MĚSTSKÝ ÚŘAD LETOHRAD odbor výstavby a životního prostředí Komenského 41, 561 51 Letohrad, Tel.: 465 676 420, Fax.: 465 621 215
Č. j.: 739 /2008/2300/9
Č.sp. 7444/2007/2300/9
VEŘEJNÁ
V Letohradě : 25.1.2008
VYHLÁŠKA
ROZHODNUTÍ Žadatel-stavebník (účastníci řízení dle § 85 odst. 1 písm.a) a § 109 odst.1) stavebního zákona: Jiří Vacek, Chrást 202, Poříčany Michaela Vacková, Chrást 202, Poříčany Účastník řízení dle § 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona: Město Letohrad, Komenského 41, Letohrad Účastníci řízení dle § 85 odst. 2 a § 109 odst. 1) stavebního povolení Pavel Kalous , Hausenská 836, Letohrad Pavlína Kalousová Hocková, Hausenská 836, Letohrad Marcela Dolečková, U Dvora 662, 561 51 Letohrad Město Letohrad, Komenského 41, Letohrad Vodovody a kanalizace Jablonné nad Orlicí a.s., 561 64 Jablonné nad Orlicí ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8 Děčín Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Masarykovo náměstí 2655, 530 02 Pardubice Východočeská plynárenská a.s., Pražská 702, 500 04 Hradec Králové
Městský úřad Letohrad, odbor výstavby a ŽP jako stavební úřad příslušný podle ustanovení § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (stavební zákon) ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost o územní rozhodnutí a stavební povolení na stavbu rodinného domu na p.p.č. 386/76 včetně kabelové el.přípojky , vodovodní přípojky, splaškové kanalizační přípojky, kanalizační přípojky dešťové + vsakování, kterou podali dne 10.12. 2007 pan Jiří Vacek a paní Michaela Vacková oba bytem Chrást 202, Poříčany (dále jen „stavebník") a na základě toho
v y d á v á
Městský úřad Letohrad
Č. j.: 739 /2008/2300/9
I. podle § 92 stavebního zákona
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ O UMÍSTĚNÍ STAVBY
rodinného domu o1 byt.jed. na p.p.č. 386/76 v kú Letohrad včetně kabelové el.přípojky , vodovodní přípojky, splaškové kanalizační přípojky, kanalizační přípojky dešťové + vsakování vše na p.p.č. 386/76 v kú Letohrad . Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba domu bude umístěna na p.p.č. 386/76 v kú Letohrad v min. vzdálenosti 6,0 m od p.p.č. 386/77, 9,50 m od p.p.č. 386/75, 8,0 m od p.p.č. 386/50 v kú Letohrad 2. Stavba domu bude dvoupodlažní, nepodsklepená, zastřešena sedlovou střechou s polovalbami s vestavěnou garáží. 3. Stavba bude výškově osazena tak, aby 1.NP bylo umístěno min. 20 cm nad úrovní okolního terénu. 4. Příjezd a přístup ke stavbě bude z místní komunikace p.č. 386/50 v kú Letohrad. 5. Odpadní vody budou svedeny bez předčištění na centrální ČOV přípojkou, která bude napojena na stávající kanalizační přípojku, která je na hranici pozemku – dle vyjádření VAK Jablonné nad Orlicí ze dne 9.11.2007. 6. Dešťové vody budou ze střechy budou svedeny dešťovou kanalizací do dvou vsakovacích žeber umístěných na pozemku 386/76 v min. vzdálenosti 2,0 m od p.p.č. 386/75 a min. 2,0 m od p.p.č. 386/77 v kú Letohrad. 7. Zásobování el.energií bude zajištěno přípojkou ze stávající RIS umístěné v hranici pozemku. 8. Vodovodní přípojka bude napojena na stávající vodovodní přípojku, která je vyvedena na hranici pozemku a bude provedena dle podmínek vyjádření VAK Jablonné n.O. a.s. ze dne 9.11.2007 . Před započetím zemních prací nutno provést vytýčení zařízení VAK. Vytýčení a zhotovení provedou pracovníci VAK na požádání. 9. Vytápění bude teplovodní s elektrokotlem .
2
Městský úřad Letohrad
Č. j.: 739 /2008/2300/9
II. podle § 115 stavebního zákona a dle § 5 vyhl. č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stav.zákona ve věcech stavebního řádu
STAVEBNÍ POVOLENÍ pro stavbu
rodinného domu o 1 byt.jed. na p.p.č. 386/76 v kú Letohrad
včetně kabelové el.přípojky , vodovodní přípojky , splaškové kanalizační přípojky, kanalizační přípojky dešťové + vsakování vše na p.p.č. 386/76 v kú Letohrad, kterým se tato stavba
p o v o l u j e. Stavba domku obsahuje: I.NP : vstup, technická místnost, chodba, schody, kuchyň+ obývací pokoj, pokoj pro hosty, koupelna, WC, dílna, garáž, terasa II.NP : chodba, 3 pokoje, šatna, koupelna + WC • kabelová el.přípojka na p.p.č. 386/76 v kú Letohrad • vodovodní přípojka na p.p.č. 386/76 v kú Letohrad • splaškové kanalizační přípojky, kanalizační přípojky dešťové + vsakování vše na p.p.č. 386/76 v kú Letohrad Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, vypracované autorizovanou osobou ve smyslu § 159 stavebního zákona panem Ing. Alešem Pfeiferem, která byla ověřena ve stavebním a územním řízení. 2. Případné změny stavby nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 3. Před zahájením výkopových prací požádá investor o vytyčení všech podzemních zařízení a dle podmínek provozovatele zajistí jejich ochranu. 4. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. 5. Před zahájením stavby zajistí stavebník vytýčení prostorové polohy stavby odborně způsobilou osobou. Výsledky vytýčení musí být ověřeny úředně oprávněnými zeměměřičskými inženýry, dle vyhl.č. 200/94 Sb., Zákon o zeměměřictví . 6. Stavba bude provedena dodavatelsky. 7. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, v platném znění, upravující požadavky na provádění staveb. 8. Stavba bude dokončena nejpozději do 31.12.2009. 9. O průběhu stavby bude veden stavební deník (§ 157 stav.zákona). 10. Budou provedena stavební opatření proti pronikání radonu z podloží do stavby na základě protokolu o stanovení radonového indexu pozemku – protiradonová opatření uvedena v technické zprávě. 3
Městský úřad Letohrad
Č. j.: 739 /2008/2300/9
11. Dle § 115 stavebního zákona stanovuje stavební úřad kontrolní prohlídky v těchto fázích výstavby : - kontrola provedení hrubé stavby - kontrola celkového provedení stavby před zahájením užívání. Dokončení těchto fází výstavby stavebník ohlásí (písemně) za účelem provedení kontrolních prohlídek stavby. 12. Budou dodrženy podmínky stanovené ve vyjádření společnosti Telefónica 02 Czech Republic, a.s. ze dne 16.11.2007 čj. 194337/07/CPA/000 : Při provádění stavebních nebo jiných prací je investor nebo jím pověřený subjekt povinen učinit nezbytná opatření, aby nedošlo k ohrožení nebo poškození vedení SEK. 13. Budou splněny podmínky stanovené ve vyjádření společnosti ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 9.11.2007 pod čj. 316234 dle kterého se v zájmovém prostoru nachází podzem. zařízení distribuční soustavy v majetku provozovatele. 14. Budou splněny podmínky stanovené ve vyjádření společnosti Vodovody a kanalizace Jablonné n.O. ze dne 9.11.2007: Před započetím zemních prací provést vytýčení zařízení ve správě VAK. Vytýčení provedou pracovníci VAK na požádání. 15. Budou splněny podmínky vyjádření Východočeská plynárenská a.s. Litomyšl o existenci podzem.zař. ze dne 19.11.2007 pod zn. VY/05/03981/7. 16. Přebytečná stavební suť nebo výkopová zemina budou ukládány na řízenou skládku odpadků. 17. Pro stavbu budou užity stavební materiály způsobilé pro příslušné části stavby, za vhodnost použitých materiálů odpovídá dodavatel. 18. Před zahájením stavby umístí stavebník na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby, který stavebník obdrží spolu s ověřenou dokumentací po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí a ponechá jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu. 19. Při provádění prací je třeba počínat si tak, aby vlastníkům sousedních nemovitostí nebyla způsobena škoda, zejména dbát, aby nedocházelo k neodůvodněnému omezení jejich práv a právem chráněných zájmů a k nadměrnému znečišťování okolí stavby. 20. Při provádění prací musí být pracoviště řádně označeno. Rovněž musí být dbáno všech bezpečnostních předpisů a správních opatření. 21. Veškeré odpady vznikající provozem stavby budou likvidovány v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů. 22. Dokončenou stavbu lze užívat na základě oznámení stavebnímu úřadu (§ 119 a 120 stavebního zákona). Před započetím užívání stavby musí být provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními předpisy (a to zejména: revize elektrických zařízení, přehled odpadů, které vzniknou při stavební činnosti + doklad o způsobu jejich využití nebo odstranění, osvědčení, zkouška o nepropustnosti jímky na vyvážení o stavu komína a geometrický plán se zaměřením stavby). 23. Po ukončení stavby podá stavebník u zdejšího úřadu návrh na vydání kolaudačního souhlasu, který bude obsahovat všechny náležitosti a přílohy uvedené v části B přílohy č. 5 k vyhlášce č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, a zaměření skutečného provedení stavby inženýrských sítí v souřadnicovém systému S – JTSK a Bpv. Zaměření bude vyhotoveno dle „Směrnice na tvorbu DTMM“ a bude ověřeno úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem (§ 13 vyhl.č. 31/1995 Sb., kterou se provádí zákon č. 200/1994 Sb.). Potvrzení o kontrole provedeného zaměření stavebníkovi při předání vydá odbor investic a majetku, který zajišťuje správu technické mapy města Letohrad.
4
Městský úřad Letohrad
Č. j.: 739 /2008/2300/9
Odůvodnění Dne 10.12. 2007 podali pan Jiří Vacek a paní Michaela Vacková oba bytem Chrást 202, Poříčany žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení pro stavbu rodinného domu na p.p.č. 386/76 včetně kabelové el.přípojky , vodovodní přípojky, splaškové kanalizační přípojky, kanalizační přípojky dešťové + vsakování. Stavební úřad usnesením ze dne 11.12.2007 pod č.j. 7665/2007/2300/9 rozhodl o spojení územního a stavebního řízení. Poté stavební úřad oznámil zahájení spojeného územního a stavebního řízení známým účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 22.1.2008, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Zároveň upozornil žadatele na povinnost bezodkladně zajistit vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí. Současně sdělil, že dotčené orgány, účastníci řízení a veřejnost mohou závazná stanoviska, námitky a připomínky, popřípadě důkazy uplatnit nejpozději při ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Stavební úřad prověřil, že stavebníci mají k předmětnému pozemku vlastnické právo. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území a vyhláškou č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, v platném znění.
• • • • •
K řízení byla předložena tato stanoviska a vyjádření : vyjádření ČEZ Distribuce a.s. o poloze podzem.zař. ze dne 9.11.200 pod zn. 316234. vyjádření Vodovody a kanalizace Jablonné n.O. a.s. o poloze podzem.zař. a způsobu napojení ze dne 9.11.2007 vyjádření Telefónica O2 Czech Republic, a.s.. Pardubice o poloze podzem.zař. ze dne 16.11.2007 pod č.j. 194337/07/CPA/000 vyjádření Východočeská plynárenská a.s. Litomyšl o existenci podzem.zař. ze dne 19.11.2007 pod zn. VY/05/03981/7 protokol č. OUT/065/2007 o stanovení radonového indexu p.p.č. 386/76 v kú Letohrad
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil plnění požadavků vlastníků sítí technického vybavení k napojení na ně a tato stanoviska a požadavky zahrnul do podmínek rozhodnutí. Vzhledem k tomu, že územní řízení je spojeno se stavebním řízením, stavební úřad nestanovuje podmínky pro projektovou přípravu stavby (§ 92 odst. 1 stavebního zákona). Stavební úřad se v průběhu řízení zabýval vymezením okruhu účastníků řízení ve smyslu § 85 a § 109 stavebního zákona. Mezi účastníky řízení zahrnul : • účastníkem řízení podle § 85 odst. 1 písm.a) a § 109 odst.1) písm.a) stavebního zákona jsou Jiří Vacek, Chrást 202, Poříčany a Michaela Vacková, Chrást 202, Poříčany • účastníkem řízení podle § 85 odst.1 písm.b) je Město Letohrad, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn • účastníkem řízení dle § 85 odst. 2 a § 109 odst.1) stavebního povolení jsou Pavel Kalous , Hausenská 836, Letohrad, Pavlína Kalousová Hocková, Hausenská 836, Letohrad, Marcela Dolečková, U Dvora 662, 561 51 Letohrad, Město Letohrad, Komenského 41, Letohrad, Vodovody a kanalizace Jablonné nad Orlicí a.s., 561 64 Jablonné nad Orlicí, ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8 Děčín, Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Masarykovo 5
Městský úřad Letohrad
Č. j.: 739 /2008/2300/9
náměstí 2655, 530 02 Pardubice, Východočeská plynárenská a.s., Pražská 702, 500 04 Hradec Králové. Námitky účastníků nebyly v řízení uplatněny. Stavební povolení pozbývá podle § 115 odst. 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Poučení Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá podle § 115 odst. 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci. Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení (doručení). Jestliže si adresát uložené písemnosti písemnost ve lhůtě 10 dnů ode dne, kdy byla k vyzvednutí připravena nevyzvedne, písemnost se považuje za doručenou posledním dnem této lhůty. Odvolání se podává u Městského úřadu v Letohradě, odboru výstavby a ŽP s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvolání bude předáno Krajskému úřadu Pardubického kraje k rozhodnutí. Odvolání proti rozhodnutí má podle § 85 odst. 1 správního řádu odkladný účinek. Podané odvolání proti rozhodnutí o umístění stavby má odkladný účinek vůči stavebnímu povolení dle § 140 odst.7 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád. Ing. Věra Pilná vedoucí odboru výstavby a ŽP
Toto usnesení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu v Letohradě Vyvěšeno dne
Sejmuto dne
.........................................
.........................................
Podpis oprávněné osoby potvrzující vyvěšení
Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí
Razítko:
Razítko:
Správní poplatek vyměřen podle zákona č. 634/2004 Sb. ve znění pozdějších předpisů podle pol. č. 17 1a) ve výši .300,- Kč a pol. č. 17 1f) ve výši 300 Kč byl zaplacen 10.12.2007. Po právní moci obdrží žadatel zároveň s ověřenou projektovou dokumentací a štítkem „stavba povolena“ Vyřizuje: Jana Nožková (Tel.: 465 676 437, E-mail:
[email protected] 6
