PAKET BISNIS DAN INVESTASI PROPERTI Kebun luas 2.300 M2 + 800 Pohon Jati Lokasi Ranggon — Resomulyo — Genteng wetan — Genteng, Banyuwangi, Jawa Timur
TERBATAS
Managed by
CAS-WEALTH CORPORATION Griya Telaga Permai Blok G 4 No. 7, Cilangkap, Tapos, Depok, Jawa Barat Telp./Faks.: 021-87919576
Latar belakang Sebagaimana kita ketahui bersama, instrumen investasi di Indonesia masih sangat terbatas. Kalau tidak tabungan ya deposito. Sementara saham, masih sedikit yang mengerti. Padahal kebutuhan di masa depan senantiasa meningkat, sementara dengan adanya inflasi, nilai tabungan pun ikut tergerus. Di sisi lain, ada banyak lahan produktif terbengkalai, yang selama ini hanya bisa dimanfaatkan oleh segelintir kelompok orang. Karena itu, selain menyelenggarakan kursus trading saham www.AS-saham.com kami mendesain sebuah program investasi terbatas berbasis properti. Dalam kesempatan pertama ini, yang menjadi underlying asset program investasi ini adalah tanah kebun dimana didalamnya sudah terdapat 800 pohon jati berusia 8 tahun, dan sebagai cadangan peserta yang menarik dananya sebelum aset memberikan manfaat yang optimal, disiapkan cadangan dana yang disimpan dalam saham unggulan. Berikut beberapa kelebihan investasi properti:
Secara umum harganya selalu naik.
Ada peningkatan nilai secara signifikan bilamana ada perubahan peruntukan tanah, misal dari kebun ke perumahan.
Sementara kekurangannya, yaitu relatif butuh modal besar dan kurang likuid, diatasi dengan program ini.
Nilai Investasi Maksimal
: Rp 350.000.000 (tiga ratus lima puluh rupiah)
1 Paket
: Rp 1.000.000 (satu juta rupiah)
Minimal
: 1 paket
Maksimal
: 350 paket
Alokasi Dana Pembelian lahan seluas 2.300 M2, lokasi Banyuwangi
: Rp 300.000.000,-
Cadangan, disimpan disaham unggulan
: Rp 50.000.000,-
Syarat dan ketentuan 1. Dana investasi bisa ditarik paling cepat 1 (satu) tahun atau pada saat aset dijual. 2. Proporsi bagi hasil keuntungan pengelolaan aset adalah adalah 70:15:12,5:2,5 = Investor : Peserta bisnis : Pengelola : Masyarakat miskin
Mengapa ? 1. Harga tanah terhitung masih murah dan cukup luas, dengan luas 2.300 M2 berarti per M2 sekitar Rp 130.000,-. Untuk di kecamatan yang sama, per meter persegi ada yang sudah 5 juta. 2. Di Banyuwangi ada akses bis, kereta dan pesawat. 3. Banyuwangi semakin ramai dan berkembang, ada banyak tempat wisata: kawah Ijen, G-Land dan dekat sekali dengan Bali.
Peluang Bisnis Informasi Properti Misalkan, 3 bulan setelah dibeli, aset properti terjual bersih Rp 625 juta dan dana cadangan yang dikelola di saham menjadi 75 juta, maka bagi hasil pengelolaan aset adalah sebagai berikut: Investor : (700-350) x 70% = Rp 245 juta Dibagi secara proporsional menurut kepemilikan paket, katakanlah Pak Andi memiliki 5 paket, maka bagi hasilnya adalah 5/350 x 245 juta = 3,5 juta; sehingga modal dan bagi hasil Pak Andi : (5x1 juta) + 3,5 juta = Rp 8,5 juta Peserta bisnis : (700-350) x 15% = Rp 52,5 juta << Setiap Peserta berhak menjualkan aset ini, biarpun hanya memiliki 1 paket. Bila Pak Andi yang diatas juga menginformasikan calon pembelinya, maka total modal ditambah bagi hasil dari jasa ini adalah Rp 61 juta. Pengelola : (700-350) x12,5% = Rp 43,75 juta Masyarakat miskin: (700-350) x 2,5% = Rp 8,75 juta Catatan:
Peserta yang berhak menginformasikan calon pembeli adalah Peserta yang masih memiliki paket investasi, sekurang-kurangnya 1 paket.
Bagi hasil dana cadangan di saham adalah 70:30, 70% keuntungan untuk aset dan 30% untuk pengelola.
PROSEDUR PEMESANAN 1. Peserta yang berminat tinggal menghubungi Pengelola. 2. Minimal 1 paket, maksimal 350 paket 3. Kesempatan tertutup, bilamana kuota sudah terpenuhi.
PERUSAHAAN PENGELOLA Nama Badan Hukum
: Firma Compounding Asset Strategy Wealth Corporation (“CAS-Wealth Corporation”)
Pusat Administrasi
: Griya Telaga Permai Blok G4 No.7, Cilangkap, Tapos, Depok, Jabar
NPWP
: 02.267.955.9-627.000
Rekening Bank
:
1.
Bank BRI No. Rek.: 0577 01 009497 500 An: CAS-Wealth Corporation
2.
BCA No. Rek.: 2630545512 An. Agus Syahroni
Misi dan Visi Usaha
Memberikan layanan yang sebaik-baiknya kepada para pelanggan dan keluarganya, Memberikan kepuasan dan kenyamanan kerja bagi para karyawan dan keluarganya, Memberikan imbal hasil usaha yang memuaskan bagi para mitra usaha dan keluarganya. Penanggungjawab Usaha: Nama
: Agus Syahroni, S.Sos.
Jabatan
: Direktur CAS-Wealth Corporation
No. HP
: 087857481134
Email
:
[email protected]
Alamat
: Griya Telaga Permai Blok G4 No. 7, Cilangkap, Tapos Depok, Jawa Barat INDONESIA
Target Investasi
Formulir Pemesanan Paket Bisnis – Investasi
Kebun luas 2.300 M2 + 800 Pohon Jati Lokasi Ranggon — Resomulyo — Genteng wetan — Genteng, Banyuwangi, Jawa Timur
DATA PEMOHON Nama
: ________________________________________________________
Alamat
: ________________________________________________________
No. HP
: ________________________________________________________
Email
: ________________________________________________________
Rekening Bank Untuk Penarikan Modal Nama Bank
: ______________________________________
Nomer Rekening
: ______________________________________
Atas Nama
: ______________________________________
Data Pemesanan Paket Investasi
Paket
(1 Paket = Rp 1.000.000,-)
Jumlah Pembayaran : Rp ____________________________________ (Terbilang:_____________________________________________________________ ) Pembayaran dilakukan selambat-lambatnya pada tanggal: 1 April 2016 Melalui (Pilih salah satu) BRI
0577 01 009497 500 An. CAS-Wealth Corporation
BCA 2630545512
An. Agus Syahroni PERSETUJUAN
Saya menyatakan bahwa semua keterangan dalam formulir ini adalah lengkap dan benar. Dengan menandatangani formulir ini, saya sebagai pemohon dengan ini menyatakan bahwa keteranganketerangan yang diberikan menjadi milik CAS-Wealth Corporation yang dapat digunakan untuk kegiatan usaha CAS-Wealth Corporation. Saya memberikan persetujuan kepada CAS-Wealth Corporation untuk memperoleh keterangan, referensi dari sumber manapun dengan cara yang dianggap sah oleh CAS-Wealth Corporation.
_______________________, ____,________________ 2016 Pemohon
(
)
