OVERZICHT BRONNEN, RISICO'S EN BEPERKINGEN

Documentnaam:

OVERZICHT BRONNEN, RISICO'S EN BEPERKINGEN

Locatie:

Complex "de War" Kleine Koppel 39-40 Amersfoort

Projectnummer:

131184

Datum verslag:

27 mei 2014

Opgesteld door:

De heer J. Ivits, DIA

INLEIDING Dit document is geeft een overzicht van de beperkingen, uitsluitingen en vermoedens met betrekking tot de uitgevoerde asbestinventarisatie ter plaatse van complex "de War" te Amersfoort.

Overzicht Op de locatie, zijnde het voormalige fabriekscomplex, welke is gelegen aan de Kleine Koppel 39-40 te Amersfoort is door Koenders & Partners in mei 2014 een asbestinventarisatie uitgevoerd. Ten tijde van het onderzoek zijn er een aantal beperkingen en vermoedens geconstateerd waardoor er geen volledige asbestinventarisatie uitgevoerd/gerapporteerd kan worden. Onderstaand treft u de resultaten weer van de aangetroffen toepassingen, beperkingen op het onderzoek en niet onderzochte ruimten: Gebouw A1 en achteraanbouw Beperkingen Voormalige drogerij, volledig vervuilt met o.a pigmenten en ligt volgestapeld met losse materialen. Hierdoor was een volledige inspectie niet mogelijk. In verband met de verwijderde dakpannen is de dakconstructie in zeer slechte staat. Visuele inspectie van dit bouwdeel wordt hierdoor, vanwege veiligheidsredenen beperkt. Aangetroffen asbest:  1 dak van de achteraanbouw: golfplaten  Achter gebouw, tussen romneyloods en aanbouw achter A1: los pijpstuk Vermoedens:  Mogelijks asbest verwerkt in 4 droogovens (demontage en/of destructief onderzoek)  Mogelijk bij 2 droogovens bovenop asbestcement kokers als ontluchting (onbereikbaar door inboedel en eerst uitsluitsel vervuiling)  Mogelijk bij 2 droogovens asbestkoord in metalen ontluchtingskoker (eerst uitsluitsel vervuiling) Postbus 59 3410 CB LOPIK

Lekdijk Oost 12 3413 MS JAARSVELD

T +31 (0)348 47 80 50 F +31 (0)348 47 80 51

[email protected] www.koenders-partners.nl

Benodigde acties voor volledige inspectie:  Leegruimen/verwijderen losse materialen;  Veiligheidsmaatregelen ten behoeve van inspectie dakconstructie/ dakvlak;  Uitsluitsel samenstelling vervuiling veroorzaakt door de pigmenten om passende maatregelen te kunnen nemen. Risico's:  Pand wordt eigenlijk niet gebruikt is echter wel deels niet afgesloten en instortingsgevaar dak Gebouw A2 en achteraanbouw (beneden opslag en boxschool op verdieping) Beperkingen: Begane grond: hier zijn door middel van metalen wandelementen, zoals gebruikt wordt voor koelcellen, originele plafonds en wanden weggewerkt. Aangetroffen asbest:  Achterzijde: rand ingegraven golfplaten bij trap naar verdieping (ingang boxschool) Vermoedens:  Waarschijnlijk inwendig verwerkt in de metalen branddeuren op de begane grond  Mogelijk asbesthoudende kit ter plaatse van de stalen ramen op de verdieping (onbereikbaar wegens de hoogte  Mogelijk asbest verwerkt in de spouw (spouwstroken) langs deuren en ramen (destructief onderzoek) Benodigde acties:  Hoogwerker voor inspectie ramen op verdieping;  Toestemming zwaar destructief onderzoek in combinatie met SC-530 bedrijf. Risico's:  Bij huidig gebruik, geen Gebouw A3 (beneden atelier en kantoorruimten op verdieping) Beperkingen: Begane grond: hier is de indeling gewijzigd en onoverzichtelijk door de grote hoeveelheden stellingen met door de diverse kunstenaars gebruikte materialen. Mogelijk ruimten weggewerkt. Gebruikte tekeningen niet op schaal waardoor e.e.a. niet duidelijk te controleren was. Aangetroffen asbest:  Dak: asbestcement opzetstuk op ventilatiekoker, alleen van buitenaf zichtbaar, op zolder uitkomend in een houten dakdoorvoer (materiaal kan niet bemonsterd worden). Vermoedens:  Mogelijk asbest verwerkt in de spouw (spouwstroken) langs deuren en ramen (destructief onderzoek);  Andere mogelijke asbestbronnen niet op voorhand in te schatten.

project de War Projectnummer 131184

4 juni 2014 Pagina 2 van 5

Benodigde acties:  Hernieuwd onderzoek bij leegstand;  Toestemming destructief onderzoek. Onbekend:  Mogelijk een ruimte gemist, zijnde vermoedelijk een meterkast of cv-ruimte met de toegang vanaf de straat. Risico's:  Bij huidig gebruik: geen Gebouw A5 (woning) Beperkingen Woning in gebruik ten tijde van het onderzoek. Door de jaren heen diverse malen gemoderniseerd. Aangetroffen asbest:  Niet. Vermoedens:  Geen Benodigde acties:  Hernieuwd onderzoek bij leegstand;  Toestemming destructief onderzoek. Risico's:  Bij huidig gebruik: geen Gebouw B (verhuurd als werkplaats, zinken dakbedekking) Beperkingen: Achterzijde van het pand kan niet worden geïnspecteerd, er kan niet om het pand heen worden gelopen. Aangetroffen asbest:  Dak van achteraanbouw: asbestcement golfplaten dak, bemonstering onmogelijk daar uitsluitend deels vanaf de binnenzijde zichtbaar. Vermoedens:  Mogelijk asbest verwerkt in de spouw (spouwstroken) langs deuren en ramen (destructief onderzoek);  Andere mogelijke asbestbronnen niet op voorhand in te schatten; Benodigde acties:  Hernieuwd onderzoek in bij leegstand en ruimte om pand opgeruimd;  Toestemming destructief onderzoek.



Onbekend:  Buitenruimte achter en links naast het pand Risico's:  bij huidig gebruik: geen Gebouw D (beneden diverse timmerwerkplaatsen, verdiepingen leegstaand) Beperkingen: Begane grond: in gebruik bij verschillende timmerbedrijven en onoverzichtelijk door de grote hoeveelheden stellingen met diverse materialen. Aangetroffen asbest:  Voor- en achtergevel en dakopbouw: asbestcement golfplaten als gevelbekleding. (ter plaatse van dakopbouw alleen visueel geconstateerd vanaf afstand) Vermoedens:  Mogelijk asbest verwerkt in de spouw (spouwstroken) langs deuren en ramen (destructief onderzoek);  Andere mogelijke asbestbronnen niet op voorhand in te schatten. Benodigde acties:  Hernieuwd onderzoek in bij leegstand;  Toestemming destructief onderzoek. Onbekend:  Mogelijk een hoogspanningsruimte gemist, toegang vanaf de kade/wal (buitenzijde terrein);  Liftmachinekamer was afgesloten, niet geïnspecteerd;  Dak is niet geïnspecteerd. Risico's:  Bij huidig gebruik kans op losraken gevelbeplating (is recentelijk al gebeurt) Gebouw E (beneden diverse opslagruimten en studio, verdiepingen als woning in gebruik) Beperkingen: Begane grond: in gebruik als opslag en als studio. Onoverzichtelijk door de grote hoeveelheden stellingen met diverse materialen. Verdiepingen, diverse tussenwanden gebouw om tot woning geschikt te maken. Aangetroffen asbest:  2e verdieping, cv-ruimte, ventilatieopening: binnenzijde betimmerd met asbestverdacht plaatmateriaal (niet bemonsterd, locatie kon niet voldoende ontruimd worden om op een veilige manier het materiaal te bemonsteren.



Vermoedens:  Mogelijk asbest verwerkt in de spouw (spouwstroken) langs deuren en ramen (destructief onderzoek);  Andere mogelijke asbestbronnen niet op voorhand in te schatten. Benodigde acties:  Hernieuwd onderzoek in bij leegstand;  Toestemming destructief onderzoek. Onbekend:  Dak is niet geïnspecteerd (toegang?) Risico's:  Bij huidig gebruik: geen Gebouw L (Romneyloods, verhuurd als opslag) Beperkingen: Pand is volledig geïnspecteerd, geen beperkingen. Aangetroffen asbest:  Naast gebouw, tussen romneyloods en aanbouw achter A1: los pijpstuk. Vermoedens:  Geen Benodigde acties:  Geen Risico's:  Bij huidig gebruik: geen



OVERZICHT BRONNEN, RISICO'S EN BEPERKINGEN

Recommend Documents