MĚSTSKÝ ÚŘAD
V POBĚŽOVICÍCH
odbor výstavby a životního prostředí * náměstí Míru č.p. 47, 345 22 Poběžovice e – mail:
[email protected]
( 379 497 877, 379 497 281 - 2 fax. 379 497 211
Č.j. výst.: 1777/09/189 Vyřizuje : Prajzent V Poběžovicích dne 18.8. 2009
ROZHODNUTÍ Městský úřad v Poběžovicích, odbor výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen „stavební zákon“), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal ve smyslu § 90 a § 111 stavebního zákona žádost o územní rozhodnutí a stavební povolení na stavbu „Bělá nad Radbuzou, bytové domy – rekonstr.“ na pozemcích parc. č. st.64, st.65/1, st.386, st.388, st.405, st.416, st.417, st.418, 68, 79/1 (dle ZE 96/1 a 96/2), 96/1, 96/2, 96/3, 96/6, 96/7, 96/8, 96/9, 1683/7, 3043/1 (dle ZE 2949/1 d1, st.68, 3040, 2410/1 a 3043/1), 2412/5 a st. 327 v kat. území Bělá nad Radbuzou, kterou dne 15.6. 2009 podala právnická osoba ČEZ Distribuce a.s., IČO: 27232425, se sídlem Teplická 874/8, 405 02 Děčín 4, zastoupená právnickou osobou MV Projekt Klatovy s.r.o., IČ: 27981070, P.O.BOX 82, 339 01 Klatovy, (dále jen „stavebník“), a na základě toho vydává podle § 92 stavebního zákona
územní
rozhodnutí
o umístění stavby „Bělá nad Radbuzou, bytové domy – rekonstr.“ na pozemcích parc. č. st.64, st.65/1, st.386, st.388, st.405, st.416, st.417, st.418, 68, 79/1 (dle ZE 96/1 a 96/2), 96/1, 96/2, 96/3, 96/6, 96/7, 96/8, 96/9, 1683/7, 3043/1 (dle ZE 2949/1 d1, st.68, 3040, 2410/1 a 3043/1), 2412/5 a st. 327 v kat. území Bělá nad Radbuzou. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na části pozemků parc. č. st.64, st.65/1, st.386, st.388, st.405, st.416, st.417, st.418, 68, 79/1 (dle ZE 96/1 a 96/2), 96/1, 96/2, 96/3, 96/6, 96/7, 96/8, 96/9, 1683/7, 3043/1 (dle ZE 2949/1 d1, st.68, 3040, 2410/1 a 3043/1), 2412/5 a st. 327 v kat. území Bělá nad Radbuzou tak, jak je zakresleno v situaci stavby (navržený stav) v měřítku 1:500, která je součástí projektové dokumentace. 2. Umístění rozpojovacích skříněk SD822, SR522 v prostoru křižovatky silnice III/1978 a MK bude mimo rozhledová pole křižovatky. a dále podle § 115 stavebního zákona vydává
stavební
povolení
na stavbu „Bělá nad Radbuzou, bytové domy – rekonstr.“ na pozemcích parc. č. st.64, st.65/1, st.386, st.388, st.405, st.416, st.417, st.418, 68, 79/1 (dle ZE 96/1 a 96/2), 96/1,
PDF vytvořeno zkušební verzí pdfFactory Pro www.fineprint.cz
2
96/2, 96/3, 96/6, 96/7, 96/8, 96/9, 1683/7, 3043/1 (dle ZE 2949/1 d1, st.68, 3040, 2410/1 a 3043/1), 2412/5 a st. 327 v kat. území Bělá nad Radbuzou. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve spojeném územním a stavebním řízení, která je součástí tohoto rozhodnutí a za splnění podmínek v tomto rozhodnutí uvedených. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník zajistí vytýčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 4. Stavba bude prováděna dodavatelsky. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. 5. Stavba bude dokončena nejpozději do 31.12. 2010. 6. Stavební povolení a schválené stavební plány musí být uloženy pro potřebu kontrolních orgánů. 7. Zhotovitel stavby před zahájením stavby předloží Policii ČR, DI Domažlice, aktualizované dopravně inženýrské opatření během stavby. 8. Investor uzavře se SÚS Domažlice smlouvu o smlouvě budoucí na zřízení věcného břemene při umístění vedení pod silnicí III/1978 a v zeleném pásu silnice, a požádá o předchozí souhlas pro protlak pod výše jmenovanou silnicí. 9. Před zahájením stavebních prací zhotovitel požádá SÚS Domažlice o sepsání smlouvy a vydání technických podmínek. 10. Kabel povede v zeleném pásu podél silnice III/1978 a protlakem pod ní. 11. Před zahájením prací v tělese silnice III/1978 (protlak pod vozovkou silnice pro kabel NN) si zhotovitel těchto prací vyžádá u MěÚ Domažlice, odboru dopravy, povolení zvláštního užívání silnice, v němž budou uvedeny bližší podmínky. 12. Před zahájením výkopových prací si zhotovitel stavby nechá vytýčit trasy vyskytujících se podzemních zařízení a zajistí jejich ochranu podle pokynů jejich provozovatelů. 13. Po dokončení prací budou pozemky dotčené stavbou uvedeny do původního, nebo náležitého stavu. 14. Výkopové práce budou prováděny min. 3 m od paty kmene stromů. 15. Bude-li to technicky možné, bude vedení trasy kabelů pod vjezdem a chodníkem k rodinnému domu č.p. 344 provedeno protlakem. 16. Budou splněny podmínky uvedené ve vyj. společnosti Telefónica O2 CZ a.s. č.j. 137696/08/CPN/M00 ze dne 24.11. 2008, které je součástí dokladové části projektové dokumentace.
PDF vytvořeno zkušební verzí pdfFactory Pro www.fineprint.cz
3
17. Budou splněny podmínky pro provádění činností v ochranných pásmech podzemních vedení, uvedené v příloze vyj. ČEZ Distribuce a.s., č.j. 2354/2008/Ku ze dne 25.11. 2008, které je součástí dokladové části projektové dokumentace. 18. Budou splněny podmínky pro provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení, uvedené ve vyj. RWE Distribuční služby s.r.o., č.j. 3093/08/173 ze dne 5.12. 2008, které je součástí dokladové části projektové dokumentace. 19. Při stavbě budou respektována ochranná pásma stávajících inženýrských sítí. 20. V souběhu kabelů a stávajícího vodovodu a kanalizace bude dodržena odstupová vzdálenost 1 m. Při křížení kabelů s vodovodem a kanalizací bude dodržena min. odstupová vzdálenost dle ČSN 73 6005. 21. Kontrolní prohlídka stavby bude provedena při vytýčení prostorové polohy stavby a před záhozem kabelů. Ukončení každé etapy oznámí stavebník stavebnímu úřadu v dostatečném předstihu. 22. Po dokončení stavby je stavebník povinen požádat stavební úřad o vydání kolaudačního souhlasu (§122 stavebního zákona). Účastníkem řízení podle § 27 odst. 1 správního řádu je právnická osoba ČEZ Distribuce a.s., IČO: 27232425, se sídlem Teplická 874/8, 405 02 Děčín 4, zastoupená právnickou osobou MV Projekt Klatovy s.r.o., IČ: 27981070, P.O.BOX 82, 339 01 Klatovy. Stavební povolení je vykonatelné po nabytí právní moci územního rozhodnutí.
Odůvodnění Dne 15.6. 2009 podal stavebník žádosti o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na výše uvedenou stavbu a zároveň o spojení územního a stavebního řízení, uvedeným dnem byly zahájeny územní a stavební řízení. Stavební úřad usnesením ze dne 26.6. 2009 rozhodl o spojení územního a stavebního řízení. Poté stavební úřad oznámil zahájení spojeného územního a stavebního řízení známým účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 11.8. 2009, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Okruh účastníků územního řízení byl stanoven podle § 85 stavebního zákona, přičemž s přihlédnutím k nálezu Ústavního soudu publikovaným pod č. 96/2000 Sb. stavební úřad zkoumal možnou dotčenost i u pozemků a staveb, které nemají s pozemky dotčenými stavbou mezující hranici. Dále stavební úřad při stanovování okruhu účastníků územního řízení zkoumal, zda mohou být územním rozhodnutím přímo dotčena jiná věcná práva k dotčeným pozemkům a stavbám a sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům a stavbám na nich. Okruh účastníků stavebního řízení byl stanoven podle § 109 stavebního zákona, přičemž s přihlédnutím k nálezu Ústavního soudu publikovaným pod č. 96/2000 Sb. stavební úřad zkoumal možnou dotčenost i u pozemků a staveb, které nemají s pozemky dotčenými stavbou mezující hranici. Právo odpovídající věcnému břemeni v území uvažovaného záměru zjištěno nebylo. Stavební úřad v provedeném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 90 a § 111 stavebního zákona.
PDF vytvořeno zkušební verzí pdfFactory Pro www.fineprint.cz
4
Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území a vyhláškou č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, v platném znění. K návrhu vydaly rozhodnutí , souhlasy a stanoviska: • MěÚ Domažlice – koordinované záv. stanovisko č.j. OŽP-338/09-5314/2009/Mar ze dne 18.2. 2009 • ČEZ ICT SERVICES a.s. – vyj. č.j. 14038/B/08 ze dne 21.11. 2008 • ČEZ Distribuce a.s. – vyj. č.j. 2354/2008/Ku ze dne 25.11. 2008 • Telefónica O2 CZ a.s. – vyj. o existenci SEK č.j. 137696/08/CPN/M00 ze dne 24.11. 2008 • CHVAK Domažlice a.s. – vyj. č.j. 53208 ze dne 24.11. 2008 a situace sítí ze dne 21.11. 2008 • RWE Distribuční služby s.r.o. – vyj. č.j. 3093/08/173 ze dne 5.12. 2008 • PRAVES spol. s r.o. – vyj. ze dne 19.11. 2008 • Pozemkový fond ČR, ú.p. Domažlice – vyj. č.j. A13/1295/09 ze dne 9.2. 2009 • Město Bělá nad Radbuzou – vyj. č.j. BelaNR/244/09 ze dne 20.2. 2009 • Policie ČR, DI Domažlice – vyj. č.j. KRPP-15609-1/ČJ-2009-030107 ze dne 16.3. 2009 • SÚS Domažlice – vyj. č.j. 21-143-09-TSÚ-Ha ze dne 9.2. 2009 • MěÚ Domažlice, odbor dopravy – povolení prov. stavby v sil. ochr. pásmu č.j. OD-3852/0913374/2009/San ze dne 1.4. 2009 a stan. k řízení č.j. OD-93/09-25901/2009/San ze dne 22.7. 2009 • NPÚ v Plzni – vyj. č.j. NPÚ-341/761/2009 ze dne 24.2. 2009 • MěÚ Domažlice, odbor výstavby a ÚP – vyj. č.j. OVÚP-2245/09-6461/2009/pi ze dne 16.2. 2009 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a tato stanoviska a požadavky zahrnul do podmínek rozhodnutí. Stavební povolení pozbývá podle § 115 odst. 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci. Stavební úřad neobdržel v průběhu řízení žádné námitky účastníků řízení. • • • • • • • • • • • • • • • • •
Účastníci řízení podle stavebního zákona jsou (§ 85 a 109): MV Projekt Klatovy s.r.o., IČ: 27981070, P.O.BOX 82, 339 01 Klatovy Město Bělá nad Radbuzou, Náměstí 200, 345 26 Bělá nad Radbuzou Správa a údržba silnic, Sadová 324, 344 01 Domažlice Josef Šlehofer, Na výsluní 29, 345 26 Bělá nad Radbuzou Václav Šot, Pavlovická 152, 345 26 Bělá nad Radbuzou Ilona Šotová, Pavlovická 152, 345 26 Bělá nad Radbuzou Miroslava Šůstková, Čečínská 330, 345 26 Bělá nad Radbuzou Josef Šůstek, Čečínská 330, 345 26 Bělá nad Radbuzou Petr Balín, Čečínská 344, 345 26 Bělá nad Radbuzou Václav Lejsek, Za pivovarem 81, 345 26 Bělá nad Radbuzou Jana Lejsková, Za pivovarem 81, 345 26 Bělá nad Radbuzou Marie Polomská, Na výsluní 15, 345 26 Bělá nad Radbuzou Jiří Smolík, Na výsluní 24, 345 26 Bělá nad Radbuzou Jana Smolíková, Na výsluní 24, 345 26 Bělá nad Radbuzou Pozemkový fond ČR, ú.p. Domažlice, Paroubkova 228, 344 01 Domažlice ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín 4 RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno
PDF vytvořeno zkušební verzí pdfFactory Pro www.fineprint.cz
5
• CHVAK Domažlice a.s., Bezděkovské předměstí 388, 344 01 Do
Poučení Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nebude vykonatelné. Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne doručení k odboru reg. rozvoje Krajského úřadu Plzeňského kraje prostřednictvím zdejšího úřadu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Písemnost se v souladu s § 25 zák.č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, vyvěšuje po dobu 15 dnů způsobem v místě obvyklým. Poslední den této lhůty je dnem doručení.
Vyvěšeno dne : 20.8. 2009
Sejmuto dne : 7.9. 2009
razítko - podpis
razítko - podpis
Správní poplatek ve výši 3000,- Kč byl vyměřen podle pol. 17 odst. 1 písm. i) zákona č. 634/2004 Sb., v platném znění. Obdrží: Účastníci řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona – jednotlivě (v území vydán územní plán) • zástupce žadatele - MV Projekt Klatovy s.r.o., P.O.BOX 82, 339 01 Klatovy • Město Bělá nad Radbuzou, Náměstí 200, 345 26 Bělá nad Radbuzou Účastníci řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona – veřejnou vyhláškou (v území vydán územní plán) • Město Bělá nad Radbuzou, Náměstí 200, 345 26 Bělá nad Radbuzou
PDF vytvořeno zkušební verzí pdfFactory Pro www.fineprint.cz
6
• • • • • • • • • • • • • • • •
Správa a údržba silnic, Sadová 324, 344 01 Domažlice Josef Šlehofer, Na výsluní 29, 345 26 Bělá nad Radbuzou Václav Šot, Pavlovická 152, 345 26 Bělá nad Radbuzou Ilona Šotová, Pavlovická 152, 345 26 Bělá nad Radbuzou Miroslava Šůstková, Čečínská 330, 345 26 Bělá nad Radbuzou Josef Šůstek, Čečínská 330, 345 26 Bělá nad Radbuzou Petr Balín, Čečínská 344, 345 26 Bělá nad Radbuzou Václav Lejsek, Za pivovarem 81, 345 26 Bělá nad Radbuzou Jana Lejsková, Za pivovarem 81, 345 26 Bělá nad Radbuzou Marie Polomská, Na výsluní 15, 345 26 Bělá nad Radbuzou Jiří Smolík, Na výsluní 24, 345 26 Bělá nad Radbuzou Jana Smolíková, Na výsluní 24, 345 26 Bělá nad Radbuzou Pozemkový fond ČR, ú.p. Domažlice, Paroubkova 228, 344 01 Domažlice ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín 4 RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno CHVAK Domažlice a.s., Bezděkovské předměstí 388, 344 01 Domažlice
Účastníci řízení podle § 109 stavebního zákona – jednotlivě • zástupce žadatele - MV Projekt Klatovy s.r.o., P.O.BOX 82, 339 01 Klatovy • Město Bělá nad Radbuzou, Náměstí 200, 345 26 Bělá nad Radbuzou • Správa a údržba silnic, Sadová 324, 344 01 Domažlice • Josef Šlehofer, Na výsluní 29, 345 26 Bělá nad Radbuzou • Václav Šot, Pavlovická 152, 345 26 Bělá nad Radbuzou • Ilona Šotová, Pavlovická 152, 345 26 Bělá nad Radbuzou • Miroslava Šůstková, Čečínská 330, 345 26 Bělá nad Radbuzou • Josef Šůstek, Čečínská 330, 345 26 Bělá nad Radbuzou • Petr Balín, Čečínská 344, 345 26 Bělá nad Radbuzou • Václav Lejsek, Za pivovarem 81, 345 26 Bělá nad Radbuzou • Jana Lejsková, Za pivovarem 81, 345 26 Bělá nad Radbuzou • Marie Polomská, Na výsluní 15, 345 26 Bělá nad Radbuzou • Jiří Smolík, Na výsluní 24, 345 26 Bělá nad Radbuzou • Jana Smolíková, Na výsluní 24, 345 26 Bělá nad Radbuzou • Pozemkový fond ČR, ú.p. Domažlice, Paroubkova 228, 344 01 Domažlice • ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín 4 • RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno • CHVAK Domažlice a.s., Bezděkovské předměstí 388, 344 01 Domažlice Dotčené orgány: • MěÚ Bělá nad Radbuzou, Náměstí 200, 345 26 Bělá nad Radbuzou • MěÚ Domažlice, odbor ŽP, pracoviště U nemocnice 579, 344 01 Domažlice • MěÚ Domažlice, odbor dopravy, pracoviště U nemocnice 579, 344 01 Domažlice • MěÚ Domažlice, odbor výstavby a ÚP, Náměstí Republiky 1, 344 01 Domažlice Úřad obce Bělá nad Radbuzou k vyvěšení a podání zprávy stavebnímu úřadu o datu vyvěšení a sejmutí vyhlášky co: vlastní
PDF vytvořeno zkušební verzí pdfFactory Pro www.fineprint.cz
