Zápis č. 1/2015 z 1. jednání komise RMČ pro obecní majetek (+ekonomika městských organizací) konaného dne 12. února 2015 v 17:00, v kanceláři č. 303 odboru správy majetku ÚMČ Praha 8
p. Michal Fišer, MBA, p. Roman Petrus, p. Jakub Čáp, p. Vladislav Kopal, Mgr. Radim Zátopek, p. Jiří Toušek, , Ing. Jan Červenka, p. Radomír Nepil
Přítomni:
dle prezenční listiny Omluveni: p. Tomáš Průša
Hosté: Pořad jednání: I.
Majetkové převody
II.
Pronájmy
III.
Prostory sloužící k podnikání
IV.
Různé
Jednání komise zahájil a řídil předseda komise pan Michal Fišer, MBA Program jednání byl schválen jednomyslně (osm přítomných)
I.
Majetkové převody 1) Odborem správy majetku ÚMČ Praha 8 byla podána informace o stavu majetkového převodu nemovitostí z vlastnictví Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových do vlastnictví obce, tj. Hlavního města Prahy, ve svěřené správě MČ Praha 8 (Stadion mládeže Palmovka); Usnesení: komise pro obecní majetek doporučuje aktualizovat podmínky převodu pozemků k. ú. Libeň; stanovisko Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových předložit na příští jednání komise; Hlasování – Pro přijetí usnesení: všichni členové komise
2) žádost odd. evidenčně-právního odboru správy majetku ÚMČ Praha 8 o stanovisko k dokumentaci – „Projekt rodinného domu Troja, K Velké skále, Praha 8 – Troja“; předmětem projektové dokumentace je výstavba rodinného domu na pozemku investora. Stavba zasáhne inženýrskou sítí (výtlačné potrubí ITE o40 – splašková kanalizace) pozemek parc. č. 799 (ve vl. obce, tj. hlavního města Prahy, svěřený do správy MČ Praha 8), o výměře 111 m2, účel využití – zahrada, k. ú. Troja; Usnesení: komise pro obecní majetek nedoporučuje umístění inženýrské sítě a navrhuje předložit vlastníkovi okolních pozemků návrh prodeje pozemku parc. č. 799, k. ú. Troja; Hlasování – Pro přijetí usnesení: všichni členové komise
1
3) žádost odboru školství ÚMČ Praha 8 o zvážení možnosti odkoupení bývalé trafostanice v areálu ZŠ Žernosecká od společnosti PREdistribuce, a.s.; stavba je umístěna na pozemku parc.č. 2621/92, k. ú. Kobylisy, ve vlastnictví obce, tj. hlavního města Prahy, svěřeném do správy MČ Praha 8; Usnesení: komise pro obecní majetek doporučuje odkoupení stavby Hlasování – Pro přijetí usnesení: všichni členové komise 4) podání MHMP – odboru evidence, správy a využití majetku – týkající se postoupení žádosti společnosti VAKOS XT a.s., (IČ: 256 56 180) o možnost odkoupení pozemku parc. č. 382, druh pozemku – ostatní plocha, způsob využití – neplodná půda, o výměře 80 m2, k. ú. Karlín (funkční využití území – všeobecně obytné); pozemek navazuje na pozemek parc. č. 381/2, zastavěný stavbou čp. 646, ve vlastnictví žadatele; Usnesení: komise pro obecní majetek doporučuje prodej pozemku za cenu dle aktuální cenové mapy stavebních pozemků; Hlasování – Pro přijetí usnesení: všichni členové komise 5) žádost xxx, fyzické osoby, o možnost odkoupení pozemku parc. č. 1355/15, o výměře 40 m2, druh pozemku – ostatní plocha, jiná plocha, k. ú. Troja (u domu čp. 468 U Pentlovky 3, Praha 8 – Troja), za účelem zřízení parkovacího stání; žadatel nabízí cenu dle aktuální cenové mapy stavebních pozemků; Usnesení: komise pro obecní majetek nedoporučuje prodej předmětného pozemku; Hlasování – Pro přijetí usnesení: všichni členové komise 6) žádost kvestorky Univerzity Karlovy v Praze Ing. Miroslavy Oliveriusové o možnost odkoupení pozemku parc. č. 493/16, o výměře 24 m2, zastavěná plocha a nádvoří (zastavěno stavbou bez čp./č.ev. ve vlastnictví Univerzity Karlovy v Praze); cena pozemku je stanovena dle aktuální cenové mapy stavebních pozemků; Usnesení: komise pro obecní majetek doporučuje prodej pozemku za cenu dle aktuální cenové mapy stavebních pozemků; Hlasování – Pro přijetí usnesení: všichni členové komise
7) nabídka společnosti Patagonia Real Estate s. r. o. (IČ: 275 82 949), se sídlem na adrese Gorazdova 332/20, Praha 2, na odkoupení pozemků parc. č. 2744, parc. č. 2745 a parc. č. 2746, o celkové výměře 1021 m2, vše na k. ú. Libeň, pozemky, které žadatel nabízí k odkoupení do vlastnictví Městské části Praha 8 navazují na pozemky při ZŠ Bohumila Hrabala, Zenklova 52; Usnesení: komise pro obecní majetek nedoporučuje odkoupení výše uvedených pozemků; Hlasování - Pro přijetí usnesení: všichni členové komise 8) žádost společnosti RECON Bohemia, a.s. (IČ: 278 52 539) zplnomocněné p. xxx, fyzickou osobou, o možnost prodeje ideálního podílu ¼ pozemku parc. č. 2827, o výměře 23 m2, k. ú Libeň; dalšími spoluvlastníky id. podílu ¾ jsou fyzické osoby: xxx (1/2), xxx (4/40), xxx (2/40) xxx (1/10);
2
předběžný souhlas těchto spoluvlastníků společnosti RECON Bohemia, a.s., již získala; oddělená část pozemku parc.č. 2827, k. ú. Libeň, bude součástí novostavby bytového domu na pozemcích parc. č. 2853/1, 2853/2, 2853/3, vše v k. ú. Libeň, které jsou ve vlastnictví xxx, fyzické osoby; žadatel nabízí cenu ve výši aktuální cenové mapy stavebních pozemků pro dané území; Usnesení: komise pro obecní majetek nedoporučuje prodej id. podílu ¼ části pozemku parc. č. 2827, k. ú. Libeň Hlasování – Pro přijetí usnesení: všichni členové komise
9) žádost právního zástupce Bytového družstva Křižíkova 41 o úpravu geometrického plánu – stanovení hranice věcného břemene průchodu a průjezdu přes dvůr objektu čp. 153 na k. ú. Karlín a na adrese Křižíkova 41, 186 00 Praha 8; bytové družstvo navrhuje varianty: a) zřízení služebnosti vjezdu přes pozemek parc. č. 55/3 (ve vl. MČ Praha 8) ve prospěch vlastníka pozemku parc. č. 55/2 (bytové družstvo) – viz vyznačené schéma; dle této varianty by musel být upraven text Kupní smlouvy, tak i oddělovací GP; b) hranice pozemku parc. č. 55/3 bude kopírovat obvodové zdi dvorního objektu (ve vl. MČ Praha 8); přístup k budově pro nezbytnou údržbu řeší NOZ § 1021 a věcné břemeno přejezdu a přístupu přes pozemek parc. č. 55/2 je již zakotvené v kupní smlouvě; tato varianta je pro BD akceptovatelná pouze v případě zachování již sjednané kupní ceny; c) pozemek parc. č. 55/2 podle vypracovaného GP přejde do vlastnictví MČ P8, a v kupní smlouvě bude ponížena cena o adekvátní částku odpovídající výměře pozemku parc. č. 52/2; Usnesení: komise pro obecní majetek doporučuje využít variantu a) zřízení služebnosti vjezdu přes pozemek parc. č. 55/3 Hlasování – Pro přijetí usnesení: všichni členové komise 10) žádost společnosti Health & Care s.r.o. (IČ: 273 66 766) – zdravotnického zařízení provozujícího ordinaci praktického lékaře a ordinaci klinické psychologie a psychoterapie - o možnost prodeje pozemků parc. č. 1631 a parc. č. 1633/2 (oba účel využití: zahrada), k. ú. Kobylisy; výše uvedená společnost je vlastníkem sousedních pozemků parc. č. 1628 s domem čp. 645, parc. č. 1629/1 a parc. č. 1629/2, k. ú. Kobylisy; pozemky parc. č. 1631 a parc. č. 1633/2 ve svěřené správě MČ Praha 8 by využili jako možnost příjezdu sanitek a aut nechodících pacientů a dále jako zahradu s lavičkami pro pacienty; Usnesení: komise pro obecní majetek doporučuje oslovit vlastníky pozemků parc. č. 1630 a 1632 s nabídkou odkoupení pozemků parc. č. 1631 a 1633/2, v případě jejich nesouhlasu, nabídnout odprodej pozemků žadateli na základě tržního ocenění; Hlasování – Pro přijetí usnesení: všichni členové komise
II. Pronájmy 11) žádost ředitele projektu ReShare (Armáda spásy) o možnost pronájmu částí pozemků pro umístění kontejnerů na obnošené šatstvo; byly vytipovány části pozemků: parc. č. 3612, k. ú. Libeň (při ul. Zenklova, u stanice metra Palmovka),
3
parc. č. 48/2, k. ú. Libeň (ul. U Meteoru – „bílý dům“), parc. č. 2772/1, k. ú. Libeň (při ul. Na Rokytce a Pivovarnická); Usnesení: komise pro obecní majetek doporučuje pronájem výše uvedených pozemků na dobu určitou jednoho roku, s výpovědní lhůtou 1 měsíc; Hlasování - Pro přijetí usnesení: všichni členové komise
12) žádost společnosti UPC Česká republika, s.r.o. (IČ: 00562262) o možnost pronájmu části pozemku parc. č. 2589/1, k. ú. Kobylisy (u domu Košťálkova 1103), účel využití – ostatní plocha – zeleň, k umístění dieslového agregátu v kontejneru; Usnesení: komise pro obecní majetek nedoporučuje pronájem pozemku; Hlasování – Pro přijetí usnesení: všichni členové komise
13)
III.
žádost společnosti CITY BB s.r. o. (IČ: 246 55 902), prostřednictvím společnosti DELTA promotion s.r.o. (IČ: 276 52 602), o možnost pronájmu části pozemku parc. č. 2673 (ostatní plocha – zeleň), o výměře 16 m2 (při ul. Čuprova) k. ú. Libeň, za účelem umístění osvětleného reklamního zařízení do tvaru „V“; žadatel nabízí uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou 5-ti let, s možností prodlužování vždy o 2 roky; Usnesení: komise pro obecní majetek nedoporučuje umístění reklamního zařízení; Hlasování - Pro přijetí usnesení: všichni členové komise
Prostory sloužící k podnikání 14)
žádost členů přípravného výboru - oprávněných nájemníků domu čp. 553 na adrese Křižíkova 85, 186 00 Praha 8 – Karlín, o zřízení věcného břemene na prostory sloužící k podnikání č. 501, nájemce: DESERVE HONOUR 48 DH, o.s. (thajský box), na dobu určitou – 20 let, nikoli na dobu neurčitou; Usnesení: komise pro obecní majetek nedoporučuje vyhovět žádosti; Hlasování – Pro přijetí usnesení: všichni členové komise
15)
žádost nájemce prostorů sloužících k podnikání č. 604 v objektu čp. 26 na k. ú. Kobylisy a na adrese Klapkova 3, 182 00 Praha 8, účel využití: prodejna anténní techniky, o možnost umístění reklamní plachty bez pevného rámu, uchycené pomocí kotev a ocelového lanka a propnuté pomocí gumolanka, na štít domu Klapkova 26/3, Praha 8 – Kobylisy; Usnesení: komise pro obecní majetek nedoporučuje vyhovět žádosti; Hlasování - Pro přijetí usnesení: všichni členové komise
4
IV.
Různé: 16) návrh člena komise p. Ing. Červenky o zařazení bodů jednání na příští jednání komise: a) prezentace klíčových zjištění z interního auditu odboru správy majetku; b) rámcový přehled investic za posledních 10-15 let týkající se stavebních úprav a oprav Polikliniky Mazurská c) projednání nájemních vztahů se společností VOSS´99, spol. s r. o. – dle předem zaslaného požadavku na projednání p. Jakubem Čápem
Jednání komise bylo ukončeno v 18,15 hod. Předseda komise: p. Michal Fišer Zapsala: pí Lenka Víšková Ověřovatel zápisu: p. Radomír Nepil
5
