Ministerstvo zemědělství Pozemkový úřad Mladá Boleslav Bělská 151, Mladá Boleslay Ir 293 O1 Mladá Boleslay 1
Spisová značka: 2RP827/2011-130708 Č.j.: 97353/2011-MZE-130708
97353f2011-MZE-130708
1111111111111111111111111111111111111111111111111
Vyřizuje: Alena Vohanková Telefon: 326709993 E-mail:
[email protected] ID DS: yphaax8
000034101257
V Mladé Boleslavi dne 3. srpna 2011
ROZHODNUTÍ Ministerstvo zemědělství - Pozemkový úřad Mladá Boleslav jako příslušný správní úřad podle § 19 písmo a) a podle § 20 odst. 1 písmo b) zákona 13912002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona Č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen zákon) č.
rozhodlo podle ust. § 11 odst. 4 zákona tak, že návrh komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Malé Všelisy zpracovaný jménem firmy Rolls engineering S.LO., se sídlem Certův Vršek 285/6, 180 00 Praha 8 pod zakázky 9/2008 Ing. Františkem Jandou, který je osobou úředně oprávněnou k projektování pozemkových úprav č.
se
schvaluje
Zpracovaný návrh je přílohou tohoto rozhodnutí. Účastníci řízení: Seznam účastníků (ve smyslu § 27 odst. 1 zákona 500/2004 Sb., správní řád, ve zněné pozdějších předpisů) je uveden ve zvláštní příloze rozhodnutí, která je jeho součástí (2 strany). č.
1/6
ODŮVODNĚNÍ Ministerstvo zemědělství, Pozemkový úřad Mladá Boleslav (dále jen pozemkový úřad) zahájil řízení o komplexních pozemkových úpravách v k.ú. Malé Všelisy dle § 6 odst. 2 zákona Č. 13912002 Sb. Tato pozemková úprava byla zahájena z podnětu Obce Velké Všelisy a 3 vlastniků. Jako důvody pro pozemkovou úpravu Obec Velké Všelisy uvedla zlepšení životního prostředí, zemědělskou obslužnost, ochranu ZPF a výsledky pozemkové úpravy budou sloužit i k realizaci územního plánování v obci. Pozemkový úřad oznámil zahájení řízení o KPÚ Malé Všelisy dle § 6 odst. 5 zákona veřejnou vyhláškou ze dne 29. ledna 2009, která byla vystavena po dobu 15-ti dní na úřední desce pozemkového úřadu a Obecního úřadu ve Velkých Všelisích. Sejmuta byla dne 18.února 2009. Zároveň byly dle § 6 odst. 6 zákona písemně vyrozuměny dotčené orgány a orgány státní správy dopisy ze dne 29.ledna 2009, č.j. 281/2009 - 130708, 286 - 28712009130708,289/2009-130708, 292-293/2009-130708, 293/2009-130708 a č.j. 290/2009-130708. Dopisem ze dne 30. ledna 2009 č.j. 288/2009 - 130708 byly zároveň vyzvány obce, s jejichž obvodem sousedí pozemky zahrnuté do obvodu pozemkových úprav, zda dle § 5 odst. 1 písmo c) chtějí být přizvány jako účastníci řízení. Tato možnost byla využita Obcí Boreč. Katastrální úřad pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Mladá Boleslav zaslal stanovisko k pozemkovým úpravám dopisem ze dne l1.února 2009 pod č.j. OP-265/2009, které došlo pozemkovému úřadu dne 12.února 2009 pod č.j. 383/2009-130708. Úvodní jednání bylo svoláno na 12. června 2009 od 12 hodin v Kulturním domě ve Velkých Všelisích. Toto jednání bylo oznámeno dle ust. § 7 zákona všem účastníkům řízení pozvánkami ze dne 21. května 2009 č.j. 120912009-130708. Konání úvodního jednání bylo také oznámeno veřejnou vyhláškou ze dne 22. května 2009 a vyvěšeno po dobu 15-ti dní na úřední desce pozemkového úřadu a Obecního úřadu ve Velkých Všelisích. Na tomto jednání zástupce pozemkového úřadu seznámil přítomné účastníky řízení s cílem, formou a postupem zpracování KPU. Dle § 5 odst. 7 až 9 zákona byl na jednání zvolen sbor zástupců v počtu 5 členů: pan Michal PauL nan Jaromír Bečka. nan Slavomír Miča. nan T.ihor Safařovskv. nan Vladimír .Iírů.
Obvod pozemkových úprav by} vymezen dle § 2 zákona vnitřním obvodem (zastavěná část obce) a vnějším obvodem KPU (katastrální hranice nebo obvod velkých lesních komplexů v blízkosti katastrální hranice).V tomto rozsahu je i nově mapované území. Zjišťování průběhu hranic upravovaného území proběhlo i za účasti komise pro zjišťování hranic podle ust. § 13.z 14, 15 a zákona č. 344/1992 Sb. ve znění pozdějších předpisů o Katastru nemovitostí Ceské republiky (Katastrální zákon) a § 55 až 58 vyhlášky č. 26/2007 Sb. ve znění pozdějších předpisů v návaznosti na § 9 odst. 5 zákona a § 4, 5, 7 vyhlášky č. 545/2002 Sb. s promítnutím vyhlášky č. 12212007 Sb., o postupu při provádění pozemkových úprav. Komise pro zjišťování hranic byla jmenována dne 3.května 2010 pod č.j. 910/2010-130708. O výsledku zjišťování hranic byl sepsán protokol podepsaný všemi členy komise. Podrobné zaměření polohopisu bylo provedeno v rozsahu a s přesností určenými platnými právními předpisy pro mapování v katastru nemovitostí a pro proj ektování pozemkových úprav. Úvodní podrobné seznámení se zjišťovanou hranicí nad mapovými podklady proběhlo dne 17. května 2010 v místnosti Kulturního domu ve Velkých Všelisích. Vlastni zjišťování průběhu, hranic v terénu bylo vykonáno komisí za účasti pozvaných vlastníků dne 17. května 2010. Učastníci byli sezváni dopisem doručeným doporučeně do vlastních rukou č.j. 881/2010-l30708 ze dne 27. dubna 2010. V rámci řešení pozemkové úpravy byla řešena změna katastrální hranice mezi k.ú. Malé Všelisya k.ú.Boreč. Změna hranice katastrálního území se týká katastrálního území Malé Všelisy, které náleží do správy Obce Velké Všelisy a katastrálního území Boreč, které náleží do správy Obce Boreč. Obec Velké Všelisy změnu katastrální hranice odsouhlasila na svém zastupitelstvu dne 18. května 2010 (naše č.j. 1090/2010-130708 ze dne 26. května 2010), Obec Boreč rovněž odsouhlasila změnu katastrální hranice na svém zastupitelstvu ze dne 19. května 2010 - usnesení č. 0412010 ( naše č.j. 163312010- 130708). Projektant vypracoval plán společných zařízení dle ust. § 9 odst. 8 zákona. Tento plán společných zařízení byl posouzen sborem zástupců na jednání dne 25.srpna 2010 a všemi přítomnými odsouhlasen (viz zápis z jednání sboru zástupců) dle ust. § 9 odst, 9 zákona. Obec Velké Všelisy odsouhlasila plán společných zařízení na zasedání zastupitelstva obce usnesením č. 213 ze dne 14.září 2010 jednohlasně bez připomínek. Dle § 9 odst. 10 zákona byl plán společných zařízení předložen dotčeným orgánům státní správy, a to dopisem ze dne 7. září 2010 pod č.j. 1887/2010 - 130708. ~ , K plánu společných zařízení se vyjádřily tyto organizace: Pozemkový fond CR, UP Mladá Boleslav, Bělská 151, Mladá Boleslav (čj. 2081/2010-130708 ze dne 7. řijna 2010), SUS Mnichovo Hradiště (č.j. 1960/2010-l30708 ze dne 16.září 2010), Zemědělská vodohospodářská správa, Obl. Povodí Labe, Pracoviště Kosmonosy ( č.j. 194712010 ze dne 15.září 2010), Magistrát Města Mladá Boleslav - odbor stavební a rozvoje města (čj. 1967/2010-l30708 ze dne 17.září 2010), Lesy CR, s.p., L~ Mělník (č.j. 2008/2010 ze dne 24.září 2010, Magistrát Města Mladá Boleslav - Odbor ZP ( 2089/201 0-l30708 ze dne 8.řijna 2010), AOPK, Středisko Praha, Střední Cechy (čj. 1958/2010-130708 ze dne 16. září 2010). Po vypracování návrhu KPÚ byli vlastníci pozváni na projednávání návrhu nových pozemků, které se konalo dne 24. listopadu 2011. Pozvánka byla rozeslána dne 9. listopadu 2010 pod č.j. 2438/2010-l30708. Jednání se uskutečnilo v sále Kulturního domu ve Velkých Všelisích. S účastníky, kteří se tohoto jednání nezúčastnili, jednal projektant pozemkové úpravy nebo pracovníci pozemkového úřadu buď při osobních návštěvách, písemně, popřípadě telefonicky nebo emailem. Učastníkům řízení, kteří se k návrhu dosud nevyjádřili, byl zaslán dopis s návrhem nového uspořádání pozemků ze dne 25. listopadu 2010 č.j 255212010-MZE-130708, 256612010-130708 a ze dne 30.listopadu 2010 č.j. 2585/2010130708, 258912010-130708. Proti návrhu nového uspořádání pozemků nebyly vzneseny žádné námitky.
3/6
Dne 28.3.2011 bylo na základě zjištěni nesouladu mezi vymerou pozemkové parcely a skutečným stavem pod stavbou silnice při návrhu nového uspořádáni pozemků svoláno jednáni, kterého se zúčastnili zástupci Správy a údržby silnic Mnichovo Hradiště, Uřadu pro zastupováni státu ve věcech majetkových, Rolls engineeringu a pozemkového úřadu. Bylo navrženo řešeni - v návrhu nového uspořádáni pozemků byla vytvořena nová pozemková parcela, která bude zapsána na nově založeném listu vlastnictví Č. 60000 - UZSVM pro k.ú. Malé Všelisy. Po zápisu nově vzniklé parcely požádá Středo český kraj - Krajská správa a údržba silnic Středo českého kraje v Praze o převod pozemkové parcely do svého vlastnictví. Výsledkem zjišťováni průběhu hranic je i seznam místniho a pomístniho názvosloví, který byl schválen Obcí Velké Vše1isy. Reálně byl rozdělen list vlastnictví spoluv lastnictví).
Č.
37 v k.ú. Malé Všelisy (doloženo dohodami o rozdělení
Sbor zástupců byl na jednáni konaném dne 31. května 2011 seznámen s výsledky porovnání kritérií dle ust. § 10 zákona o přiměřenosti kvality, výměry, ceny a vzdálenosti původních a navrhovaných pozemků s těmito výsledky : Ustanovení § 10 zákona v odstavci 2 kvalita - cena nebyla překročena. V ustanovení § 10 v odstavci 3 - výměra nebyla překročena a v ustanovení § lOv odstavci 4 - vzdálenost byla překročena v 1 případě se souhlasem vlastníka. Kontrolní dny se konaly dne : 16.12.2009,8.6.2010,24.11.2010 a 31.5.2011. Jednáni sboru zástupců konaly dne : 8.6.2010,25.8.2010 a 31.5.2011. Zpracovaný návrh KPÚ byl vystaven dle § 11 odst. 1 zákona v době od 26.dubna 2011 do 27'května 2011 na pozemkovém úřadu a Obecním úřadu ve Velkých Všelisích. Tato skutečnost byly zároveň s datem závěrečného ústniho jednáni, které bylo svoláno na 31. května 2011 od 10 hodin, oznámena pozvánkou ze dne 21. dubna 2011 č.j. 77226/2011MZE-130708. Toto oznámení bylo vyvěšeno na úřední desce pozemkového úřadu a Obecního úřadu ve Velkých Všelisích. V této lhůtě mohli vlastnici naposled uplatnit své připomínky a námitky. Zádná námitka ani připomínka vznesena nebyla. Závěrečné jednáni se konalo dne 31. května 2011, kde zástupce pozemkového úřadu a projektant popsali průběh pozemkové úpravy a zhodnotili její výsledky. Přítomní účastníci řízení mohli nahlédnout do návrhu, o kterém bude rozhodnuto. v
Celková výměra KPÚ je 281 ha. Jelikož bylo odsouhlaseno 281 ha z celkové výměry, cožje 100%, vydává pozemkový úřad dle § 11 odst. 4 zákona toto rozhodnutí o schválení návrhu komplexní pozemkové úpravy v katastrálním území Malé Všelisy. Po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí a vyhotovení DKM (digitální katastrální mapy) vydá pozemkový úřad rozhodnutí podle ust. § 11 odst. 8 zákona o výměně a přechodu vlastnických práv k pozemkům. Změna vlastnických poměrů bude následně zapsána do katastru nemovitostí. Na základě žádostí vlastníků pozemkový úřad zajistí, aby nové uspořádání pozemků bylo vytyčeno a označeno v terénu podle potřeby vlastniků.Vytýčení vlastnických hranic, jejichž lomové body budou uzavřeny trvalou stabilizací, nelze opakovaně hradit z prostředků státu. Dle § 11 odst. 12 zákona je právní stav podle schváleného návrhu závazný i pro právní nástupce vlastniků pozemků. Do vydáni rozhodnutí pozemkového úřadu podle § 11 odst. 8 zákona ( rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně nebo přechodu vlastnických práv) se v listinách o nabytí vlastnictví nebo jiného oprávnění k pozemkům ( například v kupní smlouvě, v usnesení soudu o nabytí dědictví, v zástavní smlouvě) kroměnabývaných pozemků uvedou i jim odpovídající pozemky podle schváleného návrhu. Udaje o nich poskytuje pozemkový úřad. Jednotlivé pozemky nebo jejich části nemůže jejich vlastník po schválení návrhu bez souhlasu pozemkového úřadu zatížit nebo zcizit.
4/6
Protože byly splněny všechny podmínky pro vydání rozhodnutí o schválení návrhu KPÚ v katastrálním území Malé Všelisy vyžadované zákonem, rozhodlo Ministerstvo zemědělství, Pozemkový úřad Mladá Boleslav,jakje uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí. K rozhodnutí se účastníkům přikládá podle § 11 odst, 5 zákona jen ta část návrhu, která se dotýká konkrétního účastníka řízení, t.j. souhrnná bilance pozemků a snímek mapy návrhu KPU.
Poučení o opravném prostředku: Proti tomuto rozhodnutí je možno podat do 15 dnů od jeho doručení odvolání k Ministerstvu zemědělství, Ustřednímu pozemkovému úřadu, a to prostřednictvím MZe, Pozemkového úřadu Mladá Boleslav (§ 83 a § 86 zákona 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů). č.
Ing. Ev ejčíková ředitelka pozemkove o úřadu Mladá Boleslav
Vypraveno dne : 8.srpna 2011
Rozdělovník : I. Obdrží na doručenku známí účastníci řízení uvedení ve zvláštní příloze, kterým se dle ust. § 11 odst. 5 zákona k rozhodnutí připojuje z náležitostí návrhu jen ta písemná a grafická část návrhu, která se dotýká konkrétního účastníka řízení.
II. Ostatním účastníkům řízení se podle § 11 odst. 5 zákona oznamuje veřejnou vyhláškou, vyvěšenou po dobu 15 dnů na úřední desce Ministerstva zemědělství, pozemkového úřadu Mladá Boleslav, na úřední desce Obecního úřadu ve Velkých Všelisích a na úřední desce Obecního úřadu v Borči, kde lze nahlédnout do schváleného návrhu a seznamu účastníků řízení.
III. Katastrálnímu lr
'T\17n~f'pnf
úřadu
'rA'7hf'\rlnlltl
pro Středo český kraj, Katastrální ,.ln
lr-:lt'.lCt-Yll
""D~I"'\'U;+I""\C"t':
pracoviště
(_,",~o.--..l,.,....,.""',.
'1':,~ •..•;J
Mladá Boleslav r"'7•..•.~1....._ .... ,l .... ...l.....:1_ ..
Přílohy 1. Seznam účastníků řízení 2. Soupis nových pozemků a grafické podklady
Vyvěšeno
Sejmuto
dne: .................•.....
dne: ................•......
6/6
