Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl
JAAR
NOORDLANDSEWEG 57A ‘S-GRAVENZANDE
“HEERLIJK VRIJ WONEN IN HET BUITENGEBIED”. Op de grens van ’s-Gravenzande en Hoek van Holland gelegen, zeer goed onderhouden vrijstaand woonhuis met dubbele garage en hobbykas gesitueerd op een ruime kavel, eigen grond van 785 m2. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1965. • Bruto inhoud woning ca. 590 m3; woonoppervlakte ca. 167 m2. • Perceeloppervlakte 785 m2. • In- en uitwendig zeer goed onderhouden!
Vraagprijs € 595.000,00 K.K.
Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl
Broch Makelaardij stelt zich graag even voor.....
Broch Makelaardij is een middelgroot kantoor met enthousiaste medewerkers die graag voor u klaar staan. Persoonlijk, duidelijkheid en proactiviteit zijn uitgangspunten van ons bedrijf. Want bijna niets is persoonlijker dan een nieuw huis kopen of uw eigen huis verkopen. En daarbij draait het allemaal vooral om duidelijkheid en vertrouwen; duidelijke informatie, onderhandelingen en overeenkomsten, zodat problemen achteraf zoveel mogelijk voorkomen worden. Bij ons bent u aan het juiste adres voor al uw vragen rond onroerend goed. Het aan- en verkopen van een woning is één van de belangrijkste financiële stappen die u in uw
leven zet en wij als NVM makelaar willen u daar graag in begeleiden. Wij werken met een vast team, zodat u altijd weet met wie u te maken heeft en snel antwoord op uw vragen krijgt. Betrokkenheid, tijd en aandacht bieden, zijn voorwaarden om zo’n belangrijk proces als de aanof verkoop van uw huis te begeleiden. In ons team kent iedereen uw naam en de laatste stand van zaken. Dat werkt wel zo prettig. Natuurlijk hoeft u zich over onze service en kennis geen zorgen te maken. Daar staat het NVM lidmaatschap borg voor. Vanwege dit lidmaatschap profiteert u bovendien van de enorme PR-mogelijkheden van Funda, de meest bezochte huizensite van Nederland!
Burg. Woutersplein 15, 2681 CV Monster Telefoon: (0174) 213 257 Fax: (0174) 248 158 e-mail:
[email protected] internet: www.broch.nl
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. BROCH MAKELAARDIJ BURG. WOUTERSPLEIN 15 2681 CV MONSTER TEL. 0174-213257
[email protected] WWW.BROCH.NL
NOORDLANDSEWEG 57A ‘S-GRAVENZANDE “HEERLIJK VRIJ WONEN IN HET BUITENGEBIED”. Op de grens van ’s-Gravenzande en Hoek van Holland gelegen, zeer goed onderhouden vrijstaand woonhuis met dubbele garage en hobbykas gesitueerd op een ruime kavel, eigen grond van 785 m2. Indeling: Entree op royale oprit met plaats voor 6 tot 8 auto’s, dubbele garage met carport en ruim aangelegde voortuin. Entree woning, uitgebreide elektrische installatie met krachtstroom, aardlekschakelaar en alarm, ruime hal voorzien van natuurstenen plavuizen met vloerverwarming, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot diverse vertrekken, modern toilet met hangend closet en fonteintje, bergruimte opstelplaats voor de cv ketel (2006). Zeer royale L-vormige woonkamer voorzien van deels visgraat massief parket en natuurstenen plavuizen met vloerverwarming, open haard en schuifdeur naar de riante tuin rondom de woning. Ruime open keuken met gezellige bar en inbouwapparatuur waaronder: 2 koel/vriescombinaties, combimagnetron, elektrische oven, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en apothekerskast. Via de hal toegang tot een zeer ruime hoofdslaapkamer met natuurstenen plavuizen voorzien van vloerverwarming met openslaande deuren naar de tuin, vaste kast met spiegeldeuren, design radiator en direct toegang tot exclusieve badkamer (2009) met vloerverwarming, 2e toilet, inloopdouche met verwarmde wand, thermostaatkranen, extra diep ligbad met thermostaatkraan, wastafel meublement, design radiator en vaste kast. In een aparte ruimte bevindt zich de wasmachine/droger aansluiting. De fraai aangelegde tuin rondom biedt u veel privacy en verschillende terrassen waar u van de rust kunt genieten. De hobbykas geeft een echte streekgebonden sfeer. 1e verdieping: Ruime overloop, 3e toilet, zeer riante werk/slaapkamer voorheen 2 kamers, voorzien van loggia en 2 inbouwkasten. 3e slaapkamer met sauna, loggia en 2 inbouwkasten, 4e slaapkamer met loggia en 2 inbouwkasten, 2e badkamer met douche met thermostaatkraan, wastafel en design radiator. Via vaste trap naar de 2e verdieping: 5e slaapkamer voorzien van laminaat, 2 dakramen en bergruimte. 6e slaapkamer voorzien van laminaat, dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Het dak is volledig geïsoleerd. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1965. • Bruto inhoud woning ca. 590 m3; woonoppervlakte ca. 167 m2. • Perceeloppervlakte 785 m2. • In- en uitwendig zeer goed onderhouden! • Radiatoren vernieuwd in 2011. • Gevel rondom gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd in 2010. • Elektrische buitenzonwering (2010). • Hout gestookte open haard. • Voortuin aangelegd in 2014. • In buitengebied gelegen, op loopafstand van het strand. Vraagprijs
€ 595.000,00 K.K.
Oplevering
In overleg
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. De maten en afmetingen zijn indicatief. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl
Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl
Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl
Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl
Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl
Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: Kadaster
1143
je
uwt
t Lo 57a
1038
59
1453 1142
59a
No o
rd
lan
ds
ew eg
1399
65
0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 21 maart 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
'S-GRAVENZANDE M 1038
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl
Lijst van zaken Betreffende het perceel:
Noordlandseweg 57 A 2691 KH 'S-Gravenzande
d.d. Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - vijver met pomp en filterinstallatie Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails -
gordijnen/vitrages
-
rolgordijnen
-
losse horren/rolhorren
Vloerdecoratie, te weten: -
vloerbedekking
-
parketvloer/laminaat
-
plavuizen
Warmwatervoorziening, te weten: Paraaf verkoper
Paraaf koper
1
Lijst van zaken CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: -
vaatwasser
-
oven
-
keramische kookplaat
-
afzuigkap
-
2 x koel/vriescombinatie
Keukenaccessoires Verlichting, te weten: -
inbouwverlichting
-
opbouwverlichting
(Losse) kasten, legplanken, te weten: - wandmeubel -
kastenwand zolder
-
spiegelkast slaapkamer
Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -
Paraaf verkoper
Paraaf koper
2
Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl
Lijst van zaken Badkameraccessoires -
spiegelkastjes met verlichting
-
Geberit douche-toilet
Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: - telefooncentrale -
ISDN telefoontoestellen
Opmerkingen
Voor akkoord,
De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner)
koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner)
Plaats en datum:
Plaats en datum:
3
F.C.J. van Meurs Strijpkade 5 2548 AH Den Haag
Alle schilderwerkzaamheden voor binnen en buiten, Plafond en wandafwerking, Voor privé en bedrijven. t 0174-297 148 m 06-224 73 269
[email protected]
Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl
ONTWERPEN AANLEGGEN EN ONDERHOUDEN VAN TUINEN BIJ BEDRIJVEN EN PARTICULIEREN w w w.vdbergenvschie.nl
Vlaminglaan 6a | 2685 AD Poeldijk Tel. (0174) 241 328
Klimaatinstallaties Loodgieterwerk Service en onderhoud Centrale verwarming Gasinstallaties Luchtbehandeling Het adres voor uw cv-installatie en sanitair.
www.dekkervangeest.nl Dekker van Geest, Vlotlaan 578, 2681 TX Monster
0174-212080
Even voorstellen In 1994 opende Ton Magdelijns zijn winkel “Interieur Design”. In deze winkel vindt u een combinatie van geselecteerde collecties en de professionele adviezen door interieuradviseurs. Voor wat kan ik er terecht?
n Traditioneel parket n Gordijnen n Laminaat n Vinyl en PVC vloeren
n Bamboe parket n Vitrage n Vouwgordijnen n Rolgordijnen
n Multiplanken n Vloerdelen n Linoleum(marmoleum)
n Lamel parket n Zonwering n Tapijt/tapijt tegels
Graag nodigen wij u uit om kennis te komen maken onder het genot van een drankje.
Als u deze leaflet meeneemt ontvangt u 10% korting*.
Interieur Design Ton Magdelijns Aert van der Goesstraat 8 2582 AK Den Haag
Tel.: Fax: Web: Mail:
070-355 14 11 070-331 96 05 www.interieur-design.nl
[email protected]
* aanbiedingen zijn uitgesloten van deze korting.
Wat u ook nodig heeft, alles wordt speciaal voor u op maat gemaakt en verwerkt door eigen stoffeerders en vloerenleggers terwijl de prijsstelling zeker zeer interessant te noemen is.
• • • • •
Zilverstraat 136 2544 EL 's-Gravenhage tel. : 070 - 325 81 66 fax : 070 - 325 29 50 E-mail:
[email protected]
www.stam-zonen.nl
Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl © WWW.MAKELAARSFOLDERS.NL
Burg. Woutersplein 15, 2681 CV Monster Telefoon: (0174) 213 257 Fax: (0174) 248 158 e-mail:
[email protected] internet: www.broch.nl
