Příloha 1: Průvodní zpráva k územnímu plánu Města Kyjova (zdroj: http://www.mestokyjov.cz/vismo/dokumenty2.asp?id_org=7843&id=7079)
2.2.1 PLOCHY PRO SMÍŠENOU FUNKCI CENTRA: A. Jako závazná část územního plánu jsou vymezeny plochy pro: SMÍŠENOU FUNKCI CENTRÁLNÍHO CHARAKTERU: smíšené centrální území je zvláštní případ obytného území s vysoce různorodou skladbou činností, dějů a zařízení místního, celoměstského a nadměstského dosahu v rovnováze činností, dějů a zařízení obytných, převážně ve víceúčelových nájemních domech a činností, dějů a zařízení podnikatelských v občanské vybavenosti. Jako směrná část územního plánu je vymezen funkční typ: Cm
městské centrum s převažující městskou a nadměstskou vybaveností
B. Funkční využití : Přípustné činnosti: bydlení, maloobchodní zařízení, zařízení pro veřejné stravování, ubytování, zdravotnická, sociální, kulturní, školská, sportovní a církevní zařízení, administrativa, správa, bankovnictví, objekty nezbytného technického vybavení, parky a veřejná zeleň. Podmíněně přípustné využití území zahrnuje výrobní služby nenarušující soužití funkcí, výzkumné ústavy, zkušebny. Nepřípustné jsou veškeré činnosti, děje a zařízení, které nadměrně narušují obytné prostředí nebo takové důsledky vyvolávají druhotně, včetně činností a zařízení chovatelských a pěstitelských, které překračují buďjednotlivě nebo v souhrnu přípustné hodnoty pro obytné prostředí. Dominantní funkce: občanské vybavení městského a nadměstského charakteru - správa, kultura, střední školství, komerční aktivity Vedlejší funkce: bydlení C. Doplňující ustanovení: Rozvoj je řízen územním plánem centrální zóny města a podmínkami vyhlášené památkové zóny D. Identifikace: Zahrnují plochy centrální zóny vymezené ulicemi Žižkovou, Dobrovského, Palackého, Havlíčkovou, Nerudovou, Svatoplukovou. E. Dosavadní trendy rozvoje: Centrum jako nejreprezentativnější část města je tvořeno převážně bytovými domy, jejichž parter je využíván pro komerční aktivity. Průměrná podlažnost cca 3.n.p. je v některých místech narušena novou výstavbou (8 .n.p), která nejen nemá městské měřítko, ale i narušuje
urbanistickou strukturu. Nejvíce aktivit je soustředěno na Masarykově náměstí a u hlavních pěších tahů. F. Koncepce rozvoje Základní charakteristika: zachovat sevřenost urbanistické struktury (uličních prostor), nedovolit další její porušování pokračovat v postupném omezování motorové dopravy na Masarykově náměstí, včetně zajištění dostatečných odstavných stání pro motorová vozidla zlepšit prostorové kvality především v prostoru kulturního domu, Nerudově a Jungmannově ulici. Stabilizované území:
převážná část území
Transformační území:
není navrženo
Rozvojové území:
prostor u kulturního domu, zadní trakty u objektů na náměstí, Dobrovského, Nerudova a Jungmannova ulice
G. Limity a regulativy rozvoje: funkčně-obslužné:
rozvíjet urbanistický parter využitím pro komerční aktivity a služby
vymístit z vnitrobloků nevhodné provozy
na roh Nerudovy a Kolárovy ulice umístit budovu občanského vybavení
u kulturního domu umístit nadměstské občanské vybavení při zachování počtu parkovacích stání
v rámci výstavby za kulturním domem je ve výhledu třeba umístit vícepatrový objekt pro odstavná stání motorových vozidel, na náměstí zavést pouze krátkodobá parkovací stání
pro obsluhu území je nutná pouze rekonstrukce některých sítí
prostorové: obnovit historickou stopu náměstí u kulturního domu včetně dořešení prostoru okolo dnešního parkoviště
zachovat kompoziční osu radnice - ul. Palackého
dotvořit uliční prostor v Dobrovského ulici
u nové výstavby zachovat měřítko městské památkové zóny - max. 3 nadzemní podlaží, sklonité střechy
životní prostředí:
revitalizovat nábřeží řeky Kyjovky
omezit negativní dopady motorové dopravy vybudováním obchvatu kolem města
ochranné režimy:
ochrana kulturních památek
2294 - zámeček ( muzeum), Palackého čp.70 2295 - farní kostel Nanebevzetí Panny Marie, Masarykovo nám. 2296 - hřbitovní kaple sv. Josefa- Martina 2298 - radnice, Masarykovo nám. 2299 - fara, Palackého čp.64 2302 - socha sv. Jana Nepomuckého u muzea, Palackého ul. 8604 - dům Masarykovo nám. čp. 7 10921
dům č.p.9 – Masarykovo náměstí
10866
dům č.p.11 – Masarykovo náměstí
10863
dům č.p.13 – Masarykovo náměstí
10864
dům č.p.14 – Masarykovo náměstí
10865
dům č.p.16 – Masarykovo náměstí
ochrana přírody: všeobecná - v maximální míře respektovat vzrostlou zeleň a postupně ji rekonstruovat, nezpevňovat stávající zelené plochy, naopak rozšiřovat jejich výměru ve vnitroblocích vymístěním nevhodných provozů ochrana před záplavami - do území zasahuje inundace Q100 řeky Kyjovky, ochranu území je možno zajistit úpravou odtokových poměrů ochrana zemského povrchu: východní část je v CHLÚ lignitu - území, ve kterém bylo již těženo v dřívějších dobách, z tohoto důvodu je třeba před novou výstavbou provést báňský posudek dodržet manipulační přístup k řece Kyjovce
Příloha 2: Dotazník Co Vám v Kyjově chybí? (zdroj: vlastní zpracování)
DOTAZNÍK – Co Vám v Kyjově chybí? Vážení občané města, tento krátký průzkum má za cíl zjistit, co Vám v Kyjově chybí, co postrádáte, jaké služby byste zde rádi měli a přispět tak obecnému rozvoji města. Dotazník je anonymní a výsledky budou použity do mé diplomové práce. Děkuji za čas věnovaný vyplnění tohoto dotazníku. 1. Jaké služby byste v Kyjově ocenili? o služby typu kosmetika, kadeřnictví, masáže na jednom místě o supermarket v centru města o lepší supermarket s větším výběrem (např. Albert, Billa, Interspar) o menší specializované obchůdky o větší fast food (např. KFC, McDonald´s, Burger King) o sauna, wellness o restaurace, vinárna o jiné ……………………………………………………. 2. Co Vám v Kyjově chybí ze sportovního vyžití či pro trávení volného času? o bowling o hala pro míčové sporty pro veřejnost o hala pro badminton o hřiště na petanque o horolezecká stěna o možnosti pro ping pong o jiné ………………………………………………………… 3. Rozšířili byste v Kyjově nabídku kulturních akcí, např. možnost místního divadla? o ano o ne 4. Jakou bytovou výstavbu byste nejraději uvítali?
o klasické byty 3+1, 2+1, 1+1 o byty v blízkosti centra o luxusní byty o zajímavé, netradiční byty o loftové byty o byt s garáží či možností parkování o jiné ………………………………………………………… 5. Věk: o méně než 20 let
o 20 – 40 let
o 41 – 60 let
o nad 60 let
Příloha 3: Mapa – vymezení Městské památkové zóny Kyjov (zdroj:http://www.mestokyjov.cz/vismo/fulltext.asp?hledani=1&id_org=7843&query=mapa+MPZ&submit=Hle dat)
Příloha 4: Případová studie Barvírna látek ve Svitavách (zdroj:Brožura Případové studie RRAJM 2010)
