Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2011 en plan-MER 27 februari 2013
Agenda • • • •
1. 2. 3. 4.
Proces tot nu toe Plan-MER Vragen/opmerkingen n.a.v. ingekomen reacties Vervolgprocedure
1. Proces tot nu toe Bijeenkomsten met commissie RO en klankbordgroep: • 26 oktober 2011: denkrichting en gemeentelijk kwaliteitsmenu Weert • 1 februari 2012: verdere uitwerking denkrichting • 21 juni 2012: concept voorontwerpbestemmingsplan • 24 oktober 2012: Notitie Reikwijdte en Detailniveau en reacties concept voorontwerpbestemmingsplan Informatieavonden: • februari 2012: LLTB • juli 2012: algemeen
1. Proces tot nu toe Concept voorontwerpbestemmingsplan • Ter inzage van 11 juli 2012 tm 31 augustus 2012 • 200 reacties binnengekomen • • • • • • • • • •
7: Agrarisch 80: Agrarisch – Agrarisch Bedrijf 7: Agrarisch – Agrarisch Bedrijf naar Wonen 7: Bomen en groen 14: Bedrijf (niet-agrarisch) 2: Recreatie 5: Sport (-Manege) 53: Wonen 11: Woning bouwen 14: Informatie en algemeen
1. Proces tot nu toe Voorontwerpbestemmingsplan • Ter inzage van 8 november 2012 tm 19 december 2012 • 90 reacties binnengekomen • • • • • •
52: Agrarisch – Agrarisch bedrijf 18: Wonen 4: Bedrijf (niet-agrarisch) 2: Sport-Manege 3: Recreatie 11: Algemeen/Overig
2. Plan-MER, alternatieven • Alternatief 1 • Alleen uitbreiding binnen agrarisch bouwkavel
• Alternatief 2 • Extensiveringsgebied: • Geen uitbreiding bouwvlakken • Agrarisch met waarden: • Uitbreiding bouwkavels tot 1,5 ha • Agrarisch • Uitbreiding bouwkavels tot 3 ha • LOG • Uitbreiding bouwkavels tot 5 ha
2. Plan-MER, alternatieven • Alternatief 3 • Extensiveringsgebied: • Geen uitbreiding bouwvlakken • Dubbellaags stallen bij aanduiding • Agrarisch met waarden: • Uitbreiding bouwkavels tot 1,5 ha • Dubbellaags stallen bij aanduiding • Agrarisch • Uitbreiding bouwkavels tot 3 ha • Dubbellaags stallen bij aanduiding • LOG • Uitbreiding bouwkavels tot 5 ha • Dubbellaags stallen bij aanduiding
IV
IV
IV
IV
2. Plan-MER, voorkeursalternatief Uiteindelijk voorkeursalternatief: • Extensiveringsgebied: • Geen uitbreiding bouwvlakken/Wel dubbellaags stallen IV
• Agrarisch met waarden: • Uitbreiding bouwkavels tot 1,5 ha/Dubbellaags stallen IV
• Agrarisch • Uitbreiding bouwkavels tot 1,5 ha/Dubbellaags stallen IV
• LOG • Uitbreiding bouwkavels tot 5 ha/Dubbellaags stallen IV
• én: max. 10.000 m² dierenverblijf, tenzij.......... • één bedrijf kan niet verder uitbreiden
2. Plan-MER, geur, referentie situatie
2. Plan-MER, geur, alternatief 1
2. Plan-MER, geur, alternatief 2
2. Plan-MER, geur, alternatief 3
2. Plan-MER, geur, voorkeursalternatief
2. Plan-MER, geur, leefklimaat Toename aantal woningen met tamelijk tot extreem slecht leefklimaat: • Alternatief 1: 19 woningen • Alternatief 2: 75 woningen • Alternatief 3: 127 woningen • Voorkeursaltenatief: 9 woningen • Via regels voorwaarden verbinden aan uitbreiding: woon- en leefklimaat mag niet onaanvaardbaar worden aangetast
2. Plan-MER, stikstofdepositie, referentie
2. Plan-MER, stikstofdepositie, alternatief 1
2. Plan-MER, stikstofdepositie, alternatief 2
2. Plan-MER, stikstofdepositie, alternatief 3
2. Plan-MER, stikstofdepositie, voorkeursalternatief
2. Plan-MER, stikstofdepositie, toename VKA t.o.v. referentie
2. Plan-MER, stikstofdepositie, toename VKA t.o.v. vergunde situatie
2. Plan-MER, stikstofdepositie, conclusie Passende beoordeling leidt tot uiteindelijk voorkeursalternatief: • Extensiveringsgebied: • Geen uitbreiding bouwvlakken/Wel dubbellaags stallen IV
• Agrarisch met waarden: • Uitbreiding bouwkavels tot 1,5 ha/Dubbellaags stallen IV
• Agrarisch • Uitbreiding bouwkavels tot 1,5 ha/Dubbellaags stallen IV
• LOG • Uitbreiding bouwkavels tot 5 ha/Dubbellaags stallen IV
• én: max. 10.000 m² dierenverblijf, tenzij.......... • één bedrijf kan niet verder uitbreiden • via regels voorwaarden verbinden: per saldo geen toename stikstofdepositie op Natura2000
2. Plan-MER, fijnstof, referentie situatie
2. Plan-MER, fijnstof, alternatief 1
2. Plan-MER, fijnstof, alternatief 2
2. Plan-MER, fijnstof, alternatief 3
2. Plan-MER, fijnstof, conclusie • Overschrijding norm fijn-stof wettelijk gezien niet mogelijk • Wet milieubeheer biedt voldoende bescherming • Geen maatregelen in bestemmingsplan nodig
3. Plan-MER, algemene conclusie • Beperken uitbreiding agrarische bouwkavels via wijzigingsbevoegdheid tot 1,5 ha (m.u.v. LOG) • Beperken uitbreiding aantal m² dierenverblijven tot 10.000 m² (m.u.v. LOG) • Handhaven verhogen goothoogte stallen bij IV Gevolgen voor structuurvisie: • Beleid opnemen voor vergroten agrarische bouwkavels van 1,5 naar 3 ha • Beleid opnemen voor vergroten aantal m² dierenverblijf > 10.000 m²
3. Vragen/opmerkingen n.a.v. ingekomen reacties • Landschappelijke inpassing, blijft maatwerk bij bebouwing en uitbreiding van agrarisch bouwkavel, redelijkheid, relatie met landschap, in hoeverre is bouwkavel al ingepast, bij aanvraag al duidelijk communiceren • Stalling: begrip vervangt ‘statische opslag’ i.v.m. jurisprudentie, limitatieve lijst van mogelijkheden: caravans, boten, campers, etc. en oude auto’s, tractoren (oldtimers) en oude landbouwwerktuigen
4. Vervolgproces • Plattelandswoning: 54 voormalige agrarische bedrijfswoningen opgenomen in ontwerpbestemmingsplan • Publicatie ontwerpbestemmingsplan en plan-MER 6 maart 2013 • Ontwerpbestemmingsplan en plan-MER ter inzage 7 maart 2013 tm 17 april 2013 • Advies commissie MER • Vaststelling bestemmingsplan 26 juni 2013
