….. kp…..
+ P 0 × ka × kp
je celkový po et stání ešeného objektu je základní po et odstavných stání je základní po et parkovacích stání sou initel stupn automobilizace sou initel redukce po tu stání
ka = 1,00 kp = 1,0
funkce základní po et odstavných stání "O" bydlení, bytový d m bydlení, bytový d m základní po et parkovacích stání obytné okrsky
jednotka
byt do 100 m2 celkové plochy byt nad 100 m2 celkové plochy
obyvatel
celkem
1 stání p ipadá na X jednotek
po et po et jednotek stání
1
188
188
0,5
38
76
20
904
46 190
Celkový požadovaný po et stání je tedy : N = O0× ka + P0 × ka × kp N= 310 stání Z tohoto po tu je nutné 9 stání upravit pro vozidla osob se sníženou schopností pohybu a orientace.
Stanovení intenzit generované dopravy : V souladu s metodikou prognózy intenzit generované dopravy, certifikované MD v roce 2013 byly stanoveny objemy nár stu automobilové dopravy na ulici Horská ve sm ru sever a jih od ešené lokality. Celkový objem generované dopravy navrhované lokality v jednom sm ru iní 380 vozidel za den. Z toho podíl pomalých vozidel iní 30 vozidel za den. X.1 – p itížení ulice Horská (sm r sever) - 100 vozidel za den, z toho 10 pomalých vozidel za den X.2 – p itížení ulice Horská (sm r jih) - 180 vozidel za den, z toho 20 pomalých vozidel za den Intenzity dopravy v etn p itížení navrhovanou lokalitou ve výhledovém roce 2030: - ulice Horská v úseku U Slune ných lázní – U Pramen : 2000 vozidel za den, z toho 70 pomalých vozidel za den v obou sm rech - ulice Horská v úseku U Koupališt – U Slune ných lázní: 3510 vozidel za den, z toho 90 pomalých vozidel za den v obou sm rech - ulice Horská v úseku U Koupališt – U Trianglu: 3690 vozidel za den, z toho 90 pomalých vozidel za den v obou sm rech X. Posouzení výkonnosti k ižovatek Kapacita k ižovatky je podmín na kapacitou v každém st etném bodu k ižovatky, ve kterém dochází k p etínání, spojení nebo rozpojení dopravních proud . Výhledové intenzity dopravního proudu na k ižovatkách nesm jí p ekro it úrov ové intenzity nebo kapacitu odpovídající typu a prostorovému uspo ádání k ižovatky pro požadovanou úrove kvality dopravy. V ešeném území se nachází pouze dva typy k ižovatek a to ne ízená k ižovatky a okružní k ižovatka s jedním pruhem na okružním pásu a jedním pruhem na vjezdu. U tohoto typu k ižovatky se p edpokládá maximální celodenní kapacita 18 000 voz/den u ne ízené k ižovatky a maximální celodenní kapacita 24 000 voz/den u okružní k ižovatky s jedním pruhem na okružním pásu a jedním pruhem na vjezdu.
ETAPIZACE - POSTUP VÝSTAVBY ešené území jak je graficky vyzna eno v základní situaci je rozd leno do t í etap. I.Etapa Jako první etapa bude realizován bytový objekt K, který je vzorovým objektem pro další celou výstavbu. Sou ástí první etapy bude výstavba Hydroforové stanice, která bude zásobovat vodou celou plánovanou lokalitu. S tím bude souviset i ást obytné komunikace odbo ující vlevo z páte ní osy Horské ulice. Toto odbo ení je nutno provést jako sou ást první etapy pro umožn ní p ístupu k hydroforové stanici a zajížd ní do garáží, které jsou situovány v suterénu objektu K. Pro p ístup ke stanici MHD bude rovn ž v první etap vybudován propojovací chodník podél ulice Horské ke stanici MHD. II.Etapa Ve druhé etap v asov p ímé návaznosti budou stav ny objekty A, B a I, J. Nejprve v posloupnosti objekt J a I, které budou co do bytových dispozic opakováním objektu K, t.j. 3 nadzemní podlaží s ustupujícím tvrtým patrem. Objekty A, B jsou v dispozi ním uspo ádání odlišné, což je dáno tvarovou vazbou na kruhový objezd. III.Etapa Záv re ná ást bytového areálu bude složena z objekt L, M, N, O, P, Q, které jsou napojeny na spojovací komunikaci profilu 5 m, která zajistí p ístup na budoucí staveništ a také dopravní p ístupnost k objekt m A, B které budou realizovány v asové návaznosti na tuto spojovací komunikaci. V souvislosti s touto výstavbou bude probíhat úprava prostoru po pravé stran ulice Horské. Tento prostor je ve výkresové ásti nazna en orienta , nebo jsou zde již realizovány objekty E, F a v projektové p íprav se nachází rovn ž dva rodinné domy G a H. Tento prostor tedy není p edm tem ešení této územní studie.
ZÁVAZNÉ REGULA NÍ PODMÍNKY Podlažnost : Obytné objekty A, B, I, J, K, L, Q budou limitovány do výšky 3+1 podlaží, p emž nejvyšší podlaží bude ustupující. Po et byt v objektu 14. Objekty M, N, O, P budou limitovány výškou 2 + 1 ustupující podlaží. Po et bytových jednotek v t chto objektech 10. Funk ní využití : Bytové objekty A, B budou v 1.NP obsahovat ob anskou vybavenost. V 1.PP budou situovány kryté garážovací plochy pro vozidla nájemník domu v celkovém po tu 14 stání. Ostatní nadzemní podlaží budou obytná. Celkový po et bytových jednotek v objektu je 14. Bytové objekty I, J, K, L, Q jsou navrženy jako isté obytné budovy (bez vybavenosti). V 1.PP bude ešeno 14 krytých garážovacích stání a stejný po et sklípk . Obytné objekty M, N, O, P jsou rovn ž navrženy jako objekty istého bydlení s 10 krytými garážovacími stáními v 1.PP. Celkový po et bytových jednotek v objektu je 10. Zast ešení : Zast ešení objekt bude provedeno plochými st echami s odvodn ním do vsakovacích jímek. Stavební áry : Stavební áry jsou navrženy dle zadání p
ných profil komunikací a vyzna eny v základní situaci.
Celkový po et obyvatel : Celkový po et bytových jednotek
……………………………….………..…………..
122
byt 2+kk …………….…………….……….. byt 3+kk …………….………………….….. byt 4+kk ……………………………..……..
2 osoby 3 osoby 4 osoby
Je celkový po et obyvatel v ešeném území
….…………………………………………………..
388 obyvatel
Zastav ná plocha všemi obytnými objekty
……………………………………………………...
4392 m2
Celková plocha území
……………………………………………………….
20161 m2
i úvaze po tu obyvatel dle velikostních kategorií byt tj. :
