Regionaal Woonbeleid Noord-Pajottenland Interlokale vereniging Affligem, Liedekerke, Roosdaal & Ternat p/a Gemeentehuis Opperstraat 31 1770 Liedekerke Tel. 053 64 55 17 E-mail:
[email protected]
Nieuwsbrief Editie september - oktober 2014
Brandgevaar in huis: Oververhitte elektronica Technologische snufjes zoals smartphones en tablets zijn niet meer weg te denken uit ons dagelijks leven. We gaan er mee slapen en staan er mee op, ze houden ons gelinkt met elke hoek en kant van de planeet. Ze zijn onmisbaar voor de gebruiker. Onze nieuwe levensstijl met allerlei elektronische gadgets heeft tot gevolg dat we in huis meer toestellen in stand-by hebben staan of die aan het opladen zijn. We staan er niet bij stil dat die toestellen kunnen oververhitten en zo een brand kunnen veroorzaken. Enkele tips om oververhitting proberen te beperken: - Laat geen elektronische apparaten gedurende een hele nacht opladen. - Sluit ongebruikte apps op je apparaat. - Zet je WIFI, bluetooth en andere functies uit wanneer je deze niet gebruikt. - Spelletjes spelen en op het web surfen voor lange tijd zijn een ware uitputtingsslag voor je apparaat. Je apparaat kan heel warm worden. Probeer deze tijd in te korten. - Gebruik de batterij geleverd bij je apparaat. Vervang deze niet door een goedkopere versie. - Hou je batterij stofvrij en maak het compartiment van de batterij af en toe schoon met een droge doek. - Gebruik de originele lader van het apparaat. - Zorg dat het apparaat opgeladen wordt in een goed verluchte ruimte. - Plaats je apparaat niet in de volle zon. Met deze tips verminder je niet alleen het risico op oververhitting en brandgevaar, het is ook beter voor de levensduur van je batterij.
Van hypotheeklening veranderen. Is het de moeite waard? Wanneer de hypotheekrente daalt, kan het interessant zijn om jouw hyptheeklening met vaste rentevoet te laten herbekijken. Misschien kan je de lening laten vervangen door een lening met een lagere rentevoet? Het klinkt misschien eenvoudig, maar dat is het helemaal niet… Laat je niet enkel verleiden door een lagere rentevoet Er zijn een aantal kosten verbonden bij het veranderen van lening. Blijf je bij je oude kredietgever, dan dien je meestal rekening te houden met een wederbeleggingsvergoeding en dossierkosten. Wie overstapt naar een andere kredietgever, betaalt dossier- en schattingskosten. Bovendien betaal je in dat geval ook vaak extra notariskosten omdat de hypothecaire inschrijving opnieuw dient te gebeuren. Het belangrijkste is de resterende looptijd van de lening en het feit of u overstapt naar een andere kredietgever of niet. Je huidige kredietgever is er zich van bewust dat overstappen naar een andere bank heel wat kosten met zich meebrengt. Daarom kan die het zich veroorloven om jou minder gunstige tarieven aan te bieden dan de concurrentie. Bedenk wel dat hoe meer je hebt Bron: photo news geleend of hoe langer de resterende looptijd is, hoe kleiner het verschil moet zijn opdat een herfinanciering de moeite loont. Tip! Wil je weten of het in jouw geval de moeite waard is om een herfinanciering te overwegen? Surf dan naar de website van Test-Aankoop. Je vindt er een handige rekenmodule. Trek je stoute schoenen aan Wanneer blijkt dat je er belang bij hebt om van lening te veranderen, vraag dan een offerte aan bij verschillende kredietgevers voor de resterende looptijd van de lening, in de veronderstelling dat je de eventuele kosten meeleent. Via het web kan je vrij eenvoudig ontdekken welke kredietgever de meest interessante rentevoet aanbiedt (bv. spaargids.be; test-aankoop.be). Daarnaast loop je best even langs bij een paar grootbanken en, uiteraard, bij jouw huidige kredietgever. Maak per kredietgever een som van de maandelijkse aflossingen en let ook op de kosten van eventuele nevenproducten die je zal moeten aankopen (bv. schuldsaldo- en woningverzekering). Tel de afbetalingen en de kosten voor de nevenproducten per kredietgever op. Indien je een betere offerte hebt gekregen van de concurrentie, kan je hiermee naar je huidige kredietgever stappen en kan het onderhandelen starten. Meer info? www.spaargids.be www.test-aankoop.be
Kyoto in het Pajottenland breidt samenaankoopactie uit! Het project Kyoto in het Pajottenland is een initiatief van educatief centrum de Paddenbroek in samenwerking met de 15 gemeenten van het Pajottenland en de Zennevallei, de lokale afdelingen van ACV, ACW, KWB en OKRA, de verschillende wooninfopunten en talloze andere verenigingen. In 2012 werd door deze partners een eerste samenaankoopactie georganiseerd voor dak- en zoldervloerisolatie. Sinds 2013 werd deze actie uitgebreid naar muurisolatie. Vanaf november 2014 wordt de actie verder uitgebreid met gunstige voorwaarden voor de plaatsing van ramen en hoogrendementsbeglazing. Aangezien de overheid steeds sterker inzet op premies waarbij verschillende renovatiewerken gecombineerd worden (de zgn. combinatiepremie), besloot Kyoto in het Pajottenland om de drie thema’s van de samenaankoopacties aan bod te laten komen tijdens informatieavonden. Op die manier kan je, afhankelijk van je eigen situatie, informatie inwinnen over de werken die je wil uitvoeren door één of meerdere informatieavonden bij te wonen. Tijdens de informatieavond geeft een lesgever van de vzw Dialoog een deskundige, onafhankelijke toelichting en krijg je een overzicht van de bestaande premies van de plaatselijke woonconsulent. Datum* Woensdag 12 november 2014 om 19.30 uur
Thema Dak- en zoldervloerisolatie
Locatie Lombeekkring, Koning Albertstraat 189 te O.L.V Lombeek Donderdag 13 november Muurisolatie Dr. Tistaertzaal, Bellestraat 2014 om 19.30 uur 99 te Affligem Dinsdag 25 november Muurisolatie CC De Ploter, Kerkstraat 4 2014 om 19.30 uur te Ternat Maandag 1 december Ramen en beglazing GC Warande, Opperstraat 2014 om 19.30 uur 29 te Liedekerke *meer data beschikbaar op www.kyotoinhetpajottenland.be Meer info? Educatief Centrum De Paddenbroek Paddenbroekstraat 12 te Gooik 02 306 45 62
[email protected] www.kyotoinhetpajottenland.be Of bij uw woonconsulent in uw gemeente!
Regeerakkoord van de Vlaamse regering (2014 – 2019) Op woensdag 23 juli 2014 hebben de Vlaamse onderhandelaars hun regeerakkoord voorgesteld. Daarin werden belangrijke beleidskeuzes vastgelegd voor de komende legislatuur. Het akkoord kreeg de titel “Vertrouwen, verbinden, vooruitgaan”. Wij zetten alvast enkele opvallende beleidsbeslissingen op een rijtje. Ruimte voor wonen Vlaanderen is een dichtbevolkt gebied maar omwille van trends zoals bevolkingstoename, gezinsverdunning en vergrijzing zullen in de toekomst nog meer woongelegenheden nodig zijn. De Vlaamse regering engageert zich om 93.000 bijkomende woongelegenheden te realiseren tegen 2020. Aangezien ruimte nu al schaars is, zal vooral ingezet worden op verdichting, renovatie en hergebruik. De woonbonus De woonbonus was een veelbesproken onderwerp tijdens de verkiezingsstrijd. De woonbonus is een belastingvermindering voor wie een hypothecaire lening afsluit voor het verwerven van een eigen en enige woning. De Vlaamse onderhandelaars besloten om de huidige voorwaarden te behouden voor lopende contracten. Voor contracten afgesloten vanaf 1 januari 2015 zijn de voorwaarden echter gewijzigd. Deze wijzigingen moeten echter nog omgezet worden in concrete regelgeving. Zodra we over meer informatie beschikken, zal dit opgenomen worden in een volgende editie van de nieuwsbrief. Energie De Vlaamse regering wil blijven inzetten op energiebesparing. Ze wil hierbij meer inzetten op gecombineerde maatregelen en totaalrenovaties. Dit heeft als gevolg dat de individuele premies voor dakisolatie en hoogrendementsbeglazing zullen verlaagd worden. Het zal echter aantrekkelijker worden om verschillende energiebesparende (renovatie)werken te combineren. In het regeerakkoord wordt veel aandacht besteed aan de bestrijding van energiearmoede. Het sociaal programma voor de plaatsing van dakisolatie zal uitgebreid worden met de plaatsing van hoogrendementsglas en spouwmuurisolatie. Bovendien zullen enkel nog beschermde afnemers nog beroep kunnen doen op de goedkope FRGE-lening (Fonds voor de Reductie van de Globale Energiekost). Een toegankelijke private huurmarkt De zesde staatshervorming maakte het Vlaams gewest bevoegd voor private huur. De Vlaamse regering wil een aantal nieuwe accenten leggen in de huurwetgeving. Langs huurderszijde staan betaalbaarheid, bescherming van de woonkwaliteit en woonzekerheid centraal. Langs de kant van de verhuurder vormen sterkere garanties en betaalzekerheid de uitgangspunten. Deze nieuwe accenten zullen opgenomen worden in een Vlaamse huurcodex. Meer weten over het Vlaams regeerakkoord? Neem dan een kijkje op de website www.vlaanderen.be!
Agenda (september – oktober) Datum 18/09
Wat? Seniorenbeurs
04/10
UITbeurs (tijdens kermisweekend)
Waar? GC Het Koetshuis, Strijtemplein 15, Strijtem (Roosdaal) Pamelsestraat, Liedekerke (ter hoogte van het kruispunt met de opperstraat)
Meer info?
[email protected] 054/89.13.53
[email protected] 053/64 55 17
Waar kunt u terecht? Kies de dag en de plaats die voor jou het gemakkelijkste is. Liedekerke In het Sociaal huis Elke woensdag van 13.30u tot 16.00u Elke 2de donderdag van de maand van 18.00u tot 20.00u Affligem In het gemeentehuis Elke maandag van 13.30u tot 16.00u Elke 1ste dinsdag van de maand van 18.00u tot 20.00u Roosdaal In het gemeentehuis Elke woensdag van 08.30u tot 12.00u Elke 4de dinsdag van de maand van 18.00u tot 19.30u Ternat In het Sociaal huis Elke eerste en derde dinsdagvoormiddag van de maand van 09.00u tot 12.00u In het gemeentehuis (technische dienst) Elke tweede en vierde donderdagvoormiddag van de maand van 8.30u tot 12.00u Elke derde donderdagavond van de maand van 18.00u tot 20.00u in het gemeentehuis (technische dienst). Is het niet mogelijk om tijdens deze dagen tot bij ons te komen? Geen nood, dan kan u een persoonlijke afspraak maken met de woonconsulente.
Contactgegevens Liedekerke Sofie De Mars –coördinator 053/64.55.17
[email protected]
Affligem Nathalie Meert – woonconsulente Tel. 053/64.00.16
[email protected]
Roosdaal Lydia Bulté – woonconsulente Tel. 054/89.13.36
[email protected]
Ternat Katrien Geeraerts – woonconsulente
[email protected] Tel. 02/582.47.85 Sociaal Huis (alle weekdagen behalve donderdag) Tel. 02/583.04.54 Gemeentehuis (enkel op donderdag)
