PANNON-VÁLTÓ Nyrt I. félévi konszolidált jelentése

PANNON-VÁLTÓ Nyrt. 2010. I. félévi konszolidált jelentése

A Pannon-Váltó Nyrt. konszolidált mérlegébe a következő társaságok kerültek bevonásra:

Törzstőke

A Pannon-Váltó Nyrt tulajdoni aránya

Pannon Dunapart Kft.

330,0 M. Ft.

69,55 %

Pannon Consulting Kft.

315,0 M. Ft.

99,90 %

Pannon Alfa Kft.

620,0 M. Ft.

63,84 %

Pannon Consultline Kft.

790,0 M. Ft.

94,30 %

A Pannon-Váltó Nyrt. ezúton jelzi, hogy a csoport a 2010. I. félévi tevékenységét bemutató jelentését az IFRS előírásainak megfelelően készítette el. A féléves összevont (konszolidált) beszámolót független könyvvizsgáló nem vizsgálta.

Összefoglaló 2010. I. félévi eseményekről

Pannon-Váltó Nyrt.(továbbiakban Társaság) és leányvállalatainak életében az elmúlt félév jelentősebb, a csoport életét alapvetően befolyásoló esemény nélkül telt el. A Pannon-Váltó csoport vagyonának jelentős részét képező ingatlan portfólió tekintetében az év első hat hónapjában jelentős változások nem történtek. Az ingatlanpiac majd minden szegmensében továbbra is a kivárás és a kényszerértékesítések okozta csökkenő árak a jellemzőek. A vevők egyelőre várnak a gazdasági helyzet javulására. Jelenleg nem is tehetnek mást, hiszen hiába tervezik új projektek elindítását a banki finanszírozás megszigorítása és a bizonytalan jövőbeni kereslet miatt nem vagy csak nagyon nehezen tudják a szükséges forrásokat előteremteni a fejlesztésekhez. Ebben az ingatlanpiaci helyzetben a Társaság vezetésének döntése alapján a csoport tagjai egyelőre nem kívánnak áron alul megválni az ingatlanok egyikétől sem ezért inkább kivárnak addig, amíg az ingatlanpiacon az áremelkedés elindul. Ezen döntés szellemében a Társaság az év első felében mindösszesen egy ingatlant, egy budapesti, belvárosi lakást értékesített, amelynek eladási ára 58 M. Ft. volt. A Társaság vezetése az elkövetkezendő időszakban 2-3 ingatlan értékesítését tartja elképzelhetőnek. Az egyik ingatlan egy nagy értékű budapesti Római parti telek, amely iránt a hosszabb távra előre gondolkodó fejlesztők mutatnak érdeklődést. A második értékesítésre kijelölt ingatlan szintén egy, a Római parton található telek, amely meghirdetésére a közeljövőben kerülhet sor. A harmadik ingatlan egy budapesti lakóingatlan, amely várhatóan 2011.-ben kerülhet értékesítésre. Az ingatlan portfólió további elemei egyelőre nem kerülnek értékesítésre, vagy azért mert hosszabb távon sem tervezi értékesíteni őket a Társaság, vagy azért mert még bizonyos feltételek nem teljesültek ahhoz, hogy a területek értékesíthetők legyenek. Ebbe a csoportba tartoznak a nagy értékű budakalászi ingatlanok, amelyeknél még szükséges megvárni, amíg a beépítést szabályozó építési szabályzatok megszületnek. Az ingatlanpiaci befektetések mellett a Pannon-Váltó Nyrt és leányvállalatai tevékenységének másik részét jelentő értékpapír és árutőzsdei ügyletek az év első felében szerény mértékű nyereséget termeltek. A Társaság által végzett ügyletek két területet érintettek. Egyrészt a Társaság megpróbálta aktívan menedzselni banki hitelállományát és kihasználni az EUR/HUF árfolyam változásából eredő lehetőségeket. Ezen ügyletek döntően sikerese voltak és több millió forinttal csökkentették a fennálló hitelek állományát. Az ügyletek másik része BUX határidős index ügylet volt, amely szintén pozitív eredményt hozott a Társaság számára. A Társaság egyéb irányú befektetéseiben jelentősebb változás nem történt. A földjelzálog fedezete melletti hitelnyújtásra létrehozott és a Pannon-Váltó Nyrt. közel 20 %-os részesedésével működő pénzügyi vállalkozás a piaci helyzet romlása miatt végelszámolásra került, míg a Pannon-Váltó Nyrt. növelte részesedését a Pannon Alfa Kft.-ben illetőleg növelte részesedését az ingatlan hasznosítással foglalkozó ASA Kft.-ben is. Ez utóbbi részesedés növekedés azonban bejegyzésre még nem került. Fontos eseményt jelentett a Pannon-Váltó csoport életében, hogy – amint az rendkívüli tájékoztatásként közzétételre került - a Pannon Dunapart Kft. taggyűlése úgy döntött, hogy a Gazdasági Társaságokról szóló törvény által biztosított lehetőséggel élve egy 35.422.000 Ft. értékű eszközzel rendelkező 10.000.000 Ft. névértéket képviselő üzletrész kiválik a Pannon

Consultline Kft.-ből és beolvad a Pannon Dunapart Kft.-be. A kiválás jogilag még nem fejeződött be, azt a cégbíróság még nem jegyezte be. A Pannon-Váltó Nyrt. az év első felében tovább folytatta a már korábban bejelentettek szerint saját részvényvásárlásait. Ennek eredményeképpen 2010. június 30.-án a Társaság 125.468 darab részvénnyel rendelkezett, ami a teljes részvényállomány 7.17 %-át teszi ki.

A Társaság jövőre vonatkozó elképzelései Az elkövetkezendő időszakban a Társaság illetve érdekeltsége úgy tervezik, hogy addig, amíg az ingatlanpiacon az aktívitás jelei nem mutatkoznak és a fejlesztések meg nem indulnak, az eladásra kijelölt ingatlan értékesítésének megkísérlése mellett a jelenleg meglévő ingatlan állomány kezelését végzik illetőleg a későbbi értékesítéshez szükséges előkészítő tevékenységet folytatják. Nem tartjuk továbbra sem valószínűnek, hogy az ingatlanpiac gyorsan visszatér régi állapotába ugyanakkor úgy véljük, hogy a jelenlegi negatív környezet ellenére is egy éven belül sikerülhet néhány ingatlant nyereségesen értékesíteni. Erre utaló jeleket már tapasztalunk, miután úgy látjuk, hogy azok a fejlesztők, akik hosszabb távon gondolkodnak és megfelelő háttérrel is rendelkeznek már most keresik azon területeket, ahol fejlesztéseiket a jövőben megvalósíthatják. A Pannon-Váltó Nyrt. és leányvállalatai az elkövetkezendő időszakban újabb jelentősebb értékű ingatlanok megvásárlását nem tervezik. Újabb vásárlásokra csak akkor kerülhet sor, ha sikerül jelenlegi ingatlanaink egy nagyobb részének értékesítése, ami forrást biztosíthat az újabb vásárlásokhoz. Az értékpapír és árutőzsdei piacokon történő befektetéseknél a Társaság az eltelt félévben folytatott tevékenységét szeretné folytatni. Egyrészt továbbra is szeretnénk a devizaárfolyam változásából eredő lehetőségeket hiteleink csökkentésére kihasználni, továbbá a BUX határidős indexével történő kereskedéssel az értékpapír piaci mozgások lehetőségét eredményesen kihasználni. Ezen ügyletekkel ugyanakkor jelentős kockázatokat nem kívánunk felvállalni.

A Pannon-Váltó Nyrt. konszolidált mérleg és eredmény kimutatásának bemutatása

A konszolidációba bevont vállalkozások körének változása A Mérleg sorainak vizsgálatánál fontos kiemelni, hogy a konszolidációba bevont leányvállalatok köre a tavalyi év hasonló időszakához képest nem változott, változást csak annyiban történt, hogy a Pannon-Váltó Nyrt. részesedése a Pannon Alfa Kft.-ben az év elejei 60,61 %-ról 63,84 %-ra növekedett.

Mérleg Eszközök A Mérleg sorait vizsgálva, a Befektetett eszközök értékében az év végi időszakhoz képest alig 1 %-ot meghaladó csökkenés tapasztalható. A csökkenés a tárgyi eszközök értékének visszaesése illetőleg az arányaiban kisebb részt képviselő pénzügyi eszközök növekedése mellett valósult meg. A Befektetett tárgyi eszközök értéke a korábbi időszakhoz képest 27 M. Ft-tal csökkent, ami elsősorban a már jelzett ingatlan eladás miatt következett be. Egyéb ingatlan mozgás a csoport portfóliójában nem történt. A beruházások értékének növekedése az Alfa Art Hotelnél illetőleg a budakalászi telkeken végzett munkálatokhoz kapcsolódik. A Befektetett pénzügyi eszközök értéke minimális mértékben emelkedett. Ennek nagyobb részét az ASA Kft.-ben történő üzletszerzés magyarázza. A Forgóeszközök értékének változása a tavalyi év végéhez képest szintén minimális változást mutat. A Követelések 20 %.ot meghaladó növekedése mögött elsősorban az adóhatósággal szembeni követelések illetőleg a brókerekkel szembeni megnövekedett követelések vannak, míg az Értékpapírok állományának csökkenését az állampapír állomány csökkenése – amely a brókerekkel szembeni követelések növekedését is megmagyarázza – illetőleg a saját részvények vásárlása és a konszolidációba bevont egyik társaság üzletrészének vásárlása magyarázza. Az Aktív időbeli elhatárolások összegének jelentős csökkenése a Társaságnak a pénzügyi területen végzett alacsonyabb aktívitásával magyarázható.

Források A Forrás oldalt vizsgálva megállapítható, hogy a Pannon-Váltó csoport Saját tőkéje a tavalyi év végéhez képest közel 1 %-kal csökkent döntően a veszteséges tevékenységnek eredményeképpen. A csoport Kötelezettségei az összehasonlító időszakhoz képest közel 3 %-kal csökkentek. A Hosszú lejáratú kötelezettségeknél jelentősebb volt a kötelezettségek csökkenése, ami arra vezethető vissza, hogy a Pannon-Váltó Nyrt. és a Pannon Alfa Kft. folyamatosan törlesztette

fennálló hiteleit. Ugyanakkor a Rövid lejáratú kötelezettségek értéke növekedett, amely többek között adókötelezettségekhez és pénzügyileg később rendezendő ügyletekhez kapcsolódik.

Eredmény kimutatás Az Eredménykimutatás sorait vizsgálva megállapítható, hogy tárgyidőszakban a Csoportnál az Értékesítés nettó árbevétele értékében kisebb, arányaiban azonban 10 %-ot meghaladó mértékben csökkent. Ezt elsősorban az bérbe adott ingatlanok bérleti díjának - a romló gazdasági helyzetre visszavezethető – csökkentése magyarázza. Az Egyéb bevételek értéke jelentősen emelkedett a tavalyi félév végéhez képest. Ezen bevételek hátterében a korábban is említett értékesített ingatlan van Az Anyagjellegű ráfordítások – melynek döntő része szolgáltatásokból áll – értéke a költség megtakarításoknak köszönhetően a korábbi időszakhoz képest jelentősen, közel 30 %-kal csökkentek. Ugyanez mondható el a Személyi jellegű ráfordításokról is , amelyek szintén 30 %-ot meghaladóan csökkentek. Az Egyéb ráfordítások értékének növekedését az eladott ingatlan bekerülési értékének kivezetése magyarázza. A csoport Üzemi eredménye a korábbi időszakokhoz hasonlóan veszteséges, de a csoport tevékenységének fényében nem meglepő. Az üzemi eredmény az elmúlt évek majd mindegyikében negatív volt. Mértéke ugyanakkor némileg emelkedett. A Pénzügyi műveletek bevételei a Pannon-Váltó Nyrt. visszafogott pénzügyi tevékenységének eredményeként alig tizedére estek vissza. A korábban leírtak szerint ezen bevételek elsősorban határidős index ügyletekhez kötődnek. Természetesen az aktívitás visszafogása megmutatkozik a Pénzügyi műveletek ráfordításai sorban is, ahol a ráfordítások összege szintén közel a tizedére esett. Némileg csökkent a csökkenő hitel kamatok és a csökkenő hitel állomány miatt fizetendő kamatok értéke is. Összességében a Pénzügyi műveletek eredményei a korábbi 57 M Ft. veszteségről 7,5M. Ftot alig meghaladó szintre esett vissza, ami jelentős javulásnak tekinthető. Így a végül 2010. I. félévében a Csoport Adózás előtti eredménye, vesztesége a korábbi év hasonló időszakához képest 55,5 M. Ft.-ról 12,7 M. Ft.-ra csökkent.

Forduló napi események A korábban közzétett rendkívüli tájékoztatáson túl – amely szerint kormányzati szerepvállalásból eredő összeférhetetlenségi okok miatt Dr. Botos Balázs lemondott igazgatósági tagságáról – egyéb jelentős esemény nem történt a Társaság és leányvállalatai életében.

Egyéb adatok A Pannon-Váltó Nyrt mint anyavállalat átlagos alkalmazotti létszáma a félév végén 2 fő volt, a leányvállalatokéval együtt 3 fő. Ez nem jelent változást a korábbi időszak állapotához képest. A Társaság igazgatóságának és a felügyelő bizottságának összetételében ez elmúlt félévben a következő változások következtek be. Az éves rendes közgyűlés az igazgatóság tagjává választotta Dr. Hardy Ilonát továbbá Dr. Szoboszlai Attilát, míg Dr. Makra Ágnes lemondott igazgatósági tagságáról. A közgyűlés a felügyelő bizottság tagjává választotta Dr. Makra Ágnest, míg Dr. Szoboszlai Attila lemondott felügyelő bizottsági tagságáról. Kormányzati pozíció vállalása okán Dr. Botos Balázs összeférhetetlenségi okok miatt 2010. júliusában lemondott igazgatósági tagságáról. A Társaság ismeretei szerint a közvetlen tulajdonosi struktúra 2010. június 30-án az alábbi: Pannon Investor Zrt. Pannon Consulting Kft. Pannon Consultline Kft. Saját részvények Egyéb hazai befektetők

49,98 % 24,99 % 12,4 % 7,17 % 5,44 %

Az előző jelentés óta a Társaság által közzétett rendkívüli és rendszeres tájékoztatások a Pannon-Váltó Nyrt. honlapján 2010. évi közzétételek: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24.

Tulajdonosi struktúra Bejelentés részvényvásárlásról Bejelentés részvényvásárlásról Bejelentés részvényvásárlásról Tulajdonosi struktúra Bejelentés részvényvásárlásról Bejelentés részvényvásárlásról Bejelentés részvényvásárlásról Bejelentés részvényvásárlásról Bejelentés részvényvásárlásról Bejelentés részvényvásárlásról Bejelentés részvényvásárlásról Tulajdonosi struktúra Bejelentés részvényvásárlásról Bejelentés részvényvásárlásról Bejelentés részvényvásárlásról PANNON-VÁLTÓ Rt. közgyűlési meghívója Javadalmazási nyilatkozat Bejelentés részvényvásárlásról Tulajdonosi struktúra Bejelentés részvényvásárlásról PANNON-VÁLTÓ Rt. közgyűlési előterjesztések PANNON-VÁLTÓ Rt. közgyűlési előterjesztések Bejelentés részvényvásárlásról

Megjelenés időpontja: 2010.január 07 2010.január19. 2010. január 20. 2010.január 27. 2010. február 02. 2010. február 10. 2010. február 11. 2009. február 18. 2010. február 12. 2010. február 16. 2010. február 23. 2010. február 25. 2010. március 01. 2010. március 03. 2009. március 05. 2009. március 17. 2010. március 23. 2010. március 23. 2010. március 25. 2010. április 01. 2010. április 07. 2010. április 07. 2010. április 14. 2010. április 28.

25. 26. 27. 28. 29. 30.

FT közzététel 2010. április 28-i közgyűlés határozatai Éves jelentés Bejelentés részvényvásárlásról Tulajdonosi struktúra A Pannon-Váltó Nyrt. új igazgatósági és felügyelő bizottsági tagjainak részvény tulajdona 31. Az elmúlt időszakban közzétett tájékoztatások 32. Időszaki vezetőségi beszámoló 33. Évi rendes közgyűlés jegyzőkönyve 34. Bejelentés részvényvásárlásról 35. Bejelentés részvényvásárlásról 36. Tulajdonosi struktúra 37. Bejelentés részvényvásárlásról 38. Bejelentés részvényvásárlásról 39. Bejelentés részvényvásárlásról 40. Bejelentés részvényvásárlásról 41. Bejelentés alapszabály-módosítás bejegyzéséről 42. Tulajdonosi struktúra 43. A Pannon-Váltó Nyrt leánycégeit érintő szerkezeti átalakulás 44. Bejelentés részvényvásárlásról 45. Tájékoztatásigazgatósági tag lemondásáról 46. Bejelentés részvényvásárlásról 47. Tulajdonosi struktúra 48. Bejelentés részvényvásárlásról 49. Bejelentés részvényvásárlásról 50. Bejelentés részvényvásárlásról 51. Bejelentés részvényvásárlásról

2010. április 28. 2010. április 28. 2010. április 28. 2010. április 30. 2010. május 03. 2010. május 06. 2010. május 06. 2010. május 17. 2010. május 17. 2010. május 19. 2010. május 21 2010.június 01. 2010.június 07. 2010. június 18. 2010. június 24. 2010. június 29. 2010. június 29. 2010. július 01. 2010. július 01. 2010. július 12. 2010. július 20. 2010. július 26. 2010. augusztus 02. 2010. augusztus 03. 2010. augusztus 12. 2010. augusztus 13. 2010. augusztus 27.

Az adatlapok fejléce (általános) Társaság neve: PANNON-VÁLTÓ Nyrt. Társaság címe: 1039 Budapest, Kossuth üdülőpart 102. Ágazati Ingatlanforgalmazás besorolás Beszámolási időszak

Telefon 439-05-63 Telefax 453-04-96 E-mail cím [email protected] [email protected] Befektetői kapcsolattartó Szlávik László

2010. I. félév

Pénzügyi kimutatásokhoz kapcsolódó adatlapok PK1. Általános információk a pénzügyi adatokra vonatkozóan

Auditált Konszolidált

Igen Igen

Nem Nem -

Számviteli elvek Magyar Egyéb: …………………..

-

IFRS igen

Egyéb

-

PK2. Konszolidációs körbe bevont társaságok Név Törzs/Alaptőke Tulajdoni Szavazati Besoro M. Ft. hányad (%) arány (%) lás 1 Pannon Consulting Kft. 315 99,90 49,01 L Pannon Alfa Kft. 620 63,84 63,84 L Pannon Dunapart Kft. 330 69,55 69,55 L Pannon Consultline Kft. 790,0 94,30 20,0 L 1 Teljes (L); Közös vezetésű (K); Társult (T) (Amennyiben a tulajdoni hányad és a szavazatarányból nem egyértelmű a besorolás akkor a gyorsjelentésben kérjük indokolni.) PK3. Mérleg (Ez a kibocsátó által megadott, a Szabályzatnak megfelelő mérlegsémát jelenti. A mérlegkimutatásban szerepeltetni kell a tárgyidőszak és bázis időszak adatai mellett, a két időszak relatív változását is, százalékos formában megadva) A fejlécben fel kell tüntetni a tárgyidőszak és a bázis időszak dátumát is.

Pénznem* Egység*

HUF 1 000

X

EUR 1 000 000

*Jelölje X-szel.

Befektetett eszközök Immateriális javak Tárgyi eszközök Befektetett pénzügyi eszközök

Bázisnegyedév 2 144 654 0 1 990 534 154 120

Tárgynegyedév 2 117 779 0 1 952 002 165 777

Forgóeszközök Készletek Eszközök összesen Saját tőke Jegyzett tőke Hosszú lejáratú kötelezettségek Rövid lejáratú kötelezettségek Források összesen

903 231 0 3 081 944 2 136 260 1 750 000 701 501

895 754 0 3 025 476 2 112 596 1 750 000 647 295

94 462 3 081 944

122 866 3 025 476

PK4. Eredmény kimutatás (Ez a kibocsátó által megadott, a Szabályzatnak megfelelő eredmény-kimutatás sémát jelenti. Az eredmény-kimutatásban szerepeltetni kell a tárgyidőszak és bázis időszak adatai mellett, a két időszak relatív változását is, százalékos formában megadva) A fejlécben fel kell tüntetni a tárgyidőszak és a bázis időszak dátumát is.

Pénznem* Egység*

HUF 1 000

EUR 1 000 000

X

*Jelölje X-szel.

Bázisnegyedév Értékesítés nettó árbevétele Üzleti eredmény (EBIT) Pénzügyi tevékenység nettó eredménye Adózás előtti eredmény Adózott eredmény

23 698 - 651 -57 357

Tárgynegyedév 19 222 -5 130 -7 679

-55 535 -55 535

-12 750 -12 750

PK5. Cash-flow kimutatás (Csak abban az esetben kell megadni, ha a kibocsátó az IAS, illetve US GAAP elvek szerint készíti el mérlegét és eredmény-kimutatását. Csak a tárgyidőszak adatait kell feltüntetni.) A fejlécben fel kell tüntetni a tárgyidőszak dátumát is.

PK6. Mérlegen kívüli jelentősebb tételek 1 Megnevezés Érték (Ft) A Pannon-Váltó Nyrt. kezesség Hitelkeret aktuális állapota szerint (jelenleg vállalása a Pannon Alfa Kft. hiteleire 148 M. Ft.) 1 Azon pénzügyi kötelezettségek, amelyek a pénzügyi értékelése szempontjából jelentőséggel bírnak, de amelyek a mérlegben nem jelennek meg (pl. kezességvállalás, garanciavállalás, záloggal kapcsolatos kötelezettség stb.)

Az adatlapok fejléce (általános) Társaság neve: PANNON-VÁLTÓ Nyrt. Társaság címe: 1039 Budapest, Kossuth üdülőpart 102. Ágazati Ingatlanforgalmazás besorolás Beszámolási időszak:


2010. I. félév

A részvénystruktúrához, a tulajdonosi körhöz kapcsolódó adatlapok RS1. Tulajdonosi struktúra, a részesedés és szavazati arány mértéke Tulajdonosi kör megnevezése

Belföldi intézményi/társaság Külföldi intézményi/társaság Belföldi magánszemély Külföldi magánszemély Munkavállalók, vezető tisztségviselők Saját tulajdon Államháztartás részét képező Tulajdonos 4 Nemzetközi Fejlesztési Intézmények 5 Egyéb ÖSSZESEN

Teljes alaptőke Tárgyév elején (január 01-jén) 2 % %3 Db 87,36 94,00 1.528.970

Időszak végén %2 87,36

%3 94,12

Db 1.528.970

0

0

0

0

0

0

5,57 0 0

6,00 0 0

97.442 0 0

5,57 0 0

5,88 0 0

95.562 0 0

7,06 0

0 0

123.558 0

7,17 0

0 0

125.468 0

0

0

0

0

0

0

0 100

0 100

0 1.750.000

0 100

0 100

0 1.750 000

1

Ha a bevezetett sorozat megegyezik a teljes alaptőkével, ennek feltüntetése mellett nem szükséges kitölteni. Ha több sorozat van bevezetve a BÉT-re, kérjük, minden sorozat esetén adják meg a tulajdonosi struktúrát. 2 Pl.: ÁPV Rt., TB, Önkormányzat, stb. 3 Pl.: EBRD, EIB, stb. RS2. A saját tulajdonban lévő részvények (db) mennyiségének alakulása a tárgyévben Január 1. Március 31. Június 30. Szeptember December 31. 30. Társasági szinten 123.558 124.568 125 468 0 0 1 Leányvállalatok 654.338 654.338 654.338 Mindösszesen 777.896 778.906 779.806 1

A Tpt. vonatkozó szabályai értelmében leányvállalatnak minősülő, konszolidációba bevont társaságok.

RS3. Az 5%-nál nagyobb tulajdonosok felsorolása, bemutatása (az időszak végén) Név Nemze- Tevéken Mennyiség Részesedés Szavazati jog Megjegyzés 5 tiség 1 ység 2 (db) (%) 3 (%) 3,4 Pannon Investor B I 874.632 49,98 53,84 T Rt. Pannon B I 437.412 24,99 26,93 T Consulting Kft. Pannon B I 216.926 12,38 13,35 T Consultline Kft. Pannon-Váltó B I 125 468 7,17 0 T Nyrt. 4 5

6 7

Belföldi (B), Külföldi (K) Letétkezelő (L), Államháztartás (Á), Nemzetközi Fejlesztési Intézet (F), Intézményi (I), Társaság (T) Magán (M), Munkavállaló, vezető tisztségviselő (D) Két tizedes jegyre kerekítve kérjük megadni Pl.: szakmai befektető, pénzügyi befektető, stb.

Az adatlapok fejléce (általános) Társaság neve: PANNON-VÁLTÓ Nyrt. Társaság címe: 1039 Budapest, Kossuth üdülőpart 102. Ágazati Ingatlanforgalmazás besorolás Beszámolási időszak:

2010. I. félév


A Társaság szervezetéhez, működéséhez kapcsolódó adatlapok TSZ1. Általános cégadatok A hatályos alapszabály kelte Utolsó cégbírósági bejegyzés helye Utolsó cégbírósági bejegyzés ideje Utolsó cégbírósági bejegyzés száma A Társaság alaptőkéje a tárgyév zárásakor A Társaság működésének időtartama1 A Társaság üzleti éve A Társaság auditorának neve

A Társaság auditorának címe A Társaság közleményeinek közzétételi helye A Társaság tevékenységi köre (TEÁOR számok alapján) 2

2010. április 28. Budapest 2010. június 18. 01-10-042842/94 1.750.000.000 HUF határozatlan 2010. jan. 1.-dec. 31. RÉGEL Könyvvizsgáló és Pénzügyi Tanácsadó Kft. 6500 Baja, Deák F. u. 9. Társaság honlapja 68 10 08” Saját tulajdonú ingatlanok adásvétele

1

Megfelelő aláhúzandó Kérjük a társaság tevékenységére legjellemzőbb tevékenységet szerepeltessék az első helyen. A tulajdonosi kör bemutatásához kérjük, a RS1, RS3, míg a saját részvények mennyiségének alakulásához a RS2 adatlapot szíveskedjenek használni.

2

TSZ2. Teljes munkaidőben foglalkoztatottak számának alakulása (fő) Pannon-Váltó Nyrt. Bázis időszak vége 2 Csoport szinten Bázis időszak vége 3

Tárgyév eleje 2

Tárgyidőszak vége 2

Tárgyév eleje 3

Tárgyidőszak vége 3

PANNON-VÁLTÓ RT. HUNGARY – 1039 BUDAPEST, KOSSUTH ÜDÜLŐPART 102 . TEL: (36-1) 439-0563, 439-0564, FAX: (36-1) 453-0063 E – MAIL: INFO@ PANNONV.HU

TSZ3. Vezető állású tisztségviselők, stratégiai alkalmazottak Jelleg

Név

Beosztás

Megbízás kezdete

Megbízás vége/megszűnés e

Elnök Tag Tag Tag Elnök Tag

1995. 01. 01. 2010.06.18. 2001. 05. 01. 2010. 04. 28. 1995. 01. 01. 2010.06.18.

2011.04.30. 2011.04.30. 2011.04.30. 2012.04.30. 2011.04.30. 2011.04.30.

Tag

2004. 04. 26.

2011.04.30.

1

IT IT IT, SP IT FB FB FB 1

Dr. Scheuer Gyula Dr. Szoboszlai Attila Szlávik László Dr. Hardy Ilona Pap Géza Dr. Kreczné Dr. Makra Ágnes Völgyi Tamás

Saját részvény tulajdon (db) -

Stratégiai pozícióban lévő alkalmazott (SP), Igazgatósági tag (IT), FB tag (FB)

Pannon-Váltó Nyrt.


Felelősségvállaló nyilatkozat

A PANNON-VÁLTÓ Nyrt. képviseletében kijelentjük, hogy a 2010. I. félévi jelentés az alkalmazható számviteli előírások alapján a legjobb tudásunk szerint elkészített. A pénzügyi kimutatások valós és megbízható képet adnak a Pannon-Váltó Nyrt. konszolidációs körbe bevont társaságainak eszközeiről, kötelezettségéről, pénzügyi helyzetéről valamint nyereségéről és veszteségéről továbbá a vezetőségi jelentés megbízható képet ad a Társaság helyzetéről, fejlődéséről és teljesítményéről ismertetve a főbb kockázatokat és bizonytalansági tényezőket. A társaságnak tudomása van azon körülményről, hogy a rendszeres és rendkívüli tájékoztatás elmaradásával, félrevezető tartalmával okozott kár megtérítéséért felelősséggel tartozik. Budapest, 2010. augusztus 27.

Szlávik László vezérigazgató


A Pannon-Váltó Nyrt. 2010. I. féléves, nemzetközi szabályok szerint készített konszolidált mérlege


1

1

1

3

7

6

6

5

7

0

1

2

4

2

1

1

4

0

1

Statisztikai számjel

0

1

-

1

0

-

0

4

2

8

Cégjegyzék száma

Pannon-Váltó Vagyonkezelő és Kereskedelmi NYRT 1039 Budapest Kossuth Lajos üdülőpart 102.I/B.

a vállalkozás megnevezése a vállalkozás címe, telefonszáma

2010

Konszolidált éves beszámoló I. féléves beszámoló Időszak: 2010.01.01-2010.06.30.

Keltezés:

Budapest, 2010.08.25. a vállalkozás vezetője (képviselője) / Managing Director P.H.

A vállakozás beszámolóját készítette és a könyvelést vezette: Post-Gordius Kft. 1039 Budapest, Petőfi u. 3. Tel / Fax: 250-4999

1

1

1

3

7

6

6

5

7

0

1

2

1

1

4

0

2010

1

Statisztikai számjel / Statistical code

0

1

-

1

0

-

0

4

2

8

4

2

Cégjegyzék száma / Court registration number

Pannon Váltó Nyrt Konszolidált éves beszámoló MÉRLEGE Befektetett Eszközök A tétel megnevezése / Denomination

Sorsz

#

a

b

adatok eFt-ban / in Thousands HUF Előző év Módosítások Tárgyév Prev. year

Corrections

Current year

c

d

e

2 144 654

2 117 779

1 990 534

1 952 002

1 906 880

1 868 885

2. Műszaki ber., gépek, járművek /

33 017

30 624

3. Egyéb ber., felszerelések, járművek /

49 410

48 657

A.

Befektetett Eszközök /

I.

IMMATERIÁLIS JAVAK / 1. Alapítás-átszerv. aktivált értéke / 2. Kísérleti fejlesztés aktivált értéke / 3. Vagyoni értékű jogok / 4. Szellemi termékek / 5. Üzleti vagy cégérték / 6. Immateriális javakra adott előlegek / 7. Immateriális javak értékhelyesbítése /

II.

TÁRGYI ESZKÖZÖK / 1. Ing. és a kapcs. vagyoni é. jogok /

4. Tenyészállatok /

3 836

5. Beruházások, felújítások /

1 227

6. Beruházásokra adott előlegek / 7. Tárgyi eszközök értékhelyesbítése / III.

BEF. PÉNZÜGYI ESZKÖZÖK /

154 120

165 777

1. Tartós részesedés kapcs. váll.-ban /

130 517

139 817

23 603

25 960

2. Tartósan adott kölcsön kapcs. váll.-ban / 3. Egyéb tartós részesedés / 4. Tartós kölcsön e. rész.-i v-.ban l. váll-.ban / 5. Egyéb tartósan adott kölcsön / 6. Tartós hitelviszonyt megt.-ő értékpapír / 7. Tőkekonszolidációs különbözet leányvállaltoikból /

Keltezés:/ Date

Budapest, 2010.08.25. a vállalkozás vezetője (képviselője) / P.H. / Stamp

Managing Director

1

1

1

3

7

6

6

5

7

0

1

2

1

1

4

0

2010

1


0

1

-

1

0

-

0

4

2

8

4

2


Pannon Váltó Nyrt Konszolidált éves beszámoló MÉRLEGE Forgóeszközök & Aktív Elhatárolások A tétel megnevezése / Denomination

Sorsz

#

a

b

B.

Forgóeszközök /

I.

KÉSZLETEK /


Corrections

Current year

c

d

e

903 231

895 754

111 613

134 573

18 709

18 749

1 202

2 150

91 494

113 674

1. Anyagok / 2. Bef.len termelés és félkész termékek / 3. Növendék-, hízó- és egyéb állatok / 4. Késztermékek / 5. Áruk / 6. Készletre adott előlegek / II.

KÖVETELÉSEK / 1. Követelések árusz.-ból és szolg.-ból / 2. Köv.-ek kapcs. váll.-sal szemben / 3. Köv.-ek e. rész.-i v.--ban l. váll-sal szemben / 4. Egyéb követelések /

208

5. Konsz-ból adódó áthúzódó TAO követelés / III.

ÉRTÉKPAPÍROK /

778 132

753 912

23 839

20 606

706 618

733 306

1. Részesedés kapcsolt vállalkozásban / 2. Egyéb részesedés / 3. Saját részvények, saját üzletrészek /

47 675

4. Forg.-i célú hv-t megt.-ő értékpapírok / IV.

PÉNZESZKÖZÖK / 1. Pénztár, csekkek / 2. Bankbetétek /

C.

AKTÍV IDŐBELI ELHATÁROLÁSOK / 1. Bevételek aktív időbeli elhatárolása /

13 486

7 269

1 683

1 814

11 803

5 455

34 059

11 943

33 947

11 943

112

2. Költségek, ráfordítások aktív időbeli elhatárolása / 3. Halasztott ráfordítások /

3 081 944

ESZKÖZÖK ÖSSZESEN /

Keltezés:/ Date


Managing Director

3 025 476

1

1

1

3

7

6

6

5

7

0

1

2

1

1

4

0

2010

1


0

1

-

1

0

-

0

4

2

8

4

2


Pannon Váltó Nyrt Konszolidált éves beszámoló MÉRLEGE Saját Tőke és a Céltartalékok A tétel megnevezése / Denomination

Sorsz

#

a

b


Corrections

Current year

c

d

e

D.

Saját tőke /

2 136 260

2 112 596

I.

Jegyzett tőke /

1 750 000

1 750 000

a)

visszavásárolt részesedés névértéken /

II.

Jegyzett, de még be nem fizetett tőke /

III.

Tőketartalék /

355 978

355 978

IV.

Eredménytartalék /

-91 971

-322 786

V.

Lekötött Tartalék /

306 029

295 979

VI.

Értékelési tartalék /

VII.

Mérleg szerinti eredmény /

-249 246

-12 750

VIII.

Leányvállalti saját tőke változás /(+/-)

IX.

Konszolidáció miatti változások (+/-)

65 470

46 175

Adósságkonszolidálás különbözetéből Közbenső eredmény különbözetéből X.

Külső tagok, más tulajdonosok részesedése

E.

Céltartalékok / 1. Céltartalék a várható kötelezettségekre / 2. Céltartalék a jövőbeni költségekre / 3. Egyéb céltartalék /

Keltezés:/ Date


Managing Director

1

1

1

3

7

6

6

5

7

0

1

2

1

1

4

0

2010

1


0

1

-

1

0

-

0

4

2

8

4

2


Pannon Váltó Nyrt Konszolidált éves beszámoló MÉRLEGE Kötelezettségek & Passzív Elhatárolások A tétel megnevezése / Denomination

Sorsz

#

a

b


Corrections

c

d

Current year

e

F.

Kötelezettségek /

940 356

912 114

I.

HÁTRASOROLT KÖTELEZETTSÉGEK /

144 393

141 953

144 393 701 501

141 953 647 295

701 501

647 295

94 462 5 969

122 866

61 428

69 610 282 1 672

1. Hátras. köt.-k kapcs. váll.-sal szemben / 2. Hátras. köt.-k e. rész.-i v.-ban l. váll.-sal sz. / 3. Tőkekonszolidációs különbözet leányvállalatoktól / II.

HOSSZÚ LEJÁRATÚ KÖTELEZETTSÉGEK / 1. Hosszú lejáratra kapott kölcsönök / 2. Átváltoztatható kötvények / 3. Tartozások kötvénykibocsátásból / 4. Beruházási és fejlesztési hitelek / 5. Egyéb hosszú lejáratú hitelek / 6. Tartós köt.-k kapcsolt váll.-sal szemben / 7. Tartós köt.-k e. rész.-i v-ban l. váll.-sal sz. / 8. Egyéb hosszú lejáratú kötelezettségek /

III.

RÖVID LEJÁRATÚ KÖTELEZETTSÉGEK / 1. Rövid lejáratú kölcsönök / ebből:

átváltoztatható kötvények /

2. Rövid lejáratú hitelek / 3. Vevőtől kapott előlegek / 4. Kötelezettségek áruszállításból és szolgáltatásból (szállítók) /

2 669

5. Váltótartozások /

5 968

6. Rövid lej.-ú köt.-k kapcs. váll.-sal szemben / 7. Rövid lej.-ú köt.-k e. rész.-i v.-ban lévő v.-sal sz. / 8. Egyéb rövid lejáratú kötelezettségek / G.

PASSZÍV IDŐBELI ELH.-OK / 1. Bevételek passzív időbeli elhatárolása / 2. Költségek, ráfordítások passzív időbeli elhatárolása /

24 396 5 328

45 334 766

1 236 4 092

766

3 081 944

3 025 476

3. Halasztott bevételek / Források összesen /

Keltezés:/ Date


Managing Director

1

1

1

3

7

6

6

5

7

0

1

2

1

1

4

0

2010

1


0

1

-

1

0

-

0

4

2

8

4

2


Pannon Váltó Nyrt Konszolidált éves beszámoló EREDMÉNYKIMUTATÁSA Üzleti eredmény levezetése A tétel megnevezése / Denomination

Sorsz

#

a

b 01. Belföldi értékesítés nettó árbevétele /


Corrections

Current year

c

d

e

23 698

19 222

23 698

19 222

32 542

58 033

1 918

881

22 634

12 787

6 016

3 306

02. Export értékesítés nettó árbevétele / I.

Értékesítés nettó árbevétele /

II.

Saját előállítású eszk. akt. értéke / 03. Saját term.-ű készletek állományvált.-a / 04. Aktivált saját telj.-k értéke /

III.

Egyéb bevételek / ebből: visszaírt értékvesztés / 05. Anyagköltség / 06. Igénybe vett szolgáltatások értéke / 07. Egyéb szolgáltatások értéke /

1 220

08. Eladott áruk beszerzési értéke / 09. Eladott (közvetített) szolgáltatások értéke / IV.

Anyagjellegű ráfordítások / 10. Bérköltség / 11. Személyi jellegű egyéb kifizetések / 12. Bérjárulékok /

39

889

30 607

19 083

7 274

4 635

519

581

2 458

1 380

V.

Személyi jellegű ráfordítások /

10 251

6 596

VI.

Értékcsökkenési leírás /

14 287

7 253

VII.

Egyéb ráfordítások /

1 746

49 453

-651

-5 130

ebből: értékvesztés / A.

Üzemi (üzleti) tevékenység eredménye /

Keltezés:/ Date


Managing Director

1

1

1

3

7

6

6

5

7

0

1

2

1

1

4

0

2010

1


0

1

-

1

0

-

0

4

2

8

4

2


Pannon Váltó Nyrt Konszolidált éves beszámoló EREDMÉNYKIMUTATÁSA Mérleg szerinti eredmény A tétel megnevezése / Denomination

Sorsz

#

a

b 13. Kapott (járó) osztalék és részesedés nem társult vállalkozástól /


Corrections

Current year

c

d

e

3 356

119

13/A Kapott (járó) osztalék és részesedés társult vállalkozástól / 14. Részesedések értékesítésének árfoly.-e / ebből: kapcsolt vállalkozástól kapott /

28 617

15. Bef. pü-i eszközök kamatai, árfolyamnyeresége / ebből: kapcsolt vállalkozástól kapott / 16. Egyéb kapott (járó) kamatok és kamatj. bev.-k / ebből: kapcsolt vállalkozástól kapott / 17. Pénzügyi műveletek egyéb bevételei / VIII.

Pénzügyi műveletek bevétele /

16 985 3 241 204 627 253 585

23 901 24 020

35 191

27 267

275 751 310 942 -57 357 -58 008

4 432 31 699 -7 679 -12 809

5 489 3 016 2 473 -55 535

59 59 -12 750

-55 535

-12 750

-55 535

-12 750

18. Befektetett pénzügyi eszközök árf.v.-e / ebből:

kapcsolt vállalkozásnak adott /

19. Fizetendő kamatok és kamatjellegű ráfordítások / ebből:

kapcsolt vállalkozásnak adott /

20. Részesedések, értékp.-k, bankbetétek értékv.-e / 21. Pénzügyi műveletek egyéb ráfordításai / IX.

Pénzügyi műveletek ráfordításai /

B.

Pénzügyi műveletek eredménye /

C.

Szokásos vállalkozási eredmény /

X.

Rendkívüli bevételek /

XI.

Rendkívüli ráfordítások /

D.

Rendkívüli eredmény /

E.

Adózás előtti eredmény /

XII. XII/A F.

Adófizetési kötelezettség / Konszolidálásból adódó (számított) TAO különbözet (+/-) Adózott eredmény / 22. Eredménytartalék ig.v-e osztalékra, rész.-re / 23. Fizetett (jóváh.-tt) osztalék és részesedés /

G.

Mérleg szerinti eredmény /

Keltezés:/ Date


Managing Director

Cash-Flow kimutatás (adatok E Ft.-ban)

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. I. 14. 15. 16. II. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. III. IV.

Adózás előtti eredmény Elsz. Amortizáció Elsz. Értékvesztés Céltartalék Befektetett eszk. ért. Eredménye Szállítói köt. Változása Egyéb köt. rövid hitel nélkül Passzív időbeli vált. Vevőkövetelés vált. Forgóeszközök vált. Aktív időbeli vált. Fizetett adó Fizetett osztalék MŰKÖDÉSI CASH-FLOW 1-13. Bef. eszk.beszerzése Bef.eszk.eladása Kapott osztalék BEF. TEV.-BŐL SZ. CASH-FLOW Részvénykibocsátás Kötvénykibocsátás Hitel felvét Véglegesen kapott pénz Részvénybevonás Kötvény-visszafizetés Hiteltörlesztés Véglegesen átadott pénz Tőkekonszolidációs különbözet PÉNZÜGYI MŰV. SZÁRMAZÓ CASH-FLOW PÉNZESZKÖZÖK VÁLTOZÁS

-12 750 7 253 0 0 -11 548 -997 21 219 -4 562 - 40 1 181 22 116 0 0 21 872 -26 830 58 000 119 31 289 0 0 -54 206 0 0 0 8 182 0 -13 354 -59 378 -6 217


PANNON-VÁLTÓ Nyrt I. félévi konszolidált jelentése

Recommend Documents