Úřad městské části Praha 10 vyhlašuje v termínu od 2.3.2011 do 21.3.2011 do 10.00 hodin VEŘEJNOU NABÍDKU na uzavření smlouvy o nájmu nebytových prostor Název, sídlo, telefon a fax zadavatele Městská část Praha 10, Vršovická 68, Praha 10, PSČ 101 38 zastoupená starostou městské části Praha 10 Ing. Milanem Richterem telefon: 267 093 111, fax 272 739 587, IČ 00063941, DIČ CZ00063941 Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., Praha 10, č. účtu 9021-2000733369/0800 Podmínky přijetí do výběrového řízení, výběrová kritéria Žadatel o nájem nebytových prostor se může přihlásit do výběrového řízení podáním písemné přihlášky (tiskopis přihlášky obdrží žadatel v informační kanceláři Úřadu m. č. Praha 10, Vršovická 68) včetně požadovaných dokladů do podatelny Úřadu m. č. Praha 10, Vršovická 68, budova A v termínu od 2.3.2011 do 21.3.2011 do 10.00 hodin v zalepené obálce. Obálka musí být označena na čelní straně nápisem „VEŘEJNÁ NABÍDKA NP - uvést adresu a číslo příslušného nebytového prostoru“ a na zadní straně musí být uvedeno obchodní jméno a místo podnikání nebo název firmy a její sídlo.
Prohlídky nebytových prostor Prohlídky zveřejněných nebytových prostor umožní a bližší informace o stavu nebytového prostoru poskytne příslušný správce, jehož název, adresa a telefon je uveden v seznamu u příslušného nebytového prostoru. Termíny prohlídek nebytových prostor je nutné si domluvit telefonicky či osobně v úředních hodinách: Po, St 8:00-9:00 a 13:00-17:30 hodin, Út, Čt, Pá 8:00-9:00 hodin.
Výběrové kritérium Výběrovými kritérii jsou zájem obce, s přihlédnutím k záměru na využití prostoru, nabízená výše nájemného za 1 m2/rok a navrhované využití nebytového prostoru.
Ostatní podmínky Do výběrového řízení budou zařazeny pouze žádosti, které budou splňovat požadované náležitosti. Pokud pronajímatel po vydání svého rozhodnutí shledá, že údaje uvedené v žádosti žadatele, v jehož prospěch bylo rozhodnuto, se nezakládají na pravdě nebo nejsou úplné, má právo revokovat své rozhodnutí a uzavřít smlouvu o nájmu s náhradníky stanovenými v rámci výběrového řízení. Nebytové prostory užívané jako ateliér lze pronajmout pouze uchazeči (FO), který předloží umělecké vzdělání, popřípadě živnostenské oprávnění.
Vyhodnocení veřejné nabídky Vyhodnocení veřejné nabídky na nájem nebytových prostor provede komise nebytových prostor a to s určením pořadí nabídek žadatelů podle výběrových kritérií. Toto vyhodnocení bude spolu se žádostmi uchazečů předloženo ke schválení Radě m. č. Praha 10. Rozhodnutí Rady m. č. Praha 10 bude konečné. Smlouvy o nájmu budou uzavírány na dobu neurčitou. O výsledku veřejné nabídky budou všichni uchazeči písemně vyrozuměni. Nájemné Nájemné bude stanoveno dohodou ve výši navrhované vybraným budoucím nájemcem. Výše základního nájemného je cena bez DPH. Při pronájmu garáží a garážových stání se k základnímu nájemnému připočte DPH ve výši 20% dle zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty. Při OMP/NP nabídka 2.3.2011 – 21.3.2011, str. 1
pronájmu ostatních nebytových prostor se k základnímu nájemnému připočte DPH ve výši 20% dle zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty tomu budoucímu nájemci, který je plátcem DPH. Základní nájemné nezahrnuje úhrady za případné vybavení nebytových prostor a za služby spojené s jeho užíváním (osvětlení společných prostor, odvoz domovního odpadu, vodné a stočné, dodávka tepla a teplé užitkové vody, užívání výtahu, STA, úklid apod.). Základní nájemné, úhrada za vybavení nebytových prostor a úhrada za služby spojené s užíváním nebytového prostoru jsou hrazeny v měsíčních splátkách vždy k 5. dni příslušného kalendářního měsíce. Pro nebytové prostory pronajímané v zájmu MČ např. pro orgány státní správy, veřejnoprávní instituce, vzdělávací zařízení, neziskové organizace apod. je určen nájem ve výši 200,- Kč/ m2/rok. Kauce Vybraný budoucí nájemce je povinen ke dni podpisu smlouvy složit na účet městské části Praha 10 finanční jistotu ve výši 3 měsíčních nájmů a služeb. V případě nezaplacení této finanční jistoty není možné uzavřít nájemní smlouvu a výše uvedený nebytový prostor bude nabídnut stanovenému náhradníkovi, případně znovu zveřejněn. Kolaudace Na základě souhlasu vlastníka, zastoupeného odborem majetkoprávním ÚMČ Praha 10, požádá budoucí nájemce odbor stavební ÚMČ Praha 10 o provedení změny v užívání předmětného nebytového prostoru v souladu s požadovaným způsobem užívání. O tuto změnu je třeba požádat i za předpokladu, že nebudou prováděny žádné stavební úpravy. Změnu užívání zajistí budoucí nájemce na vlastní náklady včetně všech nezbytných stavebních a technických úprav. Změna užívání je vždy nutná, nebude-li souhlasit účel užívání s posledním kolaudovaným stavem prostoru. Práva zadavatele Zadavatel si vyhrazuje právo poskytnout zvýhodněné podmínky s přihlédnutím k zájmům obce a v případě nutnosti zajištění základní občanské vybavenosti. Zadavatel si vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky nebo veřejnou nabídku zrušit. Výsledky výběrového řízení budou zveřejněny na úřední desce Úřadu m. č. Praha 10. Omezení účelu nájmu Na základě vyhodnocení ankety využití volných nebytových prostor v jednotlivých katastrálních územích Prahy 10 omezuje MČ Praha 10 u vyznačených nebytových prostor (*) možnosti budoucího využití pouze na tyto obchody a služby (omezení účelu nájmu): • obchodní plochy: železářství, potřeby pro domácnost, sklo, keramika, galanterie, dětské a kojenecké zboží, drogerie, kosmetika, knihy, noviny, tabák. • služby: řemeslné služby, cukrárna, kavárna, prádelna, čistírna a mandl.
Správce níže uvedené nemovitosti: AUSTIS, a.s., Vršovická 68, Praha 10, tel.: 271 730 303, 267 312 541 Adresa NP
Katastrální území
Číslo Podlaží NP NP
Počet Minimální m2 sazba za 1 m2/rok
Kvalita Kolaudovaný stav NP NP Pozn./Omezení účelu nájmu
Ukrajinská 811/17
Vršovice
501
1. PP
51,62
750
b1
Záběhlická 1779/22
Záběhlice
503
1. PP
31
600
b2
vyřazená bytová jednotka budoucí nájemce si zajistí na vlastní náklady stavební řízení vedoucí ke kolaudaci předmětného prostoru, odpovídající aktuální dispozici a účelu užívání předmětný nebytový prostor nelze pronajmout k účelu využití „kancelář“ ateliér předmětný nebytový prostor nelze pronajmout k účelu využití „kancelář“
OMP/NP nabídka 2.3.2011 – 21.3.2011, str. 2
bez kolaudace budoucí nájemce si zajistí na vlastní náklady stavební řízení vedoucí ke kolaudaci předmětného prostoru, odpovídající aktuální dispozici a účelu užívání předmětný nebytový prostor nelze pronajmout k účelu využití „kancelář“ sklad předmětný nebytový prostor nelze pronajmout k účelu využití „kancelář“ sklad
Záběhlická 1892/83
Záběhlice
506
1. NP
16,6
600
b2
Záběhlická 1749/39
Záběhlice
501
1. PP
41
600
b2
K Louži 1312/1 K Louži 1260/7 Na Hroudě 1863/67 Sportovní 824/12 Na Louži 1306/19
Vršovice
501
257
800
b2
Vršovice
1. NP 1. PP 1. PP
143,10
400
c
kotelna
Strašnice
1. PP
17,82
400
c
kotelna
Vršovice
1. PP
36,7
400
c
uhelna ateliér předmětný nebytový prostor nelze pronajmout k účelu využití „kancelář“ ateliér předmětný nebytový prostor nelze pronajmout k účelu využití „kancelář“ dílna předmětný nebytový prostor nelze pronajmout k účelu využití „kancelář“ sklad předmětný nebytový prostor nelze pronajmout k účelu využití „kancelář“
Vršovice
501
5.NP
98,02
800
f
Na Louži 980/27
Vršovice
501
5.NP
32,25
800
f
Na Louži 767/29
Vršovice
503
1. PP
38
1 000
b1
Na Hroudě 1314/14
Strašnice
501
1. PP
48,10
1 000
b1
Záběhlická 1728/75
Záběhlice
501
1. NP
20
1 000
b1
vyřazená bytová jednotka budoucí nájemce si zajistí na vlastní náklady stavební řízení vedoucí ke kolaudaci předmětného prostoru, odpovídající aktuální dispozici a účelu užívání předmětný nebytový prostor nelze pronajmout k účelu využití „kancelář“
Správce níže uvedené nemovitosti: CENTRA, a.s., Vršovická 68, Praha 10, tel.: 274 774 573 Adresa NP Katastrální Číslo Podlaží území NP NP Za Strašnickou vozovnou 821/2
Strašnice
303
1. PP
Počet Minimální Kvalita Kolaudovaný stav m2 sazba za NP NP 1 m2/rok Pozn. 56
300
c
CO kryt budoucí nájemce si zajistí na vlastní náklady stavební řízení vedoucí ke kolaudaci předmětného prostoru, odpovídající aktuální dispozici a účelu užívání předmětný nebytový prostor nelze pronajmout k účelu využití „kancelář“
OMP/NP nabídka 2.3.2011 – 21.3.2011, str. 3
sklad předmětný nebytový prostor nelze pronajmout k účelu využití „kancelář“ bez kolaudace budoucí nájemce si zajistí na vlastní náklady stavební řízení vedoucí ke kolaudaci předmětného prostoru, odpovídající aktuální dispozici a účelu užívání předmětný nebytový prostor nelze pronajmout k účelu využití „kancelář“
Nad Vodovodem 2032/42
Strašnice
102
1. PP
14
400
c
Útulná 2027/12
Strašnice
101
1. PP
17,70
300
c
Jakutská 854/12
Vršovice
503
1. PP
29,10
300
c
V Olšinách 1069/15
Vršovice
Chotutická 496/12
Malešice
500
1. PP
14
400
c
Saratovská 517/19
Strašnice
301
1. PP
24,5
400
c
Limuzská 1812/13 Nad Primaskou 822/3 Černokostele cká 1793/37 Saratovská 382/25 Jakutská 1197/5 Jakutská 1198/7 Jakutská 1204/17 Vršovická 832/97
Strašnice
1. PP
184,55
400
c
uhelna
Strašnice
1. PP
69,66
400
c
uhelna
Strašnice
1. PP
32,86
400
c
uhelna
Strašnice
1. PP
77,02
400
c
uhelna
Vršovice
1. PP
60,93
400
c
uhelna
Vršovice
1. PP
53,49
400
c
uhelna
Vršovice
1. PP
62,74
400
c
uhelna
1. PP
25,59
1 250
a2
provozovna *
sklad předmětný nebytový prostor nelze pronajmout k účelu využití „kancelář“
501
1. PP
31,58
750
b1
dílna předmětný nebytový prostor nelze pronajmout k účelu využití „kancelář“ bez kolaudace budoucí nájemce si zajistí na vlastní náklady stavební řízení vedoucí ke kolaudaci předmětného prostoru, odpovídající aktuální dispozici a účelu užívání předmětný nebytový prostor nelze pronajmout k účelu využití „kancelář“
sklad předmětný nebytový prostor nelze pronajmout k účelu využití „kancelář“
Vršovice
501
předmětný nebytový prostor nelze pronajmout k účelu využití „kancelář“
OMP/NP nabídka 2.3.2011 – 21.3.2011, str. 4
Správce níže uvedené nemovitosti: PMC FACILITY a.s., Vršovická 68, Praha 10, tel.: 271 752 158 Adresa NP
Katastrální území
Číslo Podlaží NP NP 501
1. PP
Počet m2
Minimální sazba za 1 m2/rok
22,90
750
Kvalita Kolaudovaný stav NP NP Pozn.
Kozácká 289/9
Vršovice
b1
Korunní 970/72
Vinohrady
5
1. PP
21,45
400
d
Kodaňská 444/11
Vršovice
102
4. NP
18
600
f
Sevastopolsk á 337/11
Vršovice
503
1. NP
14,67
600
f
Žehlírna
*
budoucí nájemce si zajistí na vlastní náklady stavební řízení vedoucí ke kolaudaci předmětného prostoru, odpovídající aktuální dispozici a účelu užívání předmětný nebytový prostor lze pronajmout pouze k danému účelu využití dle výše uvedených podmínek této veřejné výzvy. (omezení účelu nájmu) bez kolaudace budoucí nájemce si zajistí na vlastní náklady stavební řízení vedoucí ke kolaudaci předmětného prostoru, odpovídající aktuální dispozici a účelu užívání předmětný nebytový prostor nelze pronajmout k účelu využití „kancelář“ bez kolaudace budoucí nájemce si zajistí na vlastní náklady stavební řízení vedoucí ke kolaudaci předmětného prostoru, odpovídající aktuální dispozici a účelu užívání předmětný nebytový prostor nelze pronajmout k účelu využití „kancelář“ bez kolaudace budoucí nájemce si zajistí na vlastní náklady stavební řízení vedoucí ke kolaudaci předmětného prostoru, odpovídající aktuální dispozici a účelu užívání předmětný nebytový prostor nelze pronajmout k účelu využití „kancelář“
OMP/NP nabídka 2.3.2011 – 21.3.2011, str. 5
Ruská 709/78
Vršovice
500
2. PP
35
600
f
Na spojce 731/1
Vršovice
503
1. PP
28,78
750
b1
Kodaňská 536/27
Vršovice
102
1. NP
40
400
c
Kozácká 244/17
Vršovice
501
1. PP
33
600
b2
Vinohrady
103
1. NP
21,96
400
c
Vršovická 1229/25
Vršovice
501
1. NP
49,53
1 350
a1
Charkovská 428/21
Vršovice
501
1. PP
18,75
1 000
b1
Vinohrady
101
1. NP
15
600
e
Voroněžská 373/13
Slovenská 1484/31
bez kolaudace budoucí nájemce si zajistí na vlastní náklady stavební řízení vedoucí ke kolaudaci předmětného prostoru, odpovídající aktuální dispozici a účelu užívání předmětný nebytový prostor nelze pronajmout k účelu využití „kancelář“ bez kolaudace budoucí nájemce si zajistí na vlastní náklady stavební řízení vedoucí ke kolaudaci předmětného prostoru, odpovídající aktuální dispozici a účelu užívání předmětný nebytový prostor nelze pronajmout k účelu využití „kancelář“ sklad předmětný nebytový prostor nelze pronajmout k účelu využití „kancelář“ bez kolaudace budoucí nájemce si zajistí na vlastní náklady stavební řízení vedoucí ke kolaudaci předmětného prostoru, odpovídající aktuální dispozici a účelu užívání předmětný nebytový prostor nelze pronajmout k účelu využití „kancelář“ sklad předmětný nebytový prostor nelze pronajmout k účelu využití „kancelář“ prodejna pečiva, lahůdek, dortů předmětný nebytový prostor nelze pronajmout k účelu využití „kancelář“ dílna předmětný nebytový prostor nelze pronajmout k účelu využití „kancelář“ garáž předmětný
nebytový prostor nelze pronajmout k účelu využití „kancelář“ garáž není hlídaná a pojištěná
OMP/NP nabídka 2.3.2011 – 21.3.2011, str. 6
Konopišťská 790/3
Vršovice
500
1. NP
30
1 000
b1
bez kolaudace budoucí nájemce si zajistí na vlastní náklady stavební řízení vedoucí ke kolaudaci předmětného prostoru, odpovídající aktuální dispozici a účelu užívání předmětný nebytový prostor nelze pronajmout k účelu využití „kancelář“
Správce níže uvedené nemovitosti: TOMMI-holding s.r.o.,, Vršovická 68, Praha 10, tel.: 272 739 669 Adresa NP Katastrální Číslo Podlaží území NP NP Moskevská 1464/61
Vršovice
8017
1. PP
Počet Minimální Kvalita Kolaudovaný stav m2 sazba za NP NP 1 m2/rok Pozn. 11,50
600
e
garážové stání předmětný nebytový prostor nelze pronajmout k účelu využití „kancelář“ garážové stání není hlídané a pojištěné
Mgr. David Ekstein vedoucí odboru majetkoprávního
OMP/NP nabídka 2.3.2011 – 21.3.2011, str. 7
