Pekerjaan sub base agregat klas B dengan ketebalan 5 cm dengan menggunakan alat motor grader, vibrator roller dan water tank, 3. Pekerjaan sub base

BAB IV HASIL ANALISIS DAN PEMBAHASAN

BAB IV HASIL ANALISIS DAN PEMBAHASAN

4.1 Deskripsi Data Proyek perkerasan jalan Aspal dan perkerasan jalan paving pada kawasan The Avani Divena Deshna yang berlokasi di BSD City. Pada penelitian ini yang diamati adalah pekerjaan perkerasan jalan aspal dengan perkerasan jalan paving yang ditinjau berdasarkan segi biaya dan waktu. 4.1.1 Data Umum Proyek -

Nama Proyek

: The Avani 2B

-

Lokasi Proyek

: Cls. Divena Deshna Kawasan Avani, BSD City.

-

Lebar Jalan

: Row 10 dengan lebar jalan 7 meter Row 12 dengan lebar jalan 8 meter

-

Luas Jalan Aspal

: 5100 m2

-

Luas Jalan Paving

: 5100 m2

-

Owner

: PT. Bumi Serpong Damai

-

Konsultan Perencana : PT. Multimera Harapan

-

Kontraktor Utama

: PT. Sukses Agung Perdana (Pekerjaan Paving) dan PT. Mitragung Deltaperkasa (Pekerjaan Aspal)

4.1.2

Pekerjaan Perkerasan Jalan Aspal Proses tahapan-tahapan pekerjaan dalam pekerjaan jalan aspal yaitu: 1. Pekerjaan pemadatan tanah subgrade dengan menggunakan alat vibrator roller, II.

IV-1

http://digilib.mercubuana.ac.id/

BAB IV HASIL ANALISIS DAN PEMBAHASAN

2. Pekerjaan sub base agregat klas B dengan ketebalan 25 cm dengan menggunakan alat motor grader, vibrator roller dan water tank, 3. Pekerjaan sub base agregat klas A dengan ketebalan 20 cm dengan menggunakan alat motor grader, vibrator roller dan water tank, 4. Pekerjaan prime coat dengan spesifikasi 1,0 liter/m2 dengan menggunakan alat sprayer dan compresor. 5. Pekerjaan Asphalt Traeted Base (ATB) dengan ketebalan 5 cm dengan menggunakan alat asphalt finisher, tire roller dan tandem roller roller. 4.1.3

Pekerjaan Perkerasan Jalan Paving Proses tahapan-tahapan pekerjaan dalam pekerjaan jalan paving yaitu: 1. Pekerjaan pemadatan subgrade dengan menggunakan alat vibrator roller, 2. Pekerjaan sub base agregat klas B dengan ketebalan 25 cm dengan menggunakan alat motor grader, vibrator roller dan water tank, 3. Pekerjaan sub base agregat klas A dengan ketebalan 20 cm dengan menggunakan alat motor grader, vibrator roller dan water tank, 4. Pekerjaan abu batu ditambah dengan filler dengan ketebalan 5 cm dengan menggunakan alat stamper. 5. Pekerjaan pemasangan paving ex. cisangkan dengan ketebalan 8 cm.

4.2 Pengolahan Data 4.2.1

Analisa Perhitungan Biaya Pekerjaan Perkerasan Jalan Aspal

4.2.1.1 Harga Satuan Bahan, Upah Tenaga Kerja dan Alat Kerja Pada sebuah proyek infrastruktur seperti ini harga satuan bahan, upah tenaga kerja dan peralatan atau mesin kerja merupakan komponen penting

IV-2

http://digilib.mercubuana.ac.id/

BAB IV HASIL ANALISIS DAN PEMBAHASAN

dalam menghitung rencana anggaran biaya. Harga satuan bahan, upah tenaga kerja dan peralatan kerja untuk setiap daerah/lokasi/proyek berbeda-beda. Harga satuan bahan, upah tenaga kerja dan alat kerja yang digunakan dalam perhitungan pekerjaan perkerasan jalan aspal didapat dari harga satuan yang digunakan dalam proyek perkerasan jalan pada kawasan The Avani

Cluster Divena Deshna. Berikut ini adalah daftar harga satuan bahan, upah tenaga kerja dan sewa alat kerja yang dibutuhkan untuk pekerjaan perkerasan jalan aspal. Tabel 4.1 Daftar Harga Satuan Bahan, Upah Tenaga Kerja dan Sewa Alat Kerja untuk Pekerjaan Perkerasan Jalan Aspal. No A 1 2 3

Deskripsi Bahan material Makadam Klas A Makadam Klas B Prime coat

Satuan Harga Satuan

4 Asphalt Traeted Base (ATB) B Upah Tenaga Kerja 1 Pekerja (labour/help man) 2 Mandor (leadman) C Sewa Alat/Mesin Kerja 1 Motor Grader 2 Vibrator Roller 3 Water Tank 4 Asphalt Finisher 5 Tandem Roller 6 Tire Roller 7 Sprayer 8 Compressor

m³ m³ liter

150.000 145.000 7.700

ton

674.000

oh oh

55.000 100.000

jam jam jam jam jam jam jam jam

250.000 260.000 160.000 750.000 200.000 225.000 25.000 75.000

4.2.1.2 Biaya Pelaksanaan Pekerjaan Dalam

menghitung

biaya

rencana

pelaksanaan

pekerjaan

perkerasan jalan aspal tiap 1 m2 terlebih dahulu dihitung indeks bahan IV-3

http://digilib.mercubuana.ac.id/

BAB IV HASIL ANALISIS DAN PEMBAHASAN

material, upah tenaga kerja dan sewa peralatan/mesin kerja. Untuk menghitung indeks tenaga kerja berdasarkan pada waktu efektif tenaga kerja yang didapat dari laporan pengamatan harian pada suatu pekerjaan. Namun pada laporan ini indeks bahan material, upah tenaga kerja dan sewa peralatan/mesin kerja di dapat digunakan dalam perhitungan ini didapat dari indeks/koefisien yang digunakan dalam proyek ini.

Tabel 4.2 Analisa Harga Satuan Bahan, Upah Tenaga Kerja dan Sewa Alat Kerja untuk Pekerjaan Perkerasan Jalan Aspal Pekerjaan perkerasan Jalan Aspal Item Pekerjaan Koef Sat Harga Satuan

No 1

2

Jumlah Harga

2

1 m Pemadatan Subgrade Upah : - Pekerja (labour/help man) Peralatan/mesin : - Motor Grader - Vibratory Roller Total Pembulatan

1.925 0,0350

oh

1.925 650

0,0020 jam 0,0025 jam

250.000 260.000

500 650 2.575 2.600

2

1 m Sub Base Agregat Klas B, t = 25 cm Material : - Makadam Klas B - Penyusutan Upah : - Pekerja (labour/help man ) - Mandor (leadman ) Upah Lain - Lain - Pekerja (labour/help man ) Peralatan/mesin : - Motor Grader - Vibratory Roller - Water Tank Total Pembulatan

55.000

0,2500 0,0500

m³ m³

` 43.500 145.000 145.000

36.250 7.250 2.150

0,0380 0,0006

oh oh

55.000 100.000

2.090 60 555

0,3000

m³

1.850

555 1.605

0,0025 jam 0,0030 jam 0,0013 jam

250.000 260.000 160.000

625 780 200 47.810 47.800

IV-4

http://digilib.mercubuana.ac.id/

BAB IV HASIL ANALISIS DAN PEMBAHASAN

Tabel 4.2 Analisa Harga Satuan Bahan, Upah Tenaga Kerja dan Sewa Alat Kerja untuk Pekerjaan Perkerasan Jalan Aspal (Lanjutan) No 3

Item Pekerjaan

Pekerjaan perkerasan Jalan Aspal Koef Sat Harga Satuan

2

1 m Sub Base Agregat Klas A, t = 20 cm Material : - Makadam Klas A 0,2000 m³ - Penyusutan 0,0400 m³ Upah : - Pekerja (labour/help man) - Mandor (leadman) Upah Lain - Lain - Pekerja (labour/help man) Peralatan/mesin : - Motor Grader - Vibratory Roller - Water Tank Total Pembulatan

5

` 36.000 150.000 150.000

30.000 6.000 1.710

0,0300 0,0006

oh oh

55.000 100.000

1.650 60

0,2400

m³

1.800

432

0,0020 jam 0,0024 jam 0,0010 jam

250.000 260.000 160.000

500 624 160

432 1.284

39.426 39.400

2

1 m ATB, t = 5 cm Material : - ATB Upah : - Pekerja (labour/help man) - Mandor (leadman) Peralatan/mesin : - Asphalt Finisher - Tandem Roller - Tire Roller

Jumlah Harga

` 80.880 0,1200

ton

674.000

80.880

0,0214 0,0031

oh oh

55.000 100.000

1.177 310

0,0035 jam 0,0020 jam 0,0018 jam

750.000 200.000 225.000

2.625 400 405

1.487

3.430

Total Pembulatan 5

85.797 85.800

2

1 m Prime coat Material : - Prime coat 1,0liter/m2 Upah : - Pekerja (labour/help man) - Mandor (leadman) Upah Lain - Lain Peralatan/mesin : - Sprayer - Compresor Total Pembutatan

` 7.700 1,0000 liter

7.700

7.700

55.000 100.000

1.100 50

1.150 0,0200 0,0005

oh oh

548 0,0030 jam 0,0063 jam

25.000 75.000

Total Biaya Pekerjaan Perkerasan Jalan Aspal/m

75 473 9.398 9.400

2

185.000

IV-5

http://digilib.mercubuana.ac.id/

BAB IV HASIL ANALISIS DAN PEMBAHASAN

Berdasarkan analisa harga satuan di atas maka di dapat total biaya perkerasan jalan aspal Rp. 185.000,- diluar jasa kontraktor dan mobilisasi alat berat. 4.2.2

Analisa Perhitungan Biaya Pekerjaan Perkerasan Jalan Paving

4.2.2.1 Harga Satuan Bahan, Upah Tenaga Kerja dan Alat Harga satuan bahan, upah tenaga kerja dan alat kerja yang digunakan dalam perhitungan pekerjaan perkerasan jalan aspal didapat dari harga satuan yang digunakan dalam proyek perkerasan jalan pada kawasan The Avani

Cluster Divena Deshna. Berikut ini adalah daftar harga satuan bahan, upah tenaga kerja dan sewa alat kerja yang dibutuhkan untuk pekerjaan perkerasan jalan aspal. Tabel 4.3 Daftar Harga Satuan Bahan, Upah Tenaga Kerja dan Sewa Alat Kerja untuk Pekerjaan Perkerasan Jalan Paving Deskripsi

Satuan Harga Satuan

No A 1 2 3

Bahan material Makadam Klas A Makadam Klas B Abu Batu

4 B 1 2 3 C 1 2 3 4

Paving Truepave Reguler tebal 8 cm ex. Cisangkan Upah Tenaga Kerja Pekerja (labour/help man) Tukang Mandor (leadman) Sewa Alat/Mesin Kerja Motor Grader Vibrator Roller Water Tank Alat Stamper

m³ m³ m³

150.000 145.000 200.000

m

2

87.700

oh oh oh

55.000 75.000 100.000

jam jam jam jam

250.000 260.000 160.000 40.000

4.2.2.2 Biaya Pelaksanaan Pekerjaan Dalam

menghitung

biaya

rencana

pelaksanaan

pekerjaan

perkerasan jalan aspal tiap 1 m2 terlebih dahulu dihitung indeks bahan IV-6

http://digilib.mercubuana.ac.id/

BAB IV HASIL ANALISIS DAN PEMBAHASAN

material, upah tenaga kerja dan sewa peralatan/mesin kerja. Pada laporan ini indeks bahan material, upah tenaga kerja dan sewa peralatan/mesin kerja di dapat digunakan dalam perhitungan ini didapat dari indeks/koefisien yang digunakan dalam proyek ini.

Tabel 4.4 Analisa Harga Satuan Bahan, Upah Tenaga Kerja dan Sewa Alat Kerja untuk Pekerjaan Perkerasan Jalan Paving Pekerjaan Perkerasan Jalan Paving Item Pekerjaan Koef Sat Harga Satuan

No

Jumlah Harga

2

1 1 m Pemadatan Subgrade Upah : - Pekerja (labour/help man) Peralatan/mesin : - Motor Grader - Vibratory Roller Total Pembulatan

1.925 0,0350 oh

1.925 650

0,0020 jam 0,0025 jam

250.000 260.000

500 650 2.575 2.600

2

2 1 m Sub Base Agregat Klas B, t = 25 cm Material : - Makadam Klas B - Penyusutan Upah : - Pekerja (labour/help labour/help man ) leadman ) - Mandor (leadman Upah Lain - Lain - Pekerja (labour/help labour/help man ) Peralatan/mesin : - Motor Grader - Vibratory Roller - Water Tank Total Pembulatan

55.000

` 43.500 0,2500 m³ 0,0500 m³

145.000 145.000

36.250 7.250 2.150

0,0380 oh 0,0006 oh

55.000 100.000

2.090 60 2.160

0,3000 m³

1.850

555

0,0025 jam 0,0030 jam 0,0013 jam

250.000 260.000 160.000

625 780 200 47.810 47.800

IV-7

http://digilib.mercubuana.ac.id/

BAB IV HASIL ANALISIS DAN PEMBAHASAN

Tabel 4.4 Analisa Harga Satuan Bahan, Upah Tenaga Kerja dan Sewa Alat Kerja untuk Pekerjaan Perkerasan Jalan Paving (Lanjutan). Pekerjaan Perkerasan Jalan Paving Item Pekerjaan Koef Sat Harga Satuan

No 2

3 1 m Sub Base Agregat Klas A, t = 15 cm Material : - Makadam Klas A - Penyusutan Upah : - Pekerja (labour/help man) - Mandor (leadman) Upah Lain - Lain - Pekerja (labour/help man) Peralatan/mesin : - Motor Grader - Vibratory Roller - Water Tank Total Pembulatan

` 27.000 0,1500 0,0300

m³ m³

150.000 150.000

22.500 4.500

0,0225 0,0005

oh oh

55.000 100.000

1.238 45

0,1800

m³

1.800

324

0,0015 jam 0,0018 jam 0,0008 jam

250.000 260.000 160.000

375 468 120

1.283

1.287

29.570 29.600

2

4 1 m Abu Batu tebal 5 cm + filler Material : - Abu Batu - Penyusutan Upah : - Pekerja (labour/help man) - Mandor (leadman) Upah Lain - Lain - Pekerja (labour/help man) Peralatan/mesin : - Alat Stamper Total Pembulatan

` 13.200 0,0550 0,0110

m³ m³

200.000 200.000

11.000 2.200

0,0475 0,0050

oh oh

55.000 100.000

2.613 500

0,0660

m³

15.000

990

0,0410 jam

40.000

1.640

3.113

990 1.640 18.943 18.900

2

6 1 m Paving Truepave Reguler tebal 8 cm Material : - Paving ex. Cisangkan Truepave Reguler tebal 8 cm Upah : - Pekerja (labour/help man) - Tukang - Mandor (leadman) Upah Lain - Lain - Pekerja (labour/help man) Total Pembulatan

Jumlah Harga

` 90.331 1,0300 m2

87.700

90.331

55.000 75.000 100.000

3.300 5.250 2.500

11.050 0,0600 0,0700 0,0250

oh oh oh

2.060 1,0300 m2

2.000

2.060 103.441 103.400

2

Total Biaya Pekerjaan Perkerasan Jalan Paving/m

202.300

IV-8

http://digilib.mercubuana.ac.id/

BAB IV HASIL ANALISIS DAN PEMBAHASAN

Berdasarkan analisa harga satuan di atas maka di dapat total biaya perkerasan jalan paving Rp. 202.300,- diluar jasa kontraktor dan mobilisasi alat berat. 4.2.2.3 Biaya Mobilisasi Alat Berat Dalam pekerjaan perkerasan jalan aspal dan perkerasan jalan paving dibutuhkan yang alat berat, dimana alat-alat tersebut membutuhkan biaya mobilisasi ke proyek yang akan dilaksanakan. Berikut Analisa perhitungan biaya mobilisasi pada proyek perkerasan jalan aspal dan paving Cluster Divena Deshna, Kawasan The Avani. Tabel 4.5 Analisa Harga Mobilisasi Alat Berat Pekerjaan Perkerasan Jalan Aspal

No 1 2 3 4 5 6 7

Alat Berat Motor Grader Vibrator Roller Asphalt Finisher Tandem Roller Tire Roller Sprayer Compressor Total

Satuan unit unit unit unit unit unit unit

Harga Satuan 1.500.000 1.500.000 1.500.000 1.500.000 1.500.000 500.000 500.000 8.500.000

Tabel 4.6 Analisa Harga Mobilisasi Alat Berat Pekerjaan Perkerasan Jalan Paving

No Alat Berat 1 Motor Grader 2 Vibrator Roller 3 Alat Stamper

Satuan Harga Satuan unit 1.500.000 unit 1.500.000 unit 500.000

Total

3.500.000

4.2.2.4 Perbandingan Biaya Pekerjaan Perkerasan Jalan Aspal dan Paving Berikut adalah hasil perbandingan biaya perkerasan jalan aspal dan paving. Jumlah keseluruhan biaya adalah analisa harga satuan biaya pekerjaan ditambah dengan mobilisasi alat berat.

IV-9

http://digilib.mercubuana.ac.id/

BAB IV HASIL ANALISIS DAN PEMBAHASAN

Tabel 4.7 Perbandingan Biaya Pekerjaan Pekerjaan Perkerasan Jalan Aspal dengan Pekerjaan Perkerasan Jalan Paving 2

No I

Uraian

1

Pekerjaan Perkerasan Jalan Aspal a. Mobilisasi /Demobilisasi

8.500.000

2

b. AHS Perkerasan Jalan Aspal/m Total Pekerjaan Perkerasan Jalan Aspal II Pekerjaan Perkerasan Jalan Paving a. Mobilisasi /Demobilisasi

Millions

b. AHS Perkerasan Jalan Paving/m Total Pekerjaan Perkerasan Jalan Paving

200

289,02

8.500.000

8.500.000

1600

3200

5100

8.500.000

8.500.000

8.500.000

8.500.000

8.500.000

185.000 37.000.000 53.468.700 74.000.000 8.685.000 45.500.000 61.968.700 82.500.000

148.000.000 156.500.000

296.000.000 304.500.000

592.000.000 600.500.000

943.500.000 952.000.000

3.500.000

3.500.000

3.500.000

3.500.000

3.500.000

202.300 40.460.000 58.468.746 80.920.000 3.702.300 43.960.000 61.968.746 84.420.000

161.840.000 165.340.000

323.680.000 327.180.000

3.500.000

2

Biaya Pekerjaan/m 400 800

3.500.000

3.500.000

647.360.000 1.031.730.000 650.860.000 1.035.230.000

Rp1.200

Jumlah Biaya Pekerjaan

Rp1.000

Rp800

Rp600

Pekerjaan Perkerasan Jalan Aspal Pekerjaan Perkerasan Jalan Paving

Rp400 Titik Perpotongan

Rp200

Rp0 1

200

289,02

400

800

1600

3200

5100

Volume Pekerjaan

Gambar 4.1 Grafik Perbandingan Biaya Pekerjaan Perkerasan Jalan Aspal dengan Perkerasan Jalan Paving 4.2.3

Analisa Perhitungan Waktu Pekerjaan perkerasan jalan aspal dengan volume pekerjaan 5100 m2

dibutuhkan waktu pengerjaan selama 23 hari kerja sedangkan untuk pekerjaan IV-10

http://digilib.mercubuana.ac.id/

BAB IV HASIL ANALISIS DAN PEMBAHASAN

perkerasan jalan paving 68 hari kerja. Dari data tersebut di dapat selisih waktu 45 hari kerja yaitu 2 bulan kerja sehingga ada tambahan biaya overhead untuk manajemen kantor seperti gaji karyawan per bulan, administrasi dan lainlainnya. Dari data tersebut dapat ditarik kesimpulan pekerjaan perkerasan aspal lebih cepat 2,96 kali ≈ 3 kali cepat daripada pekerjaan paving dengan volume pekerjaan 5100 m2. 4.3 Pembahasan Hasil Dari hasil perhitungan di dapat biaya pekerjaan perkerasan jalan aspal tiap 1m2 tanpa mobilisasi alat berat sebesar Rp. 185.600,-/m2 dan pekerjaan perkerasan jalan aspal tiap 1m2 tanpa mobilisasi alat berat sebesar Rp. 202.300,-/m2 . Mobilisasi alat berat untuk perkerasan jalan aspal adalah sebesar Rp. 8.500.000,- dan jalan paving sebesar Rp. 3.500.000,-. Dengan luasan 5.100 m2 maka didapat biaya pelaksanaan pekerjaan perkerasan aspal sebesar Rp. 952.000.000,- dan jalan paving sebesar Rp. 1.035.230.000,-. Dari gambar 4.1 Grafik perbandingan biaya pekerjaan perkerasan jalan aspal dan jalan paving, dapat dilihat perpotongan garis dimana pekerjaan perkerasan aspal dan paving mempunyai nilai pekerjaan hampir sama yaitu di luasan 289,02 m2. Dari grafik tersebut dapat disimpulkan untuk luasan 1 m2 sampai dengan > 289,02 m2 lebih efisien dari segi biaya menggunakan pekerjaan perkerasan jalan aspal dibandingkan dengan perkerasan jalan paving sedangkan untuk < 289,02 m2 lebih efisien dari segi biaya menggunakan perkerasan jalan aspal dibandingan dengan perkerasan jalan paving. Dari segi waktu pekerjaan perkerasan jalan aspal lebih cepat daripada perkerasan jalan paving. IV-11

http://digilib.mercubuana.ac.id/