PŘEDSTAVTE SI PROSTŘEDÍ, VE KTERÉM JSOU ZAJIŠTĚNY KVALITNÍ ŽIVOTNÍ PODMÍNKY PRO VŠECHNY
RENOVACE BUDOV KOMERČNÍHO SEKTORU - BARIÉRY A INICIATIVY PROJEKT BUILD UPON 3. národní workshop v České republice Slavkov u Brna, 16. června 2016 LIKO-S, budova LIKO-Noe
Funded by the Horizon 2020 Programme of the European Union
Česká rada pro šetrné budovy integruje společnosti a organizace z různých sektorů ekonomiky s vazbou na trh s nemovitostmi a stavební průmysl a podněcuje trh k přeměně způsobů, jakými jsou budovy a urbanistické celky navrhovány, vystavěny, renovovány a provozovány, aby takto vytvořila zdravé, prosperující, environmentálně i společensky ohleduplně vystavěné prostředí, které zvyšuje kvalitu života. Šetrné budovy se stanou v České republice standardem. Více viz: http://www.czgbc.org/
Celá stavba a její provoz vychází z konceptu s názvem PŘÍRODNÍ TEPELNÁ STABILIZACE. Znamená to, že pracuje pouze s energiemi získanými z přírodních zdrojů, ať už půjde o sluneční záření nebo chlad z podzemí. Obejde se však bez speciálních strojních zařízení. Objekt dále samostatně pracuje s vodou díky speciální kořenové čističce a dočištěním pomocí mokřadní fasády. Neoddělitelnou součástí je také retenční jezero, které je zásobárnou vody pro celý firemní areál. Budova vývojového centra LIKO-Noe, se stala vítězem prestižní soutěže Zasedačka roku v kategorii Zdravá kancelář. Do soutěže se přihlásilo více než 80 firem z celé republiky, z nichž odborná porota v čele se světoznámou architektkou Evou Jiřičnou vybírala vítěze jednotlivých kategorií. Cena pro LIKO-S je oceněním snahy o vytvoření stavby, která bude přínosem jak pro své obyvatele, tak pro celé okolí. Přesně s tou vizí byla loni na jaře za pouhých 27 dní budova LIKO-Noe postavena. Samotná stavba je světovým unikátem. Její živá fasáda tvoří uvnitř budovy i v jejím bezprostředním okolí příjemné a zdravé mikroklima. Vnitřní atmosféra budovy přinášející tepelný komfort bez nutnosti klimatizování snižuje zdravotní rizika a funguje tak jako zdravý ostrov. Budova disponuje svou vlastní střešní kořenovou čističkou a pracuje pouze s přírodními zdroji tepla a chladu. Důraz byl rovněž kladen na zdravé vnitřní prostředí s dostatkem světla a čerstvého vzduchu. Všechna zmíněná řešení mají jediný cíl, vyvinout a otestovat technologie, díky kterým by budoucí průmyslové a kancelářské stavby nezatěžovaly své okolí a byly příjemným místem pro práci i odpočinek.
Partneři workshopu
SPOLUVYTVÁŘENÍ NÁRODNÍCH RENOVAČNÍCH STRATEGIÍ NAŠE BUDOVY MOHOU BÝT LEPŠÍ, NEŽ JSOU DNES BUILD UPON je největší projekt spojený s renovacemi budov na světě - propojuje více než 1 000 organizací ze 13 zemí, v letech 2016-17 se uspořádá 80 různých akcí. Snahou je akcelerovat renovace v Evropě přes pomoc jednotlivým zemím vytvořit renovační strategie pro jejich stávající budovy, a to v termínu daném EU, tedy 30. dubna 2017. Tyto strategie jsou klíčové pro snížení spotřeby energie v Evropě, snížení dopadu klimatických změn a vytvoření budov, které přinesou vyšší kvalitu života pro každého..
Cíle workshopu Hlavním cílem i tohoto workshopu byla podpora národní renovační strategie – identifikace bariér rozsáhlejších a kvalitnějších renovací a hledání řešení vedoucích k jejich odstranění. Dílčí specifické cíle byly: 1 S ohledem na rozvinuté certifikační systémy komerčních budov a zejména existující poptávku na nich je potřeba tyto principy převést i do jiných sektorů budov. 2 Diskuze a revize existujících podpůrných mechanismů pro energeticky efektivní opatření a renovace do šetrnějších standardů v sektoru komerčních budov a hledání možností optimalizace vynakládaných zdrojů a rozšíření absorpční kapacity. 3 Role státu - renovace komerčních budov jsou součástí národní renovační strategie včetně plnění povinností podle článků směrnice o energetické účinnosti a proto je potřeba generované úspory monitorovat a evidovat. 4 Hledat nové možnosti financování kvalitních renovací nejen přes dotační podporu, ale i z jiných zdrojů.
NAŠE VÝZVA
EU požaduje po členských zemích vytvoření ‘národních renovačních strategií’. Jde o dlouhodobé strategie pro renovování všech typů budov do kvalitních standardů z pohledu jejich energetické náročnosti. První strategie musely být představeny do 30. dubna 2014, s tím, že další verze strategií musí být předloženy každé tři roky, další tedy do 30. dubna 2017. Takže, jak jsme na tom? V současnosti mnoho jednotlivců i organizací, které jsou v této výzvě nějakým způsobem zainteresované, nejsou často dostatečně efektivní ve svých případných aktivitách nebo přímo při diskuzi nad národní renovační strategií. Efektivní spolupráci všech zainteresovaných z různých odvětví totiž chybí struktura a koordinace mezi sebou a vůči poskytovatelům mnohých dostupných iniciativ. Proto mnoho evropských zemí v současnosti nemá dostatečně kvalitní strategie.
Název BUILD UPON přímo definuje smysl činnosti v tomto projektu: jako komunita děláme spoustu práce s cílem pomoci renovovat budovy v naší zemi kvalitně. Teď je na čase na těchto slušných základech dále stavět ("build upon"), spojit síly a využít získané zdroje informací a popsané iniciativy - s cílem zvýšit jejich dopad. Projekt má za cíl zmobilizovat 1 000 klíčových stakeholderů – z oblastí veřejné správy a byznysu přes neziskové organizace až po uživatele budov – napříč 13 zeměmi se záměrem spoluvytvářet prostředí pro potřebnou změnu v oblasti renovací stávajících budov. V následujícím období - letech 2016 a 2017 bude zorganizováno více než 80 akcí – seminářů a workshopů v hlavních i regionálních městech zemí konzorcia, kde se budou národní renovační strategie diskutovat v rámci široké komunity a vytvářet náměty na jejich zkvalitnění.
Dialog Česká republika bude v roce 2016 hostit řadu seminářů a akcí, zaměřených na vytvoření a plnění národní renovační strategie. Bude se jednat o řadu akcí na národní úrovni (zejména v Praze), na regionální úrovni (v dalších větších městech) a na evropské úrovni s cílem propojit národní aktivity a seznámit vzájemně evropské představitele a jejich práci na národních renovačních strategiích.
Třetím workshopem na téma renovací budov tentokrát komerčního sektoru pokračuje série národních workshopů, věnovaným podpoře národní renovační strategie v rámci projektu Build Upon a činnosti České rady pro šetrné budovy. Hlavním cílem tohoto workshopu bylo tedy podpořit národní renovační strategii v oblasti komerčních budov. Tento cíl má v této specifické oblasti budov tři hlavní části: -
Diskuze komplexních certifikací budov a možnost jejich využití v jiných sektorech budov.
-
Rozšířit povědomí o kvalitních řešeních mj. v souvislosti s kvalitou vnitřního prostředí, což je téma, na které investoři slyší. Tím zvýšit poptávku po kvalitě.
-
Možnosti financování dlouhodobě návratných opatření, která nejsou pro investory tak ekonomicky zajímavá.
ÚČEL WORKSHOPU Hlavní účel tohoto workshopu byl: 1.
Sezvat zejména zástupce z oblasti přípravy projektů, kteří v sektoru komerčních budov mívají obvykle větší prostor ke kreativním a inovativním řešením a nejsou například vázáni striktním až neměnným zadáním, jako je tomu u veřejných zakázek. Debata má přinést podněty k aplikaci fungujících principů v tomto sektoru budov do ostatních.
2.
Diskutovat možnosti využití komplexních certifikačních systémů i v jiných sektorech budov.
3.
Hledat inspiraci pro způsoby vytvoření poptávky investorů po kvalitních řešeních tak, jak to funguje u komerčních budov.
Průběh workshopu Ve čtvrtek 16. 6. uspořádala Česká rada pro šetrné budovy
Hlavním tématem workshopu byly pochopitelně bariéry
workshop na téma Renovace budov komerčního sektoru
kvalitních renovací komerčních budov a současné i
spojený s představením a prohlídkou „Živé stavby“ LIKO-
plánované iniciativy, kterými lze renovace budov podpořit.
Noe společnosti LIKO-S ve Slavkově u Brna. Sektor komerčních budov je specifický svou rozmanitostí typů budov a jejich využití a proto je komplikované sestavit ucelené detailní požadavky na tyto budovy například pro účely poskytování dotační podpory. Nicméně v rámci programu podpory Ministerstva průmyslu a obchodu prostřednictvím Operačního programu Podnikání a inovace pro konkurenceschopnost je podpora pro kvalitnější renovace poskytována, obvykle na základě ekonomických parametrů investice a vykázaných úspor energie.
Po neformálním přivítání účastníků v prostorách společnosti LIKO-S a informaci o projektu Build Upon představil nejprve Jiří Cihlář ze společnosti CEVRE Consultants pohled na to, co jsou to šetrné budovy, z jakých úhlů pohledu na ně lze nahlížet a jakým způsobem je lze hodnotit. Dopolední část byla věnována diskutování aspektů šetrnosti v počátečních fázích návrhu budov a otevřenost a povědomí zadavatelů v souvislosti s prosazením inovativních řešení. Zde byl patrný odlišný přístup veřejného zadavatele (viz
Obecně platí, že financování renovací komerčních budov
druhý workshop na téma renovací veřejných budov) a
není hlavní bariérou, protože krátkodobě návratná opatření
zadavatele ze soukromé sféry.
s prostou dobou návratnosti do cca 5 let investoři nemají problém financovat i prostřednictvím obvyklých komerčních úvěrů. Opatření se střední dobou návratnosti cca do 8 let lze pokrýt například pomocí metody EPC případně pomocí dotačního titulu respektive kombinací obojího. Dlouhodobě návratná opatření pak bývají častěji řešena v kombinaci s dotací. Národní renovační strategie by tedy, podobně jako u veřejných budov diskutovaných na druhém workshopu, měla kromě pokračující finanční podpory renovací (byť v modifikované optimalizované efektivnější podobě) řešit vzdělávání a zvyšování kapacit úředníků a odborníků na šetrná energeticky efektivní řešení. V případě úředníků se
Dále byly diskutovány a prezentovány případové
jedná o rozhodující vedoucí pracovníky ve státní správě,
architektonické studie možných renovací komerčních budov
kteří ovlivňují veřejné investice a o úředníky stavebních
– od administrativních a obchodních přes kulturní po výrobní
úřadů. Na straně odborníků jde o vzdělání energetických
objekty. Slova se dále ujal Adam Rujbr ze studia Adam Rujbr
specialistů, architektů a projektantů i stavbyvedoucích a
Architects se svými nedávnými projekty právě z oblasti
technických dozorů. Tito odborníci budou ale motivováni se
renovací kulturních a výrobně-administrativních objektů.
vzdělávat pouze v případě, že bude dostatečná poptávka.
V neposlední řadě byly diskutovány certifikace budov,
Na závěr odpoledne Jan Musil ze společnosti Liko-S v krátké
například systémy LEED, BREEAM nebo národní
prezentaci představil vývoj firmy a následovala prohlídka
lokalizovaný systém SB Tool CZ. Tyto komplexní certifikace
výrobních hal zakončena ve vývojovém centru LIKO-Noe, ve
jsou v sektoru komerčních budov u větších projektů
kterém Martin Diviš objekt představil a popsal celou jeho
využívány. Hlavním důvodem je právě poptávka zákazníků,
výstavbu prostřednictvím smart wall. LIKO-Noe je svým
což v ostatních sektorech budov chybí. Cílem je tedy hledat
pojetím stavby světovým unikátem a vítězem
možná využití certifikací u jiných typů budov a hledat možné
soutěže Zasedačka roku v kategorii Zdravá kancelář. Objekt
využití principů certifikací například ve veřejných zakázkách,
je dále držitelem mezinárodní ceny Icynene Architectural
kde je v souladu se schváleným zákonem podporováno
Design Award.
využití hodnocení životního cyklu jako jednoho z hodnotících kritérií. Alespoň dílčím využitím certifikací se budou věnovat
Den byl zakončen neformálním networkingem s prohlídkou
příští workshopy Rady v rámci projektu Build Upon.
objektu LIKO-Noe a grilováním.
Názory účastníků
„Pro další rozvoj širokého povědomí o šetrných budovách musíme vytvořit srozumitelnou definici tohoto pojmu, kterou bude možné medializovat.“ Jiří Cihlář, jednatel CEVRE a energetický auditor
„Nejlepším způsobem započetí přípravy kvalitního projektu je architektonická soutěž, jejíž kvalitu garantuje Česká komora architektů. Vypsaných architektonických soutěží je ovšem v poměru k počtu vydaných stavebních povolení jako šafránu“ Adam Rujbr, architekt studia Adam Rujbr Architects
Unikátní projekt soběstačného administrativního objektu LIKO-Noe společnosti LIKO-S _______________________________
Příjemné a zdravé mikroklima, vnitřní atmosféra budovy přinášející tepelný komfort bez nutnosti klimatizování, vlastní střešní kořenová čistička, dostatek světla a čerstvého vzduchu a další aspekty. Všechna zmíněná řešení mají jediný cíl, vyvinout a otestovat technologie, díky kterým by budoucí průmyslové a kancelářské stavby nezatěžovaly své okolí a byly příjemným místem pro práci i odpočinek. Ostatně reflektují to i odborníci. „Již na prvním ročníku kategorie Zdravá kancelář bylo vidět, že si společnosti začínají uvědomovat důležitost kvalitního a zdravého prostoru pro práci. Lidé, kteří v kancelářích pracují, se dostávají opět do popředí zájmu. To vnímáme jako velmi důležité, jelikož zdravým a inspirativním prostředím může zaměstnavatel motivovat své současné i potenciální zaměstnance. Kvalitní a zdravé vnitřní prostředí tak má v konečném důsledku pozitivní vliv na produktivitu celé společnosti. U společnosti LIKO-S vyzdvihujeme přístup této české rodinné firmy, která se nebála takto výjimečného experimentu.“ uvedla Simona Kalvoda z České rady pro šetrné budovy. Kdo by čekal, že vlajkovou loď firmy bude obývat její vedení, ten je na omylu. V LIKO-Noe nyní sídlí vývojový a marketingový tým firmy LIKO-S, kterému má inspirativní prostředí pomoci při vývoji produktů budoucnosti.
PŘÍKLAD Živá stavba – LIKO-Noe
Budova vývojového centra LIKO-Noe, se stala vítězem prestižní soutěže Zasedačka roku v kategorii Zdravá kancelář. Do soutěže se přihlásilo více než 80 firem z celé republiky, z nichž odborná porota v čele se světoznámou architektkou Evou Jiřičnou vybírala vítěze jednotlivých kategorií.
Cena pro LIKO-S je oceněním snahy o vytvoření stavby, která bude přínosem jak pro své obyvatele, tak pro celé okolí. Přesně s tou vizí byla loni na jaře za pouhých 27 dní budova LIKO-Noe postavena. Samotná stavba je světovým unikátem. Její živá fasáda tvoří uvnitř budovy i v jejím bezprostředním okolí příjemné a zdravé mikroklima. Vnitřní atmosféra budovy přinášející tepelný komfort bez nutnosti klimatizování snižuje zdravotní rizika a funguje tak jako zdravý ostrov. Budova disponuje svou vlastní střešní kořenovou čističkou a pracuje pouze s přírodními zdroji tepla a chladu. Důraz byl rovněž kladen na zdravé vnitřní prostředí s dostatkem světla a čerstvého vzduchu.
Více o projektu naleznete zde.
Certifikační systémy šetrných budov _______________________________
PŘÍKLAD Komplexní certifikační systémy jsou v současnosti využívány téměř výhradně u komerčních budov. Nově se začínají objevovat i u budov rezidenčních u nových developmentů. Základním předpokladem pro jejich využívání a rozšíření je poptávka na straně zákazníků. To v případě administrativních a obchodních budov případně logistických center funguje.
Názor z workshopu: V současné podobě jsou tyto systémy relativně nákladné a složité pro širší využití mj. ve veřejných zakázkách, nicméně jsou vhodnou inspirací pro vznik zjednodušené verze.
Komplexní certifikace budov – systémy LEED a BREEAM Americký systém LEED a britský BREEAM jsou dva nejčastěji využívané systémy v České republice, ale i v mnoha jiných zemích. Dále se využívá německý systém DGNB a český lokalizovaný SB Tool CZ. Tyto komplexní certifikační systémy zahrnují nejen hodnocení energetické náročnosti budov, ale řadu dalších aspektů, které tvoří šetrnou budovu – šetrnou nejen k životnímu prostředí, ale i vlastníkovi a uživateli. Součástí hodnocení tedy jsou například -
Energetická náročnost Hospodaření s vodou Šetrné materiály a zdroje Kvalita vnitřního prostředí Hospodaření s odpady během stavby/renovace i za provozu budovy Lokalita a dopravní dostupnost Inovativní řešení Podpora místní ekonomiky
Česká rada pro šetrné budovy se těmito certifikačními systémy zabývá a v rámci mezinárodních pracovních skupin se podílí na jejich zlepšování. Na národní úrovni má Rada svou pracovní skupinu.
Více o pracovní skupině k certifikacím zde
Analýza účastníků workshopu Česká rada pro šetrné budovy cílí nejen v rámci projektu BUILD UPON na co nejširší okruh stakeholderů s cílem hledat společný zájem a konsenzus všech. Následující graf ukazuje podíl jednotlivých kategorií účastníků.
ÚČASTNÍCI ZE STAVEBNÍHO SEKTORU
ÚČASTNÍCI CELKOVĚ Design Firms Developer Construction Services Consulting Services Manufacturers
Stavební sektor je v oblasti šetrných budov tradičně zastoupen největším podílem, proto je v následujícím grafu uvedeno podrobnější rozdělení tohoto segmentu.
8 0 5 2 10
Design Firms Construction Services Consulting Services Manufacturers
12 5 4 13
Stakeholdeři
Účastníci
Zjistěte kdo je kdo na interaktivní mapě stakeholderů v České republice
Zjistěte kdo je kdo na interaktivní mapě účastníků workshopu
Hodnocení systému stakeholderů účastníky
Následující grafika znázorňuje rozložení hodnocení jednotlivých kategorií stakeholderů, provedené na workshopu. Jedná se o subjektivní hodnocení – pohled na stávající stav činnosti zástupců jednotlivých kategorií (v řádcích) v oblasti podpory a vzniku kvalitních veřejných budov.
Závěr a další pokračování Na závěr workshopu byly moderátorem sumarizovány závěry a doporučení, která jsou shrnuta v následujícím přehledu. I v tomto případě bylo při závěrečné debatě účastníky velmi pozitivně kvitováno, že Česká rada pro šetrné budovy sezvala k jednomu stolu zástupce různých odvětví stavebního byznysu od přípravy projektů, jejich financování, realizaci i následný provoz.
ZÁVĚRY Z následné debaty vyplynulo několik hlavních bariér realizace projektů: -
Nejčastější je podceňování kvalitní přípravy projektů, které je dané od počátku omezeným či opomenutým rozpočtem na přípravu nebo nedostatečným povědomím investorů. Toto je společná bariéra pro všechny typy budov a platí nejvíce u budov veřejných a dále u rodinného bydlení.
-
Dalším problémem je vynechávání šetrných řešení ve fázi návrhu projektu a absence příslušného odborníka v přípravném procesu. Problém je dán nedostatečnou kapacitou edukovaných a zkušených odborníků a nedostatkem povědomí širší veřejnosti.
-
Jednotlivé fáze projektové přípravy probíhají paralelně bez odborné koordinace všech profesí a návaznosti na další fáze.
-
Znalostní kapacita zástupců veřejné sféry – stavebních úřadů - pro erudované rozhodování při stavebních řízeních.
-
Financování investic není tak významnou bariérou, jako u jiných typů budov.
Jak se k nám připojit?
RenoWiki V oblasti energetické efektivnosti se děje mnoho a není jednoduché stíhat vše sledovat. RenoWiki je nástroj, který má sloužit ke spolupráci při tvorbě nové národní renovační strategie - pomoci koordinovat jednotlivé důležité iniciativy. Existuje mnoho dobrých databází a zdrojů informací, ale RenoWiki je přehledný souhrn všech klíčových iniciativ pro každou ze zemí. Tvorba kvalitních národních renovačních strategií vyžaduje, aby zúčastnění měli dobrý přehled o široké škále různých iniciativ, aby je byli schopní efektivně a strategicky koordinovat. K tomu RenoWiki může pomoci. Sami můžete sledovat, přidávat a upravovat tyto iniciativy. RenoWiki není jen informační nástroj. Slouží jako podpora ke strategické diskuzi o renovačních strategiích: -
-
k propojení stakeholderů a expertů, kteří si mohou předávat znalosti a zkušenosti o jejich iniciativách z různých zemí, a kteří tak mohou pomoci překonat podobné bariéry v jejich zemi; pomáhá stakeholderům porozumět různým typům iniciativ, jejich definicím a měření jejich dopadu;
pomáhá zvýšit společný dopad iniciativ - synergii a tím podpořit jejich 'kolektivní dopad', který by měl být větší, než u zcela samostatně existujících iniciativ. V rámci workshopů projektu BUILD UPON budeme z těchto principů vycházet, abychom podpořili spolupráci všech zainteresovaných a zvýšili dopad existujících iniciativ.
Napište nám Facebook: www.facebook.com/setrnebudovy Twitter: www.twitter.com/czgbc (@czgbc)
Tým projektu BUILD UPON 13 rad pro šetrné budovy (Green Building Council, GBC) z celé Evropy jsou součástí tohoto projektu. Koordinátorem je Španělská rada s podporou Světové rady WorldGBC. Hlavní fáze projektu jsou dále vedeny Českou, Italskou, Irskou a Švédskou radou. Rady jsou neziskové organizace se členskou základnou - integrují společnosti a organizace z různých sektorů ekonomiky s vazbou na trh s nemovitostmi a stavební průmysl a podněcuje trh k přeměně způsobů, jakými jsou budovy a urbanistické celky navrhovány, vystavěny, renovovány a provozovány, aby takto vytvořila zdravé, prosperující, environmentálně i společensky ohleduplně vystavěné prostředí, které zvyšuje kvalitu života.
#BUILDUPON
#30APRILE20167 www.czgbc.org www.buildupon.eu
A PROJECT BY
Disclaimer: The sole responsibility for the content of this report lies with the authors. It does not represent the views of the European Commission, and neither EASME nor the European Commission are responsible for any use of this material.
