Woonburg
Onderhoud Woningverbetering en planmatig onderhoud 2013
2
2
Onderhoud Woningverbetering en planmatig onderhoud 2013 Ook dit jaar voert Woonburg onderhoud uit aan verschillende woningen. In deze brochure kunt u lezen wat er vervangen of verbeterd wordt aan uw woning. Voordat de werkzaamheden aan uw woning worden uitgevoerd ontvangt u van Woonburg bericht. Wij laten u dan via een brief weten wanneer en door welke firma de werkzaamheden worden uitgevoerd. In de brochure wordt er gesproken over controle en herstellen van kozijnen, dakbedekking of voeg-metselwerk. Woonburg stelt na controle vast of vervanging/herstel nodig is.
Algemeen Onderhoud Woonburg verricht jaarlijks algemeen onderhoud aan alle woningen. De jaarlijks terugkerende werkzaamheden bestaan uit: Woningen • Onderhoud cv-ketels • Onderhoud mechanische ventilatie Appartementgebouwen • Tuinonderhoud • Liftonderhoud • Onderhoud brandmeldinstallatie • Controle blusmiddelen • Onderhoud automatische deuren • Legionellacontrole
Vragen? Heeft u vragen over de werkzaamheden? Neemt u dan contact met ons op. Wij zijn bereikbaar via telefoonnummer 0118 554455.
Woningverbetering en planmatig onderhoud 2013
Energiebesparende maatregelen Duurzaamheid en energie zijn veel besproken onderwerpen. Het is algemeen erkend dat het klimaat verandert en dat de voorraad olie, gas en kolen snel kleiner wordt. En iets wat schaars is wordt duur. De verwachting is dat de komende jaren de prijzen voor energie nog verder gaan stijgen. Hierdoor nemen de kosten voor het gebruik van gas en elektra in en om de woning enorm toe. Woonburg verwacht dat op den duur het grootste deel van de woonlasten bestaat uit energiekosten. Om de kosten van het energieverbruik in uw woning te helpen beperken wil Woonburg investeren in energiebesparende maatregelen. Energielabel B Woonburg investeert in energiebesparende maatregelen door woningen te isoleren en zuinigere installaties aan te brengen. Het meeste resultaat wordt behaald door het isoleren van de spouwmuur, het dak en de begane grondvloer. In sommige woningen is extra isolerende dubbel glas noodzakelijk (HR++glas). Onze doelstelling is daarbij, dat alle woningen minimaal een B label halen. In 1400 woningen investeren wij de komende 10 jaar €9 miljoen om ze zuiniger te maken. We kunnen dat helaas niet bij alle woningen tegelijkertijd uitvoeren. De maatregelen worden gecombineerd met het planmatige onderhoud dat wij regelmatig aan alle woningen uitvoeren. We plannen dus bijvoorbeeld de maatregelen op hetzelfde moment als een schildersbeurt of met het vervangen van kozijnen. Woningen die overgeslagen worden, omdat de huurder niet wil meedoen aan de verbetering worden na verhuizing van de huidige bewoners alsnog aangepakt.
Lagere energierekening Door de maatregelen wordt uw woning niet alleen energiezuinig, maar ook comfortabeler. U zult minder tocht voelen door het wegvallen van de koude lucht bij de ramen. De vloeren voelen niet meer koud aan en uw cv-installatie verbruikt minder gas voor dezelfde warmteopbrengst. Uw woning en uw portemonnee worden hier dus beter van. Woonburg kan de extra investering van € 9 miljoen niet uit eigen middelen betalen. Wij vragen van u dan ook een extra bijdrage in de huur. Het resultaat voor u is dat u meer huur gaat betalen en een lagere energierekening krijgt. Uw woonlasten worden hiermee beter beheersbaar. Voor de huurders met lage inkomens wordt de extra huur goedgemaakt door extra huurtoeslag. Voorlichting Voor wij starten met het verbeteren van de woning, geven wij eerst voorlichting. We informeren u vooraf over wat er met de woning gaat gebeuren en wat voor u de kosten zijn. Wij zijn erg enthousiast over deze bijdrage aan duurzaamheid en ons leefklimaat. Wij hopen dat zo veel mogelijk huurders met ons enthousiast worden en dat wij samen kunnen werken aan betere woningen en een beter klimaat.
3
Woningverbetering en planmatig onderhoud 2013
4
Aagtekerke Burg. Bosselaarstraat 3, 5 en 9 • Reinigen kunststof panelen • Controle en herstellen voeg- en metselwerk • Controle en herstellen kozijnen • Schilderwerk buiten • Herstellen kitvoegen • Controle en herstellen dakbedekking • Vervangen cv-ketels (indien van toepassing) • Maatregelen Politiekeurmerk Veilig Wonen
Thibautstraat 6 t/m 20 • Reinigen kunststof panelen • Controle en herstellen voeg- en metselwerk • Herstellen kitvoegen • Controle en herstellen kozijnen • Schilderwerk buiten • Controle en herstellen dakbedekking • Maatregelen Politiekeurmerk Veilig Wonen
Bouwluststraat 22 t/m 24 • Reinigen kunststof panelen • Controle en herstellen voeg- en metselwerk • Controle en herstellen kozijnen • Schilderwerk buiten • Controle en herstellen dakbedekking
Biggekerke Schuitvlotstraat 23 t/m 41 • Controle en herstellen voeg- en metselwerk • Controle en herstellen kozijnen • Schilderwerk buiten • Controle en herstellen dakbedekking • Maatregelen Politiekeurmerk Veilig Wonen • Aanbrengen energetische verbetermaatregelen tegen een maandelijkse huurverhoging
Woningverbetering en planmatig onderhoud 2013
Grijpskerke Nieuwstraat 2 t/m 12 • Reinigen kunststof panelen • Controle en herstellen voeg- en metselwerk • Controle en herstellen kozijnen • Schilderwerk buiten • Herstellen kitvoegen • Controle en herstellen dakbedekking • Vervangen cv-ketels (indien van toepassing) • Maatregelen Politiekeurmerk Veilig Wonen
Noordstraat 8 t/m 12 • Reinigen kunststof panelen • Controle en herstellen voeg- en metselwerk • Controle en herstellen kozijnen • Schilderwerk buiten • Herstellen kitvoegen • Controle en herstellen dakbedekking • Vervangen cv-ketels (indien van toepassing) • Maatregelen Politiekeurmerk Veilig Wonen
De Wolfstraat 4 t/m 10 en 16 t/m 22 • Reinigen kunststof panelen • Controle en herstellen voeg- en metselwerk • Herstellen kitvoegen • Controle en herstellen kozijnen • Schilderwerk buiten • Controle en herstellen dakbedekking • Maatregelen Politiekeurmerk Veilig Wonen
Koudekerke Boomgaard 1 t/m 6 en 21 t/m 26 Boomgaard 7 t/m 10 en 27 t/m 30 • Reinigen kunststof panelen • Controle en herstellen voeg- en metselwerk • Controle en herstellen kozijnen • Schilderwerk buiten • Herstellen kitvoegen • Controle en herstellen dakbedekking • Maatregelen Politiekeurmerk Veilig Wonen • Aanbrengen energetische verbetermaatregelen tegen maandelijkse huurverhoging
5
Woningverbetering en planmatig onderhoud 2013
Koudekerke Keiweg • • • • • •
38 t/m 48 en 55 t/m 65 Controle en hertellen voeg- en metselwerk Reinigen kunststof luifels Controle en herstellen schoorstenen Reinigen kunststof kozijnen Controle en herstellen dakbedekking Aanbrengen energetische verbetermaatregelen tegen maandelijkse huurverhoging
Cithershillsingel 42 t/m 56 • Reinigen kunststof panelen • Controle en herstellen voeg- en metselwerk • Controle en herstellen schoortenen • Herstellen kitvoegen • Controle en herstellen kozijnen • Schilderwerk buiten • Controle en herstellen dakbedekking • Vervangen toiletpotten • Vervangen douchegarnituur en kranen • Controle en herstellen straatwerk
Weststraat 38 en 40 • Reinigen kunststof panelen • Controle en herstellen voeg- en metselwerk • Controle en herstellen schoortenen • Herstellen kitvoegen • Controle en herstellen kozijnen • Schilderwerk buiten • Controle en herstellen dakbedekking • Vervangen toiletpotten • Vervangen douchegarnituur en kranen • Controle en herstellen straatwerk
Meliskerke
Bergstraat 12 t/m 30 • Reinigen kunststof panelen • Controle en herstellen voeg- en metselwerk • Controle en herstellen kozijnen • Schilderwerk buiten • Herstellen kitvoegen • Controle en herstellen dakbedekking • Vervangen cv-ketels (indien van toepassing) • Maatregelen Politiekeurmerk Veilig Wonen
6
Woningverbetering en planmatig onderhoud 2013
Ritthem Lambrechtsenstraat 13 t/m 39 en 34 t/m 40 • Reinigen kunststof panelen • Controle en herstellen voeg- en metselwerk • Controle en herstellen kozijnen • Herstellen kitvoegen • Schilderwerk buiten • Controle en herstellen dakbedekking • Vervangen cv ketels (indien van toepassing) • Vervangen hemelwaterafvoeren • Maatregelen Politiekeurmerk Veilig Wonen •
Oost-Souburg Beukenstraat 1 t/m 11 en 2 t/m 18 Eikenstraat 2 t/m 16 Elzenstraat 2 t/m 8 Platanenstraat 1 t/m 23 en 2 t/m 42 • Reinigen kunststof panelen • Controle en herstellen voeg- en metselwerk • Controle en herstellen kozijnen • Vervangen dakramen • Herstellen kitvoegen • Schilderwerk buiten • Controle en herstellen dakbedekking • Maatregelen Politiekeurmerk Veilig Wonen • Aanbrengen energetische verbetermaatregelen tegen maandelijkse huurverhoging
Serooskerke Vroonstraat 13 t/m 27 • Controle en herstellen voeg- en metselwerk • Controle en herstellen kozijnen • Schilderwerk buiten • Controle en herstellen dakbedekking
7
Woningverbetering en planmatig onderhoud 2013
Veere Wagenaarstraat 3 t/m 9 en 2 en 6 • Controle en herstellen voeg- en metselwerk • Controle en herstellen kozijnen • Reinigen kunststof bekleding • Schilderwerk buiten • Controle en herstellen dakbedekking
Wijngaardstraat 9 • Controle en herstellen voeg- en metselwerk • Controle en herstellen kozijnen • Reinigen kunststof bekleding • Schilderwerk buiten • Controle en herstellen dakbedekking
Vrouwenpolder Oranje Nassaulaan 4 t/m 18 • Reinigen kunststof panelen • Controle en herstellen voeg- en metselwerk • Controle en herstellen kozijnen • Vervangen kitvoegen • Schilderwerk buiten • Controle en herstellen dakbedekking • Vervangen cv ketels (indien van toepassing) • Controle en herstellen straatwerk • Maatregelen Politiekeurmerk Veilig Wonen • Aanbrengen energetische verbetermaatregelen tegen een maandelijkse huurverhoging Prins Bernhardlaan 1 t/m 11 • Reinigen kunststof panelen • Controle en herstellen voeg- en metselwerk • Controle en herstellen kozijnen • Vervangen kitvoegen • Schilderwerk buiten • Controle en herstellen dakbedekking • Vervangen cv ketels (indien van toepassing) • Controle en herstellen straatwerk • Maatregelen Politiekeurmerk Veilig Wonen • Aanbrengen energetische verbetermaatregelen tegen een maandelijkse huurverhoging
8
Woningverbetering en planmatig onderhoud 2013
Westkapelle Margrietstraat 1 t/m 7 en 2 t/m 16 • Controle en herstellen voeg- en metselwerk • Reinigen kunststof luifels • Reinigen kunststof kozijnen • Controle en herstellen dakbedekking • Aanbrengen energetische verbetermaatregelen tegen een maandelijkse huurverhoging
Zoutelande Oranjeplein 16 • Controle en herstellen voeg- en metselwerk • Controle en herstellen kozijnen • Schilderwerk buiten • Controle en herstellen dakbedekking
9
Woningverbetering en planmatig onderhoud 2013
thuis op Walcheren
Postadres Postbus 8116 4330 EC Middelburg Bezoekadres Karreveld 2A Koudekerke T 0118 554455 F 0118 554477 E
[email protected] www.woonburg.nl
10
