BYDLETE V NOVÉM UŽ NA VÁNOCE PLAŤTE AŽ V BŘEZNU 2013! 90% HYPOTÉKA s úrokovou sazbou 2,99 NAVŠŤIVTE DNY OTEVŘENÝCH DVEŘÍ:
newslet ter
ZÁTIŠÍ HODKOVIČKY – 22. – 24. 11. 2012 U VÁHY – 27. – 28. 11. 2012
l i s t o pa d 2 0 1 2
RD MAKOVICE – 29. – 30. 11. 2012
Kvalitní rodinné dvoudomy v nádherném prostředí Dolních Počernic s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra Prahy. www.rd-makovice.cz | +420 731 125 509
naše projekty
l i s t o pa d 2 0 1 2 | 2
Bytový dům U Váhy
Praha 8
Komorní dům se 16ti byty v Praze 8 – Dolních Chabrech ihned k nastěhování. Byty mají praktické dispoziční řešení (1+kk – 4+kk) a jsou vybaveny kvalitními zařizovacími předměty. Ke každému bytu náleží prostorný balkon či terasa s jižní orientací a garážové stání. Byty ve 4NP jsou vybaveny klimatizací. Výborná dostupnost MHD (5 min. metro C, stanice Kobylisy) i autem (Pražský okruh, dálnice D8). V blízkosti obchodní centrum Letňany a Čakovice.
DNY OTEVŘENÝCH DVEŘÍ: 27. – 28. 11. 2012, od 15 – 19 hodin
+420 731 125 516 | www.byty-u-vahy.cz
Zátiší Hodkovičky
Praha 4
5 vila domů v tradiční pražské rezidenční čtvrti s vilovou zástavbou. Mezi domy je umístěn privátní parčík s dětským hřištěm. K dispozici byty od 1+kk až po luxusní mezonety 4+kk s terasou. Zkolaudována I. etapa výstavby (3 domy – každý s 11 byty), další dva domy jsou ve výstavbě (dokončení 4Q 2012). V těsné blízkosti škola, školka a lesopark. Hodkovičky (Praha 4) představují velmi klidnou lokalitu pro rodinný život s výbornou dostupností MHD. PRODEJNÍ KANCELÁŘ VE VZOROVÉM BYTĚ Út a Čt 15.00–19.00, So 10.00–16.00 DNY OTEVŘENÝCH DVEŘÍ: 22. – 24. 11. 2012 od 15 – 19 hod, v sobotu od 10 – 18 hod.
+420 731 125 516 / 515 / 509 | www.hodkovicky-byty.cz
RD Makovice
Praha 9
Projekt 8 rodinných dvojdomů v Praze 9, Dolních Počernicích. K dispozici jsou domy s užitnou plochou 145 m2 a s pozemky od 377 m2 do 596 m2. Domy z druhé etapy jsou dokončeny v tzv. Shell´n´Core standardu, který umožňuje novým vlastníkům výběr vybavení a zařízení domu dle vlastních představ a vkusu. Lokalita s plnou občanskou vybaveností včetně sportovního vyžití je dobře dostupná MHD i autem (napojení na Pražský městský okruh - tzv. “Východní spojka”) a přitom propojena s přírodou (přírodní památka Počernický rybník). Vzhledem ke své poloze nedaleko centra Prahy a blízkosti dvou velkých nákupních zón (Černý Most a Štěrboholy), se stává velmi vyhledávaným místem pro kvalitní bydlení. DNY OTEVŘENÝCH DVEŘÍ: 29. – 30. 11. 2012 od 15 – 19 hodin
+420 731 125 509 | www.rd-makovice.cz
Bulovka – Na Korábě
Praha 8
28 moderních bytů v energeticky úsporné budově s nadčasovou architekturou, kterou vytvořil renomovaný ateliér „AULÍK FIŠER ARCHITEKTI“ se společnou zahradou, altánem a unikátním výhledem na pražské Hradčany Vám umožní zakotvit na tom správném místě k životu. Kromě vysokých standardů nabízíme i možnost navržení interiérů podle Vašeho přání a variabilní řešení dispozic. Touto bezpečnou investicí získáte nemovitost s trvalou přidanou hodnotou. komerční prostory 279 m2
TO SPRÁVNÉ MÍSTO KDE ZAKOTVIT – PRODEJ ZAHÁJEN
+420 731 125 516 | komerční prostory: +420 731 125 510 | www.byty-na-korabe.cz
naše projekty
l i s t o pa d 2 0 1 2 | 3
.142
Praha 5 – Radlice
Projekt se nachází poblíž vyhledávané rezidenční čtvrti Malvazinky, na jižním svahu, uprostřed zeleně, poblíž plaveckého stadionu, v sousedství školy i školky. Centrum města je na dosah. .142 je obklopena parky, v pěším dosahu se nachází obchody, restaurace, hospůdky, tenisové kurty, dětské hřiště. .142 umožňuje propojení bytových jednotek a vytvoření vlastního prostoru dle individuálních představ klienta. Autorem projektu jsou architekti Jan Šesták a Marek Deyl ze studia pha, kteří jsou nositeli prestižních ocenění. kanceláře 772 m2 a obchodní prostory 263 m2 PRODEJ ZAHÁJEN
+420 731 125 509 | komerční prostory: +420 731 125 510 | www.142praha.cz
Rezidence Biskupská 8
Brno
Exklusivní byt o velikosti 120 m2 s 60 m2 terasou přímo v srdci Brna. Samotný byt 2+kk pozůstává s předsíní, koupelnou, WC, šatnou, ložnicí (28 m2), obývací částí s kuchyní (70 m2), s krytým výstupem na terasu. Byt byl projektován významnou architektkou Vlastou Loutockou. Velkorysé řešení, otevřený prostor a kvalitně provedená technika stavby zařazuje byt mezi unikáty v Brně. Byt je klimatizován a na terase jsou vývody všech potřebných sítí. Osvětlení a stínící pergola umocní krásný výhled na dominanty Brna. Projekt vyhrál v soutěži o Realitní projekt roku 2012 prestižní Cenu odborné poroty. Obchodní prostory na prodej: 216 m2 Prodejní kancelář nově na lukrativní adrese v Rezidenci Biskupská 8
Pobočka Brno | +420 731 125 525 | www.biskupska8.cz
Podzámčí
Hluboká nad Vltavou
Novostavba bytového domu přímo v centru města Hluboká nad Vltavou, na jedné z nejlepších adres v jižních Čechách. Jedinečná poloha, atraktivní architektura, vysoká kvalita stavby. Vše, co potřebujete pro klidné, moderní bydlení s vynikající infrastrukturou. Prodej bytů 1+kk až 4+kk. Vybrané byty nyní nabízíme včetně kuchyňské linky. Projekt Podzámčí Vám nabízí jedinečnou příležitost investovat do bydlení, které nemůže ztratit svou vysokou hodnotu. Projekt vyhrál v soutěži o Realitní projekt roku 2012 prestižní Cenu veřejnosti. Obchodní prostory Na prodej: 1282 m2 K pronájmu: 720 m2 K VYBRANÝM BYTŮM – KUCHYŇSKÁ LINKA ZDARMA
Pobočka České Budějovice | +420 731 125 524 | www.podzamci-hluboka.cz
NABÍDKA NEMOVITOSTÍ
l i s t o pa d 2 0 1 2 | 4
Prodej mezonetového bytu 6+2, 187 m 2 Praha 3, Královské Vinohrady Atraktivní nabídka mezonetového bytu 6+2 (samostatné 4+1 a 2+1), obytná plocha 187 m2 + 23 m2 terasa orientovaná na jih. Secesní dům je ve velmi dobrém stavu, plánovaná výstavba výtahu a převod do OV do roku 2014. Metro „A“ stanice Jiřího z Poděbrad dvě minuty chůze, stejně jako zastávka tramvaje č. 11. Makléřka doporučuje.
Pobočka Praha | +420 731 125 515
Cena: 10 850 000,- Kč
Prodej mezonetového bytu 3+kk, 93 m 2 Praha 3, Královské Vinohrady Exkluzivní mezonetový byt 3+kk v atraktivní lokalitě Královské Vinohrady. Byt o rozloze 93 m2 s terasou s výhledem na Pražský hrad se nachází ve 4. a 5. patře secesního domu. Z obývacího pokoje vstup na terasu s panoramatickým výhledem na Pražský hrad. Byt je v nadstandardním provedení. Nový výtah. Kamerový systém. Výborná dopravní dostupnost. Bezproblémové parkování před domem.
Pobočka Praha | +420 731 125 515
Cena: 7 300 000,- Kč
Prodej bytu 3+kk, 106 m2 v atraktivní lokalitě Praha 2, Královské Vinohrady Exkluzivní nabídka bytu 3+kk v atraktivní lokalitě Královské Vinohrady, Praha 2. Slunný byt o výměře 106 m2 se nachází v 6.NP a byl vybudován v roce 2005 jako nová půdní vestavba. Nadstandartní stavební materiály i zařizovací předměty. Možnost využívání vnitroblokové zahrádky. Klidná ulice plná zeleně. Bezproblémové parkování před domem. Makléřka doporučuje.
Cena: 6 300 000,- Kč
Pobočka Praha | +420 731 125 515
Pozemek v obci Dolní Lomnice
Praha-východ
Výjimečná nabídka pozemku o výměře 1224 m2 v kouzelném místě vzdáleném jen patnáct minut jízdy z Prahy, nedaleko obce Velké Popovice – v mikroregionu Ladův Kraj. Pozemek s jihovýchodní orientací je situován na severním okraji obce Dolní Lomnice. Z místa se nabízí neopakovatelný výhled na Posázavskou pahorkatinu. Výstavba IS bude probíhat v roce 2013. Lokalita je dostupná autem, busem z metra „C“ Opatov i vlakem. Cena 1700,- Kč/m2 vč. DPH. Perla mezi nově nabízenými lokalitami. Makléřka doporučuje. Cena: 2 081 000,- Kč
Pobočka Praha | +420 731 125 515
NABÍDKA NEMOVITOSTÍ
l i s t o pa d 2 0 1 2 | 5
Prodej bytu 3+kk
Praha 5, Botanica
Nabízíme prodej pěkného neužívaného bytu z novostavby 3+kk se dvěma balkony, o výměře 94,5 m2, balkony: 8 m2 a 12 m2. K bytu je sklep a jedno parkovací stání v garážové hale. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (s oknem) a dětský pokoj na jižní stranu, ložnice na východní. V bytě jsou dřevěné podlahy, předokenní rolety s elektr. posunem, prostorná šatna, velká koupelna, samost. WC a pěkná předsíň. U obývacího pokoje a koupelny jsou posunovací dřevěné dveře, v bytě je kabeláž na PC síť a v obývacím pokoji rozvody na domácí kino. Vstupní dveře jsou bezpečnostní.
Cena: 6 600 000,-Kč
Pobočka Praha | +420 731 125 509
Prodej bytu 3+1
Praha 5, Košíře
Byt 3+1 v družstevním vlastnictví (po doplacení akontace 30 tis. Kč možno převést do OV) v cihlovém domě z roku 1974. Jednotka je po rekonstrukci – nová plastová okna, elektro rozvody, topení – plynový kotel, koupelna a WC. Jednotlivé místnosti mají vchod z předsíně. V obývacím pokoji jsou parkety, vstup na balkon, v menší ložnici dřevěná plovoucí podlaha, v hlavní ložnici je třídílné okno s výhledem do zeleně, stejně jako výhled z kuchyně, ta je vybavena kompletně linkou do písmene „L“ včetně spotřebičů, na zemi dlažba. Koupelna s vanou a vestavěným umyvadlem, WC samostatné. V předsíni je vestavná skříň a laminátová plovoucí podlaha. V těsné blízkosti veškerá občanská vybavenost a skvělá dostupnost do centra. Cena: 3 600 000,-Kč
Pobočka Praha | +420 731 125 509
Prodej rodinného domu
Nadr yby
Kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v obci Nadryby na severním Plzeňsku. Objekt se nachází na vlastním upraveném pozemku o celkové výměře 780 m2, z nichž zastavěná plocha činí cca 167 m2. Na pozemku je vzrostlá zeleň a prostorná pergola. Součástí prodeje je také louka o výměře 340 m2.
Cena: 3.400.000,- Kč
Pobočka Plzeň | +420 731 125 539
Prodej řadových rodinných domů Štěnovice - Pod Boreckou cestou Nabízíme k prodeji řadové rodinné domy, nacházející se v lokalitě Pod Boreckou cestou, na jižním okraji obce Štěnovice. Navrhovaná stavba je sestavená ze 4 identických nepodsklepených, dvoupodlažních domů. V přízemí jednotlivých domů je velký obytný prostor s kuchyní, pracovna a sociální zařízení. V podkroví, do kterého je umožněn přístup po schodišti z chodby, jsou umístěny ložnice, oddělené WC a koupelna.
Cena: od 3.550.000,- Kč
Pobočka Plzeň | +420 731 125 500
NABÍDKA NEMOVITOSTÍ
l i s t o pa d 2 0 1 2 | 6
Prodej zánovního domu
v obci Zruč-Senec
Nabízíme k prodeji zánovní rodinný dům v obci Zruč-Senec. Přízemní objekt se nachází na pozemku o celkové výměře 931 m2, z nichž zastavěná plocha činí 117 m2. Užitná plocha je 95 m2.
Cena: 4.299.000,- Kč
Pobočka Plzeň | +420 731 125 539
Prodej hotelu Jean de Carro **** Karlovy Var y Nabízíme k prodeji zavedený 4 hvězdičkový hotel v srdci Karlových Varů, nedaleko Vřídelní kolonády a kostela Máří Magdalény. Komplex budov (k jehož kompletní renovaci došlo v roce 2001) nabízí 30 stylově vybavených pokojů a apartmánů s celkem 55 lůžky, foyer s recepcí, restauraci s kuchyní a terasou, thermarium, malou solnou jeskyni s atrium-barem, konferenční místnost s kuchyní, kancelářské a technické prostory. Více informací v naší společnosti.
Cena: info v RK
Pobočka Plzeň | +420 731 125 539
Prodej bytů
Rudná u Prahy
Nedaleko Prahy, v klidné části Rudné, nabízíme k prodeji bytové jednotky 2+kk až mezonetové 3+kk, každou s vlastním parkovacím stáním. Byty o výměře 56 – 130 m2 se nachází v novostavbě třípodlažního bytového domu „Růžek“, umístěném mezi Havlíčkovým náměstím a Růžovou ulicí. Vstup do některých bytů je umožněn vlastním vstupem zvenčí, navozujícím pocit bydlení v rodinném domě. Součástí bytů v přízemí jsou předzahrádky. Architektonické pojetí nově vznikajícího bytového domu příjemně zapadá mezi stávající objekty a stává se tak součástí malebné vesnické návsi se zvoničkou.
Cena: od 2.172.212,-Kč včetně parkovacího stání
Pobočka Plzeň | +420 731 125 539
Rodinný dům
v Rožnově
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 7+2 v Rožnově se zahradou o obytné ploše 161 m2 na pozemku 626 m2. Jedná se o dvoupatrový RD se suterénem. Dále k domu náleží udržovaná zahrada o výměře 491 m2 se zastřešenou pergolou s krbem a technickou místností, kde je uskladněn zahradní nábytek, kterou by bylo možné využít i jako letní kuchyni.
Cena: 4 285 000.- Kč
Pobočka České Budějovice | +420 731 125 526
NABÍDKA NEMOVITOSTÍ
l i s t o pa d 2 0 1 2 | 7
Prodej RD
v Syrovicích
Pokračování výstavby oblíbené lokality Vlčí máky. Nabízíme k prodeji novostavbu nízkoenergetického RD o dispozicích 4+kk. Dům je dvojpodlažní, cihlový, vstup přes předsíň do prostorného obývacího pokoje + kychyň (40 m2), koupelna, WC, šatna a komora. Ve 2.NP 2x pokoj po 11 m2 a 1x pokoj o velikosti 12,4 m2, WC a koupelna. Možnost garáže, dvojgaráže, nebo garáž. stání. Výstup z obývacího pokoje do zahrady. Parcely od 400 m2. Cena vč. pozemku, přípojek, standardu, příjezdů, oplocení, ter. úprav, DPH, provize za bezkonkurenční cenu. Perfektní dostupnost do Brna, maximální soukromí, reference v podobě předešlých etap, vzorový dům. Cena: 2 999 000,- Kč
Pobočka Brno | +420 731 125 525
Prodej novostavby RD v oblíbené lokalitě Čtvrtě – obec Rajhrad Prodej novostavby RD 4+kk v lokalitě Čtvrtě, obec Rajhrad. RD je řešen jako dvojdomek. V ceně je pozemek, DPH, kryté parkovací stání, terasa 35 m2, omítky a malba, bez vnitřních standardů. Samozřejmě je možnost využít pomoci architekta při výběru standardního zařízení, nebo dokončit RD na klíč. Pozemky od velikosti cca 220 m2, lze vybrat jak orientaci, tak typ RD. V 1.NP se nachází: hala (4,8 m2), WC, šatna (4,9 m2), schodiště a obývací pokoj s kuchyní (35,5 m2). V 2.NP se nachází: hala (5,9 m2), WC, koupelna zvlášť (6,3 m2) a 3 pokoje (14–17,6 m2). Připojení na el., vodu, plyn a kanalizaci. Příprava na komín. CP až 140 m2. Velice dobře dostupná a klidná lokalita jak z Brna, tak z dálnice. Rajhrad má výhodu nejen IDS JMK, ale i vlakového napojení, v obci jak infrastruktura zdravotnická, tak i školská. Možné nastěhování ihned. Cena: info v RK
Pobočka Brno | +420 731 125 525
P roběhlo
l i s t o pa d 2 0 1 2 | 8
Představení bytových projektů na Realitním kongrese 2012 Dne 1.11.2012 jsme se zúčastnili třetího ročníku Realitního kongresu 2012, který se konal v hotelu Clarion. Kongres byl zaměřen na aktuální problematiku týkající se trhu s nemovitostmi v České republice. Profesionálové z oboru diskutovali o novinkách a aktualitách tématech z oblastí legislativy, současné ekonomické situace a marketingu. Zástupce předsedy představenstva naší společnosti pan Tomáš Jícha byl přizván do dvou odborných diskuzí s tématy: Vývoj realitního trhu a právní úpravy v České Republice a Jak správně vybrat realitní kancelář? Kongres byl rozdělen na dva sály s programem pro realitní kanceláře a s programem pro developery a investory. Večer pak proběhlo slavnostní vyhlášení výsledků Czech Real Estate Awards 2012 o Realitní projekt roku 2012. Do soutěže o realitní projekt roku 2012 jsme přihlásili naše dva mimopražské projekty: Podzámčí Hluboká nad Vltavou a Rezidence Biskupská 8 v Brně. Oba projekty získaly ocenění. Projekt Podzámčí Hluboká nad Vltavou vyhrál cenu veřejnosti a projekt Rezidence Biskupská 8 cenu odborné poroty.
Velký kongresový sál s programem pro realitní kanceláře
Ředitelka pobočky Jižní Čechy - Mgr. Petra Nagy přebírá Cenu veřejnosti za projekt Podzámčí Hluboká nad Vltavou.
Prezentace našich projektů na realitním kongrese 2012
Tomáš Jícha – zástupce předsedy představenstva Real- Treuhand Reality v odborné diskuzi: Vývoj realitního trhu a právní úpravy v České republice
Manažer obchodní skupiny Brno – Mgr. Marek Karvaj přebírá Cenu veřejnosti pro projekt Rezidence Biskupská 8
P roběhlo
l i s t o pa d 2 0 1 2 | 9
Představení bytových projektů v nákupním centru Palladium Praha
Pro ty z Vás, kteří hledáte nové bydlení nebo příležitost výhodné investice jsme byli po celý týden od 22. 10. do 28. 10. 2012 k dispozici v nákupním centru Palladium na Praze 1. Zájemci se mohli blíže seznámit s našimi developerskými projekty a zcela novými možnosti financování.
Real-Treuhand Reality a.s. A Company of Raiffeisenlandesbank OÖ Prodejní kancelář Praha a střední Čechy Dlouhá 29, CZ 110 00 Praha 1 | Tel.: +420 224 816 893 | E-mail:
[email protected] Prodejní kancelář Západní Čechy Americká 1, CZ 301 37 Plzeň | Tel.: +420 377 237 944-5 | E-mail:
[email protected] Prodejní kancelář Jižní Čechy Nám. Přemysla Otakara II č.13, CZ 370 63 České Budějovice | Tel.: +420 386 358 546 | E-mail:
[email protected] Prodejní kancelář Jižní Morava Biskupská 8, CZ 602 00 Brno | Tel.: +420 731 125 525 | E-mail:
[email protected]
w w w. r t- r eality. cz
T R VA L É H O D N O T Y
