o provedení elektronické aukce

EURODRAŽBY.CZ a.s., Čimická 780/61, 181 00 Praha 8 - Čimice IČ: 25023217, zapsaná: MS v Praze, oddíl B, vložka 11941 Tel.: 800 900 490, e-mail: [email protected]

AUKČNÍ VYHLÁŠKA

o provedení elektronické aukce Prodej rodinného domu v obci Skořice č. j: 112/2014-A Bod 1. Touto ”Aukční vyhláškou” se vyhlašuje konání elektronické aukce. Den konání elektronické aukce se stanovuje na 17. června 2014, na webové adrese www.eurodrazby.cz. Zahájení aukce bude ve 13:00 hod. (Podrobnosti níže) Bod 2. Navrhovatel: JUDr. Soňa Ulčová, se sídlem Klatovská 426/286, 321 00, Plzeň, ustanovená pravomocným Usnesením č.j. KSPL 27 INS 19737/2012-A-7 ze dne 23.11.2012, insolvenčním správcem dlužníka: Jan Procházka, nar. 11.7.1976, bytem Skořice 72, 338 43, Skořice Dražebník: EURODRAŽBY.CZ a.s., IČ: 25023217 Čimická 780/61, 181 00 Praha 8 - Čimice zastoupená Michaelou Paurovou (na základě plné moci) tel.: 800 900 490, fax: 234 769 009, e-mail: [email protected], www.eurodrazby.cz Bod 3. Označení předmětu aukce: Věci nemovité:  St. parcela č. 100/1 o výměře 1136 m2 zastavěná plocha a nádvoří na pozemku stojí stavba: Skořice, č.p. 72, rod.dům  St. parcela č. 130 o výměře 29 m2 zastavěná plocha a nádvoří na pozemku stojí stavba: bez čp/če, garáž  Parcela č. 429/4 o výměře 4809 m2 zahrada  Parcela č. 429/5 o výměře 53 m2 zahrada  Parcela č. 429/13 o výměře 17 m2 ostatní plocha  Parcela č. 429/15 o výměře 144 m2 zahrada zapsané na LV č. 107, pro k.ú. Skořice, obec Skořice, část obce Skořice, okres Rokycany, u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Rokycany. Nemovitost je prodávána na základě pokynu insolvenčního správce. Popis předmětu aukce: Jedná se o samostatně stojící rodinný dům s 1.NP a podkrovím v obci Skořice, okres Rokycany. Dům obsahuje 2 byty o velikosti 4+1 a 2+1. Skořice patří územně do okresu Rokycany a náleží pod Plzeňský kraj. Příslušnou obcí s rozšířenou působností je rovněž okresní město Rokycany. Obec Skořice se rozkládá asi 12 km jihovýchodně od Rokycan, počet trvale žijících osob této menší vesnice se pohybuje kolem čísla 250 obyvatel. Obec je ze tří stran obklopena vojenským újezdem Brdy. Dále EURODRAŽBY.CZ a.s.

Aukční vyhláška

EURODRAŽBY.CZ a.s., Čimická 780/61, 181 00 Praha 8 - Čimice IČ: 25023217, zapsaná: MS v Praze, oddíl B, vložka 11941 Tel.: 800 900 490, e-mail: [email protected] bychom v obci našli knihovnu, kostel a hřbitov. Místní obyvatelé mohou využívat veřejný vodovod. Jedná se o rodinný dům při místní zpevněné komunikaci, v okrajové, jihovýchodní části obce Skořice, který stojí štítem do ulice. Bezprostřední okolí je dostatečně prostorné, v okolí jsou převážně rodinné domy a rekreační objekty. Předmětný rodinný dům na pozemku st. parc. č. 100/1 je samostatně stojící, obdélníkového půdorysu s verandami, zastřešený sedlovou střechou, se dvěma vchody a se dvěma byty. Vstup na pozemek je vraty a vrátky z jihovýchodní strany, do domu jsou dva vstupy, jeden ze severozápadní a druhý z jihovýchodní strany. Odkanalizování splaškových vod je do komorového septiku, pitná voda je z veřejného vodovodu, elektroinstalace je světelná i motorová, dům je bez plynu. Jihovýchodně od rodinného domu, na pozemku st. parc.č. 130 je samostatně stojící garáž, s příjezdem po obecním pozemku. Na rodinný dům severovýchodně navazuje stodola, na pozemku parc. č. 429/4 je dřevěná kolna, na pozemku st. parc.č. 100/1 je altán a studna, která je původní kopaná a bez vody. Jedná se o rodinný dům nepodsklepený, přízemní s pokojem v podkroví. V rodinném domě jsou dva byty, jeden 4+1 (jeden pokoj v podkroví) s kotelnou, skladem dřeva a dílnou a druhý byt 2+1. Rodinný dům má dva vchody, vstupy do bytů nejsou samostatné, ale ze společné chodby v domě, se společným vytápěním. Dispozičně obsahují: byt 4+1: předsíň (7,70m2, PVC), chodbu (10,50m2, s kobercem), kuchyň (21,00m2, s PVC a kobercem), z kuchyně je pokoj (9,00m2, s PVC), pokoj (20,00m2, plovoucí podlaha), pokoj (20,00m2, s kobercem), chodba ke kotelně, která je vestavěná do původního chlévu (3,00m2, s PVC), kotelna (5,40m2, s PVC), WC (1,80m2, s PVC), sklad dřeva (9,70m2, betonová podlaha), spíž (1,85m2, s PVC), dílna (8,40m2, betonová podlaha), předsíň – druhý vchod (8,00m2, s kobercem), koupelna (4,90m2, s keramickou dlažbou), schody do podkroví (3,25m2), chodba v podkroví (6,95m2, s kobercem), pokoj v podkroví (20,00m2, prkenná podlaha), lodžie (8,55m2). Ze společné chodby v přízemí je vchod do druhého bytu 2+1: chodba (4,15m2, s PVC), koupelna s WC (4,25m2, s keramickou dlažbou), spíž (2,00m2, s PVC), pokoj (22,80m2, s kobercem), z něj do kuchyně (8,40m2, s kobercem), která je oddělena od ložnice dřevěnou konstrukcí bez dveří, ložnice (13,20m2, s kobercem). Nosná konstrukce je provedena na kamenných a betonových základech bez izolace proti zemní vlhkosti, svislé konstrukce jsou ze smíšeného zdiva, stropní konstrukce jsou zřejmě převážně dřevěné trámové, konstrukce krovu je dřevěná vaznicová. Schodiště do podkrovního pokoje a na půdu jsou dřevěné, krytina je z eternitových šablon, klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu, omítky jsou štukové, vnější povrchy (fasáda) je břízolitová. Obklady jsou na sociálním zařízení a za kuchyňskými linkami, některá okna jsou dřevěná, některá jsou plastová, dveře jsou náplňové, v kuchyních jsou kuchyňské linky se sporáky, na sociálním zařízení bytu 4+1 je vana, umyvadlo, WC je samostatné u kotelny, bytu 2+1 je sprchový kout, umyvadlo, WC společně. Je zde proveden rozvod teplé a studené vody, ohřev vody je bojlerem pro každý byt samostatně, vytápění je ústřední kotlem na tuhá paliva společně, el. instalace je světelná třífázová. Rodinný dům byl postaven v roce 1900, v roce 1965 byla provedena celková rekonstrukce, v roce 2005 vestavba sociálního zařízení bytu 2+1, v roce 2006 koupelna k bytu 4+1, plastová okna, vchodové dveře, rozvody vytápění. Rodinný dům je trvale užíván k bydlení, opravy a údržba již nejsou delší dobu prováděny, v mírně zhoršeném, morálně zastaralém stavu (některé rozvody vytápění vedeny po stěnách, rozvody vody bytu 2+1 vedeny po stěnách, omítky místností zhoršené, prvky krátkodobé životnosti převážně již dožilé). Stodola Navazuje severovýchodně na rodinný dům, je nepodsklepená se sedlovou střechou, nosná konstrukce je provedena na betonových základech, svislé konstrukce jsou smíšené, stropní konstrukce je z malé části dřevěná. Střecha je sedlová, střešní krytina je tašková, klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu, podlahy jsou betonové a hliněné, omítky jsou EURODRAŽBY.CZ a.s.

2

Aukční vyhláška

EURODRAŽBY.CZ a.s., Čimická 780/61, 181 00 Praha 8 - Čimice IČ: 25023217, zapsaná: MS v Praze, oddíl B, vložka 11941 Tel.: 800 900 490, e-mail: [email protected] vápenné, fasádní je břízolitová. El. instalace je světelná, dveře jsou plechové, okna nejsou, vrata jsou dřevěná, ostatní není. Garáž Samostatně stojící, přízemní, nepodsklepená garáž, s mírně pultovou střechou. Nosná konstrukce je provedena na betonových základech, svislé konstrukce jsou zděné, stropní konstrukce je dřevěná, střešní krytina z vlnitého eternitu, klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Podlahy jsou betonové, omítky jsou vápenné, fasádní je břízolitová, el. instalace je zřejmě světelná, okna jsou jednoduchá, dveře a vrata jsou plechové, ostatní není. Stáří objektu je odhadováno na 50 let, opravy a údržba již nejsou delší dobu prováděny. Kolna Samostatně stojící, přízemní, nepodsklepená dřevěná kolna s mírně pultovou střechou. Nosná konstrukce je provedena na mělkých základech, svislé konstrukce jsou dřevěné, jednostranně obíjené, střešní krytina je plechová, klempířské konstrukce nejsou, podlahy jsou hliněné, povrchy jsou opatřeny nátěrem, ostatní není. Stáří objektu je odhadováno na 50 let, opravy a údržba již nejsou delší dobu prováděny. Altán Samostatně stojící, přízemní, nepodsklepený dřevěný otevřený altán se sedlovou střechou. Nosná konstrukce je provedena na mělkých základech, svislé konstrukce jsou dřevěné, střešní krytinu tvoří vlnitý eternit, klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu, podlaha je betonová, povrchy jsou opatřeny nátěrem, ostatní není. Stáří objektu je odhadováno na 6 let. Studna Původní kopaná studna bez vody. Venkovní úpravy Jedná se přípojky inž. sítí a zpevněné plochy okolo domu, oplocení pozemků v přední části z pletivových rámů do ocelových sloupků na betonové podezdívce vč. vrat a vrátek, ostatní strojové pletivo a dřevěné plaňkové. Oplocení je léta neudržované. Pozemky: Parcela st.parc.č. 100/1 o výměře 1136m2 (zastavěná plocha a nádvoří) – je zastavěná částečně rodinným domem a stodolou, st.parc.č. 130 o výměře 29m2 (zastavěná plocha a nádvoří) je zastavěná garáží, nezastavěné části společně s pozemky parc.č. 429/4 o výměře 4809m2 (zahrada), parc.č. 429/5 o výměře 53m2 (zahrada) , parc.č. 429/13 o výměře 17m2 (ostatní plocha, manipulační plocha) a parc.č. 429/15 o výměře 144m2 (zahrada) tvoří prostornou, severovýchodním směrem rozlehlou zahradu, která je mírně jihozápadně svažitá, je zatravněná, s ovocnými a okrasnými porosty v běžných druzích, okolo rodinného domu je udržovaná, v horní části (parc.č. 429/4) zarostlá jako louka lemovaná v severní části vzrostlými porosty. Podrobnější informace získáte u společnosti EURODRAŽBY.CZ a.s., www.eurodrazby.cz tel.: 800 900 490 fax: 234 769 009, e-mail: [email protected], případně při prohlídkách. Na předmětu aukce váznou práva a závazky, které však z titulu insolvenčního řízení č.j. KSPL 27 INS 19737/2012-A-7 ze dne 23.11.2012, zanikají. Bod 4. Cena předmětu aukce: Cena předmětu aukce byla zjištěna posudkem soudního znalce. Znalecký posudek podal soudní znalec Renáta Havířová, Pod Stráží 75, 323 00 Plzeň, jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Plzni ze dne 23.11. 2005 pod č.j.: Spr. 1101/2005 pro základní obor ekonomika, odvětví ceny a odhady nemovitostí a vypracoval dne 25.02.2014 EURODRAŽBY.CZ a.s.

3

Aukční vyhláška

EURODRAŽBY.CZ a.s., Čimická 780/61, 181 00 Praha 8 - Čimice IČ: 25023217, zapsaná: MS v Praze, oddíl B, vložka 11941 Tel.: 800 900 490, e-mail: [email protected] posudek s číslem 1298/2014 a ocenil předmět na částku v místě a čase obvyklou a to na 980.000,- Kč Bod 5. Místo konání aukce: Místem konání aukce je výhradně elektronický portál společnosti EURODRAŽBY.CZ a.s. Na internetové adrese www.eurodrazby.cz. Je na ní možné vstoupit tím že: 

do příkazového řádku internetového prohlížeče zadáte adresu aukce: http://www.eurodrazby.cz/drazby/detail-drazby.jsp?id=4299

nebo 

prostřednictvím hlavní stránky www.eurodrazby.cz, kde do pole „ Vyhledávání: Lokalita /č.j.“ : zadáte číslo jednací 112/2014-A této nemovitosti.

Následně kliknete na záložku „Licitace“ Podmínky pro účast v elektronické aukci:  registrace na webovém portálu www.eurodrazby.cz  uzavření smlouvy o účasti na aukci  složení kauce -----------------------------Tato Aukce se bude konat s anglickým způsobem licitace s postupným snižováním vyvolávací ceny Aukce s postupným snižováním a následnou licitací je způsob prodeje, u kterého nejdříve dochází ke snižování vyvolávací ceny, která je obvykle stejná jako odhadní. Licitátor postupně snižuje cenu až na minimální kupní cenu. Kdykoliv v průběhu snižování, může účastník učinit nabídku, minimálně ve výši aktuální vyvolávací ceny. Od tohoto okamžiku účastníci činí nabídky již jen směrem nahoru, přičemž každá další nabídka musí být vyšší, než nabídka předchozí. Účastník, který učiní nejvyšší nabídku, si předmět aukce za tuto cenu koupí. Minimální vyvolávací cena je 490.000,- Kč Vyvolávací cena je 980.000,- Kč. Minimální příhoz byl stanoven na částku 50.000,- Kč. Účastníci aukce činí svá podání v Korunách českých. Zahájení aukce bude dne 17.06.2014 ve 13:00 hod. Licitace bude trvat minimálně 30 minut. Doba licitace se prodlužuje, bude-li v posledních dvou minutách před stanoveným okamžikem ukončení aukce učiněno podání, má se za to, že dražitelé stále činí podání a okamžik ukončení licitace se posouvá o dvě minuty od okamžiku učinění podání. Budou-li poté činěna další podání, postup dle předcházející věty se opakuje. Uplyne-li od posledního učiněného podání dvě minuty, aniž by bylo učiněno další podání má se za to, že dražitelé již nečiní podání a licitace končí. --------------------------------------------------------------Čas na Vašem počítači a na dražebním portálu se může nepatrně lišit – nečekejte proto s podáním / nabídkou do poslední chvíle. EURODRAŽBY.CZ a.s.

4

Aukční vyhláška

EURODRAŽBY.CZ a.s., Čimická 780/61, 181 00 Praha 8 - Čimice IČ: 25023217, zapsaná: MS v Praze, oddíl B, vložka 11941 Tel.: 800 900 490, e-mail: [email protected] Podrobný průběh a způsob licitace je uveden v „Pravidla a průběh licitace“. Ke stažení jsou na kartě této aukce na webové adrese www.eurodrazby.cz Bod 6. Prohlídka předmětu aukce byla stanovena na tyto termíny: 1. termín dne 3. června 2014, v 10:00 hod. 2. termín dne 10. června 2014, v 10:00 hod. Místo prohlídky se stanovuje před objektem aukce. Bod 7. Kauce byla stanovena na částku 75.000,- Kč a musí být uhrazena: a) bankovním převodem na účet dražebníka č.ú. 43-3332660287/0100 vedený u Komerční banky a.s., variabilní symbol: v případě, že účastníkem aukce je fyzická osoba – rodné číslo, právnická osoba – IČ. Do zprávy pro příjemce uveďte den aukce. Dokladem o složení kauce je pokladní stvrzenka nebo výpis z účtu nebo potvrzení banky o odepsání částky ve výši kauce z účtu odesílatele ve prospěch výše uvedeného účtu, b) v hotovosti k rukám dražebníka na adrese Čimická 780/61, 181 00 Praha 8 - Čimice (po předchozí domluvě), Vrácení kauce: Účastníkům aukce, kteří se nestanou vydražiteli, a složili kauci na účet, se vrací kauce bankovním převodem na účet, z kterého dražebník jistotu obdržel, případně na účet, který účastník uvedl v listině “Zapsání účastníků do aukce”, a to do třech pracovních dnů ode dne konání aukce. Byla-li kauce složena v hotovosti, vrátí dražebník účastníkovi aukce, který předmět aukce nevydražil, složenou kauci bez zbytečného odkladu po skončení aukce. Náklady aukce včetně odměny dražebníka hradí vydražitel. K ceně dosažené vydražením se tak Kauce nezapočítává a Cenu dosaženou vydražením musí vydražitel uhradit v plné výši. Po ukončení aukce bude do sedmi pracovních dnů uzavřena smlouvu o Smlouvě budoucí nebo Smlouvu kupní, která je přílohou Této Aukční vyhlášky. Ke stažení je též na kartě této aukce na webové adrese www.eurodrazby.cz . Bod 8. Úhrada ceny dosažené vydražením: Do ceny dosažené vydražením se nezapočítává kauce. Cenu dosaženou vydražením musí vydražitel uhradit v plné výši a to v termínu uvedeném ve Smlouvě budoucí kupní nebo Smlouvě kupní. V Praze, dne 22. dubna 2014 dražebník EURODRAŽBY.CZ, a.s. Digitálně podepsáno Jméno: Michaela Paurová Datum: 22.04.2014 12:42:22

……………………………………………… Michaela Paurová zmocněnec EURODRAŽBY.CZ a.s.

5

Aukční vyhláška