MĚSTSKÝ ÚŘAD LETOHRAD odbor výstavby a životního prostředí Komenského 41, 561 51 Letohrad, Tel.: 465 676 420, Fax.: 465 621 215
Č. j.: 1761/2008/2300/11
Č.sp. 545/2008/2300/11
V Letohradě dne 12.3.2008
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
ROZHODNUTÍ Účastníci řízení podle § 85 odstavec 1 stavebního zákona a § 109 odst. 1 písm. a) stavebního zákona : Marek Harcula, V Aleji 738, 561 51 Letohrad Miroslava Harculová, V Aleji 738, 561 51 Letohrad
nar. 10.2.1975 nar. 23.2.1980
Město Letohrad, Komenského 41, 561 51 Letohrad Účastníci řízení podle § 85 odstavec 2 a § 109 odst. 1 písm. e) stavebního zákona : Miroslav Adamec, Orlice 146, 561 51 Letohrad Marie Jandová, Orlice 86, 561 51 Letohrad Olga Koblížková, Orlice 9, 561 51 Letohrad Tomáš Mařík, čp. 104, 561 52 Verměřovice Pavel Motyčka, Orlice 191, 561 51 Letohrad Alena Motyčková, , Orlice 191, 561 51 Letohrad Václav Richter, Orlice 191, 561 51 Letohrad Anna Richterová, Orlice 191, 561 51 Letohrad František Koblížek, Orlice 9, 561 51 Letohrad Miroslav Hubka, Orlice 60, 561 51 Letohrad Leopold Vychytil, Dolní Cesta 249, 561 51 Letohrad Miroslav Kalous, F.V.Heka 814, 561 51 Letohrad Věra Kalousová, F.V.Heka 814, 561 51 Letohrad Jaroslav Novotný, Orlice 220, 561 51 Letohrad Věra Novotná, Orlice 220, 561 51 Letohrad Ing. Juraj Hanzálek, Frostova 347, 109 00 Praha, Petrovice Jaromíra Jahůdková, Island Ouays, 46 Montévideo Dr CLEAR ISLAND WATERS 4226, Austrálie Anna Krejčová, Orlice 234, 561 51 Letohrad Telefónica O2 Czech Republic, a. s., Masarykovo nám. 2655, 531 84 Pardubice
Č. j.: 1761/2008/2300/11
Městský úřad Letohrad
RWE Distribuční služby, sr.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno Vodovody a kanalizace, a. s. Jablonné nad Orlicí, ČOV, 561 51 Letohrad ČEZ distribuce, a.s., Guldenerova 19, 303 03 Plzeň Státní energetická inspekce, Náměstí republiky 12, 530 02 Pardubice
Městský úřad Letohrad, odbor výstavby a ŽP jako stavební úřad příslušný podle ustanovení § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen „stavební zákon“), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost o územní rozhodnutí a stavební povolení na stavbu rodinného domu o jedné bytové jednotce na p.p.č. 355/4 v katastrálním území Orlice, včetně stavby garáže na p.p.č. 355/4 v katastrálním území Orlice, elektrické přípojky na p.p.č. 355/4 a 377/19 v katastrálním území Orlice, přípojky pitné vody na p.p.č. 355/4 a 355/1 v katastrálním území Orlice a kanalizační přípojky na p.p.č. 355/4, 981/1 a 981/2 v katastrálním území Orlice, kterou dne 18.1.2008 podal pan Marek Harcula, nar. 10.2.1975, bytem V Aleji 738, 561 51 Letohrad a paní Miroslava Harculová, nar. 23.2.1980, bytem V Aleji 738, 561 51 Letohrad (dále jen „stavebníci"), a na základě toho vydává
A) podle § 92 stavebního zákona
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ O UMÍSTĚNÍ STAVBY rodinného domu o jedné bytové jednotce na p.p.č. 355/4 v katastrálním území Orlice, včetně stavby garáže na p.p.č. 355/4 v katastrálním území Orlice, elektrické přípojky na p.p.č. 355/4 a 377/19 v katastrálním území Orlice, přípojky pitné vody na p.p.č. 355/4 a 355/1 v katastrálním území Orlice a kanalizační přípojky na p.p.č. 355/4, 981/1 a 981/2 v katastrálním území Orlice.
Popis stavby: jedná se o novostavbu nepodsklepeného rodinného domku se sedlovou střechou sklonu 40°, o 1 bytové jednotce, s obytným podkrovím, která bude umístěna na pozemku 355/4 v katastrálním území Orlice. Součástí stavby je provedení elektrické přípojky na p.p.č. 355/4 a 377/19 v katastrálním území Orlice, přípojky pitné vody na p.p.č. 355/4 a 355/1 v katastrálním území Orlice a kanalizační přípojky na p.p.č. 355/4, 981/1 a 981/2 v katastrálním území Orlice. Dále je součástí stavby samostatně stojící garáž pro osobní automobil o 1 stání, která bude umístěna na pozemku 355/4 v katastrálním území Orlice a stavba zařízení staveniště - mobilní buňka na p.p.č. 355/4 v katastrálním území Orlice.
Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba rodinného domku o jedné bytové jednotce s obytným podkrovím bude umístěna na p.p.č. 355/4 v katastrálním území Orlice, ve vzdálenosti cca 8,5 m od sousední p.p.č. 981/1 v katastrálním území Orlice a 44 m od sousední p.p.č. 355/3 v katastrálním území Orlice, jak je zakresleno v situačním výkrese v měřítku 1:500. 2. Stavba rodinného domku bude nepodsklepená, s využitým podkrovím, sedlovou střechou sklonu 40°, o půdorysných rozměrech cca 9,25 x 8,3 m. 3. Stavba garáže bude umístěna na p.p.č. 355/4 v katastrálním území Orlice, ve vzdálenosti cca 3,4 m od sousední p.p.č. 355/1 v katastrálním území Orlice, jak je zakresleno v situačním výkrese v měřítku 1:500. 2
Č. j.: 1761/2008/2300/11
Městský úřad Letohrad
4. Stavba garáže bude zděná, se sedlovou střechou, o půdorysných rozměrech cca 4 x 8 m. 5. Napojení stavby na vodu bude provedeno samostatnou vodovodní přípojkou po p.p.č. 355/4 a 355/1 v katastrálním území Orlice 6. Splaškové vody z objektu budou svedeny nově budovanou kanalizační přípojkou po p.p.č. 355/4, 981/1 a 981/2 v katastrálním území Orlice do kanalizace ve správě VAK, a.s. Jablonné nad Orlicí a to bez předčištění. 7. Dešťové vody z objektu budou odváděny vsakem do terénu na pozemku stavebníka. 8. Přístup ke stavbě bude zajištěn z místní neveřejné komunikace p.p.č. 981/1 v katastrálním území Orlice a dále po p.p.č. 355/4 v katastrálním území Orlice 9. Vytápění objektu bude zajištěno elektro topením v kombinaci s topením na tuhá paliva. 10. Zásobování objektu rodinného domu el. energií bude zajištěno ze stávající sítě kabelovou elektropřípojkou po pozemku p.p.č. 355/4 a p.p.č. 377/19 v katastrálním území Orlice. 11. Před zahájením výkopových prací požádá investor o vytýčení všech podzemních zařízení a dle podmínek provozovatele zajistí jejich ochranu. 12. Budou splněny podmínky vyjádření Města Letohrad jako vlastníka poz.p.č. 981/2 v k.ú.Orlice, na kterém je umístěna místní komunikace označená dle paspartu místních komunikací č. c31 č.j. 7256/2007/1500/55 ze dne 6.1.2008: s provedením kanalizační splaškové přípojky k novostavbě RD na poz.p.č. 355/4 v k.ú.Orlice ve výše uvedeném pozemku a s používáním poz.p.č. 981/2 v k.ú.Orlice k jízdě a chůzi za těchto podmínek : • Pro povolení kanalizační přípojky v místní komunikaci bude vydáno odborem výstavby a ŽP MěÚ Letohrad rozhodnutí o zvláštním užívání komunikace. Stavba přípojky bude provedena dle projektu zpracovatel Ing. Jiří Dvořák, dat. 10/2007, situační výkres je přílohou tohoto vyjádření. • Zásah do komunikace bude proveden překopem. Zhotovitel bude zodpovídat za zajištění bezpečnosti a označení staveniště během provádění prací. Zhotovitel oznámí provádění prací vlastníkům sousedních nemovitostí v časovém předstihu min. 5 dnů před zahájením prací. • Při zasýpání výkopu budou dodrženy konstrukční vrstvy s tím, že jednotlivé vrstvy budou maximálně zhutněny po tloušťce 30 cm. • Při provádění výkopových prací musí být stěny výkopu zabezpečeny tak, aby nedošlo k jejich zborcení a následnému sesutí silničního tělesa. • Staveniště bude přiměřeně zajištěno proti vstupu cizích osob. • Vytěžená zemina nesmí být skladována na chodnících a komunikacích. Při kopání musí být okamžitě nakládána a odvážena na povolenou skládku. Jílovitá zemina nesmí být použita k zásypu výkopu a musí být nahrazena dostatečně únosným a zhutnitelným materiálem. • Veškeré práce spojené s výkopem provádí zhotovitel na vlastní nebezpečí a zodpovídá za všechny vzniklé škody a úrazy spojené s touto činností. • Zhotovitel je povinen si před zahájením prací opatřit stanovisko o podzemních vedeních a na základě vyjádření jednotlivých správců sítí zajistit jejich ochranu. • Povrchy dotčené místní komunikace budou uvedeny do původního stavu a předány písemnou formou zástupci města, pokud nebude dojednáno jinak. Záruka činí 36 měsíců ode dne písemného předání a převzetí. • Zhotovitel je povinen předat zákres trasy přípojky a to formou geodetického zaměření skutečného provedení inženýrských sítí před záhozem v souřadnicovém systému S – JTSK a Bpv. Zaměření bude vyhotoveno dle „Směrnice na tvorbu DTMM“. Potvrzení o kontrole provedeného zaměření stavebníkovi při předání vydá odbor investic, který zajišťuje správu technické mapy města Letohrad. Zaměření trasy bude ověřeno úředně oprávněným zeměměřickým inženýrem (§ 13 vyhl. č. 31/1995 Sb., kterou se provádí zákon č. 200/1994 Sb.).
3
Č. j.: 1761/2008/2300/11
Městský úřad Letohrad
B) podle § 115 stavebního zákona
STAVEBNÍ POVOLENÍ pro stavbu rodinného domu o jedné bytové jednotce na p.p.č. 355/4 v katastrálním území Orlice, včetně stavby garáže na p.p.č. 355/4 v katastrálním území Orlice, elektrické přípojky na p.p.č. 355/4 a 377/19 v katastrálním území Orlice, přípojky pitné vody na p.p.č. 355/4 a 355/1 v katastrálním území Orlice a kanalizační přípojky na p.p.č. 355/4, 981/1 a 981/2 v katastrálním území Orlice. Stavba obsahuje: • novostavbu rodinného domu o jedné bytové jednotce s obytným podkrovím na p.p.č. 355/4 v katastrálním území Orlice - v přízemí: zádveří, obývací pokoj + kuchyň + jídelna, ložnice, chodba, koupelna + WC. - v podkroví: pokoj 3x, koupelna + WC. • garáže na p.p.č. 355/4 v katastrálním území Orlice • elektrickou přípojku na p.p.č. 355/4 a 377/19 v katastrálním území Orlice. • přípojku pitné vody na p.p.č. 355/4 a 355/1 v katastrálním území Orlice. • kanalizační přípojku na p.p.č. 355/4, 981/1 a 981/2 v katastrálním území Orlice. • zařízení staveniště mobilní buňka na p.p.č. 355/4 v katastrálním území Orlice. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, kterou vypracovala autorizovaná osoba ve smyslu § 158 stavebního zákona - Ing. Evžen Dostál, ČKAIT 0601570. 2. Případné změny stavby nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 3. Před zahájením výkopových prací požádá investor o vytyčení všech podzemních zařízení a dle podmínek provozovatele zajistí jejich ochranu. 4. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. 5. Termín zahájení stavby, název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět sdělí stavebník MěÚ Letohrad, odboru výstavby a ŽP ještě před jejím započetím. 6. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, v platném znění, upravující požadavky na provádění staveb. 7. Stavba bude dokončena nejpozději do 31.12.2011. 8. Stavba bude provedena dodavatelsky odbornou firmou, která bude vybrána na základě výběrového řízení. 9. Přebytečná stavební suť nebo výkopová zemina budou ukládány na řízenou skládku odpadků. 10. Pro stavbu budou užity stavební materiály způsobilé pro příslušné části stavby, za vhodnost použitých materiálů odpovídá dodavatel. 4
Č. j.: 1761/2008/2300/11
Městský úřad Letohrad
11. Před zahájením stavby umístí stavebník na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechá jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu. 12. Při provádění prací je třeba počínat si tak, aby vlastníkům sousedních nemovitostí nebyla způsobena škoda, zejména dbát, aby nedocházelo k neodůvodněnému omezení jejich práv a právem chráněných zájmů a k nadměrnému znečišťování okolí stavby. 13. Stavební činností nebude dotčena komunikace (odstavení vozidel a pod.). 14. Při provádění prací musí být pracoviště řádně označeno. Rovněž musí být dbáno všech bezpečnostních předpisů a správních opatření. 15. Ve všech prostorách bude zajištěno dostatečně efektivní přímé větrání, v místnostech uprostřed dispozice větrání nucené. 16. Veškeré odpady vznikající provozem stavby budou likvidovány v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů. 17. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným 18. Před zahájením prací na přípojkách zajistěte nová vyjádření správců podzemních vedení. 19. Budou splněny podmínky vyjádření fy Telefónica O2 Czech Republic, a. s., Pardubice č.j. 140799/07/CPA/M00 ze dne 21.8.2007: - při realizaci Vámi plánovaných prací dojde ke střetu se sítěmi společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a. s. Dotčená metalická síť: 1:500 V případě požadavku na vytyčení PVSEK kontaktujte pracoviště zajišťující vytyčování a objednávku zašlete na adresu: Metalická síť: Josef Diviš, Lochmanova 1400, 560 02 Ústí nad Orlicí. Kontakt: 465524592, 602413561. Při provádění stavebních, zemních nebo jiných prací je investor povinen učinit nezbytná opatření, aby nedošlo k ohrožení nebo poškození vedení sítě elektronických komunikací (dále SEK), zejména: • Při činnostech v blízkosti vedení SEK je povinen respektovat pravidla stanovená právními předpisy pro ochranná pásma podzemního vedení sítě elektronických komunikací (dále PVSEK) a nadzemního vedení elektronických komunikací (dále NVSEK) tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k vedení. Při křížení nebo souběhu zemních prací s PVSEK dodrží ČSN 33 21 60 „Předpisy pro ochranu sdělovacích vedení a zařízení před nebezpečnými vlivy trojfázových vedení VN, VVN a ZVN“ a dále ČSN 33 2000-5-54 „Uzemnění a ochranné vodiče“. • Před započetím zemních prací zajistit vyznačení trasy PVSEK na terénu podle obdržené polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou PVSEK prokazatelně seznámit pracovníky, kteří budou stavební práce provádět (Nařízení vlády č. 591/2006 Sb. § 3 bod b.1, příloha č. 3 kap. II. čl. 1.,4. a 5.). Elektromagnetické vytyčení PVSEK je též možno objednat u společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a. s 15 dní před zahájením prací. • V případě rekonstrukčních prací v objektu upozorňujeme na povinnost provést průzkum technické infrastruktury - vnějších i vnitřních vedení sítě telekomunikačních rozvodů na omítce i pod ní (Nařízení vlády č. 591/2006 Sb. § 3 bod b.5, příloha č. 3 kap. XII. čl. 1). • Pracovníky, kteří budou provádět zemní práce na staveništi upozornit, aby v případě potřeby zjistili hloubkové uložení PVSEK příčnými sondami. Upozornit je také na možnou odchylku +/30 cm mezi skutečným uložením PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci. Dále upozornit, aby ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od krajních vedení vyznačené trasy PVSEK nepoužívali žádných mechanizačních prostředků nebo nevhodného nářadí a aby při provádění prací v těchto místech dbali nejvyšší opatrnosti. 5
Č. j.: 1761/2008/2300/11
Městský úřad Letohrad
• Při zjištění zásadního rozporu mezi údaji v projektové dokumentací a skutečností zastavit práce a věc oznámit zaměstnanci společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a. s. pověřeného ochranou sítě (dále POS). V pracích je možno pokračovat až po projednání a schválení dalšího postupu. • Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání komunikační sítě. Odkryté vedení zabezpečit proti poškození, odcizení a prověšení. • Zemní práce v místech, kde úložný kabel vystupuje ze země do budovy, rozvaděče, na sloup apod. vykonávat velmi opatrně kvůli ubývajícímu krytí nad PVSEK. Výkopové práce v blízkosti sloupů NVSEK je povinen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability (Nařízení vlády č. 591/2006 Sb. § 3 bod b.1, příloha č. 3 kap. IV. čl. 3.,4. a 5.). • Dojde-li při provádění zemních prací k odkrytí PVSEK, vyzvat pracovníka POS ke kontrole vedení před zakrytím. Teprve pak je možno provést zához. • Pomocná zařízení (patníky, kontrolní měřicí objekty, označníky, nadložní lano, uzemňovací soustavy, podpěry stožáry, střešníky, konzoly apod.), které jsou součástí vedení, nesmí ani dočasně využívat k jiným účelům a nesmí být dotčena ani přemístěna. • Mimo vozovku není dovoleno trasu PVSEK přejíždět vozidly nebo stavebními mechanizací, dokud nebude vedení zabezpečeno proti mechanickému poškození. Způsob mechanické ochrany trasy PVSEK projednat se zaměstnancem POS. Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVKS je povinnost respektovat výšku vedení nad zemí. Případné změny projednat předem se zaměstnancem POS. • Na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) se nesmí měnit niveleta terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.). Nutnou změnu předem projednat se zaměstnancem POS. • Manipulační a skladové plochy je nutno zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby při vykonávání prací v těchto prostorách se k vedení nemohly osoby ani mechanizace přiblížit na vzdálenost menší než 1 m (čl. 275, ČSN 34 2100). • Na pracoviště POS se obraťte i v průběhu stavby pokaždé, když je nutno řešit střet stavby se SEK: POS Pardubický kraj - Masarykovo nám. 2655, Pardubice;PA - Košťál 602218221, CR - Ďuriš 602482995, SY a UO - Hnát 602413579. • Každé zjištěné nebo způsobené poškození nebo odcizení vedení SEK neprodleně oznamte Poruchové službě společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a. s na telefonní číslo 800 184 084 (pro Prahu volejte 241 400 500). 20. Budou splněny podmínky vyjádření fy Vodovody a kanalizace Jablonné nad Orlicí, a.s. ze dne 8.8.2007: • Před započetím zemních prací provést vytyčení zařízení ve správě VAK. Vytyčení provedou pracovníci VAK na požádání. V případě, že zařízení VAK nepůjde vytyčit, ověřit jeho polohu ručně kopanými sondami. • RD bude napojen samostatnou vodovodní přípojkou z hlavního vodovodního řádu PVC 160. Odběr vody bude měřen vodoměrem. • Odkanalizování lze provést bez předčištění do veřejné kanalizace. • Dešťové vody nelze napojit do veřejné kanalizace. 21. Budou splněny podmínky vyjádření fy ČEZ Distribuce, a.s. a.s. Praha č. 315015 z 13.8.2007: • V zájmovém prostoru se nachází podzemní energetické zařízení nn v majetku ČEZ Distribuce, a.s., které je chráněno ochranným pásmem dle zákona č. 458/2000 Sb. § 46 nebo technickými normami zejména ČSN 33 3301 a ČSN 34 3108. • V případě jakýchkoli zemních prací je nutné provést vytýčení trasy tohoto silového zařízení pracovníkem společnosti ČEZ Distribuční služby, s.r.o. telefon 492110451 (Oblast Žamberk) 6
Č. j.: 1761/2008/2300/11
Městský úřad Letohrad
492110452 (Oblast Ústí nad Orlicí), dodržet ochranné pásmo a podmínky pro práci v tomto ochranném pásmu. • Stavebník zajistí ochranu zařízení energetické společnosti v rozsahu daném zákonem č. 458/2000 Sb., příslušnými ČSN, PNE a přiloženými podmínkami tak, aby během stavební činnosti ani jejím následkem nedošlo k jeho poškození. V této souvislosti odpovídá za škody jak na zařízení energetické společnosti tak za škody vzniklé na zdraví a majetku třetím osobám. Ochranu bezporuchového provozu zařízení energetické společnosti během stavby i po jejím dokončení zajistí sám nebo u svých dodavatelů zejména tím, že bezezbytku splní podmínky, které tvoří nedílnou součást tohoto stanoviska nebo jsou k dispozici na internetových stránkách http://www.cezdistribuce.cz.. • Pokud dojde při provádění výkopových prací k obnažení podzemního kabelového vedení, je nutná po zakrytí kabelu a před zahrnutím výkopu kontrola pracovníkem společnosti ČEZ Distribuční služby, s.r.o., telefon 492110451 (Oblast Žamberk) 492110452 (Oblast Ústí nad Orlicí) • Pokud dojde k poškození energetického zařízení neprodleně kontaktujte Call centrum naší společnosti na telefonu 37800111. 22. Na stavbě budou provedena protiradonová opatření - pozemek 355/4 v katastrálním území Orlice je na základě měření zařazen do středního radonového indexu. 23. Stavba garáže bude řádně odvětrána 2mi otvory výškově osazenými příčně v protilehlých zdech. Otvory budou mít rozměr min. 15 x 15 cm. 24. Budou splněny podmínky vyjádření Města Letohrad č.j. 1621/2008//2300/10 ze dne 6.3.2008: • Upozorňujeme, že lokalita ve které je připravována stavba rodinného domu (p.p.č. 355/4 v katastrálním území Orlice), není dostupná pro svozová vozidla firem, které na území města zajišťují svoz odpadů od občanů. • Odpady vzniklé z provozu domácnosti, pro které Město Letohrad zajišťuje svoz (např. odpady ukládané do popelnic, svoz papíru, plastů a nápojových kartónů způsobem dům od domu, bioodpad ukládaný do nádob k tomu určených) bude tedy nutné ke svozu předávat v ulici Jablonská. 25. Dokončenou stavbu lze užívat na základě oznámení stavebnímu úřadu (§ 119 a 120 stavebního zákona). Před započetím užívání stavby musí být provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními předpisy (a to zejména: revize elektrických zařízení, přehled odpadů, které vzniknou při stavební činnosti + doklad o způsobu jejich využití nebo odstranění, osvědčení o stavu komína a geometrický plán se zaměřením stavby). 26. K oznámení o záměru užívání dokončené stavby (stavebník předloží stavebnímu úřadu 30 dní před započetím plánovaného užívání) doloží stavebník geometrický plán se zaměřením stavby (stavba je předmětem evidence katastru nemovitostí), pokud dojde k nepodstatným odchylkám též dokumentaci skutečného provedení stavby a zákres trasy přípojky (kanalizační) a to formou geodetického zaměření skutečného provedení inženýrských sítí před záhozem v souřadnicovém systému S – JTSK a Bpv. Zaměření bude vyhotoveno dle „Směrnice na tvorbu DTMM“.
Odůvodnění Dne 18.1.2008 podali pan Marek Harcula, nar. 10.2.1975, bytem V Aleji 738, 561 51 Letohrad a paní Miroslava Harculová, nar. 23.2.1980, bytem V Aleji 738, 561 51 Letohrad žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení pro stavbu rodinného domu o jedné bytové jednotce na p.p.č. 355/4 v katastrálním území Orlice, včetně stavby garáže na p.p.č. 355/4 v katastrálním území Orlice, elektrické přípojky na p.p.č. 355/4 a 377/19 v katastrálním území Orlice, přípojky pitné vody na p.p.č. 355/4 a 355/1 v katastrálním území Orlice a kanalizační přípojky na p.p.č. 355/4, 981/1 a 981/2 v katastrálním území Orlice. Uvedeným dnem bylo 7
Č. j.: 1761/2008/2300/11
Městský úřad Letohrad
zahájeno spojené územní a stavební řízení. Stavební úřad usnesením č.j. 848/2008/2300/11 ze dne 30.1.2008 rozhodl o spojení územního a stavebního řízení. Poté stavební úřad oznámil pod č.j. 896/2008/2300/11 dne 1.2.2008 zahájení spojeného územního a stavebního řízení známým účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 6.3.2008, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavebník prokázal, že má k pozemku parc.č. 355/4 v katastrálním území Orlice vlastnické právo. K pozemku p.p.č. 981/2 v katastrálním území Orlice má jiné právo získané na základě souhlasu Města Letohrad č.j. 7256/2007/1500/55 ze dne 6.1.2008, k pozemkům 377/19, 355/1 a 981/1 v katastrálním území Orlice má jiné právo na základě uzavřených smluv o smlouvách budoucích na zřízení věcného břemene. Pro právo chůze a jízdy po pozemku p.p.č. 981/1 v katastrálním území Orlice má stavebník uzavřenou smlouvu o zřízení věcného břemene, která již byla zaregistrována v katastru nemovitostí. Tyto skutečnosti stavební úřad ověřil v průběhu spojeného územního a stavebního řízení. Žádost byla doložena (i v průběhu řízení) těmito vyjádřeními a souhlasy: vyjádření Města Letohrad č.j. 7256/2007/1500/55 ze dne 6.1.2008, vyjádření fy Telefónica O2 Czech Republic, a. s., Pardubice č.j. 140799/07/CPA/M00 ze dne 21.8.2007, vyjádření fy Vodovody a kanalizace Jablonné nad Orlicí, a.s. ze dne 8.8.2007, vyjádření fy ČEZ Distribuce, a.s. a.s. Praha č. 315015 z 13.8.2007, vyjádření Města Letohrad č.j. 1621/2008//2300/10 ze dne 6.3.2008, podmínky vyjádření MěÚ Žamberk, odboru ŽPZE č.j. 17267/2007/ŽPZE/KAPJ/SOU/098 ze dne 20.6.2007, stanovisko k žádosti o připojení fy ČEZ Distribuce, a.s. a.s. Praha č. 4120251655 ze dne 29.11.2007, smlouva o budoucí smlouvě o připojení odběrného zařízení k distribuční soustavě nízkého napětí č. 4120251655 z 19.12.2007, vyjádření fy VČP Net č. VY/05/02553/7 ze dne 27.7.2007, závazné stanovisko ČR - státní energetické inspekce, Pardubice č.j. 237/08/53.104/Bš ze dne 6.2.2008. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území a vyhláškou č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, v platném znění. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil plnění požadavků vlastníků sítí technického vybavení k napojení na ně a tato stanoviska a požadavky zahrnul do podmínek rozhodnutí. Námitky účastníků nebyly v řízení uplatněny
Stavební povolení pozbývá podle § 115 odst. 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Poučení Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení (doručení). Jestliže si adresát uložené písemnosti písemnost ve lhůtě 10 dnů ode dne, kdy byla k vyzvednutí připravena nevyzvedne, písemnost se považuje za doručenou posledním dnem této lhůty. Odvolání se podává u Městského úřadu v Letohradě, odboru výstavby a ŽP s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvolání bude předáno Krajskému úřadu Pardubického kraje k rozhodnutí. 8
Č. j.: 1761/2008/2300/11
Městský úřad Letohrad
Odvolání proti rozhodnutí má podle § 85 odst. 1 správního řádu odkladný účinek. Účastníci řízení podle § 85 odst. 1 a 2 stavebního zákona mají právo odvolat se pouze do výroku rozhodnutí A) - územní rozhodnutí o umístění stavby. Účastníci řízení podle § 109 odst. 1 stavebního zákona mají právo odvolat se pouze do výroku rozhodnutí B) - stavební povolení. Podané odvolání proti výroku rozhodnutí o umístění stavby má odkladný účinek vůči stavebnímu povolení dle § 140 odst. 7 správního řádu.
Ing. Věra Pilná vedoucí odboru výstavby a ŽP
Dále obdrží dotčené orgány: MěÚ Žamberk, odbor REÚP, 564 01 Žamberk
S vyznačenou právní mocí ještě obdrží Marek Harcula, V Aleji 738, 561 51 Letohrad do vlastních rukou), zároveň s ověřenou projektovou dokumentací spolu se štítkem „stavba povolena“
Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu v Letohradě. Vyvěšeno dne
Sejmuto dne
.........................................
.........................................
Podpis oprávněné osoby potvrzující vyvěšení
Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí
Razítko:
Razítko:
Správní poplatek vyměřen podle zákona č. 634/2004 Sb. ve znění pozdějších předpisů pol. č. 17 a) a f) 600 Kč a zaplacen 18.1.2008.
Vyřizuje: Renata Svobodová (Tel.: 465 676 435, E-mail:
[email protected]) 9
