PEEK&POMPE. Apennijnen 87 Utrecht. M A K E L A A R S Objectinformatie T F

S R A A A

K

E

L

Apennijnen 87 Utrecht

M

PEEK&POMPE

Objectinformatie

CROESELAAN 393 3521 BZ UTRECHT

T 030 752 33 33 F 030 752 33 30

[email protected] WWW.PEEKENPOMPE.NL

KVK 30228652 NVM/VASTGOEDCERT

Apennijnen 87 Utrecht _______________________________________________________________________________________

In het groenrijke deel van Lunetten gelegen driekamerappartement met riante achtertuin op het westen. Deze woning met een woonoppervlak van circa 100m² heeft een eigen berging op de begane grond. In de nabijheid van uitvalswegen, winkels en het openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid gelegen. _______________________________________________________________________________________ Indeling: Begane grond: Entree, gang, meterkast, toilet, vaste kast, ruime woonkamer met laminaatvloer en deur naar tuin, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, 5-pits gascomfort en afzuigkap, moderne badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor wasmachine, bergruimte en twee ruime slaapkamers. Diepe achtertuin gelegen op het Zuiden (12.00x5.90) gelegen in een zeer groene omgeving. Berging in de onderbouw. _______________________________________________________________________________________ Bijzonderheden: Bouwjaar circa 1980 Woonoppervlak circa 100m2 Verwarming middels blokverwarming en warm water middels boiler Elektra met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg De erfpachtcanon bedraagt ca. € 620,- per half jaar (deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar) Servicekosten € 318,02 per maand (G/W/L, groot onderhoud, verzekeringen, schoonmaak etc.) • Verkoper stelt geen energie prestatiecertificaat ter beschikking • Oplevering in overleg _______________________________________________________________________________________ • • • • • • • •

Vraagprijs € 155.000,- k.k.

PEEK&POMPE M A K E L A A R S WWW.PEEKENPOMPE.NL | [email protected]


Apennijnen 87 Utrecht






VOORWAARDEN BIJ KOOP VAN EEN APPARTEMENT OF WONING: Koopakte

Conform NVM-model

Tekenen koopovereenkomst

Koper verplicht zich tot het ondertekenen en retourneren van de koopovereenkomst binnen een periode van 5 dagen na ondertekening van de verkoper.

Ontbindende voorwaarde financiering, waarborgsom, bouwtechnische keuring

In geval van ontbindende voorwaarde financiering geldt een termijn van maximaal 4 weken na mondelinge overeenkomst. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopende partij binnen maximaal 5 weken na overeenstemming een waarborgsom in handen van de notaris gestort, groot 10% van de koopsom, dan wel een bankgarantie afgegeven. Bij een eventuele ontbindende voorwaarde bouwtechnische keuring gaat het om direct noodzakelijk herstel van constructieve gebreken en geldt een termijn van maximaal 1,5 week na mondelinge overeenkomst.

Notaris

Ter keuze kopende partij, mits binnen twee weken na tekenen van de akte bekendgemaakt, m.u.v. waar aangegeven in de omschrijving van het pand. De kosten die aan de verkoper worden doorbelast, mogen maximaal conform de standaard tarieven van notariskantoren in Utrecht stad zijn. Bij keuze van notaris buiten de plaats van de desbetreffende woning, zullen kosten voor volmacht voor rekening van koper komen.

Oplevering

In de huidige staat met alle daarbij behorende rechten, aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken (voorzover bij de verkopende partij niet bekend), heersende/lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan.

Baten en lasten

Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing ) komen voor rekening van kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke zullen tussen de partijen door de notaris naar rato worden verrekend.

Plattegronden

Eventueel bijgevoegde plattegronden/tekeningen zijn indicatief.

WONING AANKOPEN, VERKOPEN, TAXATIE OF HYPOTHEEKADVIES NODIG? Croeselaan 393 3521 BZ Utrecht [email protected]

Kantoor 030 752 33 33 Bernard 06 43 057 539 Peter 06 47 980 933

WWW.PEEKENPOMPE.NL Kantoortijden: maandag t/m vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur en daarbuiten op afspraak. De in deze brochure verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. het uitbrengen van een bod. Alle gegevens zijn met grote zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.


PEEK&POMPE. Apennijnen 87 Utrecht. M A K E L A A R S Objectinformatie T F

Recommend Documents