OpenHuis. Het meest complete overzicht van woningen in ùw regio! Zaterdag 9 oktober* de makelaar van de koper! Oktober 2010 Nummer 3, Jaargang 5

Oktober 2010 Nummer 3, Jaargang 5

OpenHuis Zaterdag 9 oktober* * kijk in het magazine voor de deelnemende woningen

Het meest complete overzicht van woningen in ùw regio! Een greep uit het woonaanbod van:

de makelaar van de koper! WoonFijn is een uitgave van HEB en het meest complete woningmagazine met een overzicht van het regionale aanbod koopwoningen. Het overzicht komt tot stand met een groot aantal regionale makelaars en onze adverteerders. “WoonFijn” wordt elke twee maanden huis-aan-huis verspreidt in de plaatsen; Ammerstol, Bergambacht, Berkenwoude, Capelle a/d IJssel, Gouderak, Krimpen a/d IJssel, Krimpen a/d Lek, Lekkerkerk, Nieuwerkerk a/d IJssel, Ouderkerk a/d IJssel, Rotterdam-Oost (Alexanderpolder, Het Lage Land, Kralingseveer, Nesselande, NieuwTerbregge, Ommoord, Oosterflank, Prinsenland en Zevenkamp) en Stolwijk. De oplage is 103.000 exemplaren. 010 450 45 55 of www.heb.nl

1

09-10-2010

OPEN HUIS

VAN 11.00-14.00 UUR BENT U VAN HARTE WELKOM! t h ic z r e v o e t le p m o c t Kijk voor he p o n e d n a p e d n e m e ln van de dee

l n . d e o g t s a v r e www.stapp

StapperVastgoed Kanaalweg 19, Capelle a/d IJssel T: 010 - 284 44 44 E: [email protected] www.stappervastgoed.nl

gaat verder

Stapper Vastgoed is een onderdeel van de Holland Adviesgroep

Bergambacht / Capelle aan den IJssel

Poorthuisstraat 14 Wat een comfort!!! Een woning die geschikt is voor iedereen. Of je nu samen bent of met een gezin. Deze woning biedt alle gemakken en mogelijkheden voor iedereen. Soms tref je het. Gelegen in 1 van de nieuwste delen van Bergambacht, in een zeer rustige en nette straat staat deze ruime, uitgebouwde twee onder 1 kap woning. De huidige eigenaar hield niet van verrassingen en heeft werkelijk alles voorbereid om zo makkelijk mogelijk en comfortabel te leven. - Ruime, uitgebouwde woonkamer - Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur - Uitgebouwde bovenverdieping met 3 slaapkamers - Mooi aangelegde en onderheide tuin. Vraagprijs € 439.000,-- k.k. Van Egmond Makelaardij 0182 35 57 88

9 oktober 2010

van 11.00-15.00 uur

www.vanegmondmakelaardij.nl

Capelle aan den IJssel Middelwatering

OPEN HUIS

Talingstraat 10 Verhuizen zonder klussen!!! Bijzonder fraai (recent) verbouwde 6-kamer eengezinswoning met riante aanbouw aan de achterzijde. Een zeer ruime woonkamer, een luxe en royale keuken en de grote zolderkamers met brede dakkapellen, maken deze woning uniek! Rustige, kindvriendelijke omgeving in een gewilde wijk op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Woonoppervlakte ca. 150m2, inhoud ca. 400m3 en 158m2 eigen grond.

v. Maerlantpark 44 In een heerlijk rustige buurt gelegen goed onderhouden en strak afgewerkte BUNGALOW met garage op een groot perceel EIGEN GROND. Deze woning heeft o.a. een hoogwaardige keuken en een hoogwaardige badkamer. De ruime woonkamer is voorzien van openslaande deuren, welke toegang bieden tot de tuin.

Vraagprijs: E 265.000,-- k.k. van den Berg & Opschoor

Vraagprijs: E 399.000,-- k.k. Stapper Vastgoed

010 441 25 41

Capelle aan den IJssel s-Gravenland

OPEN HUIS ZATERDAG 9 OKTOBER VAN 11.00 TOT 14.00 UUR

Capelle aan den IJssel Oostgaarde


010 284 44 44

Capelle aan den IJssel Oostgaarde


Vaalserberg 169 Een keurig driekamer vide appartement, gelegen op de vierde verdieping met een ruim terras op het Westen met vrij uitzicht, een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage en een berging in de onderbouw. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer, een eenvoudige keuken en een nette badkamer. In 2002 is het gehele complex gerenoveerd. Kijk voor meer informatie op www.smitsmakelaardij.nl

Rijndal 74 Deze ruime HOEK-EENGEZINSWONING in de geliefde wijk Oostgaarde is o.a. voorzien van een zeer royale tuin, met de gehele dag zon en veel privacy, een lichte woonkamer met schuifpui en openhaard, een hoogwaardige badkamer met o.a. een kunststof whirlpool hoekligbad en 4 slaapkamers.

Leharstraat 138 Fantastisch gelegen “hoek” appartement (3-kamer) op de derde verdieping met royaal zonneterras op het zuiden en een berging in de onderbouw. Het appartement is in 2005 volledig gemoderniseerd en voorzien van een fraaie badkamer en keuken, alsmede aantrekkelijk interieur. Woonoppervlakte ca. 92m2 en inhoud ca. 240m3. In de directe nabijheid van het complex vindt u een winkelcentrum, openbaar vervoer voorzieningen en u heeft uitzicht over een groot park.

Vraagprijs: E 172.500,-- k.k. Smits Makelaardij o.z.


Vraagprijs: E 194,000,-- k.k. van den Berg & Opschoor

van 11.00-14.00 uur Kijk voor de deelnemende WONINGEN op

www.hmj.nl

010 441 25 41


9 oktober 2010

010 284 44 44


010 4 509 709

OPEN HUIS

3


Capelle aan den IJssel Middelwatering

Bergambacht


Puccinistraat 109 Verzorgd en royaal bemeten 3-kamerappartement op de eerste verdieping met royaal woningbreed terras en een berging in de onderbouw. Dit fraaie appartement van ca. 87m2 is gelegen in het luxe appartementencomplex “Aquaview”, in de directe nabijheid van winkelcentrum, metrostation en diverse uitvalswegen.

Monteverdistraat 57 Op mooie locatie gelegen royaal 3-kamer hoekappartement op de 1e verdieping met zonnig terras en inpandige garagebox. Zonnig terras van circa 14m2 op het zuidwesten. Vrij uitzicht over singel en de wijk. Kleinschalig appartementencomplex.


Vraagprijs: E 350.000,-- k.k. Verdoold Makelaars

010 441 25 41

010 264 08 88

3


A D V I E S

Wie is De Leeuw? René de Leeuw is erkend hypotheekadviseur en pensioendeskundige (lid NOPD) met een enorme dosis aan kennis en werkervaring. Al sinds 1985 werkzaam op het gebied van de financiële dienstverlening. Vele relaties hebben inmiddels mogen ervaren dat het prettig en vertrouwd samenwerken is met René. Wie is Paludanus? Patrick Paludanus is erkend hypotheekadviseur met een ruime ervaring op het gebied van verzekeringen en hypotheken en is sinds 1994 werkzaam op dit terrein. Patrick staat bij zijn klanten bekend als een zeer energiek en deskundig adviseur die het begrip integriteit hoog in het vaandel heeft staan. Wat betekent dit voor u? Door ons hoge kennisniveau en ruime ervaring, kunnen wij aantrekkelijke en transparante maatwerkoplossingen bieden; -

Geen afsluitprovisie voor de hypotheek Geen afsluitprovisie voor de eventuele aflossingspolis Geen onderlinge afspraken met de makelaars van de projecten

Door het inleveren van de provisie realiseert u zelf dus de laagste rente en de voordeligste aflossing doordat deze kosten er uit gehaald worden! U betaalt ons alleen voor de gewerkte uren, ontvangt hiervoor een factuur, welke ook via de notaris kan worden verrekend en voor u tevens ook fiscaal aftrekbaar is! Bel of mail ons voor een vrijblijvende afspraak! Heeft u nog vragen dan kunt u ons bereiken op 010 2 640 640 of via [email protected] Met vriendelijke groet, René de Leeuw BPLA

Patrick Paludanus

BERGAMBACHT

F I N A N C I E E L

Vraagprijs: E 159.000,-- k.k. Van Egmond Makelaardij

OPEN HUIS ZATERDAG 9 OKTOBER Godevaertshoef 9 VAN 11.00 TOT 15.00 UUR Houdt u van verrassingen? Dan kunt u hier uw hart ophalen. Dit is de woning waar u van de ene verbazing in de andere valt. We beginnen met het type. Een semi bungalow. Dat is geschikt voor iedereen. Wonen, slapen, badderen, werken, alles is hier mogelijk op de begane grond. En wat dacht u van het uitzicht. Grenzend aan de polder. Het maakt niet uit in welke ruimte u zit, de zitkamer, de eetkamer, het buitenterras u kijkt overal vrij over de weilanden richting Schoonhoven. Of de garage. Helemaal klaar voor werken aan huis. En heeft u dat niet nodig, Vraagprijs: E 699.000,-- k.k. Van Egmond Makelaardij 0182 35 57 88 dan kan de auto er in.

Altijd al de gedachte uw huis te veranderen? Hetzelfde huis, maar dan anders. Dat is VerhuisThuis. Een uniek concept waarbij een vakkundig team professionals u werkelijk alle zorg uit handen neemt. Een concept waarbij alles draait om u en uw wensen met betrekking tot de metamorfose van uw nieuwe of bestaande woning. Wij helpen u met het verwezenlijken van deze wensen met een totaalpakket aan diensten. Ontmoet ons vandaag nog op www.verhuisthuis.nl en maak meteen een afspraak!

4

BERGAMBACHT

De Leeuw & Paludanus

Raadhuisstraat 17 Midden in het fraaie centrum van Bergambacht ligt hier jouw nieuwe appartement. Werkelijk perfect onderhouden, aan de binnenzijde helemaal voorzien van nieuw behang en schilderwerk, nieuwe vensterbanken noem maar op!Het appartement is gelegen op de eerste verdieping (tweede woonlaag) en heeft een grote berging in de onderliggende kelder. Van binnen is het appartement keurig onderhouden en zo te betrekken. In overleg is het zelfs mogelijk om met de eigenaar afspraken te maken 0182 35 57 88 over de inboedel.

Capelle aan den IJssel

Goudenregenstraat 104 Goed onderhouden jaren ’30 eengezinswoning in rustige woonomgeving met diepe, zonnige achtertuin op 197m2 eigen grond. Winkels en het Schollebos zijn op loopafstand gelegen. Voor de klussers aan huis of motorliefhebbers zijn er twee schuren. Voor elk wat wils… ervaar het zelf en bel voor een bezichtiging of bezoek het Open Huis!

Vraagprijs: E 189.000,-- k.k. Burgland Makelaars

UW AANKOOPMAKELAAR

www.vivienda.nl 0651 067 586

Capelle aan den IJssel Schollevaar

OPEN HUIS ZATERDAG 9 OKTOBER VAN 11.00 TOT 14.00 UUR Capelle aan den IJssel

Capelle aan den IJssel Schenkel


Maria Daneels erf 45 Starters opgelet!! Royaal 4-kamer hoekappartement (ca. 78m2) met volledig kunststof kozijnen en dubbele beglazing, alsmede een verzorgde keuken en badkamer. Op de begane grond is er een royale berging en eigen parkeerplaats aanwezig. De woning is gelegen nabij alle voorzieningen, o.a. winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.


0182 62 22 22







010 441 25 41

Stoelendans 56 Op prachtige en groene locatie gelegen perfect afgewerkte 2 KAMER-BENEDENWONING met ruime tuin aan het water en een luxe keuken en badkamer. De woning is in 2008/2009 van top tot teen aangepakt. Verder heeft de woning aan de voorzijde een aparte berging. Bijdrage V.v.E: E 97,- per maand.

Anton Wachterburg 46 In een kindvriendelijke woonwijk is deze royale 5-kamer hoekmaisonnette gelegen op de 2e, 3e en 4e verdieping met berging op de begane grond. Woonopp. 126m2 met 4 slaapkamers. Bijdrage V.v.E. E 181,-- per maand. Voldoende openbare parkeergelegenheid.

Sara Burgerhart Erf 55 120m2 woonplezier!!! Zeer royaal en keurig verzorgd 4-kamer appartement met volledig kunststof kozijnen en dubbele beglazing (2005). De woning beschikt over een eigen overdekte en afgesloten parkeerplaats op de begane grond, zonnig terras, alsmede een nette keuken en luxe badkamer en toilet. De woning is gelegen nabij alle voorzieningen, o.a. winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.


Vraagprijs: E 175.000,-- k.k Verdoold Makelaars


VAN 11.00 - 14.00 UUR BENT U VAN HARTE WELKOM! OVERZICHT T COMPLETE KIJK VOOR HE PANDEN OP LNEMENDE VAN DE DEE

goed.nl

www.stappervast


010 441 25 41

OPEN HUIS ZATERDAG 9 OKTOBER VAN 12.00 TOT 15.00 UUR Capelle aan den IJssel Schollevaar

09-10-2010 OPEN HUIS

010 264 08 88


010 284 44 44

Lakenhal 22 Een ruime en nette vijfkamer eengezinswoning met een tuin met achterom, gelegen in de wijk Schollevaar. De woning beschikt over een nette keuken met diverse inbouwapparatuur en een luxe badkamer met een stoomcabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tevens is de woning voorzien van een laminaatvloer en dubbele beglazing. Meer informatie op www.smitsmakelaardij.nl

Johan Jongkindrade 16 In een autovrije straat aan een singel gelegen 5-kamer eengezinswoning met aanpandige stenen berging. Woonopp. 130m2 met 4 slaapkamers. 138m2 eigen grond. Gelegen nabij winkels, scholen, uitvalswegen en bus-/ en NSstation Schollevaar.



010 4 509 709

010 264 08 88 5

DÉ COMPUTERZAAK VAN KRIMPEN

• NETWERKEN BREEDBAND • INTERNET

• SYSTEMEN OP MAAT • SYSTEEMBEHEER EN ZAKELIJKE • PRIVÉ ADSL EN SDSL

OPLOSSINGEN

EEN PRACHTIG CHTIG GEZICHT

VERBINDINGEN

EEN GEWELDIG VOORUITZICHT

ON-LINE BESTELLEN!

www.a-sys.nl

Kunststof ramen en deuren van ALFA zijn niet alleen mooi, maar bieden ook veel comfort. Ze houden vocht, tocht en kou buiten de deur en gaan een leven lang mee. En dat scheelt. Voor het milieu, voor uw energieverbruik. En dus ook voor de waarde van uw huis.

Alfa Ramen en deuren

Griendstraat 23 - Krimpen a/d IJssel

0180 599 977

Hoogeveenenweg 81 2913 LV Nieuwerkerk a/d IJssel

Darwinstraat 12 2722 PX Zoetermeer

Tinstraat 99 2984 SN Ridderkerk

T: 0180-32 18 18 www.alfaweru.nl

KOM NAAR DE SHOWROOM ALLES OVER ISOLATIE

www.vanstaverenelektro.nl Genieten van BOSE surround sound ®

Genieten van BOSE surround sound was nog nooit zo eenvoudig. Genieten BOSE surround sound was nog van nooit zo eenvoudig. was nog nooit zo eenvoudig. ®

®

Genieten van BOSE surround sound was nog nooit zo eenvoudig. ®

De betrouwbare bouwpartner van particulieren, overheidsinstellingen en bedrijven. Voor al uw nieuwbouw, verbouw en onderhoud is Middelwateringbouw B.V. de juiste keuze.

*iPod niet inbegrepen. iPod is een geregistreerd handelsmerk van Apple Computer, Inc. “Made for iPod“ betekent dat een elektronisch accessoire specifiek is ontworpen om met de iPod te verbinden, en door de ontwikkelaar is gecertificeerd om aan de normen van Apple te voldoen. Apple is niet verantwoordelijk voor de werking van dit apparaat of zijn naleving van veiligheid en regelgevende normen.

LIFESTYLE V35 home entertainment-systeem ®

*iPod niet inbegrepen. iPod is een geregistreerd handelsmerk van Apple Computer, Inc. “Made for iPod“ betekent dat een elektronisch accessoire specifiek is ontworpen om met de iPod te verbinden, en door de ontwikkelaar is gecertificeerd om aan de normen van Apple te voldoen. Apple is niet verantwoordelijk voor de werking van dit apparaat of zijn naleving van veiligheid en regelgevende normen. ® *iPod niet inbegrepen. iPod is een geregistreerd handelsmerk van Apple Computer, Inc. “Made for iPod“ betekent dat een elektronisch Het LIFESTYLE V35 home entertainment-systeem levert een realistische geluidsweergave voor een accessoire specifiek is ontworpen om met de iPod te verbinden, en door de ontwikkelaar is gecertificeerd om aan de normen van Apple te bioscoopervaring waarmee films, sportwedstrijden, videogames en muziek tot leven komen. En nu voldoen. Apple is niet verantwoordelijk voor de werking van dit apparaat of zijn naleving van veiligheid en regelgevende normen.

kunt u eenvoudiger dan ooit genieten van deze ervaring. Duidelijke berichten op het scherm helpen Voor nadere informatie kunt u contact met ons opnemen. LIFESTYLE V35 home entertainment-systeem u bij de volledige installatieprocedure. En dankzij de afstandsbediening en de navigatiemenu’s is LIFESTYLE V35home home entertainment-systeem het systeem toegankelijk dat geluidsweergave u de handleiding wellicht niet eens nodig hebt. Deze unieke Het LIFESTYLE V35 entertainment-systeem levertzoeen realistische voor een ®

*iPod niet inbegrepen. iPod is een geregistreerd handelsmerk van Apple Computer, Inc. “Made for iPod“ betekent dat een elektronisch accessoire specifiek is ontworpen om met de iPod te verbinden, en door de ontwikkelaar is gecertificeerd om aan de normen van Apple te voldoen. Apple is niet verantwoordelijk voor de werking van dit apparaat of zijn naleving van veiligheid en regelgevende normen.

® ®

combinatie van prestaties eenvoud alleen komen. verkrijgbaar bij Bose. bioscoopervaring films, sportwedstrijden, videogames enenmuziek totis leven Het LIFESTYLE V35waarmee home entertainment-systeem levert een realistische geluidsweergave voor En eennu ® kunt uLIFESTYLE eenvoudiger dan ooit genieten van deze ervaring. Duidelijke berichten op hetkomen. schermEnhelpen V35 home entertainment-systeem bioscoopervaring waarmee films, sportwedstrijden, videogames en muziek tot leven nu u biju de Endeze dankzij de afstandsbediening en deopnavigatiemenu’s is Hetvolledige LIFESTYLEinstallatieprocedure. V35ooit homegenieten entertainment-systeem levert een realistischeberichten geluidsweergave een helpen kunt eenvoudiger dan van ervaring. Duidelijke hetvoor scherm bioscoopervaring waarmeedat films, en muziek tot komen. En nu systeem zo toegankelijk u sportwedstrijden, deEn handleiding wellicht niet eens nodig Deze uniekeis u het bij de volledige installatieprocedure. dankzij devideogames afstandsbediening en leven de hebt. navigatiemenu’s kunt uvan danen ooiteenvoud vanalleen deze ervaring. Duidelijke berichten op het scherm helpen combinatie prestaties is verkrijgbaar bijeens Bose. het systeem zoeenvoudiger toegankelijk dat genieten u de handleiding wellicht niet nodig hebt. Deze unieke

Tel. 0180 - 391 391

®

Postbus 138

®

2900 AC Capelle aan den IJssel

u bij de volledige installatieprocedure. En dankzij de afstandsbediening en de navigatiemenu’s is

De geautoriseerde Bose dealer

combinatie van prestaties en eenvoud is alleen verkrijgbaar bij Bose. het systeem zo toegankelijk dat u de handleiding wellicht niet eens nodig hebt. Deze unieke [dealerlogo]

[email protected]

Product gereed voor demonstratie

combinatie van prestaties en eenvoud is alleen verkrijgbaar bij Bose.

Direct uit voorraad leverbaar Kwaliteitsadvies Installatie service

Hoor het verschil dat BoseDemaakt! Vraag omBose een dealer demonstratie. geautoriseerde ®

Noorderstraat 28a [dealerlogo] (naast de Algerabrug) [dealerlogo] [dealerlogo] 0180 514 015 Krimpen a/d IJssel

De geautoriseerde Bose dealer

gereed DeProduct geautoriseerde Bosedemonstratie dealer De geautoriseerde Bosevoor dealer

After sales service

www.middelwateringbouw.nl

De geautoriseerde Bose dealer Product gereed voor demonstratie

Direct uitvoor voorraad leverbaar Product gereed demonstratie Product gereed voor demonstratie

Product gereed voor demonstratie Direct uit voorraad leverbaar Kwaliteitsadvies Installatie service

uit voorraad leverbaar Kwaliteitsadvies De geautoriseerde Direct Direct uit voorraad leverbaar Direct uit voorraad leverbaarBose

dealer

Kwaliteitsadvies Kwaliteitsadvies Installatie service Kwaliteitsadvies

Product gereed voor demonstratie

Installatie Installatie service service

After sales service

Installatie service Hoor het verschil dat Bose maakt! Vraag om een demonstratie. Direct uit voorraad leverbaar After sales service ®

After sales service

Hoor het verschil dat Bose maakt! Vraag om een demonstratie. ®

Hoor het verschil dat Bose maakt! Vraag om een demonstratie. ®

After sales service

After sales service

Kwaliteitsadvies Installatie service

6

After sales service

BOUWERS MET VISIE

Capelle aan den IJssel / Krimpen aan den IJssel


Krimpen aan den IJssel


Zadkinrade 45 In een modern en kleinschalig appartementencomplex gelegen, ruim en goed onderhouden 3-kamer(hoek)appartement op de 2e verdieping met balkon en een berging in de onderbouw. De woning beschikt over een nette keuken, luxe badkamer en luxe toilet. Woonoppervlakte ca. 72m2 en inhoud ca. 210 m3. Winkelcentrum Schollevaar, het Schollebos en het openbaar vervoer zijn op loopafstand van de woning.

Tancredi 5 In Lansingh-zuid staat dit keurig onderhouden, verrassend speelse woonhuis met dakterras en fraai aangelegde zonnige tuin met stenen berging.Woonopp. ca. 115m2 met 3 slaapkamers. Riante fraai aangelegde zonnige tuin op zuidwesten! Deze bijzondere woning moet u beslist van binnen hebben gezien.



010 441 25 41

0180 59 15 15

9 oktober 2010


www.hmj.nl Krimpen aan den IJssel






OPEN HUIS

Lekdijk 214 Bijzonder charmante en geheel gerenoveerde vrijstaande dijkwoning met grote voor- en achtertuin en ruime berging. Woonopp. 110m2 met 3 slaapkamers. 442m2 eigen grond. Rustige en groene omgeving.

Treviso 44 Royaal 3-kamerappartement, gelegen op 3e verdieping van kleinschalig appartementencomplex. Het complex is gelegen aan fraaie waterpartij en biedt een vrij uitzicht vanuit de woning. Woonopp. 120m2 met 2 slaapkamers. Rustig gelegen terras op het zuiden. Parkeerplaats in ondergelegen garage!

Kortlandstraat 3 Deze sfeervolle jaren dertig woning is gelegen in het gezellige “Oud Krimpen”. Het is een ruime 2/1-kap woning met aangebouwde keuken, praktijkruimte van 30 m2 en stenen berging. Woonopp. 160m2 met 4 slaapkamers. 212m2 eigen grond. Woon- en werkcombinatie mogelijk!




0180 59 15 15





0180 59 15 15



0180 59 15 15

Populierenlaan 3 Royaal hoekherenhuis, gesitueerd in een fijne woonomgeving met aanpandige garage en achtertuin grenzend aan waterpartij. Woonopp. 185m2 (incl. garage) met 4 ruime slaapkamers.282m2 eigen grond. Zeer royale living van circa 60m2 met open haard.

Burg. Aalberslaan 98 Centraal gesitueerd staat deze luxe uitgevoerde royale (hoek) parkvilla met inpandige garage en ruime zonnige tuin (zw) met tuinhuis op 249m2 eigen grond. 5 ruime slaapkamers! Royale living! Moderne architectuur!

Onder de Linden 13 Een zeer ruime (ca. 800 m3) geschakelde 2 onder 1 kapwoning met twee ruime terrassen met een schitterend uitzicht over de Hollandsche IJssel. De woning heeft een voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, is aan de binnenzijde licht en strak afgewerkt en beschikt in totaal over 4 grote slaapkamers, een werkkamer, een ruime splitlevel woonkamer met speelse niveaus en heeft een inpandige garage met aansluitend een ruime kelder.




0180 59 15 15

0180 59 15 15

010 4 509 709 7

Constructions Constructions

Constructions Bouw en Timmerwerk

Beton en Funderingswerk

06 - 270 758 44

06 - 282 598 21

WWW.DUTCHPRIDECONSTRUCTIONS.NL

OPHEFFING KLASSIEK

Onze Werkzaamheden: - Loodgieterwerk

- Riolering - Water installaties - Gas installaties - Sanitaire installaties

- Centrale Verwarming

- Installatie - Onderhoud - Service - Vervanging

Onze moderne afdeling breidt uit en daarom mag onze volledige klassieke collectie weg

- Mechanische Ventilatie - Aanleg - Onderhoud

tegen een spotprijs!

alles

60%

korting

- Zinkwerk

- Dakgoten - Daken

- Dakbedekking

- Aanleg - Reparatie

Randweg 12 - 2941 CG Lekkerkerk www.verdoold-installatiebedrijf.nl T. (0180) 661020 - F. (0180) 663373 [email protected]

Ben jij die scholier die opgeleid wil worden tot monteur?

Kanaalweg 39-53, Capelle a.d. IJssel, Tel. 010-4507466 Fax 010-4588992, [email protected], www.lagerwaard.nl

8

Krimpen aan den IJssel / Ouderkerk aan den IJssel


Jan Steenstraat 48 Deze fraai gelegen, royale uitgebouwde split-level villa is gelegen op een rustige locatie en beschikt over een grote tuin, grenzend aan een waterpartij. Diverse winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de direct omgeving aanwezig. De woning is in 2000 compleet onder architectuur verbouwd en aangebouwd. Hierbij is werkelijk de gehele villa vernieuwd en o.a. voorzien van een royale aanbouw met vloerverwarming, een nieuwe luxe keuken, toilet en badkamer, onderheide terrassen op het zuiden, nieuwe dakbedekking en is de elektrische installatie vernieuwd. Tevens is er een tweede garage aangebouwd, is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, keralit boeidelen en zijn de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd. De villa is schitterend gelegen aan een waterpartij waarbij er een grote mate van privacy aanwezig is. De onderheide terrassen aan de achterzijde zijn op het zuiden gelegen waarop u heerlijk van de zon kunt genieten. De fraai aangelegde tuin beschikt over gazons en borders. Deze villa biedt u o.a. een zeer royale living, luxe keuken, 3 slaapkamers, een luxe badkamer, een kantoor cq. atelierruimte, twee garages, een berging alsmede een volière. Om een goede indruk te krijgen van deze zeer complete en bijzonder fraai gelegen villa, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Vraagprijs: E 995.000,-- k.k. Van Herk Makelaardij


Stad en Landschap 72 Zoekt u veel luxe in een rustige woonomgeving? Dan moet u beslist deze luxueus verbouwde villa hebben gezien! De villa is voorzien van een besloten achtertuin met theaterspa, vijver en royaal terras met veel privacy. Woonopp. 277m2 met 4 slaapkamers. 631 m2 eigen grond. Hoogwaardig afwerkingsniveau en veel luxe.

De Wetering 2 In de dorpskern van Ouderkerk gelegen, moderne 4-kamer maisonnette op de 1e en 2e verdieping met dakterrassen en met eigen berging op de begane grond. Ideaal voor de thuiswerkende! Direct bij de winkels gelegen! Moderne keuken en badkamer op 1 verdieping!

Beatrixstraat 9 Nabij het centrum van Ouderkerk staat deze 5 kamer hoekeengezinswoning met eigen parkeerplaats, stenen berging/garage en zonnige tuin. Woonopp. 95m2 met 4 slaapkamers. 179m2 eigen grond. Ideale woning voor de starters!

Vraagprijs: E 1.250.000,-- k.k. Verdoold Makelaars




Ouderkerk aan den IJssel

OPEN HUIS ZATERDAG 9 OKTOBER VAN 12.00 TOT 15.00 UUR Ouderkerk aan den IJssel


0180 53 00 00

0180 59 15 15





0180 59 15 15



0180 59 15 15

IJsseldijk Noord 174 Landelijk en binnendijks gelegen karakteristiek jaren ‘30 twee-onder-één-kap woning met ruime houten berging, fraai aangelegde zonnige tuin op 365m2 eigen grond. Goed onderhouden! Ruime houten berging van 30m2! Gunstige ligging ten opzichte van Rotterdam en Gouda.

Houtzaagmolen 25 In fraaie buitendijkse nieuwbouwwijk gelegen, riante geschakelde villa met inpandige garage en fraaie, zonnige achtertuin op 340m2 eigen grond. Living van 55m2! Mogelijkheid voor extra slaapkamers. Totaal woonopp van 155m2!

De Grutto 13 Op schitterende, landelijke locatie gesitueerd herenhuis (geschakeld) met aanpandige garage en prachtige tuin op 490m2 eigen grond. Benedenverdieping uitgebreid in 1998. Uniek uitzicht over het polderlandschap! Parkeren op eigen grond.




0180 59 15 15

0180 59 15 15

0180 59 15 15 9

DESKUNDIGE AANKOOPBEGELEIDING Wanneer u een woning gezien heeft bij een makelaar, kunt u natuurlijk zelf de woning bekijken en zelf over de prijs onderhandelen. Maar is dit wel zo verstandig? Betaalt u uiteindelijk niet veel te veel? Wat is de woning waard? Hoe

is de bouwkundige staat van de woning? Let u ook op verborgen gebreken? Functioneert de Vereniging van Eigenaren wel naar behoren? Waar moet ik nog meer op letten? Zomaar een aantal vragen waar u ongetwijfeld mee te maken krijgt.

Schakel daarom Woongoed Makelaars in bij de grootste aankoop in uw leven en bespaar o.a. duizenden euro’s op de aankoopprijs. Wij begeleiden u vanaf de eerste bezichtiging tot aan het tekenen van de akte bij de notaris.

WOONGOED MAKELAARS de makelaar van de koper! 010 - 258 09 19

woongoedmakelaars.nl Maak kennis met de groene vingers van

HOVENIERSBEDRIJF

WANDER TUINIER Bel voor een

SCHERPE prijsopgave

sierbestratingen • beschoeiingen • kunstgras

Tuinarchitectuur Tuinaanleg Tuinonderhoud

Kijk ook eens op onze website: www.wander-tuinier.nl

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL, TEL.: 0180-554666 10

Ouderkerk aan den IJssel / Rotterdam







IJsseldijk Noord 245 Op schitterende en vrije locatie gesitueerd royaal vrijstaand, goed onderhouden, 5 kamer dijkwoning met eigen afrit, inpandige garage, houten schuur, boomgaard en riante zonnige tuin. Woonopp. 140m2 met 4 slaapkamers. 1.774 m2 eigen grond. Centraal gelegen t.o.v. Rotterdam en Gouda!

Oudelandseweg 27 In een schitterende, landelijke omgeving ligt dit vrijstaande woonhuis met riant bijgebouw, eigen oprit, meerdere eigen parkeerplaatsen en een zeer riante zonnige tuin met rondom water. Woonopp. totaal 185m2 met 4 slaapkamers.1989m2 eigen grond. Unieke locatie waar u tot rust komt!

IJsseldijk West 60 Op een bijzondere locatie is deze geheel vrijstaande, riante villa gelegen met aanpandige dubbele garage, diverse schuren en riante zonnige tuin. Woonopp. 265m2 met 5 slaapkamers. 1950m2 eigen grond. Riant wonen met mogelijkheid tot woon-/werkcombinatie!




0180 59 15 15

0180 59 15 15

0180 59 15 15

Rotterdam Alexanderpolder

Zaterdag 9 oktober, Modelwoning Pegasusweg 68-A open van 11:00 tot 14:00 UUR

Pegasusweg 68A, 82A en 86B Fantastisch uitzicht over Rotterdam en omgeving!!! Dit prachtig gelegen, royaal 3 kamerappartement is van alle gemakken voorzien en is gelegen op de 10e verdieping van het majestueuze appartementencomplex Pegasus (32 verdiepingen). De woontoren is gelegen op 2 min. loopafstand van de shopping mall Alexandrium, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Dordrecht. De woonoppervlakte ca. 105m2 en inhoud ca. 285m3. Vraagprijs vanaf: E 187.000,-- k.k. van den Berg & Opschoor

010 441 25 41


NIEUWe PRIJS

Rotterdam Nesselande

Rotterdam Nesselande

OPEN HUIS

Gianni Versacestraat 13 Een net afgewerkte en verrassend ruime vierkamer eengezinswoning (bouwjaar 2005) met een tuin met berging én eigen parkeergelegenheid in de gewilde wijk Nesselande. De woning is gelegen op 137 m2 eigen grond, is netjes afgewerkt met gestucte binnenwanden, een luxe keuken en badkamer, een tuin aangelegd met sierbestrating en aan de achterzijde van de woning heeft men vrij uitzicht over groen, waar men vanaf een vlonder van kan genieten. Kijk voor meer informatie op www.smitsmakelaardij.nl

Sicilieboulevard 56 Het mooiste uitzicht van Rotterdam (Nesselande)!!! Direct aan de Zevenhuizerplas gelegen, zeer royaal nieuw penthouse (4-kamer) op de 11e etage met fabuleus uitzicht. Woonoppervlakte ca. 190m2 en groot dakterras ca. 109m2. Het penthouse is voorzien van alle denkbare luxe en daarnaast 2 parkeerplaatsen ad. s 20.000,-- k.k. per parkeerplaats (verplichte afname bij aankoop penthouse) in de afgesloten parkeergarage.



010 4 509 709

010 441 25 41

9 oktober 2010


www.hmj.nl 11

Openingstijden: dinsdag t/m vrijdag van 09.30 tot 17.30 uur zaterdag van 09.30 tot 16.00 uur Kledingmaten: van 40 tot 98/104

Noblet Beveiligingstechniek

Met 20 jaar aan ervaring is Noblet hét betrouwbare adres voor uw beveiligingssysteem voor woning en bedrijf. Inbraakbeveiliging Toegangscontrole Video-observatie systemen Brandmeldsystemen Storingen en onderhoud Aangesloten bij brancheorganisatie VEB

Noblet Beveiligingstechiek - tel. 0180 - 75 22 27 Hofje van Noblet 4 - 2926 RG Krimpen aan den IJssel [email protected] - www.nobletbeveiligingstechniek.nl 12

ELECTRONICA SERVICE CAPELLE (voorheen Martin Electronica)

Reparatie/verkoop van:

• Wasautomaten • Koelkasten • Drogers • Vaatwassers • Nieuwe en gebruikte apparatuur GESPECIALISEERD IN MIELE, BOSCh EN SIEMENS

Kompasstraat 32k - 010 44 23 019 / 21 41 770 Capelle a/d IJssel - www.martinelectronica.nl

Rotterdam OPEN HUIS ZATERDAG 9 OKTOBER VAN 11.00 TOT 14.00 UUR

Rotterdam Ommoord

Rotterdam Oostervlank

Rotterdam Oostervlank

NIEUWe PRIJS

Dawesweg 70 Royale en uitgebouwde kwadrantvilla op 241m2 afgekochte erfpachtgrond. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is voorzien van een royale living van ca. 50m2, een zeer luxe Italiaanse designkeuken, complete badkamer en een groot dakkapel. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 160m2 en een inhoud van ca. 410m3. De woning is gelegen op loopafstand van metrostation en winkelcentra Hesseplaats en Binnenhof.

Voermanweg 654 Topappartement!!! In de directe nabijheid van winkelcentrum “Alexandrium” gelegen, ruime 3-kamer (hoek) maisonnettewoning op de zesde en zevende woonlaag met royaal zonnig terras en berging op de begane grond. Deze fraaie woning is o.a. voorzien van een nette keuken, luxe nieuwe badkamer en toilet, ruime kamers en geheel kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Woonoppervlakte ca. 80 m2 en inhoud ca. 220m3.

Arendalhof 24 Royale en uitstekend verzorgde eengezinswoning met carport en zonnige en fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. De woning is bijzonder goed onderhouden fraai afgewerkt met een luxe keuken en badkamer. Woonoppervlakte ca. 120m2 en inhoud ca. 350m3.




010 441 25 41

010 441 25 41

Rotterdam Zevenkamp

Rotterdam Zevenkamp


Rotterdam Spangen


010 441 25 41

Betje Wolffstraat 42 Op zoek naar ruimte, licht en luxe, dit volledig gerenoveerde 4-laags herenhuis beschikt over al deze items. Deze zeer luxe afgewerkte woning van ca. 200m2 word verkocht door Woonstad Rotterdam onder de zgn MVE-regeling met een terugkoop- en onderhoudsgarantie. De woning is enkele jaren geleden op hoogwaardig niveau gerenoveerd met behoud van authentieke details.

Boorn 36 SPOEDVERKOOP VOOR DE SNELLE BESLISSERS!!! Zeer scherp geprijsde maisonnettewoning (ca. 70m2) op de tweede en derde verdieping met groot zonnig dakterras van ruim 15m2 en een berging op de begane grond. De woning is grotendeels voorzien van een nette laminaatvloer, complete keuken en eenvoudige badkamer en staat op afgekochte erfpachtgrond.

Liede 43 Bent u op zoek naar een nette eengezinswoning (110m2) in de luwte van de stad Rotterdam en wilt u alle gemakken van de stad binnen u bereik hebben, dan is deze woning echt een bezoekje waard. Deze ruime eengezinswoning is gelegen in de wijk Zevenkamp nabij winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen en wordt verkocht in opdracht van Woonstad Rotterdam onder de zgn. MVEregeling.

Koopsom: E 290.000,-- k.k. van den Berg & Opschoor


Koopsom: E 175.000,-- k.k. van den Berg & Opschoor

010 441 25 41

010 441 25 41

010 441 25 41


Rotterdam Zevenkamp

Rotterdam Zevenkamp

Zaterdag 9 oktober, Modelwoning Boorn 136 open van 11:00 tot 14:00 UUR

Boorn 172, 136, 214 Ruime 3-kamer maisonnette op de 2e en 3e verdieping met luxe keuken, royale woonkamer en groot balkon. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 80m2 en een inhoud 225m3. De verkoop geschiedt in opdracht van Woonstad Rotterdam en valt onder de zgn. MVE-regeling met een terugkoop –en onderhoudsgarantie.

Gooimeer 10 Op zoek naar een gelijkvloerse woning in een rustige en autoluwe straat, dan is deze ruime patiobungalow met tuin een bezichtiging waard. De woning is scherp geprijsd, staat op eigen grond en is voorzien van een luxe keuken met alle inbouwapparatuur, ruime woonkamer en 3 slaapkamers. Woonoppervlakte ca. 91m2 en inhoud ca. 230m3, 136m2 eigen grond.

Koopsom vanaf: E 130.000,-- k.k. van den Berg & Opschoor

010 441 25 41


010 441 25 41 13

Rotterdam / Stolwijk

Veluwemeer 38 Verzorgde en royale eengezinswoning met zonnige tuin op het zuidwesten. De woning beschikt over 4 royale slaapkamers, luxe badkamer, nette keukeninrichting en is gelegen op 141m2 afgekochte erfpachtgrond. Woonoppervlakte ca. 130m2 en inhoud ca. 360m3. In de directe nabijheid bevinden zich winkelcentra, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen.

www.vivienda.nl 0651 067 586

WESSEL ILCKENSTRAAT 2 Deze fraaie kwadrantwoning met een stenen berging, voor en zijtuin is onlangs voor onze opdrachtgevers scherp en succesvol aangekocht. Voor meer informatie over onze dienstverlening kunt contact opnemen met ons kantoor of kijken op onze website woongoedmakelaars.nl. Woongoed Makelaars, de makelaar van de Koper!

Woongoed Makelaars

010 441 25 41

010 258 09 19

Rotterdam Zuid


voor het verkopen en taxeren van uw woning, ook NWWI taxaties

Rotterdam Zevenkamp

Rotterdam

Rotterdam Zevenkamp


Millinxstraat 158 Altijd al van gedroomd??? Nu kan jouw droom waarheid worden. Woonstad Rotterdam heeft weer eens op z’n Rotterdams de handen uit de mouwen gestoken en biedt je de mogelijkheid om in het project MX4 casco renovatiepanden te kopen, met de mogelijkheid tot zelf in te delen, of te laten indelen naar eigen wens!!! Kijk op www.mx4.nl voor meer informatie!


010 441 25 41


14

Stolwijk

Stolwijk


Goudseweg 77 Op een vrije, en nabij de dorpskern van Stolwijk gelegen locatie staat dit vrijstaande woonhuis met eigen brug en rondom tuin. Woonopp. 90m2 met 3 slaapkamers. Ca. 440m2 eigen grond. Bouwen van bijgebouwen tot 40m2 mogelijk.

Goudseweg 58 Solide gebouwde vrijstaande woning in de dorpskern van Stolwijk met diepe zonnige achtertuin gelegen op 318m2 eigen grond. Karakteristiek uiterlijk. Mooie vrije ligging. Goede staat van onderhoud.



0180 59 15 15

0180 59 15 15

TE KOOP Simonse Afbouw B.V. is onlangs gestart met de restauratie van deze monumentale woonboerderij aan de Hollandse IJssel op ca. 4000m2 eigen grond en diverse opstallen, aan de IJsseldijk West 15 te Ouderkerk aan den IJssel.

OPEN HUIS ZATERDAG 9 oktober 2010 11.00 tot 14.00 Overtuig u zelf van de ruimte en de mogelijkheden! U bent van harte welkom

eel !

oord paK nu uW V tijdelijk lagere huurprijs!

’ Sierra Nova’ Krimpen aan den IJssel

- Oude Tiendweg Stijlvolle, luxe appartementen Korting op de Kale huurprijs

30% in het 1e jaar 20% in het 2e jaar

10% in het 3e jaar

Informatie verkoop: Burgland Makelaars Stolwijk BV ‘t Vaartland 10 2821 LH Stolwijk T 0182 - 62 22 22, F 0182 - 62 22 20 E [email protected] www.burglandmakelaars.nl

• Huur en koop • Oppervlaktes van circa 60 m2 tot 140 m2 • Eigen parkeerplaats en berging • Perfecte ligging ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en winkelcentrum Crimpenhof

Informatie verhuur: Van der Vorm Vastgoed BV Van Vollenhovenstraat 3 (9e etage) 3016 BE Rotterdam T 010 - 436 92 18, F 010 - 436 92 39 E [email protected] www.vormvastgoed.nl

Voor meer informatie: www.woneninsierranova.nl De gegevens van de objecten en advertenties zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de inhoud kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Niets uit deze uitgave mag op welke wijze dan ook overgenomen worden zonder dat vooraf schriftelijke toestemming door uitgever en adverteerder cq makelaar is gegeven.

OpenHuis. Het meest complete overzicht van woningen in ùw regio! Zaterdag 9 oktober* de makelaar van de koper! Oktober 2010 Nummer 3, Jaargang 5

Recommend Documents