Novela zákona o hospodaření energií co přinese nový zákon od ?

www.ekowatt.cz

…………………..

Novela zákona o hospodaření energií – – co přinese nový zákon od 01. 01. 2013?

Ing. Karel Srdečný Žižkova 1, Č. Budějovice tel.: 774 697 901 e‐mail: [email protected] Váš Sustainability Partner

www.ekowatt.cz

…………………..

1. O společnosti

Váš Sustainability Partner

www.ekowatt.cz

………………….. EkoWATT je Česká nezávislá konzultační společnost, založena 1990, český kapitál 10 zaměstnanců, externí specialisté, více jak 500 projektů během minulých roků Největší tým akreditovaných zpracovatelů PENB a energetických auditů

Váš partner pro energetické úspory

Váš partner pro obnovitelné zdroje energie


www.ekowatt.cz

…………………..

2. Motivace k úsporám


www.ekowatt.cz

…………………..

2.1 Provozní energetické náklady


www.ekowatt.cz

………………….. Za jaké energie platíme? Teplá voda

Vytápění

Vodné a stočné

Mechanické větrání

„Zásuvková“ elektřina

Osvětlení


www.ekowatt.cz

………………….. Průměrný nezrekonstruovaný panelový byt „Zásuvková“ elektřina + Osvětlení

Vodné a stočné

Mechanické větrání

Vytápění

Teplá voda

Celkem cca 38 tis. Kč/rok 1 EkoWATT (2010): VaV Rekonstrukce panelových domů do nízkoenergetického standardu


www.ekowatt.cz

………………….. Za jaké energie platíme? Panelák Praha Chodov

12 tis. Kč/rok Nárůst 58 %

1 EkoWATT (2010): VaV Rekonstrukce panelových domů do nízkoenergetického standardu


www.ekowatt.cz

…………………..

2.2 Tržní cena bytu


www.ekowatt.cz

………………….. Ceny bytů

Závislost ceny zejména na lokalitě, vybavení, typu vlastnictví •město •návaznost na hromadnou dopravu •návaznost na služby •návaznost na zeleň •rekonstrukce jádra – koupelna, WC + kuchyň

Nová závislost ceny na provozních nákladech objektu, na kvalitě bydlení •Hodnoceno přes Průkaz energetické náročnosti budovy •Zajištěné dostatečné větrání Váš Sustainability Partner

www.ekowatt.cz

………………….. Spotřebitel

Informovanost spotřebitele

cca 1500 Kč/rok cca 38 tis.Kč/rok Váš Sustainability Partner

www.ekowatt.cz

…………………..

2.3 Reakce legislativy


www.ekowatt.cz

………………….. Legislativa

Trh bez vývoje? Většina

Nízká kvalita

Lídři trhu

Cíle EPBD OZE Váš Sustainability Partner

www.ekowatt.cz

………………….. Dotace?

Domov mládeže M. •

komplexní rekonstrukce, zvýšení kapacity

•

zateplení stěn, stropů, půdní nástavba aj.

•

solární systém

•

kotel na biomasu

úspora energií: 77 %

Základní škola B. •

zateplení dvorní fasády, 120 mm PPS

•

nová okna U = 1,2 W/m2.K

úspora energií: 34 % Váš Sustainability Partner

www.ekowatt.cz


Trh bez vývoje? Většina

Nízká kvalita

Lídři trhu


www.ekowatt.cz


Co táhne vývoj?


www.ekowatt.cz

………………….. Legislativa EPBD II 2010/31/EU o minimální energetické náročnosti budov •Pilíř I – energetické průkazy součástí celého realitního trhu •Pilíř II – minimální energetická účinnost novostaveb a rekonstrukcí

Novela zákona 406/2000 Sb. Novela vyhlášky 148/2007 Sb. Návazná technická normalizační informace Novela vyhlášky 499/2006 Sb.


www.ekowatt.cz

…………………..

3. Pilíř I Průkaz energetické náročnosti budovy


www.ekowatt.cz

…………………..

3.1 Proč Průkaz? Jaké informace má průkaz?


www.ekowatt.cz

………………….. Jaké informace lze najít?


www.ekowatt.cz

………………….. Zkrácená informace třídy pro realitní trh

Novostavby, rekonstrukce nad 200 kW


www.ekowatt.cz

………………….. Z čeho je zkrácená informace složena


www.ekowatt.cz

………………….. Provozní náklady

Předpokládané provozní náklady za energie


www.ekowatt.cz

………………….. Doporučená úsporná opatření

Jaká opatření Odhadovaná prostá návratnost


www.ekowatt.cz

…………………..

3.2 Povinnosti ke zpracování průkazu


www.ekowatt.cz

………………….. Rodinné a bytové domy Průkazy energetické náročnosti (§ 7a)

-povinnost už nyní: průkazy na novostavby a větší rekonstrukce (nad 25% obálky) nově + stanovisko SEI -při postupných rekonstrukcích pouze v prvním kroku rekonstrukce -od 1. ledna 2013: průkazy při prodeji celých budov -od 1. ledna 2013: novém pronájmu celých budov -od 1. ledna 2013: průkazy při prodeji jednotlivých bytů (SVJ nikoliv BD) -od 1. ledna 2016: průkazy při novém pronájmu jednotlivých bytů -průkaz na byt

= průkaz na dům = nebo nouzově vyúčtování (elektřina, plyn, teplo) za 3 roky (nezbavuje povinnosti průkaz zpracovat)


www.ekowatt.cz

………………….. Rodinné a bytové domy Průkazy energetické náročnosti (§ 7a) ● bytové domy musí mít průkaz: - od 1. ledna 2015 pro budovy nad 1500 m2 - od 1. ledna 2017 pro budovy nad 1000 m2 - od 1. ledna 2019 pro budovy pod 1000 m2 • platnost průkazu je v každém případě 10 let (včetně průkazů zpracovaných podle stávající legislativy, tam se předpokládá příslušné označení) ● plošná reklama (inzerce, internet) povinnost dokládat průkaz: -od 1. ledna 2013 pro prodej nebo pronájem celých budov -od 1. ledna 2013 pro prodej bytů -povinnost dokládat průkaz od 1. ledna 2016 (pronájem bytů)


www.ekowatt.cz

………………….. V lidské řeči Prodávám nebo pronajímám celou budovu ? = od 1.1.2013 Prodávám byt v SVJ ? = od 1.1.2013 průkaz nebo faktury Pronajímám byt? = od 1.1.2016 Pro každý bytový dům povinnost - od 1. ledna 2015 pro budovy nad 1500 m2 - od 1. ledna 2017 pro budovy nad 1000 m2 - od 1. ledna 2019 pro budovy pod 1000 m2 Inzerce, intenet, reklama -od 1. ledna 2013 pro prodej nebo pronájem celých budov -od 1. ledna 2013 pro prodej bytů (možno přechodně nahradit fakturami) -od 1.ledna 2016 pro pronájem bytů Jinými slovy je vhodné zpracovat průkaz během příštího roku 2013 Přehledná tabulka na www.sanceprobudovy.cz Váš Sustainability Partner

www.ekowatt.cz

………………….. Veřejné budovy Průkazy energetické náročnosti (§ 7a) ● budovy užívané orgánem veřejné moci: - od 1. července 2013 pro budovy nad 500 m2 - od 1. července 2015 pro budovy nad 250 m2 • průkaz veřejně vyvěšený


www.ekowatt.cz

…………………..

3.3 Co je potřeba pro zpracování průkazu?


www.ekowatt.cz

………………….. Podklady ke zpracování průkazu bytového domu Stavební plány pro geometrii budovy – půdorysy, řezy •Pokud neexistují •Stavební úřad •Nové zaměření, které je potřebné pro jakoukoliv rekonstrukci Vyplněný formulář specifikací •Období výstavby •Specifikace skladby konstrukcí, pokud existují •Zdroj, předávací soustava •Vytápění •Příprava teplé vody Pak osobní prohlídka není nutná! •Větrání •Osvětlení společných prostor Fotodokumentace •Fasády, střecha •Technická zařízení budovy Váš Sustainability Partner

www.ekowatt.cz

…………………..

4. Pilíř II Progresivní požadavky na energetickou náročnost


www.ekowatt.cz

………………….. Požadavky na novostavby = přísné

er ge k tic

ý

) u ZE vo O lo í + nu ivn ěř s m (pa té S bou ře

ot sp

n oe zk Ní

2013 2015 Váš Sustainability Partner

2021

Kvalita budovy

www.ekowatt.cz

………………….. Požadavky na novostavby Hodnocení přes referenční budovu

Budova stejného tvaru, orientace, užívání, ve stejném klimatu


Kladné stanovisko SEI

www.ekowatt.cz

………………….. Požadavky na rekonstrukce = méně přísné

n oe zk Ní er ge k tic ý

2013


Kvalita budovy

www.ekowatt.cz

………………….. Požadavky na rekonstrukce = méně přísné

Požadavek + informace Obálka budovy na doporučených hodnotách minimální účinnosti technických systémů NEBO jako na novou budovu

Dílčí spotřeby dodané energie Štítek obálky budovy Porovnání s novou budovou Doporučená opatření

Doporučené hodnoty = 12-16 cm zateplení = Okna s kvalitním izolačním dvojsklem Běžné technické systémy na trhu splní, eliminace „čínských“ výrobků Zateplení fasády EPS 80 mm 1000,- Kč/m2 EPS 120 mm 1150,- Kč/m2 EPS 160 mm 1400,- Kč/m2 EPS 200 mm 1550,- Kč/m2 Váš Sustainability Partner

MV 80 mm MV 120 mm MV 160 mm MV 200 mm

1400,- Kč/m2 1600,- Kč/m2 1800,- Kč/m2 2200,- Kč/m2

www.ekowatt.cz

………………….. Výjimky Požadavky nemusí splňovat: (§ 7) - budovy do 50 m2 - památky, domy v památkové zóně (nutno doložit stanoviskem orgánu) - kostely, mešity atd. - chaty, chalupy, rekreační objekty - průmyslové, zemědělské budovy do 700 GJ/rok - rekonstruované objekty, kde energetický audit prokáže nevhodnost


www.ekowatt.cz

…………………..

5. Přechodné řešení


www.ekowatt.cz

………………….. Přechodné období

Do 1. 4. 2013


www.ekowatt.cz

…………………..

6. Energetický posudek


www.ekowatt.cz

………………….. Energetický posudek

Povinný pro: •Novostavby •Rekonstrukce se zdrojem nad 200 kW Povinný obsah: •posouzení technické, ekonomické a ekologické proveditelnosti alternativních systémů dodávek energie Nepovinný obsah: •Zateplení •Podklad pro veřejné zakázky •Vyhodnocení přínosů en. auditu •Kontrola limitů pro vytápění, chlazení, ohřev vody Povinná součást průkazu!


www.ekowatt.cz

………………….. Jaké informace lze najít?


www.ekowatt.cz

…………………..

7. Instalace vybraných OZE


www.ekowatt.cz

………………….. Instalace OZE

Instalaci smí provádět jen osoba oprávněná ministerstvem (od 1.1.2014) •kotle a kamna na biomasu •solární fotovoltaické systémy (elektřina) •solárních termické systémy (teplo) •mělké geotermální systémy •tepelná čerpadla


í n l á t g s e il o n n i č

www.ekowatt.cz

…………………..

8. Systém monitoringu


www.ekowatt.cz

………………….. Povinné sledování

Systém monitoringu spotřeby energie

www.mpo.cz

od 1. ledna 2015 pro budovy státní správy nad 1500 m2


www.ekowatt.cz

…………………..

9. Stávající povinnosti


www.ekowatt.cz

………………….. Co se nemění

Zůstává v platnosti: •Zpracování en. auditu pro objekty/areály se spotřebou : • nad 35 000 GJ (všechny) • nad 1 500 GJ (veřejné budovy) •Dodržení ukazatelů pro vytápění, chlazení, ohřev vody •Montáž měřičů tepla a TRV •Kontrola kotlů nad 20 kW •Kontrola klimatizací nad 12 kW


www.ekowatt.cz

…………………..

Přeji samé dobré budovy!

Ing. Karel Srdečný Žižkova 1, Č. Budějovice tel.: 774 697 901 e‐mail: [email protected] Váš Sustainability Partner

www.ekowatt.cz, www.prukazybudov.cz

Novela zákona o hospodaření energií co přinese nový zákon od ?

Recommend Documents