Nieuwbouw F.D. Roosevelthuis

Colofon Lay-out Ladenius Communicatie B.V., Utrecht Druk Repro Protestants Landelijk Dienstencentrum Uitgever Dienstenorganisatie Protestantse Kerk in Nederland Joseph Haydnlaan 2a Postbus 8504 3503 RM Utrecht Telefoon (030) 880 18 80 Fax (030) 880 13 00 [email protected] www.protestantsekerk.nl Jaar van uitgave 2015 (2e druk)

Nieuwbouw F.D. Roosevelthuis Projectbeschrijving voor plaatselijke diaconieën

“Als ik de oprijlaan oprij staan de tranen van blijdschap in mijn ogen. Je wordt met open armen ontvangen. Er is zoveel liefde voor alle mensen. Iedereen staat hier dag en nacht voor je klaar. Het is echt een geweldig fijne sfeer.”

bij in een vakantieweek. Tot nu toe heb ik nog geen tijd gehad om een brief aan mijn kinderen te schrijven. Wel heb ik aan de telefoon tegen mijn dochter gezegd, dat ze door moet geven dat ik het hier fantastisch heb.”

“Ook zingen we veel. Psalmen en gezangen na het eten, maar ook liedjes van vroeger. De kerk­ dienst vond ik prachtig. Dat hoort er gewoon

“Je kunt hier je zorgen kwijt omdat mensen echt naar je luisteren. Gasten en vrijwilligers leren van elkaar en doen samen inspiratie op.”

9

Wat voor verschil maakt uw gift? We hopen dat het nieuwe gebouw een zegen voor velen zal zijn. Maar we zijn alleen maar landelijke kerk met het oog op de plaatselijke gemeenten: dienstbaar aan de talloze vrijwilligers aan de basis. Vooral ook voor hen die met ernstige beperkingen moeten leven. Ergens moet toch een begin gemaakt worden! Uw gift maakt duidelijk dat wij in de Protestantse Kerk samen voor zorg en gastvrijheid staan. • Uw gift helpt ook mee de pensionprijzen voor onze gasten betaalbaar te houden. • Heel concreet: uw gift kan vertaald worden in hoog-laagbedden, aangepaste toiletten met toiletsteunen, aangepaste wastafels, wandbeugels in de badkamer, speciale antislip vloeren in de badkamers, complete aangepaste badkamers, alarmeringssystemen, een open haard met comfortabele stoelen of een terras met barbecue. Maar ook gewoon voor meubilair en een keukeninrichting. Concreet • Een aangepaste tweepersoonskamers kost 42.500 euro. • Een aangepaste één-persoonskamers kost 35.000 euro. • Een scootmobiel kost 5.000 euro. • Een tillift kost 4.000 euro. • Een rolstoel kost 500 euro. Het Nieuw Hydepark: 83 kamers in één gebouw voor mensen met een beperking, mantelzorgers en toerusting van de christelijke gemeenten in het land. Daarvan zijn 56 aangepaste kamers bestemd voor gasten van de zorgvakanties. Voor het seminariegedeelte zijn 27 multifunctionele kamers beschikbaar. De activiteiten van het seminarie liggen stil in

8

de zomer. Die kamers kunnen dan gebruikt worden door vrijwilligers van de zorgvakanties. Van 56 kamers in het Nieuw Hydepark hebben er 22 een aanpassingsniveau 1. De overige 34 kamers vallen in een heel specifieke aanpassingscategorie qua grootte, signalering en beveiliging. Het zijn met name deze 34 kamers die een grote investering vergen. Een één-persoonskamer vraagt inclusief de aanpassingen een investering van € 35.000,- Er zijn 26 kamers dat maakt € 910.000,Om dat te kunnen betalen zijn er maar 34 diaconieën nodig die zo’n kamer voor hun rekening nemen en die post is gedekt. Voor een tweepersoonskamer in dezelfde categorie brengt dit een investering mee van € 42.500,- per kamer. Er zijn acht van deze kamers dat maakt € 340.000,- Ook hier zijn maar acht diaconieën nodig om dit te regelen. In het bovenstaande zijn niet meegerekend alle ‘losse’ extra hulpmiddelen zoals een aantal tilliften van € 4.000,- per stuk. Ook rolstoelen (€ 500,- per stuk) en scootmobielen (€ 5.000,per stuk). We hopen dat d.m.v. acties zoals braderieën, sponsorloop en verkopingen dit bij elkaar gebracht gaat worden door de plaatselijke gemeenten. Meer informatie via www.protestantsekerk.nl/roosevelthuis. Of neem contact op met ds. Gerrit de Fijter via: [email protected]. Giften graag storten op NL 54 ABNA 040 00000 40, ten name van Protestantse Kerk in Nederland, onder vermelding van: Gift Nieuw Roosevelthuis.

Voorwoord Het diaconale vakantiecentrum F.D. Roosevelt­ huis is volledig verouderd en aan vernieuwing toe. Daarom heeft de Protestantse Kerk in Nederland besloten het F.D. Roosevelthuis en het conferentiecentrum Hydepark op het landgoed Hydepark te vervangen. Het nieuwe gebouw met als naam Nieuw Hydepark wordt een ‘huis voor de kerk’. Voor mensen die af­ hankelijk zijn van zorgverlening en begeleiding. Daarnaast wordt het een plek voor bezinning, toerusting, ontmoeting en vakantie.

Iedere gemeente binnen de Protestantse Kerk zet zich via haar diaconale werk in voor hen (binnen en buiten de christelijke gemeente) die tussen wal en schip geraakt zijn of dreigen te raken. De kerk heeft compassie met ouderen, mensen met een beperking, chronisch zieken, dementerenden en mantelzorgers. Ds. Gerrit de Fijter, voorzitter werkgroep fondsen­ werving: “Wij hebben al veel langer door wat participatiemaatschappij betekent. Dat hebben we geleerd van Jezus Christus. Iedere diaconie zou zich daarom mede-eigenaar van het nieuwe F.D. Roosevelthuis mogen weten!”

1

Nieuwbouw F.D. Roosevelthuis Generale Diaconale Raad van de Nederlandse Hervormde Kerk, het initiatief genomen om te komen tot de bouw van een diaconaal centrum voor recreatie voor mensen met een handicap. In mei 1968 werd het ontmoetingscentrum met de naam F.D. Roosevelthuis geopend. Het gebouw werd toentertijd neergezet als tijdelijk gebouw.

Deze projectbeschrijving geeft inzicht in de verschillende aspecten van de nieuwbouw­ plannen van het voormalige diaconale F.D. Roosevelthuis. In maart 2016 worden de deuren dit nieuwe gebouw geopend. a. Geschiedenis van het F.D. Roosevelthuis b. Doel van het nieuwe F.D. Roosevelthuis c. Doelgroepen diaconale vakanties d. Werkwijze en route e. Organisatie f. Financiering a. Geschiedenis van het F.D. Roosevelthuis In 1962 werd de Interkerkelijke Commissie Recreatie Gehandicapten ingesteld, waarin de Gereformeerde kerken en de Nederlandse Hervormde Kerk deelnamen. Deze Commissie zette zich in om vakanties voor mensen met een lichamelijke beperking van de grond te krijgen. Al snel werd, aanvankelijk door de Federatie van Diaconieën en later door de

In 1995 brachten hervormde diaconieën voor een ingrijpende verbouwing van het F.D. Roosevelthuis de gevraagde 2 miljoen gulden aan leningen en giften bijeen. Deze actie Renteloos-Rentelaag heeft de kosten van deze vakantieweken sindsdien structureel omlaag gebracht. Inmiddels bestaat het F.D. Roosevelthuis 46 jaar en is het duidelijk aan vervanging toe. Het houten gebouw vertoont ouderdomsslijtage, zoals verrotte kozijnen en verouderde riolering en elektra. Daarnaast voldoen de gastenkamers met gezamenlijke badkamers en toiletten op de gang niet meer aan de eisen van deze tijd.

f. Financiering Voor de investeringsbeslissing is een financiële analyse opgesteld op basis van de langjarige verwachte kasstroom (opbrengsten en kosten) van de Protestantse Stichting Hydepark. Het jaarlijks resultaat wordt aangewend voor de rente en aflossing van de lening. Ten aanzien van de financiering door de Protestantse Kerk zijn onderstaande uitgangspunten gehanteerd: • Een lening van € 10.000.000,- (prijspeil 2012) door de Protestantse Kerk aan de Protestantse Stichting Hydepark. • Een financieringsrente op de uitstaande lening van 3,5% per jaar. • Jaarlijkse inflatie (kostenen opbrengsten­ ontwikkeling) van 2,0% per jaar. • Een exploitatietermijn van 30 jaar, lopend van 2015 t/m 2044. • Een restwaarde van het gebouw en onderliggende grond in 2044 van € 1.000.000,(prijspeil 2012). Dit is daarmee 10% van de oorspronkelijke investering. In het onderhoudsbudget in de exploitatie is rekening

2

gehouden met het langjarig goed onderhouden van het gebouw. Daarmee is het ook reëel om een restwaarde van het gebouw na 30 jaar exploitatie op te nemen. Investeringskosten • Bouwkosten en bijkomende kosten: € 9.860.000,• Losse inrichting en inventaris: € 1.200.000,• Totale investeringskosten: € 11.060.000,Vraag aan diaconieën • Via deze projectomschrijving doen wij een nadrukkelijke oproep aan de diaconieën om giften te bestemmen voor de inrichting van het nieuwe F.D. Roosevelthuis. Daarvoor is € 1.000.000,- nodig.

7

Leden van de commissie zijn: Dhr. H.B. van der Veen (voorzitter), dhr. A.W. van der Vlies (secretaris), dhr. J.F. van Mossel, dhr. J. Roest en dhr. H. de Pagter. Exploitatie De Protestantse Stichting Diaconaal Vakantiewerk (PSDV) heeft veel ervaring met het exploiteren van dit soort gebouwen. Naast het F.D. Roosevelthuis verzorgt de PSDV ook de exploitatie van 'De Werelt' in Lunteren. De PSDV gaat ook het nieuwe gebouw exploiteren. Het conferentiegedeelte zal gedurende de zomermaanden en de feestdagen weinig of geen bezetting hebben. Het vakantiegedeelte is tijdens die perioden juist volledig bezet. De overcapaciteit van het conferentiegedeelte kan voor het vakantiewerk worden ingezet: meer ruimte voor onze gasten op voor hen belangrijke momenten. Met de Protestantse Theologische Universiteit wordt een contract afgesloten over het gebruik van het conferentiegedeelte voor de (na)opleiding van predikanten. De kosten voor het landgoed Hydepark zullen niet drukken op de exploitatie.

Inrichting Aangepaste kamers kosten meer ruimte en dus meer geld. In de nieuwe opzet van het F.D. Roosevelthuis betekent dit een kamer met een eigen douche en toilet. Dat is een grote verbetering ten opzichte van de huidige situatie. Bedden die elektrisch hoger en lager kunnen inclusief papegaai en bedhekken, zijn duurder dan gewone bedden. Op de kamers en in de badkamers komen alarmeringssystemen om de veiligheid van gasten zo veel mogelijk te waarborgen. Er zijn in het gebouw zelf aangepaste toiletten inclusief alarmeringssysteem nodig. En bredere deuren en gangen zodat mensen in een rolstoel zo zelfstandig mogelijk van het vakantiegedeelte gebruik kunnen maken. Het bestaande F.D. Roosevelthuis heeft een gezellige open haard waar gasten en vrijwilligers graag gebruik van maken. Ook in de nieuwbouw komt een open haard. Wat ook belangrijk is: voldoende bergruimte (en oplaadpunten) voor elektrische rolstoelen, tilliften en elektrische rolstoelfietsen. Meerkosten 1 miljoen euro.

b. Doel van het nieuwe F.D. Roosevelthuis Jaarlijks genieten er ruim 1.500 mensen samen met ruim 1.100 vrijwilligers van een vakantieweek. De meeste van de 46 vakantieweken die jaarlijks in het F.D. Roosevelthuis worden gehouden, worden georganiseerd door werkgroepen en commissies van plaatselijke gemeenten uit het hele land. Allemaal vrijwilligers, artsen, predikanten, verpleegkundigen etc. die een week van hun eigen vakantie hiervoor beschikbaar stellen. Veelal hebben deze werkgroepen een band met de Protestantse Kerk. De overige vakantieweken in het F.D. Roosevelthuis worden ingevuld door Het Vakantiebureau van de Protestantse Stichting Diaconaal Vakantiewerk (PSDV). Vanuit een christelijke visie wil de PSDV ervoor zorgen dat mensen zich niet buitengesloten voelen. Daarom bieden zij, in samenwerking met en met steun van de Protestantse Kerk, vakantiemogelijkheden aan voor mensen die er

6

door ziekte, lichamelijke beperking of leeftijd niet zelfstandig meer tussenuit kunnen. Dit omdat zij verzorging en/of begeleiding nodig hebben of omdat er een tillift, rolstoel en andere hulpmiddelen nodig zijn. Ook partners die tevens mantelzorger zijn, worden even ontlast tijdens deze diaconale vakantieweken. c. Doelgroepen diaconale vakanties De gasten zijn vooral mensen die intensieve hulp en begeleiding nodig hebben vanwege ziekte, een lichamelijke of visuele beperking of leeftijd. Daarnaast is er gelegenheid voor mantelzorgers met een thuiswonende partner met dementie om van het F.D. Roosevelthuis gebruik te maken. Zij kunnen samen genieten van een zorgeloze tijd op landgoed Hydepark. Ook worden er vakanties verzorgd voor een­ oudergezinnen en mensen met een verstandelijke handicap. En dit alles is mogelijk dankzij de inzet van de vele vrijwilligers.

3

d. Werkwijze en route Op het landgoed Hydepark van de Protestantse Kerk staat nu zowel het diaconale vakantiecentrum F.D. Roosevelthuis als het conferentie­ centrum Hydepark. Het F.D. Roosevelthuis verzorgt vakanties voor mensen die zorg nodig hebben. Het huidige conferentiecentrum wordt onder meer gebruikt door de Protestantse Theologische Universiteit (PThU) voor de scholing van theologiestudenten en door het Protestants Centrum voor Toerusting en Educatie (PCTE) voor permanente educatie aan predikanten en kerkelijk werkers. Het F.D. Roosevelthuis is verouderd en aan vervanging toe. Ook het huidige conferentiecentrum voldoet niet meer aan de wensen van deze tijd. Om die reden heeft de generale synode in november 2012 besloten het F.D. Roosevelthuis en het conferentiecentrum Hydepark te combineren in één gebouw. Het nieuwe gebouw met als naam Nieuw Hydepark wordt een ‘huis voor de kerk’. Voor alle gemeenten wordt het een plek van bezinning, toerusting, ontmoeting en vakantie. Ook geschikt voor mensen die afhankelijk zijn van zorgverlening en begeleiding.

4

Het hoofdgebouw van het nieuwe F.D. Roosevelthuis komt op de plek van het voormalige conferentiecentrum Hydepark. Dit is ook de plek waar het voormalige landhuis Hydepark, dat in de Tweede Wereldoorlog werd verwoest, heeft gestaan. Het ontwerp van het nieuwe gebouw refereert aan dit oude landhuis met als aanvulling een vleugel met (aangepaste) hotelkamers. Bij keuze van de bouwlocatie is rekening gehouden met zichtlijnen richting de hertenwei, de oranjerie en de Driebergsestraatweg. En wordt daarmee een nieuw hart voor landgoed Hydepark. Op de begane grond van het hoofdgebouw bevinden zich de facilitaire ruimten voor zowel vakantieals conferentiegangers, zoals restaurant en recreatieruimte. Deze ruimten kunnen gecombineerd worden. Aan de zijde van het gebouw richting de Driebergsestraatweg komt een terras met uitzicht op de vijver. Op de begane grond, en dus gelijkvloers, zijn de aangepaste kamers voor de gasten. Deze kamers bevinden zich in een vleugel die gelegen is tegen de bosrand. Op de eerste verdieping van de vleugel bevinden zich de kamers voor de vrijwilligers van de diaconale vakanties.

Op de tweede verdieping van het hoofdgebouw zijn conferentieruimten en de kapel. Ja, de kapel is kenmerkend voor dit ‘huis van de kerk’. Eigenlijk net zo kenmerkend als het kerkgebouw in de plaatselijke gemeente. Daar ligt immers rondom de open Bijbel de drijfveer van al ons bezig zijn. De kapel is in eerste instantie bedoeld voor de studenten van de PThU en de predikanten en kerkelijk werkers die nascholing ontvangen, maar staat uiteraard ook ter beschikking van de gasten in het vakantiehotel. Voor het verkrijgen van een vergunning voor nieuwbouw op het landgoed is zorgvuldig ecologisch en archeologisch onderzoek gedaan. De nieuwbouw zal aantoonbaar duurzaam en toekomstbestendig zijn. e. Organisatie Het project wordt geleid door de stuurgroep. De stuurgroep bestaat uit Haaije Feenstra, directeur Dienstenorganisatie; Gerrit Westerveld, bestuurslid dienstenorganisatie Protestantse Kerk & directeur van Brink Groep (voorzitter) en Sjack Visser, directeur van de Protestantse Stichting Diaconaal Vakantiewerk (PSDV). Zij worden geadviseerd door Jochem Frehe,

projectmanager; Bert Woltinge, beheerder landgoed Hydepark en Marloes Nouwens-Keller, senior communicatieadviseur Protestantse Kerk. In ieder vergadering van de kleine synode rapporteert de stuurgroep over de voortgang. Daarnaast is er een werkgroep Communicatie & Fondsenwerving. Deze bestaat uit ds. Gerrit de Fijter (voorzitter); Sjack Visser, directeur van de PSDV; Lex Enklaar, maatschappelijk werk Protestantse Kerk; Gerard van Beek, Federatie van Diaconieën; Huub Lems, financieel specialist Protestantse Kerk; Willem Vliek, gemeente­ adviseur Protestantse Kerk; Renate Barendregt, senior fondsenwerver Protestantse Kerk en Marloes Nouwens-Keller, senior communicatieadviseur Protestantse Kerk. Het project wordt begeleid door een door de synode benoemde bijzondere commissie van rapport. Deze commissie bestaat uit deskundigen vanuit de breedte van de kerk. Zij zorgen er voor dat het project dichtbij de gemeenten en hun bedoelingen blijft. Deze commissie kan gevraagd en ongevraagd advies geven en daarover aan de synode rapporteren. Met een dergelijke commissie zijn ook eerder goede ervaringen opgedaan.

5