NFF1 Székhey: 1149 Budapest. Bosn)aK lér S.
Tőrzskönv i azonosítószám 77506
ÁRVERÉSI HIRDETMÉNY
A Nemzeti Földalapkezel ő Szervezet (a továbbiakban: NFA, Kiíró) a Nemzeti FöTdalapról szóló 2010. évi LXXXVII törvény (a továbbiakban-: Nfatv) 18. § (1) bekezdés a) pontja, v&-amint a Nemzeti Főldalapba tartozó öidészletek hznosításának részletes szabályairól szóló 252/2010. (XI, 17) Korrn, rendelet (a továLkban.: Korm.. rendelet) 29. * (1) bekezdése alanari nyilvános árverés keretében értekesiti a agyar ÁHam tulajdonába és a Nemzeti Földalap vagyoni körébe tartozó, liellien hirdetmény elválaszthatatlan melle etét kèpezõ a blazatban szerepl ő fo d es zleteket
L
Árverés helyszíne és címe: Jász-NagykunSzoinok
1eye Kormányhivatal
IO Szolnok, Kossuth L u. 2., Márvány terem A regisztráció id ő pontja: 2O16 év májt.ishó26 nap 7:00-800 Óra Az árverés időpontja: 2016 év május hó 26 nap (regisztrációt követően) iL
Az árverés nyilvános, melyet a Kiíró a f ővárosi és me, ci kormanyhivatalok és járási (fővárosi kerületi) hivatal közrem űkdésével foiytat .e Az árverést az NFA részér ő : eljá' ő személy és ',< őzjegyző jelenlétében a kormányhi.vatai részér ől eljáró szeméy a továbbiakban: Árverésvezet ő ) bonyo ízj.a e.
IlL
A mezö és erd ő zazóasági f5idek forgalmáról sz őlő 2013. évi Mil. törvény (a továbkban: Fölöiorgami tövér hatálya alá tartozó föidrész?et (továbbiakban: Földr1et értékesítésére irányuló árverési eljárásban árverez ő ként csak a Foidtorgaimi torvény fMmOvesnek mros természetes s~y vehe , eszr akinek a lakóhelye vagy a mez őgazdas3gi üzemközpontja legalá:ob 3 éve azon a telepüsen van, amelynek közigz:gtás -.az - a-a 3Z árverés tárgyát képez ő föld ekvése szerinti település köziga z d h az ától közúton vagy közforgalom el ől el nem za magánúton legfeljebb 1
2ükmtávol'3 ;an.
Az érve ré Se fl részt venni és vételi ajánlatot tenni személyesen vagy meghatalmazott Jogi képviselő útján lehet. Az árverésen á rverez ő ként történ ő személyes részvétel esetén a jogi keselet kötelező. A jogi képviselő re a polgári p endtarás ,-ói szóló törvény szerinti jogi e ; S e e:re vonatkozó rendelkezéseket kell mc elel ő e n alkalmaz ni.
nfhu
IV. AZ ÁRVEREZEND Ő FÖLDRÉSZLETEKRE ÉS A MEGKÖTEND VONATKOZÓ INFORMÁCIÓK:
Ő SZERZ ŐDÉSEKRE
I. Az árverésre kerül ő Földrészletek adatait a Jelen hirdetmény elválaszthatatlan me 1 é kletét képező táblázat tartalmazza a hatályos irigatl an- nyilvántartási állapottal megegyező módon. Az árverésre meghirdetett Föld részletekre vonatkozó, minden lényeges információ az NFA-nak a föld fekvése szerint illetékes területi szervénél, ügyfélfogadási id ő ben megtekinthető. Így különösen az ingatlan-nyilvántartásba az áHam tiiajdoni illetőségére bejegyzett, illetve feljegyzett jogokkal, terhekkel, valamint az Ingatlannyilvántartásba fel nem jegyzett, NFA által Ismert terhekkel, továbbá az ingatlannyilvántartásba Jogi jellegként feljegyzett tényekkel és a Földrész!etet terhel ő haszonbérleti jogviszonnyal, szolgalmi jogokkal kapcsolatos ínformációk, A haszonbérleti díjak NFA által érvényesített, aktuális mértékét az adott Földrészlet adatait tartalmazó táblázat tájékoztató jelleggel is tartalmazza.
A Főtdrészlet természetbeni állapotának és ingatlan-nyIlvántartásba bejegyzett művelési ágának egyezőségéről az árverez ő köteles meggyőződni az árverés időpontja előtt. Az árverező tudomásul veszi hagy ennek elmaradása esetén szavatossági, kártérítési, illetve egyéb igénnyel az NFA-val szemben nem élhet Az esetleges eltérésekért az NFA a felelősségét kifejezetten kizárja. 2. Kizárólagos állami tulajdonban (111) álló erd ő alrészietet is tartalmazó Földrészlet esetében a hirdetményben megjelölt, erdövel nem érintett ingatlanrészre lehet árverést folytatni. Mindezekre tekintettel az erd ő m űvelési ágú alrészletet is tartalmazó Földrészletek esetében a kikiáltási ár meghatározása során az erd ő m ű velési ágú alrészletek értéke nem került figyelembevételre. Az eredményes árverést követ ően, az NFA kéretmére kerül sor a Földrészlet megosztására, melynek költségeit az MFA viseli. Az adásvételi szerz ődés megkötésére csak a megosztást követően kerülhet sor. 3. A Korm. rendelet 3. * (I)-(2) és (4) bekezdései értelmében Natura 2000 területnek minősülő Fő Idrészlet tulajdonjogának átruházásához a természetvédelemért felel ős miniszter, vízvédelmi terület eladásához a vízügyi igazgatási szervek irányításáért felelős miniszter, míg a védetté nyilvánított régészeti lel őhelyre és a régészeti védőövezetre kiterjed ő Földrészlet értékesítéséhez a kulturális örökség védelméért felelős miniszter egyetértése szükséges. Ezekben az esetekben a szerz ődés csak a szükséges miniszteri jóváhagyást követ ően kerül megkötésre. A miniszteri nyilatkozat(ok) beszerzése iránt a Kiíró intézkedik. 4. A Natura 2000 területnek min ősülő Földrészletekre irányadó el őírásokat, a hasznosításukra vonatkozó szabályokat a természet védelmér ől szóló 1996. évi LIII. törvény 41/A. § (1) bekezdésében adott felhatalmazás alapján az európai közösségi jelentőségű természetvédelmi rendeltetés ű területekről szóló 27512004. (X. 8.) Korm. rendelet, valamint az európai közösségi jelent őségű természetvédelmi rendeltetés ű területekkel érintett földrészletekr ől szóló 1412010. (V. 11.) KvVM rendelet tartalmazza.
e ő Fő idrészlet vonatkozásábar az á?'arnot 20 éves visszavrási Jog Ileti meg. A rrti véeárcn kiótartamía ete e 2 eves cataamra e clegenit vissza aarlasi Jog biztosításár a a Poldres: :lomterheli Assza cá: s à rlási. ago aze cege n e si ese i h e l è si t ilalmataz terees aa :ára az aHam c a ez e'e< a co cgz 'e zerz ődesbe acasve C
5. Az àIrverêsei értékesítes -
a szeroes
-
a sszavása a 'ogo be kelt evez e a eo c eg e ese - e e cieger Az ehdegee kell egyez'e -a e ees tda es es az e valam a Föidrésziet torvenyes örökös által edegenítésene< az tilalom torieséhez az FA ta'tam ieiárata el őtt nern járulhat nozzá. Az eHdegen:tési éves íd ő 2 a esetet kvéve tilalom fenntartása mellett 2 terhelési tuatcm törlesée: a 20 éves id ő tartam ieárata
javára
-
-
-
-
ett csak abban az esetben aíuhat hozz, ha a öicreszlet vételárának kegyeniitése +# es a KI 5kr--on 4e,h.a s z r! á!á s á a l o e intéz.—. env által e-' aez a dohos e C 220 ez'ei ava a < 'a a o C esz e' e penzüg Foldrészlet vételárának kiegyenlítése nem pénzügyi intézmé 2 Abban az esetben, h, a áai n$jtott kölcscn fehaszriálásávai tortent, az NFA kizárólag akkor o& a visszaiásárlási joggal. ha tudomást szerez arról, nagy a tulaconos a Fc :észIet elidegenítése vagy rregterhelése érd e l C
intézedész tett.
vsszavasarlas jc.ggaT teret Fo1drészet vételárána
Tegyenlítése
pérzugyT
FA az aábbak szenn nezmény aai yÚi.tott kolcson feinaszr?á!ásávai torténk. a teUes bizonyító erej ű magánokiratban foglalt ár e ha a pénzügyi intézrné nyilatkozatával értesíti az NFA-t a kölcsinsze.rz ő dés felmondásáróL és az értesítésben —adatváltozás esetén úab ertesitésben aj megjelöli az értestés kelténe< naci: ' n fennálló teljes kovetelését, valamint azt, hogy a követelés naponta miiyen összeggel (napi kamat) emeL<edk, továbbá a bankszámlaszámot, ahova a kovetelés osszegét utainT kéri, és b) váflalja, hogy la a
tör!ésére vonatk ,~,; iá engecélyt. .a' 'egillető A pé n zügyi intezmér e' e< szeri n t i e"es ese e s e - ê n, az NA e az 2 1 l am visszavásárlása jogga es a ' sza'asa as a eeo a oerzg 'ezmény li eseten a értesítésében megjelöit telJes követelést az értesésben, több értestés legutolsó értestésben meghatározott, a f:etés nap:.ára számolt
napi
kamatokkaT
növelten a pénzuy ntézmény részére eg kés ő bb az értesítes, több Cresités esetén az e so ertes es Kez'ez.ee eol szautott 60 napon belül me a oezgyi intézmeny álta; az ertesítésben megaó::t bankszámlára történő át.:alás út án. A visszavásárási ár a vétel.arral egyezc osszeg, melyet megaiacóan az tFAt fizetés7
6.
"e.ezettség nem terheiheti. a nyertes árverez ő az átai.a megvásárolni kíván: Fairészt vete!árát pénzu .
Intezme'v a a itot
e az \FA kell a v e elár kolcsor geioevéte e"e o eo ejesItesene< oC a e a aridejét, illetve az NFA vissza'aarlás agg a
A p :gyi ntézmény által nyi:ott kö!csón felhasznaiasaval k*egyenHtens Kívánt véta.a sz megízetésé nek hata;eje az a séte sze rz ő és ha'ba 1é$sétől
s:amítot90nan. 3
V.
AZ ADOTT FÖLDRÉSZLETEKRE LEFOLYTATANDÓ ÁRVERÉS MENETE
1. Regisztráció és az árverési biztosíték befizetése 1.1. Az árverésen történ ő részvétel feltétele az árverést megel ő ző regisztráció, melynek során az árverez ő az árverés helyszínén: a)
igazolja részvételi jogosultságát a mez őgazdasági igazgatási szervi hatáskörben eljáró kormányhivatal által aa) a Földrészlet tulajdonjogának megszerzésére irányuló szerzési képesség fen nál lásá ról kiállított hatósági bizonyítvány ab) a földm űvesként történt nyilvántartásba-vételér ő l a földm űvesnyilvántartásból kiállított adatlap-másolat - harminc napnál nem régebbi - eredeti példányának bemutatásával;
b)
igazolja a Korm. rendelet 29. § (3) bekezdése szerinti helyben lakást ba) a lakóhely tekintetében a jegyz ő által kiállított, az életvitelszer ű Ott lakást bizonyító hatósági bizonyítvánnyal, bb) a mez őgazdasági üzemközpont tekintetében a földm ű vesek, a mez őgazdasági termelőszervezetek és a mez őgazdasági üzemközpontok nyilvántartása alapján kiállított igazolással, lx) a Földforgalmi tv. 18. § (1) bekezdés e) pontja szerinti legfeljebb 20 km-es távolságot a föld fekvése szerint illetékes mez őgazdasági igazgatási szervi hatáskörében eljáró kormányhivatal által kiállított igazolással;
c) árverési naponként 30 000 forint összeg ű regisztrációs díjat készpénzben befizeti; d) írásban hozzájárul személyes adatai kezeléséhez és ezen nyilatkozatának az árverési jegyz ő könyvhöz mellékletben történ ő csatolásához. Az a)-b) pontokban meghatározott okiratok csak eredetben, vagy közjegyz ő által hitelesített másolatban fogadhatóak el. 1.2. Az árverési biztosíték összege a Földrészlet kikiáltási árának a 10%-a, amit az árverésen való licitálás fettételeként az árverez őnek legkés ő bb az árverést megel ő z ő munkanapon 12 óráig kell a letétkezel ő pénzintézet (Budapest Bank Zrt.) bármely fiókjának pénztárába egy összegben befizetni, vagy magyarországi pénzintézetnél vezetett forint fizetési számláról egy összegben történ ő utalással teljesíteni, azzal, hogy az összeg a fenti id ő pontig a letéti számlán jóváírásra kelt kerüljön. A befizetést, vagy utalást az árverezend ő Földrészlethez rendelt, a jelen hirdetmény mellékletében feltüntetett letéti számlára lehet teljesíteni. 1.3. Készpénzes befizetés esetén a befizet ő tudomásul veszi, hogy a 4. pontban meghatározott visszafizetési eljárás során a letétkezel ő pénzintézet a befizet ő számára postai kifizetés útján fizeti vissza az árverési biztosítékot. A letétkezel ő pénzintézet a visszafizetés NFA-t terhel ő költségeit a visszafizetésre kerül ő árverési
btoszéK oss:egeo5 Vonja
e és a bflzet5 az órveres
biztosíték ezen
csoKKentetet oss:egét kaja '»ssza.
Az árverési biztosítékot nem
et teljesíteni-
- Postai készpénz átutalási megbízással sárga és rózsaszín csekk — Más pénzintézeti fiókban történ ő pénztári befizetéssel indított befizetésse : etné ;ezetett számláról történ ő utalássat - Külföldi o : - Setfö!c oenzintezetnéi vezetett devíza számiár őt történ ő utalással A fent részetezec:, kizárt fzetési módon tortén ő árverési bztosíték be.íiietése esetén a bezetó áita bef!zezett összeg árverési biztoste'kként nem veho f gveiembe így a
refizető nem vehet- reszt az áerésen, Az iyen módon befizetet: cs:eg a oeizető nek visszajár azza, hogy eberi az even a befizetőnek szeme eser eH a etétkezel ő vatamely bankfiókjában megjelenHe és hitet érdemlően igazotnia befizetés ténétés személyazonosságát hoz hcj ra pénztszámára a letétkezető visszafizesse. ii yetes árverez ő a fennr,.iaradó vé: az áerési rirdetmén
megaaott
sztet Is az adott ingatlanra vonatkozó és s:iilára kötefes teljesíteni.
A letétkezelő sem forrTla, sem tartaimi szemoontoói nem vizsgáa azt, iogy a etéti roe ie'- yoen meehatároza sza' a o eo efize es meg e e e az árverési e ee<"eK Az árverés b zosték ne ze ese 4 odos ni emmtlye ado r 1e tehe z árverés. z os CK etéti em ára c be e-,esé.i-ek , á'ut- aiásának 'o 'aa éstartalmi h€ e ssertésid6be' :örténő teesítesee
felel
A befizetéskor, illetve az utaláskor a közleményben kötelez ő feltüntetni: az árverez ő nevét - az árverez ő adóazonosító jelét Egyéb adatot feltüntetni nem lehet! Amennyiben az utalás vagy a befizetés során a fenti adatok bármelyike a közlemérrovatban nem kerül hiánytalanul és hibátlanul feltüntetésre, az árverésen nem tehet részt venni Az árverési biztosíték bef:ze:ése;e kapcsolatban a licitálók az alábbi honi.apon is
tájékozódhatnak: www,foldetet.hu
1.4. Az árverésen - a fentieken ? - az licitáhat, aki: Aregiszta co án szemé. onoss*gát és á!m o, képviselet ogosultságátJs TgazolnT köteies. b) nyilatkozikarról,hogy a Kiíróvai szemben le
rsagát igazolja, Jogi képviselő a
tarozásarincs,
nyilatkozik arról, hogy nincs a földhasználatért járó eflenszolgáltatásának teljesítéséb ől eredő bármilyen korábbi földhasználattal kapcsolatos joger ősen megáflapitott ésfennáHó díj-, vagy egyéb tartozása, d) nyilatkozik arról, hogy nincs az adózás rendjér ő l szóló 2003. évi XCII. törvény 178. ának 20. pontja szerinti 60 (hatvan) napnál régebben lejárt esedékesség ű köztartozása, helyi adó tartozása, nyilatkozik arról, hagy hamis adatszolgáltatása miatt nem zárták ki állami vagyon e) hasznosítására irányuló korábbi -3 évnél nem régebben lezárult - eljárásbál, nyilatkozik arról, hogy a vele szemben az NFA az árverés meghirdetésének napját f) megel ő z ő három éven belül a Nemzeti Földalap vagyoni körébe tartozó földrészletre vonatkozó hasznosítási szerz ődés kapcsán rendkivüli felmondással nem élt. c)
2. Licitálás 2,1 Az árverési eljárás során az árverésre bocsátott földrészlet tulajdonjogának megszerzésére vonatkozó szerz ő dés megkötésére ticitálás útján, a legmagasabb vételárat felajánló, a nyertes árverez ő szerez jogot.
2.2. Az árverés megkezdésekor az árverez őkkel közölni kell az árverésre kerül ő Földrészlet kikiáltásí árát, a meghirdetett Földrészletet érint ő - a Kiíró rendelkezésére álló lényeges információkat, az alkalmazásra kerül ő licitlépcső t. Az árverések során alkalmazandó licitküszöb összege 5 millió Ft-ot nem meghaladó kikiáltási ár esetén 50.000 Ft, 5 miHIó Ft-ot meghaladó kikiáltási ár esetén 100.000 Ft, 10 millió Ft-ot meghaladó kikiáltási ár esetén 200.000 Ft, 50 millió Ft-ot meghaladó kikiáltási ár esetén 500.000 Ft, A licitküszöbökt ől az árverezők nem térhetnek el.
23. A liciten résztvevő árverez ő a licitálás befejezéséig bármikor (bármelyik licitlépcs őnél) tehet érvényes ajánlatot. Az a vételi ajánlat érvényes, amelynek összege - a licitküszöb összegével - meghaladja az el őző leg tett érvényes vételi ajánlat összegét. Az árverez ő a vételi ajánlatát nem vonhatja vissza.
2,4. Az adott Földrészletre folytatott licitálást addig kell folytatni, amíg az árverez ők (licitálók) ajánlatot tesznek, beleértve, ha valamely licitáló egyedüli licitálóként tesz korábbi ajánlatánál magasabb ajánlatot.
3. Arvzes lezárása, szerződéskötés
31. Az árverés addig tart, amíg az Árverésvezet ő a licitálást - az egyetlen és legmagasabb ajánlat háromszori kikiáltását követ ően - le nem zárja.
3.2. Az árverésről az árverés lebonyotítója jegyz ő könyvet készít, amely tartalmazza a licitáláson kialakult végleges sorrendet, valamint az árveréssel 'apcsolatos minden lényeges adatot, információt.
3.3. Az NFA a szerződést az árverés nyertesével köti meg. A Korm. rendelet 33. § (1) értelmében az árverés nyertese az árverés eredményét közl ő értesítés kézhezvételét ől számított 8 munkanapon belül szerz ődéskötés érdekében az NFA-nak a föld fek'.'ése szerint illetékes területi szervénél köteles jelentkezni. Amennyiben a Földrészlet
kizárólagos (111) állami tulajdonú erd ő művelésí ágú alrészletet ís tartalmaz, az adásvételi szerz ődés megkötésére csak a megosztást követ ően kerülhet sor, mely a fenti kötelezettséget nem érinti. A szerz ődéskötés és a kapcsolódó eljárásokban a Jogi képviselet kötelez ő. A nyertes árverező kifejezetten elfogadja, hogy részére a szerz ő dés elkészítésével, Jogi ellenjegyzésével, a kifüggesztési eljárás lebonyolításával ás a földhivatali eljárással kapcsolatos jogí képviseletet az N FA biztosítja, melynek költségét a nyertes árverez ő köteles viselni az alábbiak szerint A szerz ő déskötés és a teljes, kötelez ő jogi képviselet díja a vételár O,5%a, de legalább 50000 forint + áfa- legfeljebb 500.000, forint + áfa, melyet a nyertes árverez ő a szerződéskötés napján az eljáró ügyvédnek számla ellenében, készpénzben köteles megfizetni. A szerz ő déskötéssel, kifüggesztéssel ás tulajda njogszerzéssel kapcsolatos díjakba, költségekbe nem tartozik bele a pénzintézetek által nyújtott, külön szerz ődés alapján, a kölcsön biztosítékául kikötött jelzálogjog és a pénzintézetet Javára alapított elidegenítési és terhelési tilalom ingatlan-nyilvántartásba történ ő, önálló bejegyzésévei kapcsolatos eljárási díj ás költség, továbbá a pénzintézetek által el ő írt egyéb költségek, közjegyz ő i díjak. A szerz ődéskötéssel ás a tulajdonjog megszerzésével kapcsolatosan felmerül ő minden költséget a nyertes árverező köteles megfizetni azzal, hogy el ővásárlási jog gyakorlása esetén az általa megfizetett költségeketa végleges vevő viselL 34.A vételárat az adásvételi szerz ő dés megkötését és a kifüggesztési eljárást követ ően a Földrészlethez rendelt, a jelen hirdetmény mellékletében feltüntetett letéti számlára kell megfizetni, az adásvételi szerz ő désben megjelölt határid őig és módon.
4 Árverési biztosíték elszámolása A nyertes árverez ő által befizetett árverési biztosíték a vételárba beszámít. A nem nyertes árverez ő k részére a Kiíró az árverést követ ő 8 munkanapon belül a letétkezel ő pénzintézet útján intézkedik a befizetett összegek visszafizetéséröl az alábbiak szerint: a)
Utalás esetén a letétkezel ő az árverési biztosítékot ugyanarra a fizetési számlára teljesíti, ahonnan az utalás érkezett; b) Készpénz befizetés esetén a letétkezel ő a fenti határid őn belül elindítja a postai kifizetést a befizet ő által a befizetés során megadott címre. Az árverési biztosíték felhasználása és visszafizetésére egyebekben a Korm. rendelet rendelkezései az irányadóak. Az rerési biztosíték utána letétkezel ő kamatot nem fizet.
S. Elővásárlási jog gyakorlása A Földforgalmi törvény hatálya alá tartozó Földrészlet értékesítése esetén az el ővásárlási Jog gyakorlása érdekében az adásvételi szerz ődés hirdetményi úton történ ő közlésérő l a Földforgalmi törvény és végrehajtási rendeletének elórásai alapján az NFA gondoskodik. Amennyiben az adásvételi szerz ődés nem az elsó helyen álló el ővásárlásra jogosult személlyel kerül megkötésre, az el ővásárlási jog jogosultja a fenti jogszabályokba n foglaltak szerint (jegyz ő i kifüggesztés alatt) az adásvételi szerz ődés közzétételét ő l számított 60 napon belül tett elfogadó nyilatkozattal, a vonatkozó jogszabályban foglalt módon gyakorolhatja elővásárlási jogát. 7
Az NFA a szerz ődést a 60 napos jogveszt ő határid ő n belül érvényes elfogadó jognyilatkozatot benyújtó el ővásárlásra jogosultak közül a jogszabály szerint els ő helyen álló jogosulttal köti meg. Az el ő vásárlásra jogosultnak az NFA értesítését követ ő en a jogszabályban el ő írt 8 munkanapon belül kell jelentkezni szerz ődéskötésre az NFAnál. Több azonos ranghelyen álló el ővásárlásra jogosult közül sorsolással kell kiválasztani a szerz ődő felet. A sorsolást az NFA hivatalos helyiségében, közjegyz ő, az NFA képvisel ője, és az azonos ranghelyen álló el ővásárlásra jogosultak jelenlétében kell megtartani. A sorsolásról jegyz őkönyvet kell készíteni. Az el ővásárlási jog gyakorlása esetén a nyertes árverez ő részére az általa megfizetett árverési biztosítékot az el ővásárlásra jogosult tulajdonjogának ingatlan-nyilvántartási bejegyzését követ ő Öt napon belül vissza kell téríteni. Amennyiben a 60 napos jogveszt ő határid őn belül az el ővásárlásra jogosultak nem tesznek érvényes elfogadó nyilatkozatot, a nyertes árverez ővel megkötött adásvételi szerz ődés a jegyzői kifüggesztés id őtartamának lejártát követ ő napon hatályba lép. Az elfogadó nyilatkozatnak a szerz ődés feltételei közül a pénzügyi intézmény által nyújtott kölcsön speciális szabályaira nem kell kiterjednie abban az esetben, ha az el ővásárlásra jogosult az elfogadó nyilatkozatában rögzíti, hogy nem kíván pénzügyi intézményt a vételár törlesztéséhez igénybe venni.
VI. AZ ÁRVERÉSSEL KAPCSOLATOS EGYÉB RENDELKEZÉSEK: 1, Az árverés eredménytelen, ha a) nem tettek érvényes vételi ajánlatot, b) a felajánlott vételár nem érte el a kikiáltási árat. 2.
A Kiíró fenntartja a jogot arra, hogy az árverési hirdetményt az árverés id ő pontját megelőzően visszavonhatja, amelyet a hirdetmény közlésével megegyez ő helyeken és módon hirdetmény formájában tesz közzé.
3.
Amennyiben a nyertes árverez ő vagy az elsőhelyi el ővásárlásra jogosult az NFA értesítését ől számított 8 munkanapon belül a szerz ődéskótés érdekében az NFA-nak a földrésztet fekvése szerint illetékes területi szervénél neki felróható okból nem jelentkezik, vagy a hirdetményben előírt határidő alatt a szerződést neki felróható okból nem köti meg, vagy a teljes vételárat nem fizeti meg, úgy kell tekinteni, hogy a jogügylett ől visszalépett. Ilyen esetben a befizetett árverési biztosítékot elveszti és felel ős a szerződéskötés meghiúsulásából az NFA-t ért károkért, továbbá viselni köteles az NFA ebből fakadó költségeit. Az árverési jegyz őkönyv átvétele értesítésnek min ősül.
4, A Kiíró fenntartja azt a jogát, hogy a nyertes árverez ő visszalépése esetén, illetve amennyiben a) a nyertes árverez ővel a szerz ődéskötés meghiúsult; b) az adásvételi szerz ődés megkötése után a szerz őd ő fél nem teljesítése miatt az NFA a szerz ődést ő l elállt; a következ ő legmagasabb vételárat ajánló árverez ővel szerződést kössön.
S. A nyertes árverez ővel kötött szerződés tartalmából közérdekb ől nyilvános adatoknak mnősWnek az Nfatv, 30. § (1) bekezdésében meghatározott adatok, valamint az Nfatv. 30. § (2) bekezdésében meghatározott ellenszolgáltatást tartalmazó szerz ő dés esetén a szerz ő dést közzé kell tenni. 6. Az árveréssel kapcsolatosan további tájékoztatás kérhet ő az NFA területileg illetékes terület! szervénéf tígyféfögadási id őben.
Kelt: Budapest, 2016. 04. 19. l\Jernzeti Földalapkezeiö Szervezet képviseletében
u Nagy János elnök
Mehéklet: ingatlanjegyzék
I
S6 Kft
- ____ -
I
17
77413
Ft
I
NkÁ
I
lelOW
I
VI
__
:.__
Vm -____________________
I
LK
- - -- ----Ib
K K---k
1
UX
--
I
j30
eoe't
_
HiE1 E
-1*iII $73M4.
243246 9133I4-
J2
*
2eWt[-
26fl-Kk
47X
2
--
Kft 24
I6
- -
K,~
57)
Mhg
_
r
I
d
-Ui
-
Offisil-
L. ..
ffil
.
-
