Overzicht kavelnummers: 1
13 14 15
16
2
6 5
gem.
3 4
18
17
Begane grond
7
13 14 15
8
16
9 10 6 5
11
4
12
18
17
1e verdieping
7
8 9 10 11 12
2e verdieping
NEXIT NEXIT ARCHITECTEN STATENLAAN 8 6828 WE ARNHEM T +31 (0)26 44 61 368 E
[email protected] I WWW.NEXITARCHITECTEN.NL
TEKENINGNR. V-VK00
DATUM 02-02-2016
PROJECT CPO de Getijden Veldstraat 4 Nijmegen
PROJECTNUMMER 15-375
SCHAAL 1:100
ONDERDEEL Voorblad - Nieuwbouw voorterrein
STATUS Voorlopig
FORMAAT A3
GETEKEND RvL
OPDRACHTGEVER Stichting de Getijden 't Meertje 7 6522KR Nijmegen
vlonder 28m2
3400
8700
Woning 18 Opp. 77,2 m²
5900 WM + WD
toilet
9210
2400
B
badkamer
3000
slaapkamer 01
vlonder 28m2
keuken 3800
4700
4400
4230
4230
slaapkamer 01
4400
slaapkamer 01
vlonder 20m2
3600
3600
B
2100
1500
Woning 17 Opp. 37,4 m²
Woning 16 8500
Opp. 91,8 m²
C
toilet
WM + WD
2810
7430
4120
N
0
keuken
hal
2950
praktijk
cv/mv
bijkeuken
2550
2500
1350
keuken
2300
hal
3280
3800
badkamer
3800
slaapkamer 2
C
kast
badkamer
2950 2500
Opp. 53,6 m²
A
2200
2200
toilet
Woning 17
8660
A
5m onderdeel
tekeningnr.
datum
schaal
formaat
Begane grond
V-VK20-1
02-02-2016
1:100
A3
1500+vlr.
2100+vlr.
2300+vlr.
2600+vlr. 4850
glaswand naar woonkamer 4960
slaapkamer 03
Woning 18 Opp. 44,1 m²
1540
B
B
badkamer 2
2600+vlr.
2300+vlr.
2300
slaapkamer 02
2100+vlr.
1500+vlr.
2250
4900
4600
4550
3200
slaapkamer 03
3200
glaswand naar woonkamer
glaswand naar woonkamer
slaapkamer 03
Woning 16 Opp. 41,7 m²
A
overloop
2250
C
overloop
1950
badkamer 2 2250
1950
C
cv/mv
cv/mv
badkamer 2
1540
A
1540
optionele plaats cv ketel
Woning 17 slaapkamer 02
slaapkamer 02
3560
4500
N
2600+vlr.
2300+vlr.
5m
2100+vlr.
0
1500+vlr.
1500+vlr.
2100+vlr.
2300+vlr.
4500
2600+vlr.
3560
Opp. 39,1 m²
onderdeel
tekeningnr.
datum
schaal
formaat
1e verdieping
V-VK20-2
02-02-2016
1:100
A3
+7855
+7855
b.k. dak
b.k. dak
+2900
+2900
1e Verdieping
1e Verdieping
peil= 0
peil= 0
Begane grond
Begane grond
-800
-800
Fundering
Fundering
Doorsnede A-A Kavel 17
Doorsnede B-B Kavel 18
+7855 b.k. dak
+2900 1e Verdieping
peil= 0 Begane grond
-800 Fundering
Doorsnede C-C Kavel 16
onderdeel
tekeningnr.
datum
schaal
formaat
Doorsneden
V-VK30-1
02-02-2016
1:100
A3
+7855 b.k. dak
+2900 1e Verdieping
peil= 0 Begane grond
Achter aanzicht kavels 16, 17 en 18
+7855 b.k. dak
+2900 1e Verdieping
peil= 0 Begane grond
Voor aanzicht kavel 16 en 17 onderdeel
tekeningnr.
datum
schaal
formaat
Voor- en achteraanzicht
V-VK40-1
02-02-2016
1:100
A3
B
A +7855 b.k. dak
+2900 1e Verdieping
peil= 0 Begane grond
Linker aanzicht kavel 17 en 18
A
B +7855 b.k. dak
+2900 1e Verdieping
peil= 0 Begane grond
Rechter aanzicht kavel 17 en 18
onderdeel
tekeningnr.
datum
schaal
formaat
Zijaanzichten kavel 17 en 18
V-VK40-2
02-02-2016
1:100
A3
C
Linker aanzicht kavel 16
C +7855
+7855
b.k. dak
b.k. dak
+2900
+2900
1e Verdieping
1e Verdieping
peil= 0
peil= 0
Begane grond
Begane grond
Rechter aanzicht kavel 16
onderdeel
tekeningnr.
datum
schaal
formaat
Zijaanzicht kavel 16
V-VK40-3
02-02-2016
1:100
A3
KLEUR- EN MATERIAALSTAAT EXTERIEUR WONINGEN Onderdeel
Kleur / afwerking
Onderdeel
Sansin stain, okergeel-oranjebruin
Baksteen
Fijnbezaagd douglas, verduurzaamd volgens accoya, woodlife of plato Steenstrips, 40x240 Celina - Lent
Gevels en daken Constructie Dak en gevelplaat kavelzijde
Balkons Balustrades
Fijnbezaagd hout, verduurzaamd
Sansin stain, okergeel-oranjebruin
Gevelplaat op erfgrens Kopgevels
Ramen en deuren Kozijnen Draaiende delen
Kunststof, weggedetaileerd achter houten geveldelen Idem
Zwart Idem
Ramen en deuren Kozijnen Draaiende delen
Glasvulling Horizontale banden
Tripple glas Hout
Helder Okergeel, RAL 1007
EPDM met sedumdak Zink Zinken hwa's icm loro ondereinden Velux dakramen met zwarte gootstukken en antracietgrijze buitenzonwering (electr.bedienbaar)
Groene vegetatie Grijs naturel Grijs naturel Antracietgrijs
Verzamel doorvoeren (gecomineerd), metaal Opdaksysteem
Antracietgrijs Zwart (zgn. full black)
Gevels Hout
Daken Dakbedekking Windveren en dakranden HWA's Dakramen Dakdoorvoeren (RGA,MV, ontl.) PV panelen
Terrassen Steenachtig Hout
Materiaal / type
KLEUR- EN MATERIAALSTAAT BERGINGEN EN GELUIDWAL
gebakken klinkers Deceuninck vlonderdelen
genuanceerd bruin
Bruin genuanceerd Licht bruin
Verharding halfverharding
Materiaal / type
Kleur / afwerking
stalen portalen onderling gekoppeld SAB profiel, gemoffeld in RAL kleur verticale belijning staal-draad hedera- wintergroen SAB profiel, gemoffeld in RAL kleur Hout; fijnbezaagd douglas verduurzaamd
Thermisch verzinkt, naturel Groen; RAL 6021 Groen; RAL 6021 Vegitatiegroen Metaalgrijs; RAL 9007 Sansin stain groen
Hout Standaard deur beschoten met houten delen fijnbezaagd douglas verduurzaamd
Groen; RAL 6021 Sansin stain groen
Schelpen
Lichtgrijs
Rc - waarden nieuwbouw conform bouwbesluit Onderdeel
Rc - waarde
Gevels Daken Vloeren
4,5m².K/W 6,0m².K/W 3,5m².K/W
Bovenstaande kleuren&materialen zijn uitgangspunten voor het ontwerp. Materiaalkeuzen kunnen nog aangepast worden door het werk van de commissie's. Keuze's ten aanzien van isolatiewaarden of onderhoudstermijnen van bouwdelen kunnen nog van invloed zijn op de definitieve keuzen.
onderdeel
tekeningnr.
datum
schaal
formaat
Kleuren- en materiaalstaat
V-VK01
02-02-2016
n.v.t.
A3
AFWERK NIVEAU INTERIEUR vloeren
Klaar om vloerbedekking aan te brengen
wanden
Behangklaar
plafonds
Sausklaar. Dakaanzicht zichtwerk van bestaand houten dakbeschot c.q. van nieuwe dakplaten (wit) Onderzijdevlieringvloeren; zichtwerk bestaande balkaag. Optioneel voorzien van gipsplafond
schilderwerk, kozijnen, ramen&deuren, plinten
grondverf; klaar om af te lakken.
glasvlakken
Nieuwbouw: triple glas aan woonvertrekken (drie glaslagen met dubbele spouw) HR++ aan overige verblijfsruimten (dubbel glas, enkele spouw) Schoolgebouw: achterzetramen bij te handhaven ramen. HR ++ in de nieuwe of te vervangen draaiende delen.
keuken
Keukenblok conform stelpost €4000,De aansluitingen worden aangelegd conform de keukentekening van de opdrachtgever/keukenleverancier. - water: keukenmengkraan, vaatwasser, - riool: spoelbak en vaatwasser - gas: kooktoestel en oven (voorloping uitgangspunt) - electra; aanrecht 2x, afzuigkap, oven, magnetron.
toilet (1x*)
toiletpot, inbouwreservoir en toebehoren, stelpost €1250,vloertegels; stelpost €45/m2, uitgangspunt = 1,1m2 wandtegels tot 1500 +; stelpost €35/m2, uitgangspunt = 4 m2 waterfontein+kraan; stelpost €350
badkamer (1x*)
vloertegels: stelpost=€45/m2, uitgangspunt = 6m2 wandtegels: stelpost=€35/m2,uitgangspunt = 25m2 doucheplaats: watersparende mengkraan/douchekop, draingoot, stelpost €1000,opstelling wasmachine en condens-droger (positie afh. van woningplattegrond).
electra en verlichting
basis installatie (NEN 1010)
verwarming installatie
Uitgangspunt: HR-Combiketel + radiatoren aangestuurd door centrale regeling met buitentemperatuur regeling. De bouwstichting gaat gezamenlijk duurzame alternatieven onderzoeken.
duurzaamheids installaties
Warmte terugwinning op doucheriool PV panelen **
veiligheid
brandmelders politiekeurmerk veilig wonen
* Voor alle kavels wordt gerekend op 1x uitvoering van een keukenopstelling, toilet en badkamer op de gelijkvloerse laag. In sommige kavels staan straks mogelijk ook een toilet en badkamer op de verdieping ingetekend. Dit dient in dat geval louter ter illustratie van de indelingsmogelijkheden van deze tweede laag. ** De PV panelen kunnen ingezet worden om het electraverbruik van alle algemene ruimten en terrein op te wekken.
onderdeel
tekeningnr.
datum
schaal
formaat
Afwerkstaat
V-VK02
02-02-2016
n.v.t.
A3
Ontwerphulp plattegronden Woonkeur / Aanpasbaar bouwen: of Entreemat 1,35x1,8m
Overige verkeersruimten: Minimale breedte van verkeersruimten: • ter plaatse van een deur in de lange wand 1100 mm • zonder deur in de lange wand 900 mm
Trap: 1000
Hal / entree:
Entreemat 1,5x1,5m
1100
1100
Vrij opp. 1,1x0,9m
Vrij opp. 1,1x0,9m
Optie 1 - Rechte steektrap, incl. vrij opp. waarover geen deur mag draaien.
of
1100
1000
RUIMTESTAAT
Woonkamer:
Vrij opp. 1,1x0,9m
Vrij opp. 1,1x0,9m
Optie 2 - Trap met kwart(en), incl. vrij opp. waarover geen deur mag draaien.
Eetmat 2,5x2,5m Zitmat 3,4x3,0m
Kavel
Onderdeel
NVO
BVO
Woning 16 Woning 16
Begane grond Verdieping
Woning 17 Woning 17 Woning 17
Verdieping Begane grond rechts Begane grond links
107,6 m² 28,0 m² 45,5 m² 153,2 m² 28,0 m² 44,6 m² 20,0 m² 105,8 m²
Woning 18 Woning 18
Begane grond Verdieping
91,8 m² 41,7 m² 133,5 m² 39,1 m² 53,6 m² 37,4 m² 130,1 m² 77,2 m² 44,1 m² 121,3 m² 384,9 m²
Totaal: 7
Hoofdslaapkamer:
150,3 m² 89,3 m² 49,9 m² 139,2 m² 442,7 m²
Terras
20,0 m² 28,0 m² 28,0 m² 76,0 m²
Overige verblijfsruimten:
4300
3600
Breedte > 2,4m1 voor ruimten met woon- of slaapfunctie Breedte > 2,1m1 voor ruimten met een kook- of overige functie
3600
3000
of
RENVOOI Metselwerk
Optie 1 - 3,0 x 4,3m2
Metalstud (voorzet-)wand
Optie 2 - 3,6 x 3,6m2
Keuken:
Toilet: 2700
Vrij opp. 1,1x0,9m
Badkamer:
900
Opstelplaats douche (min. 900x900)
2150
CV
Opstelplaats centrale verwarming
MV
Opstelplaats mechanische ventilatie
Opstelplaats toilet (min 900x1200) Opstelplaats wastafel
1800
of
0
5m
of 2850
2150
1800
1200
Opstelplaats meterruimte 2000
Optie 3: Andere vorm badkamer; in ieder geval plaats voor: - douche: 1100x900mm - closetfunctie: 1100x1900mm (uit te breiden met 900x1200) - wastafel: 1100x1600mm - draaicirkel rolstoel 1500mm (mag over douche draaien) closet op haakse manier te benaderen
Binnenmaatvoering
Opstelplaats keuken (min 2700x600)
Entreepijl WM + WD
Schacht t.b.v. installaties Gevelbekleding: steenstrips vlgns. kleurenschema
Optie 1 - 2,15x2,15m Optie 2 - 1,7x2,7m
Gevelbekleding: hout vlgns. kleurenschema
Opstelplaats wasmachine / droger Deurkozijn met deur Doorgang naar verblijfsruimte min. 850mm Draaicirkel rolstoel (1500mm)
Renvooi onderdeel
tekeningnr.
datum
schaal
formaat
Ruimtestaat, renvooi en woonkeurhulp
V-VK03
02-02-2016
1:100
A3
