! ! ! ! ! ! !+T11SY11LBD8S+!! !! S00RX00KAC7R!
Městský úřad Břeclav odbor stavebního řádu a obecního živnostenského úřadu oddělení stavební úřad
Sp. zn. Č.j.: Oprávněná úřední osoba:
MUBR-S 35901/2012 OSŘOŽÚ/Ga-330 MUBR 54280/2012 Jarmila Gálová, 519 311 258
Břeclav, dne 06.08.2012
Hana Němečková Dolní 150 691 55 Moravská Nová Ves Michal Škarvoda Ořechová 374/35 691 46 Ladná
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad v Břeclavi, odbor stavebního řádu a obecního živnostenského úřadu, oddělení stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 25.05.2012 podali Michal Škarvoda, nar. 28.06.1984, Ořechová 374/35, 691 46 Ladná, Hana Němečková, nar. 05.11.1986, Dolní 150, 691 55 Moravská Nová Ves, které zastupuje na základě plné moci společnost STAFALIA s.r.o., IČ 28323564, Hlavní 129, 691 43 Hlohovec (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby Novostavba rodinného domu Moravská Nová Ves, Sadová Moravská Nová Ves, Sadová
(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 978/2, 978/3, 979, 983, 984 v katastrálním území Moravská Nová Ves, vodovodní přípojka: parc. č. 978/2 v katastrálním území Moravská Nová Ves, kanalizační přípojka: parc. č. 978/2, 983, 984 v katastrálním území Moravská Nová Ves, přípojka NN: parc. č. 978/2, 983 v katastrálním území Moravská Nová Ves, oplocení: parc. č. 978/2, 978/3, 979 v katastrálním území Moravská Nová Ves, zpevněné plochy: parc. č. 978/2, 983 v katastrálním území Moravská Nová Ves.
Č.j. MUBR 54280/2012
str. 2
Druh a účel umisťované stavby: Novostavba rodinného domu, přípojka vody, kanalizace a NN, oplocení a zpevněné plochy. Umístění stavby na pozemku: Rodinný dům – bude umístěn levou stranou ve vzdálenosti 1,0 m od pozemku parc. č. 974, levým předním rohem ve vzdálenosti 13,9 m od hranice s pozemkem parc. č. 983 v kat. ú. Moravská Nová Ves. Vodovodní přípojka – bude napojena na veřejný vodovodní řad vedený v pozemku parc. č. 978/2, bude umístěna v pozemku 978/2, ukončena bude ve vodoměrné šachtě. Kanalizační přípojka – bude napojena na veřejnou kanalizaci vedenou v pozemku parc. č. 984 před domem č. p. 849, bude umístěna v pozemku parc. č. 983, ve vzdálenosti cca 13,0 m od hranic pozemků 974 a 978/2. Bude provedena protlakem pod silnicí II/424 (ulice Sadová) a ukončena v revizní šachtě. Přípojka NN – bude provedena z přípojného bodu SS100 umístěného na hranicích pozemku 983 na hranici s pozemky 978/2 a 974 v kat. území Moravská Nová Ves. Na pozemku parc. č. 978/2 na levé straně oplocení rodinného domu bude vybudován elektroměrová skříň. Oplocení – rodinný dům bude nově oplocen z levé strany na hranici s pozemkem parc. č. 974, ze zadní strany na hranici s pozemkem 978/1 a z pravé strany bude oplocení umístěno na pozemku 979 (5,5 m od hranice s pozemkem 978/2 a 978/3). Zpevněné plochy – dům bude napojen na komunikaci II třídy (ulice Sadová) parc. č. 983. Zpevněná plocha bude umístěna na pozemku parc. č. 983 a 978/2 ve vzdálenosti 1,0 m od hranice s pozemkem parc. č. 974 v kat. území Moravská Nová Ves. Určení prostorového řešení stavby: Rodinný dům – samostatně stojící, přízemní, nepodsklepený, největších půdorysných rozměrů 15,25 x 18,225, celková zastavěná plocha 233,4 m2. Podlaha přízemí – úroveň + 0,00 bude 0,20 m nad původním terénem. Hřeben valbové střechy bude + 6,115 m nad úrovní + 0,00. Vodovodní přípojka – bude z PE 32, délka vodovodní přípojky bude cca 2,5 m. Vodovodní přípojka od místa napojení na veřejný vodovod až po vodoměrnou sestavu bude uložena do monolitické ochranné trubky z materiálu PE min DN 80 mm. Konce ochranné trubky budou utěsněny proti vlhkosti. Vodoměrná sestava bude zabezpečena proti promrznutí a bude k ní zaručen volný přístup. Kanalizační přípojka – bude provedena z PVC KG DN150, délka kanalizační přípojky bude cca 8,0 m. Přípojka NN – bude provedena podzemním vedením CYKY 5x16, délka přípojky cca 1,0 m. Oplocení – bude částečně zděné, s dřevěnou výplní, ve dvoře z drátěného pletiva. Výška oplocení 1,75 m. Na úrovni garáže na hranici s pozemkem parc. č. 974 bude protipožární stěna výšky 2,2 m délky 12,0 m. Zpevněné plochy – vjezd ke garáži a domu bude z betonové dlažby v šíři 5,75 m, na něj navazující zpevněná plocha před vstupem o půdorysu cca 4,75 x 6,25 m. Vymezení území dotčeného vlivy stavby. Vlivem stavby budou dotčeny pozemky parc. č. 978/2, 978/3, 979, 983 a 984 a sousední pozemky parc. č. 981, 712, 974 v katastrálním území Moravská Nová Ves. II.
Stanoví podmínky pro umístění stavby:
1.
Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.
Č.j. MUBR 54280/2012
str. 3
2. O vytyčení podzemních vedení a inženýrských sítí a následně o kontrolu před záhozem požádá stavebník jednotlivé správce sítí v termínech určených v jejich vyjádření. S vytýčenými trasami budou prokazatelně seznámeni pracovníci provádějící stavební práce. 3. Pokud dojde při realizaci přípojek k narušení veřejného prostranství musí být toto uvedeno do původního stavu. 4. V projektové dokumentaci pro stavební řízení budou navržena opatření proti pronikání radonu z geologického podloží (§ 6 odst. 4 zákona č. 13/2002 Sb.), střední radonové riziko. 5. Ke stavbě v ochranných pásmech nadzemního vedení VN, VVN, podzemního vedení nebo elektrických stanic je investor povinen zajistit si písemný souhlas s činností v ochranném pásmu ve smyslu § 46 odst. 11 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a výkonu státní správy v energetických odvětvích, v platném znění. 6. Souhlas s činností v OP zařízení distribuční soustavy povoluje ECZR na základě žádosti investora stavby. S podáním žádosti bude předložena projektová dokumentace s podrobným zákresem a okótováním umístění stavby v OP. 7. Při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit předmětné distribuční a sdělovací zařízení je stavebník povinen dle zákona č. 309/2006 Sb., a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zařízení, na majetku nebo na zdraví osob elektrickým proudem. Bude zejména zajištěno, že výkopové práce v blízkosti nadzemního vedení NN lze provádět v min. vzdálenosti 1 m od sloupů tak, aby nedošlo k narušení jejich stability a uzemňovací soustavy, nebo nebyl jinak ohrožen provoz el. zařízení a bezpečnost osob. Budou dodrženy platná ust. ČSN EN 50 110-0 a PNE 33 3302. Pro provádění staveních prací nesmí dojít k poškození el. zařízení. Ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozování ECZR na tel. 800 225 577. 8. V OP elektrické stanice, nadzemního a podzemního vedení budou při realizaci uděleného souhlasu přiměřeně dodrženy podmínky § 46 odst. 8 zákona č. 458/2000 Sb., v platném znění, kde se konstatuje, že v OP je zakázáno provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení, nebo mohly ohrozit život, zdraví či majetek osob, je zakázáno provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením. Vyřešení způsobu provedení souběhů a křížení výše zmíněné akce s rozvodným zařízením musí odpovídat příslušným ČSN. V projektové dokumentaci a při stavbě budou respektovány podmínky uvedené ve vyjádření o existenci zařízení distribuční soustavy v provozování ECZR a podmínkách práce v jeho blízkosti. Veškerá stavební činnost v OP elektrické stanice VN/NN, nadzemního vedení VN, podzemního vedení VN a NN bude před jejím zahájením konzultována s příslušnou Regionální správou, která stanoví bezpečnostní opatření pro práce v OP příslušného rozvodného zařízení dle platné ČSN EN 50 110-1. Veškeré stavební činnost v OP nadzemního a podzemního vedení VVN bude před jejím zahájením konzultována s útvarem Primární technologie. Stavební činnost v OP sdělovacího podzemního vedení bude konzultována s útvarem Primární technologie. Veškeré výkopové práce budou prováděny ručně. Veškeré práce s mechanizací, jejichž části se za provozu mohou přiblížit k vodičům v OP nadzemního vedení 22 kV, je nutno provádět za beznapěťového stavu vedení a vypnutí bude objednáno nejméně 25 kalendářních dnů předem. Práce s mechanizací v OP vedení 110 kV je nutno provádět za beznapěťového stavu vedení a vypnutí bude objednáno nejpozději do 10. dne předchozího měsíce. 9. Na hranici s pozemkem p. č. 974 ve vzdálenosti 4,5 m od levého předního rohu navrhované stavby směrem do ulice bude umístěna plná zděná stěna výšky 2,2 m a délky 12,0 m, aby eliminovala přesah požárně nebezpečného prostoru. 10. Při provádění vodovodní přípojky bude dodržena ČSN 75 5411 "Vodovodní přípojky", ČSN 75 6101 "Stokové sítě a kanalizační přípojky" a ČSN 73 6005 "prostorové uspořádání sítí technického vybavení". 11. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba je povinen bez zbytečného odkladu poté, kdy zjistí, že jeho záměr je v kolizi se SEK a nebo zasahuje do Ochranného pásma SEK, nejpozději však před počátkem zpracování projektové dokumentace stavby, která koliduje se SEK a nebo zasahuje do Ochranného pásma SEK, vyzvat společnost Telefónica ke
Č.j. MUBR 54280/2012
str. 4
stanovení konkrétních podmínek ochrany SEK, případně k přeložení SEK, prostřednictvím tel. 720 752 454, e-mail:
[email protected]. 12. Přeložení SEK zajistí její vlastník, společnost Telefónica. Stavebník, který vyvolal překládku SEK je dle ust. § 104 odst. 16 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně některých zákonů povinen uhradit společnosti Telefónica veškeré náklady na nezbytné úpravy dotčeného úseku SEK, a to na úrovni stávajícího technického řešení. 13. Pro účely přeložení SEK je stavebník povinen uzavřít se společností Telefónica Smlouvu o realizaci překládky SEK. 14. Stavebník je povinen řídit se Všeobecnými podmínkami ochrany SEK společnosti Telefónica. 15. Stavebníkovi byly pro jím určené a vyznačené území poskytnuty veškeré dostupné informace o SEK. 16. Je nutno respektovat minimálně ochranné pásmo vodovodního řadu „3-1“ LT 100, které dle zák. č. 274/2001 Sb. činí 1,5 m vně povrchu potrubí na obě strany. V tomto pásmu se nesmí provádět stavby, vysazovat trvalé porosty apod. 17. Vodoměrná sestava bude umístěna v typizované plastové vodoměrné šachtě vybudované na p. č. 978/2 v blízkosti napojení na veřejný řad, ve vzdálenosti cca 1,5 m. Typ vodoměrné šachty předem odsouhlasit s pověřeným zástupcem provozu Hodonín. VŠ musí odpovídat požadavkům obsaženým ve standardech společnosti Vodovody a kanalizace Hodonín, a.s. 18. Vystrojení vodovodní přípojky od místa napojení na veřejný vodovod až po vodoměrnou sestavu včetně, provedenou na základě objednávky pověření pracovníci provozu vodovodů a kanalizací Hodonín. 19. Před zahájením výkopových prací bude přizván pověřený zástupce společnosti Vodovody a kanalizace Hodonín, a.s., Vytýčení bude provedenona náklady investora, zajištění trasy vodovodních a kanalizačních přípojek provedou vlastníci nemovitostí. 20. Při křížení a souběhu přípojky s ostatními sítěmi bude dodržena prostorová norma ČSN 73 6005. Případné zpevněné plochy minimálně v prostoru ochranného pásma tj. dle zák. č. 274/2001 Sb., budou provedeny v rozebíratelném provedení. 21. Výstavba vodovodní přípojky bude realizována v souladu s platným Hodonínskými standardy pro vodovodní síť společnosti Vodovody a kanalizace Hodonín, a.s. 22. Projektová dokumentace pro stavební řízení bude vypracovaná oprávněnou osobou. 23. Budou dodrženy podmínky rozhodnutí a vyjádření správců inženýrských sítí uvedených v odůvodnění tohoto rozhodnutí. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu dle § 27 odst. 1 písm. a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen „správní řád“) s přihlédnutím k § 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona: Hana Němečková, nar. 05.11.1986, Dolní 150, 691 55 Moravská Nová Ves Michal Škarvoda, nar. 28.06.1984, Ořechová 374/35, 691 46 Ladná Odůvodnění: Dne 25.05.2012 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 31.7.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Dále v souladu s ustanovením § 36 odst. 3 správního řádu stanovil lhůtu pro seznámení se s podklady rozhodnutí. Umístění stavby je v souladu s územním plánem městyse Moravská Nová Ves, vydaným dne 29.09.2008 pod č. j. 1081/2008 včetně následných změn č. 1. Pro umístění stavby byla vydána výjimka z obecných požadavků na využívání území spočívající v umístění stavby rodinného domu (levá strana domu bude umístěna ve vzdálenosti 1,0 m od hranice s pozemkem parc. č. 974) dne 08.02.2012, sp. zn. MUBR-S 3594/2012 OSŘOŽÚ/Ga-328, č. j. MUBR 8615/2012.
Č.j. MUBR 54280/2012
str. 5
Stanoviska sdělili: - Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje dne 23.12.2011, č. j. HSBM-4-86-25/1OPR-2011 - Jihomoravská plynárenská, a.s. dne 17.01.2012, zn. 5000571566 - Správa a údržba silnic Jihomoravského kraje, příspěvková organizace kraje, Oblast Břeclav dne 11.01.2012 - Telefónica O2 Czech Republic, a.s. dne 13.01.2012, č.j. 7179/12 - Vodovody a kanalizace Hodonín, a.s. dne 09.01.2012, zn. 2/Ho/2010/4282 E.ON Česká republika, s.r.o. dne 19.12.2011, zn. E7456-Z051138983 - Policie České republiky, Územní odbor Břeclav dne 14.12.2011, č.j. KRPB-134283-1/ČJ2011-060406 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby dle § 27 odst. 2 a 3 správního řádu s přihlédnutím k § 85 stavebního zákona: Jan Toman, České dráhy, a.s., Lidmila Maděřičová, Martina Nečasová, Pavel Procházka, Správa a údržba silnic Jihomoravského kraje, příspěvková organizace kraje, Oblast Břeclav, Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Vodovody a kanalizace Hodonín, a.s., E.ON Česká republika, s.r.o., Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Jihomoravský kraj, Ivana Tomanová, Městys Moravská Nová Ves Okruh účastníků byl stanoven z žadatele, obce, na jejímž území se má záměr uskutečnit; vlastníků pozemků a staveb, na kterých má být stavba umístěna, a těch, kdo mají věcné právo k těmto nemovitostem a vlastníků sousedních pozemků. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost neuplatnila námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihomoravského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.
Č.j. MUBR 54280/2012
str. 6
Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.
Ing. Milena Osičková, MPA vedoucí odboru stavebního řádu a obecního živnostenského úřadu Za správnost vyhotovení: Jarmila Gálová Tento dokument musí být vyvěšen po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Břeclav a obecního úřadu obce, v jejímž katastrálním území se má záměr nebo stavba uskutečnit, a dále zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup. Pro počítání lhůt dle zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, je směrodatné vyvěšení na úřední desce Městského úřadu Břeclav. Úřední deska: Vyvěšeno dne: ............................…………..
Sejmuto dne: ..................................…
Zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup dne:…………………………………… Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení, sejmutí a zveřejnění ………………… Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 06.08.2012, č. dokladu 508283. Obdrží: účastníci (dodejky) Hana Němečková, Dolní 150, 691 55 Moravská Nová Ves Michal Škarvoda, Ořechová č.p. 374/35, Ladná, 691 46 Břeclav 5, které zastupuje na základě plné moci STAFALIA s.r.o., IDDS: aym3zzr sídlo: Hlavní č.p. 129, 691 43 Hlohovec u Břeclavě Městys Moravská Nová Ves, IDDS: ydpbv8f sídlo: náměstí Republiky č.p. 107, 691 55 Moravská Nová Ves ostatní účastníci (veřejnou vyhláškou) Jan Toman, Polní č.p. 32, 691 55 Moravská Nová Ves České dráhy, a.s., IDDS: e52cdsf sídlo: nábř. L. Svobody č.p. 1222/12, 110 00 Praha 1 Lidmila Maděřičová, Cyrilometodějská č.p. 379, 766 01 Valašské Klobouky Martina Nečasová, U Splavu č.p. 2867/1, 690 02 Břeclav 2 Pavel Procházka, Zádvorník č.p. 508, 691 63 Velké Němčice Správa a údržba silnic Jihomoravského kraje, příspěvková organizace kraje, Oblast Břeclav, IDDS: k3nk8e7 sídlo: Žerotínovo náměstí č.p. 5/3, 601 82 Brno-střed
Č.j. MUBR 54280/2012
str. 7
Telefónica O2 Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h sídlo: Za Brumlovkou č.p. 266/2, 140 22 Praha 4-Michle Vodovody a kanalizace Hodonín, a.s., IDDS: a2pgx2s sídlo: Purkyňova č.p. 2933/2, 695 11 Hodonín 1 E.ON Česká republika, s.r.o., IDDS: 3534cwz sídlo: F.A. Gerstnera č.p. 2151/6, České Budějovice 7, 370 01 České Budějovice 1 Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, IDDS: 96vaa2e sídlo: Rašínovo nábřeží č.p. 390/42, Nové Město, 128 00 Praha 2 Ivana Tomanová, Polní č.p. 32, 691 55 Moravská Nová Ves dotčené orgány Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, IDDS: ybiaiuv sídlo: Zubatého č.p. 685/1, Brno-sever, Zábrdovice, 614 00 Brno 14 Městský úřad Břeclav, odbor správních věcí a dopravy, nám. T. G. Masaryka č.p. 42/3, 690 81 Břeclav ostatní (na vyvěšení) Městský úřad Břeclav, podatelna a výpravna, nám. T. G. Masaryka č.p. 42/3, 690 81 Břeclav Úřad městyse Moravská Nová Ves, nám. Republiky č.p. 107, 691 55 Moravská Nová Ves
