NIEUWE KERKSTRAAT 20A

NIEUWE KERKSTRAAT 20A ROTTERDAM

NIEUWE KERKSTRAAT 20A ROTTERDAM OMSCHRIJVING In de oude dorpskern van Hillegersberg, gelegen gestoffeerde DUBBELE BENEDENWONING (in de breedte) met voor- en zonnige diepe achtertuin (ca. 10.00x10.00) met poort naar zijpad. De in de tuin gelegen garage is verbouwd tot werkruimte. Voor de garage is een eigen parkeerplaats!. Op loopafstand van het gezellige winkelcentrum rondom De Bergse Dorpsstraat met een grote diversiteit aan winkels, eetgelegenheden en voorzieningen, natuurzwembad Het Zwarte Plasje, de Bergse Plassen, scholen en openbaar vervoer. Indeling Begane grond: Via karakteristieke entree/vestibule komt u in een ruime centrale hal (ca. 2.95x3.80), toilet met fontein, dichte keuken (ca. 3.05x1.85) met plavuizen vloer, inbouwapparatuur en toegang tot het houten vlonderterras en de tuin, dubbele openslaande deuren vanuit de hal naar de lichte woonkamer (ca. 7.00x3.80), grote bergkast en toegang tot slaapkamer I (ca. 4.65x2.75) aan achterzijde met schuifpui naar terras. Slaapkamer II (ca. 2.80x3.65) aan de voorzijde en slaap/hobbykamer III (ca. 2.85 x 2.10) aan de achterzijde. Badkamer (ca. 1.75x2.10) v.v. douchecabine, 2 wastafels en wasmachine- en droger aansluiting. De gehele woning is voorzien van een lichte laminaatvloer, gladde wanden en alle plafonds zijn glad gestuukt. Kelder (hoogte ca. 1.60 mtr) met meterkast (8 groepen, geheel vernieuwd) en c.v.-opstelling (combi). De voormalige garage is verbouwd tot een werkruimte met keukenblok. Algemeen: Bouwjaar 1930. Totale woonopp. ca. 100 m² Inhoud: 280 m³. Verwarming en warm water door middel van combiketel. Het appartement is aan de voorzijde voorzien van markiezen, alsmede een sierhekwerk in de voortuin. Geheel voorzien van kunststof kozijnen (met houtnerf) en dubbele beglazing. Het appartement kan tegen vergoeding gemeubileerd worden opgeleverd. Aanvaarding per direct. De minimale huurtermijn is een jaar. Hooft & Mooij makelaardij is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aanhuur van uw toekomstige huis! Hooft & Mooij makelaardij is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. www.RVM.nl Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend. ***** In the charming historic center of Hillegersberg situated partly furnished or furnished GROUNDFLOOR APARTMENT with frontgarden and sunny backgarden (about 10.00x10.00) with access to path next to the apartment. The garage has been transformed into a workspace. There is enough space to park a car in front of the garage.

NIEUWE KERKSTRAAT 20A ROTTERDAM

The house is situated at a walking's distance from the Bergse Dorpsstraat area, with plenty of shops, restaurants, schools and public transport. Lay-out: Groundfloor: entry with characteristic details, central hallway (abt. 380x2.95), toilet with washbasin, kitchen *abt. 3.05x1.85) with tile floor, built-in equipment and access to garden and terrace, livingroom (abt. 7.00x3.80). large built-in cupboard, bedroom I (abt. 4.65x2.75) with access to terrace, bedroom II (abt. 3.65x2.80) and bed-/hobby-room III (abt. 2.85x2.10), bathroom *abt. 2.10x1.75) with shower, 2 washbasins and connection point for washing machine. The entire apartment has laminate floors, plastrered walls and ceilings. Cellar: hight 1.60 meters, with electricity (8 groups, totally renovated) and heating. The former garage has been transformed into a workspace with pantry. General: year of construction 1930. Total surface abt. 100 m2. Contents abt. 280 m3. Heating and warm water through central heating system. The front windows have awnings, the entire apartment has double glazing. Possibility of furnished lease against higher price. Hooft & Mooij is the real estate agent of the owner. We advise you to bring your own NVM-agent in order to meet your requirements! Hooft & Mooij is also a member of the Rotterdamse Vereniging van Makelaars. www.RVM.nl

NIEUWE KERKSTRAAT 20A ROTTERDAM KENMERKEN OVERDRACHT Vraagprijs Aangeboden sinds Status Aanvaarding

€ 1.350,- niet bekend 26-03-2015 Beschikbaar direct

BOUW Soort woonhuis Bouwvorm Bouwjaar Soort dak Specifiek

benedenwoning bestaande bouw 1930 niet bekend niet bekend

OPPERVLAKTEN EN INHOUD Woonoppervlakte Inhoud Perceel oppervlakte Overige inpandige ruimte

100 m² 280 m³ niet bekend niet bekend

INDELING Aantal slaapkamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen

4 kamers (3 slaapkamers) 1 douche 2

ENERGIE Energieklasse Isolatie Verwarming Warm water

niet bekend dubbel glas C.V.-ketel niet bekend

BUITENRUIMTE Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin

aan rustige weg, in woonwijk achtertuin noordoost

BERGRUIMTE Schuur/berging Voorzieningen Aantal Isolatie

vrijstaand steen verwarming, elektra, water 1 dakisolatiemuurisolatie

GARAGE Soort garage Capaciteit Voorzieningen Aantal Isolatie

parkeerplaats niet bekend niet bekend niet bekend niet bekend

PARKEERGELEGENHEID Faciliteit

openbaar parkeren

LOCATIE

NIEUWE KERKSTRAAT 20A ROTTERDAM

NIEUWSGIERIG GEWORDEN NAAR DEZE WONING? Neem contact op via 010 - 218 88 18 of mail naar [email protected]

Hooft & Mooij

Makelaardij Bergse Dorpsstraat 18B 3054 GD Rotterdam T: 010 218 88 18 www.hooftenmooij.nl