OBYTNÝ DŮM VELESLAVÍNSKÁ Standardy vnitřního vybavení, materiálů a technologií

Obytný dům Veleslavínská – SBKS

Příloha č. 2 - Standardy

OBYTNÝ DŮM VELESLAVÍNSKÁ Standardy vnitřního vybavení, materiálů a technologií Při vlastní výstavbě obytného domu mohou být provedeny dílčí odchylky skutečného provedení od tohoto STANDARDU, spočívající v záměně navrhovaných materiálů nebo technologií, za jiné materiály nebo technologie shodných nebo vyšších vlastností a kvalitativně a cenově srovnatelné. Změna STANDARDU nebude mít vliv na sjednanou budoucí kupní cenu předmětu budoucí koupě.

1. STAVEBNĚ TECHNICKÁ ČÁST Svislé nosné konstrukce Objekt je navržen jako prostorový, železobetonový monolitický, středně rozponový skelet s větším množstvím železobetonových nosných stěn a minimálním množstvím sloupů. Obvodové suterénní stěny v 1. PP jsou navrženy z vodostavebného železobetonu tloušťky 250 a 300 mm. Svislé nosné konstrukce nadzemních podlaží objektu tvoří železobetonové stěny obvodového pláště a vnitřní příčné a podélné železobetonové stěny, vše v tloušťce 200 mm. Vodorovné nosné konstrukce Všechny vodorovné nosné konstrukce jsou navrženy jako železobetonové, monolitické, bezprůvlakové křížem armované desky podporované liniově obvodovými a vnitřními nosnými železobetonovými stěnami. Stropní desky mají nad 1. PP a nad 1. NP tloušťku 250 mm – tyto stropní desky hlukově oddělují prostor hromadné garáže od obchodního parteru a obchodní parter od bytové části domu. Ostatní stropní desky jsou navrženy v tloušťce 200 mm. Dělící konstrukce Mezibytové stěny jsou navrženy z monolitického železobetonu v tloušťce 200 mm. Železobetonové stěny po zateplení lehkou tepelně izolační omítkou nebo izolační přizdívkou splňují normové tepelně technické požadavky na mezibytové stěny uvnitř dispozic. Celková tloušťka mezibytové stěny po zateplení a omítnutí bude dle použitých materiálů od 260 do 270 mm. Vnitřní bytové příčky jsou navrženy zděné z cihelných bloků Porotherm 8 PD nebo 11,5 AKU. Fasáda Na větší části objektu (parter, schodišťové jádro a ustupující podlaží) je navržena fasádní konstrukce s provětrávanou fasádou s nosným hliníkovým roštem, tepelnou izolací z minerální vaty tl. 160 mm a obkladem z velkoformátových desek tl. 8 mm. Na předsazené části fasády bytových podlaží (2. až 4.NP) je navržen kontaktní zateplovací systém ETICS s minerální vatou Orsil TF tloušťky 200 mm. Kontaktní fasáda bude opatřena tenkovrstvou silikátovou omítkou probarvenou ve hmotě s velikostí zrna do 1,5 mm. Povrchy stěn a stropů V bytech, nebytových prostorech 1. NP a společných prostorách domu - chodby, schodiště, budou provedeny sádrové omítky v kvalitativním standardu Rigips Rimat 150 G. Rohy stěn budou opatřeny rohovou podomítkovou lištou a napojení omítky na okenní rámy bude provedeno přes systémovou plastovou nalepovací dilatační APU lištu.

Stránka 1 z 10



Železobetonové stropy nadzemních podlaží budou omítnuty sádrovou omítkou tloušťky cca 8 až 10 mm (dostatečná tloušťka pro uložení přívodního plochého elektro kabelu stropního světla a vyrovnání nerovností). Mezibytové železobetonové stěny budou z obou stran omítnuty tepelně izolační omítkou tloušťce cca 20 mm, na tuto omítku bude nanesena vnitřní tenká sádrová omítka v tloušťce cca 8 mm. Všechna okenní ostění uvnitř budovy budou omítnuta tepelně izolační omítkou v tloušťce 15 mm. Mezibytové stěny navazující na vnitřní domovní schodiště, budou ze strany bytu zatepleny kontaktním zateplovacím systémem. Podhledy V předsíních a koupelnách bytů jsou navrženy SDK podhledy pro zapuštění světel, vložení rozvodů vzduchotechniky a umístění vodoměrů. V koupelnách a na WC bude použit SDK pro vlhké provozy. Stropní konstrukce nad nevytápěnými prostory v suterénu objektu bude zateplena ze strany nevytápěného prostoru, kontaktním zateplovacím systémem. Malby V bytech budou obytné místnosti 2x vymalovány základní bílou barvou s vysokou bělostí (např. Primalex Polar). V koupelnách budou stropy a neobložené části stěn, vymalovány bílou barvou s ochranou proti plísním (např. Primalex Mykostop). Ve společných prostorách domu a v garážích budou místnosti vymalovány bílou barvou (např. Primalex Plus). Strop garáží světle šedou barvou. Obklady Koupelny všech bytů budou mít keramický obklad po celém obvodu místnosti. Výška obkladu bude min 2200 mm. Keramická obklady budou ze série odpovídající zvoleným dlažbám, formáty dlažeb a obkladů budou do rozměru 300/600 mm, cenová hladina max. 400,- Kč obklad a max. 500,- Kč dlažba (ceny bez DPH). Konečný výběr obkladů a dlažeb bude proveden budoucím majitelem bytu v rámci klientských změn. Před zahájením obkladačských prací na konkrétním bytě bude zpracován detailní spárořez obkladů a dlažeb jednotlivých koupelen. Svislé a vodorovné kouty obkladů stěn budou spárovány bez použití lišt. Vnější rohy obkladů budou provedeny s kovovou lištou tvaru L (např. Schlüter JOLLY). Podlahy Konstrukce těžkých plovoucích podlah bude provedena z materiálu ANHYMENT AE 20 nebo AE 30 dle užitného zatížení s vloženou kročejovou izolací z minerální vaty ISOVER T-N tloušťky 25 mm. Kročejová izolace bude položena na lehké vyrovnávací vrstvě PORIMENT P, ve které budou uloženy instalační rozvody. Od stěn budou plovoucí podlahy dilatovány dilatačním páskem. Provedení plovoucích podlah bude splňovat požadavky na zvukovou a kročejovou izolaci dle platné normy ČSN 73 0532. PODLAHY V BYTECH Všechny podlahy jsou řešeny jako bezprahové s použitím přechodových a ukončovacích lišt v barvě podlahy nebo z bílého ušlechtilého kovu (hliník nebo nerez). Lišty oddělující dva různé materiály budou umístěny v ose zavřeného dveřního křídla. V obytných místnostech bytů bude připravena těžká plovoucí podlaha (podklad) pro položení podlahové krytiny o celkové tloušťce 15 mm. Tato výška umožňuje široký výběr podlahové krytiny od lamelových dřevěných nebo laminátových podlah přes povlakové krytiny po koberce. Stránka 2 z 10



Vzhledem k šíři materiálových variant a možností výběru dezénů a barevnosti nebyly podlahové krytiny (obdobně jako kuchyňské linky) zařazeny do standardního vybavení bytu a budou provedeny až na základě individuálního výběru klientů, případně je klienti po převzetí bytu budou moci realizovat individuálně v rámci celkového řešení interiéru. V předsíních, chodbách a šatnách bytů jsou navrženy keramické dlažby rozměrů do 600/300 mm, v cenové hladině do 500,- Kč bez DPH lepené do tmelu, spárování ve světle šedém odstínu. Dlažby budou po obvodě ukončeny kovovou případně dřevenou lištou nebo soklem. Sokl bude řezaný, horní hrana z výroby. V koupelnách bytů budou keramické dlažby ze série odpovídající zvoleným obkladům, formáty dlažeb a obkladů budou do velikosti 300/600 mm, cenová hladina max. 400,- Kč obklad a max. 500,- Kč dlažba (ceny bez DPH), spárování vodě odolnou spárovací hmotou ve světle šedém odstínu. Kouty budou spárovány silikonovým tmelem v barvě spárovací hmoty. Podlahy koupelen budou izolovány proti působení vody hydroizolačním nátěrem či stěrkou (např. MUREXIN) vytaženou na zeď do výšky min. 150 mm, u van a sprchových koutů bude hydroizolace stěn provedena do výšky obkladu, kouty a přechody podlaha / stěna budou opatřeny hydro - bandážní páskou. Lodžie budou spojené s nosnou konstrukcí objektu přes nerezové kotvy s přerušeným tepelným mostem. Lodžiové nosné železobetonové desky budou ve své tloušťce vyspádovány od fasády domu a odvodněny přepadem přes okap. Podlahy lodžií budou izolovány proti vodě homogenní polymerovou PVC fólií, která bude vytažena na stěny fasády a rozšiřovací profily oken a dveří. Fólie bude ukončena na stěnách a na rozšiřovacích profilech oken zatmeleným oplechováním Terasy budou řešeny s tzv. inverzní - obrácenou skladbou střešního pláště. Hlavní hydroizolační vrstvu bude tvořit homogenní polymerová PVC fólie, která bude vytažena na stěny fasády a rozšiřovací profily oken a balkónových dveří, a bude ukončena zatmeleným oplechováním. Tepelněizolační vrstvu budou tvořit desky z extrudovaného polystyrenu tloušťky min. 140 mm. Na extrudovaný polystyren bude položena separační geotextílie a provedena provozní skladba. Provozní skladba teras a lodžií bude tvořena vymývanou betonovou dlažbou Brož Arktik 400/400/40 položenou na plastové a gumové podložky (terče). PODLAHY VE SPOLEČNÝCH ČÁSTECH DOMU Vstupní hala, domovní chodby, podesty a mezipodesty schodiště, místnost úklidu, místnost pro kola a kočárky a sklípek přístupný z domovní komunikace budou vydlážděny keramickou dlažbou rozměrů do 600/300 mm, v cenové hladině do 500,- Kč bez DPH, lepenou do tmelu. Dlažba podlah bude po obvodě stěn ukončena příslušným keramickým soklem výšky cca 100 mm, sokl bude řezaný, horní hrana soklu z výroby. Všechna schodišťová ramena budou obložena prefabrikovanými, armovanými, pravoúhlými, teracovými stupni - materiál bílý cement s barevným kamenivem, uloženými do cementové malty. Spára mezi stupni bude vyplněna pružným tmelem. Po pokládce budou stupně napenetrovány zpevňujícím nano voskem např. Bellinzoni. Povrchovou úpravu podlahy garáží a rampy bude tvořit protiskluzný epoxidový nátěr MasterTop TC 485 W, včetně soklu výšky 150 mm. V prostorech garážových stání - pod mechanickými zakladači, bude provedena spádovaná betonová mazanina s olejivzdorným nátěrem, např. Eternal Komfort a to včetně nátěru soklu výšky 150 mm. Stejným nátěrovým systémem budou mít provedenu podlahy sklípků, kotelna a dojezd výtahu.

Stránka 3 z 10



Dveře VSTUPNÍ PARTIE DOMU Prosklená stěna se vstupními dveřmi do domu rozměrů 2800/2250 je navržena z hliníkových profilů s přerušením tepelného mostu, (kvalitativní standard např. od firmy SAPA Building System - tříkomorová okenní a dveřní série Avantís 55). Profily budou práškově lakovány, odstín tmavě šedý. Výplň izolační dvojsklo s bezpečnostní fólií Connex čirou, na skle kontrastní značení. Invalidní madlo, kování Rostex 850 Bora klika - madlo, vše matný nerez. Jazýčkový panikový zámek bude osazen vložkou krytou krátkými štítky, z exteriéru bezpečnostní štítek. Součástí dodávky je i elektromagnetický protikus zámku, tzv. elektrický domovní vrátný místě napojený na rozvod domácích telefonů. Vstupní dveře do místnosti sklípků a místnosti pro popelnice jsou navrženy hliníkové s přerušeným tepelným mostem, plná výplň s provětrávací mřížkou, povrchová úprava práškovým lakováním, odstín tmavě šedý. Kování klika -madlo, vložkový zámek. VSTUPNÍ DVEŘE DO BYTŮ Vstupní dveře do bytů, kvalitativní provedení např. Gerbrich G 04 900/2100 jsou navrženy bezpečnostní s ocelovou zárubní třídy 3. Dveře mají masivní dřevěný rám z tvrdého dřeva se speciální ocelovou výplní, tříbodový zámek a seřiditelné 3D závěsy. Povrchová úprava laminát, bude sjednocena s vnitřními dveřmi bytu. Vchodové dveře do bytových jednotek budou splňovat požární odolnost EW 30 DP3 a normový požadavek na hlukový útlum RWmin = 32 dB. Pro vstupní dveře do bytů je navrženo bezpečnostní kování Rostex Monza - R1/S, klika - madlo. Bezpečnostní vložky budou montovány až po kolaudaci objektu před předáním konečným uživatelům bytu. Zárubně jsou navrženy bezpečnostní ocelové s těsněním, z domovní chodby povrch hladký - základní nátěr + 2x syntetická barva, odstín tmavě šedý, z bytu dřevěný obklad v dezénu dveřního křídla. Prahy vstupních dveří bytů budou z dubového masivu, lakované, s integrovaným těsněním, dveřní průhledítko Rostex se jmenovkou O 100, matný nerez. VNITŘNÍ BYTOVÉ Vnitřní bytové dveře jsou navrženy dřevěné, plné do místností příslušenství, celoprosklené do obytných pokojů a ložnic, výška 2100 mm, kvalitativní standard např. Kasard Rýmařov, série Standard a Linie. Konstrukci vnitřních bytových křídel tvoří odlehčená DTD deska, polodrážka, závěsy Tukan, povrchová úprava laminát. Dveře do koupelen a na WC budou plné (s úpravou proti působení vody), do obývacích pokojů a ložnic prosklené - zasklení satinato. Pro vnitřní dveře je navrženo rozetové kování Rostex Monza, povrch matný nerez, štítky klika - klika, obyčejný klíč, u koupelen WC sada bez ukazatele. Zárubeň je obložková, hrany s radiusem, pohledová šířka 60 - 80 mm, povrch laminát dle příslušného křídla. VSTUPNÍ NA SCHODIŠTĚ DOMU Ze zádveří hlavního vstupu do prostoru domovního schodiště je navržena prosklená stěna s dveřmi, rozměr stěny1500/2530, rozměr křídla 900/2400. Konstrukce z hliníkových profilů bez přerušeného tepelného mostu, povrch práškově lakován, odstín tmavě šedý, výplň protipožární sklo s bezpečnostní fólií Connex čirou, na skle kontrastní značení. Invalidní madlo matný nerez, závěsy Tukan, kování klika - madlo, Rostex 850 Bora, matný nerez, válečkový zámek. VSTUPNÍ DO BYTOVÝCH CHODEB Na chodbách jednotlivých pater jsou navrženy prosklené stěny - jednokřídlé dveře s bočním polem, požárně odolné, rozměry stěn 1600/2530-2680, rozměry křídel 900/2400. Konstrukce z ocelových profilů bez přerušeného tepelného mostu, povrch práškově lakován, odstín tmavě Stránka 4 z 10



šedý, výplň protipožární sklo s bezpečnostní fólií Connex čirou, na skle kontrastní značení. Invalidní madlo matný nerez, závěsy Tukan, kování klika - madlo, Rostex 850 Bora, matný nerez, zámek v 1.NP panikový, výše zámky kódové. DVEŘE A ODDĚLUJÍCÍ KONSTRUKCE SKLÍPKŮ Jednotlivé sklepní kóje v 1. PP budou od sebe odděleny ocelovou žárově pozinkovanou konstrukcí z uzavřených nosných profilů s výplní z tahokovu. Součástí tohoto dělícího systému budou i dveře do jednotlivých sklípků. Kování klika - madlo, Rostex 850 Bora matný nerez, vložkový zámek. DVEŘE DO MÍSTNOSTÍ DOMOVNÍHO VYBAVENÍ Protipožární dveře z hlavního schodiště domu do místnosti pro kola a kočárky, do místnosti úklidu domu, do sklípku a do kotelny jsou navrženy ocelové, plné s požárně odolné, povrch hladký - nástřik syntetickou barvou, odstín tmavě šedý. Pro tyto dveře je navrženo rozetové kování Rostex Monza klika / madlo – matný nerez, vložkový zámek. Zárubeň bude ocelová hranatá, nátěr v barvě dle dveřního křídla. Garážová vrata Na vjezdu do hromadných garáží budou osazena výklopná garážová vrata, např. HÖRMANN ET 500 s výplněmi děrovaným plechem s kvalitním elektropohonem např. SupraMatic H s dálkovým ovládáním a řízením provozu. Dvojitá tahová lana zabraňující pádu křídla, ochrana proti sevření prstů, uzamykání vrat v kolejnici pohonu. Pohyblivé části vrat a jejich podpůrné vodící lišty budou oddilatovány např. „silentbloky“ od nosných konstrukcí objektu tak, aby nemohlo dojít k přenosu hluku vibracemi. Účinným pryžovým těsněním bude eliminován vliv rázů při zavírání a otevírání vrat. Pohonná část vrat bude pružně uložena a upravena tak, aby byl v maximální možné míře omezen vznik a případný následný přenos strukturální složky hluku stavebními konstrukcemi domu. Bezpečný vjezd a výjezd vozidel bude zajištěn pomocí světelného signalizačního zařízení – červená / zelená. Na horní úrovni rampy bude navíc osazen varovný maják, signalizující chodcům na chodníku výjezd vozidel. Okna Výplně otvorů všech bytů - okna / balkónová, lodžiová a terasová okna (dveře) jsou navrženy z dřevo - hliníkové konstrukce, v kvalitativním standardu např. Vekra Alu Design Classic. Jedná se o dřevěné smrkové euro profily stavební hloubky minimálně 78 mm, s exteriérovým obkladem z eloxovaného hliníku. Okna budou pevná nebo otevíravá, výklopná s ventilací a mikroventilací. Okna budou osazena celoobvodovým kováním, např. ROTO NT příp. SIGENIA AUBI s mikroventilací a pojistkou proti nesprávné manipulaci s klikou, budou zasklena minimálně izolačními dvojskly s "teplým" okrajem, tzn. s nerezovým distančním rámečkem. Vnitřní povrchová úprava dřevěných částí oken je navržena nátěrovým systémem kvalitativního standardu např. GLASURIT, odstín světlé dřevo. Balkónové dveře budou dodány s venkovním úchytem. Okenní těsnění funkční spáry bude řešeno ve vazbě na požadavek hodnot zvukové izolace a součinitele prostupu tepla - minimálně bude osazeno dvojí těsnění, středové a dorazové. Okna bytů orientovaných do dvora budou garantovat splnění požadované hodnoty zvukové izolace Rw´= 35 dB. Exponovaná okna zatížená hlukem z dopravy – okna obytných místností budou garantovat splnění požadované hodnoty zvukové izolace Rw´= 43 dB.

Stránka 5 z 10



Okna v 1.NP – obchodní prostor a okna na domovním schodišti jsou navržena z hliníkových profilů s přerušením tepelného mostu, v kvalitativním standardu např. od firmy SAPA Building System - tříkomorová okenní a dveřní série Avantís 75 SI. Profily jsou práškově lakovány, odstín tmavě šedý. Okna budou osazena celoobvodovým kováním, v kvalitativním standardu např. ROTO NT příp. SIGENIA AUBI s mikroventilací a pojistkou proti nesprávné manipulaci s klikou. Viditelné části systémového kování jsou v povrchové úpravě přírodní elox (stříbrný). Okna budou zasklena minimálně izolačními dvojskly s "teplým" okrajem, tzn. s nerezovým distančním rámečkem. Zábradlí před francouzskými okny jsou navržena z transparentního bezpečnostního skla. Venkovní Al parapety kvalitativního standardu Guttmann jsou navrženy v tmavošedém odstínu antracit, a budou dodány s bočními černými krytkami. Vnitřní parapetní desky oken bytů jsou navrženy z desek PF Postformink s oblým čelem světle šedé barvy, bez melíru. Vnitřní parapety budou ukončeny u zdí systémovou boční plastovou krytkou v barvě desky. Plastové krytky budou na parapetní desku nalepeny silikonem. Všechny řezné plochy parapetních desek budou chráněny proti vniknutí vlhkosti nátěrem. Protisluneční ochrana Osluněná okna všech bytů budou opatřena venkovními hliníkovými žaluziemi (např. NEVA, CLIMAX) s lamelami F 80 a vodícími lanky, barva lamel šedá. Umístění horního nosiče bude v podmítkovém provedení nebo s překrytím krycím plechem. Elektropohon bude ovládán nástěnným vypínačem.

2. VYTÁPĚNÍ Vytápění a příprava teplé užitkové vody v objektu bude zajištěno centrálně, plynovým odběrním zařízením umístěným místnosti kotelny v suterénu domu. Zdrojem tepla budou dva závěsné teplovodní kondenzační kotle o celkovém jmenovitém výkonu 88 kW. Oba kotle budou odkouřeny společným kouřovodem vyvedeným šachtou podél schodišťové haly nad střechu objektu. Pro ohřev TUV je navržen nepřímo ohřívaný zásobník 300 l, instalovaný vedle kotlů. Pro každou jednotku je navrženo samostatné měření, měřidla jsou přístupná z domovní chodby, Navržena jsou ocelová desková tělesa RADIK klasik VK v barvě bílé, připojení ze zdi. Koupelnové žebříky Koralux Linear v barvě bílé, součástí tělesa je elektro patrona. Tělesa Radik a Koralux budou osazena hlavicemi termostatického ovládání. Pod francouzskými okny v bytech jsou navrženy podlahové konvektory Licon, bez ventilátorů, pod výkladci obchodního prostoru v 1. NP jsou konvektory Licon s ventilátory, mřížky hliníkové v přírodním stříbrném provedení, termostatické hlavice budou umístěny na stěně.

3. VZDUCHOTECHNIKA Odsávání koupelen v bytech Větrání sociálních zařízení je provedeno podtlakově. Navrhované ventilátory jsou vhodné pro koupelnové prostory s napojením výtlaku vzduchu na delší potrubní síť. Navrženy jsou tichoběžné ventilátory SILENT s vestavěnou klapkou. Odváděný vzduch bude napojen na centrální stoupačku, vyvedenou nad střechu objektu a zakončenou výdechovou hlavicí. Ventilátory budou mít instalován časový doběh.

Stránka 6 z 10



Odvod vzduchu od kuchyňských digestoří Na odtahové potrubí ve stěně u kuchyně bude instalována klapka se servopohonem. Od této klapky bude vedeno odtahové potrubí do příslušné samostatné stoupačky. Napojení čtyř digestoří na jednu stoupačku je maximální počet připojení. Dimenze centrální stoupačky je 200x200 mm. Proti přefuku kontaminovaného vzduchu z jednoho patra do druhého, budou sloužit popsané uzavřené klapky otevírané od uvedení odsávání digestoře do chodu. Odtahová potrubí budou ukončena na kuchyňské zdi záslepkami. Digestoře nejsou součástí dodávky stavby a maximální profil přípojného potrubí z digestoře je 125 mm. Garáže U podzemních garáží je navrženo nucené podtlakové větrání s výdechem vyvedeným nad střechu objektu. Větrání garáží je napojeno na čidla CO. Větrání místnosti na odpad v 1. PP Navrženo je samostatným izolovaným výdechovým potrubím nad střechu objektu, které bude zajišťovat aerační odvod vzduchu. Rozdíl výšek přívodu a odvodu 24 m a rozdíl teplot 10 °C zajišťuje 0,5 ti násobnou trvalou výměnu vzduchu za hodinu. Pro období, kdy by teplota v komoře byla nižší než venkovní teplota a aerace by neodváděla vzduch, bude do boku připojen ventilátor, který zajistí svým výkonem 16 ti násobnou výměnu. Větrání pak může být spouštěno dle časového režimu. Potrubí bude vybaveno zpětnou klapkou. Odsávání úklidové komory a sklípku v 1. PP Navržen je ventilátor koupelnového typu SILENT, instalovaný pod strop úklidové komory, jeho výtlak bude napojen na odvodní potrubí v garážích.

4. ZDRAVOTNĚ TECHNICKÉ INSTALACE Na rozvodech STV a TUV budou pro každý byt a na každé stoupačce osazeny mezi uzávěry podružné vodoměry, umístěné v podhledech koupelen nebo v prostoru instalační šachty. Rozvod spotřební pitné vody včetně rozvodů TUV a její cirkulace bude proveden z plastů, potrubí bude opatřeno návlekovou izolací z pěněného polyetylenu. Rozvod požární vody bude proveden z potrubí ocelového pozinkovaného. Dle požadavků požárně bezpečnostního řešení budou v objektu osazeny hydrantové skříně systému „D“ s tvarově stálou hadicí. Sanitární vybavení v bytech vana vestavná akrylátová, bílá, pravoúhlá k obezdění 170 x 75, automatická vanová výpusť vanová baterie páková JIKA Mio, sprchová sada (ruční sprcha, hadice, držák) sprchová vanička akrylátová JIKA Olymp, bílá, čtvrtkruhová vestavná 90/90, včetně sifonu sprchový kout JIKA Cubito pure, čtvrtkruhový 900, čtyřdílný dveře, stříbrný lesklý rám, výplň transparentní sklo sprchové dveře JIKA Cubito pure, dvojdílné, stříbrný lesklý rám, výplň transparentní sklo sprchová baterie páková JIKA Mio, sprchová sada (ruční sprcha, hadice, sprchová tyč) odtokový žlab RAVAK OZP Zebra 750, plastový s nerezovou mřížkou, celkem 2 kusy Stránka 7 z 10



umyvadlo 60 x 45 cm, keramické bílé, JIKA Cubito, umyvadlový sifon JIKA Mio baterie umyvadlová stojánková páková s automatickou zátkou JIKA Mio klozet závěsný keramický v barvě bílé JIKA Cubito, duroplastové sedátko JIKA Mio bidet závěsný keramický v barvě bílé JIKA Cubito baterie bidetová stojánková páková JIKA Mio podomítkový modul JIKA BASIC WC SYSTEM pro závěsné klozety k namontování na zeď splachovací tlačítko JIKA PL 3 Dual Flush matný chrom podomítkový modul JIKA BIDET SYSTEM pro závěsné bidety k namontování na zeď pračkový ventil a pračkový sifon rohové ventily JIKA Mio Sanitární vybavení ve společných prostorech domu závěsná výlevka JIKA Mira se sklopnou plastovou mřížkou podomítkový modul JIKA WASTE SINK SYSTEM pro závěsnou výlevku se samostatným ocelovým rámem, k následnému přezdění baterie umyvadlová nástěnná páková JIKA TALAS

5. SILNOPROUD Svítidla v bytech V bytech budou připraveny vývody pro umístění svítidel. V obývacích pokojích budou připraveny 2 až 3 vývody se závěsy (jeden vždy v prostoru kuchyňského koutu), v ložnicích 1 vývod. V komorách a šatnách bude připraven vývod nad vstupními dveřmi. V koupelnách a na WC, kde se předpokládá umístění podhledů, bude připraven 1 volný vývod pro zapuštěná svítidla, v koupelnách další vývod pro osvětlení nad umývadlem. V každé místnosti, ve které není specifikováno svítidlo, bude jeden vývod vybaven na konci objímkou s obyčejnou čirou žárovkou 40W. Svítidla ve společných prostorách domu Ve společných prostorách domu budou všechna svítidla osazena. Na schodišti, chodbách ve sklípcích jsou navržena svítidla tuzemské výroby např. OSMONT nebo LUCIS. Jedná se o svítidla přisazená se skleněnými stínidly Triplex Opál umístěná na stropě nebo na stěnách a svítidla pro běžné i nouzové svícení. V garážích jsou navržena svítidla prachotěsná zářivková např. BEGHELLI, typ Leader barva šedá RAL 7035, reflektor leštěný hliníkový plech, IP54, 1x58W, elektronický předřadník a nouzová svítidla např. Beghelli Pratica Completa IP65, 1x24W, typ CS977-24SA1N, provedení SA - nouzově a stále svítící. V technických prostorách budou osazena také zářivková svítidla typu BEGHELLI Leader, IP54, 2x58W, elektronický předřadník.

Stránka 8 z 10



Svítidla v exteriéru Na terasách a v prostoru vstupu a vjezdu do objektu jsou navržena svítidla nástěnná čtvercová přisazená např. RENDL WL 172 GX53, nad 1. NP jsou do podhledu vykonzolované části průčelí navržena bodová kruhová zapuštěná svítidla např. RENDL FGL OUT GU 10. Zásuvky, vypínače Osazení vypínačů horní hrana 1200 mm nad definitivní podlahou, osově 80-100 mm od obložky dveří, typ ABB - SWING L barva jasně bílá. Osazení vypínačů do společných rámečků svisle. Zásuvky budou osazeny horní hrana 300 mm nad definitivní podlahou, typ shodný. Osazení zásuvek do společných rámečků vodorovně, společně se zásuvkami slaboproudu. Počty zásuvek budou odpovídat velikosti místností, v obytných místnostech budou min. 3 zásuvky, v chodbách a předsíních min. 1, v koupelnách budou osazeny samostatné zásuvky pro pračku a pro sušičku a zásuvka u umyvadla. Samostatná zásuvka bude umístěna do rozvaděče slaboproudu bytu, min 1 venkovní zásuvka bude na každé lodžii a terase. Rozvaděče bytové Bytové rozvaděče a jističe budou osazeny v předsíních bytů, navržený typ Globe, line U 3/42 s plechovými dvířky firmy Moeller&G. V rozváděčích RB budou osazeny příslušné jističe 10A pro světelné obvody a 16A pro zásuvkové obvody za chráničem 30mA a přepěťová ochrana SPD Typ 3 pro vybrané zásuvkové obvody. Další rozvody v bytech Vývody pro ventilátory se stavitelným doběhem v koupelnách a na WC, Kombinovaný žebřík KORALUX Linear bude vybaven elektrickou patronou Vybavení kuchyní není součástí dodávky stavby a bude řešeno dle konkrétních požadavků dodavatelů kuchyní, všechny vývody budou samostatně jištěny a budou zapojeny za chráničem. Standardní vybavení počítá s elektrickou varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnou troubou, lednicí, myčkou a dvěma páry zásuvek pro drobné spotřebiče, světelný vývod pro skřínky a digestoř. 6. SLABOPROUD Domovní dorozumívací systém Bytová jednotka bude vybavena domovním dorozumívacím zařízením - videotelefonem, umožňujícím obousměrnou hlasovou komunikaci mezi osobou u vstupu do objektu, s možností zobrazení osoby volající z prostoru hlavního vstupu na monitoru videotelefonu volaného, včetně rozlišení akustického signálu vyzvánění od vstupu do objektu a vstupu do bytu. U vstupu do bytového domu bude osazeno modulární tablo v mechanicky odolném provedení, s hlasovým modulem, modulem video, modulem s číselnou klávesnicí a LCD displejem, na kterém se zobrazuje seznam uživatelů bytového domu. Z domácího videotelefonu bude zajištěno dálkové otvírání dveří, časový úsek, po který je elektrický zámek uvolněn, bude nastavitelný. Telefon umožňuje uživatelskou volbu úrovní hlasitosti vyzvánění. Všechna vstupní tabla DDS jsou navržena v zápustném provedení. U vstupních dveří do patrových chodeb budou osazeny kódové zámky. Referenční řešení např. digitální systém Fermax. Stránka 9 z 10



Rozvod televizních a rozhlasových signálů Bude zajištěn společný příjem televizních a rozhlasových signálů z pozemních stanic s jedním anténním systémem, s možností úpravy pro příjem signálů DVB-T. Anténní stožár o průměru 76 mm, s logaritmickými anténami pro příjem základních TV a FM signálů z pozemních vysílačů, bude osazen na střeše. Signály z antény budou zpracovány v hlavní stanici s kanálovými zesilovači pro vybraná pásma s možností regulace úrovně. Signály DVB-T budou po zpracování sloučeny do společného rozvodu TV/R signálů a přivedeny na koncové bytové zásuvky TV/R. V bytech bude napájecí koaxiální kabel veden přes bytovou rozvodnici SLP do koncové TV/R zásuvky v každé obytné místnosti. Referenční systémové řešení např. společnost SPAUN. Vnitřní telefonní rozvody Vnitřní rozvod telefonních linek z domovního rozvaděče do jednotlivých bytů bude proveden kabely UTP CAT.5e - do každé bytové jednotky budou přivedeny 2 kabely. V rámci bytu budou provedeny rozvody jednotného kabelážního systému, v každé obytné místnosti bude 1 komunikační zásuvka RJ45. Kabelové rozvody od zásuvek (2x kabel UTP na 1 zásuvku) budou zakončeny v bytové rozvodnici, do které bude možno osadit aktivní prvky datových rozvodů. Napojení komunikačního zařízení výtahu bude provedeno z domovního kabelového rozvaděče kabel bude zakončen v rozvaděči výtahu. Vjezdové zařízení Pro vjezd do podzemního parkoviště bude instalován systém s ovládáním bezdrátovým ovladačem. Při aktivaci vjezdového zařízení dojde k otevírání vrat a následnému rozsvícení zelené barvy na semaforu u vjezdových vrat (červené na výjezdové straně). Po projetí, v nastaveném volitelném časovém úseku, dojde k zhasnutí zelené barvy na semaforu a rozsvícení červené barvy. Následně se vjezdová vrata uzavřou. Po uzavření vrat dojde k základnímu stavu, semafor nesvítí a vjezdová vrata jsou zavřena. Autonomní opticko-kouřové hlásiče Každý byt bude vybaven autonomním hlásičem kouře se signalizací. Hlásiče budou napájeny vlastní baterií umístěnou v krytu hlásiče. Hlásiče budou umístěny v prostoru předsíně každého bytu. Jako referenční výrobek je uváděn např. systém výrobce ABB Busch-Rauchalarm. Listovní schránky Sestava domácích listovních schránek bude umístěna na stěně v zádveří domu. Doporučený výrobce DOLS a.s. Šumperk, typ E01, odstín RAL 7016. Sestava 24 dopisních schránek bude osazena ve společném rámu.

V Praze dne 30. 11. 2014

Ing. arch. Milan Hrůza a Ing. Aleš Volf

Stránka 10 z 10

OBYTNÝ DŮM VELESLAVÍNSKÁ Standardy vnitřního vybavení, materiálů a technologií

Recommend Documents