Az ADÓAKTUÁL KFT. (székhelye: Nyíregyháza, Rákóczi u. 18-20., Cg.:15-09-060631), mint a Miskolci Törvényszék 6. Fpk. 05-12-001058/19. számú végzésével kijelölt SZERENCSI AUTÓ Műszaki, Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társaság „FA” (3900 Szerencs, Gyár u. II., Cg.: 05-09-002361; felszámolási eljárás megindítására irányuló kérelem benyújtásának időpontja: 2012. november 10.) gazdálkodó szervezet felszámolója nyilvános pályázat útján értékesíti a társaság alábbi vagyonelemeit
I.
INGATLANOK 1) Szerencs, belterület 47 hrsz. A Szerencs, belterület 47 hrsz-u „kivett üzem” megnevezésű 1 ha 4323m2 alapterületű ingatlant, amely a valóságban 3900 Szerencs, Gyár utca 11. szám alatt található. A telek területén az alábbi földszintes épületek létesültek: Gépkocsi szerviz
994m2,
Bemutatóterem
321m2
Műhely
162m2
Garázs
80m2
Porta épület
16m2
Faház
117m2
Az ingatlan Szerencsről Miskolc irányába kivezető aszfalt útról közelíthető meg. A telek fekvése az átmenő forgalom miatt keresettnek számít. A telek körbekerített, a közterülettel a térkapcsolatot vasszerkezetű kerítés biztosítja. Az épületek szabadon álló beépítési móddal létesültek. Belső utak és térburkolatok vannak. Építési ideje 1978. Felújítása, bővítése folyamatos volt 2006-ig. A telephely több hónapja nincs használatban. A közüzemi szolgáltatás szünetel. Műszaki állapota a használaton kívüliség miatt folyamatosan romlik. Szerkezete építési idejének megfelelő, de nem a mai kor elvárásainak megfelelő. A fő épület több helyen beázik. A burkolatok néhol felfagytak. A nyílászárók néhol rongáltak, felületkezelést igényelnek. Fűtési rendszere gáz, de gázszolgáltatás már nincs az épületekben. Irányár:
Bánatpénz:
54.000.000 Ft (nettó) 1.620.000 Ft
2 A tulajdoni lap III. részében a következő jogok vannak bejegyezve rangsor szerint: 1.) 31057/1999.02.02 1 db terület csökkenési bejegyzés 2.) 31056/2002.01.28 Bányaszolgalmi jog 3.) 34836/2002.05.09 számú határozat jelzálogjog bejegyzése 12.125.000.-Ft támogatás erejéig a Magyar Államkincstár BAZ. Megyei Fiók javára. 4.) 35695/2010.08.13 Térképészeti hiba kijavítása folytán terület változás 5.) 37270/2012.03.07. számú határozat jelzálogjog bejegyzése 284.791 Ft és járulékai erejéig a Miskolc Megyei Jogú Város Gazdálkodási Főosztály Adóosztály javára. 6.) 36078/2010.08.30. számú határozat jelzálogjog bejegyzése 28.000.000.-Ft + járulékai erejéig a Tokaj és Vidéke Takarékszövetkezet javára. 7.) 37397/2010.11.04. 1 db vezetékjog 20kV-os vezetékrendszer 1210m2-t érint 8.) 35866/2012.08.22 1 db vezetékjog 20kV-os vezetékrendszer 68m2-t érint 9.) 36821/2012.10.04 1 db Végrehajtási jog 6.343.558.-Ft+járulékai erejéig NAV javára. 2) Szerencs, belterület 48/1 hrsz. A Szerencs, belterület 48/1 hrsz-u „kivett üzem” megnevezésű 1875 m2 alapterületű ingatlant. A telek területén az alábbi földszintes épület létesült: 485m2
Volt üzemi étterem épülete:
Az ingatlan Szerencsről Miskolc irányába kivezető aszfalt útról közelíthető meg. A telek fekvése az átmenő forgalom miatt keresettnek számít. A telek körbekerített, a közterülettel a térkapcsolatot vasszerkezetű kerítés biztosítja. Az épület egy nyaktaggal kapcsolódik a szomszédos üzemi épülethez, amely nem képezi a felszámolás tárgyát. Építési ideje 1975. Felújítása, bővítése nem volt, több éve használaton kívül van, állagmegóvása szintén nem volt. A közüzemi szolgáltatás szünetel, minden közmű kikapcsolva van jelenleg. Műszaki állapota a használaton kívüliség miatt folyamatosan romlik. A vasszerkezetek korrodálódtak, statikailag felülvizsgálatot igényelnek. Elhasználódása kb. 80% az épületnek. Beázik kb. 90%-ban. A burkolatok felfagytak, leváltak. A nyílászárók rongáltak. Az épület gazdaságosan nem újítható fel, így telekárban kerül értékesítésre. Irányár:
Bánatpénz:
5. 000.000.- Ft (nettó) 250.000 Ft
3 A tulajdoni lap III. részében a következő jogok vannak bejegyezve rangsor szerint: 1 2 3
31057/1999.02.02 48. hrsz-ből alakult 36078/2010.08.30. számú határozat jelzálogjog bejegyzése 28.000.000.-Ft + járulékai erejéig a Tokaj és Vidéke Takarékszövetkezet javára. 33033/2012.04.16. 1 db vezetékjog 0,4kV-os vezetékrendszer 1m2-t érint
3.) Rakamaz, belterület 2235- 2236 hrsz. A Rakamaz, belterület 2235- és 2236 hrsz-ú „beépítetlen területek” megnevezésű 300 300 m2 alapterületű ingatlanok, amelyek a valóságban 4465 Rakamaz, Strand utca 43-2. szám alatt találhatóak. A telkek nagysága együtt 600 m2, felépítmény nincs az ingatlanon. Az ingatlanok aszfalt útról közelíthetők meg, közművek nincsenek a telken, az utcában elektromos áram és víz van. Az ingatlanok nagyvízi mederben találhatóak. (Árterület) . Szomszédságában cölöpházak – üdülők találhatóak. A telkek területét jelenleg elburjánzott bokor-fa és gyomnövény fedi. Fejlesztés előtt irtás szükséges. Az ingatlanok egybe lettek körbe kerítve, a vas oszlopok még meg vannak, de a drótfonat elhasználódott rajta. A telkek kis alapterületük miatt, a két telek kizárólag együtt értékesíthető. Irányár:
Bánatpénz:
100.000 Ft/db (nettó) 5.000 Ft/db
A tulajdoni lap III. részében a következő jogok vannak bejegyezve rangsor szerint: 1 2
31908/3/1996.01.15 számú határozat beépítési kötelezettség elidegenítési és terhelési tilalom 3 évre. Rakamaz Város Önkormányzata. 51371/2007.05.02. számú határozat használat joga, hidrogeológiai védőterület biztosítása GW-Borsodvíz Közüzemi szolgáltató KFT.
II. KÉSZLETEK 2000-2012 között beszerzett személygépkocsi alkatrészek vegyesen, leltár szerint. (SUZUKI, LADA, SKODA, RENAULT) Irányár:
Bánatpénz:
500.000 Ft (nettó) 25.000 Ft
4 III.A pályázaton való részvétel feltétele
A pályázatokat zárt borítékban az ADÓAKTUÁL Kft. nyíregyházi (4400 Nyíregyháza, Búza tér 9.) irodájába kell benyújtani a jelen pályázat Cégközlönyben való közzétételét követő 15. napot követő első munkanapon 900 – 1100 óra közötti időpontban. A pályázat postai úton is feladható, kettős borítékban, a belső borítékon tüntessék fel, hogy „Pályázat a Szerencsi Autó Kft. „FA” vagyontárgyaira. A postai úton feladott pályázatnak a megadott benyújtási időpontig be kell érkezni.
Az ajánlatokat tartalmazó borítékok felbontására és a pályázat elbírálására közjegyző jelenlétében kerül sor, a beküldési határidőt követő 15 napon belül.
A felszámoló fenntartja magának a jogot, hogy megfelelő ajánlat hiányában a pályázatot indoklás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa.
Amennyiben egyazon vagyontárgyra több, - a vételár vonatkozásában legfeljebb 10 %-al eltérő - árajánlat érkezik, a felszámoló ártárgyalást tűz ki, melynek időpontjáról és helyéről az érintett feleket írásban értesíti.
Az ártárgyalás során az ajánlatok az ajánlati ár emelésével módosíthatóak.
A vagyontárgyak előzetesen egyeztetett időpontban megtekinthetők. A pályázattal, és a megtekintéssel kapcsolatos további felvilágosítás Kovács Lászlótól kérhető a 06/30-466-8665-ös telefonszámon.
A pályázatnak tartalmazni kell a pályázó adatait (társaság esetén 30 napnál nem régebbi cégkivonatot, aláírási címpéldányt), a pályázat során eljárásra jogosult személy meghatalmazását, az ajánlott vételárat, amelyen felül vevő köteles fizetni a szerződéskötés költségeit.
A nyertes pályázóval az adás-vételi szerződést az eredményhirdetést követő 30 napon belül megkötjük. A bánatpénz a vételárba beszámít, eredménytelen pályázat esetén, 8 napon belül visszafizetésre kerül. A bánatpénz nem kerül visszafizetésre, ha a nyertes pályázó az ajánlati kötöttség időtartama alatt a pályázattól visszalép, vagy a pályázati szerződést neki felróható okból nem köti meg. A pályázónak a pályázat benyújtásával egyidejűleg be kell nyújtani a felszámoló szervezet honlapjáról letölthető pályázói nyilatkozatot.
A teljes vételárat, a szerződéskötést követő 30 napon belül kell megfizetni átutalással a Szerencsi Autó Kft „FA” Szabolcs Takarékszövetkezetnél vezetett 68800109-11110079 számú bankszámlájára.
Felszámoló felhívja az elővásárlási joggal rendelkezők figyelmét, hogy az elővásárlási jog gyakorlására irányuló szándékukat, a pályázat benyújtásának
5 időpontjáig írásban jelentsék be a felszámoló szervezet felé. A pályázónak a pályázat benyújtásával egyidejűleg be kell nyújtani a felszámoló szervezet honlapjáról letölthető pályázói nyilatkozatot.
A pályázat érvényességének feltétele, hogy a megjelölt bánatpénz a pályázat benyújtásának időpontjáig befizetésre kerüljön a Szerencsi Autó Kft „FA” Szabolcs Takarékszövetkezetnél vezetett 68800109-11110079 számú bankszámlájára.
